¿Cuáles son las desventajas de las casas de madera, la posibilidad de humedad y hongos? Aislamiento de ruido, vibración, complejidad de acabado. Si la fiabilidad y la durabilidad es grande.

A pesar de las ventajas de las estructuras de madera, tienen la presencia y las desventajas de las casas de madera. ¿Las casas de madera son realmente inflamables? Cuán grande es el riesgo de hongos y humedades en la casa. ¿Qué tan confiable es la insonorización de la habitación? ¿La vibración tiene un efecto significativo en la estructura? cual es la dificultad decoración de interiores local.

¿Cuáles son las desventajas típicas de las estructuras de marco? Qué grande es la durabilidad y confiabilidad del marco. Por qué las estructuras de marcos no inspiran confianza. ¿Cuáles son las principales desventajas y puntos débiles casas de armazón.

Fácil inflamabilidad de las casas de madera

Cuántos milenios existe la humanidad, la misma cantidad de tiempo que construye viviendas para sí misma. De las cuevas y piraguas primitivas, se fue pasando paulatinamente a la construcción de casas más avanzadas de piedra y madera, según la disponibilidad de uno u otro material. Los procesos de construcción, las tecnologías y los materiales han mejorado, la vida se ha vuelto más cómoda, pero hasta el día de hoy, cualquier tecnología y material tiene sus inconvenientes. Esto se expresa en durabilidad, disponibilidad de materiales, costo de construcción, tiempo dedicado a ello.

Las casas tradicionales de piedra y madera son duraderas pero cuestan mucho tiempo, materiales y dinero. Una revolución en la construcción de viviendas tuvo lugar a mediados del siglo pasado, cuando se desarrolló la tecnología para construir casas de madera en América del Norte. Los pros y los contras de las casas de armazón, los desarrolladores estadounidenses y europeos identificaron de inmediato, por lo que la tecnología se ha desarrollado en muchos países y en los últimos años en Rusia.

Al discutir los pros y los contras de las casas de madera, vale la pena recordar que una casa construida con cualquier material, que tiene ventajas innegables, sin duda tendrá desventajas. Esto puede deberse a las características del diseño, las propiedades de la pared y otros materiales y los parámetros operativos. Dado el bajo costo de las casas construidas con tecnología de marcos, se deben tolerar algunas desventajas, mientras que otras deben discutirse y, si es posible, minimizar las consecuencias de las mismas. Las principales desventajas de las casas de madera son las características de sus diseños y materiales, y estas desventajas incluyen:

Opinión experta

Filimonov Eugeny

Pregunta a un experto

Un incendio en cualquier casa trae gran destrucción y destrucción de estructuras, pero si casa de ladrillo al menos quedan las paredes casa de marco se quema por completo.

Pero, ¿puede la inflamabilidad detener el proceso de construcción de casas de madera? no se detendrá Durante más de una docena de años, la construcción ha estado en marcha y los fabricantes de equipos de protección producen constantemente retardantes de llama cada vez más confiables: impregnaciones contra incendios. Estas impregnaciones evitan que la madera se encienda cuando entra en contacto con una llama abierta.

Además, es más fácil prevenir un incendio que apagarlo, y para ello existe un gran número de electrónico sistemas contra incendios seguimiento de emergencias las 24 horas. De gran importancia es el control de la red eléctrica interna y otras comunicaciones. El cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios hace que las ventajas de las casas de madera sean más significativas que esta desventaja.

Alto grado de humedad y hongos

En áreas con alta precipitación y alta humedad, es posible la aparición de humedades en cualquier edificio. En una casa de madera, el riesgo es algo mayor, ya que se requiere un cálculo muy preciso del “punto de rocío”, el límite entre las diferentes temperaturas de fondo de la calle y la casa.

Si este punto no se calcula correctamente, se produce condensación, seguida de hongos y moho, pero esto solo puede ocurrir si el local está completamente sellado, cuando las paredes no “respiran” y no sale humedad. Durante la construcción de las paredes de las casas de madera. gran importancia tiene un "sándwich" correctamente ensamblado, procesando estructuras de madera antiséptico que protege contra hongos y plagas. Una casa bien construida y cuidadosamente tratada con antisépticos no tendrá miedo de hongos, moho y plagas durante muchos años.

Aislamiento de bajo ruido

Una gran desventaja de las casas de madera se puede llamar bajo aislamiento acústico entre las habitaciones individuales y los techos entre pisos.

Opinión experta

Filimonov Eugeny

Constructor profesional. 20 años de experiencia

Pregunta a un experto

La ausencia de paredes gruesas y losas en el techo afecta esto, pero puede reducir el nivel de ruido colocando una capa más gruesa de aislamiento en las paredes e instalando materiales insonorizantes decorativos, que se producen bastante en la actualidad.

Pero todas estas medidas no ayudarán en la lucha contra el ruido y las vibraciones al caminar con zapatos en el segundo piso y mover muebles. Haz el menor ruido posible.

resistencia de vibracion

Debido a su caracteristicas de diseño las casas de armazón son sensibles a las vibraciones, lo que conduce a una pérdida de rigidez en la conexión de las partes y los elementos estructurales, y la casa se va destruyendo gradualmente.

La dificultad de la decoración de interiores.

Las desventajas incluyen problemas para clavar clavos para algunas necesidades, pero esto es un problema para todas las casas cuyas paredes están revestidas con placas de yeso. Es solucionable, ya que los fabricantes ofrecen sujetadores de pared. diferentes tipos para que siempre puedas colgar un retrato familiar.

El método de construcción de viviendas con armazón en nuestro país se generalizó a mediados del siglo pasado. Entonces era más conocido como marco-panel o marco-ranura. Sobre esta base, fue posible crear de forma rápida y económica condiciones de vida aceptables para grandes grupos de personas. Tales ventajas de las casas de madera hicieron posible, por ejemplo, construir rápidamente asentamientos de trabajadores completos en las duras condiciones de Siberia para las familias de aquellos que vinieron a explorar esta fría región.

