A menudo, no está completamente claro cómo se forma el costo de calefacción y por qué es significativamente menor para los residentes, por ejemplo, es mucho menor. Sin embargo, la placa siempre se carga de acuerdo con el esquema aprobado. Hay un determinado estándar de consumo de calefacción, y es la base para la formación del valor total. Sobre lo que necesita saber sobre el cargo de las tarifas de calefacción, le diremos en este artículo.

En este artículo aprenderás:

• Como servicio de calefacción comunal está asociado con los estándares de consumo de calefacción.
• ¿Qué es un "estándar de consumo de calefacción"?
• Cómo calcular el estándar de consumo de calefacción.
• Como estándar para el consumo de electricidad se asocia con una utilidad de la calefacción proporcionada por el MKD.

Como servicio de utilidad para calefacción está asociado con el estándar de consumo de calefacción.

Para empezar, describimos lo que se incluye en el concepto de un servicio de calefacción comunal. A continuación, considere qué es un estándar de consumo instalado para calefacción y cómo se forma.

Sobre la base de las reglas 354, la calidad de calefacción se evalúa teniendo en cuenta el cambio en la temperatura del aire. De acuerdo con el párrafo 5 de las Reglas, la temporada de calefacción comienza cuando la temperatura media diaria del aire disminuye por debajo de 8 ° C y este modo se guarda durante 5 días. El propósito principal de la oferta de calor a la habitación está calentando el aire a una temperatura cómoda. ¿Cómo se realiza técnicamente la calefacción?

En nuestro país hoy a menudo usan sistemas de calefacción de agua. El portador de calor (generalmente agua) se calienta a una temperatura predeterminada y circula en el sistema de calefacción. Gradualmente, el portador da al calor de la habitación. En este caso, su temperatura, respectivamente, disminuye. El calor del refrigerante ingresa a la atmósfera, por regla general, debido a los radiadores de calefacción.

Hay tres formas de suministrar calor:

• conductividad térmica;
• convección;
• radiación.

La conductividad térmica es la capacidad de las partes más climatizadas del objeto para dar calor menos calentadas utilizando partículas móviles caóticas (moléculas, átomos). Por ejemplo, cuando el radiador de calefacción transmite el calor en contacto con él.

La convección es un tipo de intercambio de calor, en el que la transmisión de energía interna se lleva a cabo por arroyos y chorros. Cuando la convección, el calor se transmite con líquido o gas, incluido el aire. El gas fluye en un determinado objeto con una temperatura que no sea propia. Cuando el aire fluye alrededor de un radiador de calefacción caliente, se calienta. Cuando el aire fluye alrededor de los objetos con una temperatura más baja, entonces, respectivamente, se enfríe. Los artículos fuertes se calientan.

Lugares uso comúnCuando los radiadores de calefacción no son (por ejemplo, las escaleras en el MKD) se calientan, principalmente debido a la convección. Es decir, aire caliente de los apartamentos donde funcionan los radiadores, ingresa las entradas. Debido a esto, crean una temperatura normal.

Cuando la radiación, la energía térmica se transmite a través de un medio visualmente permeable, por ejemplo, a través de aire, objetos transparentes o aspiración. Las ondas electromagnéticas transfieren el calor de un sujeto más cálido a un sujeto menos cálido. Por ejemplo, el calor del sol a la tierra se transmite precisamente por radiación. Por supuesto, el radiador de calentamiento no da calor en el mismo volumen que el sol. No preparado por el observador de esta radiación no puede ver. Pero gracias a dispositivos especiales: células térmicas: este proceso es perfectamente visible.

El soporte de calor directamente durante el calentamiento no se gasta (en ningún caso, con el funcionamiento normal del sistema de calefacción y la ausencia de fugas). Solo da calor al espacio, creando un ambiente cómodo. El agua, calentada en una caldera o cualquier otro dispositivo, ingresa al sistema de calefacción, circula en él, da calor y enfriamientos. A continuación, en la tubería inversa, vuelve al dispositivo de calefacción. Debido al hecho de que no hay consumo de portador de calor, los usuarios de servicios públicos no pagan por su consumo. Solo se paga el calor, que el refrigerante da al espacio de apartamentos calefactados.

La unidad generalmente aceptada de la medición de la energía térmica en el sistema internacional de unidades (C) es JOULE (J). Las instalaciones de MKD consumen energía de dos tipos:

• térmico;
• eléctrico.

Como se señaló anteriormente, la energía se mide en julios (J). Pero para la designación de la electricidad, use "kilovatios-hora" (kw⋅h) y energía térmica - Gigakloria (GKAL).

Calorie (CAL) como unidad de medida utilizada en diferentes areas Al calcular, por ejemplo, si necesita determinar el consumo de energía térmica en edificios residenciales y apartamentos MKD. Caloi: una unidad fuera del sistema igual a 4,1868 J. Es precisamente una cantidad de energía térmica que se requiere para calentar 1 gramo de agua a 1 ° C.

Caloria Como unidad de medida comenzó a usar para calcular el contenido de calor en el agua. En el campo de la vivienda y los servicios comunales, las calorías se aplican precisamente para este propósito. El portador de calor en los sistemas de calefacción de agua, como regla, es agua.

Para medir el calor, así como la otra energía, se puede utilizar Jouley. Pero si se calcula la energía térmica consumida en edificios residenciales y MKD, se utilizan calorías.

Para calentar 1 gramo de agua a 1 ° C, 1 calorías necesidades. Por consiguiente, para calentar 1 tonelada de agua (1 millón de gramos) a 1 ° C, se requiere 1 millón de kcal, o 1 MCAL (megaklorina). Por ejemplo, para calentar 1 metro cúbico de agua (1 tonelada) a una temperatura de 0-60 ° C, es necesario a 60 μal (megacloro), o gigacalry de 0.06 (0.060) (GKAL). Es decir, para calentar 100 metros cúbicos de agua a una temperatura de 0-60 ° C, necesita 6 GKAL. Notamos 60 grados: este es el límite de DHW para residentes de edificios residenciales y MKD.

En los sistemas de calefacción, MKD circula grandes volúmenes de portador térmico. Es por eso que los cálculos se llevan a cabo en GCAL (1 GCAL es igual a 1 mil millones de heces).

¿Cuál es el estándar de consumo de calefacción desde un punto de vista físico?

La legislación rusa considera al MKD en calcular la energía consumida por calefacción en su conjunto. El edificio de apartamentos actúa como un objeto técnico indivisible, que consume energía térmica Para calentar todas las habitaciones. En este sentido, en los cálculos entre la organización de ahorro de recursos y el intérprete de los servicios públicos, es muy importante cuánto calor fue utilizado por el MCD en su conjunto.

Hay reglas para la instalación y definición de los estándares de consumo de servicios públicos, aprobados por el Decreto del Gobierno No. 306. De acuerdo con ellos, primero calcule el estándar de consumo de calefacción por año en el MCD (párrafo 19 del Anexo 1 a las Reglas 306 , Fórmula 19).

Al calcular el estándar de consumo de calefacción por mes, el año se utiliza como un período de liquidación. Los indicadores en diferentes meses, por supuesto, difieren, y la tarifa en el estándar de consumo de calefacción debe ser igual durante toda la temporada de calefacción, o uniforme durante el año calendario. Todo depende de qué método para las tarifas de calefacción es válido en el sujeto ruso.

El MKD incluye locales residenciales y no residenciales, así como propiedades en general, pertenecientes a todos los propietarios de instalaciones en la casa a la derecha de la propiedad de la comunidad. Toda la energía térmica que ingresa al MKD se consume. En consecuencia, los propietarios deben pagar por calefacción. Pero surge la pregunta: ¿cómo debe distribuirse el costo del servicio proporcionado entre todos los suscriptores? ¿Existe un estándar para el consumo de calefacción para las necesidades comerciales generales?

La cantidad de pago por calefacción se distribuye bastante razonable. Todo depende del elemento de cada apartamento o locales no residenciales (de acuerdo con las Reglas 354 y 306).

Cómo calcular el costo del consumo de energía térmica para calentar.

El reglamentario del consumo de calefacción aprueba a las autoridades locales autorizadas. La mayoría de las veces, esto forma parte de los deberes de las comisiones de energía en las regiones.

El tipo de casa determina el estándar de consumo de calefacción. Hay un estándar durante al menos tres años y durante este período generalmente no cambia. Es posible apelar la decisión de instalar las regulaciones para el consumo de calefacción en la corte.

Los estándares de los clientes están formados por tres métodos: expertos, liquidaciones y análogos. Los organismos autorizados tienen derecho a usar un método o combinar varios.

Si los expertos aplican un método de análogos y expertos, el estándar de consumo de calefacción se forma sobre la base del monitoreo del consumo de calor en edificios residenciales y MKD con aproximadamente la misma construcción y características técnicas, el número de inquilinos y el nivel de mejora. La base aquí son los indicadores de medidores colectivos.

