Care sunt contra case cu cadru, posibilitatea de igrasie si ciuperca. Izolarea zgomotului, vibrațiile, complexitatea finisajului. Fiabilitatea și durabilitatea sunt grozave?

În ciuda avantajelor structurilor din lemn, există și dezavantaje ale caselor cu cadru. Casele din lemn sunt cu adevărat inflamabile? Cât de mare este riscul de ciuperci și umezeală în casă. Care este fiabilitatea izolației fonice a camerei. Vibrațiile au un efect semnificativ asupra structurii? Care este dificultatea decoratiune interioara sediul.

Care sunt dezavantajele tipice ale structurilor de cadru. Cât de mare este durabilitatea și fiabilitatea cadrului. De ce structurile cadru nu sunt credibile. Care sunt principalele dezavantaje și puncte slabe case cu cadru.

Inflamabilitatea caselor cu cadru

Câte milenii a existat omenirea - în aceeași perioadă de timp își construiește locuințe pentru sine. Din peșteri și piguri primitive, oamenii au ajuns treptat la construirea unor case mai perfecte din piatră și lemn, în funcție de disponibilitatea cutare sau cutare materială. Procesele de construcție, tehnologiile și materialele s-au îmbunătățit, viața a devenit mai confortabilă, dar până în prezent, orice tehnologie și materiale au dezavantajele lor. Acest lucru se exprimă în durabilitate, disponibilitatea materialelor, costul construcției, timpul petrecut cu acesta.

Casele tradiționale din piatră și cherestea sunt durabile, dar necesită mult timp, materiale și bani. Revoluția în construcția de locuințe a avut loc la mijlocul secolului trecut, când tehnologia de construcție a caselor cu cadru a fost dezvoltată în America de Nord. Avantajele și dezavantajele caselor cu cadru, dezvoltatorii americani și europeni au identificat imediat, astfel încât tehnologia a fost dezvoltată în multe țări și în ultimii ani în Rusia.

Când discutăm despre avantajele și dezavantajele caselor cu cadru, merită să ne amintim că o casă construită din orice material, având avantaje incontestabile, va avea cu siguranță dezavantaje. Acest lucru se poate datora caracteristicilor de proiectare, proprietăților peretelui și altor materiale și parametrilor operaționali. Având în vedere costul scăzut al caselor construite folosind tehnologia cadrelor, trebuie să suportați unele dezavantaje, în timp ce despre altele trebuie să se vorbească și, dacă este posibil, să minimizeze consecințele acestora. Principalele dezavantaje ale caselor cu cadru sunt caracteristicile structurilor și materialelor lor, iar astfel de dezavantaje includ:

Opinia expertului

Filimonov Evgheni

Întrebați un expert

Un incendiu în orice casă aduce mare distrugere și distrugere a structurilor, dar dacă de la casa de caramida macar peretii raman, casa cu cadru arde complet.

Dar poate inflamabilitatea să oprească procesul de construire a caselor cu cadru? Nu se va opri. De mai bine de o duzină de ani, construcția este în curs de desfășurare, iar producătorii de echipamente de protecție produc în mod constant substanțe ignifuge din ce în ce mai fiabile - impregnări ignifuge. Aceste impregnări împiedică aprinderea lemnului atunci când intră în contact cu o flacără deschisă.

În plus, este mai ușor să previi un incendiu decât să-l stingi, iar pentru asta există un numar mare de electronic sisteme de protectie impotriva incendiilor monitorizarea situațiilor de urgență non-stop. Controlul asupra rețelei electrice interne și a altor comunicații este de mare importanță. Respectarea regulilor de siguranță la incendiu face ca avantajele caselor cu cadru să fie mai semnificative decât acest dezavantaj.

Grad ridicat de umiditate și ciuperci

În zonele cu precipitații mari și umiditate crescută, este posibilă apariția umezelii în orice clădire. Într-o casă cu cadru, riscul este oarecum mai mare, deoarece este necesar un calcul foarte precis al „punctului de rouă”, la granița dintre fundalul diferit de temperatură al străzii și al casei.

Dacă acest punct este calculat incorect, apare condensul, urmat de ciuperci și mucegai, dar acest lucru se poate întâmpla numai atunci când spațiile sunt complet etanșate, când pereții nu „respiră” și nu iese umezeală. La construirea pereților caselor cu cadru, un „sandwich” asamblat corespunzător este de mare importanță, procesarea structuri din lemn antiseptic care protejează împotriva gândacilor ciuperci și dăunători. O casă construită corespunzător și tratată cu grijă, cu antiseptice, ciuperci, mucegai și dăunători nu va fi înfricoșătoare pentru mulți ani.

Izolare redusă la zgomot

Marele dezavantaj al caselor cu cadru este izolarea la zgomot redus între camerele individuale și tavanele între podea.

Opinia expertului

Filimonov Evgheni

Constructor profesionist. 20 de ani de experiență

Întrebați un expert

Absența pereților groși și a plăcilor pe tavan afectează acest lucru, dar nivelul de zgomot poate fi redus prin așezarea unui strat mai gros de izolație în pereți și instalarea de materiale decorative fonoizolante, din care astăzi se produce mult.

Dar toate aceste măsuri nu vor ajuta în lupta împotriva zgomotului și vibrațiilor atunci când mergeți în pantofi la etajul doi și mutați mobilierul. Rămâne să faci cât mai puțin zgomot.

Imunitatea la vibrații

Din cauza lor caracteristici de proiectare casele cu cadru sunt sensibile la vibrații, ceea ce duce la o pierdere a rigidității în legătură a pieselor și elementelor structurale, iar casa trece treptat spre distrugere.

Dificultatea decorațiunii interioare

Dezavantajele includ probleme cu ciocanul cuielor pentru un fel de nevoi, dar aceasta este o problemă pentru toate casele ai căror pereți sunt placați cu gips-carton. Se poate rezolva, deoarece producătorii oferă elemente de fixare pentru perete tipuri diferite, astfel încât să puteți agăța oricând un portret de familie.

