सिद्धांत रूप में, यह प्रक्रिया कानून द्वारा स्थापित मामलों में अनिवार्य है, लेकिन व्यवहार में, इमारतों, संरचनाओं और उपकरणों का उपयोग हमेशा परमिट जारी होने के बाद शुरू नहीं होता है। इसका लेखांकन पर क्या प्रभाव पड़ता है? ऐसी स्थिति में उपयोग की जाने वाली वस्तुओं के मूल्यह्रास के मामले में कराधान के दौरान क्या जोखिम उत्पन्न होते हैं जहां संचालन में लगाने की कोई अनुमति नहीं है?

ऑपरेटिंग परमिट क्या है?

एक नियम के रूप में, उन वस्तुओं के लिए एक ऑपरेटिंग परमिट जारी किया जाता है, जो यदि गलत तरीके से निर्मित (निर्मित) होते हैं, तो वस्तुओं के उपयोगकर्ताओं, रखरखाव कर्मियों और पर्यावरण के लिए खतरा पैदा हो सकता है। इन संभावित खतरनाक वस्तुओं में पूंजी निर्माण परियोजनाएं (औद्योगिक (और न केवल) उद्देश्यों के लिए भवन और संरचनाएं), साथ ही उनमें स्थित विभिन्न उच्च तकनीक उपकरण शामिल हैं जिन्हें स्थापना और समायोजन की आवश्यकता होती है।

पूंजी निर्माण परियोजनाओं के संबंध में स्पष्टीकरण के लिए, आपको टाउन प्लानिंग कोड के मानदंडों का उल्लेख करना चाहिए। विशेष रूप से, कला में. रूसी संघ के नागरिक संहिता के 55 में कहा गया है कि किसी वस्तु को परिचालन में लाने की अनुमति प्रमाणित करने वाला एक दस्तावेज है:

- निर्माण परमिट के अनुसार पूंजी निर्माण परियोजना का पूर्ण निर्माण और पुनर्निर्माण पूरा करना;

- भूमि भूखंड की शहरी नियोजन योजना के साथ निर्मित या पुनर्निर्मित वस्तु का अनुपालन या, एक रैखिक वस्तु के निर्माण या पुनर्निर्माण के मामले में, क्षेत्र नियोजन परियोजना, इसकी भूमि सर्वेक्षण परियोजना और डिजाइन दस्तावेज़ीकरण के साथ।

किसी पूंजी निर्माण परियोजना को परिचालन में लाने की अनुमति अंतिम दस्तावेज है, जो अन्य दस्तावेजों की सूची के आधार पर जारी की जाती है। यह कानून द्वारा स्थापित आवश्यकताओं के अनुसार निर्माण (पुनर्निर्माण) के पूरा होने की पुष्टि करता है। हम सभी आवश्यक कागजात सूचीबद्ध नहीं करेंगे; हम दो दस्तावेजों पर प्रकाश डालेंगे:

- तकनीकी नियमों और डिजाइन प्रलेखन की आवश्यकताओं के साथ निर्मित या पुनर्निर्मित पूंजी निर्माण सुविधा के अनुपालन पर राज्य निर्माण पर्यवेक्षण निकाय का निष्कर्ष, जिसमें ऊर्जा दक्षता की आवश्यकताएं और पूंजी निर्माण सुविधा को ऊर्जा के लिए मीटरिंग उपकरणों से लैस करने की आवश्यकताएं शामिल हैं। उपयोग किए गए संसाधन (ऐसी स्थिति में आवश्यक जहां राज्य निर्माण पर्यवेक्षण प्रदान किया जाता है);

— संघीय राज्य पर्यावरण पर्यवेक्षण का निष्कर्ष।

सुविधा के लिए सूचीबद्ध दस्तावेज़ केवल तभी प्राप्त किए जा सकते हैं यदि यह नियोजित उद्देश्यों के लिए संचालन के लिए तैयार है, इसलिए कमीशन की अनुमति को ऐसी तत्परता की पुष्टि में से एक माना जा सकता है। और यद्यपि प्रश्न में परमिट तकनीकी नियमों, ऊर्जा दक्षता और उपयोगिता नेटवर्क के संचालन के लिए तकनीकी स्थितियों की आवश्यकताओं के साथ निर्माण परियोजना के अनुपालन को प्रमाणित करता है, यहां तक ​​​​कि परमिट दस्तावेज़ के साथ भी, ऐसी स्थितियां उत्पन्न होती हैं, जब संभावना सुनिश्चित करने के लिए प्रबंधन द्वारा प्रदान किए गए उद्देश्यों के लिए सुविधा का उपयोग करते हुए, ऑपरेटिंग परमिट प्राप्त करने के तथ्य को प्रभावित किए बिना अतिरिक्त कार्य करना आवश्यक है।

उदाहरण के लिए, एक संरचना को संचालित करने और उसमें तकनीकी उपकरण रखने की अनुमति प्राप्त हुई थी, जबकि उपकरण अभी-अभी उद्यम में आया था और इसकी स्थापना पर काम शुरू हो गया था। उपकरण के बिना, संरचना का उपयोग अपेक्षित नहीं है, इसलिए यह दावा करने का कोई कारण नहीं है कि सुविधा उचित परमिट के साथ भी संचालन के लिए तैयार है।

यह दस्तावेज़ हमेशा अंतिम नहीं होता है, जो प्रबंधन द्वारा नियोजित उद्देश्यों के लिए सुविधा के निर्माण के चरण से संचालन के लिए इसकी पूर्ण तत्परता के चरण तक जाने की अनुमति देता है। व्यावहारिक उपयोग के लिए वस्तु की पूर्ण तत्परता के बारे में राय व्यक्त करने के बजाय नियंत्रण के लिए इसकी अधिक आवश्यकता है। लेकिन अक्सर विपरीत स्थिति तब होती है, जब निर्माण परियोजना (अधूरी सुविधाएं) द्वारा प्रदान की गई सभी महत्वपूर्ण लागतों के पूरा होने से पहले किसी उत्पादन सुविधा को परिचालन में लाने की आवश्यकता होती है। इस स्थिति का एक उदाहरण प्राकृतिक संसाधनों का पहला टन प्राप्त होने के क्षण से ही एक कुएं का चालू होना हो सकता है, इस तथ्य के बावजूद कि तकनीकी कारणों से निकटवर्ती क्षेत्र के विकास पर काम अगले जलवायु मौसम के लिए स्थगित कर दिया गया था।

और एक और बात: किसी वस्तु के संचालन की संभावना पर निर्णय लेते समय, आर्थिक रूप से उचित कारणों के बजाय प्रशासनिक कारण से इस दस्तावेज़ को जारी करने में संभावित देरी के तथ्य को भी ध्यान में रखना चाहिए। अर्थात्, दोषी सुस्त अधिकारी और ठेकेदार दोनों हो सकते हैं, जिन्होंने निर्मित या पुनर्निर्मित पूंजी निर्माण सुविधा के मापदंडों को डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण से भिन्न होने की अनुमति दी, जो सुविधा को संचालित करने के लिए परमिट जारी करने से इनकार करने के कारण के रूप में काम कर सकता है (खंड) रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 55 के 6)। यह न केवल लेखांकन के लिए, बल्कि कराधान के लिए भी ध्यान देने योग्य है, जिसमें कर अधिकारी अक्सर खर्चों के आर्थिक औचित्य को कानून के विभिन्न क्षेत्रों की आवश्यकताओं के अनुपालन के रूप में व्याख्या करते हैं, जिस पर हम बाद में चर्चा करेंगे।

आइए अब अपना ध्यान उपकरणों को परिचालन में लाने की अनुमति पर दें। यदि उपकरण किसी भवन या संरचना के संचालन को सुनिश्चित करने वाली प्रणालियों में से एक है, तो उपकरण के संचालन की तैयारी के लिए एक अलग परमिट जारी नहीं किया जा सकता है। यदि उपकरण किसी भवन या संरचना में स्वतंत्र कार्य करता है और कर्मियों के लिए एक निश्चित खतरा पैदा करता है, तो इसके लिए एक अलग ऑपरेटिंग परमिट जारी किया जा सकता है। फिर कमीशनिंग एक प्रलेखित घटना है जो अपने इच्छित उपयोग के लिए उपकरण की तैयारी को रिकॉर्ड करती है। यह टीआर सीयू 012/2011 "सीमा शुल्क संघ के तकनीकी विनियम" में कहा गया है। विस्फोटक वातावरण में काम करने के लिए उपकरणों की सुरक्षा पर।" एक नियम के रूप में, उपकरण की कमीशनिंग आपूर्तिकर्ता के विशेषज्ञों द्वारा की जाती है, और स्थापना और कमीशनिंग कार्य की लागत अनुबंध मूल्य में शामिल होती है। उपकरण का उपयोग उसके इच्छित उद्देश्य के लिए तब तक नहीं किया जा सकता जब तक कि उसे परिचालन में नहीं लाया जाता है, जो आंशिक रूप से मूल्यह्रास योग्य संपत्ति के हिस्से के रूप में इसके लेखांकन को सरल बनाता है।

क्या कमीशनिंग लेखांकन में परिलक्षित होती है?

इस प्रश्न का उत्तर देने के लिए, हम पहले यह रेखांकित करते हैं कि इस प्रक्रिया में क्या शामिल है। यह स्वीकृति आयोगों द्वारा किसी भवन (संरचना) या अन्य वस्तु की स्वीकृति, स्वीकृति प्रमाण पत्र का निष्पादन और भवन (संरचना) या अन्य वस्तु को संचालित करने के लिए परमिट जारी करना है। इनमें से कोई भी प्रक्रिया अपने आप में लेखांकन में परिलक्षित नहीं होती है, क्योंकि इससे वित्तीय संकेतकों (संपत्ति और देनदारियां, आय और व्यय) में बदलाव नहीं होता है। हालाँकि नहीं. किसी सुविधा को परिचालन में लाने की अनुमति प्राप्त करना आवेदकों के लिए एक भुगतान प्रक्रिया हो सकती है, और इसलिए उन्हें खर्च उठाना पड़ता है। उन्हें या तो वर्तमान के रूप में मान्यता दी जाती है या संचालन में लगाई जाने वाली सुविधा की लागत में पूंजीकृत की जाती है। कोई विकल्प चुनना आसान नहीं है.

आइए हम पीबीयू 6/01 "अचल संपत्तियों के लिए लेखांकन" की ओर मुड़ें। इसमें "कमीशनिंग" शब्द का उल्लेख नहीं है, सिवाय इसके कि वित्तीय विवरण संचालन के लिए स्वीकृत और वास्तव में उपयोग की जाने वाली अचल संपत्ति वस्तुओं के बारे में जानकारी के प्रकटीकरण के अधीन हैं, जो राज्य पंजीकरण की प्रक्रिया में हैं। नामित दस्तावेज़ का खंड 4 उन शर्तों को सूचीबद्ध करता है जिन्हें लेखांकन के लिए किसी संपत्ति को अचल संपत्तियों के रूप में स्वीकार करने के लिए पूरा किया जाना चाहिए। शर्तों में से एक वस्तु का उद्देश्य उत्पादों के उत्पादन में उपयोग करना, कार्य करते समय या सेवाएँ प्रदान करते समय, संगठन की प्रबंधन आवश्यकताओं के लिए, या संगठन द्वारा पट्टे पर देना है। एक अन्य शर्त भविष्य में संगठन को आर्थिक लाभ (आय) लाने की वस्तु की क्षमता है। सुविधा को चालू करने से पहले पहली शर्त पूरी की जा सकती है, जबकि दूसरी शर्त पर चर्चा की जा सकती है, बशर्ते कि यह अपने इच्छित उद्देश्य के लिए उपयोग के लिए तैयार हो। कुछ मामलों में, उत्तरार्द्ध को कमीशनिंग के बराबर किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, उपकरण के संबंध में), जबकि अन्य स्थितियों में वस्तु न केवल तैयार हो सकती है, बल्कि आधिकारिक कमीशनिंग से पहले अपने इच्छित उद्देश्य के लिए भी उपयोग की जा सकती है (इमारतों के संदर्भ में, प्राकृतिक संसाधनों के विकास के लिए संरचनाएं, वस्तुएं)।