El método estimado se usa si es imposible obtener las lecturas de los medidores, o los datos de los dispositivos de medición colectiva no son suficientes para aplicar el método de analogs, o no hay información para el uso del método de experto.

Cada región en sí establece un reglamentario de consumo de energía térmica para calentar. En su formación, se tienen en cuenta las pérdidas tecnológicas. Al mismo tiempo, los costos de los recursos municipales, que surgieron debido al uso inadecuado de las comunicaciones de ingeniería y el equipo en un edificio residencial o MKD, el uso incorrecto de las reglas de operación de las instalaciones residenciales y el contenido de la propiedad de propósito general en el Los MCD no se tienen en cuenta.

Regulador de calefacción para cuadrado. M. - Este es el flujo de calor en el que se mantiene la temperatura normal en interiores. Para calcular el estándar de consumo de calefacción (GKAL por 1 m2 por mes), use la fórmula:

N \u003d q / s * 12

Q Aquí está el consumo total de calefacción por calor de habitaciones en el MKD o edificio residencial. Q - Cantidad de testimonio de mostradores para la temporada de calefacción (GKAL), S es una sala común de locales en un edificio residencial o MKD (M 2).

• Estándares de temperatura ambiente.

Hay reglas para la provisión de servicios públicos a la población aprobada por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia. Según ellos, la temperatura del aire en las instalaciones residenciales no debe ser menor que la marca de 18 ° C y 20 ° C para las habitaciones de la esquina.

El régimen de temperatura en hogares residenciales está determinado por GOST R 51617-2000 "Vivienda y servicios comunales. Condiciones técnicas generales ", aprobadas por la resolución de la norma estatal de Rusia 158-ARTE de 19.06.00 y Sanpin 2.1.2.1002-00.

GOST reconoce los modos de temperatura más óptimos para las instalaciones residenciales:

• 20 ° C para habitaciones de esquina;
• 20 ° C para los edificios del primer año de operación;
• 18 ° C para habitaciones residenciales;
• 18 ° C para cocinas;
• 25 ° C para baños;
• 16 ° C para escaleras y lobby.

Los siguientes estándares de temperatura son reconocidos por Sainpin óptimos y permitidos en áreas residenciales:

Para GVS también instalado modo de temperaturaigual a 50-70 ° C.

Como puede calcular con precisión el estándar de consumo de calefacción.

De acuerdo con las reglas, durante la instalación de estándares de consumo de servicios públicos, use el método de análogos y el método calculado.

Se utilizan métodos analógicos si hay datos obtenidos de contadores en hogares con características técnicas similares y parámetros constructivos, nivel de mejora, así como ubicados en zonas climáticas similares. El método de análogos permite información confiable solo en relación con el consumo de energía y consumo de agua, a pesar del hecho de que los propietarios de las instalaciones en el MCD se realizan en diferentes platos, tomen ducha y baño, use aparatos de iluminación y consumo de energía. Cálculo del costo del consumo de un servicio de calefacción comunal, este método no se utilizará, en ningún caso, con el uso de mostradores públicos. En cuanto a los mostradores individuales, la experiencia práctica en este asunto aún no está.

El dispositivo de comunicaciones para ingresar al edificio registra la cantidad de consumo de calor para calentar. Pero esto no significa que este volumen de energía térmica sea óptima para los inquilinos. Por ejemplo, en Moscú en la calle Obruchev, hay 8 casas idénticas de la serie P-18 - 01/12. Como parte de la revisión, las ventanas antiguas fueron reemplazadas por más intensivas en energía, las fachadas estaban aisladas, instaladas unidades de control de sistema de calefacción automatizadas, termostatos de calefacción. Al mismo tiempo, en dos edificios, entre otras cosas, se establecieron distribuidores de calor de la consignación de energía térmica. En la temporada de calefacción 2010-2011. El consumo específico de energía térmica fue en promedio ascendió a 190 kWh / m 2. Al mismo tiempo, durante el período anterior en la misma casa, el indicador fue de 99 kW · b / m 2. Se podría lograr una mejora significativa en los indicadores si el flujo de temperatura del suministro de calor está optimizado para calentar.

Para calcular el estándar de consumo de calefacción, se recomienda usar solo el método calculado. Pero la Fórmula 9 ofrecida por las reglas es incorrecta. De acuerdo con él, la carga de calor en la calefacción está cambiando junto con una temperatura exterior:

P. acerca de \u003d Q o.max (t vn - t n.sro) / (t vn - t n.ro) · 24 n O · 10 -6, GKAL / H

q O.max es un reglamentario del consumo de calor para el calentamiento de un edificio residencial o MCD (KCAL / HOUR); T VN: la temperatura de los objetos calientes en la casa, ° C; T N.SRO - la temperatura media diaria del aire en la temporada de calefacción, ° C; T N.RO es la temperatura calculada del aire exterior en el diseño de calefacción, ° C; N O es la duración de la temporada de calefacción con la temperatura media diaria del exterior de 8 ° C y menos. 24 - Relojes en los días, y 10 -6 - Los coeficientes de traducción de KCAL en GCAL.

Si tenemos en cuenta el equilibrio térmico de la vivienda, la carga estimada de la hora en calefacción será igual a:

p. O.MAX \u003d Q OGR Q INFO Q LA VIDA,

q OGR - Pérdidas térmicas a través de cercas externas; q Información: pérdidas térmicas para calentar el aire infiltrante a través de cercas externas; q Vida - Lanzamientos de calor domésticos de personas iluminación artificialusar electrodomésticos, cocinar, lavar platos, tubos DHW instalados dentro de los apartamentos, así como la transferencia de calor con radiación dispersada.

Cuando la temperatura en la calle aumenta o disminuye, solo se cambian los dos primeros componentes del balance térmico. Los lanzamientos de calor domésticos a lo largo de la temporada de calefacción permanecen sin cambios. La temperatura exterior en ellos no los afecta. En este sentido, la opción correcta de la fórmula se ve así:

P. acerca de \u003d [(q o.max q q la vida cotidiana) (t vn - t n.sro) / (t vn -e t n.ro) - q vida] · 24 n O · 10 -6,

Si los disímiles de calor de los hogares denotan en las acciones de la carga de la hora calculada en la calefacción y lo hacen p. O.Max por corchetes, la fórmula será así:

P. acerca de \u003d q o.max · [(1 q lema / q o.max) · (t vn - t n.sro) / (t vn - t n.ro) - q vida / q o.max] · 24 n · 10 -6.

Las generaciones de calor de los hogares en el balance de calor permanecen constantes con respecto a la carga de hora estimada en la calefacción para una casa específica. Sin embargo, la proporción de descarga térmica aumenta si aumenta la temperatura exterior. Debido a la temperatura para aumentar el exterior, se puede reducir el suministro de calentamiento térmico. Los gráficos de temperaturas de portador térmico en las tuberías de alimentación y devolución del sistema de calefacción no deben converger t. N \u003d. t. Vn \u003d 18 ... 20 ° C, como fue cuando se usa la fórmula dada en las reglas, y cuando t. H \u003d 10 ... 15 ° C, de acuerdo con otras fórmulas.

Cabe señalar que la gráfica de control de alta calidad de la fuente creada sin tener en cuenta la creciente participación de las descargas de calor de los hogares en el balance de calor de la casa con un aumento en la temperatura exterior, existe un contrario a los estándares. En este sentido, debe haber sistemas de control automatizados para el sistema de calefacción en cada edificio residencial. Si la conexión está conectada, el movimiento de las bombas de mezcla de ajuste debe llevarse a cabo no solo durante el corte del programa de ajuste central, sino también durante todo el período, siempre que la temperatura del aire exterior exceda los parámetros "A".

La participación de la descarga de calor de los hogares es un valor constante de la carga de la hora calculada en el sistema de calefacción para una casa separada. Esta parte para otra instalación residencial aumenta con una mayor protección térmica o utilizando el reciclaje de calor de calor de escape para calentar el suministro. Si se supone que debe construir una casa con características y diseño técnicos similares, pero en una región con un clima más fresco, la proporción de generaciones de calor de los hogares en el diseño de calefacción será menor. Si se planifica la construcción en el territorio con una temperatura calculada más alta del aire exterior, la participación será mayor.

En este sentido, la Tabla 7 de las Reglas en las que el estándar de consumo de energía térmica está marcado para el calentamiento de un edificio residencial y el MCD, es imposible ser correcto. Al determinar los valores, las acciones cambiantes de los residuos domésticos en relación con la carga estimada de reloj en la calefacción en las diferentes regiones rusas no se tienen en cuenta. Tampoco tuvo en cuenta que más tarde, sobre la base del Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 18 del 25 de enero de 2011, la eficiencia energética de los edificios aumentará.