Constructor de marcos ayer y hoy.

Sin embargo, los constructores de marcos, adaptados a las realidades soviéticas, se han ganado la reputación de viviendas de corta duración, a veces azotadas por el viento. Esto sucedió por una serie de razones, en particular, debido a algunas simplificaciones en la copia, así como al uso de baja calidad. materiales de construcción. Por lo tanto, en un momento, las casas de madera no podían competir seriamente con las cabañas de troncos rusas tradicionales o las estructuras de ladrillo (piedra) más sólidas.

Se observa una nueva ronda de desarrollo del método occidental de construcción en nuestro país. años recientes 25. Teniendo en cuenta los errores de sus predecesores, utilizando materiales mejores y nuevos de alta tecnología, los contemporáneos están construyendo casas que compiten libremente en muchos aspectos con la piedra o la madera maciza. Pero aún así, dado que no hay nada perfecto en el mundo, al elegir un proyecto, es necesario tener en cuenta los pros y los contras de las casas de madera. Consideremos lo más característico de ellos.

Ventajas de las casas de madera que debes conocer

Versatilidad tecnológica

La construcción de marcos moderna en Rusia difícilmente puede llamarse canónica. por supuesto que tiene principios generales construcción de estructuras multicapa marco-marco o marco-panel, prescritas en una serie de documentos normativos. Por ejemplo, en el ampliamente utilizado SP 31-105-2002 "Diseño y construcción de edificios residenciales unifamiliares energéticamente eficientes con estructura de madera". Sin embargo, en la práctica, la tecnología del marco resultó ser tan versátil que permitió trabajar con una amplia gama de materiales, creando edificios con formas, desde simples hasta las más inusuales, dotadas de una funcionalidad versátil.

Entonces, los marcos están hechos de madera maciza o encolada. coníferas, así como de un perfil metálico de varias configuraciones. Como rellenos aislantes del calor, se utilizan poliestireno expandido, espuma de poliuretano, lana ecológica, lana mineral, aserrín, etc. Hay aún más variación en la elección. materiales de revestimiento. Casi todos los productos de construcción de láminas conocidos se pueden utilizar para cubrir los paneles (teniendo en cuenta el lugar de su instalación externa o externa): OSB, DSP, aglomerado, madera contrachapada, paneles de yeso, vidrio magnesita, pizarra, metal perfilado, revestimiento, etc. Además, el exterior de la casa de madera se puede revestir con ladrillo o piedra. En este caso, no siempre es necesario el revestimiento exterior del marco (basta con instalar una película cortavientos). La cubierta de láminas también se puede reemplazar con tablillas tanto en el exterior como en el interior del edificio.

Montaje rápido y construcción para todas las estaciones

Estas son una de las ventajas más significativas de las casas de madera. En gran parte gracias a ellos, las estructuras de marco han sido reconocidas durante mucho tiempo en Occidente y ya han gustado a una amplia gama de desarrolladores nacionales. Por ejemplo, una caja de un edificio residencial privado de un piso de tamaño mediano se puede ensamblar sobre una base preparada previamente en solo un día. Por supuesto, estamos hablando de, montado a partir de paneles prefabricados. Pero incluso si las paredes y los techos se hacen completamente en el sitio de construcción, la velocidad de su construcción sigue siendo bastante alta. Entonces, la construcción del medio. casa de marco llave en mano desde el ciclo cero hasta el inicio de la operación lleva tiempo, en el caso del montaje:

• de paneles de fábrica terminados - 2-3 meses;
• a partir de materiales en el sitio de construcción - 4-5 meses.

Al mismo tiempo, la instalación de estructuras de cerramiento se puede realizar durante todo el año, ya que no hay procesos "húmedos". Las únicas excepciones son los cimientos monolíticos, pero a menudo se pueden reemplazar con pilotes de tornillo.

costo competitivo

Al sopesar los pros y los contras de la construcción de viviendas con armazón llave en mano, no se deben olvidar los atractivos precios de tales estructuras. Si los comparamos con edificios de ladrillo "clásicos", entonces la diferencia de precios será dos o incluso tres veces a favor de este último. Al mismo tiempo, es importante medir el volumen total de inversiones, ya que existe un amplio margen para manipulaciones con figuras que caracterizan edificios sin terminar. Por ejemplo, poner una caja de ladrillos desnudos no te saldrá demasiado caro. Sin embargo, para llevarlo a los estándares modernos de eficiencia térmica, la mampostería deberá estar aislada, lo que también será un gasto considerable. Por el contrario, la ventaja de una casa de madera es que sus estructuras envolventes combinan inicialmente funciones de soporte de carga y aislamiento térmico.

Lo mismo se aplica al acabado: las paredes uniformes del marco del marco a menudo son suficientes para preparar la masilla, por ejemplo, para pintar. A su vez, incluso de alta calidad Enladrillado(que ya es caro) necesita una capa de yeso inicial adicional.

¡Importante! La intensidad de mano de obra relativamente baja de la construcción de viviendas también tiene un efecto positivo en su valor de mercado. Es mucho más fácil de construir que las casas de piedra.

El uso de bases ligeras.

Un ahorro notable en el costo total estimado de la estructura recae sobre la base. De hecho, debido a la baja masa del edificio, su instalación no requiere bases intensivas en materiales. Por ejemplo, las casas de estructura más populares con un esqueleto de tablero de 50 * 150 mm se caracterizan por una gravedad específica paneles de pared 30-50kg/m2. A modo de comparación, el ladrillo reducido a un espesor de 150 mm es de 200-250 kg / m 2. Si tenemos en cuenta que, en realidad, las paredes exteriores de ladrillo rara vez tienen menos de 380 mm o 510 mm, entonces la diferencia en las masas de ladrillo y casas de madera ya es enorme. Y esto sin tener en cuenta las excelentes cargas de los pesados ​​​​pisos de hormigón armado de múltiples huecos en ladrillo y sobre vigas de madera en una estructura de marco.