Metoda construcției de locuințe cu cadru în țara noastră s-a răspândit la mijlocul secolului trecut. Apoi a fost mai cunoscut sub numele de cadru-panou sau cadru-slot. Pe baza acesteia, a fost posibil să se creeze rapid și ieftin condiții de viață acceptabile pentru grupuri mari de oameni. Astfel de avantaje ale caselor cu cadru au făcut posibilă, de exemplu, construirea rapidă a unor sate întregi de muncă în condițiile dure din Siberia pentru familiile celor care au venit să dezvolte această regiune rece.

Wireframe ieri și azi

Cu toate acestea, ramele, adaptate la realitățile sovietice, și-au câștigat reputația de locuințe de scurtă durată, uneori suflate de vânt. Acest lucru s-a întâmplat din mai multe motive, în special din cauza unor simplificări la copiere, precum și a utilizării de note scăzute. materiale de construcții... Prin urmare, la un moment dat, casele cu cadru nu puteau concura serios cu cabanele tradiționale din lemn rusești sau cu structurile mai solide din cărămidă (piatră).

La noi se observă o nouă rundă de dezvoltare a metodei occidentale de construcție anii recenti 25. Ținând cont de greșelile predecesorilor, folosind materiale de o calitate mai bună și noi materiale high-tech, contemporanii construiesc case care concurează liber în multe privințe cu piatra sau lemnul masiv. Dar totuși, din moment ce nimic nu este perfect în lume, atunci când alegeți un proiect, este necesar să țineți cont de avantajele și dezavantajele caselor cu cadru. Să luăm în considerare cele mai tipice.

Avantajele caselor cu cadru, despre care ar trebui să le cunoașteți

Versatilitatea tehnologiei

Construcția modernă a cadrului în Rusia cu greu poate fi numită canonică. Bineînțeles că are principii generale construcția structurilor cadru-cadru sau panou-cadru multistrat, prescrisă într-o serie de documente de reglementare. De exemplu, în SP 31-105-2002, utilizat pe scară largă, „Proiectarea și construcția de clădiri rezidențiale unifamiliale eficiente din punct de vedere energetic, cu un cadru din lemn”. Cu toate acestea, în practică, tehnologia cadrului s-a dovedit a fi atât de versatilă, încât a făcut posibilă lucrarea cu o gamă largă de materiale, crearea de clădiri cu forme - de la cele simple la cele mai neobișnuite, dotate cu funcționalitate versatilă.

Deci, ramele sunt realizate din lemn masiv sau lipit. conifere, precum și dintr-un profil metalic de diverse configurații. Ca materiale de umplutură termoizolante utilizate - polistiren expandat, spumă poliuretanică, ecowool, vată minerală, rumeguș etc. Se observă și mai multă variabilitate la alegerea materialelor de placare. Aproape toate produsele de construcție din tablă cunoscute (ținând cont de locul instalării lor exterioare sau exterioare) pot fi utilizate pentru acoperirea panourilor: OSB, CBPB, PAL, placaj, gips-carton, sticlă de magnezie, ardezie, metal profilat, siding etc. În plus, exteriorul casei cu cadru poate fi căptușit cu cărămidă sau piatră. În acest caz, învelișul exterior al cadrului nu este întotdeauna necesar (instalarea unei pelicule de barieră împotriva vântului este suficientă). Invelisul din tabla poate fi inlocuit si cu clapa atat in exterior cat si in interiorul cladirii.

Montare rapidă și construcție în toate anotimpurile

Acestea sunt unele dintre cele mai semnificative avantaje ale caselor cu cadru. În mare parte datorită lor, structurile de cadru au fost de mult recunoscute în Occident și au ajuns deja pe placul unei game largi de dezvoltatori autohtoni. De exemplu, o cutie a unei reședințe private de dimensiuni medii cu un etaj poate fi asamblată pe o fundație pregătită în prealabil în doar o zi! Desigur, vorbim de panouri pre-asamblate. Dar chiar dacă pereții și plafoanele sunt complet fabricate la șantier, viteza de construcție a acestora este încă destul de mare. Deci, construirea unui mediu casă cu cadru la cheie de la ciclul zero până la începerea funcționării necesită timp, în cazul asamblarii:

• din panouri finisate din fabrica - 2-3 luni;
• din materiale la șantier - 4-5 luni.

În același timp, instalarea structurilor de închidere poate fi efectuată pe tot parcursul anului, deoarece nu există procese „umede”. Singurele excepții sunt fundațiile monolitice, dar acestea pot fi adesea înlocuite cu grămezi șurub.

Cost competitiv

Cântărind avantajele și dezavantajele construcției de carcasă la cheie, nu ar trebui să uităm de prețurile atractive pentru astfel de structuri. Dacă le comparăm cu clădirile „clasice” din cărămidă, atunci diferența de prețuri se va dovedi a fi de două sau chiar de trei ori, nu în favoarea acestora din urmă. În același timp, este important să se măsoare volumul total de investiții, deoarece există o gamă largă de manipulare a cifrelor care caracterizează clădirile neterminate. De exemplu, punerea unei cutii goale de cărămidă nu va fi prea scumpă. Totuși, pentru a-l aduce la standardele moderne de eficiență termică, zidăria va trebui să fie izolată, ceea ce va reprezenta și o cheltuială considerabilă. Dimpotrivă, avantajul unei case cu cadru este că structurile sale de închidere combină inițial funcțiile portante și termoizolante.

Același lucru este valabil și pentru finisare - chiar și pereții cadrului, adesea, este suficient să se pregătească chit, de exemplu, pentru vopsire. La rândul său, chiar de înaltă calitate zidărie(care este deja scump) are nevoie de un strat de ipsos suplimentar.

Important! Intensitatea relativ scăzută a forței de muncă a construcției de locuințe cu cadru are, de asemenea, un efect pozitiv asupra valorii sale de piață. Este mult mai ușor să-l construiești decât case de piatră.

Aplicarea fondurilor de ten ușoare

Economii vizibile în costul total estimat al structurii sunt contabilizate de fundație. Într-adevăr, din cauza masei reduse a clădirii, nu sunt necesare fundații cu materiale intensive pentru instalarea acesteia. De exemplu, cele mai populare case cu cadru cu un schelet realizat dintr-o placă de 50 * 150 mm sunt caracterizate de o greutate specifică panouri de perete 30-50 kg/m2. Pentru comparație, zidăria redusă la o grosime de 150 mm este de 200-250 kg / m 2. Dacă luăm în considerare că, în realitate, pereții exteriori de cărămidă sunt rareori mai mici de 380 mm sau 510 mm, atunci diferența dintre masele de cărămidă și case cu cadru este deja uriașă. Și acest lucru nici măcar nu ține cont de încărcările excelente de la podele grele din beton armat cu miez tubular din cărămidă și pe grinzi de lemnîn structura cadrului.

