Muchas personas al pagar servicios públicos se sorprenden, viendo la frase "agua caliente" en el recibo. De hecho, esta innovación fue realizada en 2013. Según el Decreto del Gobierno No. 406, en presencia de un sistema de suministro de agua centralizado, el pago debe realizarse de acuerdo con una tasa de dos componentes.

Por lo tanto, la tarifa se dividió en dos componentes: uso agua fría y energía térmica. Ahora, el cálculo se realiza por separado para dos recursos: agua para DHW y energía térmica. Es por eso que apareció un gráfico en los recibos, lo que significa que la cantidad de energía térmica gastada en el agua fría. Sin embargo, muchos creen que la tarifa de calefacción se cobra ilegalmente y escribe quejas sobre vivienda y servicios comunales. Para asegurarse de que la legalidad de este tipo de acumulación debe aprender más sobre este servicio.

La razón de tal innovación fue el uso adicional de la energía. Los elevadores y los rieles de toallas con calefacción conectados al sistema de suministro de agua caliente consumen energía térmica, pero este consumo no se tomó en cuenta en el cálculo del pago de los servicios públicos. Dado que la tarifa de suministro de calor se puede cargar solo en el período de calentamiento, la calefacción por aire debido al uso del riel de toallas calentado no se pagó como un servicio de servicios públicos. El gobierno ha encontrado una manera de salir de tal situación, dividiendo la tarifa para dos componentes.

Equipo

Si el calentador de agua falla, la cuenta para agua caliente no aumenta. En este caso, los empleados autorizados de la Organización de Administración están obligados a reparar el equipo con urgencia. Pero como la reparación requiere el pago, esta cantidad aún debe pagar los inquilinos. A pesar del hecho de que la cuenta de calefacción seguirá siendo la misma, la cantidad de pago se incrementará para la reparación y el contenido de la propiedad. Esto se explica por el hecho de que los dispositivos de calefacción de agua son parte de los propietarios de viviendas.

En cuanto a situaciones no estándar, cuando, por ejemplo, parte de los apartamentos en un edificio de varios pisos tiene acceso a agua caliente, y el segundo es solo para el frío, las preguntas sobre el pago de calefacción se resuelven individualmente. A medida que los programas de práctica, a menudo de los inquilinos requieren un pago de una tarifa por la propiedad común que no utilizan.

Componente "Energía pesada"

Si, con el cálculo del pago del agua fría, todo es bastante simple (llevado a cabo sobre la base de la tarifa establecida), entonces no todos entienden lo que se incluye en el costo de un servicio tan calentado.

La cantidad de pago de dicho servicio como el agua caliente se calcula teniendo en cuenta los siguientes componentes:

• arancel establecido para la energía térmica;
• los costos requeridos para el mantenimiento de un sistema de agua caliente centralizada (a partir de puntos térmicos centrales donde se calienta el agua);
• el costo de la pérdida de energía térmica en tuberías;
• los costos necesarios para llevar a cabo el transporte de agua caliente.

El cálculo de los pagos para los servicios públicos para el suministro de agua caliente se lleva a cabo teniendo en cuenta el volumen de agua utilizada, que se mide en M 3.

Como regla general, el número de energía térmica necesaria se determina sobre la base de valores comunes, que muestran los contadores de agua caliente y la energía térmica gastada. La cantidad utilizada de energía en cada habitación se calcula multiplicando el volumen de agua (determinado por el contador) en el consumo específico de energía térmica. La cantidad de energía se multiplica por la tarifa. El valor resultante es la cantidad necesaria para pagar el pago que en el recibo está registrado como "agua caliente".

Cómo calcularte en 2018-2019

La calefacción de agua es una de las utilidades más caras. Esto se debe al hecho de que cuando se calienta, es necesario el uso de equipos especiales que opera desde la red eléctrica. Para asegurarse de que el recibo indique la cantidad correcta para pagar, puede realizar cálculos usted mismo y comparar el valor con la cantidad especificada en el recibo. Para hacer esto, averigüe la cantidad de pago por la energía térmica establecida por la Comisión Arancelaria Regional. Los cálculos adicionales dependen de la presencia de la ausencia de dispositivos contables:

1. Si tiene un medidor en el apartamento, puede calcular el consumo de energía térmica, centrándose en su indicador.
2. Si falta el contador, los cálculos deben basarse en los indicadores regulatorios establecidos (instalados por una organización de ahorro de energía).

Si hay un edificio en la construcción residencial del consumo total de energía térmica y establece contadores individuales en los apartamentos, la acumulación de la cantidad de calefacción se calcula en función del testimonio del dispositivo de medición general y la distribución proporcional adicional para cada apartamento. Si un dispositivo de este tipo está ausente, la cantidad requerida para pagar el calentamiento se calcula sobre la base de los estándares de velocidad de energía para calentar 1 m 3 de agua en el mes de reporte y las lecturas. contador individual agua.

Dónde escribir una queja

Si la legitimidad de la emergencia en los recibos de una línea adicional "agua caliente" está en cuestión, a fin de no sobrepasar la calefacción, se recomienda que se comunique primero con el CM con una solicitud para explicar qué significa este artículo. La apariencia de una nueva línea en el recibo es legal solo sobre la base de la decisión del propietario de las premisas MKD. En ausencia de tal solución, debe escribir una queja a GGG. Después de manejar una reclamación en el Código Penal, debe proporcionar una respuesta con las explicaciones dentro de los treinta días. En caso de negativa a justificar por qué tal servicio se prescribe en el recibo, la queja debe presentarse a la Oficina del Fiscal con una demanda en la corte. En este caso, si ya ha pagado la cantidad especificada en el recibo, la base de la reclamación servirá el Artículo 395 del Código Civil de la Federación de Rusia. Si no se requieren los fondos de devolución, pero al mismo tiempo debe pagar los servicios que no proporciona, solicite la exclusión de la fila de calefacción de agua. En este caso, es necesario referirse al artículo 16 de la Ley "sobre la protección de los derechos del consumidor".

Introducción:

El tema de las tarifas de cálculo de los recursos de servicios públicos es uno de los más difíciles. Aquellos que no han encontrado un problema antes, es difícil entender lo difícil que es, y no hay tiempo para ello.

Sin embargo, intentemos.

Para cálculos, párrafos de la Federación Rusa No. 354 (Procedimiento y Métodos para todas las ocasiones), PP de la Federación Rusa No. 307 (para calefacción solamente y solo antes del 1 de julio de 2016, entonces hay PP de la Federación Rusa No. 354), PP de la Federación Rusa No. 306 (regulaciones).

El texto de los documentos es complejo, el pagador de masas es casi inaccesible. No hay un sistema claro en los símbolos de las cantidades físicas, lo que puede confundir al lector, no hay nombres de las cantidades físicas utilizadas en las fórmulas y explicaciones calculadas. Como si estuviera escribiendo por sí mismos. El tipo se conoce a sí mismos, pero el resto no es necesario.

Y un comentario más inicial. Los caballeros del Código Penal y del desarrollador a menudo muestran la gran alegría con respecto a la "eficiencia energética" de los nuevos edificios, en particular nuestra área.

La esencia de la eficiencia energética es la cuenta estricta de todas las utilidades. y medidas para salvarlas. Veamos durante la discusión en la medida en que tal "alegría" está justificada.

Dado que tenemos un sistema de GVS cerrado, es decir, la sección correspondiente de la Federación de Rusia PP No. 354 se aplica a los cálculos (Apéndice 2 Sección IV) cuando la producción servicios comunalesEn este caso, el Contratista (CC) lleva a cabo el DHW en nuestro equipo, desde la propiedad general.

Con respecto a este mismo concepto de "producción" del GWS por el contratista mientras no entrarás en detalles. Este es un lugar "fangoso" separado y un tema controvertido, quien, cómo y qué produce realmente.

Solo observamos que de acuerdo con los PP de la Federación Rusa No. 354, párrafo 54 de las Reglas determinó claramente que la tarifa por la Pregunta de la Pregunta de la Propiedad General (Equipo PTP, donde se cobra el Ejecutor del Servicio del DHS) por separado. Es decir, "producción": los costos operativos de esta propiedad común se incluyen en el pago del contenido y la reparación de la propiedad común y no están incluidos en el cálculo del pago del DHW.

