Puteți stabili dacă fundația are nevoie de reparații aruncând o singură privire asupra ei. Faptul că zilele fondării casei sunt deja numerotate este indicat de denaturarea clădirii, de crăpăturile pereților și de cedarea casei. Este imposibil să asigurați o clădire împotriva unor astfel de deformări, deoarece în timp, materialele de fundație sunt distruse. Prin urmare, într-o zi vine ora când proprietarii casa de lemn trebuie să decideți ce fel de reparații să faceți - parțial sau complet.

Condiții pentru reparații parțiale și majore

Pentru a afla gradul de deteriorare a fundației și a determina măsurile necesare pentru restaurarea acesteia, trebuie să studiați cu atenție starea actuală a fundației și să identificați defectele caracteristice care pot afecta rezistența și integritatea clădirii sau a elementelor sale individuale. .

Dacă apar fisuri pe fundație, atunci trebuie să vă gândiți la nevoia de a o repara

Fundația este restaurată fragmentar dacă a scăzut mai jos, dar nu a început să se prăbușească. O reparație completă este utilizată atunci când sunt detectate fisuri și alte daune.

Decizia pe baza căreia se înlocuiește o structură complet deteriorată se ia ținând cont de tipul de sol, teren și tipul de fundație creat inițial.

Dacă fundația casei s-a scufundat în pământ, este timpul să o reparați.

Cu o bază de bandă, fac adesea următoarele: zonele distruse sunt demontate și structura de-a lungul întregului perimetru este întărită. În caz de distrugere gravă, benzile de fundație se decid să o înlocuiască complet.

În cazul unor defecte grave la baza benzii casei, are sens să ne gândim la înlocuirea completă a acesteia.

Reparația bazei coloanei este aproape întotdeauna efectuată complet: toate suporturile vechi ale clădirii sunt înlocuite cu altele noi. Pentru aceasta, casa este ridicată la înălțimea stâlpilor cu ajutorul cricurilor. Noile suporturi fiabile sunt fixate pe pernele din beton armat.

Fundația coloană este de cele mai multe ori complet înlocuită cu una nouă.

O fundație din lemn, care a fost deja stricată puțin de ciupercă, este de obicei înlocuită cu o bandă sau o structură coloană. Pentru a face acest lucru, clădirea este ridicată la un anumit nivel și sub aceasta se înlocuiesc blocuri de beton sau cărămizi.

Întărirea fundației unei case din lemn

Când reparați fundația, are sens să o întăriți imediat. Acest lucru se poate face dacă aveți încredere în stabilitatea solului, care este sub nivelul fundației casei dvs. Întărirea structurii de sub clădire poate fi necesară și în cazul în care se planifică realizarea unui alt etaj în casă, dar există suspiciunea că baza instalată anterior nu va rezista la sarcina crescută.

Există două moduri de a întări fundația, în funcție de sarcina pe care trebuie să o reziste

Instrucțiuni pentru întărirea structurii benzii

Pentru a face fundația mai durabilă, efectuați următoarele lucrări:

1. O șanț este săpat de-a lungul perimetrului bazei. Gaura trebuie să fie largă, altfel va fi incomod să lucrați. În plus, trebuie luat în considerare faptul că noua fundație va deveni mai puternică.
2. Solul este curățat de fundația excavată. Pentru a face acest lucru, utilizați o perie metalică.

   Șanțul trebuie să fie suficient de larg pentru a fi confortabil de lucrat.

3. Găurile sunt realizate în baza veche cu un burghiu. Este important ca diametrul lor să depășească grosimea tijelor de armare achiziționate cu cel mult 1 mm. În acest caz elemente metalice va fi instalat în siguranță și fără goluri.
4. Tijele de armare sunt introduse în găurile forate cu un ciocan. Acestea vor ajuta la legarea noii fundații de cea veche.

   V găuri forate tijele de armare sunt ciocănite, de care este atașată o grilă verticală

5. Următoarele elemente metalice sunt sudate pe tijele ciocănite, formând o centură armată. Este mai bine să lipiți armăturile cu tijele deja instalate doar în câteva locuri. În cea mai mare parte, este mai înțelept să conectați elementele metalice pentru a evita deformarea centurii de armare în timpul turnării și întăririi betonului.

   Cușca de armare va conecta ferm fundația veche cu structura de beton de armare

6. Cofrajul este instalat și umplut cu beton. După așteptarea soluției de întărire, structura plăcilor este demontată. De câteva zile, noua fundație nu este atinsă pentru a o întări și mai mult.

   Un cofraj este instalat în jurul cuștii de armare și betonul este turnat în ea. După ce stratul de armare s-a întărit, cofrajul este îndepărtat

7. Baza creată este acoperită cu un material hidroizolant. În jurul fundației se creează o bandă de asfalt înclinată.

Datorită armăturii, greutatea clădirii din lemn este distribuită peste suprafata mai mare... Această metodă vă permite să opriți cedarea și distrugerea casei.

Video: cum să întăriți fundația benzii

Înlocuirea bazei sub o clădire din lemn

Metoda de înlocuire a bazei depinde de tipul acesteia.

Înlocuirea fundației benzii

Revizuirea bazei sub formă de bandă se efectuează în etape:

1. Pentru a reduce presiunea pe bază, mobilierul este îndepărtat din casă, pardoselile sunt demontate, iar aragazul este demontat. Doar echipamente de incalzire stând pe un amplasament de beton separat.
2. Structura este ușor ridicată. Dacă casa este mică, atunci nivelul acesteia în raport cu solul se schimbă cu ajutorul unui fel de pârghie pentru ridicarea greutăților - o grindă de 8x8 cm, înfășurată la colțul clădirii. Un buștean îi va servi drept suport. Pentru construcții grele, este mai bine să alegeți cherestea mai groasă. Structura din lemn este ridicată prin aplicarea presiunii asupra lemnului.

