Puede determinar si la base necesita reparaciones con solo echarle un vistazo. El hecho de que los días de la fundación de la casa ya estén contados viene indicado por la deformación del edificio, las grietas en las paredes y el hundimiento de la casa. Es imposible asegurar un edificio contra tales deformaciones, porque con el tiempo, los materiales de los cimientos se destruyen. Por tanto, un día llega la hora en que los propietarios casa de madera tienes que decidir qué tipo de reparaciones hacer: parciales o completas.

Condiciones para reparaciones parciales y mayores.

Para conocer el grado de daño a los cimientos y determinar las medidas necesarias para su restauración, debe estudiar cuidadosamente el estado actual de los cimientos e identificar defectos característicos que pueden afectar la resistencia y la integridad del edificio o sus elementos individuales. .

Si aparecen grietas en la base, entonces debe pensar en la necesidad de repararla.

La cimentación se restaura fragmentariamente si se hundió más, pero no comenzó a derrumbarse. Se utiliza una reparación completa cuando se detectan grietas y otros daños.

La decisión sobre la base para reemplazar una estructura completamente dañada se toma teniendo en cuenta el tipo de suelo, terreno y el tipo de cimentación originalmente creada.

Si los cimientos de la casa se han hundido en el suelo, es hora de repararlos.

Con una base de tira, a menudo hacen lo siguiente: se desmantelan las zonas destruidas y se refuerza la estructura a lo largo de todo el perímetro. En caso de destrucción grave, las tiras de base se deciden para reemplazarlo por completo.

En caso de defectos graves en la base de la tira de la casa, tiene sentido pensar en su reemplazo completo.

La reparación de la base columnar casi siempre se lleva a cabo por completo: todos los pilares del edificio antiguo se reemplazan por otros nuevos. Para ello, la casa se eleva a la altura de los postes con ayuda de gatos. Los nuevos soportes fiables se fijan sobre cojines de hormigón armado.

La base columnar a menudo se reemplaza completamente por una nueva.

Una base hecha de madera, que ya se ha estropeado un poco por el hongo, generalmente se reemplaza con una estructura de tiras o columnas. Para hacer esto, el edificio se eleva a un cierto nivel y debajo de él se sustituyen bloques de hormigón o ladrillos.

Fortalecimiento de los cimientos de una casa de madera.

Al reparar la base, tiene sentido reforzarla de inmediato. Esto se puede hacer si confía en la estabilidad del suelo, que está por debajo del nivel de los cimientos de su casa. También puede ser necesario fortalecer la estructura debajo del edificio en el caso de que se planee hacer otro piso en la casa, pero existe la sospecha de que la base instalada anteriormente no resistirá el aumento de carga.

Hay dos formas de fortalecer la cimentación, dependiendo de la carga que tenga que soportar.

Instrucciones para fortalecer la estructura de la cinta.

Para que la base sea más duradera, realice el siguiente trabajo:

1. Se cava una zanja a lo largo del perímetro de la base. El agujero debe ser ancho, de lo contrario será inconveniente para trabajar. Además, hay que tener en cuenta que la nueva fundación se volverá más poderosa.
2. El suelo se limpia de la base excavada. Para hacer esto, use un cepillo de metal.

   La zanja debe ser lo suficientemente ancha para trabajar cómodamente.

3. Los agujeros se hacen en la base vieja con un taladro. Es importante que su diámetro exceda el grosor de las varillas de refuerzo compradas en no más de 1 mm. En este caso elementos metálicos Se instalará de forma segura y sin huecos.
4. Las varillas de refuerzo se insertan en los orificios perforados con un martillo. Ayudarán a unir la nueva base a la anterior.

   V agujeros perforados Las varillas de refuerzo están martilladas, a las que se une una rejilla vertical.

5. Los siguientes elementos metálicos se sueldan a las varillas martilladas, formando un cinturón reforzado. Es mejor soldar los accesorios con las varillas ya instaladas en solo unos pocos lugares. En su mayor parte, es más prudente cablear los elementos metálicos para evitar la deformación de la correa de refuerzo durante el vertido y el endurecimiento del hormigón.

   La jaula de refuerzo conectará firmemente la base vieja con la estructura de hormigón de refuerzo.

6. El encofrado se instala y se rellena con hormigón. Después de esperar a que la solución se endurezca, se desmonta la estructura de las tablas. Durante varios días, la nueva base no se toca, por lo que se solidifica aún más.

   Se instala un encofrado alrededor de la jaula de refuerzo y se vierte hormigón en él. Una vez endurecida la capa de refuerzo, se retira el encofrado.

7. La base creada está cubierta con un material impermeabilizante. Se crea una franja de asfalto inclinada alrededor de la base.

Gracias al refuerzo, el peso del edificio de madera se distribuye área más grande... Este método le permite detener el hundimiento y la destrucción de la casa.

Video: cómo fortalecer la base de la tira.

Reemplazo de la base debajo de un edificio de madera

El método de reemplazo de la base depende de su tipo.

Reemplazo de la base de la tira

La revisión de la base en forma de cinta se lleva a cabo en etapas:

1. Para reducir la presión sobre la base, se retiran los muebles de la casa, se desmontan los pisos y se desmonta la estufa. Solamente equipo de calefacción de pie en un sitio de hormigón separado.
2. La estructura está ligeramente levantada. Si la casa es pequeña, entonces su nivel en relación con el suelo se cambia con la ayuda de una especie de palanca para levantar pesas: una viga de 8x8 cm de tamaño, enrollada en la esquina del edificio. Un tronco le servirá de apoyo. Para construcciones pesadas, es mejor elegir madera más gruesa. La estructura de madera se eleva aplicando presión sobre la madera.