Entonces, ¿qué se debe tener en cuenta para calcular la tarifa por el GWS?

El consumo total de agua potable fría (a lo largo de la línea de la sala) se suministra a calefacción para el DHW.

El consumo total de energía térmica tomada en calderas en el refrigerante del sistema de suministro centralizado de energía térmica (calefacción).

Parecía simple. Compartió el consumo total de calor (calefacción) en la cantidad total de agua fría, que se gasta para DHW y orden. Recibió un consumo de calor específico en el medidor cúbico del agua caliente.

Sin embargo, en nuestros recibos no hay contabilidad para el volumen total en el RH3 y el DHW por separado.

Y los datos del consumo individual de DHW e HYDZ no se pueden usar debido al error sistemático de la medición de los medidores de apartamentos. Por lo tanto, se introdujo el concepto de ODN para eliminar este error sistemático y teniendo en cuenta con precisión el consumo de agua para toda la casa con un medidor de casa común.

En este sentido del PP de la Federación Rusa No. 354, no con bastante correctamente y la campaña ha estado desactualizado, cuando se propone la base de los cálculos para poner el testimonio total de la UIP, si no hay un medidor de casa común, sino el Los autores del texto regulatorio se olvidaron completamente sobre el error sistemático de IPU de apartamento (zona de insensibilidad en el flujo de agua pequeño).

Como sentido de la ley "sobre ahorro de energía ...", lo primero que se debe hacer son los metros comunes del hogar de la contabilidad, y donde no se debe crear oportunidades técnicas debido al diseño de la casa, se debe crear la oportunidad técnica. Por reconstrucción (apego) de la sala para montar nodos de medición de servicios públicos.

El registro total de dominios de los recursos municipales no es beneficioso para las utilidades públicas, por lo tanto, sabotizar el proceso. En "agua fangosa" para lavarse más fácil.

También tenemos una caminata en la ITP, no hay medición separada de energía térmica, que se gasta en gUVS de calefacción.. Al menos no se ve desde el contenido de la información proporcionada en el recibo.

Pero, ¿qué pasa con el PTP de la eficiencia energética súper pous? ¿No es demasiado fácil para un PTP de Super Duper Energy Energy con "Technologías espaciales"?

¿Instaló un medidor de RH3 común y un medidor general de energía térmica en todo el bloque y satisfecho como elefantes?

Y de acuerdo con la ley, cada casa individual debe estar equipada con dispositivos contables.

¿Qué difiere entonces para nuestro ITP del alma gemela de calor habitual de la antigua casa soviética?

¿Por qué necesitamos "en la unidad de orejas" qué año sobre la eficiencia energética?

La campaña es garantizar que cualquier aprobación sea la "bomba de efectivo" en el acuerdo de servicio de energía "Autoritativamente" declaró que debemos establecer dispositivos contables para aumentar la eficiencia energética.

Estamos muy claros que necesitamos una contabilidad integral de los recursos de servicios públicos.

¿Quién interfirió para poner un medidor de energía térmica de dos canales? ¿Fue difícil mantener el mostrador para tener en cuenta el consumo de agua de alimentación para el sistema DHW?

Y si todavía están allí, ¿por qué no es su testimonio en los cálculos y no indica en los recibos?

Cómo calcular el agua caliente para el pago posterior, cada propietario de la casa está obligado a saber. El hecho es que la provisión de este servicio se cuantifica, y si el consumo de agua caliente es incorrecta, puede derramar una cantidad bastante grande de sobrepago o deuda.

Además, si como resultado de un error de este tipo, no paga agua caliente a tiempo, puede llevar a su desconexión.

Si no paga agua caliente a tiempo, puede llevarlo a él.

El pago de los servicios para el suministro de agua caliente a la población está regulada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.05.2011 No. 354. Según él, debe incluir 2 componentes:

1. Proporcionar suministro de agua caliente directamente en una habitación residencial o no residencial.
2. La provisión de suministro de agua caliente para necesidades generalicales o para las necesidades de la parcela de la tierra, así como los edificios utilizados en él.

Por lo general, los sistemas de agua caliente centralizados se utilizan en las ciudades para entregar dicha agua a apartamentos, servicios públicos y habitaciones de edificios de apartamentos. Los aranceles para agua caliente al mismo tiempo establecen el servicio federal de tarifas, así como sus divisiones en las regiones, por lo que si no sabe cómo calcular la tarifa para agua caliente, puede comunicarse con el sitio de este órgano. Además, se puede proporcionar un ejemplo de dicho cálculo en la organización de suministro de recursos local.

Tarifas de agua caliente establecen un servicio federal para tarifas

En cualquier caso, vale la pena conocer que en la fórmula de calcular el costo del agua caliente, no solo la propia tarifa, sino también a otros indicadores. Por ejemplo, si su organización comunal ha instalado una tarifa de dos veces, pagará por:

• tarifa por el consumo de un medidor cúbico de agua caliente;
• tarifa por el mantenimiento de un sistema de agua caliente del cálculo para una gigocaloria.

Con una tarifa de un solo componente, solo se consumen medidores cúbicos en los que se pagan los costos de otras necesidades. Además, la técnica aprobada que responde a la cuestión de cómo calcular y cuánto es el cubo de agua caliente, toma en cuenta tanto la categoría de consumidores que tratas. Esto puede ser la industria, las instituciones presupuestarias o la población.

Se utiliza el dispositivo de los registros públicos de agua caliente, que se establece sobre la base de la solución de la junta general de propietarios de locales residenciales.

Si otras categorías de consumidores tienen todos los problemas de pagos comunitarios, resuelven personal especial que consiste en el personal entidad legalLa población considera y paga por el consumo de agua caliente por su cuenta. Al mismo tiempo, también se le confía la obligación de pagar y los costos de las necesidades públicas. Para hacer esto, se utiliza el dispositivo de los registros públicos de agua caliente, que se establece sobre la base de la decisión de la junta general de los propietarios de locales residenciales.

Un esquema separado se calcula mediante suministro de agua caliente en caso de que una sala de calderas individual esté instalada en la casa. Entonces, en los guardias no hay una cadena "suministro de agua caliente", y en lugar de que se instalen 2 posiciones: el suministro de agua caliente y agua fría para el suministro de agua caliente. Esta sutileza deberá tener en cuenta todos los propietarios de viviendas en tales casas.

Pago de agua caliente por la población.

• en el medidor;
• según la norma general.

La primera opción es la más rentable para el propietario de las instalaciones residenciales, ya que le permite pagar solo por el volumen de agua caliente, que en realidad se consumió. Al mismo tiempo, cada mes tendrá que transmitir las lecturas del instrumento de contabilidad a la empresa local de suministro de recursos. Típicamente, se llama "vodocanal" o "energía térmica" y está en la propiedad municipal.

Pago de agua caliente en el metro.

En el segundo caso, es necesario pagar, según la norma general establecida por el Gobierno, teniendo en cuenta el número de residentes registrados en un espacio de vida en particular. Por lo general, la norma se aplica cuando el contador no está instalado en el apartamento o se rompió. Al mismo tiempo, como medida de estimular a la población a la instalación de instrumentos de contabilidad, el gobierno desde 2015 aumenta los estándares para 2017 1.6 veces.

En cuanto a las figuras específicas, para 2016, la tasa de consumo de agua caliente es de 166 litros por día para una persona. En otras regiones, puede ser diferente. En cualquier caso, el mostrador pagará más rentable, por lo que tiene sentido establecerlo en la habitación lo antes posible.

¡Importante! Además del testimonio estándar y medidor, el costo del agua caliente también se calcula teniendo en cuenta el testimonio de un dispositivo de contabilidad de propósito general.

Puede averiguar cómo considerar la OND en el agua caliente, comuníquese con la compañía que brinda servicios para administrar su edificio de apartamentos. Si hablamos en general, entonces las lecturas de los mostradores de apartamentos se presentan desde el testimonio del dispositivo, y el residuo resultante sobre la base de una fórmula especial se divide en todos los residentes registrados en la casa.