Pe baza cerințelor reduse pentru capacitatea portantă a bazei, cadrele de cadru pot fi instalate pe oricare dintre tipurile cunoscute de fundații. Limitările variabilității alegerii pot fi doar din partea solurilor excesiv de problematice. În toate celelalte cazuri, tipul de fundație este selectat, ghidat de caracteristicile unei anumite clădiri, de condițiile locale sau de disponibilitatea materialelor. De exemplu, o casă cu cadru cu un etaj poate fi instalată pe stâlpi de bloc, grămezi cu șuruburi sau bandă de beton armat cu o lățime de numai 250 mm.

Dezavantajele caselor cu cadru care pot fi evitate

La fel ca o structură de capital de orice tip, o structură de cadru solicită respectarea tehnologiei de construcție. Cu toate acestea, în cazul său, manifestarea de curbură, neglijență sau economie nejustificată poate juca un rol negativ prea pronunțat. Datorită eforturilor unor echipe „profesioniste” sau a unor producții dubioase de o zi apar acele dezavantaje ale unei case cu cadru, care teoretic nu ar trebui să fie. Acesta este, probabil, principalul dezavantaj al cadrului - multe dintre proprietățile sale estetice și operaționale sunt prea dependente de respectarea regulilor de instalare și de calitatea materiilor prime. Dacă totul se face fără încălcări, atunci casa, chiar și fără revizii majore, va sta liber timp de mai bine de o duzină de ani, bucurându-și rezidenții cu un nivel ridicat de confort și confort.

Având în vedere acest lucru, dezavantajele unei case cu cadru ar trebui luate în considerare în planul problemelor întâmpinate și al modalităților de a le elimina sau preveni.

Stabilitatea și rezistența slabă a structurilor de susținere

Oponenții construcției folosind tehnologia cadrului își vor aminti cu siguranță punctele de atracție ale unor sate de țară sau cabane sub formă de case șubrede, de tipul prezentat în figura de mai jos.

Cu toate acestea, problema nu este deloc în fragilitatea inițială a structurii, ci în faptul că necesită atenție. calcul preliminar sau cel puțin înțelegerea (pe baza experienței practice) a specificului lucrării cadrului spațial, aplicat acestuia și a distribuției sarcinilor, proprietăților materialelor și elementelor nodale. Obiectele fiabile sunt construite conform proiectelor dezvoltate de ingineri folosind instrumente de simulare pe computer. Defectele de rezistență ale unei case cu cadru pot fi, de asemenea, excluse dacă este ridicată conform unei scheme tipice de către instalatori calificați. De obicei, echipele de astfel de oameni au un istoric semnificativ cu recenzii pozitive, pe care le-au acumulat de-a lungul anilor. Fiind implicați în construcția structurilor de cadru de mai mult de o zi, specialiștii practicanți, printre altele, trebuie să aibă o idee clară despre încărcăturile regionale de vânt și zăpadă, să lucreze cu furnizori de încredere de materiale de construcție de înaltă calitate.

Eficiența termică insuficientă sau în scădere treptată a structurilor de închidere

Una dintre problemele din cauza căreia interesul pentru casele cu panouri a fost oarecum pierdut în trecut. Din păcate, ea apare și astăzi. Motivele sunt următoarele:

• grosimea peretelui sau a panourilor de podea și, în consecință, izolația din acestea nu corespunde localului condiții climatice... De exemplu, un strat de termoizolație eficientă de 100 mm (vată minerală, polistiren expandat) poate fi considerat ca o barieră termică suficientă doar în pereți. casă de grădină, și chiar și atunci, situat în zona temperată;
• elemente structurale prost montate sau slab strânse, îmbinări insuficient etanșate ale pieselor cadrului, foi de vânt sau foi de înveliș - aceste încălcări tehnologice provoacă prin lovituri. Dezavantaje similare ale caselor cu cadru pot apărea și ca urmare a contracției intense a clădirilor sau a deformărilor acesteia, ca urmare a utilizării cheresteatului de umiditate naturală. Contracția lemnului duce la dezvăluirea interfețelor în structuri;
• încălcarea integrității barierei de vapori, alegerea greșită a materialelor pentru aceasta sau instalarea incorectă a acesteia - contribuie la amortizarea rapidă a izolației. Izolația umedă nu numai că încetează să îndeplinească sarcinile care i-au fost atribuite, ci devine și un focar de procese putrefactive care distrug elementele portante;
• tasarea (alunecarea) umpluturii izolatoare a panourilor de perete, datorită căreia în partea superioară se formează o secțiune cu eficiență energetică slăbită. Acest lucru se întâmplă de obicei atunci când este selectată vată de stâncă cu densitate scăzută, dar nu sunt luate măsuri suficiente pentru a o repara;
• deteriorarea izolației termice a unei case cu cadru de către rozătoare devine uneori o problemă cu adevărat serioasă. Pentru a preveni apariția acesteia, ar trebui să încercați să îngreunați pătrunderea dăunătorilor în interiorul panourilor sau să îi descurajați de la o astfel de dorință. Pentru aceasta, de exemplu, fațadele ventilate sunt protejate de jos cu grătare sau plase metalice. Dacă placarea este „umedă”, atunci o soluție bună ar fi instalarea plăcilor Aquapaneli Knauf sau DSP tencuite pe o plasă de oțel. În plus, diferite impregnări chimice și dispozitive cu ultrasunete sunt folosite pentru a speria rozătoarele. Câteva pisici pe site vor ajuta, de asemenea, la reducerea semnificativă a riscului ca șoarecii sau șobolanii să strice izolația.