इस प्रकार, पीबीयू 6/01 के मानदंडों के दृष्टिकोण से, लेखांकन के लिए एक ऑपरेटिंग सिस्टम को अपनाना और उसे चालू करना एक ही बात नहीं है। मुझे आश्चर्य है कि अंतरराष्ट्रीय पद्धतिविज्ञानी इस बारे में क्या सोचते हैं? आइए आईएएस 16 "संपत्ति, संयंत्र और उपकरण" की ओर मुड़ें। यह दस्तावेज़ यह नहीं बताता है कि वास्तव में किसी परिसंपत्ति को अचल संपत्तियों के हिस्से के रूप में कब माना जाता है, लेकिन यह मूल्यह्रास योग्य संपत्ति की लागत में शामिल प्रारंभिक लागतों और बाद की लागतों को अलग करता है जो अचल संपत्तियों के मूल्यांकन में शामिल नहीं हैं और वर्तमान के रूप में पहचानी जाती हैं। लागत. उस अवधि के दौरान किए गए खर्च जब कोई वस्तु प्रबंधन के इरादे के अनुसार संचालन करने में सक्षम है, अभी तक सेवा में नहीं है या पूरी क्षमता से काम नहीं कर रही है, संपत्ति, संयंत्र और उपकरण की किसी वस्तु की वहन राशि में शामिल नहीं हैं। अचल संपत्तियों की प्रारंभिक लागत का गठन तब रुक जाता है जब वस्तु को सही स्थान पर पहुंचाया जाता है और ऐसी स्थिति में लाया जाता है जो उद्यम प्रबंधन के इरादों के अनुसार इसके कामकाज को सुनिश्चित करता है।

जो कहा गया है उससे क्या निष्कर्ष निकलता है? बहुत सरल। किसी वस्तु को कमीशनिंग से पहले गठित प्रारंभिक लागत के साथ एक परिसंपत्ति के रूप में मान्यता दी जाती है, बशर्ते कि यह वास्तव में प्रबंधन के इरादों के अनुसार कार्य करने में सक्षम हो। कुछ मामलों में, सुविधा सभी कार्य पूरा होने तक कार्य करने में सक्षम है, लेकिन प्रबंधन के इरादों के पूर्ण अनुपालन की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती है। ऐसी परिस्थितियों में, सुविधा के संचालन शुरू करने की संभावना, सुविधा की "फाइन-ट्यूनिंग" से जुड़ी अतिरिक्त लागतों की आवश्यकता और महत्व का आकलन करना आवश्यक है।

यदि कोई वस्तु उपयोग के लिए उपलब्ध हो जाती है, उसका स्थान और स्थिति उसे प्रबंधन के इरादों के अनुसार संचालित करने की अनुमति देती है, तो उक्त वस्तु के लिए मूल्यह्रास पहले से ही लिया जा सकता है (आईएएस 16 का खंड 55)। अर्थात्, मूल्यह्रास की गणना भी सीधे तौर पर ओएस के परिचालन में आने के क्षण पर निर्भर नहीं करती है। यहां यह याद दिलाना उचित है कि पीबीयू 6/01 के पैराग्राफ 21 में किसी परिसंपत्ति पर मूल्यह्रास की आरंभ तिथि अलग तरीके से तैयार की गई है - लेखांकन के लिए निर्दिष्ट वस्तु को स्वीकार किए जाने के महीने के बाद के महीने के पहले दिन से। लेकिन, जैसा कि ऊपर कहा गया है, रूसी कानून में यह बिंदु सुविधा के चालू होने की तारीख से सख्ती से जुड़ा नहीं है।

यदि आपके पास परिचालन में लाने की अनुमति नहीं है तो क्या करें?

ऊपर निर्धारित मानदंडों के आधार पर, हम निष्कर्ष निकालते हैं। यदि यह विश्वास है कि पूंजी निर्माण परियोजना नियोजित उद्देश्यों के लिए संचालन के लिए पूरी तरह से तैयार है और कोई समापन कार्य नहीं किया जाएगा, और प्रवेश की अनुमति की कमी का मतलब सरकारी सेवाओं द्वारा अनुमति जारी करने के लिए विनियमित प्रक्रियाओं में देरी है, तो यह इनपुट के लिए अनुमति की उपलब्धता और सुविधा के संचालन की शुरुआत के तथ्य की परवाह किए बिना ऑब्जेक्ट को ओएस में स्थानांतरित करना आवश्यक है। यदि यह मानने का कारण है कि कोई वस्तु (विशेष रूप से, तकनीकी उपकरण) अपनी वर्तमान स्थिति में संचालन के लिए तैयार नहीं है, तो इसे गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश के हिस्से के रूप में तब तक ध्यान में रखा जाता रहेगा जब तक कि वास्तविक संचालन उसके अनुसार शुरू न हो जाए। प्रबंधन के उद्देश्य और इरादों के साथ।

ध्यान दें: बीएमसी विशेषज्ञ थोड़ा अलग दृष्टिकोण व्यक्त करते हैं, यह सुझाव देते हुए कि शोषित अधूरी सुविधाओं को गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश के हिस्से के रूप में ध्यान में रखा जाना चाहिए। गैर-चालू परिसंपत्तियों में निवेश के हिस्से के रूप में प्रयुक्त वस्तुओं पर मूल्यह्रास वस्तु के औद्योगिक उपयोग की वास्तविक शुरुआत के अगले महीने से शुरू होता है, कमीशनिंग के लिए परमिट या दस्तावेजों की उपलब्धता की परवाह किए बिना। सहमत हूं, यह सलाह असंगत चीजों के संयोजन की तरह है: गैर-चालू परिसंपत्तियों में निवेश अचल संपत्तियों से भिन्न होता है क्योंकि उनका मूल्यह्रास नहीं होता है; इसके विपरीत, वे उनसे जुड़ी लागतों के लिए संचयी होते हैं, जो बाद में मूल्यह्रास योग्य संपत्ति का मूल्य बनाते हैं .

जैसा कि हो सकता है, आवाज उठाई गई स्थिति को अस्तित्व का अधिकार है, लेकिन लेखक एक अलग दृष्टिकोण का पालन करता है - जब केवल अचल संपत्तियां मूल्यह्रास के अधीन होती हैं। यदि एक एकाउंटेंट का मानना ​​​​है कि संचालन की अनुमति के बिना एक इमारत (संरचना) अपने इच्छित उद्देश्य के लिए उपयोग के लिए तैयार नहीं है (उदाहरण के लिए, जब इस दस्तावेज़ के बिना वास्तविक उपयोग निषिद्ध है और जुर्माना से दंडनीय है), तो ऐसी वस्तु परिलक्षित होती है गैर-चालू संपत्तियों में निवेश के हिस्से के रूप में। और जब तक अचल संपत्ति को उत्पादन प्रक्रिया (विशेष रूप से, उत्पादों के उत्पादन में) में शामिल नहीं किया जाता है, तब तक मूल्यह्रास शुल्क को उत्पाद लागत के निर्माण में भाग नहीं लेना चाहिए।

जो कहा गया है उसमें केवल जोड़ना बाकी है: सुविधा के उपयोग की शुरुआत, इसे चालू करने की अनुमति के अभाव में, संगठन के प्रबंधन के निर्णय के आधार पर की जाती है। यहां अकाउंटेंट एक परफॉर्मर से ज्यादा कुछ नहीं है। इसके अलावा, उक्त निर्णय उचित होना चाहिए। उदाहरण के लिए, उपयुक्त परमिट प्राप्त करने के बाद ऑपरेटिंग सिस्टम में किसी वस्तु को औपचारिक रूप से चालू करने से पहले परीक्षण या पायलट औद्योगिक संचालन पर काम करना संभव है, या किसी निश्चित परिसंपत्ति वस्तु को चालू करने की अनुमति प्राप्त करने के लिए आवश्यक अवधि काफी लंबी है और इसमें देरी हो सकती है, जिससे उत्पादों के उत्पादन में सुविधा के उपयोग में देरी के कारण उद्यम को मुनाफा खोने का खतरा है। यह व्यवसाय इकाई को आधिकारिक कमीशनिंग से पहले सुविधा का उपयोग करने के लिए प्रेरित करता है।

वास्तविक उपयोग की शुरुआत और इसके लिए तत्परता के बीच समय की एक छोटी अवधि होती है, इसलिए लेखक का मानना ​​​​है कि इस स्थिति में ऑब्जेक्ट को इसकी शुरुआत की तारीख पर ओएस के हिस्से के रूप में प्रतिबिंबित करना कोई बड़ी गलती नहीं होगी। उपयोग। और कमीशनिंग के लिए परमिट या दस्तावेजों की उपलब्धता की परवाह किए बिना, सुविधा के औद्योगिक उपयोग की वास्तविक शुरुआत के अगले महीने से मूल्यह्रास अर्जित होना शुरू हो जाता है। आप इस राय के बारे में क्या सोचते हैं? यदि पाठक उससे सहमत है, तो विकल्प को लेखांकन नीति में दर्शाया जाना चाहिए।

कराधान के बारे में आपको क्या जानने की आवश्यकता है?

संपत्ति कर

अचल संपत्ति से संबंधित इमारतें और संरचनाएं संपत्ति कराधान का विषय हैं (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 374)। हालाँकि, हर कोई ओएस में वस्तुओं को पेश करने की जल्दी में नहीं है, भले ही वे वास्तव में उपयोग किए गए हों। जैसा कि 23 अप्रैल 2014 के एफएएस जेडएसओ के संकल्प संख्या ए81-2224/2013 में कहा गया है, गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों में निवेश के हिस्से के रूप में परिलक्षित वस्तुएं उद्यम द्वारा संचालित की गईं, जिसके परिणामस्वरूप उसे आय प्राप्त हुई। . निर्मित अचल संपत्ति के लिए शीर्षक दस्तावेजों की अनुपस्थिति उन्हें कराधान से छूट नहीं देती है। लेकिन न्यायिक अभ्यास एक समान नहीं है, अन्य अदालती फैसले भी हैं - उदाहरण के लिए, मॉस्को क्षेत्र की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का संकल्प दिनांक 18 जुलाई, 2013 को मामले संख्या A40-54007/12-91-301 में, जिसमें न्यायाधीश दीर्घकालिक निवेश के लेखांकन पर विनियमों की ओर रुख किया। इसमें कहा गया है कि ओएस में पूर्ण भवन और संरचनाएं शामिल हैं, जिनके संचालन की स्वीकृति निर्धारित तरीके से औपचारिक है। किसी सुविधा को परिचालन में लाने की अनुमति प्राप्त करने के लिए, आपको पूंजी निर्माण परियोजना के लिए स्वीकृति प्रमाण पत्र जमा करना होगा। उल्लिखित अधिनियम और एक नई निर्माण परियोजना को संचालन में लाने की अनुमति के अभाव में, इस वस्तु को पूंजी निवेश के रूप में माना जाता है और संपत्ति कर के लिए कर योग्य आधार में शामिल नहीं किया जाता है।

और यह इस तरह होता है: वस्तु को उपयोग के लिए उपयुक्त स्थिति में लाने के लिए परिष्करण कार्य पूरा होने के कारण कमीशनिंग में देरी होती है। ऐसी स्थिति में, अचल संपत्ति को ओएस के हिस्से के रूप में और संपत्ति कराधान की वस्तु के रूप में स्वीकार करना जल्दबाजी होगी। उदाहरण के लिए, 16 जनवरी 2014 एन एफ03-6223/2013 के सुदूर पूर्व की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा के संकल्प में, कर अधिकारी एक संपत्ति परिसर - एक संपूर्ण वातित कंक्रीट संयंत्र की रक्षा करने में कामयाब रहे। जैसा कि न्यायाधीशों ने बताया, अचल संपत्ति वस्तुओं के निर्माण के दौरान, जिन वस्तुओं को उपयोग के लिए उपयुक्त स्थिति में लाने के लिए अतिरिक्त निवेश आवश्यक है, उन्हें अचल संपत्ति के रूप में मान्यता नहीं दी जा सकती है। इस बीच, विवादित वस्तु की प्रारंभिक लागत का गठन इमारतों (संरचनाओं) के निर्माण के बाद भी जारी रहा, जैसा कि ऑटोक्लेव्ड वातित कंक्रीट के उत्पादन के लिए उपकरणों के अधिग्रहण, वितरण और स्थापना के तथ्य से स्पष्ट है। इस प्रकार, सभी कार्य पूरा होने के बाद ही, अचल संपत्ति के रूप में वस्तु संपत्ति कर के अधीन है।