   La casa se levanta sobre gatos y se colocan soportes temporales debajo de ella.

3. Se cava una zanja alrededor de la casa o solo en áreas donde es necesario levantar un edificio de madera.
4. Se coloca un gato debajo de los cimientos antiguos. Puede haber varios mecanismos para levantar un edificio. El número de gatos está determinado por su capacidad de carga y el peso de la casa. Los mecanismos solo se pueden instalar en áreas donde no hay daños.
5. Con la ayuda de un gato, la casa se eleva lentamente hasta el nivel deseado. Es importante elevarse uniformemente por encima del suelo. Dado que existe el riesgo de una instalación incorrecta del gato, es aconsejable ir a lo seguro: coloque cuñas de madera entre la estructura y el cojín de la base.
   

   La casa se eleva uniformemente con varios gatos. Para el seguro, los bloques de madera se colocan debajo de las vigas de carga.

6. La corona inferior de la estructura de madera elevada se junta con un aro de acero o se martilla con tablas resistentes. Esto protegerá las vigas inferiores sobrecargadas de la casa de daños.
7. La casa se libera desde los cimientos anteriores hasta la superficie misma de la tierra. Si no está listo para gastar mucho en la reparación de la base, puede desmontar la estructura en parte; elimine solo las áreas destruidas.

   Se utiliza un taladro percutor para destruir los cimientos antiguos.

8. Debajo de la base reconstruida de la casa, una almohada está hecha de mezcla de arena y cemento... Los soportes de hormigón o ladrillos se colocan en las esquinas del edificio. En su lugar, puedes usar pilas. Gracias a la instalación de soportes, cuyo tamaño debe corresponder a la altura de la base a construir, en el futuro la base podrá soportar una mayor presión.
9. Se construye un cinturón de refuerzo, que es necesario para fortalecer la base. Los elementos de una estructura metálica están conectados no por soldadura, sino por alambre.
10. El encofrado se martilla a partir de las tablas. La estructura terminada está llena de hormigón.

    Encofrado con marco de refuerzo en el interior se refuerza con soportes laterales y se vierte con hormigón

11. Después de 3 días, el hormigón se endurece, por lo que se retira el encofrado, pero aún no se realizan más trabajos, esperando que la base se endurezca.
12. Unos días después de desmontar el encofrado, la nueva base se cubre con una lámina impermeabilizante, por ejemplo, material para techos.

    Unos días después de retirar el encofrado, la cimentación se cubre con material impermeabilizante.

13. La casa se baja, actuando tan lentamente como durante la elevación del edificio. La parte frontal de la base está cubierta con impermeabilización y materiales de revestimiento... Se hace un área ciega alrededor de la casa, que no permitirá que el agua de lluvia se filtre en la base.

Video: cómo reparar una base de concreto de cinta.

Reparación de pilares de soporte

Para reemplazar la base columnar, proceda de la siguiente manera:

Si es necesario reemplazar solo algunos pilares, actúan de manera diferente: en el área de su ubicación, se hacen socavones, se sumergen tuberías en ellos y se vierten con concreto. Los viejos soportes se desmontan después de que la solución se haya endurecido.

Video: reemplazar la base columnar con sus propias manos.

Convertir una base de escombros o ladrillo a un monolito

Dado que la base de ladrillo se caracteriza por una mayor fragilidad, es más conveniente reemplazarla con una base de hormigón.

Para construir en el sitio de una base de ladrillo o escombros. cimientos de hormigón, realice las siguientes acciones:

Video: reparación de cimientos de ladrillo.

Reparación de cimientos de casa de madera de bricolaje

Los cimientos de madera están hechos principalmente de pino o alerce. Una estructura hecha de madera siempre requiere un reemplazo completo, ya que con el tiempo se cubre completamente de hongos y descomposición. El reemplazo de elementos antiguos de dicha base por otros nuevos se lleva a cabo de la siguiente manera:

Los cimientos dañados de una casa de madera en ruinas se pueden reparar. Para hacer esto, debe adquirir los conocimientos necesarios y elegir una tecnología de reparación o reemplazo. La reconstrucción de la base de la casa se puede hacer con sus propias manos, si hay un deseo y al menos un poco de experiencia en la producción de trabajos de construcción.

En una casa privada o en un "Khrushchev", la mayoría de las veces se requiere reemplazar los pisos de madera viejos, ya que su servicio es limitado. un cierto período explotación. Los suelos de madera están sujetos a deformaciones por los cambios constantes de temperatura y la exposición al aire húmedo. La madera es un material ecológico, duradero y asequible con características fiables de protección contra el calor, los suelos de madera se ven acogedores y combinan con cualquier superficie. Para decidir reemplazar los pisos con sus propias manos en una casa antigua o en un "Khrushchev", primero debe determinar el grado de desgaste y las posibles opciones de reparación.

Signos de desgaste en un piso de madera.

Puede asegurarse de que los pisos estén realmente inutilizables y puede reemplazarlos usted mismo verificando algunos indicadores básicos:

• las tablas emiten un chirrido cuando se cargan;
• las tablas se comban bajo el peso de los muebles;
• se notan diferencias significativas en el nivel, el agua fluye en una dirección;
• aparecieron grietas y huecos entre las tablas del suelo;
• la madera se pudre y se desmorona con cualquier impacto sobre ella.