Recibos de pago de agua caliente

Los inquilinos directamente de los edificios de apartamentos generalmente no se tratan con el cálculo de uno. Dado que esta es responsabilidad de un HFA o HOA local, para ellos, se ha destacado una línea con este indicador en la recepción del pago, que se pagará en el recibo general. En el caso de que la cantidad de uno en su opinión se sobrestimará, puede hacer que su solicitud lo recalcule. Esto debería hacer que la empresa de gestión sea un período de diez días. Si esto no sucede, tiene el derecho de apelar las acciones de la Compañía en la Inspección o Corte de Vivienda.

También vale la pena tener en cuenta que tecnologías modernas Permitir pagos a los servicios de utilidad de forma remota o horario especial. Será especialmente conveniente si abandona la región de la región durante algún tiempo o estará muy ocupado. Para la producción de pagos en el calendario, deberá escribir una declaración sobre esto en la sucursal local de su banco o configurar una cuenta personal en consecuencia en el sitio web de su banco.

En cualquier caso, trate de pagar el costo del agua caliente por completo y en plazos

A continuación, las cantidades de pago requeridas se filmarán de su cuenta en el momento adecuado, lo que le permitirá no convertirse en un deudor para los pagos de servicios públicos. En cualquier caso, trate de pagar el costo del agua caliente por completo y a tiempo.

Transmisión de lecturas de metros.

Como ya entendió, la forma más fácil que se considera el consumo de agua caliente, esta es la eliminación del testimonio del medidor instalado en la sala residencial. Este procedimiento debe realizarse una vez al mes. Para hacer esto, será necesario cancelar los primeros 5 dígitos de las lecturas del instrumento.

Cálculo del flujo de agua caliente.

Sobre su base, puedes calcular el consumo de agua caliente por su cuenta. Para hacer esto, desde el testimonio el mes pasado, deduce el nuevo testimonio. La diferencia que recibió y será su consumo para el mes.

Si está interesado en cómo calcular el agua caliente en el recibo, puede hacerlo, multiplicado por el instrumento de leer el testimonio de la tarifa en su región. Dicho cálculo puede ser útil para usted cuando tiene preguntas sobre los números especificados en el recibo de pago. Con las quejas sobre esta cuenta, configuró para ponerse en contacto con una compañía de alimentación de recursos, donde debe hacer la recalculación de agua caliente consumida.

Cheque no planificado del medidor de agua.

Después de eliminar las lecturas del medidor de agua caliente, deberán transferirse a la organización residencial. Esto se puede hacer de varias maneras, por ejemplo:

• utilizando el sitio de dicha organización o empresa de gestión;
• utilizando espacios en blanco especiales;
• en la oficina de la organización que le suministra ardor de agua.

Después de transferir el testimonio de un dispositivo individual, el agua caliente, solo tendrá que esperar a que reciba un recibo por su pago. Si ha descubierto repetidamente cómo calcular el agua caliente, puede verificar la cantidad que ponga para evitar errores. Al mismo tiempo, si se montan varios medidores de agua en su apartamento, tendrá que transmitir testimonio de todos ellos.

Por cierto, serás útil no solo el conocimiento, cómo calcular el agua caliente, sino también cómo verificar la precisión de las lecturas del medidor. Para ello, se registra el testimonio de tres dígitos rojos disponibles en su escala, después de lo cual se vierte de la grúa alrededor de 30 litros de agua con un cubo deciderado. En el caso de que una figura grande o más pequeña se refleje en el mostrador, puede ser una señal de que el medidor de agua requiere una prueba no programada.

Banco de Internet para pagar agua caliente.

Después del testimonio, usted le ha dado, puede pagarlo de varias maneras, por ejemplo, por correo ruso, a través del banco de Internet, así como con el cajero automático. En el caso de que tenga el pago por más de 3 meses, puede acumularse con lápices, y el agua caliente puede deshabilitar. Después de seis meses, las utilidades públicas ya podrán aplicarse a la Corte para desalojarlo de la habitación ocupada.

Para responder a la pregunta "¿Qué es la energía térmica?" Es necesario averiguar qué es diferente. agua caliente Desde el frío, ¿qué afecta la temperatura del agua? Se distingue por una cantidad diferente de calidez contenida en ella. Este calor, u otra energía térmica, no se puede ver ni tocar, solo puede sentirlo. Cualquier agua con una temperatura superior a 0 ° C contiene algún tipo de calor. Cuanto mayor sea la temperatura del agua (par o condensado), mayor que contiene calor. Se mide por calor en calorías, en julios, en MW / H (megavatio por hora), no en grados ° C. Dado que las tarifas están aprobadas en rublos para Gigacalria, entonces tomaremos GCAL por unidad de medición. Por lo tanto, el agua caliente consiste en el agua en sí misma y contenía en ella energía de calor o calor (GKAL). Agua como si estuviera saturado con gigacularia. Cuanto más GKAL en el agua, más caliente. En los sistemas de calefacción, el refrigerante (agua caliente) llega al sistema de calentamiento con una temperatura, y sale al otro. Es decir, vino con una cantidad de calor, y salió con otra. Alguna parte del portador de calor da ambiente A través de radiadores de calefacción. Para esta parte, que no ha regresado al sistema, y \u200b\u200bque se mide en GCAL, alguien debe pagar con el suministro de agua caliente que consumimos todo el agua y, en consecuencia, el 100% del GKAL, no volveré a volver a el sistema.

¿Qué es un refrigerante?

Todo el agua caliente, que se extiende a través de tuberías en el sistema de calefacción o al sistema de suministro de agua caliente, así como pares y condensado (el mismo agua caliente), este es un refrigerante. La palabra refrigerante consiste en dos palabras: calor y conlleva. Al calcular, las empresas de suministro de calor rompen el refrigerante para el agua GCAL y de la red. La tarifa para el agua de la red tiene en cuenta solo el agua en sí, y no tiene en cuenta el GKAL en ella. La tarifa para agua caliente tiene en cuenta el agua y GKAL en ella. Para el refrigerante, dependiendo de los objetivos (para calentar o para DHW), existen diferentes requisitos para la temperatura y por los estándares sanitarios. El portador de calor para con fines de agua caliente tiene una temperatura mínimamente permisible que la organización de suministro de calor debe proporcionar, así como un mayor requisito de calidad. Para fines de agua caliente tomada agua potable, se calienta y se libera en la red. La temperatura del refrigerante para fines de calefacción depende de la temperatura exterior (es decir, del clima). Más frío en la calle, más fuerte se produce la calefacción. Conclusiones: 1. Al pagar el calor, deberá pagar tanto a GKAL como para el agua de la red. Al pagar por el DHW, también, si se instala una tarifa de agua caliente por separado. 2. El refrigerante: el calor continúa, agua caliente, es la misma red agua + GKAL en ella. 3. Red de agua - agua sin gkal. 4. En la vida bajo el refrigerante y el agua de la red, se puede entender uno y lo mismo. Para aquellos que desean entender este problema con más detalle, le sugerimos familiarizarse con las reglas de energía térmica y refrigerante.

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Arrendamientos de calefacción de agua en el recibo en 2018.

Muchas personas al pagar servicios públicos se sorprenden, viendo la frase "agua caliente" en el recibo. De hecho, esta innovación fue realizada en 2013. Según el Decreto del Gobierno No. 406, en presencia de un sistema de suministro de agua centralizado, el pago debe realizarse de acuerdo con una tasa de dos componentes.

Por lo tanto, la tarifa se dividió en dos componentes: el uso de agua fría y energía térmica. Ahora, el cálculo se realiza por separado para dos recursos: agua para DHW y energía térmica. Es por eso que apareció un gráfico en los recibos, lo que significa que la cantidad de energía térmica gastada en el agua fría. Sin embargo, muchos creen que la tarifa de calefacción se cobra ilegalmente y escribe quejas sobre vivienda y servicios comunales. Para asegurarse de que la legalidad de este tipo de acumulación debe aprender más sobre este servicio.