मूल्य वर्धित कर

इस कर के संदर्भ में, एक उद्यम को कर कटौती के दावों का सामना करना पड़ सकता है यदि इसे देर से घोषित किया जाता है, या बल्कि, कला के अनुच्छेद 2 में प्रदान की गई तीन साल की अवधि से परे। 173 रूसी संघ का टैक्स कोड। अर्थात्, कार्य पूरा हो चुका है, आपूर्तिकर्ता द्वारा वैट जमा कर दिया गया है, लेकिन करदाता, कटौती लागू करने के लिए, उस क्षण की प्रतीक्षा करता है जब उस सुविधा को चालू करने की अनुमति मिलती है जिस पर कार्य किया गया था। बेशक, उक्त परमिट प्राप्त करने के लिए तीन साल का लंबा समय है, लेकिन आवेदक की भूलने की बीमारी के कारण अभी भी ऐसी ही स्थिति उत्पन्न हो सकती है। उदाहरण - मामले संख्या A75-4980/2013 में 18 अगस्त 2014 के AS ZSO का संकल्प। देर से कटौती को उचित ठहराने के लिए, करदाता ने बताया कि संबंधित सुविधा के निर्माण के पूरा होने के क्षण को सुविधा को चालू करने की अनुमति जारी करने का क्षण माना जाना चाहिए। इस बीच, मौजूदा कानून में पूंजी निर्माण परियोजनाओं पर वैट कटौती लागू करने के लिए ऐसी कोई शर्त नहीं है क्योंकि संगठन को इन वस्तुओं को संचालन में लगाने की अनुमति है। जिस क्षण किसी पूंजी निर्माण परियोजना के लिए कर कटौती लागू करने का अधिकार उत्पन्न होता है, वह उस क्षण से जुड़ा होता है जब इसे लेखांकन के लिए स्वीकार किया जाता है और नियोजित उद्देश्यों के लिए वस्तु के वास्तविक कमीशनिंग (उपयोग के लिए तत्परता) की अवधि होती है।

आयकर

मूल्यह्रास योग्य संपत्ति वस्तुओं के लिए मूल्यह्रास की गणना उस महीने के पहले दिन से शुरू होती है, जिस महीने निर्दिष्ट वस्तु को परिचालन में लाया गया था (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 259 के खंड 4)। न्यायाधीशों का मानना ​​है कि उक्त मानदंड वास्तविक संचालन को संदर्भित करता है, जो अचल संपत्तियों के मूल्यह्रास का अधिकार देता है (मामले संख्या A11-7262/2012 में पूर्वी सैन्य जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का 13 जनवरी 2014 का संकल्प)। आख़िरकार, किसी वस्तु को परिचालन में लाने की अनुमति को अपने आप में बिना शर्त सबूत के रूप में नहीं माना जा सकता है जो दर्शाता है कि निर्माणाधीन वस्तु को तत्परता की स्थिति में लाया गया है और इसके संचालन की संभावना है। निर्दिष्ट दस्तावेज़ वस्तु की अन्य विशेषताओं को प्रमाणित करता है: शहरी नियोजन योजना और डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के साथ इसका अनुपालन और निर्माण परमिट के अनुसार निर्माण का निष्पादन (उत्तर-पश्चिम जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का संकल्प दिनांक 06/03/2014 केस संख्या A05-4503/2013 में)।

कमीशनिंग परमिट लेखांकन या कराधान के लिए एक परिभाषित दस्तावेज नहीं है। संक्षेप में, यह एक नियंत्रण और लेखापरीक्षा दस्तावेज़ है, न कि प्राथमिक दस्तावेज़, जो किसी व्यावसायिक लेनदेन के कार्यान्वयन की पुष्टि करता है। एक परमिट केवल इसकी प्राप्ति से जुड़ी लागतों की पुष्टि कर सकता है और वर्तमान लागतों में शामिल किया जा सकता है यदि वस्तु की लागत अचल संपत्ति के रूप में पहले ही बन चुकी हो।

किसी अचल संपत्ति को खरीदने के बाद उसे परिचालन में अवश्य लाना चाहिए। जब तक ऐसा नहीं किया जाता, कोई मूल्यह्रास शुल्क नहीं लिया जाएगा. इस लेख में हम लेथ खरीदने से लेकर महीने के समापन तक की कार्रवाइयों की पूरी श्रृंखला पर चरण दर चरण नज़र डालेंगे।

कार्यक्रम में एक खराद की खरीद को प्रतिबिंबित करने के लिए, हम ऑपरेशन के प्रकार "" के साथ रसीद का उपयोग करेंगे। आप इसे "ओएस और अमूर्त संपत्ति" अनुभाग में पा सकते हैं।

इस दस्तावेज़ को भरने में कुछ भी जटिल नहीं है। हेडर में हम इंगित करते हैं कि हमारे संगठन एलएलसी "हॉर्न्स" ने मुख्य समझौते के तहत एलएलसी "कोपिटा" से खरीदारी की है। हमारे मामले में सारणीबद्ध भाग में एक खराद के साथ केवल एक पंक्ति होगी। कीमत, वैट और चालान भी वहां दर्शाए गए हैं।

दस्तावेज़ को पूरा करने के बाद, 350,000 रूबल का खराद उचित खाते में स्थानांतरित कर दिया गया।

पंजीकरण हेतु स्वीकृति

खराद को चालू करने और मूल्यह्रास की गणना शुरू करने के लिए, हमें इसे दस्तावेज़ "" में प्रतिबिंबित करना होगा। यह "ओएस और अमूर्त संपत्ति" अनुभाग में स्थित है।

सबसे पहले, हमारे द्वारा बनाए गए दस्तावेज़ का हेडर भरें। हमारी स्थिति में ऑपरेशन का प्रकार "उपकरण" है क्योंकि यह एक खराद है। इसके बाद, ओएस ईवेंट और, यदि आवश्यक हो, वित्तीय रूप से जिम्मेदार व्यक्ति और मशीन का स्थान इंगित करें।

दस्तावेज़ के पहले टैब पर - "गैर-वर्तमान संपत्ति", निर्देशिका "नामकरण" की स्थिति का चयन करें। हमारे मामले में, यह एक खराद है। यदि आवश्यक हो, तो आप रसीद की विधि बता सकते हैं, उदाहरण के लिए, शुल्क के लिए।

हमें बस विभाग बताना है, हालांकि यह फ़ील्ड और खाता वैकल्पिक हैं। खराद को 04/08/01 के अनुसार सूचीबद्ध किया जाएगा।

"फिक्स्ड एसेट" टैब पर, हमने तालिका अनुभाग में केवल एक आइटम जोड़ा, जिसे हमने उसी नाम की निर्देशिका से चुना। इस निर्देशिका में भरने की अपनी विशिष्टताएँ हैं। हमने वहां संकेत दिया कि हमारे खराद की कीमत 350,000 रूबल है, मूल्यह्रास पर कुछ डेटा इत्यादि।

उदाहरण को सरल रखने के लिए, एक खराद का उपयोगी जीवन 60 महीने है। मूल्यह्रास की गणना सीधी रेखा के आधार पर की जाएगी। परिणामस्वरूप, पूरी राशि महीने के अंत में पांच वर्षों में समान भागों में मासिक रूप से बट्टे खाते में डाल दी जाएगी। ये खर्च खाते में दिखाई देंगे. 20.01.

आइए कमीशनिंग दस्तावेज़ भरने पर वापस लौटें। "लेखा" टैब पर, हम खातों, मूल्यह्रास की गणना की विधि और उपयोगी जीवन को स्पष्ट करेंगे। वास्तव में, यह डेटा ओएस के कार्ड - लेथ में ही निहित है।

अंतिम टैब में बोनस मूल्यह्रास पर डेटा शामिल है। उपयोग की अवधि के अनुसार ओएस जिस समूह से संबंधित है उसके आधार पर प्रतिशत का संकेत दिया जाता है। हमारी मशीन के लिए यह 30% था।

एक बार जब आप सभी आवश्यक जानकारी भर लें, तो दस्तावेज़ जमा करें। जैसा कि हम देख सकते हैं, दो लेखांकन प्रविष्टियाँ उत्पन्न की गई हैं।

पहला कदम लेखांकन के लिए खराद की स्वीकृति है, जो 350,000 रूबल के बराबर राशि का संकेत देता है। आंदोलनों की दूसरी पंक्ति मूल्यह्रास प्रीमियम को दर्शाती है। यह 105 हजार रूबल के बराबर है, जो मशीन की कीमत का 30% है।

1C 8.3 में OS को कैपिटलाइज़ करने पर वीडियो ट्यूटोरियल भी देखें:

माह समापन

खराद को जुलाई 2017 में परिचालन में लाया गया था, जिसका अर्थ है कि जब यह अगस्त 2017 में बंद हो जाएगा, तो कार्यक्रम पहले से ही इस डेटा को ध्यान में रखेगा।

हम उसी नाम के एक विशेष सहायक का उपयोग करके माह का समापन करेंगे, जो "संचालन" अनुभाग में स्थित है। यहां संगठन और महीने को इंगित करना ही पर्याप्त है, साथ ही यदि आवश्यक हो तो स्वचालित रूप से इसके लिए दस्तावेज़ स्थानांतरित करना भी पर्याप्त है।

हमारे उदाहरण में, हम आइटम "अचल संपत्तियों के मूल्यह्रास और मूल्यह्रास" में रुचि रखते हैं। महीना पहले ही बंद हो चुका है, जैसा कि बिंदुओं के हरे रंग से संकेत मिलता है। आइए मूल्यह्रास प्रविष्टियों पर आगे बढ़ें।

जैसा कि गतिविधियों में देखा जा सकता है, लेन-देन ने मूल्यह्रास और बोनस मूल्यह्रास दोनों के लिए प्रविष्टियाँ उत्पन्न कीं।

किसी संगठन द्वारा खरीद या उपहार के परिणामस्वरूप प्राप्त विभिन्न संपत्ति संपत्तियों को अचल संपत्ति के रूप में उनके पंजीकरण के साथ जोड़ा जाना चाहिए। नई संपत्ति का उपयोग केवल तभी किया जा सकता है जब आवश्यक डेटा लेखांकन दस्तावेज़ में दर्ज किया गया हो।

बैलेंस शीट पर किसी वस्तु को स्वीकार करते समय तैयार किए जाने वाले दस्तावेजों में से एक प्रबंधक का आदेश होता है, जो अचल संपत्तियों के अधिग्रहण और उसके पूंजीकरण का आदेश देता है।

लेखांकन और कर लेखांकन के लिए, अचल संपत्तियों को एक उद्यम द्वारा अपनी आर्थिक गतिविधियों के लिए 1 वर्ष से अधिक की लंबी अवधि (न तो माल, न ही कच्चे माल या आपूर्ति) के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति माना जाता है, जो वर्तमान में आय (प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष) उत्पन्न करती है। गतिविधियाँ।

जो संपत्ति इन मानदंडों को पूरा नहीं करती है वह पंजीकृत नहीं होती है और मूल्यह्रास का शुल्क नहीं लिया जाता है।

उद्यम को वस्तु की प्राप्ति संभव है:

यह कब जारी किया जाता है?

अचल संपत्तियों के लेखांकन के लिए उनके चालू होने की तारीख से स्वीकार किए जाते हैं(सं. 157एन पृ. 38)

किसी वस्तु की तत्परता की डिग्री संपत्ति की प्राप्ति और निपटान के मुद्दों को हल करने के लिए कंपनी के एक विशेष आयोग के सदस्यों द्वारा निर्धारित की जाती है।

किसी संपत्ति को अचल संपत्ति के रूप में पहचानने और उसे पंजीकृत करने के लिए, उसके अधिग्रहण की विधि किसी भी तरह से प्रक्रिया को प्रभावित नहीं करेगी।

सुविधा का चालू होना उद्यम के स्थानीय दस्तावेज़ीकरण द्वारा प्रलेखित है- प्रबंधक के आदेश और संपत्ति की स्वीकृति के कार्य द्वारा।

अधिनियम को वस्तु की तकनीकी तत्परता या उन दोषों की उपस्थिति पर विशेष आयोग के निर्णय को प्रतिबिंबित करना चाहिए जिनके उन्मूलन की आवश्यकता है।

पहचाने गए दोष OS-16 प्रपत्र में एक रिपोर्ट का उपयोग करके दर्शाए गए हैं।

अचल संपत्तियों की स्वीकृति और हस्तांतरण के लिए, यह आमतौर पर होता है स्थानांतरण और स्वीकृति प्रमाणपत्र के मानक प्रपत्र का उपयोग करें:

• ओएस-14 - उन उपकरणों के लिए जिन्हें आगे की स्थापना के लिए गोदाम में स्वीकार किया जाता है;
• OS-1a - लेखांकन के लिए इमारतों और संरचनाओं को स्वीकार करते समय;
• OS-1b - वस्तुओं के समूह प्राप्त होने पर;

ओएस-1 - एकल अचल संपत्ति मद की स्वीकृति पर।

अधिग्रहण के संबंध में पंजीकरण करते समय ओएस को कैसे संकलित किया जाता है?

