Calificación: ingeniero.

Formas de educación: tiempo completo, tiempo parcial.

Departamento de Graduación: Tecnología y Economía de la Construcción

Exámenes de ingreso: Idioma ruso (examen);

Matemáticas (USE);

Física (USE).

La creación de la especialidad se debió a las crecientes necesidades del mercado laboral de especialistas en la fiscalización, tasación y gestión de proyectos de construcción y operación de inmuebles.

En Rusia, la primera graduación de especialistas en EUN tuvo lugar en MGSU en 2004.

Especialidad "Pericia y Gestión Inmobiliaria", que en la práctica internacional se denomina "Agrimensor". El lugar de nacimiento de esta profesión es Gran Bretaña, donde en una de las ediciones de 1523 se hace referencia a la profesión de Agrimensor como una ocupación asociada con la construcción y mantenimiento de edificios.

En los últimos años, esta especialidad se ha convertido en la líder en el campo de la gestión de proyectos e incluye las etapas: diseño, construcción, gestión y explotación de objetos inmobiliarios.

La demanda de esta especialidad es lo suficientemente grande para todos los sectores de la economía nacional.

3. Dirección de gestión prevé el estudio de las siguientes disciplinas: los fundamentos de la comercialización y la gestión, los fundamentos de la gestión inmobiliaria, la gestión en el complejo de viviendas y comunales (incluidos los edificios de apartamentos), la gestión de riesgos, la gestión de proyectos, los fundamentos de la ingeniería y el desarrollo, etc. ., que proporcionan a los estudiantes un conocimiento exhaustivo, sobre el desarrollo y la gestión de un objeto inmobiliario en todas las etapas del ciclo de vida: desde la toma de una decisión sobre la efectividad de un proyecto de construcción hasta su operación.

4. Dirección legal, incluye el estudio de los fundamentos de la legislación civil, habitacional, urbanística y territorial; marco legal para la gestión inmobiliaria; especialización jurídica de proyectos, etc. Esta dirección proporciona la formación de especialistas legalmente competentes en el ámbito inmobiliario.

5. Disciplinas ambientales, tales como: fundamentos físicos y químicos para evaluar el estado de los bienes raíces, experiencia ambiental de proyectos, ayudar a los futuros especialistas a evaluar correctamente el nivel de impacto causado por el hombre de los proyectos de construcción en el medio ambiente, así como desarrollar e implementar medidas destinadas a reduciéndolo.

La formación de ingenieros en la especialidad 270115 "Examen y gestión inmobiliaria" en AISI se lleva a cabo por personal docente altamente calificado, mejorando constantemente sus calificaciones en la "ESCUELA SUPERIOR DE CONSTRUCCIÓN, EXPERIENCIA Y GESTIÓN INMOBILIARIA" de la Universidad Estatal de Construcción de Moscú. , que es el legislador de programas en el campo del desarrollo en esta especialidad, supervisa las actividades de la Asociación Educativa y Metodológica de universidades de la Federación de Rusia para la educación en el campo de la construcción en el marco de esta especialidad, inicia y conduce estudiante regional concursos y concursos de trabajos científicos.

Al elegir la especialidad "Experiencia y gestión inmobiliaria", recibe una educación competitiva armoniosa, que le proporciona una amplia gama de áreas para futuras actividades.

PRÁCTICA, FORMACIÓN Y EMPLEO

Los estudiantes de la especialidad 270115 reciben formación práctica en empresas de construcción; en organizaciones de gestión inmobiliaria; agencias inmobiliarias, institutos de diseño e investigación; bancos.

Nuestros egresados ​​trabajan exitosamente en empresas constructoras para la gestión de bienes raíces comerciales y residenciales, inversiones, construcción, tasación, consultoría y organizaciones financieras, agencias inmobiliarias, compañías de desarrollo y seguros, bancos y laboratorios forenses, así como en autoridades estatales y locales. .

¡Estaremos encantados de verte entre nuestros estudiantes!

¡TE VEO PRONTO!

Especialidad "Pericia y Gestión Inmobiliaria" es relativamente nuevo y se encuentra en la intersección de la construcción, la arquitectura, la jurisprudencia y la ordenación territorial. Los ingenieros que han recibido educación en esta área pueden encontrar un trabajo en áreas donde es necesario realizar estudios de ingeniería, hacer justificaciones y explicaciones de ingeniería y económicas para proyectos de construcción, recopilar y analizar la documentación del proyecto, verificar el cumplimiento de las normas destinadas a la entrega de la construcción. proyectos, participar en el desarrollo e implementación de soluciones innovadoras.