   Casa este ridicată pe cricuri și sub ea sunt așezate suporturi temporare.

3. O șanț este săpat în jurul casei sau numai în zonele în care este necesar să se ridice o clădire din lemn.
4. Un cric este pus sub vechea fundație. Pot exista mai multe mecanisme pentru ridicarea unei clădiri. Numărul cricurilor este determinat de capacitatea lor de încărcare și de greutatea casei. Mecanismele pot fi instalate numai în zone în care nu există daune.
5. Cu ajutorul unui cric, casa este ridicată încet la nivelul dorit. Este important să vă ridicați uniform deasupra solului. Deoarece există riscul instalării nereușite a cricului, este recomandabil să îl jucați în siguranță - puneți pene de lemn între structură și perna de bază.
   

   Casa este ridicată uniform cu mai multe mufe. Pentru asigurare, blocurile de lemn sunt plasate sub grinzile portante.

6. Coroana inferioară a structurii ridicate din lemn este trasă împreună cu un cerc de oțel sau ciocănită cu scânduri puternice. Acest lucru va proteja șinele inferioare supraîncărcate ale casei de daune.
7. Casa este eliberată de fosta fundație până la suprafața pământului. Dacă nu sunteți gata să cheltuiți mult pentru repararea bazei, atunci puteți dezasambla parțial structura - eliminați doar zonele distruse.

   Un burghiu cu ciocan este folosit pentru a distruge vechea fundație.

8. Sub baza reconstruită a casei este realizată o pernă amestec nisip-ciment... Suporturile din beton sau cărămizi sunt plasate în colțurile clădirii. Puteți folosi în schimb grămezi. Datorită instalării suporturilor, a căror dimensiune trebuie să corespundă înălțimii bazei de construit, în viitor baza va putea rezista la o presiune crescută.
9. Este construită o centură de întărire, care este necesară pentru întărirea bazei. Elementele unei structuri metalice sunt conectate nu prin sudare, ci prin sârmă.
10. Cofrajele sunt ciocănite din scânduri. Structura finită este umplută cu beton.

    Cofrajul cu un cadru de armare în interior este armat cu suporturi laterale și turnat cu beton

11. După 3 zile, betonul se întărește, deci cofrajul este îndepărtat, dar nu se efectuează încă lucrări, așteptând întărirea fundației.
12. La câteva zile după demontarea cofrajului, noua bază este acoperită cu o foaie de impermeabilizare, de exemplu, material pentru acoperiș.

    La câteva zile după îndepărtarea cofrajului, fundația este acoperită cu material hidroizolant.

13. Casa este coborâtă, acționând la fel de încet ca în timpul ridicării clădirii. Partea frontală a bazei este acoperită cu impermeabilizare și materiale de față... În jurul casei se face o zonă oarbă, care nu va permite scurgerea apei de ploaie în bază.

Video: cum se repară o bază de beton pe bandă

Repararea stâlpilor de susținere

Pentru a înlocui fundația coloană, procedați după cum urmează:

Dacă este necesar să se înlocuiască doar câțiva stâlpi, aceștia acționează diferit: în zona locației lor se subminează, țevile sunt scufundate în ele și turnate cu beton. Suporturile vechi sunt demontate după ce soluția s-a întărit.

Video: înlocuirea fundației coloanei cu propriile mâini

Transformarea unei fundații din moloz sau cărămidă în monolit

Deoarece fundația din cărămidă se caracterizează printr-o fragilitate crescută, este mai oportun să o înlocuiți cu o bază de beton.

Pentru a construi pe locul unei baze de cărămidă sau moloz fundatie concretă, efectuați următoarele acțiuni:

Video: repararea fundației din cărămidă

Reparația fundației casei din lemn DIY

Fundațiile din lemn sunt realizate în principal din pin sau zada. O structură din lemn necesită întotdeauna o înlocuire completă, deoarece în timp este complet acoperită cu ciuperci și se descompune. Înlocuirea elementelor vechi ale unei astfel de baze cu altele noi se efectuează după cum urmează:

Fundația deteriorată a unei case de lemn dărăpănate poate fi reparată. Pentru a face acest lucru, trebuie să obțineți cunoștințele necesare și să alegeți o tehnologie de reparație sau de înlocuire. Reconstrucția bazei casei se poate face cu propriile mâini, dacă există dorință și cel puțin puțină experiență în producția de lucrări de construcție.

Într-o casă privată sau într-un „Hrușciov”, cel mai adesea este necesară înlocuirea pardoselilor vechi din lemn, deoarece serviciul lor este limitat o anumită perioadă exploatare. Pardoselile din lemn sunt supuse deformării din cauza schimbărilor constante de temperatură și a expunerii la aerul umed. Lemnul este un material ecologic, durabil și accesibil, cu caracteristici fiabile de protecție termică, pardoselile din lemn arată confortabil și se potrivesc cu orice suprafață. Pentru a decide să înlocuiți podelele cu propriile mâini într-o casă veche sau într-un „Hrușciov”, trebuie mai întâi să determinați gradul de uzură și posibilele opțiuni de reparații.

Semne de uzură pe o podea din lemn

Vă puteți asigura că pardoselile sunt cu adevărat inutilizabile și le puteți înlocui singur, verificând câțiva indicatori de bază:

• plăcile emit un scârțâit atunci când sunt încărcate;
• scândurile se înclină sub greutatea mobilierului;
• se observă scăderi semnificative de nivel, apa curge într-o singură direcție;
• fisuri și goluri au apărut între scânduri;
• lemnul devine putred și se sfărâmă cu orice impact asupra acestuia.