No tendremos en cuenta los valores del consumo de calor específico para las casas de calefacción, erigidas hasta 1995 y después de 2000 con varios números de pisos en las regiones con la temperatura calculada del aire exterior para el diseño de calefacción de -5 grados. a -55 grados. Identificaré los mismos valores para la construcción del período 2011-2016. Teniendo en cuenta los requisitos para aumentar su eficiencia energética, así como para los edificios, donde al mismo tiempo hubo una reconstrucción de capital, y los comparará con los requisitos de 2000 (sobre la base del Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia Nº 18 de 25 de enero de 2011)

Por orden del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación Rusa No. 262 de 28.05.2010, junto con un aumento en la eficiencia energética, las resistencias normalizadas de la transferencia de calor de las paredes exteriores, los recubrimientos y las superposiciones hasta el nivel de la tabla aumentan. 4 SNIP 23-02-2003, Windows de 2011 a magnitud R. F \u003d 0.8 m 2 · ° C / W para ubicaciones con el tamaño del grado de más de 4,000 y 0.55 m 2 · ° C / W para el resto, y desde 2016, no menos R. F \u003d 1,0 m 2 · ° C / W también es para distritos de más de 4,000 ° C · día. y 0.8 m 2 · ° C / W - para el resto.

Para los cálculos, tomamos el edificio residencial de nueve pisos, que se basa en Rusia Central. La temperatura del aire exterior calculada es de -25 grados, y el valor del día-día - 5000. De acuerdo con las normas para 2000, la resistencia a la transferencia de calor de las cercas de la pared exterior. R. w \u003d 3.15 m 2 · ° C / W, Windows R. F \u003d 0.54 m 2 · ° C / W, intercambio de aire estimado a una población de 20 m 2 del área total de apartamentos por persona \u003d 30 m 3 / (H · persona), la cantidad específica de generaciones de calor doméstico de 17 w / m 2 en las viviendas.

Esto es lo que parecen los termobalalanos. A través de las paredes, el edificio pierde 20-23% de calor, a través de recubrimientos, superposición - 4-6%, a través de Windows - 25-28%, debido a la infiltración de aire - 40-50%. El porcentaje relativo de la disipación de calor de los hogares de las pérdidas de calor calculadas es de 18-20%. El consumo de calor estimado para calentar en el hogar en relación con la pérdida de calor estimada en 2000 será resolviendo la ecuación de Thermalobalanze: O.max 2000 \u003d 0.215 0.05 0.265 0.47 - 0.19 \u003d 0.81. El porcentaje de residuos domésticos del consumo de asentamientos de calor para calefacción. p. la vida / p. O.max \u003d 0.19 · 100 / 0.81 \u003d 23.5%.

Cómo se cambia la pérdida de calor relativa a través de ventanas y paredes del edificio mientras aumenta sus escudos de calor

Para comprender cómo el consumo estimado de energía térmica cambia de calentamiento con un aumento en la resistencia de la transferencia de calor de cercas externas, vemos en la FIG. 1. La figura muestra que con un aumento en la resistencia a la transferencia de calor de las paredes en un 15% de 3,15 a 3,6 m 2 · ° C / W, la pérdida de calor relativa a través de las paredes se reduce de 0,302 a 0,265 unidades o igual a 0.265 / 0.302 \u003d 0.877 del valor anterior. Cuando se cambia a Windows con resistencia a la transferencia de calor 0.8 en lugar de 0.54 m 2 · ° C / W Consumo de calor se reduce en 0.425 / 0.63 \u003d 0.675 en comparación con un indicador anterior.

Si consideramos la disminución de la pérdida de calor a través de recubrimientos y superposos, tanto a través de las paredes, como la pérdida relativa del calor para calentar el aire de infiltración, como antes, la ecuación de calorización de los edificios de la casa de 2011 será:

Qht.max 2011 \u003d (0.215 0.05) · 0.877 0.265 · 0.675 0.47 \u003d 0.232 0.179 0.47 \u003d 0.881.

Los costos calculados relativos del calor para el calentamiento son iguales a qht.max 2011 \u003d 0.881 - 0.19 \u003d 0.881 - 0.19 \u003d 0.691, y el estándar de consumo de calefacción se reducirá en 2011 en comparación con 2000: 0.691 / 0.81 \u003d 0, 853 (disminución de 14, 7 %, debido a un aumento en la resistencia de la transferencia de calor de las paredes, los recubrimientos, se superponen en un 15% y ventanas de 0,54 a 0,8 m 2 · c / w), y en valor absoluto a un valor en 2000 p. O.Max \u003d 50 m 2 · ° C / W con recálculo a KCAL / H: 50 · 0.853 / 1,163 \u003d 36.6 kcal / (H · m 2).

La resistencia reducida de la transferencia de calor de las paredes aumentará en otro 15% en 2016 en comparación con 2011 cuando se mueve a las ventanas con resistencia a la transferencia de calor 1.0 en lugar de 0,8 m2 · ° C / W disminución de la pérdida de calor en 0.34 / 0.425 \u003d 0, ocho . El indicador de la pérdida de calor resumida relativa en un edificio de 9 pisos en 2016 será:

Q ht.max 2016 \u003d 0,232 · 0.887 0,179 · 0.8 0.47 \u003d 0.206 0,143 0.47 \u003d 0.82.

Pérdidas de calor calculadas relativas en calefacciónQ ht.max 2016 g \u003d 0.82 - 0.19 \u003d 0.63. Reducir el indicador específico normalizado en 2016 en comparación con 2000 es 0.63 / 0.81 \u003d 0.778. La resistencia de las paredes de transferencia de calor, los recubrimientos, las superposiciones aumentó en solo un 30% y ventanas hasta 1,0 m2 · ° C / W. Debido a esto, el consumo de calor de calefacción por calor disminuyó un 22,2%, incluso de 2016, en 22.2-14.7 \u003d 7,5%), y en valor absoluto: p. O.max \u003d 50 · 0.778 / 1,163 \u003d 33.4 kcal / (H · m 2). Así es como se relacionará los componentes de la pérdida de calor en una casa residencial de nueve pisos en 2016. A través de las paredes, recubrimientos y superposos, se dejará un 25% de calor (0.206 · 100 / 0.82), a través de Windows 0.143 · 100 / 0.82 \u003d 17% (en 2000, estos parámetros fueron idénticos entre sí, 26.5%), para calentar el Aire infiltrante en la cantidad reguladora: 0.47 · 100 / 0.82 \u003d 58% (en 2000 - 47%). El porcentaje de descargas de calor domésticas en relación con la pérdida de calor calculada al calentamiento será de 0.19 · 100 / 0.63 \u003d 30% (en 2000 - 23.5%).

Calcule en la misma relación que para 2000, el caudal de calor al calentamiento de las casas con un número diferente de pisos, pero para los territorios con otros parámetros de temperatura calculados del aire exterior. A continuación se muestra una tabla con los resultados de los cálculos que pertenecen a "redes térmicas". Gracias a la tabla, es posible determinar qué potencia es la fuente de suministro de calor y cuál es el diámetro de las tuberías utilizadas en las redes de calefacción.

Calcular el estándar de consumo individual de calefacción de la habitación en esta tabla no puede ser. Los parámetros de pérdida calculados no reflejan el grado de optimización del control automático del suministro de energía térmica al calentamiento.

Especificaciones del consumo de calor calculado para el calentamiento de múltiples edificios y edificios residenciales en 1 m 2 del área total de apartamentos, p. O.MAX, KCAL / (H · M 2)

Pisos edificios residenciales Temperatura al aire libre calculada Para el diseño de calefacción, t. n, ° С Para edificios de construcción hasta 1995. 1-3 et. Separado 2-3 fl. Sobresaliente 4-6 fl. Ladrillo 4-6 fl. Panel 7-10 FL. Ladrillo 7-10 FL. Panel Para edificios de construcción después de 2000. 1-3 et. Separado 2-3 fl. Sobresaliente Para edificios de construcción después de 2010. 1-3 et. Separado 2-3 fl. Sobresaliente Para edificios de construcción después de 2015. 1-3 et. Separado 2-3 fl. Sobresaliente

Cómo se calcula el estándar de consumo de locales no residenciales.

Basado en 20 puntos de reglas para la provisión de servicios públicos a la población aprobada por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 23/05/2006 No. 307, si los contadores en el DHW y la HBW, electro, el calor y el gas. , la cantidad de pago por servicios de servicios públicos no se establece en las premisas del MKD de acuerdo con las regulaciones que han establecido una legislación rusa, además de tener en cuenta el número de recursos consumidos.