En base a los bajos requisitos para la capacidad portante de la cimentación, el armazón se puede instalar en cualquiera de los tipos de cimentación conocidos. Las restricciones en la variabilidad de la elección solo pueden provenir de suelos demasiado problemáticos. En todos los demás casos, el tipo de cimentación se selecciona guiado por las características de un edificio en particular, las condiciones locales o la disponibilidad de materiales. Por ejemplo, una casa de armazón de un piso se puede instalar en postes de bloques, pilas de tornillos o cinta de hormigón armado con un ancho de sólo 250 mm.

Desventajas de las casas de madera que se pueden evitar

Al igual que una estructura de capital de cualquier tipo, una estructura de marco exige cumplir con la tecnología de construcción. Sin embargo, en su caso, la manifestación de la curvatura, la negligencia o el ahorro injustificado pueden jugar un papel negativo demasiado acusado. Gracias al esfuerzo de algunos equipos "profesionales" o dudosas producciones de un día, se manifiestan esas desventajas de una casa de madera, que teóricamente no deberían ser. Este, quizás, es el principal inconveniente del marco: muchas de sus propiedades estéticas y operativas dependen demasiado del cumplimiento de las reglas de instalación y la calidad de los materiales de origen. Si todo se hace sin violaciones, entonces la casa, incluso sin revisiones, permanecerá libre durante más de una docena de años, deleitando a sus residentes con un alto nivel de comodidad y calidez.

En vista de lo anterior, se deben considerar las desventajas de una casa de madera en términos de los problemas encontrados y las formas de eliminarlos o prevenirlos.

Estabilidad y resistencia débiles de las estructuras portantes.

Los que se oponen a la construcción con tecnología de marcos definitivamente recordarán las vistas de algunas casas de campo o pueblos de casas de campo en forma de casas desvencijadas, del tipo que se muestra en la figura a continuación.

Sin embargo, el problema no está en absoluto en la fragilidad inicial de la estructura, sino en el hecho de que requiere una cuidadosa calculo preliminar o al menos comprender (basado en la experiencia práctica) los detalles del trabajo del marco espacial, aplicado a él y la distribución de cargas, propiedades de los materiales y elementos nodales. Las instalaciones confiables se construyen de acuerdo con proyectos desarrollados por ingenieros que utilizan herramientas de simulación por computadora. Las deficiencias de resistencia de una casa de madera también se pueden excluir si instaladores calificados la construyen de acuerdo con un esquema estándar. Por lo general, los equipos de estas personas tienen un historial significativo con críticas positivas que han acumulado a lo largo de los años. Al participar en la construcción de estructuras de marcos durante más de un día, los profesionales, entre otras cosas, deben tener una comprensión clara de las cargas regionales de viento y nieve, trabajar con proveedores confiables de materiales de construcción de calidad.

Eficiencia térmica insuficiente o en disminución gradual de las estructuras de cerramiento

Uno de los problemas por los cuales en los últimos años se perdió un poco el interés en las casas de paneles de marco. Desafortunadamente, ella todavía está saliendo. Las razones radican en lo siguiente:

• el grosor de los paneles de pared o piso y, en consecuencia, el aislamiento en ellos, no cumple con los requisitos locales condiciones climáticas. Por ejemplo, una capa de aislamiento térmico eficaz de 100 mm (lana mineral, poliestireno expandido) se puede considerar como barrera térmica suficiente solo en las paredes casa de jardin, y aún así, ubicado en la zona templada;
• los elementos de la estructura están mal ajustados o mal apretados, las juntas de las partes del marco, las láminas a prueba de viento o las láminas de revestimiento no están suficientemente selladas: estas violaciones tecnológicas causan soplado. Desventajas similares de las casas de madera también pueden aparecer como resultado de la contracción intensiva de los edificios o sus deformaciones, como consecuencia del uso de madera. humedad natural. El secado de la madera conduce a la revelación de interfaces en las estructuras;
• la violación de la integridad de la barrera de vapor, la elección incorrecta de los materiales o su instalación incorrecta contribuyen a la rápida amortiguación del aislamiento. El aislamiento térmico húmedo no solo deja de cumplir las tareas que se le asignan, sino que también se convierte en un semillero de procesos de putrefacción que destruyen los elementos de carga;
• hundimiento (deslizamiento) del relleno aislante de los paneles de pared, debido a que se forma un área con eficiencia energética reducida en su parte superior. Esto suele suceder si se selecciona lana mineral de baja densidad pero no se toman las medidas suficientes para solucionarlo;
• el daño al aislamiento térmico de una casa de madera por roedores a veces se convierte en un problema realmente serio. Para evitar que surja, debe intentar dificultar que las plagas penetren en el interior de los paneles o disuadirlas de tal deseo. Para ello, por ejemplo, las fachadas ventiladas se protegen desde abajo con rejillas o redes metálicas. Si el revestimiento está “húmedo”, entonces una buena solución sería instalar la losa Knauf Aquapanel o CSP enyesada sobre una malla de acero. Además, se utilizan varias impregnaciones químicas y dispositivos ultrasónicos para repeler a los roedores. Un par de gatos en el patio también reducirá en gran medida el riesgo de que los ratones o las ratas dañen el aislamiento térmico.

