Proyectos casas de un piso Es la base de la arquitectura moderna. Los nuevos proyectos de tales estructuras se desarrollan anualmente, teniendo en cuenta las diferentes áreas de los edificios, los requisitos para su funcionalidad y practicidad. Adoptando una de las ideas presentadas y poniéndola en práctica, obtendrá un hogar maravilloso, acogedor y confortable para una familia de varias personas.

• paredes de marco con aislamiento;
• revestimiento de techo, para el que se utilizan a menudo tejas metálicas finlandesas;
• diseño de un piso del espacio;
• una base de tira o una base sobre pilotes de tornillos;
• sistema de drenaje moderno;
• Pisos en forma de vigas de madera.

Tales soluciones implican el tapajuntas de los voladizos del techo y decoración exterior estructuras.

¡En una nota! Externo paneles de pared en la mayoría de los casos, se hacen imitando una barra, un revestimiento o un fortín.

El acabado del zócalo merece una atención especial. Estos trabajos se llevan a cabo utilizando innovadores azulejos decorativos imitando una piedra. El revestimiento de madera se utiliza para decorar las superficies interiores de las paredes.

La versión clásica de las casas de un piso a menudo se presenta al estilo de una finca rusa, como en la foto de arriba. Se puede colocar libremente una estructura similar en Área pequeña... El proyecto proporciona todo lo necesario para estancia confortable... El diseño incluye:

• habitación;
• gran sala de estar;
• Cocina amplia.

Otra casa clásica de un piso se presenta con una interpretación ideal para los conocedores de la simplicidad, la funcionalidad, la comodidad y el laconismo. Proyecto contemporáneo Apto para una familia de varias personas, ya que consta de dos dormitorios, un baño, un amplio salón, un trastero y una cocina. La combinación de ergonomía y amplitud le permite utilizar la cabaña para residencia permanente o como residencia en el campo.

¡Nota! Una característica única de esta versión es que es posible agregar otro piso utilizando el espacio en el ático.

Puede crear una combinación interior original combinando el comedor y la cocina. Si organiza el espacio correctamente, la vista desde la ventana de esta sala será panorámica y le permitirá controlar la entrada al territorio.



El diseño implica el diseño de varias salas auxiliares. Gracias a un baño espacioso, una despensa ergonómica, un espacio libre para las necesidades del hogar, el espacio se vuelve funcional y muy cómodo.

Otra característica que se encuentra en este proyecto es la última forma simple casas combinadas con un techo convencional. Gracias a estos criterios, la construcción de la estructura no llevará mucho tiempo. Estas soluciones son realmente cómodas, bien pensadas y presupuestarias.

Casa de un piso con garaje: ejemplo de proyecto

Proyecto casa de un piso con un garaje es una solución muy común que le permite organizar de manera compacta y conveniente los 2 objetos más importantes en el sitio. Sin embargo, debe tenerse en cuenta de antemano que tales estructuras solo se pueden colocar en grandes parcelas de tierra.

El área de la casa que se muestra en el siguiente ejemplo, junto con el garaje, es de 250 metros cuadrados. La versión pequeña y compacta cumple los requisitos de:

• eficiencia;
• fiabilidad;
• simplicidad en el proceso de construcción;
• practicidad durante la operación.

La peculiaridad de estas casas de un piso es que el edificio es fácil de erigir. Esto no requerirá mucho tiempo y recursos físicos.

¡En una nota! El proyecto de esta casa de una planta con garaje le permite obtener una estructura terminada en solo 1 temporada de construcción.

La singularidad de esta opción se debe a la posibilidad de construir una estructura en una miniatura relativamente parcela... Al mismo tiempo, el plan combina comodidad, ergonomía, presentable. vista interior y un exterior sólido.

La solución moderna prevé el diseño de una terraza exterior cómoda y original. Su área es de 33 metros cuadrados. Una casa similar se puede decorar con un techo roto o a dos aguas. Estos tipos de techos son atractivos porque le permiten aumentar significativamente el espacio utilizable a expensas del ático.

Proyecto de casa de tres dormitorios y un piso: un ejemplo

Los diseños funcionales de las casas de un piso y tres habitaciones pueden ser muy diferentes. El diseño de este tipo de estructura no pertenece a la categoría de estructuras simples. Es muy importante prever la ubicación orgánica de todas las zonas necesarias para una vida cómoda en el edificio.