El volumen de los recursos utilitarios consumidos se determina de la siguiente manera:

• para el HBW y DHW, utilizando el método de liquidación. Como base, se toman las regulaciones del consumo de agua. Si no hay, los requisitos y las reglas de las normas de construcción;
• por aguas residuales - como una cantidad total de agua caliente y fría gastada;
• para gas y electricidad, utilizando el método de liquidación. El plan para calcular entre ellos debe coordinar la organización de suministro de recursos y la persona con la que la Organización tiene un contrato. La base para el cálculo es la potencia y el modo de operación de los dispositivos de consumo instalados en el objeto;
• para calefacción, de acuerdo con el Sub. 1 del párrafo 1 del Apéndice No. 2 a las Reglas [NOTA: De acuerdo con el costo del consumo en GKAL / SQ.M, es decir, El cálculo es el mismo que para los apartamentos]. El intérprete en este momento al año necesita ajustar la cantidad de pago por calefacción. El procedimiento para el ajuste se describe en Sub. 2 p. 1 del anexo No. 2 a las Reglas.

En otras situaciones, el volumen de calor consumido en locales no residenciales, incluidas las instalaciones no residenciales que no forman parte del MCD y se ubican por separado, se calculan utilizando el método para determinar la necesidad de combustible, electricidad y agua en la producción. y la transmisión de cartón de calor y calor en el sistema de suministro de calor municipal MCD. La metodología aprobó el GOSSTESTRO de la Federación de Rusia del 12 de agosto de 2003. Para los cálculos, la metodología para determinar la cantidad de energía térmica y el refrigerante en los sistemas de riego de la oferta de calor municipal MDS 41-4.2000, aprobado por orden de la gosstroya de la También se utiliza la Federación de Rusia de 06.05.2000 No. 105.

Debido al hecho de que las formulaciones legislativas son muy ambiguas, cómo se resolverá la pregunta para el usuario de los servicios públicos en la práctica, está determinado por la posición de la organización de ahorro de energía, el contratista (Código Penal, HOA), los argumentos de Participantes y práctica judicial.

Como un estándar de consumo de electricidad para calefacción está asociado con un servicio de calefacción municipal proporcionado por MKD

Antes de que se adoptara el nuevo código de vivienda de la Federación de Rusia, en el período de 1999 a 2005. La legislación actual permitió la desconexión del calentamiento centralizado en un local residencial separado de la MKD y la calentó con electricidad. Dado que la calefacción centralizada en las casas no siempre funcionó, una proporción significativa de la población, emitió todos los documentos técnicos, comenzó a usar los electrics.

La tarifa por calefacción en el MKD fue acusada de modo. Los propietarios de los apartamentos donde el calefacción centralizado estaba funcionando, pagado por el servicio de acuerdo con el estándar de consumo. Los ciudadanos que disfrutaron de consumo de calefacción, el servicio no se pagó, porque no recibieron recibos para ello. Todo esto correspondió a los principios reflejados en el arte. 7 Código de vivienda de la Federación Rusa - "Razón y justicia". Sin embargo, en 2003-2013. Todo ha cambiado (tabla).

Formación de la cantidad de pago por calefacción en la región de Moorman.

Condiciones	Un período de tiempo
	Hasta 2006
Base	Actuó unido en toda la región a la calefacción.	Hubo estándares para calentar, Aprobado por organismos gobiernos locales	El sujeto introdujo nuevos estándares para calentar, con la asignación de un estándar para la propiedad general.	Normas recuperadas para la propiedad general.	actuar Decreto del Gobierno de la Federación Rusa. 23/05/2006 No. 307
MKD sin un dispositivo de medición general, habitación sin un dispositivo de medición	P i \u003d s i x no x tt. Ajustando este año por la nueva tarifa.	P i \u003d s i x nt x tt. Ajuste por año	P i \u003d s i x n objeto x tt ponn \u003d nod x si x s i / sob. Ajuste cancelado	P i \u003d s i x NT X TT. Ajuste cancelado	P i \u003d s i x nt x tt. Ajustamiento cancelado
MKD está equipado con un dispositivo de contabilidad general, sala sin dispositivo de medición	P i \u003d vd x s i / por correo X TT. En el hecho del consumo	P i \u003d s i x v i x tt. De media Mensual Corrección-koyou	P i \u003d vd x s i / sd x tt. En el hecho del consumo	P i \u003d vd x s i / SINGCH X TT. En el hecho del consumo	P i \u003d s i x v i x tt. De media Mensual con ajuste Koy por año

La complejidad con el pago del calor apareció cuando se instalaron contadores de propiedad general en el MKD. La cantidad de pago comenzó a desarrollarse a partir de dos componentes: para calentar la sala de destino residencial o no residencial y áreas comunes en la casa.

Como resultado, a partir de 2013 hasta el día de hoy, en varias regiones rusas (por ejemplo, en las regiones de Kirov y Murmansk), donde hay locales calentados con electricidad en el MKD, de acuerdo con la transferencia legislativa a este tipo de Calefacción, los propietarios de estas premisas continúan exponiendo los recibos para el pago de los servicios de calefacción centralizados (Fig. 1).

Higo. 1. El diagrama de la distribución de la energía térmica en el calentamiento de la casa número 11 en la calle. Ciudad soviética Kandalaksha (versión de la región de Murmansk):

• 59.07 metros cuadrados GCAL / 2617. M \u003d 0,02257 gcal / sq. metro.
• 0,02257 GCAL / SQ. M. M x 1597.7 cuadrado M \u003d 36.06 gcal.
• 0,02257 GCAL / SQ. M. m x 206.5 metros cuadrados M \u003d 4.66 gcal.
• 4.66 GCAL / 2410.5 metros cuadrados. M \u003d 0.001933 gcal / sq. M. metro.
• 0.001933 GKAL / KV. M x 812.8 cuadrado M \u003d 1.57 gcal.
• 0.001933 GKAL / KV. M x 1597.7 cuadrado M \u003d 3.09 gcal.

Al mismo tiempo, las autoridades insisten en que los propietarios se mudaron nuevamente al calentamiento centralizado. Pero se olvidan de que la ley no tiene un poder inverso.

A favor del hecho de que las acciones son legítimas, testifica a la fórmula 3 de las reglas del Anexo 2. De acuerdo con esto, el área calentada a expensas de la electricidad no está excluida del esquema de cálculo para los servicios de calefacción centralizados.

Al mismo tiempo, el 12.03.2015, se celebró una reunión del Grupo de Trabajo, dedicado a la formación de pago por calefacción centralizada para propietarios de premios residenciales con electricidad (el grupo de trabajo instruido para crear el gobernador de la región de Murmansk). Los minutos de la reunión incluyeron una recomendación a las administraciones de todos los MO en la región de Murmansk para informar a los propietarios que las instalaciones residenciales deben traducirse al calentamiento centralizado. Sin embargo, no está claro cómo está de acuerdo con la situación. acción inversa En la ley.

Resulta que hoy en día la esencia de los conflictos entre las partes interesadas es la siguiente:

• las compañías de suministro de calor desean que los propietarios paguen por los servicios inaportificados;
• los propietarios de instalaciones residenciales no pretenden pagar servicios descapotados.

En varias regiones rusas hoy (por ejemplo, en las regiones de Bryansk y Arkhangelsk, el territorio de Stavropol), la situación es algo diferente. La Fórmula 3 del Anexo 2 de las Reglas se utiliza, teniendo en cuenta la definición del Tribunal Supremo de la Federación de Rusia del 23/03/2015 No. AKPI15-198. Al mismo tiempo, en estas regiones, la pregunta asociada con la calefacción se resuelve sobre la base del arte. 7 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, incluidas sus principales disposiciones. omisión y justicia.

Oportunidades para resolver el problema.

El elemento principal que confirma que el propietario del objeto recibe un servicio de servicios públicos para la calefacción central, la batería del radiador. Es parte del calentamiento centralizado, porque está unido a él, y mantiene la temperatura necesaria en la carcasa. Local edificio de apartamentosCalentado con electricidad, no equipado con elementos de datos. En consecuencia, bajo la ley y el servicio para calefacción está ausente.

A continuación se presentan parte del MCD, que sirven como evidencia de que los propietarios de locales no residenciales y de prevalencia, donde la calefacción viene a expensas de la calefacción eléctrica, debe pagar parte de las utilidades:

• escaleras (propiedad general de todos los propietarios de objetos MKD);
• soportes de calefacción que pasan a través de áreas residenciales y no residenciales de propietarios, donde funciona la calefacción eléctrica.

Hay que resolver varios problemas. Entre ellos:

• Como los propietarios de objetos donde se utiliza la calefacción eléctrica, debe pagar la calefacción gastada en la propiedad general, que es válida para el consumo de calefacción para las necesidades de uso general.
• Cómo pagar la energía térmica que emite a los elevadores del sistema de calefacción que pasa a través de objetos de calefacción eléctricos.