Dacă ați ajuns la concluzia că reparația este inutilă în acest caz, atunci ar trebui să planificați o redecorare completă a podelei. Videoclipul prezintă o listă a instrumentelor de care veți avea nevoie pentru a schimba podelele din lemn cu propriile mâini. Există mai mulți pași pe care îi puteți face, inclusiv:

• determinarea cantității de materiale - buștenii sunt calculați pe baza așezării la fiecare 0,5 - 0,8 m una de cealaltă, plăcile cu o lățime de cel puțin 40 mm sunt utilizate pentru plăci de pardoseală și câte plăci vor fi necesare pentru a acoperi din nou podelele, acestea sunt calculate pe baza suprafeței podelei cu o marjă de cel puțin 1%;
• prelucrarea lemnului cu o impregnare cu proprietăți antiseptice pentru a preveni putregaiul și mucegaiul;
• dispozitivul unei hidro-bariere înainte de așezarea buștenilor pe suprafața solului sau a bazei de beton, în acest scop, pot fi utilizate foi de material pentru acoperiș, așezate în două sau trei straturi sub fiecare buștenu.

Înlocuind podeaua veche

Dacă etajele sunt înlocuite nu în „Hrușciov”, ci într-o casă privată sau în țară, atunci după demontarea vechilor etaje, baza ar trebui să fie nivelată sub bușteni, acest lucru necesită mai mulți pași:

1. Nivelați și compactați solul;
2. În locurile în care sunt instalate suporturile, săpați găuri adânci de 200 × 200 mm până la jumătate de metru;
3. Umpleți cu straturi de nisip de 60 mm, piatră zdrobită și firimituri de moloz;
4. Se toarnă cu mortar de beton pregătit;
5. Construiți stâlpi de cărămidă pe soluția înghețată astfel încât să poată fi așezate bare de susținere orizontale;
6. Apoi, buștenii sunt așezați perpendicular pe grinzile de susținere, iar spațiul dintre bușteni este cusut cu foi OSB;
7. Barele de sprijin și buștenii sunt acoperite cu impregnări de protecție și este de dorit să se acopere suplimentar cu mastic bituminos;
8. Mai mult, suprafața podelei este acoperită cu hidroizolație sub forma unei folii dense.

Videoclipul arată cum butoanele sunt așezate pe o bază nivelată și poziția lor orizontală strictă este verificată cu un nivel hidro (nivel de spirit). Pentru a face acest lucru, puteți utiliza un cablu întins între cele mai extreme bușteni, apoi buștenii sunt nivelați cu atenție în înălțime în raport cu cablul, ridicând bucăți mici de placaj de grosime adecvată în locurile potrivite, astfel încât cablul să rămână întins uniform și în contact cu toate grinzile.

Important! Spațiul dintre întârzieri trebuie umplut cu izolație, care poate fi utilizată ca vată minerală, penoplex sau polistiren expandat. Toate aceste materiale au în plus proprietăți de absorbție a sunetului. Prețul acestor materiale nu este mare și poate fi achiziționat de la orice magazin de hardware.

Când remodelăm podelele cu propriile mâini în „Hrușciov” sau în țară, pe plăcile pregătite marchăm dimensiunea necesară cu o bandă măsurătoare și, folosind un pătrat, tăiem plăcile strict în conformitate cu unghi drept... Pentru ca podelele de lemn din casă sau din „Hrușciov” să fie puternice și durabile, trebuie să încercați să respectați regulile de bază:

• îmbinarea plăcilor de podea este permisă numai în mijlocul jurnalului;
• între scânduri și peretele adiacent, este necesar să se prevadă un spațiu de un centimetru și jumătate pentru expansiunea liberă a lemnului în sezonul cald, spațiul lăsat sub soclu va fi invizibil;
• pentru a fixa plăcile, trebuie să utilizați șuruburi autofiletante de trei ori grosimea plăcii, deoarece unghiile se târăsc treptat din cauza expansiunii și contracției constante a fibrelor de lemn, ceea ce creează inconveniente și duce la consecințe periculoase;
• la așezare, plăcile ar trebui să fie lovite cât mai bine posibil, pentru care utilizează un ciocan și o extensie dintr-o bară, este recomandabil să plasați plăcile de podea în direcția principală a luminii de zi de la deschiderile ferestrelor;
• capace de șuruburi autofiletante, care ar trebui ascunse în lemn, iar fisurile rezultate trebuie acoperite cu un amestec special (etanșanți, chituri);
• suprafața podelei trebuie tratată cu un polizor;
• un grund sau ulei de uscare se aplică pe plăcile așezate și vopsit cu vopsele acrilice sau cu ulei.

Important! Este foarte convenabil să utilizați plăci cu șanțuri pentru înlocuirea podelelor cu propriile mâini într-un "Hrușciov" sau la dacha, care au proiecții longitudinale pe o parte și caneluri pe cealaltă - caneluri speciale, aliniate exact cu proiecții. Plăcile canelate sunt curățate temeinic în timpul procesului de fabricație și nu necesită șlefuire suplimentară.

Acest videoclip demonstrează în detaliu procesul de așezare a pardoselii cu caneluri, ceea ce creează o impresie foarte îngrijită și confortabilă. Costul lor nu este mult mai mare decât costul plăcilor obișnuite, dar calitatea procesării și ușurința instalării plătesc pentru banii cheltuiți. Adesea, pentru a sublinia accente estetice suplimentare în interior, plăcile nu sunt vopsite, dar în „stilul rustic” sunt acoperite cu lac alchidic cu saturație diferită de culoare, prețul redus al lăcuirii face această metodă foarte atractivă. Orice acoperire poate fi așezată deasupra unei podele din lemn: laminat, linoleum, covor, plăci ceramice.

În acest master class, veți învăța cum să înlocuiți o pardoseală de lemn într-o casă veche cu o șapă izolată din beton peste sol. Acest etaj este planificat să fie utilizat pentru instalarea unei podele încălzite cu apă. În plus, veți afla de ce materiale aveți nevoie și costul aproximativ al acestora.