La compleja configuración del edificio y su gran cuadrado dejar algunas huellas en la estructura. Muchos están intentando construirlo en 2 plantas. Sin embargo, un edificio de un piso no se verá menos elegante y presentable. Es importante considerar aquí que la construcción tomará 100-130 metros cuadrados.

¡Nota! Es aconsejable proporcionar parámetros iguales para todas las paredes del edificio. Esto hará que parezca proporcional. Las paredes estiradas en un lado también pueden verse atractivas, pero son muy difíciles de implementar.

Dado que tales proyectos de casas de un piso implican el uso de un área grande, al trabajar en ellos, el tema de la conservación de energía tendrá que estar a la vanguardia. Es óptimo construir muros a partir de:

• ladrillos de clinker;
• bloques de espuma;
• hormigón celular.

Se recomienda la instalación de aberturas de ventanas y aislamiento del techo utilizando revestimientos modernos de ahorro de energía.

La base del edificio debe crearse de acuerdo con el principio de una base poco profunda de cinta. En esta situación, solo las versiones con un sótano profundo son una excepción.

¿Proyecto casero individual o confeccionado?

Los proyectos de casas de un piso pueden ser individuales o prefabricados. Cual es la mejor opcion? La planificación típica o lista para usar es buena para aquellos que no tienen tiempo para esperar mucho por un trabajo complejo que requiere consideración y cientos de detalles. La documentación necesaria para iniciar la construcción se puede recibir en solo un par de días.



En cuanto al enfoque individual, esta opción será la solución ideal para las personas que no estén dispuestas a renunciar a ciertos hábitos y gustos. Gracias a la planificación individual, pueden conseguir una propiedad familiar inmobiliaria, exclusiva e inusual.

Algunas cosas, por desconocimiento, pueden provocar la más fuerte desconfianza. Y en tales situaciones, nos encontramos sujetos a la opinión común. Y es extremadamente limitado. Y esto se aplica a muchos temas, entre los que se puede distinguir el proyecto de una casa de un piso con tres recámaras. Incluso no se percibe la opción con dos habitaciones similares. No todo el mundo es capaz de entender cómo se pueden colocar varios dormitorios en el mismo piso. Especialmente teniendo en cuenta que también se necesitan otras habitaciones. Sin embargo, tal proyecto es real. Y en esta revisión intentaremos considerar sus principales matices.

Las ventajas de los edificios de un piso.

¿Cuáles son las ventajas de un proyecto de casa de un piso y tres habitaciones?

1. Tal estructura es capaz de ser diseñada por su propia con mis propias manos... Pero para crear el segundo piso, es mejor atraer profesionales, ya que es necesario tener en cuenta las características de resistencia.
2. Todo el espacio disponible está a su disposición. No es necesario que proporcione partes separadas para las transiciones en los pisos. En consecuencia, se puede evitar la pérdida de varios metros cuadrados.
3. El proyecto de una casa de un piso con tres habitaciones costará menos incluso si decide involucrar a profesionales en esto.
4. Es más fácil realizar todas las comunicaciones necesarias para un edificio de un piso. Es posible que la bomba del sistema de calefacción no sea demasiado potente y que el sistema de suministro de agua sea más simple.
5. La construcción de la base no requiere mayores costos. El diseño es capaz de ser ligero. Y esto lleva a que se pueda instalar vidrio de mayor tamaño, con el que sueñan muchas personas cuando se mudan a vivir a su propia casa fuera de la ciudad.
6. Solo necesita aprender a analizar las opciones disponibles. Se prefiere un piso sobre un coloso de dos pisos. Incluso teniendo en cuenta que es necesario hacer 3 dormitorios.

El proyecto de una casa de un piso con tres dormitorios debe confiarse a ser realizado por verdaderos profesionales, si no hay experiencia relevante en esta área. Solo en este caso será posible conseguir un hogar confortable. Deben considerarse varias opciones.

Vivienda espaciosa de un piso

De acuerdo que en propia casa Es deseable contar con todas las premisas que se puedan requerir. En consecuencia, al elaborar un proyecto para una casa de un piso 12x12 con tres dormitorios, se debe tener en cuenta un factor simple. Salas requeridas como:

• gran sala de estar;
• cocina bastante espaciosa;
• tres dormitorios (esta es la condición principal), que preferiblemente deben ubicarse en el otro extremo del edificio desde la cocina, pero al lado de la sala de calderas;
• baño;
• salón espacioso;
• sala de calderas;
• despensa;
• una amplia terraza desde la que se podía acceder a la cocina;
• Vestíbulo (habitación muy útil para edificios suburbanos).