El Consejo de Expertos del Sistema de Monitoreo Público en la vivienda y los servicios comunales de la Cámara Pública de la Región de Murmansk ha desarrollado una serie de propuestas para la formación de la cantidad de pago por calefacción en el MCD con locales residenciales con estructuras eléctricas (FIG. 2, 3).

Higo. 2. El esquema muestra cómo se distribuye el calor en la Cámara de Calefacción No. 11 en Soviet Street a Kandalaksha (presentada por el Consejo de Expertos del Sistema de Control Público en el campo de la vivienda y los servicios comunales de la Cámara Pública de la Región de Murmansk):

• 0.1712 GKAL / M - Pérdida de calor de los elevadores de alimentación y reversa (valor promedio) que pasan a través de propiedades residenciales. Para los cálculos, se utilizaron las instrucciones del Ministerio de Energía de Rusia de fecha 30 de diciembre de 2008.
• 8 metros cuadrados x 0.1712 gcal \u003d 1.3696 gcal.
• 59.07 GCAL - 1.3696 GCAL \u003d 57.70 GCAL.
• 57.7 GCAL / 1804.2 KV. M \u003d 0.03198 gcal / sq. metro.
• 0,03198 GCAL / SQ. M x 1597.7 cuadrado M \u003d 51.09 gcal.
• 0,03198 GCAL / SQ. m x 206.5 metros cuadrados M \u003d 6.6 gcal.
• 6.6 GCAL / 2410.5 metros cuadrados. M \u003d 0.00274 gcal / sq. M. metro.
• 0.00274 GKAL / KV. M x 812.8 cuadrado M \u003d 2,227 gcal.
• 0.00274 GKAL / KV. M x 1597.7 cuadrado M \u003d 4.38 gcal.

Higo. 3. Esquema de pago de calefacción central por objetos de objetos donde funciona la calefacción eléctrica.

En este caso, puedes:

• Use el valor del consumo de calefacción a las necesidades generalivas (analógicas, bajo el art. 7 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia).
• Instale los medidores de calor en las elevadoras de calefacción de generalicidad.
• Aplique el instrumento y el método estimado de energía térmica que emiten los elevadores de calefacción.

Los siguientes esquemas de las partes están justificados y justos:

• la organización de suministro de calor está interesada en vender servicios de calefacción y recibir el pago por ello;
• los propietarios de las instalaciones desean obtener un servicio de calefacción comunal de alta calidad y pagar por ello.

Ay, las sugerencias que presentan el Consejo de expertos de control público en el campo de la vivienda y los servicios comunales de la Cámara Pública de la Región de Murmansk ni siquiera se considerarán. Al mismo tiempo, los propietarios de objetos se calientan por electricidad, como antes, reciben cuentas para el pago dual para los servicios de calefacción. El mismo problema se descubrió en Crimea en Krasnoperekopsk. El gobierno del país debe resolver directamente.

¿Qué tan rentable es el cálculo de calefacción en un medidor de conocimiento general? ¿Cómo se calcula el pago al usarlo? ¿Cómo puedes realmente ahorrar en calefacción? Tratemos de tratar de estas preguntas más bien dolorosas para los rusos.

Porque es necesario

Vamos a organizar de inmediato lo mas momento importante. Por sí mismo, el mostrador no guarda nada. Este es solo un dispositivo contable.

Si, gracias a un buen calentamiento de la casa, se minimiza el buen acristalamiento de las entradas, las ventanas de plástico y las fachadas de metal, la "capa de piel" cerrada de la espuma o la lana mineral, las pérdidas de calor se minimizan: después de instalar el medidor, los inquilinos recibirán cuentas Con números más modestos.

Si la calefacción de la unidad está calentando la calle, y los apartamentos están en su mayoría con aislamiento térmicamente malo, el precio del calor en la casa puede aumentar.

Tenga en cuenta: En sí, la evaluación de los beneficios y deficiencias de los contadores de viviendas no afecta a nada. Según la Ley Federal No. 261, los edificios residenciales deben estar equipados con dispositivos contables. Punto.

Entonces, ¿quién beneficia la calefacción en un medidor de conocimiento general? ¿Qué metas es la ley?

• Distribución más precisa y justa de pago. De hecho, si los inquilinos de una casa han invertido fondos significativos en su aislamiento, y los habitantes de otro reaccionaron para preservar el calor indiferente, el incorrecto los obligará a pagar en una sola tarifa. Al menos, este punto de vista se prefiere anunciar representantes de los servicios municipales.

• La estimulación de los residentes de los edificios de apartamentos para ahorrar calor es un argumento que ya parece más que más que convincente. Desafortunadamente, la estimulación económica actúa de manera más eficiente de cualquier persuasión. Si una persona sabe que el vidrio se rompe en la entrada o abre la puerta, mentirá a la carga de su presupuesto, asegúrese de que las gafas sean más utilizadas, y las puertas estarán muy bien cerradas.
• Finalmente, los más desagradables para nosotros, los consumidores de utilidades. Ley №261 Completamente y finalmente cambia el cuidado de la propiedad de propósito general de los servicios públicos.

Sí, el pago anterior del calentamiento de las entradas y los áticos se tomaron de los montos que pagamos por calefacción; Pero las cantidades en sí fueron atadas solo a la tarifa actual. Cuidar el estado de la propiedad general de la casa representó una compañía de administración y por una tarifa fija.

En general, cualquier "comuna".

Cálculo del pago

¿Cómo es la calefacción para necesidades y apartamentos amigables en general?

Escenario 1.

El apartamento no tiene su propio dispositivo de medición de calor.

La situación es típica de las casas construidas hasta el turno de la economía a los rieles capitalistas. En realidad, la mayoría de las casas en el espacio post-soviético se calientan con sistemas de calefacción permanente, en los que si tiene un dispositivo de contabilidad individual, luego en cada batería. Qué, para ponerlo ligeramente, considerablemente.

Inicialmente, se determina el costo de calentar un metro cuadrado. El consumo de calor para los aranceles actuales para el período de presentación de informes, registrado por el medidor, se divide en el área total de todas las instalaciones de Skeard residencial y no residencial.

Luego se determina la proporción del apartamento en los muebles generales. Calcularlo es fácil.

Permanece solo plegar el área del propio apartamento, su área de acciones en la propiedad total de la casa y multiplica la cantidad obtenida por el costo de calentar el metro cuadrado.

Escenario 2.

¿Cómo calcular el calentamiento a las necesidades generalivas y un apartamento, si vale la pena los contadores individuales en los apartamentos? El diseño de nuevos edificios proporciona un cableado horizontal de los elevadores dentro del apartamento, y monte el mostrador es bastante real.

• Calefacción de su apartamento Eres bastante predecible, basado en el testimonio. contador individual.
• La cantidad de calor que proporciona un territorio común - entradas, ático, etc. - Esta es la diferencia entre la suma de las lecturas del general y todos los contadores individuales.
• Su participación en el costo de calor para las necesidades comunes se calcula de la misma manera que en el escenario anterior: es proporcional al área de su apartamento.

Escenario 3.

¿Cuánto pagarán los residentes de esos apartamentos por calor, en los que no hay dispositivos de medición individuales, si se instalan en otros apartamentos?

El plan de pago también es claro y lógico:

• El consumo de calor se registra en todos los medidores individuales y conocidos;
• La diferencia es el costo de calentar los apartamentos sin contadores y áreas comunes. Calculamos el costo de calentar un metro cuadrado de acuerdo con indicaciones eliminadas, después de lo cual cobran el pago de acuerdo con el área de apartamentos que no están equipados con contadores, y acciones en propiedad general.

Cómo ahorrar en calefacción

Como ya hemos encontrado, el cálculo de la calefacción general en sí no siempre es rentable. ¿Qué medidas pueden dar ahorros reales?

Dispositivos individuales de medición en combinación con cabezas termostáticas o choques. En este caso, solo pagas por el calor que realmente necesitas. Además, en este caso, depende menos de la conciencia y el sentido común de los vecinos.

¿Cuál es la implementación práctica?

• En la introducción de calefacción al apartamento es el propio medidor de calor. Definitivamente es disfrutado por representantes del calor de la organización vendiéndote.
• En los párpados a los dispositivos de calefacción, se establecen termostatos o choques. Los estranguladores son algo más baratos; en muy variante de presupuesto La función de ajuste se puede asignar incluso a las válvulas convencionales. Sin embargo, ajuste la temperatura de la válvula del radiador es una tarea no trivial.

Tenga en cuenta: Las válvulas de tornillo son mejores para no usar. Las juntas de goma pueden superponerse al lumen con una válvula semicerrada en el momento más inoportuno, dejándote sin calor. En realidad, sobre este tipo de válvulas en nuestro tiempo puede ser completamente olvidado.