Pregătirea pentru muncă

Pentru a efectua lucrări de reconstrucție a pardoselii și pregătirea acesteia pentru o pardoseală încălzită cu apă, trebuie să facem mai multe operațiuni: demontarea vechiului înveliș din lemn, nivelarea solului, umplerea pernelor, așezarea izolației, pregătirea mortarului, turnarea șapă.

Pentru a lucra avem nevoie de următoarele instrumente:

1. Găleți (plastic).
2. Nivelul constructiei.
3. Lopata lopata.
4. Regulă.
5. Autobetoniera.
6. Fomka.

Materiale de care avem nevoie pe baza unei camere cu o suprafață de 4x3 m:

Nume	Unitate rev.	Cantitate	Preț unitar, frecați.	Cost total, frecați.
Ciment	Kg	250	46	1150
Nisip	Kg	3000	0,30	900
Piatra zdrobita	Kg	1000	1	1000
Renunța	Kg	1500	0,60	900
Extrudare	m 2	12	263	3156
Spuma de poliester	m 3	0,36	1610	579,60
Total				7685,60

Demontarea vechii podele din lemn

Dezasamblăm pardoselile vechi cu o rangă, fără a uita de măsurile de siguranță.

Nivelarea solului

După ce podeaua veche este complet demontată, este necesar să îndepărtați toate resturile din subteran, iar solul ar trebui să fie nivelat corespunzător. Puteți folosi un greblă sau o lopată.

Amenajarea unei perne

După ce solul este nivelat, începem să echipăm perna. Adormiți stratul granit zdrobit fracțiuni 20-40 cu un strat de 5 cm. Folosim piatră zdrobită pentru a proteja podeaua de șoareci. Puteți să-l înlocuiți cu o mică ruptură de cărămizi sau ardezie spartă. Tamponați ușor stratul de pietriș turnat.

De-a lungul perimetrului camerei, pentru a compensa expansiunea termică a șapei, sunt așezate foi de spumă. De asemenea, va juca rolul unui cofraj permanent și va izola capetele plăcii finite. Grosimea foii de spumă este de la 20 la 50 cm, nu este mai groasă.

Am pus un strat de nisip de până la 10 cm pe piatra zdrobită. Nisipul trebuie să fie curat, fără resturi și incluziuni străine.

Punerea izolației

Folosim spumă de polistiren extrudat cu o grosime de cel puțin 50 mm ca izolație. Dimensiunile foilor sunt standard 1,2x0,6 m.

Cearșafurile au un dispozitiv de „blocare” sub forma unui „pas”, acest lucru se vede clar în fotografie. La așezarea foilor, încuietorile sunt conectate, iar suprafața este solidă, fără goluri.

Deoarece spuma de polistiren extrudat (extrudare) este complet indiferentă la umiditate, puteți face fără impermeabilizare. Așezăm cearșafurile, verificând cu un nivel că sunt întinse. Adăugăm nisip în locurile potrivite și verificăm din nou.

Pregătirea mortarului și umplerea șapei

Dacă camera este accesibilă și este utilizată activ (ca în cazul nostru), umpleți șapa în două etape. Mai întâi o jumătate, apoi cealaltă. Pentru a face acest lucru, instalăm un cofraj de pe o placă lungă.

Pentru a pregăti soluția, avem nevoie de ciment - 1 parte, nisip - 2 părți și granit (fracție fină) gri, rezultat din calibrarea pietrei zdrobite, adică praf de granit și fragmente foarte mici de piatră zdrobită) - 3 părți.

Sfaturi despre cum să frământați soluția dacă componentele sunt uscate: mai întâi trimitem ecranele la malaxor, apoi șlefuim, apoi cimentăm, amestecăm totul bine pe uscat și abia apoi adăugăm apă.

Sfaturi despre cum să frământați soluția dacă nisipul sau ecranele sunt umede: mai întâi, se toarnă apă 0,5-0,7 în volumul unei găleți de măsurare, apoi se adaugă ciment, se amestecă bine, apoi se nisipeste și, în cele din urmă, se filtrează. Deci, veți evita lipirea nisipului umed de pereți și, ca urmare, impermeabilitatea soluției. Apoi adăugați apă la consistența dorită.

Soluția finită nu trebuie să curgă în consistență, dar să nu fie prea groasă. Pe o suprafață plană, atunci când este scăpat din găleată, se va răspândi într-un „tort”, așa cum se arată în fotografia de mai jos.

Purtăm mortarul și îl nivelăm cu o regulă sau cu o scândură de dimensiunea potrivită. Grosimea șapei ar trebui să fie de 4-5 cm, nu poate fi mai subțire, se poate sparge. Dacă doriți, puteți așeza o plasă de armare, dar puteți face fără ea, deoarece în viitor, atunci când aranjați o podea încălzită cu apă, ochiurile vor fi utilizate în al doilea strat al șapei. Această șapă este aspră și este doar pregătirea bazei pentru încălzirea prin pardoseală.

După turnare, lăsați mortarul să se stabilească timp de cel puțin 48 de ore.

Începem să pregătim a doua parte a camerei. Toate lucrările sunt identice. Îndepărtăm cofrajul, curățăm „încuietorile” plăcilor de nisip și așezăm izolația. Nu uitați să setați fiecare foaie după nivel!

Umple a doua parte a camerei ciment mortar similar cu prima parte.

Aliniați șapa proaspătă în grosime cu cea deja turnată.

Când betonul este turnat complet, lăsați-l să stea cel puțin două zile.

După toată munca, ar trebui să obținem acest etaj. Puteți merge deja pe el. Șapa capătă forță maximă în decurs de o lună. În acest moment, este recomandabil să îl hidratezi udându-l de două ori pe zi dintr-un vas de udat. Pe viitor, pe această bază, se va face o podea caldă pe baza încălzirii apei.

Alexander Birzhin, rmnt.ru

Casele din lemn înseamnă confort și confort, un microclimat special și o energie pozitivă. Pentru ca acesta să poată servi mult timp, trebuie să efectuați reparațiile curente la timp și de înaltă calitate.