No hay que olvidar que es recomendable equipar cada dormitorio con al menos un ventana grande... Tal proyecto de una casa de un piso 12x12 con tres dormitorios requiere una actitud minuciosa hacia el área total. Ella estará a tu completa disposición. Y debe usarlo de manera competente y reflexiva.

Diferencias entre una casa espaciosa

Qué características distintivas posee este proyecto?

1. Se caracteriza por una consideración compacta. Es necesario disponer los dormitorios en el suelo, juntarlos en un ala y no esparcirlos por toda el área.
2. La cocina se combina con el salón. Sin embargo, un muro lo separa del vestíbulo y el vestíbulo. Por lo tanto, la persona que ingrese a la casa no estará inmediatamente frente a las placas, lo cual es la ventaja del proyecto.
3. En el lado positivo, la cocina tiene su propio lavadero.
4. La terraza se puede utilizar para ampliar la casa parcela privada... En consecuencia, una persona estará más cerca de la naturaleza, lo que en sí mismo es una gran ventaja.

Características negativas del proyecto.

¿Cuáles son las desventajas de tales proyectos de casas de un piso con tres dormitorios (puede ver sus fotos mientras lee la reseña)?

1. No hay baño completo. Sin embargo, este es un sacrificio necesario.
2. Las ventanas son demasiado pequeñas para un edificio de un piso.

Hay otra versión del proyecto que puede atraer a quienes tienen un espacio bastante limitado. Sin embargo, si hay un deseo, entonces todo se puede arreglar para terminar con un hogar acogedor.

¿Y si el espacio es limitado?

Entonces, ¿qué debe tener en cuenta un proyecto de tres dormitorios?

1. El área total es de 10 x 10 y, a veces, incluso menos de 80 metros cuadrados. metros.
2. Todavía debería haber tres dormitorios.
3. El resto del área debe dividirse entre una cocina grande y una sala de estar espaciosa.
4. Hay un baño.
5. Desde la cocina se accede a la amplia terraza.
6. Si el área es de 10x10, entonces puede construir una sala de calderas o cuartos de servicio. Cuando el tamaño es inferior a 80 metros cuadrados. metros, entonces debes olvidarte de estas premisas.

Naturalmente, el área es limitada. Pero con el enfoque correcto, todas las instalaciones anteriores se pueden colocar sin aglomeraciones. Lo principal es definir tus objetivos.

Tienes que pensarlo bien

Antes de elegir un proyecto para una casa de un piso de 10 x 10 con tres dormitorios (o 12 x 12), debe pensar detenidamente en todo. Debe comenzar con la cantidad de costos de desarrollo que requerirán. Ambos proyectos descritos anteriormente pueden costar entre 6 y 7 mil rublos. Si decide construir, el esquema en tal situación ya costará 15 mil. Edificio de tres pisos - 25 mil. Pero esto es comprensible, ya que los desarrolladores deben prestar más atención a la comunicación y la solidez estructural.

Debe entenderse que un proyecto de casa, incluso con cinco dormitorios, se verá más preferible en comparación con los edificios de varios pisos. Pero al mismo tiempo, debe haber un área adecuada, así como la capacidad de usarla.

¿Qué materiales se pueden utilizar para la construcción?

Cualquier proyecto de una casa de un piso con tres dormitorios (120 metros cuadrados u 80 metros cuadrados no es tan importante) debe tener en cuenta la posibilidad de construir viviendas, utilizando algunos materiales interesantes.

1. Montaje "Tecnología canadiense". Perfecto para edificios de un piso. Le permite crear una casa rápidamente. La calidad no se verá afectada. Podrá utilizar la casa durante un largo período de tiempo.
2. El uso de bloques de espuma. Con este material, también puede construir rápidamente una casa, ahorrando tiempo. Además, este material permite el aislamiento mediante un esquema simplificado.
3. Edificio de ladrillo estándar. Este trabajo es más completo. Y un piso es mucho más fácil de construir.

¿Qué se debe incluir en el proyecto?

Los materiales más comunes son el ladrillo y el bloque de espuma. Si está interesado en un proyecto de un piso y tres habitaciones, entonces debe saber qué se incluirá en él sin falta:

1. Base de tira.
2. Superposición de hormigón armado.
3. Si se está considerando una opción de ático, entonces vale la pena usar vigas de madera. Si la construcción está planeada tejado plano, es necesario tener en cuenta la impermeabilización de los pisos.