ज्यादातर मामलों में, लेखांकन के लिए एक निश्चित संपत्ति को स्वीकार करने का आदेश तैयार करने से प्रत्यक्ष उपयोग के लिए संपत्ति दर्ज करने का एक अलग अधिनियम तैयार करने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है।

लेखांकन प्रावधान 6/01 संपत्ति के संचालन की शुरुआत की तारीख के बारे में जानकारी के साथ ओएस-1 अधिनियम फॉर्म को जोड़ने की अनुमति देता है। अचल संपत्तियों की किसी वस्तु के पूंजीकरण के आदेश में भौतिक संपत्तियों के उपयोग की शुरुआत की सटीक तारीख का संकेत होना चाहिए।

लेखांकन के लिए स्वीकृति और बैलेंस शीट पर प्लेसमेंट पर आदेश कंपनी के लेटरहेड पर तैयार किया गया, जो कंपनी का नाम, उसका कानूनी पता, संपर्क नंबर और ईमेल दर्शाता है।

संगठन में प्रवेश पर अचल संपत्तियों की स्वीकृति के क्रम में जानकारी शामिल है:

• तारीखऔर क्रमसूचक संख्यारूप;
• नामदस्तावेज़ (संभावित नाम: किसी निश्चित वस्तु के चालू होने पर, लेखांकन के लिए स्वीकृति पर, बैलेंस शीट पर डालने पर या पूंजीकरण पर);
• कारणपंजीकरण (उदाहरण के लिए, किसी कंपनी की कार या कंप्यूटर उपकरण, या अन्य अचल संपत्ति की खरीद के संबंध में);
• खरीद और बिक्री समझौते का विवरण, अचल संपत्तियों की स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य;
• प्रवेश की तिथिअपने ब्रांड (यदि कोई हो) की रिकॉर्डिंग के साथ परिचालन में संपत्ति;
• प्रारंभिक लागतलेखांकन और कर लेखांकन के लिए;
• बैलेंस शीट पर प्लेसमेंट पर सौंपा गया वस्तु सूची संख्या;
• अवधिअचल संपत्ति का उपयोगी उपयोग;
• पद का नाम मूल्यह्रास समूह, जिससे OS ऑब्जेक्ट संबंधित है;
• अचल संपत्तियों के एक विशिष्ट समूह को संपत्ति का असाइनमेंट;
• परिभाषा मूल्यह्रास गणना विधिकर और लेखांकन के लिए;
• अचल संपत्तियों के पंजीकरण के लिए जिम्मेदार मुख्य लेखाकार का पदनाम;
• हस्ताक्षरकंपनी के प्रमुख.

बैलेंस शीट में प्रवेश के लिए एक हस्ताक्षरित आदेश संपत्ति के पंजीकरण के लिए एकमात्र दस्तावेज नहीं है।

अचल संपत्ति के स्वरूप और वस्तुओं की संख्या के आधार पर अधिनियमों का स्वरूप भिन्न हो सकता है। वे उद्यम के लिए एक आंतरिक आयोग (कमीशनिंग के लिए) द्वारा संकलित किए जाते हैं, जिसे कंपनी के प्रमुख द्वारा अनुमोदित किया जाता है। अधिनियम की सामग्री में स्थानांतरित वस्तु के मुख्य संकेतक, वस्तु की सुरक्षा के लिए जिम्मेदार कर्मचारियों की एक सूची दर्ज की गई है।

दस्तावेज़ संपत्तियों को अचल संपत्तियों के रूप में उपयोग करने के लिए कंपनी के संरचनात्मक प्रभागों को संपत्ति निर्देशित करने का आधार है।

ऐसे मामले में जब कोई वस्तु आगे के संचालन की योजना के बिना पंजीकृत की जाती है, तो कंपनी कोई अधिनियम नहीं बनाती है। परिसंपत्तियों को परिचालन में लाए बिना लंबे समय तक (प्रतिबंधों के बिना) संग्रहीत किया जा सकता है, बशर्ते कि मूल्यह्रास दरों की गणना समय पर की जाए।

भरने की बारीकियां

मुख्य पैरामीटरअचल संपत्तियों की स्वीकृति और हस्तांतरण के क्रम और कार्य में हैं: दिनांकबैलेंस शीट पर स्वीकृति और परिसंपत्तियों को परिचालन में लाना और उनकी मूल लागत.

ये संकेतक मूल्यह्रास शुल्क की गणना का आधार हैं।

प्रारंभिक लागत निर्धारित हैकुछ मानदंडों को ध्यान में रखते हुए:

• परिसंपत्तियों को कंपनी की अधिकृत पूंजी में योगदान के रूप में स्वीकार किया जाता है, उनका मूल्यांकन संगठन के मालिकों के निर्णय के अनुसार मौद्रिक संदर्भ में किया जाना चाहिए;
• नि:शुल्क स्वीकार की जाने वाली कीमती वस्तुएं पंजीकरण की तारीख के अनुसार बाजार मूल्य के आधार पर स्वीकार की जाती हैं;
• संपत्ति के स्वयं के उत्पादन का आकलन वास्तविक लागत की कुल राशि के आधार पर किया जाता है।

समय सीमा

विधायी नियम भौतिक संपत्तियों को परिचालन में लाने की सीमाओं को परिभाषित नहीं करते हैं; निर्णय कंपनी के प्रमुख के पास रहता है।

कर लेखांकन केवल कमीशनिंग की तारीख से किया जाता है.

यदि किसी अचल संपत्ति के चालू होने की तारीख की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ कर अधिकारियों द्वारा ऑडिट के दौरान प्रस्तुत नहीं किए जाते हैं, तो आयकर के लिए कुल राशि की गणना करते समय अर्जित मूल्यह्रास को लागत से बाहर रखा जा सकता है।

कर लेखांकन में, लेखांकन के विपरीत, मूल्यह्रास की गणना उस महीने से की जाती है जिस महीने संपत्ति को परिचालन में लाया गया था। परिणामस्वरूप, पहचाने गए बकाया के लिए जुर्माना और जुर्माने का आकलन किया जाता है।

कमीशनिंग की तारीख रिकॉर्ड करने के लिए, कॉलम "कमीशनिंग की तारीख" को एकीकृत अधिनियम प्रपत्रों में जोड़ा जाता है; कंपनी की लेखा नीति में एक अतिरिक्त लाइन दर्ज की जाती है।

स्वीकृत फॉर्म में अतिरिक्त विवरण दर्ज करने का एक विकल्प कंपनी के प्रमुख से एक आदेश जारी करना है जिसमें संपत्ति को परिचालन में लाने के लिए एक विशिष्ट तारीख का संकेत दिया गया है।

कमीशनिंग नमूना

ऑर्डर का कोई मानक रूप नहीं होता है, और इसलिए इसे किसी विशेष कंपनी में अपनाए गए मॉडल के अनुसार तैयार किया जाता है। नीचे प्रस्तुत डिज़ाइन उदाहरण केवल टेम्पलेट हैं जिनका उपयोग आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप संपादन के बाद किया जा सकता है।

आदेश एक अलग शैली में जारी किया जा सकता है, मुख्य बात प्रशासनिक प्रपत्रों के लिए आवश्यक विवरण की उपस्थिति है।

नमूना आदेश डाउनलोड करेंलेखांकन और कमीशनिंग के लिए किसी वस्तु की स्वीकृति पर - शब्द:

प्रबंधक द्वारा तैयार किया गया आदेश वस्तु के अधिग्रहण और प्राप्ति का आधार है। इसमें अधिग्रहण से संबंधित कुछ कार्रवाई करने के निर्देश शामिल हैं।

यह फॉर्म लेन-देन के दस्तावेजीकरण के घटकों में से एक है, इसे किसी भी रूप में तैयार किया जाता है और कंपनी के निदेशक द्वारा अनुमोदित किया जाता है।

स्रोत: https://praktibuh.ru/buhuchet/vneoborotnye/os/dokumenty/prikaz-na-vvod-v-ekspluatatsiyu.html

कार्य आयोग को अचल संपत्ति दर्ज करने का आदेश

धनराशि जमा करने हेतु एक आयोग नियुक्त करने का आदेश

बंद बंद कार्रवाई

"अचल संपत्तियों की स्वीकृति और कमीशनिंग के लिए एक आयोग की नियुक्ति पर"

कानूनी आवश्यकताओं का अनुपालन करने के लिए,

1. निम्नलिखित संरचना में अचल संपत्तियों की स्वीकृति और कमीशनिंग के लिए आयोग को मंजूरी दें:

विनोग्रादोव ए.ई. - निदेशक - आयोग के अध्यक्ष;

कोवरीगिन ए.वी. - तकनीकी निदेशक - आयोग के सदस्य;

एरचेंको टी.वी.

- लेखाकार - आयोग का सदस्य।

2. विनोग्रादोव ए.ई., कोवरिगिन ए.वी., एरचेंको टी.वी. को इस आदेश से परिचित होना चाहिए।

3. मैं इस आदेश के निष्पादन पर नियंत्रण सुरक्षित रखता हूं।

महानिदेशक __________________ एस.के.

निदेशक _________________ ए.ई. विनोग्रादोव

तकनीकी निदेशक __________________ ए.वी. कोवरीगिन

अचल संपत्तियों को चालू करने की प्रक्रिया (बारीकियाँ)

ऐसी अचल संपत्तियों को पूंजीकृत करने के लिए, खाता 07 का उपयोग लेखांकन रिकॉर्ड में किया जाता है। इसका सबसे प्रासंगिक उपयोग निर्माण कंपनियों में है।

डेबिट द्वारा, खाता आने वाले उपकरण की लागत और उसकी डिलीवरी की लागत को दर्शाता है। ऋण के लिए, स्थापना के लिए सौंपे गए उपकरण की लागत खाता 08 में डेबिट की जाती है। श्रमिकों को वेतन, तीसरे पक्ष के संगठन द्वारा काम की लागत (यदि स्थापना एक किराए की टीम द्वारा की गई थी) - ये और अन्य स्थापना लागतों को पूंजी निवेश के हिस्से के रूप में ध्यान में रखा जाता है।

नमूना निःशुल्क डाउनलोड करें

इस मामले में कर आधार की गणना कला के अनुसार निर्धारित कीमत के बीच अंतर के रूप में की जाती है। रूसी संघ के टैक्स कोड के 105.3, कर और निर्दिष्ट उत्पादों की खरीद मूल्य को ध्यान में रखते हुए। हम इस लेख के ढांचे के भीतर इस विशेष आदेश का उपयोग करने की बारीकियों के बारे में बात करेंगे।

एक विपणन अभियान के भाग के रूप में, एक खुदरा उद्यम एक ही कीमत पर विभिन्न प्रकार के उत्पाद बेचता है। प्रचार में भाग लेने वाले उत्पाद बिक्री क्षेत्र में फर्श की टोकरियों में प्रदर्शित किए जाते हैं।

कार की खरीद के संबंध में अचल संपत्ति के कमीशन पर आदेश (अनुमानित नमूना)

ZIL-433362 कार की खरीद के संबंध में

1. प्रारंभिक लागत के साथ ZIL-433362 कार (बाद में ऑब्जेक्ट के रूप में संदर्भित) को परिचालन में लाना:

368,760 रूबल की राशि में।

लेखांकन में;

365,700 रूबल की राशि में। कर लेखांकन में.

2. ऑब्जेक्ट को इन्वेंटरी नंबर 010 असाइन करें।

लेखांकन और कर लेखांकन उद्देश्यों के लिए वस्तु का उपयोगी जीवन स्थापित करें - 7 वर्ष (84 महीने)। कर लेखांकन उद्देश्यों के लिए, संपत्ति को चौथे मूल्यह्रास समूह में शामिल करें।

4. वस्तु को अचल संपत्तियों के समूह "वाहन" को सौंपें।

लेखांकन में मूल्यह्रास की गणना करने की विधि निर्धारित करें - रैखिक, कर लेखांकन में मूल्यह्रास की गणना करने की विधि - गैर-रैखिक।

6. मुख्य लेखाकार एन.आई. पावलोवा वस्तु को अचल संपत्तियों के हिस्से के रूप में बैलेंस शीट पर रखें।

अचल संपत्तियों के पूंजीकरण के लिए आयोग को हेय दृष्टि से न देखें!