La razón de tal innovación fue el uso adicional de la energía. Los elevadores y los rieles de toallas con calefacción conectados al sistema de suministro de agua caliente consumen energía térmica, pero este consumo no se tomó en cuenta en el cálculo del pago de los servicios públicos. Dado que la tarifa de suministro de calor se puede cargar solo en el período de calentamiento, la calefacción por aire debido al uso del riel de toallas calentado no se pagó como un servicio de servicios públicos. El gobierno ha encontrado una manera de salir de tal situación, dividiendo la tarifa para dos componentes.

Equipo

Si el calentador de agua falla, la cuenta para agua caliente no aumenta. En este caso, los empleados autorizados de la Organización de Administración están obligados a reparar el equipo con urgencia. Pero como la reparación requiere el pago, esta cantidad aún debe pagar los inquilinos. A pesar del hecho de que la cuenta de calefacción seguirá siendo la misma, la cantidad de pago se incrementará para la reparación y el contenido de la propiedad. Esto se explica por el hecho de que los dispositivos de calefacción de agua son parte de los propietarios de viviendas.

En cuanto a situaciones no estándar, cuando, por ejemplo, parte de los apartamentos en un edificio de varios pisos tiene acceso a agua caliente, y el segundo es solo para el frío, las preguntas sobre el pago de calefacción se resuelven individualmente. A medida que los programas de práctica, a menudo de los inquilinos requieren un pago de una tarifa por la propiedad común que no utilizan.

Leer también: ¿Se puede desactivar la luz para la falta de pago de utilidades?

Componente "Energía pesada"

Si, con el cálculo del pago del agua fría, todo es bastante simple (llevado a cabo sobre la base de la tarifa establecida), entonces no todos entienden lo que se incluye en el costo de un servicio tan calentado.

La cantidad de pago de dicho servicio como el agua caliente se calcula teniendo en cuenta los siguientes componentes:

• arancel establecido para la energía térmica;
• los costos requeridos para el mantenimiento de un sistema de agua caliente centralizada (a partir de puntos térmicos centrales donde se calienta el agua);
• el costo de la pérdida de energía térmica en tuberías;
• los costos necesarios para llevar a cabo el transporte de agua caliente.

El cálculo de las tarifas para los servicios públicos para el suministro de agua caliente se lleva a cabo teniendo en cuenta el volumen de agua usada, que se mide en M3.

Como regla general, el número de energía térmica necesaria se determina sobre la base de valores comunes, que muestran los contadores de agua caliente y la energía térmica gastada. La cantidad utilizada de energía en cada habitación se calcula multiplicando el volumen de agua (determinado por el contador) en el consumo específico de energía térmica. La cantidad de energía se multiplica por la tarifa. El valor resultante es la cantidad necesaria para pagar el pago que en el recibo está registrado como "agua caliente".

Cómo calcularte en 2017-2018

La calefacción de agua es una de las utilidades más caras. Esto se debe al hecho de que cuando se calienta, es necesario el uso de equipos especiales que opera desde la red eléctrica. Para asegurarse de que el recibo indique la cantidad correcta para pagar, puede realizar cálculos usted mismo y comparar el valor con la cantidad especificada en el recibo. Para hacer esto, averigüe la cantidad de pago por la energía térmica establecida por la Comisión Arancelaria Regional. Los cálculos adicionales dependen de la presencia de la ausencia de dispositivos contables:

1. Si tiene un medidor en el apartamento, puede calcular el consumo de energía térmica, centrándose en su indicador.
2. Si falta el contador, los cálculos deben basarse en los indicadores regulatorios establecidos (instalados por una organización de ahorro de energía).

Si hay un edificio en la construcción residencial del consumo total de energía térmica y establece contadores individuales en los apartamentos, la acumulación de la cantidad de calefacción se calcula en función del testimonio del dispositivo de medición general y la distribución proporcional adicional para cada apartamento. Si un dispositivo de este tipo está ausente, la cantidad requerida para pagar el calentamiento se calcula sobre la base de los estándares de consumo de energía para calentar 1 m3 de agua en el mes de los informes y el testimonio del medidor de agua individual.

Dónde escribir una queja

Si la legitimidad de la emergencia en los recibos de una línea adicional "agua caliente" está en cuestión, a fin de no sobrepasar la calefacción, se recomienda que se comunique primero con el CM con una solicitud para explicar qué significa este artículo. La apariencia de una nueva línea en el recibo es legal solo sobre la base de la decisión del propietario de las premisas MKD. En ausencia de tal solución, debe escribir una queja a GGG. Después de manejar una reclamación en el Código Penal, debe proporcionar una respuesta con las explicaciones dentro de los treinta días. En caso de negativa a justificar por qué tal servicio se prescribe en el recibo, la queja debe presentarse a la Oficina del Fiscal con una demanda en la corte. En este caso, si ya ha pagado la cantidad especificada en el recibo, la base de la reclamación servirá el Artículo 395 del Código Civil de la Federación de Rusia. Si no se requieren los fondos de devolución, pero al mismo tiempo debe pagar los servicios que no proporciona, solicite la exclusión de la fila de calefacción de agua. En este caso, es necesario referirse al artículo 16 de la Ley "sobre la protección de los derechos del consumidor".

Lee también: ¿Necesito revisar los medidores de agua en Moscú?

Si es necesario apelar las acciones de los servicios públicos en cuestiones relacionadas con las violaciones de los derechos de los consumidores de servicios públicos, es necesario ponerse en contacto con Rospotrebnadzor. Si tiene alguna pregunta sobre las tarifas establecidas en la vivienda y los servicios comunales, debe comunicarse con el servicio de tarifas federales.

zhkhinfo.ru.

Gkal, refrigerante, agua caliente y red.

Deje que la compañía de gestión "nuestra casa" explique por qué pagamos, y lo que difiere entre sí los conceptos mencionados anteriormente. Nosotros, residentes simples, difíciles de lubricar en términos técnicos.

Pregunta de nashdomkch.ru

Sergey Kirilyuk responde, jefe del departamento de energía Uzhk "Nuestra casa":

En las cuentas para el pago de calor y agua caliente, que imponen a las compañías de suministro de calor, se pueden indicar las siguientes tarifas: - para GKAL, (RUB / GCAL); - para agua de red (RUB / T) o para portador de calor (RUB / M.KUB);

Para agua caliente o DHW (RUB / M.KUB)

No todos los consumidores entienden por qué tienen una gran cantidad de calor en las cuentas de pago (rublos / gcal), para agua caliente (rublos / m.kub), e inmediatamente, una cantidad relativamente pequeña para el agua de la red (rublos / t). ¿Qué es esta colección adicional? No le daré la definición del diccionario de energía térmica, intentaré explicarle "en los dedos".

Piensa cuál es la diferencia entre el agua caliente del frío, ¿qué afecta la temperatura del agua? Se distingue por una cantidad diferente de calidez contenida en ella. Este calor (u otra energía térmica) no se puede ver o tocar, solo puede sentirlo. Cualquier agua con una temperatura superior a 0 ° C contiene algún tipo de calor. Cuanto mayor sea la temperatura del agua (par o condensado), mayor que contiene calor.

Se mide por calor en calorías, en julios, en MW / H (megavatio por hora), no en grados ° C. Dado que las tarifas están aprobadas en rublos para Gigacalria, entonces tomaremos GCAL por unidad de medición. Por lo tanto, el agua caliente consiste en el agua en sí misma y contenía en ella energía de calor o calor (GKAL). Agua como si estuviera saturado con gigacularia. Cuanto más GKAL en el agua, más caliente.

En los sistemas de calefacción, el refrigerante (agua caliente) viene con una temperatura, y sale a la otra. Una parte del agua de calor da al medio ambiente a través de los radiadores de calefacción. Para esta parte, que no ha regresado al sistema, y \u200b\u200bque se mide en GCAL, alguien debe pagar.

Con el suministro de agua caliente, consumimos todo el agua y, en consecuencia, el 100% del GKAL en él, no devuelven nada al sistema.

¿Qué es un refrigerante? Todo el agua caliente, que se extiende a través de tuberías en el sistema de calefacción o al sistema de suministro de agua caliente, así como pares y condensado (el mismo agua caliente). La palabra refrigerante consiste en dos palabras: calor y conlleva. Al calcular, las compañías de suministro de calor dividieron el refrigerante para el agua GCAL y de la red que el malentendido de algunos consumidores.