Pericol mare de incendiu

Acest dezavantaj al caselor cu cadru este relativ relativ. Cu toate acestea, în orice caz, nu este mai semnificativ decât cel al structurilor tradiționale din lemn masiv. Într-adevăr, chiar dacă plicurile clădirii sunt asamblate pe rama de lemn cu umplutură de spumă, apoi din exterior pot fi acoperite cu foi de gips-carton sau plăci de sticlă-magnezie. O astfel de căptușeală blochează în mod fiabil accesul unei flăcări deschise la materialele combustibile. În plus, codurile de construcție impun inițial ca materialele combustibile să fie ignifuge la fabrică sau la fața locului.

Important! Dacă se montează un cadru dintr-un profil metalic cu umplutură de vată minerală, atunci rezistența sa la foc poate fi deja proporțională cu o structură de piatră.

Problemele de siguranță la incendiu afectează și instalația electrică. PUE reglementează așezarea cablurilor electrice pe structuri combustibile cale deschisă fie ascuns în tevi metalice sau mâneci.

Fragilitate

Nu are sens să afirmăm că o casă cu cadru, spre deosebire de una din piatră, va rezista timp de secole. Cu toate acestea, după cum am menționat mai sus, puteți conta pe zeci de ani. Clădirea, pentru care s-a efectuat îngrijire în timp util, s-a efectuat întreținerea preventivă a structurilor sale, poate deservi mai mulți copii și nepoți. În același timp, reparațiile mai simple și mai ieftine, în comparație cu structurile masive din piatră sau lemn, pot fi atribuite și avantajului unei case cu cadru.

Factorul cheie în durabilitatea cadrului este hidrofobizarea și tratarea antiseptică a materialelor structurale ale pereților și tavanelor sale în părți amplasate la cel mult 250 mm de sol. Pentru elementele interioare din lemn, prelucrarea se efectuează în etapa de ridicare a clădirii, precum și în timpul reparațiilor la deschiderea lambriului. Pregătirea grinzilor, stâlpilor, grinzilor, buiandrugurilor etc. pe șantiere se realizează prin vopsire sau scufundare într-un recipient cu o soluție de lucru. Astăzi, ca astfel de soluții, compozițiile sunt adesea folosite acţiune integrată, care sunt simultan hidrofuge, ignifuge și antiseptice. Părțile cadrului care se află peste 250 mm de sol nu necesită tratament obligatoriu cu antiseptice (SP 31-105-2002).

Va fi posibil să se folosească pe deplin avantajele unei case cu cadru de mulți ani, dacă se evită umiditatea sub orice formă de la intrarea în panouri. De exemplu, apa poate pătrunde printr-o punte de acoperiș deteriorată, se poate ridica prin capilarele fundației printr-o hidroizolație întreruptă sau poate migra cu fluxurile de abur din cameră prin îmbinările prost lipite ale barierei de vapori. Dacă se întâmplă acest lucru, atunci ar trebui să îndepărtați carcasa, să îndepărtați umplutura izolatoare și să uscați bine cadrul. Material termoizolant se usucă separat, dar uneori este mai bine să-l actualizezi cu totul.

Înainte de reasamblarea panourilor, elementele cadrului trebuie să fie supuse unui tratament de protecție și preventiv obligatoriu:

• piesele supuse deteriorarii biologice sau coroziunii sunt curatate, iar in caz de distrugere semnificativa se inlocuiesc;
• piesele din lemn sunt impregnate cu compuși cu acțiune complexă, piesele din oțel sunt tratate cu compuși anticorozivi, apoi sunt zincate sau vopsite.

Probleme de izolare fonică

Deși este dat acest minus al unei case cu cadru, comparându-l adesea cu o clădire din cărămidă, ar trebui să înțelegem clar ce este în joc. Desigur, o masă groasă de cărămidă cu conductivitate termică identică perete cadru izolează mai bine de zgomotul străzii. Cu toate acestea, intensitatea sa în locurile de plasare predominantă a scheletelor nu este atât de mare. La urma urmei, acestea sunt de obicei ridicate nu în centrele urbane, ci în așezări de cabane, în sectorul privat sau în mediul rural.

Problema zgomotului intern rămâne. Și în această chestiune, totul depinde din nou de respectarea regulilor de instalare și a materialelor folosite. De exemplu, pentru a nu asculta conversațiile oamenilor de la celălalt etaj:

• pe tavane sunt echipate pardoseli pe sistemul de „pardoseli plutitoare”;
• umplerea plafoanelor sau pereților despărțitori trebuie efectuată numai cu materiale fibroase cu parametri acustici speciali;
• cavitățile de aer în tavane, pereți, pereți despărțitori nu sunt permise;
• conjugarea structurilor se realizează prin elemente de interconexiuni acustice sub formă de distanțiere elastice sau intercalare de latex, plută, cauciuc poros etc.

Cerințe acute de ventilație

Casa cu cadru ideală este un termos cu pierderi de căldură zero. În practică, alegând materialele de construcție adecvate și efectuând asamblare de înaltă calitate din acestea, puteți ajunge aproape de pierderea minimă de căldură posibilă teoretic prin structurile de închidere. Totuși, în orice caz, va mai rămâne o zonă cu probleme în circuitul termic al clădirii, prin care vor trece cantități importante de energie. Acesta este un sistem de ventilație. La urma urmei, puteți face în continuare fără ea într-o casă din bușteni sau într-o structură de cărămidă, unde pereții sunt direct implicați în schimbul de abur, gaz și căldură în incintă. Dar în cadru, unde sub căptușeala interioară există un covor continuu rezistent la vapori pe un strat de izolație, nu există cale fără ventilație.

Și oricât de rău ar fi să sufle calorii prețioase împreună cu curenții de aer în stradă în timpul iernii, dacă nivelul necesar de schimb de gaze nu este asigurat, atunci problemele serioase nu pot fi evitate. Printre altele, negativul cauzat de lipsa aerului proaspăt, umiditatea acumulată va găsi treptat o lacună în bariera de vapori. Vaporii, migrând prin izolație din cameră în stradă, se vor răci în straturile exterioare ale structurilor de închidere, căzând în condens. Rezultatul este o scădere a eficienței izolației termice, putrezirea (ruginirea) cadrului, dezvoltarea microflorei mucegaiului dăunătoare.