¿Qué pasa con la distribución de las habitaciones por tamaño? En esta situación, es necesario guiarse por una gran cantidad de componentes. Un proyecto de casa de un piso debe incluir más de tres dormitorios. También necesitará encontrar un lugar para:

• amplia sala de estar;
• pequeño trastero;
• armario (esta habitación es opcional);
• cocina;
• comedor amplio;
• Baño compartido o separado.

El espacio disponible debe usarse con prudencia

Al planificar su propia casa, preste atención a la posibilidad de combinar algunos locales. Debido a esto, será posible aumentar la funcionalidad de toda la casa. También será posible con beneficio máximo utilizar todo el espacio disponible.

El proyecto de una casa estrecha de un piso con tres dormitorios debe tener en cuenta que el área debe usarse con prudencia. ¿Cómo aumentar la funcionalidad de las habitaciones en tal situación?

1. La sala de estar debe calcularse para toda la familia y para tantos invitados como sea posible.
2. La cocina debe planificarse teniendo en cuenta la funcionalidad. Lo principal es que sea conveniente para cocinar.
3. El área de los armarios se puede restar de los dormitorios. También puede hacer una sala común para estos fines.
4. La sala de calderas debe calcularse para el uso de una caldera.

No hay una guía definida

Al distribuir locales, teniendo en cuenta el área de la vivienda, debe entenderse que hay muchos matices. En consecuencia, es mejor confiar la formación del proyecto a profesionales. Por lo tanto, no podrá deshacerse de forma gratuita.

Esto no quiere decir que exista una guía específica para ayudar a diseñar casas para todas las ocasiones. Este proceso debe abordarse de forma individual. Asegúrese de considerar los beneficios que casas de campo... Todo habitaciones necesarias se puede colocar incluso si el área no es grande. Y no te olvides de diseño de exteriores... Toda la parcela debe verse hermosa, no solo la casa.

Conclusión

En esta revisión, se consideraron los principales matices que deben tenerse en cuenta al diseñar una casa de un piso con varios dormitorios. Pero eso no es todo. Por lo tanto, si no tiene la habilidad en el diseño de viviendas, este negocio debe confiarse a profesionales. Podrán disponer de forma competente del espacio disponible, sin perder de vista un solo matiz.

Un paso muy importante y responsable en la vida de cada persona. No es de extrañar que la gente aborde este tema con mucho cuidado, porque una casa no se construye hasta dentro de un par de años, sino, básicamente, para toda la vida. ¿Cómo comienza la construcción de una casa? ¿Comprar un terreno, elegir un contratista? No. La construcción de una casa comienza con la elección de un proyecto. Al diseñar una casa, es necesario tener en cuenta todas las normas de GOST, SNIP y otros documentos reglamentarios. También son muy importantes los deseos de los futuros inquilinos que desean obtener la máxima comodidad y comodidad de su futuro hogar.

Actualmente están ganando popularidad casas de una planta con tres dormitorios... Tales casas tienen una serie de ventajas incomparables sobre las casas de dos pisos.

Ventajas:

1. Tal casa es fácil de diseñar, no necesita pensar dónde instalar las escaleras. La escalera también roba el área de la casa.
2. El tendido de comunicaciones requiere menos recursos en comparación con dos o tres pisos. No es necesario tener en cuenta la ubicación de las habitaciones una encima de la otra, el sistema de calefacción es mucho más sencillo.
3. Se puede reducir el precio de los cimientos porque la carga de un edificio de un piso es un orden de magnitud menor.

Si desea construir una casa de una planta de alta calidad a precios razonables, comuníquese con la compañía Novation.

Proyectos de casas de un piso de la empresa Novatsia.

Todos los proyectos de casas de la empresa Novation se pueden ver en la sección Proyectos

Al diseñar una casa, debe tener en cuenta el número de habitaciones y su propósito. La casa con 3 dormitorios es muy Buena decisión... Tres dormitorios permiten que una familia de cuatro personas viva cómodamente. Un dormitorio para padres y dos hijos. Dos habitaciones para niños ayudarán a evitar peleas y conflictos entre niños. El buen humor de los niños es uno de los principales criterios de confort y comodidad en la casa. Además, una casa de tres dormitorios acogerá a todos los familiares que hayan venido a visitarle. Pero es mejor confiar el proyecto de una casa así a los arquitectos. Después de todo, quién sabe mejor que los profesionales cómo organizar las habitaciones para que la casa resulte cómoda y durante su funcionamiento no haya bagatelas desagradables. Nuestra empresa puede ofrecer una amplia gama de proyectos para todos los gustos. También tenemos muchos proyectos de casas de una planta con tres dormitorios, en los que se tienen en cuenta todos los matices.