Si antes, Uzhku "Nuestra casa" acusó de agua caliente en las tarifas en el DHW en Rubles / M.Kub, ahora rompemos el refrigerante para las necesidades de DHW. No tenemos ningún pago por el pago por agua caliente, no hay aranceles RUB / M.KUB. Exhibimos para DHW, así como para el calor, por separado para el agua de la red y por separado para GKAL.

La tarifa para el agua de la red tiene en cuenta solo el agua en sí, y no tiene en cuenta el GKAL en ella. La tarifa para agua caliente tiene en cuenta el agua, y GKAL en ella.

Para el refrigerante, dependiendo de los objetivos (para calentar o para DHW), existen diferentes requisitos para la temperatura y por los estándares sanitarios. Para el agua caliente, existe una temperatura mínima permisible que debe proporcionar la organización de suministro de calor, así como un mayor requisito de calidad.

En Kachkanar hay un sistema de suministro de calor abierto de 2 tubos, desde donde se alimenta el sistema DHW en cada uno por separado casa de pie - Fue determinado por el proyecto en la construcción de la ciudad. EN período de verano No hay circulación del sistema de calefacción, se suministra agua caliente de acuerdo con uno de los sistemas de calefacción (comenzando con CHP y a cada consumidor).

La temperatura del refrigerante de calefacción depende de la temperatura exterior (del clima). Cuanto más frío en la calle, el gris más fuerte.

Conclusiones: - Cuando pague el calor, deberá pagar por GCAL. Cuando pague por agua caliente, tanto para GKAL como para agua de red (refrigerante); - El refrigerante: el calor lleva, el agua caliente, es un agua de red + GKAL en él; - Red de agua - Agua sin GKAL;

En la vida bajo el refrigerante y el agua de la red, se puede entender uno y lo mismo.

Etiquetas: vivienda y servicios comunales.

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Pago de calor y empresa en el DHW.

Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 14 de febrero de 2015 No. 129 Para regular el procedimiento para la aplicación de las tarifas de dos componentes para el agua caliente, se realizaron cambios en PP de la Federación Rusa del 06.05.2011 No. 354 y PP de la Federación Rusa del 23/05/2006 No. 306. Según las enmiendas al establecimiento de tarifas de dos componentes para el suministro de agua caliente (en adelante, la GWS) "El tamaño de un servicio de servicios públicos para agua caliente El suministro se calcula en función de la cantidad del valor del componente para el agua fría, destinada a calefacción para proporcionar un servicio comunitario para suministro de agua caliente, y el costo de un componente para la energía térmica utilizada para el agua fría calentada para fines la provisión. de un servicio comunitario para suministro de agua caliente "(párrafo 6 de la cláusula 38 de las reglas 354), mientras que el organismo autorizado del sujeto de la Federación de Rusia" establece una relación de poder de energía térmica utilizada para el calentamiento de agua fría para proporcionar un calor común Servicio de suministro de agua "(Párrafo 32 (1) de Reglas 306). Y, si se resolvió el procedimiento para calcular el costo del DHW entre el consumidor y el ejecutor del Servicio Comunitario (a continuación, a la UCI) (aunque hasta el día de hoy, existe una gran cantidad de casos de su violación), luego al calcular Entre ICA y la organización de suministro de recursos (en adelante, RSO) surgieron y continuaron ocurriendo disputas, especialmente en casos de equipos domésticos con dispositivos de medición de propósito general, que definen tanto el consumo de DHW como la cantidad de calor en el agua caliente consumida.

Calor en DHW: Tanto el consumo como el pago del pago

Si consideramos el consumo de agua caliente en las instalaciones MKD, es fácil establecer casos en los que con la misma cantidad de consumo de agua caliente del consumo de calor en esta agua será diferente. En tales casos, el consumo puede atribuirse en ausencia de circulación en la casa de agua caliente "enfriada" por aquellos inquilinos que anteriormente se despiertan por la mañana o más tarde se acosan en la noche. Obviamente, el agua estará más caliente con el consumo a largo plazo en comparación con una multitud de inclusiones a corto plazo, incluso si el volumen total de inclusiones a corto plazo es igual al volumen de consumo a largo plazo. En el período inter-octe, existe una diferencia significativa en la temperatura del agua caliente en el mismo tipo de casas (para las cuales se proporcionan los mismos estándares de consumo), dependiendo de la longitud de la red DHW, de estas casas a la RSO (MIZ MAXIÓN DE LA SALA DE CALETERA): los residentes de las casas conectadas a los segmentos "End" de las redes de calefacción, generalmente disfrutan menos agua calienteQué en casa conectó a las tuberías "tránsito" de las mismas redes.

Probablemente, para crear un cierto sistema unificado promediado de cálculo, el Gobierno de la Federación de Rusia decidió aprobar los estándares de energía térmica para gV calentado. e ingresó el derecho de establecer dichos estándares de los sujetos de la Federación de Rusia autorizados para aprobar las regulaciones para el consumo de servicios públicos. Por lo tanto, se excluyó la posibilidad de determinar el costo diferente del agua caliente (en rublos por metro cúbico), por ejemplo, para residentes de varios apartamentos de la misma edificio de apartamentos. Cabe señalar que también se excluye el distinto costo del agua caliente (en rublos por metro cúbico) para los inquilinos de una casa en varios meses, después de todo, el cálculo del costo de un medidor cúbico de agua caliente consumida por el consumidor debe estar prohibido en función del costo del componente en agua fría, la tarifa para la cual está aprobada por el tema de la Federación de Rusia, y el valor del componente sobre la energía térmica, la tarifa para la cual y el volumen en cada unidad de agua (El estándar de calor para calentar DHW) también está aprobado por el tema de la Federación de Rusia. Por lo tanto, el costo de un cubómetro de agua caliente no depende del consumo de calor real para el calentamiento de esta agua (de ninguna manera medida o calculada), y se calcula sobre la base de solo aquellos parámetros, que son aprobados por el estado. Autoridades de la entidad constituyente de la Federación de Rusia.

Si hablamos de la cantidad de calor, consumidos sobre el objetivo del agua caliente, todos los edificios de apartamentos (en adelante, como MKD), entonces, por supuesto, un número de este tipo puede determinar un dispositivo de contabilidad general (en lo sucesivo denominado posible), que mide no solo el consumo de agua caliente para las necesidades de DHW, sino también el contenido de calor de esta agua. La posición de la parte abrumadora del RNO, que consiste en el hecho de que el calor ingresado en el MCD se paga en su totalidad, es razonable y lógico. No menos lógico es determinar la cantidad de calor en el DHW, consumido por todos MKD, de acuerdo con el formulario que permite que una cantidad de tal. Al mismo tiempo, en la aplicación de una tasa de flujo de energía térmica utilizada para aumentar el agua fría para proporcionar servicios comunales para el suministro de agua caliente, aprobado por las autoridades estatales del tema de la Federación de Rusia, en opinión de estos RSO, no hay necesidad. En ausencia de un sistema enano en el taller general, la función de medir la cantidad de calor (y aún más en ausencia de una base absurda) El mismo RSS cree que el uso de un estándar de calor para calentar el DHW ya es necesario. .

Sin embargo, la posición no está desprovista de la lógica, la legislación vigente de la Federación de Rusia no le da derecho a elegir el uso de la norma reguladora de calor o no usar. Los estándares para la aplicación en los cálculos son la normativa del flujo de energía térmica utilizada para aumentar el agua fría para proporcionar un servicio municipal para el suministro de agua caliente, son imperativos para incondicionar. Al mismo tiempo, no hay normas sobre la posibilidad de aplicar en los cálculos de las indicaciones de la OKU, determinando la cantidad de calor en la composición del DHW, la legislación de la Federación de Rusia simplemente no contiene. Por lo tanto, se determina el uso en los cálculos de dicho testimonio, aunque lógico, pero no se basa en la ley, y por lo tanto está mal. Al mismo tiempo, el uso en los cálculos del estándar de calor del calentamiento del DHW no es el derecho previsto para los casos individuales (por ejemplo, la ausencia de una aspiración, o la ausencia de una orden para medir el calor que contiene en el DHW), y el deber de cualquier caso sin excepción.