Si ha llegado a la conclusión de que la reparación es inútil en este caso, debe planificar una redecoración a gran escala del piso. El video muestra una lista de las herramientas que necesitará para cambiar los pisos de madera con sus propias manos. Hay varios pasos que puede seguir, que incluyen:

• determinación de la cantidad de materiales: los registros se calculan en función de la colocación cada 0,5 - 0,8 m entre sí, se utilizan tablas con un ancho de al menos 40 mm para las tablas del piso y cuántas tablas se necesitarán para volver a techar los pisos, se calculan sobre la base del área del piso con un margen no menor al 1%;
• procesamiento de madera con una impregnación con propiedades antisépticas para evitar la pudrición y el moho;
• el dispositivo de una barrera hidráulica antes de colocar los troncos en la superficie del suelo o la base de concreto, para este propósito, se pueden usar láminas de material para techos, colocadas en dos o tres capas debajo de cada tronco.

Reemplazo del piso viejo

Si los pisos se reemplazan no en el "Khrushchev", sino en una casa privada o en el país, luego de desmantelar los pisos viejos, la base debe nivelarse debajo de los troncos, esto requiere varios pasos:

1. Nivelar y compactar el suelo;
2. En los lugares donde se instalan los soportes, cavar agujeros de 200 × 200 mm de profundidad hasta medio metro;
3. Rellene con capas de arena de 60 mm, piedra triturada y escombros;
4. Vierta con mortero de hormigón preparado;
5. Construya postes de ladrillo en la solución congelada para que se puedan colocar barras de soporte horizontales sobre ellos;
6. Luego, los troncos se colocan perpendiculares a las vigas de soporte y el espacio entre los troncos se cose con láminas OSB;
7. Las barras de soporte y los troncos están cubiertos con impregnaciones protectoras y es deseable cubrir adicionalmente con masilla bituminosa;
8. Además, la superficie del piso está cubierta con impermeabilización en forma de una película densa.

El video muestra cómo los troncos se colocan sobre una base nivelada y su posición estrictamente horizontal se verifica con un nivel hidráulico (nivel de burbuja). Para hacer esto, puede usar un cable estirado entre los troncos más extremos, luego los troncos se nivelan cuidadosamente en altura con respecto al cable, recogiendo pequeños trozos de madera contrachapada del grosor adecuado en los lugares correctos para que el cable permanezca uniformemente estirado y en contacto con todas las vigas.

¡Importante! El espacio entre los rezagos debe rellenarse con aislamiento, que se puede utilizar como lana mineral, penoplex o poliestireno expandido. Todos estos materiales tienen además propiedades de absorción de sonido. El precio de estos materiales no es elevado y se pueden adquirir en cualquier ferretería.

Cuando reformamos los pisos con nuestras propias manos en el "Khrushchev" o en el país, en las tablas preparadas marcamos el tamaño requerido con una cinta métrica y, con un cuadrado, cortamos las tablas estrictamente de acuerdo con ángulo recto... Para que los pisos de madera en la casa o en el "Khrushchev" sean fuertes y duraderos, debe intentar seguir las reglas básicas:

• está permitido unir las tablas del piso solo en el medio del tronco;
• entre las tablas y la pared adyacente, se debe proporcionar un espacio de un centímetro y medio para la expansión libre de la madera en la estación cálida, el espacio que queda debajo del zócalo será invisible;
• para fijar las tablas, debe usar tornillos autorroscantes tres veces el grosor de la tabla, ya que los clavos se arrastran gradualmente debido a la constante expansión y contracción de las fibras de madera, lo que crea inconvenientes y conduce a consecuencias peligrosas;
• al colocar, las tablas deben golpearse lo más fuerte posible, para lo cual usan un martillo y una extensión de una barra, es aconsejable colocar las tablas del piso en la dirección principal de la luz del día desde las aberturas de las ventanas;
• tapas de tornillos autorroscantes, que deben estar ocultos en la madera, y las grietas resultantes deben cubrirse con una mezcla especial (selladores, masillas);
• la superficie del piso debe tratarse con una amoladora;
• Se aplica una imprimación o aceite de secado a las tablas colocadas y se pinta con pinturas acrílicas o al óleo.

¡Importante! Es muy conveniente usar tablas de lengüeta y ranura para reemplazar pisos con sus propias manos en un "Khrushchev" o en la casa de campo, que tienen proyecciones longitudinales en un lado y ranuras en el otro: ranuras especiales, exactamente alineadas con el proyecciones. Las tablas ranuradas se limpian a fondo durante el proceso de fabricación y no requieren lijado adicional.

Este video muestra en detalle el proceso de colocación de pisos machihembrados, que crea una impresión muy ordenada y cómoda. Su costo no es mucho más alto que el costo de las placas ordinarias, pero la calidad del procesamiento y la facilidad de instalación paga el dinero gastado. A menudo, para enfatizar los acentos estéticos adicionales en el interior, las tablas no están pintadas, pero en el "estilo rústico" están recubiertas con barniz alquídico de diferente saturación de color, el bajo precio del barnizado hace que este método sea muy atractivo. Cualquier revestimiento se puede colocar sobre un piso de madera: laminado, linóleo, alfombra, baldosas de cerámica.

En esta clase magistral, aprenderá cómo reemplazar un piso de madera en una casa antigua con una regla aislada de concreto sobre el suelo. Este piso está planeado para ser utilizado para la instalación de un piso calentado por agua. Además, conocerás qué materiales necesitas y su costo aproximado.