Cualquier proyecto para una casa de un piso y tres habitaciones debe prepararse mucho antes de la construcción. Además, no importa en absoluto si será una cabaña con un área de 120 metros cuadrados. o una modesta casa a las afueras de la ciudad. Para hacer realidad sus sueños, primero debe realizarlos en papel.

Por el momento, el precio de un proyecto de una casa de un piso para 3 habitaciones puede costarle una suma bastante grande. Por lo tanto, hoy nos gustaría hablar sobre cómo puede crear un proyecto con sus propias manos y ahorrar dinero al mismo tiempo.

Definimos los puntos principales

Antes de comenzar a diseñar, debe decidir los puntos principales que determinarán principalmente el propósito de la casa. Por lo tanto, necesita saber:

• ¿Qué desea obtener como resultado, una cabaña de verano para residencia temporal o una cabaña sólida;
• ¿Qué más de los edificios habrá en el sitio además de la casa? Vale la pena considerar si su familia necesita un garaje, un pozo, una casa de baños o una sauna. En base a esto, debe decidir el tamaño de la casa y su ubicación.
• Cuántas personas vivirán en él. Si tiene 3 personas en su familia, pero le gusta recibir invitados, es posible que deba proporcionar un dormitorio de invitados separado. En este caso, deberá mirar los proyectos de casas de un piso con 4 dormitorios.
• Características geodésicas del sitio y posible pendiente. Este trabajo debe encomendarse a profesionales, ya que dependerá de cuánto tiempo permanezca su casa.
• Ubicación del patio. Si desea que el patio se cree para la privacidad y la relajación, es mejor colocarlo detrás de la casa. Si prefiere mostrar a sus vecinos el césped perfecto y una bonita fachada, entonces el patio debe colocarse frente a la casa.

Sobre la base de la solución de los problemas anteriores, se desarrollará un plan maestro del sitio, que le ahorrará no solo dinero, sino también tiempo.

Una vez que haya decidido la ubicación de la casa y sus dimensiones, debe proceder directamente al diseño.

Primero, creamos un boceto de la casa, puede hacerlo de manera bastante simple incluso por un no profesional. Solo después de la aprobación del boceto, el proyecto de una casa de un piso con 3 habitaciones será aprobado por el arquitecto. Él, a su vez, determinará el diseño y resolverá problemas espaciales y de estilo.

El borrador del diseño incluye el desarrollo de un plan de construcción y un techo para la casa. La fachada debe mostrarse en la sección longitudinal y transversal de la casa. También debe mostrar de qué se construyó el edificio y caracterizar caracteristicas de diseño... Este proyecto es la base sobre la base de la cual se creará el plan de trabajo, y los constructores lo analizarán. Las instrucciones para su desarrollo se encuentran a continuación.

El desarrollo de un plan de trabajo incluye 4 etapas principales, que discutiremos a continuación.

1) Escenario arquitectónico. Esta etapa de diseño es la más simple. Proporciona el dibujo de la ubicación de las habitaciones, una definición clara de su tamaño y también marca dónde se ubican las aberturas de ventanas y puertas.

En esta etapa, se tiene en cuenta el material con el que se fabricará la casa, por lo tanto, es necesario determinar si necesita un proyecto de una casa de un piso con tres dormitorios o un proyecto de un piso. casa de ladrillo con tres dormitorios. De esto dependerá la posible pendiente del techo, el tamaño de las aberturas de ventanas y puertas y, por supuesto, el grosor de las paredes. En esta etapa del diseño, se debe obtener un complejo de notas explicativas con dibujos. Puedes hacerlos usando programas de computadora o dibujar a mano. Para mayor claridad, hemos colocado un video en este artículo, que muestra un ejemplo.

2) Etapa constructiva. Aquí es donde deben calcularse los elementos básicos de su hogar. Estos incluyen determinar el tipo de cimentación y la profundidad de su ubicación, losas de piso, presencia o ausencia de chimenea, etc.

Como resultado, sale un conjunto de dibujos, donde se pintan las estructuras de las paredes, los dinteles, se calculan todas las vigas, se detalla el plano sistema de viga... También en esta etapa es necesario calcular la cantidad de todos los materiales utilizados para comprar todo a la vez.