Experiența operării clădirilor din lemn arată că fără instrumente speciale, experiență și cunoștințe, elemente structurale este extrem de riscant să atingi structurile. Atunci când înlocuiți coroanele și reparați fundația unei case din lemn, costul serviciilor profesionale va răsplăti cu durabilitatea structurii.

Sursa cutala.free.bg

Cauzele distrugerii integrității jantelor inferioare

Perfect clădire din lemn va sta fără reparații majore timp de o jumătate de secol. „Veriga slabă” a designului este rândurile de jos. Umezeala se scurge prin crăpăturile din lemn și prin crăpăturile dintre bușteni. În locurile umede, încep să se dezvolte sporii ciupercii. Apare mucegaiul, apoi putrezește. Distrugerea internă a lemnului este completată de dăunătorii insectelor.

Motivele pentru care lemnul este distrus pot fi următoarele:

Utilizarea materialului nepregătit. Lemnul brut recoltat „în afara sezonului” își pierde rapid puterea și începe să se deterioreze.

Mare importanță are o specie de lemn. De exemplu, atunci când alegeți zada pentru construcția rândurilor inferioare pentru umiditate crescută nu trebuie să vă faceți griji, copacul va deveni mai puternic. Nu este recomandat să folosiți bușteni de tei ca jante inferioare.

Hidroizolarea de calitate slabă a fundației, efectuată cu încălcarea tehnologiei.

Nerespectarea tehnologiei antiseptice a materialului de construcție.

Schimb insuficient de aer în spațiul subteran, lipsa conductelor de ventilație.

Sursa zen.yandex.com

Fundație ridicată incorect, care nu corespunde tipului de sol, relief, fără a lua în considerare adâncimea apei subterane, condiții climatice regiune.

Montat analfabet panouri de fațadăînchizând coroanele.

Toate motivele se rezumă la doi factori principali: utilizarea necorespunzătoare a locuinței sau o abordare neprofesionistă a muncii constructorilor.

Cum se determină gradul de distrugere a coroanelor

Pentru a rezolva radical problema înlocuirii coroanelor din casa de lemn iar amploarea reconstrucției, trebuie determinată amploarea daunelor.

Sunetul plictisitor al unui fund de topor pe un butuc va da la iveală gradul de distrugere a lemnului din interior. Dacă lucrați cu o dalta, vă puteți imagina o imagine mai completă a pagubelor. O inspecție de rutină nu este suficientă pentru a evalua corect starea unei clădiri. O abordare profesională presupune evaluarea stării fundației, determinarea gradului de încărcare pe structură. Meșterii cu experiență pot oferi o prognoză exactă pentru funcționarea ulterioară a locuinței. Dacă nu este nevoie să schimbați complet rândurile de jurnale, puteți salva bugetul familiei. Și, dimpotrivă, timpul, efortul și banii pot fi cheltuiți pentru reparații locale, dar nu vor duce la rezultatul scontat.

Sursă wileyloghomes.com

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale companiilor de construcții care oferă un serviciu de reparații a fundațiilor. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case Low Country.

Caracteristici ale reconstrucției

Înainte de a începe lucrul, ar trebui să eliberați spațiile de mobilier și lucruri. Scoate ramele ferestrelor scoateți ușile și dezasamblați cadrele ușilor.

Hornurile sobei sau șemineului sunt separate de tavan și de acoperiș. Fac tot posibilul pentru a facilita construcția și pentru a evita distorsiunile. Țineți rândurile intacte împreună.

Acțiunile analfabețe pot duce la deteriorarea acoperișului, a coșurilor de fum și a podelelor de la mansardă. Prin urmare, nu este recomandat să le efectuați singur.

Tehnologia este destul de complexă și depinde de următoarele puncte:

condiții de fundare;

gradul de distrugere a lemnului;

dimensiunile clădirii, numărul de etaje;

dimensiunea spațiului liber de lângă clădire;

prezența clădirilor adiacente,

proiectarea și starea coșului de fum.

Dacă aragazul nu are o fundație separată, așa cum prevede tehnologia de construcție, nu va funcționa pentru ridicarea casei. Un specialist care are cunoștințele și experiența necesare în acest domeniu va putea alege metoda potrivită de lucrări de restaurare.

Ori de câte ori este posibil, se utilizează materiale cât mai apropiate de cele originale; uneori este recomandabil să înlocuiți piesele deteriorate cu cărămizi.

Sursă woicetosh.blogspot.com

Uneori fațade din lemn acoperite cu siding sau cărămidate pentru a ascunde elementele de reconstrucție. Un strat de impermeabilizare este așezat între fundație și noile rânduri, lemnul este tratat cu un antiseptic.

Metode de reconstrucție

Există mai multe moduri de a repara coroanele:

Înlocuirea parțială (restaurarea locală a locurilor de putrezire a lemnului).

Zidărie în loc de coroane deteriorate.

Înlocuirea unui bușten inferior într-o casă de lemn atunci când ridicați o casă de bușteni cu cricuri.

Fiecare dintre aceste metode are caracteristici, avantaje și dezavantaje.

Înlocuirea parțială a coroanei

Presupune reconstrucție locală. Acesta este cel mai accesibil și cu un buget redus. Repararea la fața locului este posibilă când lemnul tocmai a început să se deterioreze și nu are o scară mare de daune. Cu toate acestea, o astfel de tehnică tehnologică are un dezavantaj - rezistența structurii scade, pierderea de căldură a camerei crește. Cu o abordare competentă a afacerilor, aceste neajunsuri pot fi reduse la minimum.

Un punct important: este necesar să se determine corect limitele daunelor. Dacă acest lucru nu se face, efortul va fi în zadar. Procesul de descompunere va continua.

