Mai devreme sau mai târziu, într-o clădire cu mai multe etaje, este necesar să se repare stalții intrărilor. Deși majoritatea structurilor sunt echipate cu vizite, ele nu protejează complet betonul de impactul condițiilor meteorologice dăunătoare.

De-a lungul timpului, pridvorul începe să-și piardă atractivitatea, iar piesele de pădure pot provoca căderile unei persoane - și în cele din urmă, obținându-se răniri. Prin urmare, este necesar să nu se strângeți cu repararea construcției, care va fi discutată în articol.

Porcul de intrare apartament, ca orice design, necesită periodică sau revizia.

Motivele uzurii sale pot fi:

• Lacarea apei de ploaie din beton;
• Apariția microcracilor sub influența fluctuațiilor de temperatură. În cazul în care umiditatea, care se extinde în timpul înghețării, fisura crește, iar pridvorul începe să intre treptat în disperare;
• Reparat adesea pridvorul în apartament Chiriașii înșiși se apropie: cu efecte fizice constante, apare treptat abraziune materialul cu care se confruntă, care accelerează semnificativ impactul distructiv al factorilor naturali;
• Îmbătrânirea naturală a materialelor;
• Daune mecanice care apar din căderea elementelor grele, precum și de contracție a clădirii.

La prima vedere, deteriorarea mică a pașilor par a fi defecte nesemnificative care nu duc la distrugerea completă a structurii. Dar reparația lor în acest caz este pur și simplu necesară.

• Datorită creșterii zonei de fisuri, chipsuri și alte defecte, timpul va veni atunci când va exploata marșul scară al clădirii administrative de paradă sau la pridvorul în casă - și în special la școală, va fi imposibilă în ceea ce privește siguranța .
• Evitarea unor astfel de probleme va ajuta la reparațiile în timp util ale pașilor concreți produse de stadiul inițial Apariția de fisuri, chipsuri și choseli. În același timp, prețul său va fi revizuit semnificativ mai mic - și chiar mai mult, înlocuirea completă a designului.
• La comanda reparației pașilor imediat după detectarea deteriorării mici, proprietarul structurii simultan cu restaurarea ladder martie, Primește o examinare completă a structurii, permițându-vă să identificați defectele ascunse în el.

Estimarea pentru reparații este alcătuită de către contractori, iar toate lucrările trebuie să efectueze specialiști cu experiență, calificați.

Caracteristicile de reparare a muncitorilor în intrarea casei

Alegerea unui tip de reparație: capitalul sau localul depinde de caracteristicile obiectului sau de partea care trebuie restabilită.

Este nevoie de:

• Să acorde o atenție deosebită defectelor fundației;
• Eliminați diferite fisuri și deformări;
• Efectuați reconstrucția orientării suprafețelor adiacente pereților pereților;
• Uneori, efectuați o actualizare suplimentară a produselor de ventilație și a impermeabilizării care guvernează nivelul de umiditate la domiciliu și prevenirea acumulării de ciuperci și distrugerea prematură a întregii clădiri.

Din cauza capacității mari de trecere grupul de intrare O casă cu mai multe etaje, în timpul reparării, poate fi necesară necesară o suprapunere locală sau completă asupra pridvorului din lemn.

Sfat: Lemnul este cel mai susceptibil la deformare. La instalare structuri din lemn, Impregnările privind sănătatea flacără ar trebui folosite pentru a-și maximiza viața.

Pentru betonul armat din beton armat, este necesar să se efectueze o notificare a pasului, iar soluția de ciment este aplicată acestei secțiuni. Puteți utiliza plumbul de sulf sau lichid. O procedură similară se desfășoară cu offshore de la cărămidă.

Sfârșitul muncii este pictura și alte operațiuni pe designul pridvorului, astfel încât în \u200b\u200bcele din urmă să se armonizeze cu fațada întregii clădiri și a avut un aspect plăcut.

La alegerea materialelor pentru restaurare, este necesar ca acestea să fie:

• Durabil;
• Diferă în rezistență la efectele factorilor meteorologici și abraziunii;
• Sigur pentru oameni. De exemplu, puteți găsi uneori o verandă, care este căptușită cu plăci, devenind foarte alunecoasă în frig, chiar dacă este uscată. Acest lucru se datorează abordării neprofesionale a contractorilor la repararea pridvorului și a selecției necorespunzătoare a materialelor;
• Atractiv pentru intrarea la intrare.

Organizarea reparației pridvorului

De obicei, designul pridvorului unei clădiri de apartamente constă dintr-o platformă și o scară de beton.

Poate fi reparat de una din cele trei moduri:

• Contactați organizația sau compania care servește o casă specifică, scrie o cerere de reparații;
• Să asambleze fondurile de la chiriași și să încheie un acord privind punerea în aplicare a lucrărilor de reparații și restaurare direct cu contractantul;
• Faceți repararea rădăcinii cu propriile mâini pe bază publică.