Los especialistas de este perfil son solicitados tanto en agencias gubernamentales (por ejemplo, en departamentos de arquitectura) como en organizaciones de construcción comercial. Por lo general, sus responsabilidades incluyen:

• realizar inspecciones de objetos de propiedad estatal y colectiva,
• evaluación de su estado y perspectivas de uso posterior,
• participación en reconstrucción y reparación.

Además, estos especialistas pueden trabajar en el campo de la auditoría de la construcción, es decir, para predecir el costo final de un proyecto de construcción, trabajar con inversores y bancos, evitar el gasto inadecuado de fondos, controlar el tiempo de los trabajos de construcción y realizar un examen de Etapas de construcción ya terminadas. Sus tareas también pueden incluir la selección de objetos inmobiliarios para fines específicos, por ejemplo, para el comercio, o evaluar el estado de áreas residenciales e industriales antes de vender o alquilar. Los especialistas en esta área son demandados en el ámbito de la construcción y legal, y su formación les permite también contar con el desarrollo de su propio negocio.

La Academia Interregional de Construcción y Complejo Industrial (MASPK) acepta para capacitar a quienes lo deseen someterse a un reciclaje profesional en la especialidad "Pericia y Gestión Inmobiliaria"... Para ingresar a los cursos, no necesitará aprobar ninguna prueba de ingreso, sin embargo, para convertirse en un oyente, debe presentar un diploma de su educación actual, debe ser al menos secundaria especializada.

Reconversión profesional en la especialidad "Pericia y Gestión Inmobiliaria"

Durante sus estudios, los estudiantes dominarán una serie de temas, que incluyen:

• Fundamentos de arquitectura y estructuras constructivas. Procesos tecnológicos en construcción.
• Marco legal para la construcción y la gestión inmobiliaria.
• Servicios básicos e inmobiliarios.
• Transacciones inmobiliarias, modelos actuales del mercado inmobiliario.
• Pericia inmobiliaria, peritaje de reconstrucción y renovación.
• Proyectos de desarrollo, experiencia.
• Planificación y control de la gestión inmobiliaria.

Después de completar el programa del curso, los estudiantes aprueban una certificación final obligatoria. En caso de completar con éxito, reciben un diploma de reciclaje profesional en la IASPK.

La educación a distancia

Los estudiantes de MASPK pueden estudiar tanto de forma interna, asistiendo personalmente a todas las clases, como de forma remota. Las tecnologías de educación a distancia implican no solo la oportunidad de estudiar a través de Internet, sino también el envío por correspondencia de documentos para la admisión y la recepción de un diploma por correo.

Características del aprendizaje a distancia en MASPK

• Al elaborar un programa de formación, se tienen en cuenta todas las solicitudes educativas del estudiante.
• Programa de entrenamiento autogenerado.
• Acceso a la base educativa, donde se ubican los materiales didácticos y metodológicos requeridos en el proceso de aprendizaje.
• La capacidad de utilizar los servicios de autoevaluación.
• Comunicación online con profesores altamente cualificados.

La "Experiencia y Gestión Inmobiliaria" es una especialidad relativamente nueva. El área de interés de los futuros empleados se encuentra en la intersección de la arquitectura, la construcción, la ordenación territorial y la jurisprudencia. A pesar del gran volumen en las universidades, los graduados suelen hacer la siguiente pregunta: “Recibí un diploma en la profesión“ Pericia y Gestión Inmobiliaria ”. ¿Dónde trabajar, dónde encontrar trabajo? "

Universidades y admisión

Los problemas de empleo en la profesión elegida deben resolverse mucho antes de graduarse de una institución de educación superior. Es incluso mejor si los solicitantes se hacen esta pregunta antes de ingresar a la especialidad "Pericia y Gestión Inmobiliaria". Las universidades que representan programas de formación especializada envían a los futuros estudiantes a los departamentos de construcción o arquitectura. En los primeros años, el plan de estudios coincide básicamente con las disciplinas que cursan los estudiantes de especialidades afines. Durante este período de formación, los futuros especialistas la mayor parte del conocimiento está representado por la Facultad de Ingeniería Civil. A partir del tercer año de estudios en una institución de educación superior, se agregan materias especiales a las materias básicas que dominan los estudiantes. Se estudian los fundamentos de la actividad jurídica, algunos aspectos del uso del suelo y la gestión inmobiliaria y otras disciplinas especializadas.