Prin urmare, nevoia urgentă de ventilație poate fi considerată atât un plus, cât și un minus al unei case cu cadru. Într-adevăr, pe de o parte, nu va mai fi posibil să ignorăm această problemă importantă, ceea ce înseamnă că va exista întotdeauna o atmosferă sănătoasă în incintă. Pe de altă parte, va trebui să alegeți una dintre cele două opțiuni:

1. Creșteți consumul de energie pentru a compensa pierderile de căldură pentru ventilație. Aceasta este o metodă destul de dubioasă, deoarece eficiența termică ridicată a structurilor de închidere este practic anulată.
2. Instalați un sistem de climatizare integrat complet cu unități de încălzire, recuperare și aer condiționat. În ciuda faptului că astfel de dispozitive costă mult, treptat plătesc și încep să economisească energie. Ca ultimă soluție, puteți monta cel puțin recuperatorul pe sistemul de ventilație de alimentare și evacuare.

concluzii

Luând în considerare opiniile experților cu privire la avantajele și dezavantajele caselor cu cadru, precum și recenziile pozitive și negative ale numeroși utilizatori ai acestor structuri, este posibil să tragem concluzii generale că:

• carcasa cu cadru, cu respectarea strictă a tehnologiei construcției sale și cu un tratament atent ulterior, este capabilă să ofere proprietarilor săi mulți ani de funcționare confortabilă;
• este destul de accesibil datorită costului scăzut;
• având o serie de avantaje și dezavantaje, nu poate fi considerată ca un înlocuitor absolut pentru alte tipuri populare de clădiri, ci doar ca o alternativă demnă la acestea.

În acest articol, veți afla toate avantajele și dezavantajele construcției de case cu cadru, precum și veți citi recenziile oamenilor care locuiesc sau au locuit vreodată într-o astfel de casă. Deci, să începem cu avantajele și dezavantajele caselor cu cadru.

Avantajele caselor cu cadru

Casele cu cadru sunt comune în Rusia în ultima vreme

Principalul avantaj al unei astfel de locuințe este că puteți economisi cu ușurință costurile de construcție. Adică nu necesită costuri mari în numerar. Astfel de case sunt foarte comune în Rusia în ultima vreme.

Clădirile realizate dintr-un astfel de material sunt foarte ușoare, astfel încât sarcina pe fundație este minimă. Aceste case pot fi construite atât după propriul plan, cât și după planul specialiștilor, principalul lucru este că sunt înalt calificate.

Dacă doriți să construiți singur o astfel de casă cu propriile mâini, atunci vă va dura aproximativ șase luni. Casele cu cadru au o bună funcție de izolare termică, spre deosebire de alte tipuri de locuințe construite dintr-un material diferit.

Un avantaj foarte important al cadrului este viteza de construcție a acestuia. Casa poate fi construită în nouă săptămâni. Cutia este instalată în două săptămâni. A Lucrare de finisare poate fi produs în termen de două luni, ceea ce este foarte convenabil.

De asemenea, împreună cu ieftinitatea materialului, puteți economisi la așezarea fundației. Vă puteți descurca doar cu un fond de ten cu bandă coloană, ceea ce nu vă va cauza mari costuri. În plus, absența completă a contracției fundației este caracteristică.

De asemenea, cu ajutorul impregnărilor speciale, se poate asigura siguranța la foc a locuințelor.

Construcția unei case cu cadru este posibilă în orice moment al anului

Este foarte important să rețineți că casele cu cadru sunt minunate și se mențin calde mult timp iarna. Dacă vrei să trăiești pe tot parcursul anuluiîntr-o astfel de casă, atunci ar trebui să o izolezi bine. Casele cu rame pot fi ridicate în orice perioadă a anului, indiferent dacă este cald afară sau frig.

După ce ați construit o astfel de casă, puteți alege orice tip de acoperiș, care este, de asemenea, foarte convenabil. O grosime mică a peretelui vă va ajuta să economisiți pătrate suplimentare.

Casele cu cadru se disting prin rezistența lor ridicată, datorită căreia sunt capabile să reziste la diferite intemperii. Ramele pot fi finisate la exterior căi diferite: de la siding la cărămidă obișnuită, care este, de asemenea, foarte convenabilă.

Dezavantajele caselor cu cadru

Acum puteți trece la enumerarea dezavantajelor. Principalele și principalele sunt următoarele:

• Etanșeitatea, prin urmare, în timpul construcției, ar trebui să luați în considerare cu siguranță instalarea sistemului de ventilație;
• Există un pericol mare de incendiu în case, astfel încât este posibil să aveți costuri suplimentare pentru mijloace speciale și acoperiri împotriva incendiului.

Și cel mai important, ar trebui să urmați regulile pentru proiectarea și funcționarea cablajului electric, precum și respectarea cerințelor de siguranță pentru instalarea aparatelor electrice, sobelor, șemineelor ​​și așa mai departe.

Un alt dezavantaj foarte important este că cel mai bine este să construiți o astfel de casă cu un etaj. Deoarece, dacă construiți o casă cu două etaje, atunci acest lucru vă va cauza o mulțime de costuri și un avantaj atât de important al unei case cu cadru, precum economiile în construcție, se va pierde.

Un dezavantaj foarte mare este izolarea fonică scăzută, așa că este mai bine să așezați materialul de izolare fonică în avans în timpul procesului de construcție.

De asemenea, aș dori să remarc faptul că casele cu cadru sunt caracterizate de fragilitate.

De asemenea, putrezirea structurilor din lemn poate fi atribuită minusului. Pentru a preveni acest lucru, acestea trebuie tratate cu agenți antiseptici speciali.

Marele dezavantaj este că șoarecii, gândacii și termitele pot începe în casele cu cadru. Prin urmare, un remediu special trebuie plasat între podele.

Amintiți-vă că rozătoarele iubesc vata mineralași vată de sticlă, așa că cel mai bine este să nu folosiți aceste materiale de hidroizolație.

O problemă foarte importantă în construcția tuturor caselor cu cadru (inclusiv case cu panouri) este cerințele crescute de calificare a specialiștilor. Dacă se comite greșeli în construcția fundației, atunci acest lucru va cauza costuri economice mari în timpul construcției clădirii.

Dacă doriți să conduceți într-un cui și să atârnați o poză grea, atunci pentru aceasta va trebui să întăriți suplimentar peretele sau să conduceți în locul unde se află grinda.