A partir de lo anterior, se deduce que al calcular el costo del DHW (tanto entre el consumidor como del contratista, los servicios para el DHW y entre ICA y la RSO) utilizan el volumen realmente consumido de calentamiento térmico para calentar el agua para proporcionar un comunitario. Servicio para suministro de agua caliente y el estándar de consumo de calor para calentar DHW.

¿Qué se estableció el tribunal?

Estas circunstancias estudiaron el Tribunal de Arbitraje de la Región de Moscú, y luego, de acuerdo con la apelación, el 10º Tribunal de Apelación de Arbitraje, al considerar el caso de la reclamación de Orekhovo-Zuevskaya HeAglete LLC a la HOA "Auto-Trenes" (Caso No . A41-18008 / 16) para la deuda de recuperación en el pago de la energía térmica. La principal administración de la región de Moscú "Inspección de viviendas estatales de la región de Moscú", el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunitarios de la Federación de Rusia, el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunitarios de la Región de Moscú estuvo involucrada como terceros para participar en el caso.

En la Decisión de 12.12.2016 En el caso No. A41-1888 / 16, la AU de la región de Moscú indicó:

"Examinar directamente, plenamente y objetivamente la evidencia presentada por las Partes para fundamentar los requisitos y objeciones declarados, el Tribunal llegó a la siguiente.

Según lo establecido por el Tribunal, el 26 de septiembre de 2012, entre el demandante y el demandado concluyó un acuerdo para el suministro de calor No. 240, según el cual el demandante es una organización de suministro de energía, el acusado es un suscriptor.

De conformidad con el párrafo 1 del artículo 539 del Código Civil. Federación Rusa (En adelante, el Código Civil de la Federación de Rusia) bajo el contrato de suministro de energía, la Organización de la fuente de alimentación se compromete a presentar al suscriptor (consumidor) a través de una energía de red adjunta, y el suscriptor se compromete a pagar la energía aceptada ...

Basado en el artículo 544 del Código Civil de la Federación de Rusia, el pago de energía se lleva a cabo por la cantidad de energía realmente adoptada por el suscriptor de conformidad con los datos de la contabilidad de la energía, a menos que se disponga lo contrario por ley, otros actos legales o los Acuerdo de las Partes. El procedimiento para cálculos para la energía está determinado por la ley, otros actos legales o acuerdos de las Partes.

De acuerdo con las disposiciones del artículo 157 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia (en adelante, la LCD), la cantidad de tarifas de servicios públicos se calcula en función del volumen de servicios de servicios públicos consumidos, determinado por el testimonio de los dispositivos contables, y En su ausencia basada en los estándares de consumo de utilidades aprobadas por las autoridades estatales a las entidades constitutivas de la Federación de Rusia de la manera prescrita por el Gobierno de la Federación de Rusia, sobre los aranceles establecidos por las autoridades estatales de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia en La forma prescrita por la ley federal.

Parte 5 del artículo 9 de la Ley Federal del 27 de julio de 2010 No. 190-фз "en calefacción" encontró que las tarifas de agua caliente en sistemas de suministro de calor abierto (suministro de agua caliente) se establecen en forma de tarifas de dos componentes utilizando un Componente para portador de calor y componente para energía térmica.

Según la Parte 9 del artículo 32 de la Ley Federal del 7 de diciembre de 2011. Los aranceles "sobre el suministro de agua y el control de agua" sobre el suministro de agua y el control de agua "en el campo del suministro de agua caliente se pueden establecer en forma de aranceles de dos componentes utilizando un componente para agua fría y un componente para la energía térmica en la forma determinada por el Fundamentos de los precios en el campo del suministro de agua y el drenaje, aprobados por el Gobierno de la Federación de Rusia.

Cláusula 88 de los fundamentos de los precios en el campo del suministro de agua y el drenaje aprobados por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 13 de mayo de 2013 No. 406, se prevé que las autoridades de regulación arancelan establecen una tarifa de agua caliente de dos componentes en sistema cerrado Suministro de agua caliente que consiste en componente sobre agua fría y componente para la energía térmica.

Por lo tanto, las autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia en el campo del Reglamento de precios (aranceles) toman decisiones sobre el establecimiento de aranceles de dos componentes para el agua caliente de acuerdo con las normas de la legislación vigente.

Para regular el procedimiento para aplicar los aranceles de agua caliente de dos componentes por decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 14 de febrero de 2015, el número 129 (entrado en vigor el 28 de febrero de 2015) modificó las reglas para la provisión de servicios públicos a Propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales, aprobado Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 6 de mayo de 2011. No. 354 (en lo sucesivo denominado el Reglamento Nº 354), y las Reglas de establecer y determinar las regulaciones para el consumo de servicios públicos aprobados por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 23 de mayo de 2006. No. 306 (en adelante referido como el Reglamento No. 306).

La cláusula 38 de las normas No. 354 establece que, en el caso del establecimiento de aranceles de dos componentes para agua caliente, el costo de un servicio comunitario para el suministro de agua caliente se calcula en función de la cantidad del valor del componente en agua fría, destinado a calefacción para proporcionar un servicio comunitario para suministro de agua caliente, y el valor del componente en la energía térmica utilizada para calentar el agua fría para proporcionar un servicio de agua caliente comunal.

De conformidad con el párrafo 42 de las Reglas No. 354 en caso de establecimiento de tarifas de agua caliente de dos componentes, el costo de un servicio de servicios públicos para el suministro de agua caliente proporcionado al consumidor por el período estimado en una sala residencial equipada con un El dispositivo de contabilidad individual o común (apartamento) se determina de acuerdo con la Fórmula 23 Número 2 a las reglas No. 354 según el testimonio de los dispositivos de contabilidad de agua caliente y la velocidad térmica de energía térmica utilizada para la calefacción por agua, y en la ausencia. De tal dispositivo de medición, basado en el costo del consumo de agua caliente y el costo del consumo de calor utilizado para la calefacción de agua.

Al mismo tiempo, las reglas número 354 no proporcionan el uso de energía térmica como un servicio comunitario, que corresponde a las disposiciones de la Parte 4 del artículo 154 del LCD de la Federación de Rusia.

Dado lo descrito, las reglas No. 354 proporcionan la distribución de la energía térmica utilizada para el calentamiento de agua fría para proporcionar un servicio comunitario para el suministro de agua caliente, en el marco de un costo de calefacción de calor de calentamiento de agua para la provisión de un Servicio de suministro de agua caliente comunal.

En relación con estos cambios apropiados realizados a las reglas No. 306, se prevé que el costo del consumo de un servicio comunitario para el suministro de agua caliente se determine mediante el establecimiento de una calificación de consumo de agua caliente en una sala residencial y un flujo de agua con calefacción por calor Tarifa para calentar el agua para el suministro de agua caliente.

Entonces, de acuerdo con el párrafo 7 de las normas No. 306, al elegir una unidad de medición de las normas de consumo para el suministro de agua caliente (agua caliente), se utilizan los siguientes indicadores:

en locales residenciales - Cube. Metro de agua fría para 1 persona y GCAL para calentar 1 cubo. Metro de agua fría o cubo. medidor de agua caliente por persona;

para las necesidades generalicas - CUBE. Metro de agua fría y gkal calentó 1 cubo. Metro de agua fría por 1 cuadrado. El medidor del área total de locales pertenecientes a la propiedad general en un edificio de apartamentos o un cubo. Medidor de agua caliente por 1 metro cuadrado. El medidor del área total de locales pertenecientes a la propiedad general en un edificio de apartamentos.

Este principio proporciona una distribución justa de la energía térmica para calentar un medidor cúbico de agua entre todos los consumidores, dependiendo del volumen de consumo de agua caliente. En este sentido, el procedimiento para determinar la cantidad de tarifa por un servicio comunitario para suministro de agua caliente, reglas montadas No. 354, cumple plenamente con los requisitos de la LCD de la Federación de Rusia y se establece, teniendo en cuenta la exclusión del surgimiento de una carga financiera injusta para los ciudadanos.