Alto peligro de incendio

Esta desventaja de las casas de madera es bastante relativa. Sin embargo, en cualquier caso, no es más significativo que con las estructuras tradicionales de madera maciza. De hecho, incluso si las estructuras de cerramiento del edificio se montan sobre marco de madera con relleno de espuma, luego, desde el exterior, se pueden revestir con láminas de paneles de yeso o losas de vidrio y magnesita. Dicho revestimiento bloquea de manera confiable el acceso de una llama abierta a materiales combustibles. Además, los códigos de construcción requieren que los materiales inicialmente combustibles se sometan a una preparación retardante de llama en la fábrica o en el sitio.

¡Importante! Si se monta un marco de perfil de metal con relleno de lana mineral, entonces su resistencia al fuego ya puede ser proporcional a una estructura de piedra.

Los problemas de seguridad contra incendios también afectan a las instalaciones eléctricas. PUE regula el tendido de cableado eléctrico sobre estructuras combustibles camino abierto o escondido en tubos metalicos o mangas.

fragilidad

Apenas tiene sentido decir que una casa de madera, a diferencia de una de piedra, durará siglos. Sin embargo, como se mencionó anteriormente, puede contar con décadas. La edificación, que fue ejecutada en tiempo y forma, realizó mantenimiento preventivo de sus estructuras, bien podrá atender incluso a hijos y nietos. Al mismo tiempo, una reparación más simple y económica, en comparación con estructuras masivas hechas de piedra o madera, también se puede anotar como una ventaja de una casa de madera.

El factor clave en la durabilidad del marco es la hidrofobización y el tratamiento antiséptico de los materiales estructurales de sus paredes y techos en partes ubicadas a no más de 250 mm del suelo. Para los elementos internos de madera, el procesamiento se lleva a cabo en la etapa de construcción del edificio, así como durante las reparaciones al abrir los paneles. Preparación de vigas, bastidores, travesaños, dinteles, etc. en los sitios de construcción, se lleva a cabo pintándolos o sumergiéndolos en recipientes con una solución de trabajo. Hoy en día, las composiciones se usan a menudo como tales soluciones. acción compleja, que son a la vez hidrofugantes, retardantes de llama y antisépticos. Las partes del marco ubicadas a más de 250 mm del suelo no requieren un tratamiento obligatorio con antisépticos (SP 31-105-2002).

Será posible aprovechar al máximo las ventajas de una casa de estructura durante muchos años, si se evita la humedad en cualquier forma dentro de los paneles. Por ejemplo, el agua puede filtrarse a través de la plataforma del techo dañada, subir a través de los capilares de los cimientos a través de la impermeabilización rota o migrar con el vapor de la habitación a través de juntas de barrera de vapor mal pegadas. Si esto sucede, debe quitar la carcasa, quitar el relleno aislante y secar completamente el marco. Material de aislamiento térmico se seca por separado, pero a veces es mejor renovarlo por completo.

Antes de volver a montar los paneles, los elementos del marco deben someterse a un tratamiento protector y preventivo obligatorio:

• se limpian las piezas que han sufrido daño biológico o corrosión y, en caso de destrucción significativa, se reemplazan;
• las piezas de madera se impregnan con compuestos de acción compleja, las piezas de acero se tratan con agentes anticorrosivos y luego se galvanizan o pintan.

Problemas de insonorización

Aunque se da este menos de una casa de madera, a menudo, comparándolo con un edificio de ladrillo, uno debe entender claramente lo que está en juego. Por supuesto, una masa de ladrillo gruesa es idéntica en conductividad térmica marco de la pared mejor aislado del ruido de la calle. Sin embargo, su intensidad en los lugares donde predominan los esqueletos no es tan alta. Después de todo, generalmente no se erigen en centros urbanos, sino en asentamientos de cabañas, el sector privado o áreas rurales.

Queda el problema del ruido interno. Y en este asunto, nuevamente, todo depende del cumplimiento de las reglas de instalación y los materiales utilizados. Por ejemplo, para no escuchar las conversaciones de las personas que están en otro piso:

• en los pisos están equipados revestimientos para el suelo según el sistema de "pisos flotantes";
• el relleno de techos o tabiques debe realizarse solo con materiales fibrosos con parámetros acústicos especiales;
• no se permiten cámaras de aire en techos, paredes, tabiques;
• las estructuras se acoplan mediante elementos de desacoplamiento acústico en forma de juntas elásticas o interláminas de látex, corcho, caucho poroso, etc.

Necesidad urgente de ventilación.

La casa de estructura ideal es un termo sin pérdida de calor. En la práctica, seleccionando los materiales de construcción apropiados y realizando un ensamblaje de alta calidad de los mismos, uno puede acercarse al mínimo teóricamente posible de pérdida de calor a través de la envolvente del edificio. Sin embargo, en cualquier caso, existirá una zona problemática más en el circuito térmico del edificio, por la que pasarán importantes cantidades de energía. Se trata del sistema de ventilación. Después de todo, aún puede prescindir de él en una casa de troncos o un edificio de ladrillo, donde las paredes están directamente involucradas en el intercambio de vapor, gas y calor en las instalaciones. Pero en el marco, donde debajo del revestimiento interior hay una alfombra continua hermética al vapor a lo largo de la capa de aislamiento, no hay ventilación sin ventilación.

Y no importa cuán lamentable sea arrojar preciosas calorías a la calle junto con las corrientes de aire, si no proporciona el nivel requerido de intercambio de gases, no se pueden evitar problemas graves. Entre otros inconvenientes provocados por la falta de aire fresco, la humedad acumulada encontrará poco a poco un resquicio en la barrera de vapor. El vapor, que migra a través del aislamiento de la habitación a la calle, se enfriará en las capas exteriores de las estructuras de cerramiento y se condensará. El resultado es una disminución en la efectividad del aislamiento térmico, la descomposición (oxidación) del marco, el desarrollo de una microflora de moho dañina.