Preparación para el trabajo

Para realizar trabajos de reconstrucción del piso y prepararlo para un piso calentado por agua, tenemos que realizar varias operaciones: desmantelar el revestimiento de madera vieja, nivelar el suelo, rellenar las almohadas, colocar el aislamiento, preparar el mortero, verter el maestra.

Para trabajar necesitamos las siguientes herramientas:

1. Cubos (plástico).
2. Nivel de construcción.
3. Pala pala.
4. Regla.
5. Hormigonera.
6. Fomka.

Los materiales que necesitamos en base a una habitación con un área de 4x3 m:

Nombre	Unidad Rvdo.	Cantidad	Precio unitario, frotar.	Costo total, frote.
Cemento	Kg	250	46	1150
Arena	Kg	3000	0,30	900
Grava	Kg	1000	1	1000
Abandonar	Kg	1500	0,60	900
Extrusión	m 2	12	263	3156
Espuma de poliestireno	m 3	0,36	1610	579,60
Total				7685,60

Desmontaje del antiguo suelo de madera

Desmontamos pisos viejos con una palanca, sin olvidarnos de las precauciones de seguridad.

Nivelación del suelo

Después de que el piso viejo esté completamente desmantelado, es necesario eliminar todos los escombros del subsuelo y el suelo debe nivelarse adecuadamente. Puedes usar un rastrillo o una pala.

Arreglo de una almohada

Una vez nivelado el suelo, comenzamos a equipar la almohada. Duerme la capa granito triturado fracciones 20-40 con una capa de 5 cm Utilizamos piedra triturada para proteger el suelo de los ratones. Puede reemplazarlo con una pequeña rotura de ladrillos o pizarra rota. Apisonar ligeramente la capa de grava vertida.

A lo largo del perímetro de la habitación, para compensar la expansión térmica de la regla, se colocan láminas de espuma. También desempeñará el papel de un encofrado permanente y aislará los extremos de la losa terminada. El grosor de la hoja de espuma es de 20 a 50 cm, no es necesario más grueso.

Ponemos una capa de arena de hasta 10 cm sobre la piedra triturada, la arena debe estar limpia, sin escombros e inclusiones extrañas.

Colocación de aislamiento

Utilizamos espuma de poliestireno extruido con un espesor de al menos 50 mm como aislamiento. Las dimensiones de las láminas son estándar de 1,2x0,6 m.

Las hojas tienen un dispositivo de "bloqueo" en forma de "escalón", esto se ve claramente en la fotografía. Al colocar hojas, las cerraduras están conectadas y la superficie es sólida, sin espacios.

Dado que la espuma de poliestireno extruido (extrusión) es completamente indiferente a la humedad, puede prescindir de la impermeabilización. Colocamos las sábanas, comprobando con un nivel que queden planas. Agregamos arena en los lugares correctos y revisamos nuevamente.

Preparación de mortero y relleno de solera

Si la habitación es de paso y se usa activamente (como en nuestro caso), llene la regla en dos etapas. Primero una mitad, luego la otra. Para hacer esto, instalamos un encofrado de una tabla larga.

Para preparar la solución, necesitamos cemento - 1 parte, arena - 2 partes y cribado de granito (fracción fina gris, resultante de la calibración de piedra triturada, es decir, polvo de granito y fragmentos muy pequeños de piedra triturada) - 3 partes.

Consejos sobre cómo mezclar la solución si los componentes están secos: Primero enviamos las pantallas a la hormigonera, luego lijamos, luego cementamos, mezclamos todo bien en seco y solo luego agregamos agua.

Consejos sobre cómo amasar la solución si la arena o los tamices están mojados: Primero, vierta agua 0.5-0.7 en el volumen de un cubo de medición, luego agregue cemento, mezcle bien, luego lije y, por último, tamice. Así evitarás que la arena húmeda se pegue a las paredes y, como consecuencia, la impermeabilidad de la solución. Luego agregue agua hasta obtener la consistencia deseada.

La solución terminada no debe fluir en consistencia, pero tampoco debe ser demasiado espesa. Sobre una superficie plana, cuando se cae de un balde, se esparcirá en un "pastel", como se muestra en la foto de abajo.

Usamos el mortero y lo nivelamos con una regla, o con una tabla de un tamaño adecuado. El grosor de la regla debe ser de 4-5 cm, no puede ser más delgado, puede estallar. Si lo desea, puede colocar una malla de refuerzo, pero puede prescindir de ella, ya que en el futuro, al organizar un piso calentado por agua, la malla se utilizará en la segunda capa de la regla. Esta regla es rugosa y es solo la preparación de la base para la calefacción por suelo radiante.

Después de verter, deje reposar el mortero durante al menos 48 horas.

Empezamos a preparar la segunda parte de la sala. Todas las obras son idénticas. Retiramos el encofrado, limpiamos las “cerraduras” de las losas de la arena y colocamos el aislamiento. ¡No olvides poner cada hoja por nivel!

Llena la segunda parte de la habitación mortero de cemento similar a la primera parte.

Alinear el espesor de la regla fresca con la ya vertida.

Cuando el hormigón esté completamente vertido, déjelo reposar durante al menos dos días.

Después de todo el trabajo, deberíamos conseguir este piso. Ya puedes caminar sobre él. La regla gana toda su fuerza en un mes. En este momento, es recomendable hidratarlo regándolo dos veces al día con una regadera. En el futuro, sobre esta base, se hará un piso cálido a base de calentamiento de agua.

Alexander Birzhin, rmnt.ru

Las casas de madera significan comodidad y calidez, un microclima especial y energía positiva. Para que funcione durante mucho tiempo, debe realizar las reparaciones actuales a tiempo y con alta calidad.