Recenzii ale chiriașilor despre case cu cadru

După ce ați aflat despre principalele avantaje și dezavantaje ale construirii unei case cu cadru, consultați recenziile chiriașilor din casele cu cadru.

Andrey, Samara, 35 de ani

Recenzie: casa mea este foarte caldă și confortabilă atât vara, cât și iarna.

Minus: din moment ce nu am montat material termoizolant, se aude totul acasă.

Mihail, Moscova, 45 de ani

Feedback: viteza în construcție. Mi-am construit casa in 8 luni.

Minus: casa „nu respiră”, așa că este nevoie de un sistem bun de ventilație.

Timur, Togliatti, 50 de ani

Feedback: cald

Minus: nu încă, din moment ce s-a mutat recent.

Alexandru, orașul pisicilor, 47 de ani

Recenzie: casa este foarte caldă.

Minus: vara este foarte cald, asa ca aveti grija de sistemul de ventilatie imediat in timpul constructiei.

Sistem ventilație forțatăîntr-o casă cu cadru

Vladimir, Samara, 32 de ani

Recenzie: foarte confortabil.

Negativ: izolație slabă.

Pavel, Verkhnyaya Pyshma, 33 de ani

Locuiesc într-o casă cu cadru din 2014. Construit la sfatul unui vecin și nu regret așa cum m-a costat costuri minime... Și am pierdut și puțin timp construind locuințe. Aș dori să remarc că casa este foarte caldă iarna. A izolat casa cu o folie hidroizolatoare. Desigur, opțiunea nu este cea mai scumpă, dar pentru tot timpul de reședință a familiei mele în această casă, s-a justificat. Au decis să acopere pereții casei cu gresie. Arată foarte plăcut din punct de vedere estetic și destul de frumos. Singurul lucru care nu mi se potrivește este izolarea fonică slabă. Am 4 camere in casa mea, iar audibilitatea intre ele este foarte buna. În viitor, există planuri de a cumpăra material izolator fonic și de a elimina acest dezavantaj.

Dmitry, regiunea Samara, 52 de ani

Bună ziua tuturor! Vreau doar să-mi las feedback-ul despre avantajele ridicării caselor cu cadru. De asemenea, am auzit că poți economisi foarte mult la construcția de case cu cadru. Fiul construiește o casă cu cadru. În două luni, l-a ridicat aproape în întregime și nu a făcut multe cheltuieli. Despre condițiile de cazare într-o astfel de casă voi scrie mai târziu, după ce fiul meu s-a mutat.

Izolarea bună va crea efectul unui termos în casă

Maxim, regiunea Pskov, 29 de ani

Aș vrea să le spun tuturor celor care își construiesc propriul cadru de cadru despre izolarea termică a casei. Alege o izolație scumpă și bună, apoi poți obține efectul unui termos în casa ta. Se va incalzi rapid, dar se va raci incet, ceea ce este foarte bine iarna pe vreme rece si rece.

Gleb, Regiunea Sverdlovsk, 25 de ani

Nu pot sta departe de comentariile despre alegerea în construirea unei case. Cel mai bine este să optați pentru o clădire cu cadru. Dacă doriți să construiți o structură mică, atunci puteți economisi nu numai bani, ci și puterea dumneavoastră. Deoarece te poți descurca cu munca întregii familii și nu angajezi specialiști.

Alexander, Voronezh, 36 de ani

În ceea ce privește reamenajarea, astfel de case sunt foarte convenabile. Personal am decis sa schimb locatiile prizelor si am facut-o fara dificultate, nu a fost nevoie sa sparg ceva, ci pur si simplu am folosit surubelnite, cu care am scos panoul si am facut tot ce era nevoie. Asa ca tine cont! Singurul lucru care nu ți se potrivește este că podeaua este puțin elastică. Și, de asemenea, faptul că rafturile deosebit de grele nu pot fi așezate pe pereți.

Vladimir, Sergievsk, 47 de ani

Sunt complet de acord cu afirmațiile anterioare. O astfel de casă vă va servi foarte mult timp. Singurul dezavantaj este invidia vecinilor pe care i-ai construit înaintea lor.

Este necesar să alegeți un material bun de izolare fonică

Konstantin, regiunea Ulyanovsk, 48 de ani

Am 3 copii, vreau sa spun despre izolare fonica. Este foarte rău, audibilitatea în toate camerele este pur și simplu excelentă, este imposibil să te odihnești. La un moment dat am ales un material simplu de izolare fonică, de care acum îmi pare foarte rău. Nu faceți greșelile mele, nu economisiți bani pentru izolare fonică.

Lyudmila, Kamensk-Uralsky, 42 de ani

Ruslan, Voronezh, 29 de ani

Am optat pentru o casă cu cadru pentru că am auzit de la prieteni că se construiește rapid și chiar nu am greșit. Casa mea era gata până în a 9-a lună de construcție. La rândul lor, casele vecinilor nu sunt încă terminate. In plus, casa arata foarte frumos si placut din punct de vedere estetic. Cadrul unei astfel de case este asamblat în prealabil. Fa alegerea corecta!

Alexey, Vladivostok, 31 de ani

Am doar recenzii pozitive despre casa de cadru, nu pot spune nimic rău. Locuiesc într-o astfel de casă de 5 ani și nu regret.

Tamara, Voronezh, 30 de ani

În timpul construcției casei ne-am gândit mult timp ce material să alegem cel mai bun, dar în cele din urmă am găsit un consens cu soțul meu și am ales o casă cu cadru. Alegerea noastră a fost justificată, întrucât aveam un minim de costuri. Acum casa noastră ne protejează perfect de frig și zgomot.

Grigory, Ekaterinburg, 43 de ani

La construirea casei, am folosit fundație bandă, deoarece casele cu cadru sunt suficient de ușoare și nu va exista nicio sarcină pe fundație ca atare. În exterior, pereții sunt acoperiți cu OSB. De asemenea, am folosit un tencuiala special, pe care l-am aplicat pe o plasa speciala din fibra de sticla, astfel incat sa reziste mai mult si sa nu se desprinda. Am pictat-o ​​piersică, așa că acum casa mea este foarte clar vizibilă de departe. La interior, pereții sunt finisați cu gips-carton, care ajută la menținerea căldurii iarna. Nu regret că am devenit proprietarul unei case cu cadru.