Nu este nimic etern. În orice casă, cea mai încărcată este verandă, și chiar mai mult, astfel încât nu este surprinzător faptul că chiar structura robustă a porcii unei case multi-etaje va necesita recuperarea.

Cum să organizați reparația pridvorului într-o clădire de apartamente

Există trei modalități principale de a repara un verandă de beton:

• Contactați compania sau organizația care servește o anumită casă și scrie o declarație cu furnizarea unei baze documentare;
• Colectați fonduri de la chiriașii de intrare și încheiați un contract pentru lucrările de reparații și restaurare;
• Să efectueze repararea pridvorului pe baza publicului.

Important! Încercați să stabiliți motivele datorate care a avut loc distrugerea parțială a pridvorului. În plus față de uzura naturală, poate fi sora fundației sau problema cu îndepărtarea apei de ploaie.

Ca urmare, reparația pridvorului în intrarea într-o clădire de apartamente poate necesita o cantitate mult mai mare de resurse decât planificate anterior.

Reparam pridvorul

Înainte de a contacta reparația, decizia Guvernului Rus pentru numărul 491 din 2006 ar trebui să fie examinată cu atenție. Aceasta dă definiția a ceea ce este proprietatea comună pentru toți locuitorii unui construcție de apartamente. Fără a intra într-o abordare legală a cazului, se poate spune că repararea deteriorării mici la pridvorul unei clădiri rezidențiale și a pașilor săi ar trebui să fie efectuată în detrimentul chiriașilor. Toate celelalte probleme la intrarea într-o clădire de apartamente sunt eliminate de către proprietarul casei sau locuințelor.

Aterări la plită

Înainte de a scrie o declarație pentru repararea unei porțe, trebuie să efectuați o serie de proceduri necesare:

1. Face competente I. descriere detaliata Probleme cu pridvorul, fac fotografii și estimați pre-aproximativ sfera aproximativă a muncii și costul materialelor necesare pentru repararea pridvorului în intrarea în clădirea apartamentelor;
2. Pentru a organiza o întâlnire a locuitorilor și a face un protocol care va semna toți participanții. Prin decizia reuniunii, este necesar să se facă o estimare și să asambleze fonduri cu compilarea declarației;
3. Mai mult, trebuie să scrieți un apel colectiv proprietarului sau într-un birou de locuințe care deservește o clădire cu mai multe apartamente, pentru a face o cerere și îndeplinirea renovării în sine de către angajații întreprinderii municipale.

După trimiterea unei cereri cu copiile însoțitoare ale documentelor, ne așteptăm la 10 zile și după re-adăugarea pentru a obține clarificări. Dacă nicio reacție nu va repara intrarea la intrare, este necesar să se recoleze oamenii și să sugereze să scrie o plângere municipală cu privire la eșecul de a repara pridvorul. Plângerea ar trebui să fie obiectivă și să explice în detaliu situația cu repararea pridvorului. Se subliniază că eșecul de a lua măsuri poate duce la rănirea persoanelor de pe pridvor.

Dacă lupta împotriva birocraților va întârzia, iar pridvorul în intrarea în clădirea de apartamente amenință sănătatea, cea mai bună opțiune va efectua reparații cu propriile mâini.

Repararea pridvorului pe cont propriu

Pentru a elimina posibilele revendicări sau acuzații de delapidare a banilor colectați, este mai bine să oferiți chiriașilor casei să rezolve colegii și să aleagă: cumpărați materiale și reparați-vă cu propriile mâini sau contactați o companie specializată. A doua opțiune va fi mai scumpă decât prima dată în două, dar alegerea trebuie să fie emisă în mod legal, cu executarea protocolului pentru rezolvarea locuitorilor unei clădiri de apartamente. Acest lucru este necesar pentru a elimina posibilele plângeri din partea leneșului, după repararea pridvorului.

Dacă toate formalitățile sunt soluționate, cumpărăm materialul în funcție de estimare și vom continua să reparăm.

Bacsis! Atunci când cumpărați, trebuie să luați cecuri pe mărfuri și să faceți o imagine a tuturor materialelor cu indicarea informațiilor, pentru ce lucrări sunt destinate.

Distrugerea pridvorului în intrarea într-o clădire de apartamente are, de obicei, o cantitate mare de secvență de beton și distrugerea gresielor. La momentul lucrărilor de reparații, este necesar să se instaleze o scară de lemn pe verandă, pe care locuitorii îl pot utiliza în timpul perioadei până când se aplecă din beton.