La experiencia de operar edificios de madera muestra que sin herramientas especiales, experiencia y conocimiento, elementos estructurales es extremadamente peligroso tocar estructuras. Al reemplazar las coronas y reparar los cimientos de una casa de madera, el costo de los servicios profesionales se compensará con la durabilidad de la estructura.

Fuente cutala.free.bg

Causas de destrucción de la integridad de las llantas inferiores.

Perfectamente construccion de madera permanecerá sin reparaciones importantes durante medio siglo. El "eslabón débil" del diseño son las filas inferiores. La humedad se filtra a través de las grietas dentro de la madera y a través de las grietas entre los troncos. En lugares húmedos, comienzan a desarrollarse esporas de hongos. Aparece moho, luego se pudre. La destrucción interna de la madera se completa con plagas de insectos.

Las razones por las que se destruye la madera pueden ser las siguientes:

Uso de material no preparado. La madera en bruto recolectada “fuera de temporada” pierde fuerza rápidamente y comienza a deteriorarse.

Gran importancia tiene una especie de madera. Por ejemplo, al elegir alerce para la construcción de las filas inferiores para alta humedad no tienes que preocuparte, el árbol solo se hará más fuerte. No se recomienda utilizar troncos de tilo como llantas inferiores.

Impermeabilización de mala calidad de la base, realizada en violación de la tecnología.

Incumplimiento de la tecnología antiséptica del material de construcción.

Intercambio de aire insuficiente en el espacio subterráneo, falta de conductos de ventilación.

Fuente zen.yandex.com

Cimientos erigidos incorrectamente que no corresponden al tipo de suelo, relieve, sin tener en cuenta la profundidad del agua subterránea, condiciones climáticas región.

Montado analfabeto paneles de fachada cerrando las coronas.

Todas las razones se reducen a dos factores principales: el uso inadecuado de la casa o un enfoque poco profesional del trabajo de los constructores.

Cómo determinar el grado de destrucción de las coronas.

Para resolver radicalmente el problema de la sustitución de las coronas en casa de madera y el alcance de la reconstrucción, se debe determinar el alcance del daño.

El sonido sordo de la culata de un hacha contra un tronco indicará el grado de destrucción de la madera desde el interior. Si trabaja con un cincel, puede imaginar una imagen más completa del daño. Una inspección de rutina no es suficiente para evaluar correctamente el estado de un edificio. Un enfoque profesional implica evaluar el estado de la base, determinando el grado de carga en la estructura. Los artesanos experimentados pueden dar un pronóstico preciso para el funcionamiento posterior de la vivienda. Si no necesita cambiar completamente las filas de registros, puede guardar su presupuesto familiar. Y, a la inversa, se puede gastar tiempo, esfuerzo y dinero en reparaciones locales, pero no se obtendrá el resultado esperado.

Fuente wileyloghomes.com

En nuestro sitio web puede encontrar contactos de empresas constructoras que ofrecen un servicio de reparación de cimientos. Puede comunicarse directamente con los representantes visitando la exposición de casas de Low-Rise Country.

Características de la reconstrucción.

Antes de comenzar a trabajar, debe liberar el local de muebles y cosas. Sacar Marcos de ventana retire las puertas y desmonte los marcos de las puertas.

Las chimeneas de la estufa o chimenea están separadas de los techos y el techo. Hacen todo lo posible para facilitar la construcción y evitar distorsiones. Mantenga juntas las filas intactas.

Las acciones analfabetas pueden provocar daños en el techo, las chimeneas y los pisos del ático. Por lo tanto, no se recomienda realizarlos usted mismo.

La tecnología es bastante compleja y depende de los siguientes puntos:

condiciones de cimentación;

el grado de destrucción de la madera;

dimensiones del edificio, número de pisos;

el tamaño del espacio libre cerca del edificio;

la presencia de edificios adyacentes,

Diseño y estado de la chimenea.

Si la estufa no tiene una base separada, según lo dispuesto por la tecnología de construcción, no funcionará para levantar la casa. Un especialista que tenga los conocimientos y la experiencia necesarios en esta área podrá elegir el método correcto de trabajo de restauración.

Siempre que es posible, se utilizan materiales lo más cercanos posible a los originales; en ocasiones es recomendable sustituir las partes deterioradas por ladrillos.

Fuente woicetosh.blogspot.com

Algunas veces fachadas de madera Cubierto con revestimiento o enladrillado para ocultar los elementos de reconstrucción. Se coloca una capa de impermeabilización entre la base y las nuevas filas, la madera se trata con un antiséptico.

Métodos de reconstrucción

Hay varias formas de reparar coronas:

Reemplazo parcial (restauración local de los lugares de putrefacción de la madera).

Albañilería en lugar de coronas dañadas.

Reemplazo de un tronco inferior en una casa de madera al levantar una casa de troncos con gatos.

Cada uno de estos métodos tiene características, ventajas y desventajas.

Reemplazo parcial de corona

Asume la reconstrucción local. Esta es la forma más asequible y económica. La reparación puntual es posible cuando la madera acaba de comenzar a deteriorarse y no tiene una gran escala de daño. Sin embargo, tal técnica tecnológica tiene un inconveniente: la resistencia de la estructura disminuye, la pérdida de calor de la habitación aumenta. Con un enfoque empresarial competente, estas deficiencias se pueden minimizar.

Un punto importante: es necesario determinar correctamente los límites del daño. Si esto no se hace, el esfuerzo será en vano. El proceso de descomposición continuará.