Por lo tanto, independientemente de la presencia de un dispositivo colectivo (común) para tener en cuenta la energía térmica en el sistema de agua caliente de un edificio de apartamentos, independientemente del sistema de suministro de calor (suministro de agua caliente) (abierta o cerrada), así como independientemente De la temporada de temporada (calefacción o unémica), el número de calor, la energía utilizada para el agua de calefacción se determina por el procedimiento para el calentamiento del agua para calentar el agua instalada en el procedimiento proporcionado por la ley para el calentamiento de agua para fines de suministro de agua.

En consecuencia, en presencia de los estándares de flujo de energía térmica para calentar el agua caliente, las lecturas de los instrumentos de medición que miden la energía térmica utilizada para el suministro de agua caliente no se tienen en cuenta en los cálculos con los consumidores o en los cálculos con organizaciones de suministro de recursos.

No se proporciona un cierto orden de determinar la cantidad de tarifa para un servicio comunitario para el suministro de agua caliente en el caso en consideración de las reglas No. 354.

Los derechos civiles y las obligaciones de la organización de gestión o la asociación de propietarios de viviendas o una cooperativa de vivienda u otra cooperativa de consumo especializada (en lo sucesivo denominada asociación, cooperativa) sobre la implementación de los asentamientos para los recursos necesarios para la provisión de servicios públicos, surjan de Los acuerdos de suministro de recursos concluyeron de la manera prescrita por las normas requeridas al concluir una organización de gestión o una asociación de propietarios de viviendas por una cooperativa de vivienda u otras cooperativas de consumidores especializadas con organizaciones de suministro de recursos, aprobadas por el decreto del Gobierno de la Federación de Rusia Del 14 de febrero de 2012 No. 124 (en adelante, respectivamente, Resolución No. 124, Reglas No. 124).

Según los subpárrafos "G", "E" de la cláusula 17 de las normas No. 124, el procedimiento para determinar el volumen del recurso comunal suministrado, el orden de pago del recurso de servicios públicos son las condiciones esenciales del contrato de suministro de recursos.

Al mismo tiempo, en relación con los requisitos de las normas No. 124, al concluir un acuerdo de suministro de recursos, los requisitos también están sujetos a los requisitos para la implementación de los recursos necesarios para la prestación de servicios públicos aprobados por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 28 de marzo de 2012 No. 253 (en adelante, los requisitos mencionados).

La cláusula 4 de los requisitos encontró que a favor de las organizaciones de suministro de recursos, los fondos recibidos por el contratista de los consumidores están sujetos a transferencia.

Al mismo tiempo, el párrafo 5 de los requisitos se prevé que se prevé que la cantidad de pago del perpetrador de un servicio comunitario debido a la transferencia a favor de una organización de suministro de recursos que suministra un tipo de recurso específico se determina dependiendo del pago por el pago. consumidor del servicio comunitario correspondiente en la cantidad total especificada en documento de pagoO con pago parcial, que corresponde plenamente a las reglas No. 124 indicadas anteriormente.

Sobre la base de lo anterior, la cantidad de pago de los servicios comunales a favor de una organización de suministro de recursos está sujeta a la definición, teniendo en cuenta la cantidad de fondos recibidos de los consumidores de servicios de servicios públicos, además de tener en cuenta el volumen de recursos de servicios públicos En el caso de la oferta de organización de suministro de recursos del recurso de servicios públicos en calidad inadecuada o con interrupciones que exceda la duración establecida.

Además, la gestión de organizaciones (asociaciones, cooperativas) son intérpretes en un edificio de apartamentos en un edificio de apartamentos, el recurso de servicios públicos no es para revender, sino proporcionar servicios de utilidad relevantes a los consumidores y pagar a los consumidores consumidos en un edificio de apartamentos. El volumen de Utilidades de los pagos recibidos de los consumidores para los servicios públicos.

De acuerdo con la decisión del Tribunal Supremo de la Federación de Rusia del 8 de junio de 2012, el AKPI 12-604 No. 124, según el cual la Organización de Gestión, una asociación o cooperativa, no es entidades económicas con intereses económicos independientes, otros que los intereses de los residentes como consumidores directos de servicios comunales. Los datos de la organización realizan actividades en la provisión de servicios públicos sobre la base de un acuerdo de gestión de edificios de apartamentos y pague el volumen de los servicios públicos suministrados en el contrato de suministro de recursos, solo de los pagos del consumidor recibidos. Con esta posición, la cantidad de pago para el recurso de servicios públicos bajo el contrato de suministro de recursos debe ser igual al tamaño de una placa de servicios públicos pagada por todos los consumidores de utilidades de acuerdo con las reglas de su disposición.

Teniendo en cuenta lo anterior, independientemente del acuerdo, las partes deben seguir los estándares imperativos que regulan el procedimiento para los cálculos para los servicios comunales prestados.

De acuerdo con los párrafos 10, 11 de la Parte 1 del artículo 4 de la LCD de la Federación de Rusia, las relaciones sobre la prestación de servicios públicos, la toma de honorarios de locales residenciales y los servicios públicos regulan la legislación de vivienda.

De acuerdo con las disposiciones del artículo 8 de la RF LCD para las relaciones de vivienda relacionadas, incluyendo el uso equipos de ingenieríaLa provisión de servicios de servicios públicos, la toma de honorarios de servicios públicos, aplica la legislación pertinente, teniendo en cuenta los requisitos establecidos por la LCD de la Federación de Rusia.

Teniendo en cuenta lo anterior, con la conclusión de un acuerdo de suministro de recursos con personas que realizan la gestión de un edificio de apartamentos y estableciendo condiciones, incluida la regulación del procedimiento para la terminación de la entrega de un tipo apropiado de recurso de utilidad en edificio de apartamentosEs principalmente necesario ser guiado por las normas de la legislación de vivienda, en particular las normas nº 124, teniendo en cuenta las disposiciones de las normas nº 354.

La cláusula 5 de los requisitos encontró que la cantidad de pago del contratista debido a la transferencia a favor de una organización de suministro de recursos que suministra un tipo de recurso específico se determina en la cantidad especificada en el documento de pago de las tarifas para un servicio comunitario específico. Se acumula al consumidor para este período de facturación de acuerdo con las normas No. 354 (pago por parte del consumidor en su totalidad), y al pagar al consumidor no está en su totalidad, la cantidad proporcional al tamaño de la Junta para un servicio de utilidad específico en talla común Especificado en el documento de pago de los pagos por trabajo y servicios realizados (proporcionados) para este período estimado.

Sobre la base de esto, la asociación de los propietarios de la vivienda está obligada a cubrir las obligaciones de las organizaciones de suministro de recursos para el volumen de servicios públicos a expensas de los fondos recibidos de los consumidores a pagar los servicios públicos consumidos para el suministro de agua caliente, es decir, calculada Sobre la base del costo del consumo de energía térmica utilizada para la calefacción de agua para la provisión de servicios comunales de agua para suministro de agua caliente.

Sobre la base de lo anterior, el Tribunal de Arbitraje de la Región de Moscú cree que las afirmaciones declaradas no están sujetas a satisfacción.

Guiado por artículos art. 110, 112, 162, 167-170, 176 Código de procedimiento de arbitraje de la Federación de Rusia, Tribunal de Arbitraje de la Región de Moscú

En satisfacción de las reclamaciones de rechazar ".

El Décimo Tribunal de Apelación de Arbitraje, que ha considerado la apelación sobre la decisión de la región de Armenia de la región de Moscú, adoptó un decreto de fecha 15/04/2017 No. 10AP-805/2017 en el caso No. A41-18008 / 16, que repitió Los argumentos del Tribunal de Primera Instancia, especifican adicionalmente:

"Los argumentos de la apelación repiten los argumentos de la reclamación, fueron rechazados razonablemente por el Tribunal de Primera Instancia.

Teniendo en cuenta el conjunto de circunstancias enumeradas, el Tribunal de Apelaciones no encuentra fondos previstos por la ley para revalinar las conclusiones del Tribunal de Primera Instancia y satisfacer las afirmaciones de la apelación.