3) Etapa de ingeniería y técnica. Un proyecto de este tipo se puede ver en cualquier plano de construcción. Implica el diseño de sistemas de calefacción, alcantarillado, ventilación y suministro de agua.

En esta etapa, se debe programar una implementación gradual del trabajo para garantizar todas las comunicaciones. También se debe indicar el sistema de puesta a tierra, la capacidad estimada del edificio y el cableado de la red eléctrica.

4) Proyecto de diseño. La última etapa del diseño, aquí se debe determinar todo el esquema de color (fachada, paredes, techo, etc.). Sería bueno en esta etapa pensar en el estilo de su hogar y la ubicación de los muebles.

Si vas a construir una casa confiando solo en propia fuerza Entonces, por ejemplo, un proyecto de una casa de 12x12 de un piso con tres dormitorios se puede hacer de forma independiente. Además, si encarga un proyecto de una organización, difícilmente podrá entenderlo y construir una casa en base a él.

A lo que debes prestar atención

En primer lugar, antes de crear un proyecto de una casa de un piso con dos dormitorios o más, es necesario tener en cuenta todas las características de ingeniería y diseño.

El trabajo se simplifica enormemente por el hecho de que en Internet hay una gran cantidad de información no solo sobre cómo hacer un proyecto de casa, sino también sobre diseños típicos de casas. Si toma un proyecto de Internet, recuerde que necesita una revisión seria. Además, allí no se tienen en cuenta las características geodésicas del terreno.

Además, la mayoría de los desarrolladores individuales, para no elaborar un proyecto detallado, compran un kit de casa que se vende en las fábricas de muebles. En este caso, sin duda se requerirá un plan, pero llevará mucho menos tiempo. Básicamente, el desarrollador solo tendrá que armar un kit listo para usar. Un ejemplo de un kit de este tipo se encuentra en la foto.

Como resultado, me gustaría decir que crear un proyecto de casa es una tarea muy difícil y laboriosa a la que habrá que dedicar mucho tiempo. Puede desarrollar un boceto de la casa usted mismo, pero aún así recomendamos confiar la mayor parte del trabajo a profesionales. Sin la ayuda de un arquitecto, difícilmente se puede elaborar un plan de trabajo, él ayudará a llevar el proyecto a vista deseada para la administración de la ciudad, que debe autorizar la construcción.

Una casa privada de una sola planta, que además del local necesario, cuenta con varios baños, baños, dormitorios, biblioteca y un estudio, es el sueño de un habitante de la ciudad que tiene un pequeño departamento. Y tales proyectos de casas de un piso con tres dormitorios se están volviendo solicitados debido a la multitud de soluciones arquitectónicas estándar y, por lo tanto, económicas. Muy a menudo, para soluciones estándar y económicas, se utilizan casas de madera, las segundas más populares son las casas hechas de hormigón celular, en tercer lugar están las casas hechas de materiales de construcción tradicionales: ladrillos, hormigón, paneles de losas de hormigón armado.

Las ventajas de una casa de un piso, pero con muchas habitaciones y locales auxiliares, sobre una cabaña de dos o tres pisos son obvias: comodidades para residentes con movilidad reducida, ancianos y niños. EN casa de un piso no puede haber escaleras entre pisos, y moverse por las habitaciones y por la casa será seguro y cómodo. Por lo tanto, con tres dormitorios es muy solicitado por los desarrolladores que planean vivir en una casa como una gran familia.

¿Dónde comienza la construcción?

El diseño de las instalaciones es el componente principal del proyecto de la casa y se elimina en los dibujos.

¡Atención! Para elaborar un plan de casa individual que sea ergonómico y óptimo en términos de diseño y funcionalidad, se recomienda utilizar bocetos, diagramas y dibujos de proyectos listos para usar, fotografías de edificios residenciales de un piso, visualización en 3-D con programas especiales: todo desde donde puede obtener información adicional. Después de todo proyecto individual por lo que se diferencia del estándar en que puede realizar todos sus sueños en él. Es cierto que costará mucho más.

Beneficios de redactar un proyecto:

1. La planificación individual proporciona la máxima comodidad para los residentes;
2. El diseño avanzado hace la elección de los materiales de construcción punto por punto y su adquisición, dentro de las normas de diseño;
3. Al elaborar un proyecto, se desarrolla un diagrama de suministro de agua, calefacción y cableado eléctrico para aclarar la estimación tanto como sea posible;
4. Ahorros en optimización de procesos y adquisición de materiales de construcción;
5. La construcción de acuerdo con el proyecto preparado y la estimación se simplifica enormemente y se vuelve más rápida.