Fuente vam-mucziki.ru

Para que las inserciones se mantengan durante mucho tiempo, sus dimensiones deben corresponder completamente a los elementos eliminados. Alrededor de los lugares donde se insertan las nuevas barras, los artesanos hacen orificios especiales para introducir clavijas.

Albañilería en lugar de coronas dañadas

La tecnología de restauración parcial de madera es una medida temporal. Por lo tanto, el ladrillo se elige con mayor frecuencia como una forma de resolver el problema. Esto se puede hacer con o sin levantar toda la estructura. Se tienen en cuenta la antigüedad del edificio, el tipo y estado de la cimentación y las posibles inversiones materiales.

Se cortan los lugares afectados por la podredumbre. Se cortan las conexiones de los extremos y se instalan soportes de ladrillo macizo en su lugar. Se coloca una base de ladrillo, su superficie se coloca debajo de troncos intactos. Con este método, puede actualizar varias filas a la vez.

Si la mampostería se lleva a cabo con el levantamiento de la estructura con gatos, el esquema es el siguiente:

Cuando reemplace las dos llantas inferiores, corte dos troncos y coloque el gato de tal manera que descanse contra la tercera fila.

La estructura se eleva en las esquinas y se instalan soportes temporales. Para evitar distorsiones peligrosas, la estructura se eleva simultáneamente desde todos los lados.

Fuente beloozersk.zakup.by

Se está quitando la base vieja.

La estructura se baja solo después de que se haya completado Enladrillado y se instaló una capa impermeabilizante.

Reemplazo completo de las llantas inferiores.

diferente a reparación local, el costo de reemplazar las coronas en una casa de madera con la ayuda de dispositivos hidráulicos o de tornillo será más costoso, pero el resultado justificará el dinero gastado.

Los gatos se instalan con énfasis en los troncos superiores para que los inferiores se puedan quitar. Se están erigiendo soportes temporales. El equipo utilizado para levantar la estructura debe ser confiable. La rotura del gato al levantar la estructura puede provocar una violación de la integridad de la estructura y lesiones a las personas.

Aunque el proceso de elevación requerirá más tiempo y esfuerzo, la vida útil de la estructura antes de la próxima revisión importante aumentará significativamente. La capa de impermeabilización renovada mantendrá la humedad fuera de las paredes de madera.

Cual es el precio de

Al reemplazar los bordes inferiores de una casa de madera, el costo del trabajo depende de la complejidad de la reparación, el grado de desgaste de los materiales, el terreno y el tamaño de la casa.

Fuente nicstroy.ru

Cuando se reemplazan los bordes inferiores de una casa de madera, el costo del trabajo consta de los siguientes componentes:

Toda la gama de acciones para levantar la estructura.

Desmontaje de la corona dañada.

Preparación e instalación de una nueva corona.

Construcción de una nueva fundación.

Dispositivo de impermeabilización.

Instalación de sujetadores.

A esto debe agregarse el costo de los materiales de construcción.

En promedio, el costo de los servicios para reemplazar la corona inferior en Moscú comienza desde 5000 por 1 m2 M. rublos por la madera más pequeña. Si las paredes están hechas de troncos, entonces el precio para reemplazar las coronas en una casa de madera será más caro: desde 13,000 rublos por 1 m2.

Descripción del video

Claramente sobre levantar una casa de madera con gatos en el video:

Conclusión

Determinar la cantidad exacta de trabajo y la forma correcta de restaurar las llantas inferiores le permitirá no gastar dinero extra en la reconstrucción. La restauración artesanal puede provocar la distorsión de la estructura y una mayor destrucción de la casa.

No tiene sentido ahorrar en la contratación de especialistas, porque el precio del trabajo para reemplazar una corona en una casa de madera no es altísimo y es mejor llevar a cabo una renovación una vez con una alta calidad que enfrentarse constantemente a nuevos problemas.

Muy a menudo resolvemos problemas con pisos en casas de madera privadas para nuestros Clientes, ya sea un reemplazo completo con aislamiento o un cambio del revestimiento final del piso. Las principales razones por las que las personas recurren a nosotros para esto son el hundimiento de los pisos, la violación de la geometría de los planos, la pudrición parcial y la destrucción de los retrasos sexuales, la insuficiencia o ausencia total de aislamiento (piso frío), etc.

En la mayoría de los casos, las razones que causan estas consecuencias desagradables son violaciones de la tecnología para instalar pisos y revestimientos de pisos, flujos de aire insuficientes o nulos en el subsuelo, la proximidad de las aguas subterráneas, la baja altura del sótano de la casa y las aberturas de ventilación, y la lo más común es ahorrar en la sección transversal y el número de traslados de piso y el espesor de la capa de apoyo (pisos trampolín). Todo es solucionable, y absolutamente cualquier situación se puede corregir, habría ganas y dinero. Lo más importante es no iniciar el problema, de lo contrario no está lejano el día en el que simplemente será peligroso caminar por los pisos, y puede fallar por completo (esto lo hemos cumplido). Entonces, descubrimos las principales razones de la violación de la funcionalidad. Ahora vayamos al grano.

Desmontaje del suelo.

El primer paso al reemplazar y / o aislar pisos con sus propias manos será necesariamente el desmantelamiento de los zócalos alrededor del perímetro de la habitación y el existente. recubrimiento de piso y posiblemente traducciones. Aquí no se requieren habilidades especiales, lo principal es la precisión en el trabajo y la atención durante el desmontaje, para no interrumpir las comunicaciones (principalmente cableado eléctrico y alcantarillado, posiblemente - suministro de agua con calefacción). Después de todo esto, sigue la eliminación de los desechos de construcción acumulados (habrá muchos, prepare un lugar con anticipación para su eliminación). A menudo, las tablas largas y las traslaciones ya no son posibles de sacar por las puertas, por lo que las cortamos directamente en la habitación (inconveniente, además, cuando se usa una motosierra, el olor a gases de escape permanece), o las alimentamos a través del windows (la mayoría de las veces esto se hace).