Sursa vam-mucziki.ru

Pentru ca inserțiile să rămână mult timp, dimensiunile lor trebuie să corespundă în totalitate elementelor îndepărtate. În jurul locurilor în care sunt introduse noi bare, meșterii fac găuri speciale pentru a conduce în dibluri.

Zidărie în loc de coroane deteriorate

Tehnologia parțială de restaurare a lemnului este o măsură temporară. Prin urmare, zidăria este mai des aleasă ca o modalitate de a rezolva problema. Acest lucru se poate face cu sau fără ridicarea întregii structuri. Se iau în considerare vechimea clădirii, tipul și starea fundației și posibile investiții materiale.

Locurile afectate de putregai sunt tăiate. Conexiunile de capăt sunt tăiate și suporturile din cărămidă solidă sunt instalate în locul lor. Se pune o fundație de cărămidă, suprafața sa este adusă sub bușteni intacti. Cu această metodă, mai multe rânduri pot fi actualizate simultan.

Dacă zidăria se realizează odată cu ridicarea structurii cu cricuri, schema este următoarea:

Când înlocuiți cele două coroane inferioare, tăiați două bușteni și așezați cricul în așa fel încât să se sprijine pe al treilea rând.

Structura este ridicată la colțuri și sunt instalate suporturi temporare. Pentru a evita distorsiuni periculoase, structura este ridicată simultan din toate părțile.

Sursa beloozersk.zakup.by

Vechea fundație este înlăturată.

Structura este coborâtă numai după ce a fost finalizată zidărieși a fost instalat un strat de impermeabilizare.

Înlocuirea completă a jantelor inferioare

Spre deosebire de reparații locale, costul înlocuirii coroanelor într-o casă din lemn cu ajutorul dispozitivelor hidraulice sau cu șurub va fi mai scump, dar rezultatul va justifica banii cheltuiți.

Cricurile sunt instalate cu accent pe jurnalele superioare, astfel încât cele inferioare să poată fi îndepărtate. Se ridică suporturi temporare. Echipamentul utilizat pentru ridicarea structurii trebuie să fie fiabil. Ruperea cricului în timpul ridicării structurii poate duce la o încălcare a integrității structurii și rănirea oamenilor.

Deși procesul de ridicare va necesita mai mult timp și efort, durata de viață a structurii înainte de următoarea revizie majoră va crește semnificativ. Stratul de impermeabilizare reînnoit va menține umezeala în afara pereților din lemn.

Care este prețul

La înlocuirea jantelor inferioare ale unei case din lemn, costul lucrării depinde de complexitatea reparației, de gradul de uzură al materialelor, de teren și de dimensiunea casei.

Sursa nicstroy.ru

Când se înlocuiesc jantele inferioare ale unei case din lemn, costul lucrării constă din următoarele componente:

Toată gama de acțiuni pentru ridicarea structurii.

Demontarea coroanei deteriorate.

Pregătirea și instalarea unei noi coroane.

Construirea unei noi fundații.

Dispozitiv de impermeabilizare.

Instalarea elementelor de fixare.

La aceasta ar trebui adăugat costul materialelor de construcție.

În medie, costul serviciilor pentru înlocuirea coroanei inferioare din Moscova începe de la 5000 pe 1 mp. ruble pentru cel mai mic lemn. Dacă pereții sunt din bușteni, atunci prețul pentru înlocuirea coroanelor într-o casă din lemn va fi mai scump: de la 13.000 de ruble pe 1 mp.

Descriere video

În mod clar despre ridicarea unei case din lemn cu cricuri în videoclip:

Concluzie

Determinarea cantității exacte de muncă și modul corect de restaurare a jantelor inferioare vă va permite să nu cheltuiți bani suplimentari pentru reconstrucție. Restaurarea manuală poate duce la distorsionarea structurii și la distrugerea în continuare a casei.

Nu are sens să economisești la angajarea specialiștilor, deoarece prețul muncii pentru înlocuirea unei coroane într-o casă din lemn nu este ridicat și este mai bine să faci o renovare o dată cu o calitate înaltă decât să te confrunți constant cu noi probleme.

Destul de des, rezolvăm problemele cu pardoselile din casele private din lemn pentru clienții noștri, indiferent dacă este vorba de o înlocuire completă cu izolație sau de o schimbare a pardoselii finale. Principalele motive pentru care oamenii apelează la noi pentru aceasta sunt cedarea podelelor, încălcarea geometriei planurilor, putrezirea parțială și distrugerea decalajelor sexuale, insuficiența sau absența completă a izolației (podea rece) etc.

În majoritatea cazurilor, motivele care cauzează aceste consecințe neplăcute sunt încălcările tehnologiei pentru instalarea podelelor și a pardoselilor, fluxuri de aer insuficiente sau inexistente în subteran, proximitatea apelor subterane, înălțimea redusă a subsolului casei și a deschiderilor de ventilație și cel mai obișnuit este economisirea secțiunii transversale și a numărului de transferuri de podea și a grosimii stratului de rulment (podele cu trambulină). Totul este rezolvabil și absolut orice situație poate fi corectată, ar exista o dorință și bani. Cel mai important lucru este să nu porniți problema, altfel nu este departe ziua în care va fi pur și simplu periculos să mergeți pe podea și poate eșua complet (am întâlnit acest lucru). Deci, am descoperit principalele motive pentru încălcarea funcționalității. Acum să trecem la subiect.

Demontarea podelei.

Primul pas la înlocuirea și / sau izolarea podelelor cu propriile mâini va fi în mod necesar demontarea plintelor din jurul perimetrului camerei și a celei existente. pardosealăși, eventual, traduceri. Nu sunt necesare abilități speciale aici, principalul lucru fiind acuratețea în muncă și atenția în timpul demontării, pentru a nu perturba comunicațiile (în principal cablaj electricși canalizare, eventual - alimentare cu apă cu încălzire). După toate acestea, urmează îndepărtarea deșeurilor de construcții acumulate (vor fi multe, pregătiți un loc pentru eliminarea lor în avans). Adesea, scândurile lungi și traducerile nu mai sunt posibile de scos prin ușă, așa că fie le tăiem chiar în cameră (incomod, în plus, când folosiți un ferăstrău cu lanț, rămâne mirosul gazelor de eșapament), fie le alimentăm prin ferestre (cel mai adesea acest lucru se face).