Pentru repararea pridvorului este mai bine să alegeți o zi caldă, dar nu o zi fierbinte, deoarece cea mai mare parte a lucrării vor trebui să efectueze în timpul zilei când majoritatea locuitorilor sunt sau acasă sau la locul de muncă. Lucrarea începe cu gardul locului de reparație. Faceți fotografii cu maximum un numar mare de Operații, instantanee vor fi potrivite pentru dvs.

În prima etapă a reparației, va fi necesară îndepărtarea unei părți din stratul superior de beton, astfel încât fitingurile superioare să fie expuse. Este mai ușor și mai rapid să îl faceți un perforator electric și un șlefuitor cu un disc de tăiere pe beton.

După curățarea gunoiului și a betoanelor de beton trebuie să fie deschise de-a lungul întregii lățimi ale pașilor buchetului de armare, în timp ce sub tijele metalului, proba de beton este realizată la cel puțin 40-50 mm.

În acele locuri în care armarea a fost pierdută sau deformată, tijele de oțel trebuie să fie puse și legate de rămășițele vechiului structură utilizând sârmă de oțel sau sudură electrică.

În etapa următoare, va fi necesară colectarea de cofraje din panouri de lemn pentru a umple amestecul de beton și formarea de noi etape de masă de beton. Această lucrare necesită mult timp, deci este mai bine să utilizați ansambluri de panouri gata făcute decât să trageți în jos cadru de la zero.

Pe întreaga suprafață a pașilor de verandă, este necesar să puneți grila de oțel și să o atașați la suprafața pridvorului unei clădiri de apartamente cu un diblu. Înainte de umplerea betonului, rămășițele pașilor umezi intens apa cu adăugarea unei cantități mici de săpun lichid. Pentru a îmbunătăți procesul, apa poate fi periat sau o mătură veche.

Soluția pentru pași este preparată conform vechii rețete: o măsurare a cimentului Nr. 400 este de trei standarde de nisip și trei madele de moloz de mobble, o fracție diferită. În funcție de volumul de umplere pentru prepararea soluției, este necesar un recipient din oțel sau un jgheab pentru 40-50 de litri. Fiecare pas trebuie să fie turnat complet, deplasându-se din partea de jos în partea de sus.

Dacă există o placă care se află în proiectul de reparare a acoperișului, este mai bine să utilizați materialul de clincher, este mai puternic și se bazează pe o pereche de concrete mult mai bine. Pașii inundați trebuie să fie simultan cu cel puțin o lună înainte de a fi posibil să se confrunte cu pașii. Dacă nu aveți experiența de a pune țigla, este mai bine să angajezi maeștrii cu experiență, dar plata serviciilor sale ar trebui să fie coordonată mai devreme la reuniunile locuitorilor unui construcție de apartamente.

Concluzie

Nu uitați să remediați procesul de așezare pe cameră. După finalizare, intrarea reparativă trebuie să fie trimisă rezidenților și, din nou, clarifică costurile pentru repararea pridvorului, de obicei depășesc estimările preliminare. Informațiile despre repararea sunt direcționate către municipalitate, heek și în control și gestionarea auditului, astfel încât specialiștii din constructorii de locuințe nu au fost tentați să vă scrieți munca în contul dvs.

Astăzi, birourile de locuințe și de operare care servesc clădirilor rezidențiale din țara noastră sunt departe de a face față perfect responsabilităților directe. Acest lucru este valabil mai ales pentru îngrijirea stării intrărilor. Se știe că există o cosmetică și revizie obișnuită pentru funcționarea pe termen lung a spațiilor rezidențiale.

Lucrările de recuperare se află adesea pe umerii chiriașilor înșiși. Pentru a efectua profesional și rațional toate lucrările de restaurare, este necesară o estimare pentru repararea unei intrări care poate prezenta cantitatea reală de costuri materiale.

Estimarea pentru repararea intrării

Dacă toți locuitorii au decis asupra unui pas responsabil - pentru a repara intrarea, trebuie să știți cum este compilat corect raportul. Acest document evită problemele cu reparația în viitor.

În primul rând, este necesar să găsiți o companie de construcție fiabilă care poate efectua toate lucrările la un preț accesibil. Pentru a face acest lucru, este necesar să se efectueze o mică monitorizare a ofertelor pe piața de servicii. În această industrie există o mulțime de companii care oferă serviciile noastre în cele mai diferite prețuri. Cu toate acestea, nu merită Orient pentru preț, deoarece la un preț scăzut nu este o calitate satisfăcătoare și o neglijență.

Cel mai bine este să aveți încredere în recenziile prietenilor dvs. care au petrecut o lucrare similară sau să citească informații despre Internet. Companiile cu experiență mai mult de 5 ani își vor aprecia reputația și vor încerca să îndeplinească sarcinile atribuite cât mai eficient posibil.