Por lo tanto, la necesidad urgente de ventilación se puede considerar tanto como una ventaja como una desventaja de una casa de madera. De hecho, por un lado, ya no será posible ignorar este importante tema, lo que significa que siempre habrá un ambiente saludable en el local. Por otro lado, tendrás que elegir una de dos opciones:

1. Aumentar el consumo de energía para compensar la pérdida de calor por ventilación. Un método bastante dudoso, ya que prácticamente se niega la alta eficiencia térmica de las estructuras de cerramiento.
2. Instale un sistema de climatización integrado, completo con unidades de calefacción, recuperación y aire acondicionado de aire. A pesar de que tales dispositivos cuestan mucho, gradualmente se amortizan y comienzan a ahorrar energía. En casos extremos, al menos el intercambiador de calor se puede montar en el sistema de ventilación de suministro y escape.

conclusiones

Teniendo en cuenta las opiniones de los expertos sobre los pros y los contras de las casas de madera, así como las críticas positivas y negativas de numerosos usuarios de estas estructuras, podemos sacar conclusiones generales de que:

• la carcasa del marco, con estricta observancia de la tecnología de su construcción y una actitud cuidadosa posterior, puede brindar a sus propietarios muchos años de operación cómoda;
• es bastante asequible debido a su bajo costo;
• Al tener una serie de ventajas y desventajas, no puede considerarse como un reemplazo absoluto de otros tipos populares de edificios, sino solo como una alternativa digna a ellos.

En este artículo, aprenderá todos los pros y los contras de construir casas de madera, y leerá las reseñas de las personas que viven o han vivido alguna vez en una casa de este tipo. Entonces, comencemos con las ventajas y desventajas de las casas de madera.

Ventajas de las casas de madera.

Las casas de madera son comunes en Rusia recientemente

La ventaja más importante de este tipo de viviendas es que puede ahorrar fácilmente en la construcción. Es decir, no requiere grandes costos financieros. Estas casas son muy comunes en Rusia últimamente.

Los edificios hechos de dicho material son muy livianos, por lo que la carga sobre los cimientos es mínima. Estas casas se pueden construir según su propio plan y según el plan de especialistas, lo principal es que estén altamente calificados.

Si desea construir una casa de este tipo con sus propias manos, le llevará unos seis meses. Las casas de madera tienen una buena función de aislamiento térmico, a diferencia de otros tipos de viviendas construidas con otros materiales.

Una ventaja muy importante del marco es la velocidad de su construcción. La casa se puede construir en nueve semanas. La caja se instala en dos semanas. A trabajo de acabado se puede producir dentro de dos meses, lo cual es muy conveniente.

Además, junto con el bajo costo del material, puede ahorrar en la colocación de los cimientos. Puede arreglárselas con solo una base de tiras de columna, lo que no le causará muchos costos. Además, es característica la ausencia total de contracción de la base.

Además, con la ayuda de impregnaciones especiales, es posible garantizar la seguridad contra incendios de la vivienda.

La construcción de una casa de madera es posible en cualquier época del año.

Es muy importante tener en cuenta que las casas de madera retienen el calor notablemente y durante mucho tiempo en invierno. si quieres vivir todo el año en una casa así, entonces debes calentarla bien. Las casas de madera se pueden construir en cualquier época del año, independientemente de si hace frío o calor afuera.

Habiendo construido una casa de este tipo, puede elegir cualquier tipo de techo, lo que también es muy conveniente. Y un grosor de pared pequeño lo ayudará a ahorrar cuadrados adicionales.

Las casas de madera son muy duraderas, gracias a lo cual pueden soportar diversas inclemencias del tiempo. Los marcos se pueden recortar externamente diferentes caminos: desde revestimiento hasta ladrillo ordinario, que también es muy conveniente.

Desventajas de las casas de madera.

Ahora podemos pasar a enumerar las deficiencias. Los principales y principales son los siguientes:

• Estanqueidad, por lo tanto, durante la construcción, definitivamente debe considerar colocar el sistema de ventilación;
• Las casas son altamente inflamables, por lo que puede incurrir en costos adicionales por productos y revestimientos especiales de protección contra incendios.

Y lo más importante, debe seguir las reglas para la instalación y operación del cableado eléctrico, así como el cumplimiento de los requisitos de seguridad para la instalación de electrodomésticos, estufas, chimeneas, etc.

Otra desventaja muy importante es el hecho de que una casa de este tipo se construye mejor como una de un piso. Dado que, si construye una casa de dos pisos, esto le generará muchos costos y se perderá una de las principales ventajas de una casa de madera, ya que se perderán los ahorros en la construcción.

Una desventaja muy grande es el bajo aislamiento acústico, por lo que es mejor colocar material insonorizado por adelantado durante el proceso de construcción.

Me gustaría señalar el hecho de que las casas de madera se caracterizan por su fragilidad.

La descomposición de las estructuras de madera también se puede atribuir al menos. Para evitar esto, deben tratarse con agentes antisépticos especiales.

La gran desventaja es que los ratones, las cucarachas y las termitas pueden comenzar en las casas de madera. Por lo tanto, se debe colocar un remedio especial entre los pisos.

Recuerda que a los roedores les gustan mucho lana mineral y lana de vidrio, por lo que es mejor no utilizar estos materiales impermeabilizantes.

Un problema muy importante en la construcción de todas las casas de armazón (incluidas las casas de paneles de armazón) es el aumento de la necesidad de calificaciones de especialistas. Si se cometen errores en la construcción de los cimientos, esto generará grandes costos económicos durante la construcción del edificio.

Si desea clavar un clavo y colgar una imagen pesada, entonces tendrá que fortalecer adicionalmente la pared o clavarla en el lugar donde se encuentra la viga.