Guiado por los artículos 266, 268, párrafo 1 del artículo 269, artículo 271 del Código de Procedimiento de Arbitraje de la Federación Rusa, Tribunal

Decidido:

La decisión del Tribunal de Arbitraje de la Región de Moscú de fecha 12 de diciembre de 2016, en el caso No. A41-1888/16, debe dejarse sin cambios, una apelación, sin satisfacción ".

conclusiones

El Tribunal de Arbitraje de la Región de Moscú y apoyando su dictamen Tribunal de Apelación de Arbitraje, al considerar el Caso No. A41-1888 / 16, estableció que, independientemente de la presencia de un dispositivo colectivo (generalic) para tener en cuenta la energía térmica en el Sistema de suministro de agua caliente de un edificio de apartamentos, independientemente del tipo de sistema de suministro de calor / suministro de agua caliente (abierta o cerrada), independientemente del período del año (calefacción o inter-octex), "la cantidad de energía térmica utilizada para La calefacción de agua está determinada por el procedimiento para calentar el consumo de agua establecido en la legislación proporcionada por la legislación para calentar el calentamiento del agua para fines de agua caliente ... En presencia de estándares de consumo de energía térmica para calentar el agua caliente, las lecturas de los instrumentos de medición. que medir la energía térmica utilizada para fines de agua caliente no se tiene en cuenta en los cálculos con los consumidores o en los asentamientos con organizaciones de suministro de recursos ".

Eugene. 30.04.2017

Alejandro 18.05.2017

¡Hola! Ayuda por favor conseje. Aplicación en Rossette G. Orenburg sobre la conexión tecnológica de los dispositivos de recepción de energía P.14 de las reglas de conexión tecnológica de dispositivos de recepción de energía, locales no residenciales (garaje). No tratan GSK, presentó una solicitud a la fuente de alimentación a La fuente de alimentación se negó. De acuerdo con el párrafo 3, párrafo 2 de las normas de conexión tecnológica de los dispositivos de recepción de energía, una organización de red está obligada a concluir un contrato. Respuesta de Rossety en el archivo adjunto.

Alejandro 30.08.2017

Irina Ivanovna 01.07.2017

yo adquirí zona de casa de campo Y la casa en 1016, se emitió un acuerdo para el suministro de electricidad a Tulenergo ante el antiguo propietario, el mostrador se establece, la luz está conectada, pero la cuenta delantera no se abre. Es la declaración del antiguo propietario para reembolsar el contrato en el nuevo propietario

Galina 23.04.2017

Ayuda a descifrar el cálculo de la recepción de viviendas y servicios comunales (decodificación completa, en todos los elementos específicamente). Con todos los cálculos, desde donde se toma. Donde mis gastos, dónde están hechos generales, etc. ¡¡¡Gracias!!!

Eugene. 30.04.2017

¡Hola! Por favor, dígame cómo traducir a una tasa rural donde para obtener un acto de delimitar el balance. ¿Cuánto cuesta? ¿Cuál es la forma de un certificado del Presidente del número de KW asignado a la casa?

Irina Ivanovna 01.07.2017

También me interese las preguntas: 1. Desde el área de la casa. Nos tomamos en diferentes meses. diferente cuadrado En casa y no corresponde al área total de la casa en el sitio web de la reforma de vivienda. Por favor, ayude a resolver 2. En uno 3. De acuerdo con la inconsistencia de la tarifa para la soja.

Puerto pequeño 19.01.2018

¡Buenos días! Por favor, dé consejos sobre el siguiente problema. El dispositivo contable de nuestra empresa se establece en TP, que pertenece (propiedad) una organización de red. TP es un edificio de ladrillos separado, ubicado en un separado, específicamente para esta parcela de tierra asignada (propiedad municipal, en el contrato de arrendamiento de la organización de red), fuera del territorio de nuestra empresa (tenemos propiedades privadas), aunque tenemos tierra adyacente. En la Ley sobre la delimitación del balance general y la responsabilidad operativa de las instalaciones y estructuras eléctricas, el límite del balance y la responsabilidad operativa de las instalaciones eléctricas se definen "Contactos de las conexiones de los neumáticos al transformador 0.4kv en el Ru-0,4kv tp-69 ". Sobre la delimitación del accesorio de balance del edificio, la construcción de TP, sus instalaciones individuales, la parte de construcción en el acto, no se dice nada. Las lecturas contables fueron tomadas mensualmente. Pero el personal de la rejilla eléctrica perdió constantemente las llaves a TP. Durante 15 años, se cortaron y golpearon el castillo en la puerta del Ru-0,4KV, por lo que durante mucho tiempo nos dejaron la llave de repuesto para nosotros. A lo largo de los años, comenzamos a tomar el testimonio del metro por su cuenta e informarles tanto en la red eléctrica como en las ventas de energía (obviamente, esto es una violación y de nuestra parte, y por la red eléctrica y las ventas de energía. ). En febrero 2107 Las personas desconocidas abrieron la puerta de la habitación RU-0,4KV y secuestraron el dispositivo contable. La recuperación de energía vino con revisar el dispositivo de medición y encontró su ausencia. Como resultado, representamos un acto de consumo de electricidad no registrado. En consecuencia, la empresa de ventas de energía, con la que concluyó un contrato de suministro de energía, puso un proyecto de ley para el consumo no responsable de la electricidad. Todas nuestras apelaciones a la Organización de la Red y una empresa de ventas de energía sobre la abolición de un acto de consumo no contabilizado sobre la base de P.145 de las principales disposiciones del funcionamiento de los mercados minoristas de energía eléctrica (aprobó el gobierno de la Federación Rusa de 4 de mayo de 2012 No. 442): "Si el dispositivo contable, el propietario del cual se establece el consumidor, y se permite en operación dentro de los bordes de las instalaciones de la red eléctrica de la organización de la red adyacente, entonces una organización es responsable de garantizar La seguridad e integridad del dispositivo contable, así como los sellos y (o) de los signos de control visual, en retirarse, almacenar y proporcionar indicaciones de las personas definidas en el acuerdo con el propietario del dispositivo contable, o para garantizar la admisión de el propietario del dispositivo de medición al instrumento de contabilidad para retirar su testimonio, en la información oportuna del propietario del dispositivo contable sobre su fracaso (su pérdida o mal funcionamiento), "nos respondemos que si de acuerdo con la Ley de Interpretación de la Balance OH Puntos de instalaciones eléctricas ("Los contactos de las conexiones de los neumáticos a los tachuelas transformadores de 0,4 kV en el RU-0,4KV TP-69") se encuentran dentro de la habitación del RU0.4 KV, luego el RU-0 , 4kv en sí mismo está en nuestro equilibrio, y debemos ser responsables de las instalaciones del Ru-0,4kv, y más allá de la puerta de esta sala, y para el castillo en esta puerta, y, en consecuencia, para nuestro dispositivo contable, Especialmente, ya que tuvimos la clave de esta puerta (la emisión clave que no se contabilizó). Dado que nos negamos a pagar un consumo inválido de electricidad, se presentará una compañía de ventas de energía a la corte. Otro tiempo: 1) En el acto de consumo no contabilizado, la dirección de nuestras instalaciones se especifica como una dirección de la velocidad de la velocidad de confusión, y no la dirección del TP, donde se instaló el dispositivo contable (las direcciones difieren). 2) No se indica TP como una descripción del objeto, pero simplemente nuestro tipo de actividad es la "producción ...". Le pido que dé consejos: la OMS en esta situación es correcta: somos o una organización de la red, y si tenemos una posibilidad de desafiar el acto sobre el consumo no contratado de energía eléctrica y, en consecuencia, las acumulaciones hechas sobre la base de esta Ley En la corte. Gracias.

Alejandro 18.05.2017

¿Cómo puedo conectar la casa al gas que pasa bajo mi cerca en Moscú? Si un vecino y director de Ltd. en una persona solicita una firma bajo su permiso para el inserto 500 mil. ¿Hay maneras? Los residentes del pueblo al llevar a cabo el gas creado LLC. Ahora para conectarse a la tubería en mi puerta, además de todo lo demás, debo pagar 500 mil a mi vecino, el director de la LLC. Actuando una pipa con ellos. No hay tal dinero. Tenemos un discapacitado y los niños vivimos. ¿Hay alguna otra manera de realizar gases?