Ca urmare, aproximativ 3-4 companii sunt selectate și analizate lucrări efectuate anterior. Pentru mai multe informații și organizații de reparații, puteți utiliza informații de pe Internet. Numai atunci pot fi întocmite pentru compilarea estimării pentru fiecare companie, care vă va permite să alegeți cea mai bună opțiune pentru bugetul dvs.

Documentația estimată poate fi, de asemenea, un efort comun al locuitorilor de intrare. Pentru aceasta trebuie să aveți cunoștințe și abilități în această industrie. Pentru o precizie maximă a calculelor în toate etapele lucrărilor de reparații, merită să utilizați serviciile profesionale și independente de orice societăți de construcții ale estimatorului. Este specialistul care nu este interesat de înșelăciunea monetară. valoare reala Toate lucrările și materialele. În plus, el poate da sld Sfaturi, ca și cum să salvați bugetul selectat.

Unul S. cele mai importante puncte Când repararea este încheierea unui contract cu contractantul. Acest document va garanta calitatea lucrărilor efectuate la limita de timp. Estrase acționează ca un supliment la contractul principal.

Cum este reparația unei intrări de-a lungul estimării proiectate?

Toate lucrările de recuperare se efectuează în etape. Inițial, trebuie să cheltuiți lucrări de dezmembrarecare constau în eliminarea vopsea veche.Retrase acoperă pe tavan și pereți, dezmembrarea ferestrelor și a laturilor de protecție. Desigur, manipulările similare vor aduce inconveniente temporare pentru chiriași, deoarece gunoiul de construcție și praf vor fi prezente.

Cel mai întins în timp va fi lucrări de pictură. Dimensiunile mari de suprafețe necesită aplicarea unui strat dur și finisați finisajul Cu pictura dalnoasă. Toate lucrările trebuie controlate de un control la domiciliu pentru a preveni defectele sau defectele.

Ce efort poate fi inclus în estimarea reparației de intrare?

1. Tavan.

După tencuielarea plafoanelor, lucrările de restaurare nu se termină, deoarece este necesar să se efectueze o spălare albă sau o lipire cu tapet. Tot mai multe sunt posibile opțiuni moderne reparații, și anume instalarea plafoane suspendate cu dispozitive de iluminat încorporate. Destul de des ca decorațiuni folosesc modelarea ornamentală sau utilizarea tavan fals. La cererea chiriașilor pot fi instalate lămpi și candelabre suplimentare.

1. Pereți.

Colorarea standard a pereților cu Whitelle a mers departe în trecut. În prezent, constructorii profesioniști utilizează o gamă largă de elemente de decorare în activitatea lor, ceea ce va face reparații cosmetice unei piese unice de artă. Ca material pentru pereți, imagini de fundal sunt folosite ca pictură sau plăci ceramice.

Mai scump, dar elegant este panouri din plastic și din lemn. Relieful de tencuială sau mozaic aplicat va crea o atmosferă uimitoare de confort și confort.

Desigur, alegerea materialului rămâne pentru client, lăsând oportunități materiale. Dacă este necesar, partițiile suplimentare pot fi ridicate pentru zonarea spațiului.

Pe piața construcțiilor, numărul extraordinar de diferite acoperiri în aer libercare poate folosi în siguranță pentru intrare. Cele mai populare sunt placă ceramică, Laminat durabil, linoleum, parchet natural și chiar covor.

1. Ferestre și uși.

În funcție de dorința colectivă a locuitorilor de intrare, puteți instala modern ferestre din plastic și de intrare fiabilă.

În funcție de tipul de reparații (capital sau cosmetic), lista lucrărilor din estimare poate fi diferită semnificativă. În același timp, fiecare tip de lucrări de restaurare este împărțit în: planificat, urgență și extraordinar.

Pentru a efectua un calcul precis, merită să utilizați rezistențe profesionale cu o vastă experiență în această industrie. Ei vor efectua cercetarea și măsurătorile necesare, care vor permite următoarea documentație estimată:

• inspecția vizuală și măsurarea exactă a tuturor dimensiunilor de intrare vor afla și vor stabili întregul front al lucrării;
• pe baza obținută, aceasta elaborată o listă a tuturor lucrărilor de reparații necesare;
• următoarea este tabelul necesar materiale de construcții și prețurile lor;
• plata lucrătorilor este de asemenea calculată.

Ready Attack privind repararea intrării este setat la revizuirea globală și aprobarea chiriașilor. În același timp, toată lumea își poate face propriile ajustări și ofertă opțiuni optime. După aprobare, există un contract cu un contractor care va efectua toate lucrările.

O estimare compusă competent vă permite să luați în considerare aproape toate nuanțele și cheltuielile, care vor continua să asigure clientul de costuri suplimentare sau de înșelăciune.