¿Donde estudiar?

Los objetos de estudio son edificaciones y estructuras de uso industrial y doméstico, materiales y estructuras de construcción, sistemas de ventilación, suministro de comunicaciones externas, solares, etc. El plazo total para dominar el programa es de cinco años. Hay instituciones educativas en las que se puede obtener esta especialidad en muchas regiones de Rusia. Por ejemplo, puede nombrar universidades como:

• Academia de Construcción y Servicios Públicos.
• Universidad Estatal de Ingeniería Ambiental de Moscú.
• Instituto de Ingeniería Civil de Astracán.
• Universidad Estatal de Arquitectura e Ingeniería Civil de Voronezh.
• Instituto de Construcción de Siberia.

Como exámenes de ingreso, se aceptan los resultados del USE en materias como matemáticas, ruso, química, física.

Formación y práctica de pregrado

En la etapa final de la formación, el alumno se enfrenta a la cuestión de dónde desarrollar la práctica obligatoria del pre-diploma. Los departamentos de arquitectura, las oficinas de administración de tierras, los departamentos especiales de la ciudad y los consejos locales que se ocupan de los problemas de la tierra pueden proporcionar la experiencia práctica necesaria al futuro graduado.

Las empresas privadas brindarán a los estudiantes la oportunidad de probar suerte en las ventas y los alquileres a largo plazo. Como especialista inmobiliario, un egresado universitario tiene todos los conocimientos necesarios y puede aplicarlos en un campo práctico. Con un comienzo exitoso y la conclusión de transacciones exitosas, el lugar de trabajo del estudiante estará garantizado.

Empleo

Al finalizar la formación, el graduado recibe la calificación de ingeniero. Si sucede que ya se han recibido los diplomas en "examen y gestión inmobiliaria", y el tema del empleo aún no está resuelto, puede considerar las perspectivas de obtener un puesto de trabajo, en base a la cantidad total de conocimientos adquiridos por el estudiante en el curso de estudio.

Un egresado de la Facultad de Ingeniería Civil puede realizar las siguientes actividades:

• diseño e ingeniería;
• gerencial;
• organizativo;
• producción;
• investigar;
• evaluativo.

El énfasis en tipos específicos de actividades se hace teniendo en cuenta el contenido del programa educativo desarrollado en una institución de educación superior en la dirección de "construcción". El perfil "experiencia y gestión inmobiliaria" implica una preparación completa para la solución de las tareas profesionales en las áreas básicas. La formación de alta calidad es un requisito previo para un empleo exitoso.

Área de actividad del diseño y la ingeniería

La "Pericia y Gestión Inmobiliaria" es una especialidad que le permite realizar estudios de ingeniería, redactar explicaciones y justificaciones de ingeniería y económicas para proyectos de construcción. Además, el constructor experto es responsable de la recopilación y análisis del sistema de documentación de diseño, la implementación de desarrollos técnicos y bocetos. La participación en el desarrollo de soluciones innovadoras, la conformidad de los proyectos de construcción y las estructuras de ingeniería destinadas a la entrega también se consideran deberes de un especialista, cuyo título dice "experiencia y gestión de la propiedad". Quién trabajar no es una pregunta para un graduado de una universidad técnica, que sabe cómo realizar ese trabajo, desde la construcción de un edificio de oficinas hasta un plan para el desarrollo de ciudades y vecindarios.

Área de actividad de gestión y tasación

Varias organizaciones de construcción y departamentos de arquitectura necesitan especialistas que estén familiarizados con todas las normas y requisitos existentes para proyectos de construcción y estructuras de ingeniería terminados. Dichos especialistas pueden realizar rápidamente inspecciones de todos los objetos de propiedad estatal y colectiva, evaluar su estado y participar en planes de reconstrucción y reparación. Programas, planes, proyectos y estimaciones: esta es una pequeña lista de lo que un graduado universitario puede y puede hacer en la profesión de "experiencia y gestión inmobiliaria".

¿Con que trabajar?