Dispositivo para transferencias sexuales.

En general, si es necesario reemplazar el piso, es raro que las traslaciones no se cambien al mismo tiempo, porque si el revestimiento ya se ha podrido, las vigas de soporte definitivamente también están dañadas. Tecnologías modernas colocar pisos e instalar un marco de soporte, necesariamente significan el tratamiento de las vigas y las tablas del contrapiso con antisépticos difíciles de lavar, que reducen significativamente el grado de daño a ellos por hongos, insectos y patógenos. El escuadrón de dacha del siglo pasado rara vez se sorprendió por esto y, por lo tanto, las traducciones que colapsan directamente en las manos no son una rareza, sino más bien un patrón. Entonces, definitivamente compramos un antiséptico en las ferreterías, y no somos perezosos para procesar el árbol, esto es importante.

¿Qué otra cosa? Organización del correcto intercambio de aire en el subsuelo. La principal razón por la que los pisos y los troncos del piso se pudren es la falta de un intercambio de aire adecuado. La ventilación natural es la clave para una larga vida útil de sus suelos y un clima interior saludable. A menudo, en casas privadas en la planta baja, hay un olor persistente a moho, especialmente en primavera y otoño. Esta es la primera señal de que el número de salidas de aire es insuficiente o están organizadas incorrectamente (hay bolsas para sordos, no a través de las salidas, etc.). Por lo tanto, en revisión Los pisos deben prestar mucha atención a esto y, si es necesario, corregir los errores cometidos durante la construcción. También sería bueno verificar la alfabetización de la organización de impermeabilización de los cimientos y el estado del relleno debajo de la casa (la mayoría de las veces es arena, es posible llenar el contrapiso con arcilla expandida).

Disposición e instalación de forjados.

Esta etapa es importante en el contexto de la selección de las secciones transversales correctas de los elementos de apoyo, aquí puede encontrar todo tipo de calculadoras de vigas en línea y fuera de línea para ayudarlo. El principio principal es que la sección debe coincidir con un margen de carga, el paso de retraso requerido se selecciona principalmente en función del revestimiento de acabado seleccionado (es uno para un tablero ranurado, para madera contrachapada, teniendo en cuenta la colocación posterior de otro laminado, etc.), o son repelidos de las esteras aislantes de ancho. ¿A qué más deberías prestar atención? Nivel del suelo. Recientemente, la principal tendencia en la instalación de pisos en casas de madera privadas es la instalación de este último en un nivel en todo el piso, sin transiciones de nivel. En consecuencia, todas las cajas puertas interiores ensamblados e instalados sin umbrales, a excepción de puertas de cocina y baño. Sin duda, esto es más cómodo de usar.

¿Cómo hacerlo? Si cambiamos el piso en alguna habitación separada, entonces necesitamos empujar desde el nivel que ya existe en la siguiente. Aquí nos ayuda un láser o un nivel de agua, con la ayuda del cual transferimos marcas en los rincones de la habitación. Después de eso, restamos el grosor futuro de los pisos (tablas ranuradas de 28 a 45 mm, madera contrachapada de 18 a 22 mm, menos grosor no pasa sin organizar el piso de las tablas), colocamos nuevas marcas: esta es la plano del retraso de superposición. Luego colocamos los troncos extremos de los pisos de acuerdo con las marcas y los arreglamos. Un requisito previo para soportar transferencias sobre una base de hormigón es la impermeabilización del punto de contacto.

Un piso independiente se considera de buena forma cuando las traslaciones no están atadas a las paredes de la casa. Se pueden montar en las mejillas de la base o en postes dentro de la habitación. Al mismo tiempo, es mejor si estos no son pilares colocados con bloques de cimentación o ladrillos (de la práctica, sin una base adecuada, se inclinan y no realizan sus funciones después de 3-5 años), sino perforados y moldeados en un manguito de fibrocemento o tubo plástico pila de algo. La ubicación de las pilas es individual para cada habitación, nos guiamos por calculadoras de vigas para calcular la deflexión y el sentido común también. un gran número de complica y aumenta el costo de todo el proceso.

Siga adelante. Ahora tenemos algo para soportar los rezagos, los extremos ya están montados. Recopilar el resto en el sistema es una cuestión de tecnología. Es necesario tirar del cordón en ambos bordes y en el medio, y continuar la instalación de las transferencias de piso con el paso requerido, controlando los espacios debajo de los hilos estirados (deben ser los mismos y mínimos). Como resultado, obtenemos un plano.

Recolección de subsuelos.

Se agrega un piso rugoso (negro) como una capa adicional al aislar pisos, la mayoría de las veces es un paseo marítimo (en barras craneales fijadas en el interior del retraso) desde tableros con bordes sección 150x25 o 100x25 mm, pretratada con un antiséptico. Agrega rigidez a toda la estructura del piso, sirve como una capa aislante adicional, protege el acabado final del piso de la humedad y toda la capa de aislamiento se encuentra sobre él. ¿Cómo hacer contrapisos correctamente? Necesitamos barras con una sección transversal de 30x30 mm y un tablero de pulgadas con bordes. Sujetamos la barra craneal en los lados internos de las transferencias, medimos el ancho de los espacios entre los rezagos. Cortamos las tablas a un tamaño ligeramente más pequeño que el tramo y colocamos las tablas firmemente sobre las barras. De hecho, eso es todo.