Una familia de 3-4 personas se sentirá bastante cómoda en una casa con un área útil de ≤ 100 m de garaje), es posible expandir el área en otro 30-50%.

En el proyecto típico presentado anteriormente, la entrada al edificio es estándar: a través del porche, el proyecto se minimiza en términos de extensiones: no hay garaje, ático ni terraza. Sin embargo, el área total de la casa es de 127 m 2, lo que permite organizar cómodamente tres dormitorios separados, una gran sala de estar y un vestíbulo de entrada. En la parte trasera de la casa hay una terraza que se puede convertir fácilmente en un invernadero con calefacción. Solo hay una entrada a la terraza, desde el lado de la sala de estar común.

Un proyecto típico de una casa de una planta con 3 recámaras incluye un baño con un baño y un pequeño pasillo dentro de la casa al pasar de la sala a la recámara. Un pasillo conecta los dos dormitorios y la entrada al baño, por lo que es lógico suponer que los dormitorios están destinados a niños y familiares mayores. Dormitorio separado para los padres se encuentra en el lado opuesto de la casa, está prácticamente aislado de las miradas indiscretas. Todos los dormitorios están aislados entre sí y separados por algún tipo de habitación.

La espaciosa sala de estar es el centro de la casa, lo que la convierte en la más cálida. En el vestíbulo contiguo, puede hacer un pequeño armario de paso instalando armarios con compartimentos para zapatos y ropa a lo largo de las paredes de la habitación.

Aumentamos la funcionalidad del proyecto

Es más fácil aumentar la funcionalidad general combinando habitaciones adyacentes y pensando en la funcionalidad de cada área utilizable. En este caso, conviene tener en cuenta algunos de los matices en el diseño de cada uno de los locales:

1. La superficie habitable total depende del número de personas que viven en la casa más el número de invitados que puede invitar;
2. El área total de la cocina depende del número de cocinas. electrodomésticos y el tamaño de la familia, si la cocina se va a utilizar como comedor, incluido. La colocación de muebles y equipos de cocina está pensada de antemano, ya que en una cocina con un área de 21 m 2 debe ser conveniente cocinar alimentos, a pesar de la mesa del comedor y los muebles tapizados;
3. En cada habitación, es necesario reservar espacio para el equipo de vestuario;
4. La caldera de calefacción en este proyecto está ubicada en un anexo separado no lejos de la casa, para no traerla salas tierra. La sala de calderas está equipada de acuerdo con los requisitos de seguridad contra incendios.

Dado que es bastante difícil desarrollar un proyecto individual similar por su cuenta, es más fácil ponerse en contacto con una empresa de arquitectura u ordenar un proyecto estándar con una funcionalidad adecuada. La siguiente imagen muestra un proyecto personalizado con una sala de calderas dentro de la casa y dos entradas al edificio, desde la parte delantera y trasera. En el ático, puedes equipar un pequeño ático.

En este interesante proyecto, un pequeño vestíbulo separa la sala de calderas del resto de habitaciones, y la entrada trasera a la sala de calderas evita que la suciedad se esparza por toda la casa. Una puerta desde el vestíbulo al resto de las habitaciones ayuda a mantener el calor en la casa, y la chimenea en la pared sirve como fuente adicional de calor.

Las ventajas de este proyecto son que la casa cuenta con dos baños separados (grande y pequeño), y un baño aislado, y estas salas técnicas están ubicadas junto a los dormitorios y lejos del salón y la cocina.

Si los proyectos de casas pequeñas (con un perímetro de 10 x 10 metros) a menudo requieren la expansión de locales o la adición de nuevos, entonces en un proyecto de casas con un área total de ≤ 150 m 2 (por ejemplo, 10 x 12 o 9 x 15 metros), puede combinar locales, logrando mayor comodidad, funcionalidad, ergonomía y otras características de desempeño. Cómo puedo hacer eso:

1. Combine un baño y un baño en una habitación más funcional;
2. Combinar la sala de almacenamiento con la sala de calderas;
3. Combina un comedor con una sala de estar o recibidor, un recibidor con cocina, una cocina con comedor.