Comentarios de los residentes sobre las casas de madera

Una vez que haya aprendido acerca de las principales ventajas y desventajas de construir una casa de madera, consulte las reseñas de los inquilinos en las casas de madera.

Andrey, Samara, 35 años

Reseña: mi casa es muy cálida y acogedora tanto en verano como en invierno.

Menos: como no puse material de aislamiento térmico y acústico, todo se escucha en casa.

Mikhail, Moscú, 45 años

Reseña: rapidez en la construcción. Construí mi casa en 8 meses.

Menos: la casa "no respira", por lo que se necesita un buen sistema de ventilación.

Timur, Togliatti, 50 años

Revisión: cálido

Menos: todavía no, ya que se instaló recientemente.

Alexander, Koshki, 47 años

Comentario: La casa es muy cálida.

Menos: hace mucho calor en verano, por lo tanto, durante la construcción, cuide inmediatamente el sistema de ventilación.

Esquema ventilación forzada en una casa de madera

Vladimir, Samara, 32 años

Revisión: muy cómodo.

Desventajas: Mala insonorización.

Pavel, Verkhnyaya Pyshma, 33 años

He estado viviendo en una casa de madera desde 2014. Construido por consejo de un vecino y no me arrepiento ya que me costó costo mínimo. Y también perdí un poco de tiempo en la construcción de viviendas. Me gustaría señalar que la casa es muy cálido en invierno. Aisló la casa con película impermeabilizante. Por supuesto, la opción no es la más cara, pero durante todo el tiempo que mi familia vivió en esta casa, se justificó. Decidieron cubrir las paredes de la casa con azulejos. Se ve muy estéticamente agradable y bastante hermoso. Lo único que no me gusta es la mala insonorización. Tengo 4 habitaciones en mi casa y la audibilidad entre ellas es muy buena. En el futuro, planeamos comprar material de insonorización y eliminar este inconveniente.

Dmitry, región de Samara, 52 años

¡Hola a todos! Aquí quiero dejar mi reseña sobre las ventajas de construir casas de madera. También escuché que puedes ahorrar mucho en la construcción de casas de madera. El hijo está construyendo una casa de madera. En dos meses la erigió casi en su totalidad y no hizo muchos gastos. Acerca de las condiciones de vivienda en una casa así, escribiré más tarde, después de que mi hijo se haya asentado.

Un buen aislamiento creará el efecto de un termo en la casa.

Maxim, región de Pskov, 29 años

Me gustaría sugerir sobre el aislamiento térmico de la casa a todos aquellos que construyen su propio marco. Elige un aislamiento caro y bueno, así podrás lograr el efecto de un termo en tu hogar. Se calentará rápidamente, pero se enfriará lentamente, lo cual es muy bueno en inviernos fríos y fríos.

gleb, Región de Sverdlovsk, 25 años

No puedo evitar los comentarios sobre la elección en la construcción de la casa. Lo mejor es optar por un edificio de marco. Si desea construir una estructura pequeña, puede ahorrar no solo dinero, sino también su propia fuerza. Ya que puedes arreglártelas con el trabajo de toda la familia y no contratar especialistas.

Alexander, Voronezh, 36 años

En términos de remodelación, tales casas son muy convenientes. Yo personalmente decidí cambiar los lugares de los enchufes y lo hice sin dificultad, no tuve que romper nada, simplemente usé destornilladores para quitar el panel e hice todo lo que necesitaba. ¡Así que ten cuidado! Lo único que no me conviene es que el suelo es un poco elástico. Y también el hecho de que no puedes colocar estanterías especialmente pesadas en las paredes.

Vladímir, Sergievsk, 47 años

Totalmente de acuerdo con los comentarios anteriores. Esta casa te servirá muy bien. largo tiempo. Solo que el único inconveniente es la envidia de los vecinos que te alineaste ante ellos.

Es necesario elegir un buen material de insonorización

Konstantin, región de Ulyanovsk, 48 años

Tengo 3 hijos, quiero decir sobre la insonorización. Es muy malo, la audibilidad en todas las habitaciones es simplemente excelente, es imposible descansar. En un momento elegí un material de insonorización simple, del que ahora me arrepiento mucho. No cometas mis errores, no ahorres dinero en insonorización.

Lyudmila, Kamensk-Uralsky, 42 años

Ruslan, Voronezh, 29 años

Opté por una casa de madera porque escuché de amigos que se estaba construyendo rápidamente y que realmente no perdía. Mi casa estuvo lista para el noveno mes de construcción. A su vez, las casas de los vecinos aún no están terminadas. Además, la casa se ve muy hermosa y estética. El marco de tal casa se ensambla de antemano. ¡Tomar la decisión correcta!

Alexey, Vladivostok, 31 años

Solo tengo comentarios positivos sobre la casa de madera, no puedo decir nada malo. Hace 5 años que vivo en esta casa y no me arrepiento de nada.

Tamara, Voronezh, 30 años

Durante la construcción de la casa, pensaron durante mucho tiempo qué material elegir mejor, pero finalmente llegaron a un consenso con mi esposo y eligieron una casa de madera. Nuestra elección se justificó, ya que teníamos un mínimo de costos. Ahora nuestra casa nos protege perfectamente del frío y del ruido.

Grigory, Ekaterimburgo, 43 años

Al construir una casa, usé tira de base, ya que las casas de madera son lo suficientemente livianas y no habrá carga sobre los cimientos como tales. En el exterior, revistió las paredes con tableros OSB. Además, utilicé un yeso especial, que apliqué sobre una malla especial de fibra de vidrio, para que dure más y no se despegue. Lo pinté de color melocotón, por lo que ahora mi casa se ve muy claramente desde lejos. En el interior, las paredes están acabadas con placas de yeso, lo que ayuda a mantener el calor en invierno. No me arrepiento de haberme convertido en propietario de una casa de madera.