Dispozitiv pentru transferuri sexuale.

În general, dacă într-adevăr trebuie să înlocuiți podelele, este rar ca traducerile să nu fie schimbate în același timp, deoarece dacă învelișul a putrezit deja, atunci grinzile de susținere sunt cu siguranță deteriorate. Tehnologii moderne așezarea podelelor și instalarea unui cadru de susținere sub ele implică neapărat tratarea atât a grinzilor, cât și a plăcilor de pardoseală cu antiseptice greu de spălat, care reduc semnificativ gradul de deteriorare a acestora de către ciuperci, insecte și agenți patogeni. Escadra dacha din secolul trecut a fost rareori nedumerită de acest lucru și, prin urmare, traducerile care se prăbușesc chiar în mâini nu sunt o raritate, ci mai degrabă un model. Deci - cumpărăm cu siguranță un antiseptic în magazinele de hardware și nu suntem leneși să procesăm arborele, acest lucru este important.

Ce altceva? Organizarea schimbului de aer corect în subteran. Principalul motiv pentru care podelele și buștenii de podea sunt putrezirea este lipsa unui schimb de aer adecvat. Ventilația naturală este cheia unei vieți lungi pentru pardoselile dvs. și a unui climat interior sănătos. Adesea în casele private de la parter există un miros persistent de mucegai, mai ales primăvara și toamna. Acesta este primul semn că numărul orificiilor de aerisire este fie insuficient, fie sunt organizate incorect (există buzunare surde, nu prin orificii de aerisire etc.). Prin urmare, la revizie etajele ar trebui să acorde o atenție deosebită acestui lucru și, dacă este necesar, să corecteze greșelile făcute în timpul construcției. Ar fi, de asemenea, frumos să verificați alfabetizarea organizării hidroizolației fundației și starea umpluturii sub casă (cel mai adesea este nisip, este posibil să umpleți pardoseala cu lut expandat).

Amenajarea și instalarea plăcilor de podea.

Această etapă este importantă în contextul selectării secțiunilor transversale corecte ale elementelor de rulment, aici puteți găsi tot felul de calculatoare de fascicul online și offline pentru a vă ajuta. Principiul principal este că secțiunea ar trebui să fie potrivită cu o marjă de încărcare, etapa de întârziere necesară este selectată în principal pe baza stratului de finisare selectat (este unul pentru o placă cu lamelă și canelură, pentru placaj, ținând cont de așezarea ulterioară ale altui laminat etc.), sau sunt respinse de covorașele de izolație a lățimii. La ce altceva ar trebui să fii atent? Nivelul podelei. Recent, principala tendință în instalarea pardoselilor în casele private din lemn este instalarea acestora din urmă pe un singur nivel pe întregul etaj, fără tranziții de nivel. În consecință, toate cutiile usi interioare asamblat și instalat fără praguri, cu excepția ușilor de bucătărie și baie. Acest lucru este incontestabil mai convenabil de utilizat.

Cum să o facă? Dacă schimbăm podeaua într-o cameră separată, atunci trebuie să ne îndepărtăm de nivelul care există deja în următoarea. Aici suntem ajutați de un nivel cu laser sau apă, cu ajutorul căruia transferăm urme în colțurile camerei. După aceea, scădem grosimea viitoare a pardoselilor (plăci canelate de la 28 la 45 mm, placaj de la 18 la 22 mm, grosime mai mică nu trece fără organizarea pardoselii de la plăci), punem noi semne - aceasta este planul întârzierii suprapunerii. Apoi stabilim buștenii extremi ai podelelor în funcție de semne și le reparăm. O condiție prealabilă pentru susținerea transferurilor pe o bază de beton este impermeabilizarea punctului de contact.

Un etaj independent este considerat o formă bună atunci când traducerile nu sunt legate de pereții casei. Pot fi montate pe obrajii fundației sau pe stâlpii din interiorul camerei. În același timp, este mai bine dacă aceștia nu sunt stâlpi așezați din blocuri de fundație sau cărămizi (din practică - fără o fundație adecvată, se înclină și nu își îndeplinesc funcțiile după 3-5 ani), ci găurite și turnate într-un manșon din azbest-ciment sau țeavă de plastic grămezi. Amplasarea piloților este individuală pentru fiecare cameră, suntem ghidați și de calculatoare de fascicul pentru a calcula deviația și bunul simț un numar mare de complică și mărește costul întregului proces.

Mergi mai departe. Acum avem ceva care să susțină decalajele, cele extreme sunt deja montate. Colectarea restului în sistem este o chestiune de tehnologie. Este necesar să trageți dantela pe ambele margini și pe mijloc și să continuați instalarea transferurilor de podea cu pasul necesar, controlând golurile sub firele întinse (ar trebui să fie aceleași și minime). Ca rezultat, obținem un plan plat.

Colectăm subsoluri.

O pardoseală aspră (neagră) se adaugă ca strat suplimentar la izolarea pardoselilor, cel mai adesea este o trotuar (pe bare craniene fixate pe interiorul lagului) din scânduri tivite secțiune 150x25 sau 100x25 mm, pretratată cu un antiseptic. Adaugă rigiditate întregii structuri a pardoselii, servește ca strat izolator suplimentar, protejează finisarea finală a pardoselii de umezeală, iar întregul strat de izolație se află pe ea. Cum se realizează corect pardoselile? Avem nevoie de bare cu o secțiune transversală de 30x30 mm și de o placă tăiată. Fixăm bara craniană pe părțile interioare ale transferurilor, măsurăm lățimea jocurilor dintre întârzieri. Tăiem plăcile la o dimensiune puțin mai mică decât întinderea și așezăm plăcile strâns pe bare. De fapt, atât.