¡Importante! Se asigna una habitación separada para combinar los locales para comer, una cocina con comedor o un comedor con sala de estar, con el fin de liberar espacio útil para otra habitación, aunque pequeña. Podría ser una despensa. Vestidor o solo el área de la casa, debido a lo cual puede expandir la habitación adyacente.

Si utiliza la versión en planta de la combinación de habitaciones en un edificio desde un piso, aquí deberá ampliar el área de cada habitación por el ancho de la pared interior o de carga, pero de modo que la distancia de aumento sea ≥ 10 cm.

Un ejemplo de proyecto con consolidación de espacio

El proyecto individual que se muestra en el dibujo a continuación incluye tres dormitorios con Vestidor ubicado en uno de los dormitorios. Se puede entrar a la vivienda desde el porche delantero, en el centro de la fachada. Desde la parte trasera también hay una entrada trasera a la terraza, desde la que se puede acceder a los dos dormitorios siguientes. El tercer dormitorio está aislado y tiene entrada al departamento de vestuario.

Un pasillo bastante largo, que une las salas de estar y las del hogar, corre casi en el centro de la casa, por lo que ni una sola habitación es un pasillo, o lo que se llama. "Tipo de tranvía". Si lo desea, en cualquier dormitorio, puede organizar su propio vestidor y una pequeña oficina con o sin tabique. La casa está prácticamente dividida en una zona de noche (tres dormitorios uno al lado del otro) y una zona de día (salón y vestuarios). Una sala de calderas aislada se encuentra junto a la entrada principal de la casa, y solo puede ingresar a través del pasillo y el vestíbulo.

Zonificación de un proyecto de casa de 3 dormitorios:

1. La primera zona es la entrada: vestíbulo, sala de calderas, recibidor, baño. Se trata de locales domésticos y no residenciales;
2. Cocina con salida en arco abierto al comedor, combinada con la sala de estar;
3. Área de dormir con armario;
4. Una terraza fría cerrada con entrada al dormitorio y salón, y con salida a la casa por la entrada trasera.

La exitosa combinación del área de la cocina y la sala de estar como área de comedor hace que este lugar de acceso público en la casa esté casi completamente aislado del espacio personal de los miembros de la familia. El arquitecto utiliza con éxito un espacio tan grande pero funcional como área de recreación y lugar para comer. A la misma zona en Hora de verano También puede incluir una terraza. Gracias a la fusión de varias estancias, se creó un pequeño recibidor, que separa los dormitorios de los lugares públicos. Todos los dormitorios están separados por paredes y puertas de la penetración de olores no deseados de la cocina y el baño.

El próximo proyecto de una casa bastante grande de un piso con un área de 160 m 2 tiene un diseño ligeramente diferente, adecuado para una familia con niños de diferentes edades. El dormitorio de los padres se encuentra en el extremo opuesto de la casa de los dormitorios de los niños, mientras que las habitaciones de los niños también están lo más aisladas entre sí como sea posible. La comodidad y funcionalidad de este proyecto se indica a continuación:

1. El dormitorio de los padres tiene mucho espacio para una cama doble. área de trabajo y la organización de un pequeño rincón de armario. El dormitorio se abre a la sala de estar, espacialmente sin interferir con el área personal de los niños;
2. Enfrente, a través de un pequeño pasillo (o sección de la sala de estar), hay una guardería para niños más pequeños (un niño): hay suficiente espacio para organizar un lugar para dormir, un área de trabajo y / o juego;
3. La habitación para niños mayores está ubicada más lejos del dormitorio de los padres de lo que se respeta su privacidad. También tiene funcionalidad completa;
4. Todas las áreas de dormir tienen una salida separada a la sala de estar, donde puedes organizar lugar comúnÁrea de recreación y comedor para la familia.

El diseño de una casa de un piso no afecta la elección de un conjunto específico de locales, pero cualquier proyecto de casa debe incluir habitaciones como:

1. Habitación de huéspedes;
2. Cocina o comedor (puedes combinar estos dos ambientes);
3. Despensa y vestidor;
4. Cuarto de baño y aseo: combinados con bañera o separados.

Terraza, vestíbulo, sala de calderas: todas estas salas auxiliares se incluyen en el proyecto a pedido del cliente y se pueden equipar de diferentes maneras. Por ejemplo, se puede construir una sala de calderas separada de la casa, y la terraza se puede convertir en parte de plan General o adjuntar una terraza.

Proyecto de una casa de una planta 12x12 con tres dormitorios actualizado: 4 de junio de 2017 por el autor: kranch0