Esperamos que hayas aprendido mucho con este artículo. ¡Le deseamos mucha suerte en la elección del material para la construcción de su hogar! ¡Comodidad para usted y su familia, así como calidez!

Video

Mire un video sobre las ventajas y desventajas de las casas de madera.

La construcción de casas de madera se está generalizando ahora en Rusia. Esto se debe al hecho de que las casas que utilizan esta tecnología se construyen rápidamente, los materiales de construcción para ellas cuestan un poco en comparación con otras. Además, la casa de armazón tiene un diseño confiable. Tal estructura se puede construir de forma independiente, ahorrando así la contratación de un equipo de constructores. En este caso, el propietario se asegurará de que todo se haga correctamente, ya que él mismo lo construyó. Naturalmente, si usted mismo construye una casa de madera, debe tener habilidades mínimas de construcción y seguir claramente el proyecto y las recomendaciones.

Sin embargo, con todas las ventajas de las casas de madera, hay una serie de desventajas que deben tenerse en cuenta al elegir y construir una vivienda de este tipo.

Al diseñar una casa de madera, se debe tener en cuenta que la tecnología de construcción de este edificio es más compleja que cuando se construye una vivienda de ladrillo o madera. El marco se calcula de acuerdo con la elasticidad, la carga y otras propiedades técnicas de los materiales, el proyecto de la casa debe ser realizado por un especialista calificado.

Y al construir una casa de madera, es necesario observar estrictamente la tecnología al instalar todos los detalles. También debe prestar atención a la calidad de los materiales de construcción.

Hay algunos puntos más a considerar al construir una casa de madera:

• Para excluir el soplado a través de las paredes y el hundimiento del relleno, verifique el ajuste del marco en las juntas.
• Toda la tapicería debe estar bien ajustada.
• El ahorro de energía en una casa de madera se logra mediante Buena elección consumibles y experiencia en construcción.

Ventajas y desventajas de las casas de madera.

Existe la opinión entre los constructores rusos de que una casa de madera no es muy adecuada para nuestro país. En la construcción de viviendas rusas, las tecnologías de construcción de este tipo son nuevas, por lo que todavía no hay suficiente experiencia y, en consecuencia, profesionales que puedan brindar asesoramiento calificado en caso de dificultades para construir una casa por su cuenta.

Ventajas de las casas de madera:

• El período mínimo de construcción: en presencia de equipos, materiales y especialistas especiales, la casa se puede poner en servicio en unas pocas semanas;
• La ligereza del marco le permite ahorrar en la disposición de la base;
• El costo de los materiales de construcción y la mano de obra es un 30-40% más bajo que el de un edificio de ladrillo o monolítico;
• Con un aislamiento térmico adecuado, se puede vivir en la casa todo el año.

Hay muchas opiniones, analizaremos las desventajas de una casa de madera:

¿Cómo solucionar los problemas que surgen?

Hay algunos puntos más a los que debe prestar atención al decidir si construir una casa de madera o no.

Buscar materiales

Si una persona decide construir una casa de madera por sí misma, debe estar preparada para una serie de dificultades. Con toda la variedad de materiales de construcción que hay en el mercado, encuentre los que necesita para construcción de marcos, bastante difícil. Debido a la insuficiencia de estos bienes, sus precios son bastante altos, ya que no hay competencia, y los vendedores intentan venderlos a un precio más alto. Como resultado, el costo de los materiales de exportación en nuestro mercado es varias veces mayor que el precio real del fabricante. Para reducir el costo de la construcción, debe buscar materiales en Internet, visitar los sitios web de los proveedores y monitorear todas las ofertas. Al mismo tiempo, se debe tener en cuenta que en primavera se reducen los precios de los materiales de construcción.

Inadmisibilidad del matrimonio durante la construcción.

Existe el peligro de que durante la construcción de una casa, el equipo, si no cumple concienzudamente sus funciones, puede ocultar un trabajo de mala calidad debajo del revestimiento. Durante la construcción de ladrillo o casa de madera esto es más difícil de hacer, ya que sus paredes son de un solo material, y no son prefabricadas.
El peligro de tal unión en el trabajo es que las deficiencias no se detectan de inmediato. Pueden aparecer en un año, y puede ser muy difícil entender qué es lo que está mal. Como resultado, el propietario se ve obligado a contratar a otros constructores para detectar y corregir las deficiencias.

Ventilación obligatoria

Una casa de madera requiere ventilación constante, que no es un requisito previo para el ladrillo y edificios de madera. El flujo de aire es la clave para la durabilidad de la casa de madera, por lo que el revestimiento y el aislamiento deben protegerse de la humedad y ventilarse constantemente. Será bastante costoso diseñar e instalar un sistema de ventilación, pero si combina los sistemas de aire acondicionado, calefacción y ventilación, puede ahorrar dinero.

Dificultades en el cableado

El cableado en Rusia requiere más costo y esfuerzo que en otros países. Esto se debe a nuestros estándares. De acuerdo con la norma, todos los cables deben colocarse en tubos de metal con cajas de conexiones, aunque en los países occidentales, los cables seguros simplemente se instalan, pasando a través de ranuras cortadas en el marco.

Encuentra profesionales

La construcción de marcos aún no se ha desarrollado en Rusia, por lo que es bastante difícil encontrar profesionales en este campo. Los consumidores no se inclinan a confiar en las casas de madera, las consideran frágiles y peligrosas para el fuego.

El trabajo de construcción de una casa de madera debe ser realizado por especialistas calificados, especialmente en la etapa de diseño, donde es importante tener en cuenta todos los componentes, desarrollar un plan claro y calcular todo con una precisión de milímetro. Por lo tanto, con la relativa baratura de los materiales para la construcción, el costo de una casa puede aumentar debido al diseño, y no se recomienda ahorrar en cálculos para no terminar con muchos problemas.