La opción ideal es, por supuesto, termostatos mecánicos o digitales. La cabeza se establece de tal manera que no esté en una corriente del dispositivo de calentamiento del aire caliente. Después de la calibración, es capaz de mantener la precisión suspendida, que es necesaria para mantener en las instalaciones de una temperatura dada.

¿Qué pasa si tiene un sistema de calefacción permanente? Ponga los instrumentos de contabilidad para cada radiador: este es un proyecto con una recompensa muy dudosa. Además de los grandes gastos iniciales, deberá pagar por su servicio periódico, calibración y posibles reparaciones.

En parte, el problema puede resolver el llamado distribuidor de calor para el calor. ¿Lo que es? Un simple termómetro electrónico que elimina continuamente y registra la temperatura de la superficie del radiador y el aire en la habitación.

El dispositivo es barato y extremadamente instalado con sus propias manos: está unida directamente a la superficie del dispositivo de calentamiento.

Conocer la potencia térmica de cada batería, la temperatura del aire y el radiador durante un mes y el consumo total de calor de todos los radiadores puede con una precisión suficiente para evaluar el consumo de calor en cada apartamento. Como resultado, obtendremos un estímulo serio para ahorrar energía térmica, porque pagaremos solo nuestros propios gastos.

Nuance: Para una estimación confiable del flujo comparativo de la energía térmica, al menos el 75 por ciento de los dispositivos de calefacción en la casa deben estar equipados con sensores térmicos en la casa.

El dispositivo le permite evaluar la transferencia de calor real del radiador. Su precio minorista es de aproximadamente 1 mil rublos.

Otra solución que podrá reducir los costos totales: elemento térmico automático. Los dispositivos están en demanda en mayor medida en las organizaciones: a un costo de 400,000 rublos, dan una reducción notable en el costo de calentar la casa en su conjunto, pero los problemas de las relaciones entre los inquilinos no resuelven.

¿Cómo funciona un dispositivo de este tipo?

Los sensores térmicos remotos monitorean la temperatura exterior en la calle. Al calcular el gráfico de temperatura, los dispositivos más avanzados tienen en cuenta el grado de aislamiento del edificio y su inercia térmica. La temperatura del refrigerante y el conjunto térmico del nodo térmico se ajusta bajo la necesidad real caliente.

Al usar el control automático sobre el sistema de calefacción, los medidores de calefacción en general comienzan a traer beneficios reales.

Problemas contables

Como de costumbre, cualquier innovación lleva con ellos muchos problemas nuevos. ¿Qué problema se debe esperar de la próxima iniciativa del gobierno?

• La primera piedra subacuática nos espera en la etapa de la implementación de la legislación. Ves la iniciativa proviene del gobierno. Pero para pagar y los mostradores generales para calentarse, y su instalación debe tener inquilinos.

A veces se trata de cantidades muy significativas. La introducción de la contabilidad pública costará en la cantidad de 150 mil rublos. Calcule el costo de cada apartamento, por ejemplo, un pequeño apartamento. casa de dos pisos no es difícil.

Los sistemas de medición de calor son bastante caros. Cuanto más pequeños sean los apartamentos en la casa, mayor será la cantidad que todos los inquilinos pagará.

Sin embargo, la emergencia que se debe demoler en el hogar y aquellos en los que el costo del medidor con la instalación es comparable a partir de un pago semestral de calor, no caiga bajo la Ley No. 261.

• Los inquilinos de apartamentos sin éxito no participan en la instalación de dispositivos contables. Sus costos se apoderan del municipio.

Parecería, solo puedes regocijarte; ¡Pero los gastos son significativos! Y el presupuesto no es de goma. Las organizaciones municipales deberán ahorrar en la adquisición de reparaciones actuales y al servicio de vivienda, que ya no es tan alegre.

• El mantenimiento del dispositivo de reuniones incluye la limpieza periódica de filtros, lodos, reparación de válvulas de cierre frente al medidor y después de ella. Además, después del final de la garantía de un año, todas las reparaciones posteriores del dispositivo en sí son pagadas por los residentes. Y una forma muy curiosa: el costo del contenido de la vivienda aumenta en este artículo.

Es decir, independientemente de si el contador está roto o está funcionando, pagamos por su reparación.

• La organización de gestión después de instalar el dispositivo de retención es una posición delicada.

Por un lado, debe pagar la energía consumida mensualmente. En ausencia de pago, el proveedor puede simplemente dejar de suministrar calor, rompiendo la válvula en su pozo. Lo que puede tener consecuencias en heladas severas: para explicar, parece que no necesita.

Por otro lado, entre los inquilinos siempre hay un cierto porcentaje de no pagadores. Cada organización resuelve este problema a su manera; Sin embargo, el liderazgo tendrá una tentación muy fuerte para distribuir la escasez de esos apartamentos que pagan regularmente por el calor. Los precedentes fueron.

• Finalmente, no hay instrucción integral en la ley en caso de un fallo de dispositivo. Hubo varios incidentes en la prensa, cuando, como resultado de un mal funcionamiento técnico, los inquilinos fueron expuestos por cuentas tres veces más ordinarias.

Al mismo tiempo, la solución al problema fue, para ponerla suavemente, extraña: las autoridades fueron a reunirse con los habitantes de las casas, dándoles ... a plazos sobre el pago de la cantidad total de deuda.

Pequeñas cosas útiles

Finalmente, una pequeña cantidad de información puramente técnica sobre los instrumentos de la contabilidad doméstica.

Con bajo consumo de calor y gran presión en el sistema de calefacción, se permite instalar los contadores mecánicos más baratos. Con un gran consumo y una pequeña presión, dará una alta precisión con un dispositivo ultrasónico o electromagnético. En realidad, la mayoría de los metros de la casa son ultrasonidos.

Junto con la calefacción, los instrumentos contables miden el consumo. agua caliente. Apareció relativamente recientemente contadores con una característica realista doméstica: el agua con una temperatura por debajo de los años 40 se toman en cuenta ambos resfriados con la corrección correspondiente de las tasas.

Al introducir la medición de calor en edificio de apartamentos Es muy útil gastar, la llamada auditoría energética: identificar el lugar de fugas de calor y recomendar medidas para reducirlas. El evento, sin embargo, es bastante caro. Para los residentes de la casa de 5 plantas de costos medianos supera los 50 mil rublos, para edificios de nueve pisos, 100 mil.

Para contadores mecánicos, no hay suficiente instalación de lodo y filtros ordinarios. limpieza áspera. Se requiere un filtro mecánico magnético, que retrasa abundante y se oxida en tuberías de acero.

Este filtro detenga las partículas de metal, cuyo tamaño le permite pasar a través de la cuadrícula.

Los recibos de los servicios públicos, que vinieron este mes en los cuadros postales de los habitantes de Volgogrado, causaron un verdadero shock de los ciudadanos. El "comunitario" mensual de apartamentos de dos habitaciones ha cumplido con cinco mil rublos, una sola habitación, por cuatro. La mayoría de las preguntas causaron cantidades de calefacción.

Para lidiar con el cargo de las tarifas de calefacción en los edificios de apartamentos ayudados en las "concesiones de suministro de calor".

- Y aunque la organización de suministro de recursos no está involucrada en el servicio de liquidación, estamos listos para lidiar con los pagos por calor con los consumidores, dicen en las "concesiones": entenderemos el ejemplo del diseño de un documento de pago único recomendado Por la Inspección de la Región de Volgogrado.

Entonces, cómo revisar los cálculos: ¿Tiene un cargo por calefacción?

Si hay un medidor de calor general.

Si un edificio de apartamentos tiene un dispositivo de contabilidad general, la placa se calcula sobre la base de las lecturas de instrumentos contables (PU).

Estamos buscando B. documento de pago Tabla "Información sobre una PU de propósito general para calcular en el período actual". En la mesa encontramos la cadena de "calefacción". En la columna "ONE", figuras indicadas, en nuestro ejemplo, es 171.925. Esta es la cantidad de calor en Gigacularia (GKAL), consumido por toda la casa en el último mes.

En el bloque de información a la izquierda de esta tabla indicada. general Sobre la casa, incluido el "área total de locales residenciales" y "el área total de locales no residenciales". Si plegamos estos dos dígitos, aprendemos el área total de las instalaciones de toda la casa, en nuestro ejemplo es 8091.9 metros cuadrados (8051.5 metros cuadrados. M + 40.4 metros cuadrados. M \u003d 8091.9 m \u003d 8091.9 m).

En Delim, la cantidad total de calor en el área total de las instalaciones en la casa: obtenemos el consumo de calor por metro cuadrado, en nuestro caso - 0.02125 GCAL (171.925 GCAL / 8091.9 \u003d 0.02125). Para calcular la cantidad de calor que fue para calentar un apartamento específico, debe fluir por metro cuadrado para multiplicarse al área de apartamento total: 0.02125 x 64.8 \u003d 1.377 GCAL. Esta cifra se indica en la columna "Volumen" de la cadena de calefacción.