सचिव आयोग के कार्य का ब्यौरा रखते हुए उसका दस्तावेजीकरण करता है।

राज्य और नगरपालिका संस्थानों में, परिसंपत्ति अधिग्रहण प्रोटोकॉल खरीद योजना का एक अभिन्न अंग हैं। संरचना का निर्धारण आयोग के सदस्य उद्यम के कर्मचारी हैं।

संरचना में शामिल होना चाहिए: आदेश गतिविधियों के प्रकार में विशेषज्ञों को शामिल करने की अनुमति देता है जो विशेष मामलों में उपस्थित होंगे।

अचल संपत्तियों के चालू होने का प्रमाण पत्र

एक नियम के रूप में, अधिनियम दो पक्षों के बीच तैयार किया जाता है: अचल संपत्ति का हस्तांतरणकर्ता और इसका प्राप्तकर्ता, सहित।

परिचालन प्रारम्भ करना। अधिकांश मामलों में पार्टियों के प्रतिनिधि कंपनियों के निदेशक, उनके प्रतिनिधि या संरचनात्मक प्रभागों के प्रमुख होते हैं। हालाँकि, यदि आवश्यक हो, तो विशेषज्ञों के रूप में एक तीसरे पक्ष को शामिल किया जा सकता है (यह जटिल तकनीकी उपकरणों, उपकरणों, मशीनरी और विभिन्न प्रकार की संरचनाओं के हस्तांतरण के मामलों में विशेष रूप से सच है)।

विषय: अचल संपत्तियों पर आदेश

अचल संपत्तियों के लिए भौतिक रूप से जिम्मेदार व्यक्ति के रूप में ___________ को नियुक्त करें 7. अचल संपत्तियों के संचालन का वास्तविक स्थान निर्धारित करें - ______________ और हमारे पास ओएस-कॉम्प के रूप में दर्ज आपराधिक संहिता के लिए एक प्रश्न भी है।

10 हजार की कीमत, क्या मैं पूरी लागत को तुरंत खर्च के रूप में बट्टे खाते में डाल सकता हूं (1सी में कौन से दस्तावेज)? और जब कंप्यूटर हो तो क्रिमिनल कोड का क्या करें। नींद? मैं KUDiR भरता हूं और कैश रजिस्टर को खर्चों के रूप में लिखता हूं, क्योंकि

अचल संपत्तियों के नमूने को चालू करने के लिए एक आयोग के निर्माण पर आदेश

तकनीकी निदेशक __________________ ए.वी. मुख्य लेखाकार-सूचना उपयोगी क्लासिफायर "___" ____________20__। क्रमांक_____ "स्थायी आयोग के निर्माण पर" अचल संपत्तियों (प्राप्ति, निपटान, हस्तांतरण) के लेखांकन के लिए प्राथमिक लेखांकन दस्तावेजों के पंजीकरण के लिए।

अचल संपत्तियों से तात्पर्य किसी संगठन की भौतिक संपत्तियों से है जिनका उपयोग श्रम के साधन के रूप में या परिचालन चक्र में कम से कम 12 महीनों के लिए किया जाता है। किसी संगठन द्वारा अचल संपत्तियों को विभिन्न तरीकों से हासिल किया जा सकता है, स्वतंत्र रूप से उत्पादित किया जा सकता है, उपहार के रूप में या अधिकृत पूंजी के हिस्से के रूप में प्राप्त किया जा सकता है। लेकिन उनकी उपस्थिति का मतलब यह नहीं है कि उनका तुरंत शोषण शुरू हो जाए। आइए उन्हें परिचालन में लाने की प्रक्रिया पर विचार करें।

कमीशनिंग का विनियामक विनियमन

अचल संपत्ति के कमीशन के लिए आवश्यक दस्तावेज

निर्मित अचल संपत्ति को कमीशन करने के लिए, डेवलपर को उस संस्था द्वारा जारी एक विशेष परमिट प्राप्त करना होगा जिसने निर्माण को अधिकृत किया है (रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड के अनुच्छेद 55 के पैराग्राफ 2 के अनुसार)। परमिट प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है:

• भूखंड का अधिकार देने वाले दस्तावेज़
• शहरी योजना
• अनुमति
• वस्तु स्वीकृति प्रमाणपत्र
• गोस्स्ट्रोयनादज़ोर का निष्कर्ष
• तकनीकी योजना

कमीशनिंग और पोस्टिंग एक साथ होनी चाहिए।

उपयोगी जीवन की स्थापना (एसपीआई)

लेखांकन के लिए अचल संपत्तियों को स्वीकार करने के लिए आयोग पंजीकरण के बाद के महीने से मूल्यह्रास की गणना के लिए आवश्यक एसपीआई स्थापित करता है। वह अवधि जिसके दौरान मूल लागत को बट्टे खाते में डाल दिया जाता है, क्रमशः मूल्यह्रास समूह और एसपीआई, यानी के आधार पर स्थापित की जाती है। आय उत्पन्न करने के लिए उपयोग का समय, मोड, पारियों की संख्या और परिचालन की स्थिति, मरम्मत और अन्य प्रतिबंध (उदाहरण के लिए, किराये की अवधि)। एसपीआई प्रबंधक के आदेश द्वारा जारी किया जाना चाहिए(किसी भी रूप में), और जिसे पुनर्निर्माण, रेट्रोफिटिंग आदि के परिणामस्वरूप संशोधित किया जा सकता है। निश्चित संपत्ति।

महत्वपूर्ण! लेखांकन और कर लेखांकन उद्देश्यों के लिए एसपीआई को समान रखना बेहतर है ताकि अस्थायी अंतर प्रतिबिंबित न हो।

संपत्ति कराधान के लिए एसपीआई महत्वपूर्ण है: लेखांकन उद्देश्यों के लिए यह जितना बड़ा होगा, संगठन उतने ही लंबे समय तक संपत्ति कर का भुगतान करेगा। लेकिन इसे आदेश में उचित ठहराया जाना आवश्यक है।

कमीशनिंग लेखांकन

लेखांकन में, खरीदी गई अचल संपत्तियों की प्रारंभिक लागत वैट और अन्य वापसी योग्य करों को छोड़कर, संगठन के सभी खर्चों का योग है।

इन निधियों की लागत की प्रतिपूर्ति एसपीआई के आधार पर मूल्यह्रास की गणना करके की जाती है, अर्थात। जितनी अधिक SPI, उतनी ही धीमी गति से इसकी लागत घटती है।

लेखांकन में (कर लेखांकन में नहीं) आप कोई भी अवधि निर्धारित कर सकते हैं और इसे निर्धारित करते समय आप वर्गीकरण द्वारा निर्देशित हो सकते हैं, लेकिन जरूरी नहीं कि। लेकिन इस अवधि को प्रस्तुत संकेतकों, दस्तावेज़ीकरण आदि द्वारा उचित ठहराया जाना चाहिए।

चालू

अचल संपत्तियाँ निम्न से आ सकती हैं:

• संस्थापकों से
• निर्माण
• अधिग्रहण
• मुफ़्त अधिग्रहण
• विनिमय के परिणामस्वरूप

स्वामित्व प्राप्त होने पर, खाता 08 पर लेखांकन रिकॉर्ड गैर-चालू संपत्तियों में निवेश दर्शाते हैं, जिसमें खाता 01 पर दर्ज सभी लागतें शामिल हैं। कमीशनिंग के लिए, प्रबंधक का एक आदेश (निर्देश) लिखित रूप में तैयार किया जाता है।

अचल संपत्तियों के इनपुट के लिए लेखांकन

किसी अचल संपत्ति को चालू करने की लागत का लेखांकन संगठन द्वारा स्थापित तरीके से किया जाना चाहिए।

संचालन	खर्चे में लिखना	श्रेय
संस्थापकों से रसीद
संस्थापकों का ऋण	75-1	80
अधिकृत पूंजी में योगदान के कारण रसीद	08	75-1
अनुबंध द्वारा निर्माण (तृतीय-पक्ष संगठन)
अनुबंध कार्य की लागत का गठन	08	60
आर्थिक तरीके से निर्माण (संगठन द्वारा ही)
निर्माण के लिए सामग्री का बट्टे खाते में डालना	08	10
कर्मचारियों (बिल्डरों) के लिए पेरोल	08	70
खरीद (स्थापना के बिना)
भुगतान की राशि आपूर्तिकर्ता को प्राप्त होती है	08	60
वितरण लेखांकन	08	76,60,23…
खरीद (स्थापना के साथ)
उपकरण के लिए आपूर्तिकर्ता को भुगतान का उपार्जन	07	60
स्थापना के लिए उपकरणों का स्थानांतरण	08	07
स्थापना लागत का बट्टे खाते में डालना	08	10,70,69…
निःशुल्क प्राप्त करें
लेखांकन के लिए अचल संपत्तियों की स्वीकृति (खाता 91)	01	91
सुविधा को परिचालन में लाना	01	08

वहीं, वैट एक रिफंडेबल टैक्स है और इसे शुरुआती लागत में शामिल नहीं किया जाता है।

अचल संपत्ति खरीदते समय लेनदेन का उदाहरण

अल्फा और ओमेगा एलएलसी ने बीटा और गामा एलएलसी से 236,000 रूबल के लिए एक अचल संपत्ति हासिल की। (वैट 36,000 रूबल सहित) उत्पादन गतिविधियों में उपयोग के लिए। दोनों संगठन वैट भुगतानकर्ता हैं। लेनदेन लेखांकन रिकॉर्ड में निम्नानुसार परिलक्षित होंगे:

संचालन	खर्चे में लिखना	श्रेय	जोड़	आधार
अचल संपत्ति आ गयी है	08	60	200000	स्वीकृति प्रमाण पत्र
अचल संपत्तियों पर वैट परिलक्षित होता है	19 (वैट उपखाता)	60	36000	चालान
अचल संपत्तियों के लिए भुगतान (वैट सहित)	60	51	236000	पेमेंट आर्डर
कटौती के लिए वैट जमा करना	68	19 (वैट उपखाता)	36000	खरीद की किताब
चालू	01	08	200000	अधिनियम ओएस-1

शुरू की गई अचल संपत्तियों का कर लेखांकन

किसी शुरू की गई अचल संपत्ति की प्रारंभिक लागत की गणना करने की प्रक्रिया इस बात पर निर्भर नहीं करती है कि नई अचल संपत्तियां पेश की जा रही हैं या इस्तेमाल की जा रही हैं और अधिग्रहण (विनिर्माण), वितरण, मरम्मत (आधुनिकीकरण) के लिए लागत की पूरी राशि को ध्यान में रखा जाता है। माइनस वैट और उत्पाद शुल्क, लेकिन विक्रेता द्वारा पहले से ही उपयोग की जा चुकी अचल संपत्ति खरीदते समय, आपूर्तिकर्ता के दस्तावेजों के अनुसार अवशिष्ट मूल्य का प्रतिबिंब और पहले से अर्जित मूल्यह्रास को ध्यान में नहीं रखा जाना चाहिए।

कमीशनिंग करते समय, वर्गीकरण को ध्यान में रखते हुए, कमीशनिंग की तारीख पर स्वतंत्र रूप से निर्धारित लेखांकन में उपयोग की अवधि स्थापित करना आवश्यक है। लेकिन उपयोग की गई अचल संपत्तियों के लिए, मूल्यह्रास दर को एसपीआई को ध्यान में रखना चाहिए, जब पिछले मालिकों द्वारा उनके उपयोगी जीवन के आधार पर संचालित किया जाता है:

1. वर्गीकरण द्वारा (व्यक्तियों से संपत्ति के अधिग्रहण पर भी लागू होता है - व्यक्तिगत उद्यमियों से नहीं)
2. वर्गीकरण द्वारा स्थापित किया गया और वास्तव में पूर्व मालिकों द्वारा उपयोग की अवधि को कम किया गया
3. पिछले मालिक द्वारा स्थापित किया गया और वास्तव में पिछले मालिकों द्वारा उपयोग की अवधि कम कर दी गई

किसी अचल संपत्ति को परिचालन में लाना प्रलेखित कार्रवाइयां हैं जो अपने इच्छित उपयोग के लिए संपत्ति की तैयारी की पुष्टि करती हैं। यह परिभाषा GOST 25866-83 में दी गई है, जिसे 13 जुलाई 1983 संख्या 3105 के यूएसएसआर राज्य मानक के डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया था।

इसका मतलब यह है कि जो वस्तुएं सैद्धांतिक रूप से उपयोग के लिए तैयार हैं, उन्हें दस्तावेजों के अनुसार परिचालन में लाया जाता है। भले ही आपने वास्तव में उस संपत्ति का उपयोग शुरू नहीं किया है जो इसके लिए तैयार है, वह पहले से ही खराब हो रही है और अप्रचलित हो रही है। इसका मतलब यह है कि इसका मूल्यह्रास किया जा सकता है और किया जाना चाहिए। और केवल यदि वस्तु निष्क्रिय और पतित है, तो उसके गुण खराब नहीं होते हैं। लेकिन यह सुविधा चालू होने के बाद ही किया जा सकता है।

संपत्ति का मूल्यह्रास शुरू करने से पहले, इसके उपयोग की संभावना का आकलन किया जाता है। इसके अलावा, प्रारंभिक लागत, मूल्यह्रास समूह और संपत्ति का उपयोगी जीवन निर्धारित किया जाता है। और कमीशनिंग स्वयं आवश्यक दस्तावेजों के साथ प्रलेखित है।

कुछ दस्तावेज़ीकृत

आर्थिक जीवन के किसी भी अन्य तथ्य की तरह, कमीशनिंग को एक प्राथमिक दस्तावेज़ के साथ औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए। यह प्रक्रिया 6 दिसंबर 2011 के कानून संख्या 402-एफजेड के अनुच्छेद 9 के भाग 1 में स्थापित की गई है।

आप मानक प्रपत्रों का उपयोग करके संपत्ति के कमीशन को औपचारिक रूप दे सकते हैं, अर्थात्:

• नंबर OS-1 - एक अलग वस्तु के लिए। इमारतों और संरचनाओं के अलावा;

• नंबर OS-1a - इमारतों और संरचनाओं के लिए;

• क्रमांक OS-1b - अचल संपत्तियों के समूहों के लिए। इमारतों और संरचनाओं के अलावा.