Sperăm că ați învățat multe din acest articol. Va dorim mult succes in alegerea materialului pentru constructia locuintei dumneavoastra! Confort pentru tine și familia ta, precum și căldură!

Video

Urmăriți un videoclip despre avantajele și dezavantajele caselor cu cadru.

Construcția de case cu cadru devine acum din ce în ce mai răspândită în Rusia. Acest lucru se datorează faptului că casele care folosesc această tehnologie se construiesc rapid, materialele de construcție pentru ele costă puțin în comparație cu altele. În plus, casa cu cadru are o structură fiabilă. O astfel de structură poate fi ridicată independent, economisind astfel angajarea unei echipe de constructori. În acest caz, proprietarul va fi sigur că totul este făcut corect, deoarece el l-a construit el însuși. Desigur, dacă construiți singur o casă cu cadru, trebuie să aveți abilități minime de construcție și să urmați în mod clar proiectul și recomandările.

Cu toate acestea, cu toate avantajele caselor cu cadru, există o serie de dezavantaje care ar trebui luate în considerare atunci când alegeți și construiți o astfel de locuință.

La proiectarea unei case cu cadru, trebuie luat în considerare faptul că tehnologia pentru construcția acestei clădiri este mai complexă decât pentru construcția de cărămidă sau carcasă din lemn. Cadrul este calculat în funcție de elasticitatea, sarcina și alte proprietăți tehnice ale materialelor; proiectul casei trebuie realizat de un specialist calificat.

Și în timpul construcției unei case cu cadru, este necesar să urmați cu strictețe tehnologia atunci când instalați toate detaliile. De asemenea, trebuie să acordați atenție calității materialelor de construcție.

Mai sunt câteva puncte de luat în considerare atunci când construiești o casă cu cadru:

• Pentru a exclude suflarea prin pereți și lăsarea umpluturii, verificați etanșeitatea cadrului la îmbinări.
• Toată placarea ar trebui să se potrivească bine.
• Economisirea energiei într-o casă cu cadru se realizează prin alegerea corecta consumabile si experienta in constructii.

Avantajele și dezavantajele caselor cu cadru

Există o opinie printre constructorii ruși că o casă cu cadru nu este foarte potrivită pentru țara noastră. În construcția de locuințe din Rusia, tehnologiile de construcție de acest tip sunt o noutate, așa că încă nu există suficientă experiență și, în consecință, practicieni care ar putea oferi sfaturi calificate în cazul unor dificultăți în construirea unei case pe cont propriu.

Avantajele caselor cu cadru:

• Perioada minima de constructie - cu disponibilitatea echipamentelor speciale, materialelor si specialistilor, casa poate fi pusa in functiune in cateva saptamani;
• Ușurința cadrului vă permite să economisiți asupra aranjamentului fundației;
• Costul materialelor de construcție și al forței de muncă este cu 30-40% mai mic decât cel al unei clădiri din cărămidă sau monolitică;
• Cu o izolare termică adecvată, poți locui în casă tot timpul anului.

Există multe opinii, să ne uităm la dezavantajele unei case cu cadru:

Cum să remediați problemele care apar?

Mai sunt câteva puncte la care ar trebui să le acordați atenție atunci când vă decideți dacă să construiți sau nu o casă cu cadru.

Căutați materiale

Dacă o persoană decide să construiască singură o casă cu cadru, atunci trebuie să fie pregătită pentru o serie de dificultăți. Cu toată varietatea de materiale de construcție de pe piață, este destul de dificil să le găsiți pe cele necesare pentru construcția cadrelor. Din cauza deficitului acestor bunuri, prețurile lor sunt destul de mari, deoarece nu există concurență, iar vânzătorii încearcă să le vândă la un preț mai mare. Drept urmare, costul materialelor de export pe piața noastră este de câteva ori mai mare decât prețul real al producătorului. Pentru a reduce costul construcției, trebuie să căutați materiale pe internet, să accesați site-urile web ale furnizorilor și să monitorizați toate ofertele. Trebuie avut în vedere că în primăvară prețurile la materialele de construcție scad.

Inadmisibilitatea căsătoriei în timpul construcției

Există pericolul ca, în timpul construcției unei case, echipa, dacă nu își tratează cu conștiință îndatoririle, să ascundă sub placare lucrări de proastă calitate. Când construiești o cărămidă sau casa de lemn acest lucru este mai dificil de făcut, deoarece pereții lor sunt fabricați din același material și nu sunt prefabricați.
Pericolul unei astfel de căsătorii în muncă este că neajunsurile nu sunt descoperite imediat. Ele pot apărea după un an și poate fi foarte greu de înțeles care este problema. Drept urmare, proprietarul este nevoit să angajeze alți constructori pentru a detecta și corecta deficiențele.

Ventilatie obligatorie

O casă cu cadru necesită o ventilație constantă, care nu este o condiție prealabilă pentru cărămidă și cladiri din lemn... Intrarea de aer este cheia durabilității casei cu cadru, prin urmare, placarea și izolația trebuie protejate de umiditate și ventilate în mod constant. Va fi destul de costisitor să proiectați și instalați un sistem de ventilație, dar dacă combinați sistemele de aer condiționat, încălzire și ventilație, puteți economisi bani.

Dificultate la cablare

Cablajul în Rusia este mai costisitor și mai ușor decât în ​​alte țări. Acest lucru se datorează standardelor pe care le-am adoptat. Conform normei, toate firele trebuie așezate în țevi metalice cu cutii de joncțiune, deși în țările occidentale, firele sigure sunt pur și simplu instalate, trecând în canelurile decupate în cadru.

Găsiți profesioniști

Construcția cadrelor nu a fost încă dezvoltată în Rusia, așa că este destul de dificil să găsești profesioniști în acest domeniu. Consumatorii nu sunt înclinați să aibă încredere în casele cu cadru, le consideră fragile și periculoase pentru incendiu.

Lucrările la construcția unei case cu cadru ar trebui efectuate de specialiști calificați, în special în etapa de proiectare, unde este important să se țină seama de toate componentele, să se elaboreze un plan clar și să se calculeze totul cu precizie milimetrică. Prin urmare, cu ieftinitatea relativă a materialelor pentru construcție, costul unei case poate crește din cauza designului și nu este recomandat să economisiți la calcule, pentru a nu ajunge cu o mulțime de probleme.