Según la regulación arancelaria establecida por el Comité de Aranceles, un gigaklorina para la población en Volgogrado cuesta 1643.5 rublos (la columna "aranceles, frotar").

Ahora podemos calcular la tarifa de calentamiento: 1643.5 x 1,377 \u003d 2263.1 Rublos. Si el propietario del apartamento no tiene recalculación, cuotas de deuda, multas de la compañía de gestión a su favor, las acumulaciones coinciden con la cantidad final de calefacción. Sin embargo, hay otros métodos para calcular la tarifa por calor, por ejemplo, no todas las organizaciones de control incluyen el área de locales no residenciales.

El testimonio de las organizaciones de gestión de instrumentos de contabilidad de propósito general se eliminan una vez al mes y se transmite al centro de liquidación. Los representantes de los propietarios tienen derecho a estar presente al leer el testimonio (como regla general, esto es realizado por el Consejo de la Casa de Construcción de Apartamentos).

Si el contador no es

En caso de que la casa no esté equipada con un dispositivo contable, la tarifa de calentamiento se calcula en función de los estándares. En nuestro pago ejemplar, la norma se especifica una referencia, para esta casa es 0.023 GCAL por metro cuadrado.

Si no hay medidor de calor, para calcular la cantidad de pago, el estándar se multiplica por el área total del apartamento y la cantidad de tarifa.

Las regulaciones son establecidas por el Comité de la Regulación de la Arancelación de la Región de Volgogrado para varios tipos de casas, dependiendo del año de edificios de edificios, material, grado de mejora y otros factores.

A partir de estos cálculos, se puede ver que la cantidad total de tarifas de calefacción no depende de la pérdida de calor en las redes, ni en la calidad del aislamiento, ni de la longitud de la red eléctrica, lo que trae calor a la casa, ni de El piso en el que se encuentra el apartamento o incluso en el número de registrados en sus inquilinos.

Los propietarios de viviendas solo pagan por el calor, que se inscribió en su hogar, de acuerdo con el estándar o en el mostrador, que se instala en la entrada de la casa. En este caso, la cantidad total de calor consumida se divide en todos los residentes, en proporción al área de los apartamentos. Por lo tanto, si los vecinos están muy calientes, y en su apartamento, apenas se calienta, esta es una razón para lograr de la compañía de administración que depure el sistema de calefacción doméstica para que el calor esté en todos los apartamentos.

Elena ivanova

Foto de Maria Watchmaker

En los tiempos de hoy, cuando el costo de los recursos energéticos está en constante crecimiento y el pago por calefacción de los aumentos de sistemas centralizados, muchos inquilinos se han interesado en problemas, ya que la cantidad de este pago se calcula y calcula. Resulta que esta es una ciencia entera, que a veces se vuelve fácil. Intentaremos aclarar este problema tomando un ejemplo del cálculo del calentamiento en la Federación de Rusia.

Actos legislativos en otros países. antiguo URSS Pueden diferir, pero se relacionan con varios coeficientes de aumento o menor y otros matices, pero en su base, el cálculo sigue siendo el mismo. Además, siempre es necesario tener en cuenta las decisiones de los gobiernos locales que complementan estas leyes. Considere 3 métodos de cargos:

• en ausencia de dispositivos de medición de energía térmica;
• en el medidor de calor que sirve a toda la casa de varios pisos;
• según mostradores individuales en cada apartamento.

Cómo se carga el pago sin dispositivos de medición

En la fórmula para la cual se determina la tarifa de calentamiento, hay 3 componentes:

• regulador del consumo de calor específico por 1 m2 de locales residenciales. Aprobado por los cuerpos locales por separado en cada región y se expresa en GKAL / M2. Designación en la fórmula - n;
• Área de disparo (S, M2). Esto no incluye logias, balcones, verandas y terrazas;
• tarifa para servicios de calefacción central (T). También afirmado por los gobiernos locales y se expresa en una unidad monetaria, referida a 1 GCAL de energía térmica.

En ausencia de un medidor de calor común o individual, el pago se cobra de acuerdo con la norma del consumo de calor N y la tarifa t:

Al mismo tiempo, proporcionará una cuenta donde se indican 2 montos: el costo mensual de la calefacción de la vivienda y el pago de las instalaciones públicas de calefacción (escaleras, sitios, etc.). Por cierto, en la Federación de Rusia, se adopta una resolución que estimula la instalación de instrumentos generales de medición. Él dice que en los hogares donde hay una oportunidad técnica que hacer, se agrega un aumento en la fórmula a la fórmula. En 2016, su valor es de 1.4, en 2017 - 1.6.

Cabe señalar que las tarifas para calefacción se calculan sobre la base de parámetros, como el costo de la energía utilizada, el salario de los empleados y la temperatura promedio. ambiente por temporada. El valor de la tarifa se determina anualmente, y al final de la temporada de calefacción, se recalcula a una temperatura promedio en la calle. Por lo general, sus resultados se conocen a fines de mayo o junio.

Importante. Si la temperatura promedio para la temporada fue más alta que para calentar las temporadas durante los 5 años anteriores (sobre esta base, se calcula la tarifa), luego la Compañía, el proveedor de servicios debe recalcularse hacia una disminución del pago. La diferencia permanece en su cuenta y pagará el pago por los servicios la próxima temporada. Cuando la temperatura promedio está a continuación, se le dará una cuenta adicional.

Cálculo de las tarifas por calefacción en un medidor de conocimiento general.

Con esta situación, la acumulación ocurre sobre la base de las lecturas del dispositivo contable, tomadas en un determinado intervalo de tiempo, como regla general.

En la tasa de flujo de energía térmica total, una parte se determina en su apartamento, que luego se multiplica por la tarifa aprobada. La fórmula es tal:

P \u003d Cantidad X S / In-Party X T, donde:

• Qub: la cantidad de calor consumido de acuerdo con el testimonio de un medidor amigable, GKAL;
• SINGCHP - El área de todos los apartamentos, locales no residenciales y de servicios públicos del edificio, M2;
• S, T es lo mismo que en la fórmula anterior.

Cabe señalar que la recalculación de la tarifa a la temperatura promedio para la temporada de calefacción debe realizarse en cualquier caso. Luego, al final, las personas devuelven parte de los fondos en forma de pago anticipado para futuros servicios o una cuenta para el pago adicional.

Para referencia. En la Federación de Rusia hay una norma según la cual se usa la técnica de cálculo anterior, incluso cuando la mayoría de los apartamentos están equipados con contadores individuales. Para cobrar el pago por instrumentos individuales en otro método, debe instalarlos en el 100% de alojamiento.

Cálculo por un contador individual.

Para acumularse en esta técnica, se requiere el cumplimiento de 2 condiciones: los nodos contables deben estar en todos los apartamentos sin excepción, más un mostrador general en la entrada en el edificio.

Es necesario que se pueda calcular para calcular la proporción de cada apartamento en el consumo total de calor, incluido el uso general de locales no residenciales. Fórmula aplicable:

P \u003d (QKV + Q2 X S / Singch) x T, donde:

• QKV es la cantidad de calor registrado por un contador individual para el período estimado;
• QO) - Consumo de calor para las necesidades comerciales generales (calefacción de todas las habitaciones, excepto los apartamentos);
• S, Singch, T es lo mismo que en las fórmulas anteriores.

La cantidad se calcula por separado, para la cual es necesario conocer el testimonio de un dispositivo de medición de propósito general durante el mismo período, y luego quitar la cantidad total de calor, gastada en apartamentos de calefacción. Es decir, debe resumir el testimonio de todos los contadores individuales, y el resultado es de un consumo general para el instrumento al ingresar a la casa.

Pago por calefacción en el verano.

La legislación de los países del espacio post-soviético le permite cobrar por la provisión de servicios de calefacción durante 12 meses, es decir, durante todo el año, incluso en el verano. Pero la introducción de tales reglas generalmente depende de las autoridades locales que tienen derecho a presentarlas en acción. Por ejemplo, en la Federación de Rusia al mismo tiempo hay dos decisiones - No. 354 y No. 307. El primero prescribe la acumulación solo durante el período de calefacción, y el segundo es todo el año.