यह रूस की राज्य सांख्यिकी समिति के दिनांक 21 जनवरी, 2003 संख्या 7 के संकल्प द्वारा अनुमोदित निर्देशों का पालन करता है।

आप आवश्यक कर लेखांकन जानकारी दर्ज करने के लिए इन फॉर्मों में विशेष कॉलम जोड़ सकते हैं। विशेष रूप से, ये:

• कमीशनिंग की तारीख;

• प्रारंभिक लागत;

• उपयोगी जीवन (मूल्यह्रास समूह);

• मूल्यह्रास की गणना की विधि.

आपको अपना स्वयं का कमीशनिंग प्रमाणपत्र फॉर्म बनाने और स्वीकृत करने का भी अधिकार है। मुख्य बात यह है कि इसमें हर कोई शामिल है आवश्यक विवरण . अन्यथा, दस्तावेज़ को प्राथमिक के रूप में मान्यता नहीं दी जाएगी। उदाहरण के लिए, आप इस तरह एक कमीशनिंग अधिनियम तैयार कर सकते हैं।

किसी भी मामले में, दस्तावेज़ का वह रूप जिसके साथ आप अचल संपत्ति के रूप में संपत्ति की कमीशनिंग और रिकॉर्डिंग को औपचारिक रूप देंगे, लेखांकन नीति के आदेश द्वारा प्रबंधक द्वारा अनुमोदित किया जाता है।

यह सब 6 दिसंबर 2011 के कानून संख्या 402-एफजेड के अनुच्छेद 9 और पीबीयू 1/2008 के अनुच्छेद 4 से अनुसरण करता है।

संचालन के लिए सुविधा की तत्परता का संकेत एक विशेष आयोग के निष्कर्ष से भी दिया जाएगा। इसे सीधे कमीशनिंग प्रमाणपत्र में इंगित करना पर्याप्त है। ऐसा करने के लिए, आप एक ऐसे कमीशन को आकर्षित कर सकते हैं जो खरीदी गई अचल संपत्तियों को स्वीकार करने में व्यस्त है।

इसके अलावा, अचल संपत्तियों के लिए एक इन्वेंट्री कार्ड या बुक बनाई जाती है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप अचल संपत्तियों का हिसाब कैसे रखते हैं। इस मामले में, आप निम्नलिखित मानक प्रपत्रों का उपयोग कर सकते हैं: क्रमांक OS-6, OS-6a, OS-6b।

स्थिति: उस तारीख का निर्धारण कैसे करें जब एक अचल संपत्ति को परिचालन में लाया गया था?

कमीशनिंग तिथि वह दिन है जब अचल संपत्ति उपयोग के लिए तैयार होती है। इसकी पुष्टि किसी अधिनियम या पृथक आदेश से करें।

वह क्षण जब आप वास्तव में संपत्ति का उपयोग करना शुरू करते हैं वह अप्रासंगिक है। आख़िरकार, उपयोग के लिए तैयार संपत्ति ख़राब होने लगती है और तुरंत अप्रचलित हो जाती है। इसका मूल्यह्रास करने की जरूरत है. इसके अलावा, यदि वस्तु को परिचालन में नहीं लाया जाता है, तो इसका मूल्यह्रास नहीं किया जाता है। यह रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 259 के अनुच्छेद 4 से निम्नानुसार है।

अपवाद केवल मॉथबॉल्ड संपत्ति के लिए प्रदान किया गया है। लेकिन फिर भी इसे पहले परिचालन में लाया जाता है और फिर संरक्षित किया जाता है।

ध्यान:यदि ऑडिट के दौरान अचल संपत्ति के चालू होने की तारीख की पुष्टि करने वाले कोई दस्तावेज नहीं हैं, तो कर निरीक्षक आयकर की गणना करते समय ध्यान में रखी गई लागत से अर्जित मूल्यह्रास को बाहर कर सकते हैं। यह इस तथ्य के कारण है कि, कर लेखांकन में लेखांकन के विपरीत, अचल संपत्ति वस्तु के चालू होने के अगले महीने से मूल्यह्रास अर्जित किया जाता है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 259 के खंड 4)। परिणामस्वरूप, संगठन से बकाया राशि के लिए जुर्माना और जुर्माना वसूला जाएगा।

कमीशनिंग तिथि रिकॉर्ड करने के लिए, मानक दस्तावेज़ों का उपयोग करें - फॉर्म नंबर OS-1, OS-1a या OS-1b। ऐसा करने के लिए, कॉलम "अचल संपत्ति के चालू होने की तिथि" जोड़ें। यह प्राथमिक लेखांकन दस्तावेज़ीकरण के एकीकृत रूपों के उपयोग की प्रक्रिया द्वारा अनुमति दी गई है, जिसे रूस की राज्य सांख्यिकी समिति के दिनांक 24 मार्च, 1999 संख्या 20 के संकल्प द्वारा अनुमोदित किया गया है। फॉर्म संख्या ओएस-1 में अतिरिक्त विवरण लेखांकन नीति में लिखें .

वैकल्पिक रूप से, आप स्वतंत्र रूप से विकसित कमीशनिंग अधिनियम का उपयोग कर सकते हैं, या बस प्रबंधक के आदेश से तारीख तय कर सकते हैं।

लेखांकन के लिए, कमीशनिंग का तथ्य इतना महत्वपूर्ण नहीं है। दरअसल, खाता 01 में अचल संपत्तियों के हिस्से के रूप में किसी भी संबंधित संपत्ति को प्रतिबिंबित करना आवश्यक है स्थापित मानदंड . और आपको किसी अचल संपत्ति को लेखांकन के लिए स्वीकार किए जाने के ठीक बाद लेखांकन में उसका मूल्यह्रास शुरू करना होगा।

डेवलपर को अपनी बनाई गई संपत्ति को चालू करने के लिए एक विशेष परमिट भी प्राप्त करना होगा। यह उस संस्था द्वारा जारी किया जाता है जिसने पहले निर्माण को अधिकृत किया था। ऐसा संकेत रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड के अनुच्छेद 55 के पैराग्राफ 2 में है।

अनुमति प्राप्त करने के लिए आपको निम्नलिखित दस्तावेज़ जमा करने होंगे:

• भूमि भूखंड के लिए शीर्षक दस्तावेज़ (स्वयं, पट्टे पर, आदि);

• शहरी नियोजन योजना;

• निर्माण की अनुमति;

• एक पूंजी निर्माण परियोजना की स्वीकृति का कार्य;

• राज्य निर्माण पर्यवेक्षण प्राधिकरण का निष्कर्ष (निर्दिष्ट मामलों में), आदि।

ऐसे दस्तावेज़ रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड के अनुच्छेद 55 के पैराग्राफ 3 में दिए गए हैं।

1 मार्च 2013 नंबर 175 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा, इस सूची को 24 जुलाई 2007 नंबर 221-एफजेड के संघीय कानून के अनुच्छेद 41 की आवश्यकताओं के अनुसार तैयार की गई एक तकनीकी योजना द्वारा पूरक किया गया था। राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे पर ”।

अचल संपत्तियों का पूंजीकरण

अक्सर, संपत्ति की कमीशनिंग और अचल संपत्ति के रूप में इसकी रिकॉर्डिंग मेल खाती है। हालाँकि, यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि लेखांकन में, अचल संपत्तियाँ उस सभी संपत्ति को दर्शाती हैं जो जिम्मेदार हैनिश्चित मानदंड . मूल्यह्रास योग्य संपत्ति को परिचालन में लाने की अवधारणा का उपयोग कर उद्देश्यों के लिए किया जाता है।

लेकिन आइए जानें कि इन क्षणों में लेखांकन में क्या करने की आवश्यकता है।

संपत्ति को अचल संपत्तियों में तब शामिल करें जब वह कुछ मानदंडों को पूरा करती हो। ऐसा करने के लिए, निम्नलिखित प्रविष्टियाँ करें:

डेबिट 01 (03) क्रेडिट 08

- अचल संपत्ति को लेखांकन के लिए स्वीकार किया गया और परिचालन में लाया गया।

यदि आप किसी अचल संपत्ति को किराये या पट्टे पर देने की योजना बना रहे हैं तो खाता 03 का उपयोग करें।

ध्यान:यदि एक अचल संपत्ति एक महीने में खरीदी, निर्मित या निर्मित की गई थी, और बाद के महीनों में खाता 01 (03) पर परिलक्षित होती है, तो यह पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ प्राप्त करना आवश्यक है कि यह उपयोग के लिए तैयार नहीं है। अन्यथा, ऑडिट के दौरान, कर निरीक्षक स्वीकार करते हैं कि अधिग्रहण के समय संपत्ति को गलती से अचल संपत्तियों के हिस्से के रूप में ध्यान में नहीं रखा गया था। परिणामस्वरूप, उन महीनों के लिए संपत्ति कर जिसमें अचल संपत्ति को खाता 08 पर सूचीबद्ध किया गया था, की पुनर्गणना की जाएगी और बकाया राशि के लिए जुर्माना और जुर्माना लगाया जाएगा (रूस के वित्त मंत्रालय का पत्र दिनांक 18 अप्रैल, 2007) 03-05-06-01/33, दिनांक 4 सितम्बर 2007 क्रमांक 03-05-06-01/98)।

इस मुद्दे पर, कर निरीक्षकों के पक्ष में लिए गए अदालती फैसलों के उदाहरण हैं (उदाहरण के लिए, रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय का 17 अक्टूबर, 2007 का निर्णय संख्या 8464/07, सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय का निर्धारण देखें) रूसी संघ दिनांक 25 मई 2009 संख्या वीएएस-6250/09, दिनांक 19 सितंबर 2008 संख्या 11258/08, दिनांक 28 अप्रैल 2008 संख्या 16599/07, दिनांक 14 फरवरी 2008 संख्या 758/08, संकल्प वोल्गा-व्याटका जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा की दिनांक 24 फरवरी 2009 संख्या ए29-3496/2007, दिनांक 12 मई 2008 संख्या ए43-21471/2007-6-749, दिनांक 25 अप्रैल 2008 संख्या ए29- 3494/2007, उत्तरी काकेशस जिला दिनांक 8 अक्टूबर 2007 क्रमांक एफ08-6588/2007-2440ए, पश्चिम साइबेरियाई जिला दिनांक 23 जून 2008 क्रमांक एफ04-3844/2008(7130-ए75-40), यूराल जिला दिनांक 28 अक्टूबर , 2008 नंबर एफ09-7833/08-एस3, मॉस्को जिला दिनांक 5 नवंबर, 2008 नंबर केए-ए40/10237-08)।

हालाँकि, यदि कर निरीक्षक इस बात का सबूत नहीं दे सकता है कि विवादित वस्तु संचालन के लिए उपयुक्त है, तो अदालतें भी करदाताओं का पक्ष लेती हैं (उदाहरण के लिए, वोल्गा जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा के दिनांक 17 जून, 2008 के निर्णय संख्या A65-26068/ देखें) 07, दिनांक 10 जून 2008 क्रमांक ए55-14778/07, यूराल जिला दिनांक 11 अक्टूबर 2007, क्रमांक एफ09-8293/07-एस3, उत्तर पश्चिमी जिला दिनांक 16 जुलाई 2007 क्रमांक ए56-2271/2007)।

दस्तावेज़ यह पुष्टि करते हैं कि अधिग्रहण के समय अचल संपत्ति को उपयोग के लिए उपयुक्त स्थिति में नहीं लाया गया था:

• उपकरणों की स्थापना और कमीशनिंग के लिए सेवाओं के प्रावधान के लिए तीसरे पक्ष के संगठनों के कार्य;

• अचल संपत्तियों के लिए घटकों की खरीद के लिए चालान;

• उपकरण स्थापना आदेश;

• निर्माण कार्य के लिए अनुबंध;

• अचल संपत्ति को उपयोग के लिए उपयुक्त स्थिति में लाने के लिए किए गए कार्यों पर रिपोर्ट।

यदि अचल संपत्ति वास्तव में पंजीकृत होने के बाद उपयोग की जाने लगी है, तो खाता 01 (03) में उप-खाते "गोदाम में अचल संपत्ति (स्टॉक में)" और "परिचालन में अचल संपत्ति" खोलें। पोस्ट करके सामान्य क्रम में अचल संपत्ति के पंजीकरण को प्रतिबिंबित करें:

डेबिट 01 (03) क्रेडिट 08

अचल संपत्ति को लेखांकन के लिए स्वीकार कर लिया गया है।

जब, अंततः, अचल संपत्ति का वास्तव में उपयोग किया जाएगा, तो वायरिंग बनाएं:

डेबिट 01 (03) उपखाता "परिचालन में अचल संपत्तियां" क्रेडिट 01 (03) "गोदाम में अचल संपत्तियां (स्टॉक में)"

मुख्य संपत्ति को परिचालन में डाल दिया गया है।

यह प्रक्रिया पीबीयू 6/01 के पैराग्राफ 4 और खातों के चार्ट (खाता 01, खाता 03) के निर्देशों का पालन करती है।

इमारतों, संरचनाओं और अन्य अचल संपत्ति वस्तुओं को पंजीकृत किया जा सकता है और स्वामित्व के हस्तांतरण की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों को पंजीकरण के लिए जमा करने से पहले ही परिचालन में लाया जा सकता है। यह लेखांकन और रिपोर्टिंग विनियमों के अनुच्छेद 41, पद्धति संबंधी निर्देशों के अनुच्छेद 52, रूस के वित्त मंत्रालय के आदेश दिनांक 13 अक्टूबर, 2003 संख्या 91एन द्वारा अनुमोदित है।

वायरिंग द्वारा कमीशनिंग का संकेत दिया जाता है:

डेबिट 01 उपखाता “अचल संपत्ति, स्वामित्व अधिकार जिसके लिए पंजीकृत नहीं हैं" क्रेडिट 08

- एक अचल संपत्ति, जिसका स्वामित्व पंजीकृत नहीं किया गया है, लेखांकन के लिए स्वीकार कर लिया गया है और परिचालन में डाल दिया गया है।

संपत्ति को अचल संपत्ति के रूप में ध्यान में रखते समय, आयोग इसका उपयोगी जीवन स्थापित करता है। मूल्यह्रास की गणना के लिए यह अवधि आवश्यक है। लेखांकन में, मूल्यह्रास की गणना उस महीने के अगले महीने से की जाती है जिसमें अचल संपत्ति पंजीकृत की गई थी। अर्थात्, खाता 01 (03) पर विचार करने के बाद। यह पीबीयू 6/01 के पैराग्राफ 21 में स्थापित किया गया है।

यही प्रक्रिया अचल संपत्ति पर भी लागू होती है, जिसका स्वामित्व पंजीकृत नहीं किया गया है (पद्धति संबंधी निर्देशों का खंड 52, रूस के वित्त मंत्रालय के आदेश दिनांक 13 अक्टूबर, 2003 संख्या 91एन द्वारा अनुमोदित)।

कर लेखांकन में, मूल्यह्रास की गणना अचल संपत्ति के चालू होने के अगले महीने से की जाती है। यह प्रक्रिया रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 259 के अनुच्छेद 4 में स्थापित है। इस मामले में, वह अवधि जिसके दौरान प्रारंभिक लागत को बट्टे खाते में डाला जाता है, आमतौर पर उस तारीख के आधार पर निर्धारित की जाती है मूल्यह्रास समूह में संपत्ति शामिल है .

आयोग लेखांकन प्रयोजनों के लिए किसी अचल संपत्ति का उपयोगी जीवन दो तरीकों से निर्धारित कर सकता है:

• पीबीयू 6/01 के अनुच्छेद 20 में स्थापित नियमों के अनुसार;

• 1 जनवरी 2002 नंबर 1 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित वर्गीकरण के अनुसार।

पहला तरीका. पीबीयू 6/01 के अनुच्छेद 20 में स्थापित नियमों के अनुसार, उपयोगी जीवन निम्नलिखित कारकों के आधार पर निर्धारित किया जाता है:

• वह समय जिसके दौरान वे आय उत्पन्न करने के लिए अचल संपत्ति का उपयोग करने की योजना बनाते हैं। जिसमें प्रबंधन की आवश्यकताएं, उत्पादों का उत्पादन, कार्य का प्रदर्शन, सेवाओं का प्रावधान शामिल है;

• वह अवधि जिसके बाद अचल संपत्ति के आगे उपयोग के लिए अनुपयुक्त होने की उम्मीद की जाती है, यानी शारीरिक रूप से खराब या अप्रचलित। उसी समय, मोड (पालियों की संख्या) और अचल संपत्ति की नकारात्मक परिचालन स्थितियों, साथ ही सिस्टम या मरम्मत की आवृत्ति को ध्यान में रखा जाता है;

• अचल संपत्तियों के उपयोग पर विनियामक और अन्य प्रतिबंध (उदाहरण के लिए, पट्टा अवधि)।

दूसरा तरीका. 1 जनवरी, 2002 नंबर 1 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित वर्गीकरण कर लेखांकन उद्देश्यों के लिए अनिवार्य है। हालाँकि, वर्गीकरण का उपयोग लेखांकन उद्देश्यों के लिए अचल संपत्ति के उपयोगी जीवन का निर्धारण करते समय भी किया जा सकता है। यह 1 जनवरी 2002 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के अनुच्छेद 1 के अनुच्छेद 2, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 258 के अनुच्छेद 4 से अनुसरण करता है और वित्त मंत्रालय के पत्र में इसकी पुष्टि की गई है। रूस की दिनांक 21 जनवरी 2003 संख्या 16-00-14/17।

वर्गीकरण द्वारा उपयोगी जीवन निर्धारित करने के बारे में अधिक जानकारी के लिए देखें .

किसी अचल संपत्ति के उपयोगी जीवन का निर्धारण करने के लिए चयनित विकल्प लेखांकन प्रयोजनों के लिए लेखांकन नीति में निर्धारण करें .

किसी अचल संपत्ति का उपयोगी जीवन किसी भी रूप में तैयार किए गए प्रबंधक के आदेश द्वारा स्थापित किया जाता है। भविष्य में, इस अवधि को पुनर्निर्माण, आधुनिकीकरण, अचल संपत्ति के पूरा होने या अतिरिक्त उपकरण के बाद ही संशोधित किया जा सकता है। अन्य सभी मामलों में, किसी अचल संपत्ति के उपयोगी जीवन को संशोधित नहीं किया जा सकता है, भले ही पहले से स्थापित उपयोगी जीवन की समाप्ति के बाद अचल संपत्ति का उपयोग किया गया हो या नहीं। यह प्रक्रिया रूस के वित्त मंत्रालय के आदेश दिनांक 13 अक्टूबर 2003 संख्या 91एन द्वारा अनुमोदित पीबीयू 6/01 के अनुच्छेद 20 के अनुच्छेद 6 और पद्धति संबंधी निर्देशों के अनुच्छेद 59, 60 से अनुसरण करती है।

सलाह: लेखांकन और कर उद्देश्यों के लिए अचल संपत्ति का समान उपयोगी जीवन स्थापित करना। और फिर आपको अस्थायी मतभेदों को प्रतिबिंबित नहीं करना पड़ेगा (पीबीयू 18/02 का खंड 8)।

कृपया ध्यान दें: संपत्ति कर की गणना करते समय लेखांकन में स्थापित अचल संपत्ति का उपयोगी जीवन महत्वपूर्ण है। यह इस तथ्य के कारण है कि संपत्ति कर की गणना लेखांकन में गठित अचल संपत्ति के अवशिष्ट मूल्य से की जाती है (रूसी संघ के कर संहिता के खंड 1, अनुच्छेद 375)।

लेखांकन उद्देश्यों के लिए स्थापित अचल संपत्ति का उपयोगी जीवन जितना लंबा होगा, संगठन उतना ही लंबा संपत्ति कर का भुगतान करेगा। तदनुसार, अवधि जितनी कम होगी, संगठन बजट में उतना ही कम संपत्ति कर का भुगतान करेगा।

इसलिए, यदि लेखांकन में उपयोगी जीवन कर लेखांकन की तुलना में कम निर्धारित किया गया है, तो यह संभव है कि ऑडिट के दौरान कर निरीक्षक को इसे उचित ठहराने की आवश्यकता होगी। इन असहमतियों को खत्म करने के लिए, अपने आदेश में, लेखांकन और कर लेखांकन उद्देश्यों के लिए समय सीमा में अंतर को उचित ठहराएँ।

स्थिति: लेखांकन उद्देश्यों के लिए किसी अचल संपत्ति के उपयोगी जीवन का निर्धारण कैसे करें यदि इसमें कई भाग होते हैं?

यदि भागों का उपयोगी जीवन काफी भिन्न है, तो उनमें से प्रत्येक को अचल संपत्तियों की एक अलग वस्तु के रूप में ध्यान में रखें। यदि वे भिन्न नहीं हैं, तो ऐसे भागों को एक अचल संपत्ति का हिस्सा मानें।

यह प्रक्रिया सीधे पीबीयू 6/01 के खंड 6 के पैराग्राफ 2 द्वारा स्थापित की गई है। उसी समय, उपकरण जिनकी प्रारंभिक लागत 40,000 रूबल से अधिक नहीं है। या लेखांकन नीति में स्थापित एक अन्य सीमा को सामग्री के हिस्से के रूप में ध्यान में रखा जा सकता है और कमीशनिंग के समय खर्चों के रूप में लिखा जा सकता है, न कि मूल्यह्रास के माध्यम से (पैराग्राफ 4, पीबीयू 6/01 के खंड 5)।

यदि भागों का उपयोगी जीवन महत्वपूर्ण रूप से भिन्न नहीं होता है, तो, तर्कसंगत लेखांकन के सिद्धांत के आधार पर, ऐसे भागों को एक अचल संपत्ति का हिस्सा मानें। यह पीबीयू 6/01 के पैराग्राफ 6 के पैराग्राफ 2 और पीबीयू 1/2008 के पैराग्राफ 6 से अनुसरण करता है।

चूँकि उपयोगी जीवन में अंतर के महत्व की कसौटी कानून द्वारा स्थापित नहीं है, इसलिए इसे स्वयं निर्धारित करें लेखांकन उद्देश्यों के लिए लेखांकन नीतियों में (खंड 7, 8 पीबीयू 1/2008)।

स्थिति: प्रयुक्त अचल संपत्ति का उपयोगी जीवन कैसे निर्धारित करें?

कुछ शर्तों के तहत, उपयोगी जीवन को उस अवधि तक कम किया जा सकता है जब यह पहले से ही उपयोग में था। कृपया ध्यान दें कि लेखांकन और कर लेखांकन के लिए अलग-अलग नियम हैं।

कर लेखांकन प्रयोजनों के लिए उपयोगी जीवन 1 जनवरी 2002 नंबर 1 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित वर्गीकरण के आधार पर निर्धारित किया जाता है। इसके अलावा, यदि अर्जित अचल संपत्ति पहले से ही उपयोग में है, तो मूल्यह्रास की गणना करते समय सीधे का उपयोग करें -लाइन विधि, उपयोगी जीवन को पिछले मालिक के सेवा जीवन से कम किया जा सकता है। ऐसा संकेत रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 258 के अनुच्छेद 7 में है।

गैर-रेखीय विधि के साथ, उपयोग की गई अचल संपत्ति को मूल्यह्रास समूह में शामिल किया जाता है जिसमें इसे पिछले मालिक द्वारा ध्यान में रखा गया था। अर्थात् उपयोगी जीवन कम नहीं होता। यह रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 258 के अनुच्छेद 12 से अनुसरण करता है।

लेखांकन में संगठन पीबीयू 6/01 के पैराग्राफ 20 में सूचीबद्ध मानदंडों को ध्यान में रखते हुए, स्वतंत्र रूप से एक अचल संपत्ति का उपयोगी जीवन निर्धारित करता है। रूस के वित्त मंत्रालय के दिनांक 27 मार्च 2006 के पत्र संख्या 03-06-01-04/77 में भी यही कहा गया है। औपचारिक रूप से, यह पिछले मालिक के सेवा जीवन द्वारा उपयोगी जीवन में कमी का प्रावधान नहीं करता है। हालाँकि, इस पैराग्राफ में कहा गया है कि उपयोगी जीवन को अचल संपत्ति की अपेक्षित भौतिक टूट-फूट को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया जाना चाहिए। इसलिए, उपयोगी जीवन को कर लेखांकन के समान ही निर्धारित किया जा सकता है। अर्थात्, इसे पिछले मालिक की सेवा जीवन से कम करें - रैखिक विधि के साथ, या इसे अपरिवर्तित छोड़ दें - गैर-रेखीय विधि के साथ। इस मामले में, अचल संपत्तियों की वस्तु का चयनित उपयोगी जीवन किसी भी रूप में तैयार किए गए प्रबंधक के आदेश द्वारा स्थापित किया जाता है।