Izolația podelei într-o casă din lemn.

Nu este dificil să izolați corect podeaua din casă cu propriile mâini. Prăjitura de izolație, dacă urmați tehnologia, constă din pardoseli, un strat de impermeabilizare, un strat de izolație termică și o barieră de vapori. Procesul în sine este simplu. Folosind un capsator de construcție, montăm o membrană hidroizolantă deasupra pardoselii și a întârzierii podelei, care se îndoaie în jurul fiecărui transfer, monitorizăm bonturile la pereți și îi controlăm integritatea. Apoi, punem stratul de izolație necesar în buzunarele rezultate, nu ar trebui să faceți mai puțin de 100 mm (astăzi există o mulțime de a alege de pe piață, prin urmare, astfel de anacronisme precum șlefuirea cu rumeguș, lână de sticlă, lut expandat, frunzele căzute au nu a fost folosit de mult timp). Alegerea producătorului este afacerea clientului, noi, la rândul nostru, recomandăm și folosim cel mai adesea produsele Knauf în munca noastră. Trecem de-a lungul pereților de-a lungul transferurilor cu o rolă din izolație, controlăm absența fisurilor și a podurilor reci (bontul covorașelor trebuie neapărat suprapus cu următorul strat). Nu există diferențe fundamentale între izolarea rolelor și a brichetelor în pardoseli, puteți utiliza oricare, o chestiune de ușurință în utilizare. Nu recomandăm utilizarea polistirenului și a polistirenului expandat - șoarecii le plac foarte mult și ard foarte bine, emițând substanțe letale.

Următorul strat va fi o membrană de barieră împotriva vaporilor, o montăm și cu o capsator, monitorizăm bontul pentru pereți și suprapunere. După aceea, trebuie să organizați aerul între izolație și baza podelei, cel mai simplu mod este să coaseți lamele subțiri tăiate peste bușteni, din fericire, acestea nu sunt scumpe. Ne-am dat seama de izolație, să mergem mai departe.

Pardoseli din placaj pentru laminat.

În ultimii ani, când înlocuiesc podelele dintr-o casă de țară ca podea de finisare, clienții aleg din ce în ce mai mult parchetul laminat ca strat de acoperire. Alegerea nu este întâmplătoare - cea mai înaltă performanță și o mare varietate de culori și texturi vorbesc de la sine. De lungă durată, fără pretenții, preț scăzut metru patrat, nu se usucă ca o placă canelată, nu trebuie vopsită - opțiune perfectă... Linoleum? Nu chiar ceea ce aveți nevoie - nu respira puțin mai mult decât complet, singurul plus este ușurința de curățare și un preț ușor mai mic, și chiar și atunci nu întotdeauna. Poate fi pus pe hol, bucătărie și baie.

Deci, laminat - așezarea în dacha casa la tara... Avem nevoie de o bază uniformă și durabilă, care să nu „umble” în fluctuațiile de temperatură și umiditate. Ce să alegi? Îmbunătățirea din cherestea tivită dispare - conținutul de umiditate al materialului original este de 12-14%, grosimea diferită a plăcilor. Foi OSB, chiar și cu grosimea de 12,5 mm, nu au o rigiditate suficientă. DSP - să spunem, cimentul din casă, în special pe podea, nu este niciodată comme il faut. Placaj rămâne. Grosimea care ne convine începe de la 18 mm, este mai bine dacă este de 21 mm. Pe care să-l alegi? Cu siguranță ar trebui să fie placaj de mesteacăn, deoarece placajul este fabricat din conifere nu suficient de puternic și mai solicitant în ceea ce privește frecvența transferurilor. Calitate, totul este, de asemenea, simplu aici, nu avem nevoie de lustruire de cea mai înaltă calitate, deoarece acesta nu este un strat de acoperire. În consecință, puteți economisi mult dacă mergeți direct la producător sau la un dealer autorizat și cumpărați așa-numita clasă economică, care este mult mai ieftină și se potrivește perfect scopurilor noastre.

Procesul de așezare a placajului pe traduceri gata făcute este simplu, cel mai important lucru a fost să nu faceți o greșeală în timpul instalării traducerilor, astfel încât îmbinările foilor să lovească mijlocul jurnalului, acest lucru este esențial. Instalarea pas cu pas a placajului pe podea este după cum urmează:

• verificăm diagonalele camerei, determinăm unghiul drept de-a lungul pereților;
• așezați temporar foile de-a lungul pereților, unde am determinat unghiul drept (sau aspectul său), cu litera G;
• verificăm corectitudinea așezării foilor, indiferent dacă acestea se îndepărtează de linia de îmbinare în mijlocul translației, dacă este necesar, tăiem foile de-a lungul peretelui pentru a obține rezultatul dorit (este important - doar o parte este tăiați de-a lungul peretelui, altfel toate foile vor trebui tăiate mai târziu);
• asigurăm mici fisuri lângă pereți pentru posibila expansiune a placajului;
• atunci totul este simplu, pre-forăm placajul cu un burghiu de un diametru mai mic decât șurubul autofiletant și îl fixăm (life hack - fixăm îmbinările foilor între traduceri pe resturi de placaj sau plăci, pe care le fixăm cu alunecând sub foaia anterioară pentru a obține o pardoseală solidă și dură).

Astfel, obținem o bază uniformă și rigidă pentru așezarea ulterioară a stratului de acoperire. În acest caz special, a fost un laminat, soclurile au fost alese pentru a se potrivi cu acesta, din plastic. Rezultatul final este în fotografie.

Video - procesul de înlocuire și încălzire a podelelor într-o casă privată din lemn.