En otros países, las casas de armazón se ensamblan a partir de una tabla calibrada. En Rusia, mientras que la base del marco es tablero con bordes a los que es difícil adherir otros materiales. Con la adopción de la tecnología canadiense para la construcción de casas de madera, se corregirán la mayoría de las deficiencias y esta tecnología se establecerá firmemente en el mercado de la construcción.
A pesar de una serie de dificultades, las ventajas de las casas de madera en forma de un precio bajo y un proceso de construcción rápido hacen que los edificios tengan demanda en todo nuestro país.

Al comprar parcela en construcción, cada vez más a menudo sus propietarios prefieren construir sobre él no una estructura de piedra clásica, sino o. Mientras tanto, los asesores y las revisiones en los sitios a menudo les advierten sobre las deficiencias de tales edificios para residencia permanente. Entonces, ¿qué tan confiable es este tipo de vivienda? ¿Cuáles son las verdaderas desventajas de esta tecnología?

Si observa específicamente, las propiedades negativas se pueden encontrar en cualquier lugar, incluidos edificios de ladrillo y casas de paneles de varios pisos. Pero vale la pena prestar atención a las deficiencias individuales de la construcción para reducirlas o eliminarlas en la medida de lo posible a nivel de construcción. Detengámonos con más detalle en las ventajas y desventajas de las estructuras de marco.

Desventajas de las casas de madera.

• . materiales de madera y de hecho bastante combustible, y tal peligro existe. Sin embargo, la industria actual produce muchos retardantes de llama diferentes. Son especiales que aumentan extraordinariamente las propiedades ignífugas de la madera incluso en contacto directo con el fuego.
• fragilidad. Se considera una de las principales desventajas de la estructura del marco. Sí, realmente existe ese problema: la posibilidad de que una vivienda dure cientos de años es bastante pequeña. ¿Y qué puede impedírselo, salvo un impacto físico, como un meteorito que le ha caído encima? Sobre todo, en edificios de este tipo, el tiempo actúa, ubicado en las paredes exteriores. Pero este factor puede ser tratado. Aproximadamente una vez cada 30 años, simplemente se reemplaza. Para ello, retire la piel, retire con cuidado todo el aislamiento inservible, coloque uno nuevo en su lugar, devuelva la barrera de vapor a su lugar original y. Y el hogar volverá a ser acogedor y cálido.
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  Casa de madera podrida

  Nada es perfecto, tanto más difícil de imaginar un hogar completamente perfecto. Los ciudadanos de los Estados Unidos son extremadamente tranquilos y, a menudo, cambian su lugar de residencia.

  Los residentes de Europa son más conservadores y tratan la casa como un nido familiar, que a menudo sirve como hogar durante varias generaciones. Pero ambos eligen un tipo similar de desarrollo. En Europa, América y Escandinavia, el número de edificios públicos y privados construidos con tecnología de marcos está creciendo. Si las desventajas de este método fueran realmente tan significativas, es poco probable que este método hubiera ganado tanta popularidad. ¿Cuáles son las ventajas de las estructuras construidas con tecnología de marcos?
  

  Ventajas de las casas de madera.

  • Ahorros significativos en la disposición de la fundación. La estructura del marco es liviana y duradera, por lo que no necesita. Tal edificio es bastante estable y no demasiado sensible a posibles movimientos estacionales de los cimientos debido a.
  • Impresionante velocidad de construcción- la ventaja indudable de una casa de madera. Es muy posible erigir un edificio desde cero hasta el techo en una década, tres meses. En comparación con la estructura de un área similar, la diferencia puede ser de hasta seis meses. Es bastante posible construir una casa de madera con cimientos en ocho semanas y un edificio de ladrillos en la misma cantidad de meses.
  • Al erigir una estructura de marco, no es necesario esperar hasta que ocurra la contracción. Un edificio hecho de ladrillos, troncos o lo necesita. Su plazo puede ser de hasta un año, solo después de un cierto tiempo puede comenzar a nivelar los muros de carga y el trabajo posterior. Es decir, antes de que pueda disfrutar de su nuevo hogar, pueden pasar al menos dos años. Puede ingresar de manera segura a la casa de madera después de terminar el acabado.
  • Ahorro en tecnología- Otra ventaja de la construcción del marco. Todos los componentes utilizados en la construcción son bastante compactos y relativamente ligeros. Por lo tanto, no es necesario utilizar equipos especiales para mover y levantar piezas individuales.
  • Buena resistencia sísmica. El edificio del marco es bastante estable debido a la ausencia de conexiones rígidas de capital entre los elementos. Además, el árbol tiene la flexibilidad suficiente para resistir sin romperse.
  • Debido a la baja conductividad térmica de la madera, una casa de madera retiene mejor el calor que una casa hecha de
  • Reurbanización. En una casa terminada, no será difícil llevar a cabo una remodelación. No irá acompañado de grandes gastos y procesos intensivos en mano de obra.
  • variabilidad. La presencia de una variedad de proyectos, la capacidad de elegir el correcto o implementar su propio proyecto. A todos proyecto terminado Se adjunta un plan detallado para su implementación para ayudar a guiar la construcción.

  El riesgo de decepción en la construcción de una casa de madera.

  El riesgo de decepción está presente en todo, puede ocurrir con una casa construida. Esto puede ser desagradable materiales de calidad, trabajadores no demasiado concienzudos o no calificados, violación del orden de los eventos, daños a los materiales debido a su almacenamiento inadecuado. Sin embargo, si sigue la tecnología, cumple con los estándares necesarios, elige materiales de alta calidad, entonces la casa construida servirá fielmente a su familia durante muchos años.