El puesto más probable que pueda ocupar un graduado es ingeniero civil, estimador, capataz. Hay muchas vacantes de este tipo. Otra cosa es que los empleadores no tienen prisa por contactar a los graduados universitarios, prefiriendo especialistas más experimentados que ya hayan demostrado su valía en proyectos exitosos. Pero es mejor participar en el desarrollo de tales empresas mientras aún se encuentra en la tercera edad. La participación en la construcción le dará al estudiante la experiencia necesaria, los conocimientos prácticos y, lo más importante, la reputación de un especialista joven y prometedor. Luego la pregunta "Obtuve la profesión de" experiencia y gestión inmobiliaria ", ¿con quién debería trabajar ahora?" desaparecerá por sí solo.

Experiencia y auditoría

La auditoría de la construcción es otra área de posible actividad de un egresado. La profesión de "experiencia y gestión inmobiliaria" le permite ocupar los puestos de empleados de empresas dedicadas a la auditoría de la construcción. El conocimiento adquirido nos permite predecir el costo final de un proyecto de construcción con posibles correlaciones presupuestarias, evaluar las perspectivas legales para construir un terreno, predecir y detener desarrollos indeseables, por ejemplo:

• bloquear el uso indebido de los fondos de los inversores;
• monitorear la puntualidad de la sincronización de las próximas etapas del trabajo de construcción;
• llevar a cabo un examen de las áreas edificadas con la provisión de una evaluación apropiada y recomendaciones para corregir deficiencias y errores.

En muchos casos, un auditor de la construcción también actúa como experto técnico. Casos de destrucción repentina de edificios y estructuras de edificios, evaluación legal del autodesarrollo espontáneo, problemas de expansión del espacio habitable o remodelación: todo esto está en la jurisdicción de un experto en construcción.

Otra área de actividad es trabajar con bancos e inversores para recaudar fondos para la construcción de edificios residenciales y de construcción. Las instituciones financieras modernas dan dinero solo contra planes claros y desarrollados para el desarrollo de los montos asignados. Sin una lista desarrollada de acciones, las instituciones financieras se negarán a financiar la construcción. Una reputación financiera impecable y un análisis exhaustivo del sitio de construcción permiten a los expertos en auditoría de la construcción trabajar con grandes bancos de toda Rusia y buscar la asignación de préstamos en condiciones especiales.

Experto inmobiliario

La conclusión de las transacciones inmobiliarias está plagada de muchas trampas. Cualquier objeto construido con violaciones menores de los códigos y regulaciones de construcción corre el riesgo de ser objeto de un largo litigio en el futuro. Un experto en bienes raíces evalúa el estado de un edificio o estructura, las perspectivas de su uso y la duración de la operación. A partir de esta evaluación, la empresa selecciona un objeto para la actividad económica, por ejemplo, talleres industriales o puntos de venta.

Experiencia en construcción

Un especialista en bienes raíces que haya recibido una educación superior en el campo de las evaluaciones de expertos se convertirá en un empleado invaluable en cualquier oficina de renombre para la compra y venta de proyectos de construcción residenciales y no residenciales. Una amplia experiencia en construcción, realizada teniendo en cuenta todos los requisitos existentes, garantizará las transacciones para la venta de bienes inmuebles y ahorrará mucho tiempo y dinero.

Un experto acreditado tiene derecho a realizar una inspección independiente de los objetos terminados y evaluar el estado de los apartamentos, locales industriales y talleres antes de venderlos o alquilarlos. El juicio de expertos es una baza importante en los litigios. Se puede citar a un perito ante los tribunales para confirmar sus conclusiones, analizar la propiedad o evaluar los daños causados. Dicho especialista en construcción puede trabajar de forma independiente, como empresario individual o ser empleado de una de las oficinas de expertos.

conclusiones

En resumen, podemos decir que los especialistas que han recibido diplomas de "pericia y gestión inmobiliaria" pueden encontrar trabajo en el campo de la construcción, comercio o legal, convertirse en analistas, expertos, especialistas inmobiliarios. Cualquiera de estas áreas es bastante prometedora y exitosa. Un egresado que haya completado con éxito sus estudios en una universidad y haya recibido la profesión de "experiencia y gestión inmobiliaria" puede contar con el despegue laboral y profesional con la perspectiva de desarrollar su propio negocio.