În alte țări, casele cu cadru sunt asamblate din plăci calibrate. În Rusia, în timp ce baza cadrului este scândură tivita de care este dificil să se atașeze alte materiale. Odată cu adoptarea tehnologiei canadiane pentru construcția caselor cu cadru, majoritatea deficiențelor vor fi corectate și această tehnologie se va impune ferm pe piața construcțiilor.
În ciuda mai multor dificultăți, avantajele caselor cu cadru sub formă de prețuri mici și un proces de construcție rapid fac clădirile solicitate în toată țara noastră.

Prin cumpărare teren pentru construcție, din ce în ce mai des proprietarii săi preferă să construiască pe ea nu o structură clasică de piatră, ci sau. Între timp, consilierii și recenziile de pe site-uri îi avertizează adesea despre dezavantajele unor astfel de clădiri pentru reședința permanentă. Deci cât de fiabil este acest tip de locuințe? Care sunt adevăratele dezavantaje ale acestei tehnologii?

Dacă vă uitați în mod specific, proprietățile negative pot fi găsite oriunde, inclusiv în clădirile din cărămidă și în clădirile cu panouri cu mai multe etaje. Dar merită să acordați atenție dezavantajelor individuale ale construcției pentru a le reduce sau elimina cât mai mult posibil la nivel de construcție. Să ne oprim asupra avantajelor și dezavantajelor structurilor de cadru.

Dezavantajele caselor cu cadru

• . Materialele din lemn sunt într-adevăr foarte inflamabile și există un astfel de pericol. Cu toate acestea, industria de astăzi produce multe tipuri diferite de retardanți de flacără. Acestea sunt proprietăți deosebite, extrem de sporite de rezistență la foc ale lemnului, chiar și în contact direct cu focul.
• Fragilitate. Este considerat unul dintre principalele dezavantaje ale structurii cadrului. Da, o astfel de problemă există de fapt - șansa ca locuința să dureze sute de ani este destul de mică. Și ce îl poate împiedica, cu excepția unui impact fizic precum un meteorit care s-a prăbușit asupra lui? Cel mai mult, în clădirile de acest tip, timpul acţionează asupra celui din pereţii exteriori. Dar acest factor poate fi combatut. Aproximativ o dată la 30 de ani, este pur și simplu înlocuit. Pentru a face acest lucru, scoateți carcasa, îndepărtați cu grijă toată izolația inutilizabilă, plasați una nouă, readuceți bariera de vapori la locul inițial și. Și casa va deveni din nou confortabilă și caldă.
• 
  Casă cu cadru putrezit

  Nimic nu este ideal, cu atât este mai dificil să-ți imaginezi o casă complet ideală. Cetăţenii americani sunt extrem de simpli şi îşi schimbă adesea locul de reşedinţă.

  Locuitorii Europei sunt mai conservatori, tratând casa ca pe un cuib de familie, servind adesea drept locuință pentru câteva generații. Dar amândoi aleg un tip similar de dezvoltare. În Europa, America și Scandinavia, numărul clădirilor private și publice construite folosind tehnologia cadrelor este în creștere. Dacă dezavantajele acestei metode ar fi fost într-adevăr atât de semnificative, este puțin probabil ca această metodă să fi câștigat o asemenea popularitate. Care sunt avantajele structurilor ridicate folosind tehnologia cadrelor?
  

  Avantajele caselor cu cadru

  • Economii semnificative la amenajarea fundației. Structura cadrului este ușoară și durabilă, prin urmare nu este nevoie. O astfel de clădire este destul de stabilă și nu prea sensibilă la posibilele mișcări sezoniere ale fundației care decurg din.
  • Viteză de construcție impresionantă- avantajul incontestabil al casei cu cadru. Este foarte posibil să ridicați o clădire de la zero până la acoperiș într-un deceniu - trei luni. În comparație cu o clădire cu o suprafață similară, diferența poate fi de până la șase luni. O casă cu cadru împreună cu o fundație poate fi construită în opt săptămâni, iar o structură de cărămidă în aceleași luni.
  • Când ridicați o structură de cadru, nu trebuie să așteptați până când apare o contracție... Și clădirea este făcută din cărămizi, bușteni sau are nevoie de ea. Termenul său poate fi de până la un an, numai după un anumit timp se poate începe nivelarea pereților portanti și lucrările ulterioare. Adică, poate dura cel puțin doi ani până să te poți bucura de noua ta casă. Puteți intra în siguranță într-o casă cu cadru după terminarea finisării.
  • Economii la tehnologie Este un alt avantaj al construcției cadrului. Toate elementele constitutive utilizate în construcție sunt destul de compacte și relativ ușoare. Prin urmare, nu este nevoie să operați echipamente speciale pentru mutarea și ridicarea pieselor individuale.
  • Rezistență seismică bună. Clădirea cadrului este destul de stabilă datorită absenței conexiunilor rigide permanente între elemente. În plus, copacul este suficient de flexibil pentru a rezista fără a se rupe.
  • Datorită conductibilității termice scăzute a lemnului, o casă cu cadru conservă căldura mai bine decât o casă făcută din
  • Reamenajare.Într-o casă finisată, nu va fi dificil să efectuați reamenajarea. Nu va fi însoțită de cheltuieli mari și procese laborioase.
  • Variabilitate... Prezența unei varietăți de proiecte, abilitatea de a alege unul potrivit sau implementarea propriului proiect. Tuturor proiect finalizat este atașat un plan detaliat de implementare pentru a ajuta la ghidarea construcției.

  Riscul de dezamăgire în construcția unei case cu cadru

  Riscul dezamăgirii este prezent în orice, se poate întâmpla cu o casă construită. Neplăcut poate contribui la asta. materiale de calitate, muncitori nu prea conștiincioși sau necalificați, încălcarea succesiunii evenimentelor, deteriorarea materialelor din depozitarea necorespunzătoare a acestora. Cu toate acestea, dacă urmați tehnologia, respectați standardele necesare, alegeți materiale de înaltă calitate, atunci casa construită vă va servi cu fidelitate familia timp de mulți ani.