इस नियम के अपवाद हैं। लेखांकन में, एक संगठन कर लेखांकन के लिए प्रदान किए गए वर्गीकरण (1 जनवरी, 2002 नंबर 1 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के पैराग्राफ 1, खंड 1) के आधार पर एक उपयोगी जीवन स्थापित कर सकता है। संगठन को लेखांकन उद्देश्यों के लिए अपनी लेखांकन नीतियों में इस विकल्प को समेकित करना चाहिए। इस मामले में, प्रयुक्त अचल संपत्ति खरीदते समय, लेखांकन और कर लेखांकन में उपयोगी जीवन मेल नहीं खा सकता है, भले ही आप सीधी-रेखा पद्धति का उपयोग करें। परिणामस्वरूप, संगठन के लेखांकन में अस्थायी अंतर उत्पन्न होंगे (पीबीयू 18/02 का खंड 8)।

सलाह: यदि आप लेखांकन उद्देश्यों के लिए लेखांकन नीति में रैखिक पद्धति का उपयोग करके कर लेखांकन में मूल्यह्रास की गणना करते हैं, तो स्थापित करें कि नई अचल संपत्तियों का उपयोगी जीवन 1 जनवरी के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित वर्गीकरण के अनुसार निर्धारित किया जाता है। , 2002 नंबर 1, प्रयुक्त लोगों के लिए - पैराग्राफ 20 पीबीयू 6/01 के अनुसार। यह सूत्रीकरण अस्थायी मतभेदों से बचाएगा। यदि आप कर लेखांकन में गैर-रेखीय पद्धति का उपयोग करते हैं, तो लेखांकन में केवल 1 जनवरी 2002 संख्या 1 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित वर्गीकरण पर भरोसा करने की सलाह दी जाती है।

स्थिति: क्या लेखांकन में अचल संपत्तियों के उपयोगी जीवन को कम करना संभव है? सूची के दौरान, यह पता चला कि कुछ वस्तुओं के लिए इस अवधि को अधिक अनुमानित किया गया था।

उत्तर: हां, यह संभव है, बशर्ते कि उपयोगी जीवन शुरू में गलत तरीके से सेट किया गया हो।

आख़िरकार, यदि कोई त्रुटि न हो, तो उपयोगी जीवन को समायोजित करना संभव नहीं होगा। यह संभावना कानून में प्रदान नहीं की गई है।

लेखांकन में, लेखांकन के लिए स्वीकार किए जाने पर अचल संपत्तियों का उपयोगी जीवन स्वतंत्र रूप से निर्धारित किया जा सकता है। और केवल अगर, पुनर्निर्माण या आधुनिकीकरण, पूर्णता या अतिरिक्त उपकरणों के परिणामस्वरूप, अचल संपत्ति की विशेषताओं में सुधार हुआ है, तो संगठन इस वस्तु के उपयोगी जीवन को संशोधित करता है। यह प्रक्रिया रूस के वित्त मंत्रालय के आदेश दिनांक 13 अक्टूबर 2003 संख्या 91एन द्वारा अनुमोदित पीबीयू 6/01 के पैराग्राफ 20 और पद्धति संबंधी निर्देशों के पैराग्राफ 59, 60 में स्थापित की गई है।

इसके अलावा, हम समय सीमा को ऊपर की ओर संशोधित करने के बारे में बात कर रहे हैं। यह पीबीयू 6/01 के पैराग्राफ 27 में कहा गया है। लेकिन संगठन द्वारा सही ढंग से स्थापित अचल संपत्तियों के उपयोगी जीवन में कमी, वर्तमान लेखांकन नियमों द्वारा प्रदान नहीं की गई है।

यदि उपयोगी जीवन शुरू में गलत तरीके से निर्धारित किया गया था तो यह पूरी तरह से अलग मामला है। उदाहरण के लिए, एक अचल संपत्ति को गलत मूल्यह्रास समूह में शामिल किया गया है या कंप्यूटर प्रोग्राम में गलत जानकारी दर्ज की गई है। की गई गलती से मूल्यह्रास कटौती और संपत्ति कर की गलत गणना होती है। इसलिए इसे ठीक करना जरूरी है. यह दायित्व पीबीयू 22/2010 के पैराग्राफ 4 में स्थापित किया गया है।

उपयोगी जीवन बदलने से संपत्ति करों की पुनर्गणना की आवश्यकता होगी। कर को उस क्षण से समायोजित करना होगा जब त्रुटि हुई थी (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 54 का खंड 1, रूस की संघीय कर सेवा का पत्र दिनांक 27 जुलाई 2009 संख्या 3-2-09/ 150).

स्थिति: क्या लेखांकन में 1 जनवरी 2006 से पहले अर्जित अचल संपत्ति के उपयोगी जीवन को उस अवधि के लिए कम करना संभव है जब इसे आवासीय संपत्ति के रूप में संचालित किया गया था? परिसर को आवासीय से गैर-आवासीय में स्थानांतरित करने से पहले, उस पर मूल्यह्रास अर्जित किया गया था।

उत्तर: नहीं, आप नहीं कर सकते.

आखिरकार, जब अचल संपत्ति को आवासीय से गैर-आवासीय (पुनर्विकास, पुनर्निर्माण आदि किए बिना) में स्थानांतरित किया जाता है, तो अचल संपत्ति का उपयोगी जीवन संशोधन के अधीन नहीं होता है।

लेखांकन में, अचल संपत्तियों का उपयोगी जीवन किसी वस्तु की प्राप्ति, अधिग्रहण या निर्माण के पूरा होने के समय स्वतंत्र रूप से स्थापित किया जाता है। भविष्य में, इसे पुनर्निर्माण, आधुनिकीकरण, पूर्णता या अचल संपत्ति के अतिरिक्त उपकरणों के बाद ही संशोधित किया जा सकता है, जो वस्तु की विशेषताओं में सुधार प्रदान करता है। अन्य सभी मामलों में, अचल संपत्ति का उपयोगी जीवन संशोधित नहीं किया जाता है। यह पीबीयू 6/01 के अनुच्छेद 20 और पद्धति संबंधी निर्देशों के अनुच्छेद 59, 60 से अनुसरण करता है, जो रूस के वित्त मंत्रालय के दिनांक 13 अक्टूबर, 2003 संख्या 91एन के आदेश द्वारा अनुमोदित है।

आवासीय से गैर-आवासीय संपत्तियों में स्थानांतरित अचल संपत्तियों पर मूल्यह्रास की गणना भी सामान्य प्रक्रिया के अनुसार की जाती है। यानी, उस महीने के अगले महीने से शुरू करना जिसमें अचल संपत्ति को खाता 01 "स्थिर संपत्ति" (या खाता 03 "सामग्री संपत्तियों में लाभदायक निवेश") में गैर-आवासीय संपत्ति के रूप में लेखांकन के लिए स्वीकार किया गया था। यह पीबीयू के पैराग्राफ 21 और पद्धति संबंधी निर्देशों के पैराग्राफ 52, 61 से अनुसरण करता है, जिसे रूस के वित्त मंत्रालय के दिनांक 13 अक्टूबर 2003 नंबर 91एन के आदेश द्वारा अनुमोदित किया गया है। मूल्यह्रास की गणना अचल संपत्ति के उपयोगी जीवन पर निर्भर करती है। यह पीबीयू 6/01 के अनुच्छेद 19, पद्धति संबंधी निर्देशों के अनुच्छेद 54, 57 से अनुसरण करता है, जिसे रूस के वित्त मंत्रालय के आदेश दिनांक 13 अक्टूबर 2003 संख्या 91एन द्वारा अनुमोदित किया गया है।

इस स्थिति में कर लेखांकन में मूल्यह्रास की गणना कैसे करें, इसके बारे में अधिक जानकारी के लिए देखेंकर लेखांकन में मूल्यह्रास योग्य संपत्ति के उपयोगी जीवन का निर्धारण कैसे करें .

स्थिति: क्या अनुमानित मूल्य के रूप में अचल संपत्ति के उपयोगी जीवन को लेखांकन में समायोजित करना - घटाना या बढ़ाना संभव है (पीबीयू 21/2008 के पैराग्राफ 3 के आधार पर)?

उत्तर: नहीं, आप नहीं कर सकते.

आखिरकार, अचल संपत्तियों का लेखा-जोखा करते समय, आपको मुख्य रूप से पीबीयू 6/01 के प्रावधानों पर ध्यान देने की आवश्यकता है। इसे पीबीयू 21/2008 पर प्राथमिकता है।

किसी अचल संपत्ति का उपयोगी जीवन उस समय निर्धारित किया जाता है जब इसे अपेक्षित उपयोगी जीवन और भौतिक टूट-फूट (पीबीयू 6/01 के खंड 20 के पैराग्राफ 1) के आधार पर लेखांकन के लिए स्वीकार किया जाता है।

पुनर्निर्माण, आधुनिकीकरण, पूर्णता या अतिरिक्त उपकरण के मामले में, यानी किसी अचल संपत्ति की तकनीकी विशेषताओं में सुधार, उपयोगी जीवन को संशोधित किया जा सकता है।

यह प्रक्रिया पीबीयू 6/01 के अनुच्छेद 20 के अनुच्छेद 6, पद्धति संबंधी निर्देशों के अनुच्छेद 60 में प्रदान की गई है, जिसे रूस के वित्त मंत्रालय के आदेश दिनांक 13 अक्टूबर 2003 संख्या 91एन द्वारा अनुमोदित किया गया है।

इन मानकों में प्रारंभिक उपयोगी जीवन की स्थापना के साथ-साथ कुछ विशिष्ट मामलों में परिवर्तन के नियम भी शामिल हैं। हालाँकि, पीबीयू 6/01 के पैराग्राफ 20 से निम्नलिखित परिस्थितियों का कोई संकेत नहीं है:

किसी अचल संपत्ति के लेखांकन के लिए स्वीकृति के समय उपयोगी जीवन स्थापित करने के नियम को इसके संशोधन पर प्रतिबंध के रूप में माना जाना चाहिए;

तकनीकी विशेषताओं में सुधार के परिणामस्वरूप उपयोगी जीवन में वृद्धि के नियम को एक अनूठा मामला माना जाता है।

पीबीयू 21/2008 के पैराग्राफ 3 के अनुसार, अचल संपत्ति का उपयोगी जीवन एक अनुमानित मूल्य है। अनुमानित मूल्य, विशेष रूप से, उस मूल्य को समायोजित करके बदला जा सकता है जो परिसंपत्ति के मूल्य के पुनर्भुगतान को दर्शाता है (पीबीयू 21/2008 का खंड 2)।

विचाराधीन स्थिति के संबंध में, इसका मतलब यह है कि उपयोगी जीवन को समायोजित करते समय, अचल संपत्ति का अवशिष्ट मूल्य शेष नए उपयोगी जीवन पर वितरित किया जाना चाहिए।

पीबीयू 21/2008 के मानदंडों से यह निष्कर्ष निकलता है कि नई जानकारी का उद्भव किसी अचल संपत्ति के संचालन के दौरान उसके उपयोगी जीवन को बदलने का आधार है। इस प्रकार, यदि किसी संगठन के पास नई जानकारी है (अपेक्षित शारीरिक गिरावट, परिचालन स्थितियों में बदलाव आदि के बारे में), तो उसे वर्तमान मामलों की स्थिति और अपेक्षित भविष्य के लाभों के आकलन के आधार पर उपयोगी जीवन को समायोजित करना होगा।

साथ ही, पीबीयू 6/01 के खंड 20 के पैराग्राफ 1 की एक और व्याख्या संभव है। इसके शाब्दिक अर्थ के आधार पर, अचल संपत्तियों की किसी वस्तु का उपयोगी जीवन संचालन के दौरान नहीं बदलता है (तकनीकी विशेषताओं में सुधार के मामलों को छोड़कर), क्योंकि यह तब स्थापित होता है जब वस्तु को लेखांकन के लिए स्वीकार किया जाता है। अर्थात्, यदि ऐसी व्याख्या को किसी अचल संपत्ति के संचालन के दौरान उपयोगी जीवन को बदलने पर प्रतिबंध के रूप में माना जाता है, तो पीबीयू 21/2008 के पैराग्राफ 3 का मानदंड पीबीयू 6/01 का खंडन करेगा। इसलिए, यह अचल संपत्ति के उपयोगी जीवन पर लागू नहीं होता है। यह इस तथ्य से समझाया गया है कि अचल संपत्तियों के लेखांकन में, पीबीयू 6/01 पीबीयू 21/2008 की तुलना में उच्च प्राथमिकता है।

ध्यान:यदि आप पीबीयू 21/2008 के पैराग्राफ 3 का उपयोग करने और पीबीयू 6/01 में निर्दिष्ट आधारों पर अचल संपत्ति के उपयोगी जीवन को बदलने का निर्णय लेते हैं, तो कर कार्यालय के साथ विवाद संभव है। यह इस तथ्य के कारण है कि उपयोगी जीवन में कमी से लेखांकन डेटा (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 2, अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 375) के आधार पर निर्धारित संपत्ति कर के लिए कर आधार का कम आकलन हो जाएगा। .