Este método de pago se implementa simplemente. Las fórmulas se aplican lo mismo, solo los estándares en ellos están sustituidos por la base de los indicadores del año pasado divididos por 12 meses. Luego se recalculan la recálculo y el ajuste de las normas, que ya se utilizarán en el próximo año. Por un lado, el pago del pago en el verano reduce la cantidad de la tarifa mensual de los servicios públicos. Por otro lado, se complica y hace un sistema completo incomprensible de acumulación, como se describe en el video presentado:

Conclusión

Muchos residentes de edificios de apartamentos enfrentados con errores flagrantes o números incomprensibles en los pagos de calefacción. Ahora, cuando estas cantidades son bastante impresionantes, el conocimiento de los métodos de las acumulaciones será muy por cierto. Además, se recomienda aclarar los valores exactos de las normas y aranceles aprobados en sus proveedores de calor para que pueda calcular el pago usted mismo.

A menudo, después del próximo pago de las cuentas insoportables para calentar los inquilinos de edificios de apartamentos, se sienten engañados. En algunos apartamentos, tiene que congelar constantemente, en otros, por el contrario, abra las ventanas para ventilar las instalaciones del exceso de calor. Estos ejemplos muestran cómo puede ser imperfecto, el sistema de suministro de calor centralizado puede ser, y el pago por el calor es injusto.

Permita que los problemas anteriores le permitan la instalación de los contadores de cuartos de calefacción. Al mismo tiempo, los propietarios de los apartamentos se obtienen lo más posible, planificando la instalación del controlador de energía térmica como la etapa final de la preparación de la vivienda para el aislamiento.

Antes de cambiar a la selección del dispositivo de contabilidad y realizar el cálculo de la cantidad de energía requerida, se recomienda entender los esquemas de cableado térmico de edificios de apartamentos:

1. Esquemas de un solo tubo con un tipo vertical de cableado: la instalación de un medidor en el elevador y el sensor de temperatura para cada uno de los radiadores es necesario.
2. Circuitos de doble tubo con tipo de diseño vertical: se requiere la instalación de un dispositivo de contabilidad separado y un sensor de temperatura a cada radiador.
3. Esquemas de un solo tubo con tipo horizontal de diseño: suficiente instalación de un dispositivo de medición de calor en el elevador.

Si hay los dos primeros esquemas de diseño en el edificio de apartamentos, los inquilinos a menudo se detienen a la opción con la instalación de un mostrador común. Si el cableado está diseñado por el tercer tipo, en este caso, la instalación de un medidor separado en el apartamento será más ventajoso.

Tipos de metros de calor

A medida que los instrumentos de medición, el ultrasonido o los controladores mecánicos del flujo de energía térmica se pueden usar como instrumentos de medición.

El más simple según las características constructivas y funcionales son los contadores mecánicos. El funcionamiento de estos instrumentos se basa en la transformación de la energía traslacional del fluido móvil en el movimiento de rotación de los elementos de medición.

Los modelos de ultrasonido se basan en los indicadores de diferencia de tiempo de medición cuando pasan las oscilaciones ultrasónicas, tanto en la dirección del flujo de flujo de fluido como en contra del flujo.

La mayoría de los medidores de calor de ultrasonido se alimentan de fuentes de energía autónomas en forma de baterías de litio.

El cargo de tales baterías suele ser suficiente para la operación continua durante más de 10 años.

¿Qué se necesita para establecer el dispositivo de medición de calor?

Para instalar un medidor separado en un edificio de apartamentos, necesitará lo siguiente:

• para obtener información sobre la configuración técnica de la instalación en la organización de suministro de calor o el constructor de la estructura;
• desarrollar un proyecto de instalación al atraer especialistas que tienen una licencia para llevar a cabo este tipo de actividad;
• instale el medidor de calor, en el rigor, siguiendo los requisitos de las condiciones técnicas y el proyecto de instalación desarrollado anteriormente;
• concluya un contrato con un proveedor de energía térmica en el pago, basado en las lecturas del medidor.

Matices principales al calcular el calor

La situación es común cuando la vivienda se compra inmediatamente después de que se complete la construcción de un edificio de apartamentos. Uno de los principales problemas con este es el cálculo independiente del suministro de calor necesario y la instalación del sistema de calefacción con sus propias manos.

Para lidiar con la energía térmica requerida para la calefacción de alojamiento de alta calidad, es necesario:

1. Determine la transferencia de calor: el número de secciones de la batería en cada habitación, así como la ubicación competente de los radiadores en interiores.
2. Recoge tuberías confiables y eficientes.
3. Para decidir qué bloqueo de barras se instalará.
4. Elija el tipo más efectivo de radiadores, teniendo en cuenta las características del sistema de calefacción centralizado.

Extremadamente un matriz importante Queda instalando un contador individual en la entrada a la vivienda. El bien es típico para los nuevos edificios modernos, el cableado horizontal le permite instalar el medidor con costo mínimo. En combinación con el control automático o de flujo de calor manual, el dispositivo de medición de calor dará un ahorro tangible.

Fórmula para calcular el calentamiento para edificios de apartamentos en un medidor común.

La opción más común en un edificio de varios pisos es la instalación de un medidor común para calcular la energía térmica consumida.

Al instalar un solo dispositivo de medición para el elevador de un edificio de apartamentos, el cálculo se realiza de acuerdo con la fórmula - PO.I \u003d SI * VT * TT, donde:

Si, el área total del edificio de apartamentos;
VT: el volumen de energía térmica consumida en promedio para el mes, según el rendimiento de todo el año anterior (GKAL / SQ.M.);
TT - tarifas para el consumo de energía térmica (RUB. / GCAL).

1. Divida las lecturas del medidor tomadas durante el año anterior durante 12 meses.
2. El valor obtenido se divide en el área total del edificio, dadas todas las habitaciones calentadas: sótanos, áticos, entradas (obtenemos el consumo de energía térmica por cada cuadrado del área en promedio por mes).

Sobre la base de lo anterior, hay varias preguntas lógicas. En primer lugar, ¿cómo determinar los indicadores de energía consumida en la casa durante el año anterior, si el dispositivo de contabilidad general solo está instalado? Todo es bastante simple. Primer año después de montar el medidor, los inquilinos pagan, como antes, según las tarifas. Solo el próximo año será posible aprovechar la fórmula anterior para el cálculo preciso del pago mensual.

¿Cómo calcular la cantidad de calor requerida en función del área de apartamentos?

Cálculo del número de energía térmica necesaria para un apartamento en particular se realiza con una fórmula simple. Entonces, en los 10 cuadrados del espacio vital en promedio, no se requiere más que el calor de kilovatios. Los valores existentes se regulan sobre la base de los coeficientes regionales especiales:

• para las casas que se calientan en las regiones del sur del país, la cantidad requerida de energía debe multiplicarse por el coeficiente de 0.9;
• para la parte europea del país, en particular la región de Moscú, se utiliza el coeficiente de 1.3;
• para las regiones extremas del norte y del este, la necesidad de calor durante el calentamiento aumenta 1.5-2 veces.

Un ejemplo de autocálculo para un apartamento separado.

Como ejemplo, es suficiente para traer un simple cálculo de calefacción. Supongamos que se realizan los cálculos de la cantidad requerida de energía térmica para la vivienda, que se encuentra en un edificio de apartamentos en la región de Amur.

Como se sabe, esta región se caracteriza por condiciones climáticas suficientemente duras.

Tome el apartamento en una casa de varios pisos con un área de 60 m2. Como ya se señaló anteriormente, se requiere calentar una carcasa de 10 m2 por aproximadamente kilovatio de energía térmica. Sobre la base de las características del clima del área anterior, en este caso se utilizará el coeficiente regional de 1.7.

Traducimos de unidades a docenas de un apartamento, habiendo recibido un indicador 6, que se multiplica por un valor de 1.7. Como resultado, calculamos el valor requerido de 10.2 kilovatios o 10 200 vatios.

Posibles errores

El método de cálculo anterior es increíblemente simple. Sin embargo, hay errores significativos aquí, la razón por la cual puede ser la siguiente:

1. El número de energía térmica necesaria está más unida al tamaño de la habitación. Es bastante natural que para calentar apartamentos con la altura de los techos de aproximadamente 3 metros, se requiere más calor.
2. La presencia de una cantidad significativa de ventanas y puertas en comparación con las paredes monolíticas aumenta el consumo de energía térmica.
3. Es fácil adivinar que el consumo de calor para apartamentos colocados en los extremos y en la mitad de la estructura, en presencia de radiadores estándar, es extremadamente diferente.

Instrucciones para el cálculo del calor según el volumen de viviendas.

El valor básico y estandarizado de suficiente potencia térmica por metro cúbico del espacio de apartamentos es un indicador de 40 vatios. Sobre su base, es posible calcular la cantidad de calor requerida para ambas viviendas en su totalidad e instalación individual.

Para calcular al máximo una cantidad suficiente de energía térmica, es necesario no simplemente multiplicar los indicadores de volumen a 40, sino que también agregan aproximadamente 100 vatios por ventana y 200 vatios por puerta. En última instancia, los mismos coeficientes regionales deben aplicarse como en el caso de los cálculos en el área de la vivienda.