Aislamiento del suelo en una casa de madera.

No es difícil aislar adecuadamente el piso de la casa con sus propias manos. La torta de aislamiento, si sigue la tecnología, consta de subsuelos, una capa impermeabilizante, una capa de aislamiento térmico y una barrera de vapor. El proceso en sí es simple. Utilizando una grapadora de obra, montamos una membrana impermeabilizante en la parte superior del contrapiso y el rezago del piso, que rodea cada transferencia, monitoreamos los estribos a las paredes y controlamos su integridad. Luego colocamos la capa requerida de aislamiento en los bolsillos resultantes, no debe hacer menos de 100 mm (hoy en día hay mucho para elegir en el mercado, por lo tanto, anacronismos como virutas con aserrín, lana de vidrio, arcilla expandida, hojas caídas tienen no se ha utilizado durante mucho tiempo). La elección del fabricante es asunto del cliente; nosotros, a su vez, recomendamos y usamos con mayor frecuencia los productos de Knauf en nuestro trabajo. Pasamos a lo largo de las paredes a lo largo de las transferencias con un rodillo hecho de aislamiento, controlamos la ausencia de grietas y puentes fríos (el contrafuerte de las esteras debe necesariamente superponerse con la siguiente capa). No hay diferencias fundamentales entre el aislamiento de rollo y briquetas en los pisos, puede usar cualquiera, es una cuestión de facilidad de uso. No recomendamos el uso de poliestireno y poliestireno expandido; a los ratones les gustan mucho y arden muy bien, emitiendo sustancias mortales.

La siguiente capa será una membrana de barrera de vapor, también la montamos con una grapadora, monitoreamos el pilar a las paredes y la superposición. Después de eso, debe organizar el aire entre el aislamiento y la base del piso, la forma más fácil es coser listones finos en rodajas en la parte superior del tronco, afortunadamente, no son costosos. Descubrimos el aislamiento, sigamos adelante.

Suelo de madera contrachapada para laminado.

En los últimos años, al reemplazar pisos en una casa de campo como piso de acabado, los clientes eligen cada vez más los pisos laminados como capa superior. La elección no es accidental: el rendimiento más alto y una gran variedad de colores y texturas hablan por sí mismos. Precio bajo, sin pretensiones y de larga duración metro cuadrado, no se seca como una tabla machihembrada, no es necesario pintar - opción perfecta... ¿Linóleo? No es exactamente lo que necesita: no respira un poco más que completamente, la única ventaja es la facilidad de limpieza y un precio ligeramente más bajo, e incluso entonces no siempre. Se puede colocar en pasillo, cocina y baño.

Entonces, laminado - tendido en la casa de campo. casa de Campo... Necesitamos una base uniforme y duradera que no “camine” en las fluctuaciones de temperatura y humedad. ¿Qué elegir? El tablero de madera aserrada con bordes desaparece: el contenido de humedad del material original es del 12-14%, diferentes espesores de los tableros. Las láminas OSB, incluso de 12,5 mm de espesor, no tienen suficiente rigidez. DSP - digamos, el cemento en la casa, especialmente en el piso, nunca es comme il faut. Restos de madera contrachapada. El grosor que nos conviene empieza en los 18 mm, mejor si es de 21 mm. ¿Cuál elegir? Definitivamente debería ser contrachapado de abedul, ya que el contrachapado está hecho de coníferas no lo suficientemente fuerte y más exigente en la frecuencia de las transferencias. Grado, aquí todo también es sencillo, no necesitamos pulidos de altísima calidad, ya que esta no es una capa superior. En consecuencia, puede ahorrar mucho si va directamente al fabricante o un distribuidor autorizado y compra la llamada clase económica, que es mucho más barata y se adapta perfectamente a nuestros propósitos.

El proceso de colocación de madera contrachapada en traducciones ya hechas es simple, lo más importante fue no cometer un error en el proceso de instalación de las traducciones para que las juntas de las hojas golpeen el medio del tronco, esto es crítico. La instalación paso a paso de madera contrachapada en el suelo es la siguiente:

• verificamos las diagonales de la habitación, determinamos el ángulo recto a lo largo de las paredes;
• coloque temporalmente las hojas a lo largo de las paredes, donde hemos determinado el ángulo recto (o su apariencia), con la letra G;
• verificamos la corrección de la colocación de las hojas, si se alejan de la línea de unión en el medio de la traducción, si es necesario, recortamos las hojas a lo largo de la pared para lograr el resultado requerido (es importante, solo un lado es corte a lo largo de la pared, de lo contrario, todas las hojas deberán cortarse más tarde);
• proporcionamos pequeñas grietas cerca de las paredes para una posible expansión de la madera contrachapada;
• entonces todo es simple, perforamos previamente la madera contrachapada con un taladro de un diámetro más pequeño que el tornillo autorroscante y la sujetamos (truco de vida: arreglamos las juntas de las hojas entre las traslaciones en trozos de madera contrachapada o tablas, que sujetamos con deslizándose debajo de la hoja anterior para obtener un piso sólido y duro).

De esta forma, obtenemos una base uniforme y rígida para la posterior colocación de la capa de acabado. En este caso particular, se trataba de un laminado, se eligieron los zócalos a juego con él, plástico. El resultado final está en la foto.

Video: el proceso de reemplazo y aislamiento de pisos en una casa de madera privada.