सभी उपयोगिताओं, बिना किसी अपवाद के, इन दिनों भुगतान के आधार पर प्रदान की जाती हैं। भुगतान का आधार रसीद है।

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्तिअधिकारी है भुगतान दस्तावेज, जो उपयोगिताओं को प्रदान करने वाले आवास सम्पदाओं के लिए पिछली निपटान अवधि के लिए उपभोक्ताओं के ऋणों की राशि के बारे में जानकारी को दर्शाता है। चूंकि विभिन्न कंपनियों द्वारा विभिन्न प्रकार की सेवाएं प्रदान की जा सकती हैं, इसलिए उपभोक्ता को कई रसीदें प्राप्त होती हैं।

रसीद में संक्षिप्ताक्षर का स्पष्टीकरण

उपयोगिताओं की रसीद में, कई अलग-अलग शब्दों और संक्षेपों का उपयोग किया जाता है, अक्सर औसत उपभोक्ता के लिए हमेशा स्पष्ट नहीं होता है। आइए तालिका में उन पर अधिक विस्तार से विचार करें:

कमी	डिकोडिंग
	तो रसीद कमरे में स्थापित मीटरिंग उपकरणों की संख्या को इंगित करती है।
	इस प्रकार, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में परिसर का कुल और रहने का क्षेत्र निर्धारित किया जाता है। रहने वाले क्षेत्र में रहने वाले कमरे के क्षेत्रों का योग शामिल है। सभी उपलब्ध परिसरों के क्षेत्रों की समग्रता सामान्य है।
रजिस्टर / लाइव	आधिकारिक तौर पर पंजीकृत लोगों की संख्या को इंगित करता है, और वास्तव में निवासियों की संख्या।
	यह "जनसंख्या के सामाजिक संरक्षण विभाग" के लिए खड़ा है। सब्सिडी के पंजीकरण के संबंध में आप इस संगठन से संपर्क कर सकते हैं।
कुल गृह क्षेत्र	यानी सभी आवासीय और गैर आवासीय परिसर का क्षेत्रफल अपार्टमेंट इमारतआम तौर पर।
	सामान्य भवन की आवश्यकता।
	व्यक्तिगत पैमाइश उपकरण, व्यक्तिगत पैमाइश बिंदु।
ओडीपीयू, केटीयू	घरेलू मीटरिंग डिवाइस, अपार्टमेंट बिल्डिंग का सामूहिक मीटरिंग पॉइंट।
	सार्वजानिक स्थान।

प्रबंधन कंपनी या HOA से प्राप्तियां

रसीद की मुख्य गणना उपभोक्ताओं और सेवा प्रदाताओं द्वारा उपलब्ध कराए गए आंकड़ों के आधार पर की जाती है।

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में प्रत्येक सेवा में शामिल हैं: नाम, वास्तविक और अनुमानित लागत, माप की इकाइयाँ। इस जानकारी के अनुसार, उपभोक्ता सभी अर्जित भुगतानों और मीटर रीडिंग की स्वतंत्र रूप से जांच कर सकता है। रसीद की गणना तालिका के अंत में, भुगतान की जाने वाली कुल राशि, साथ ही वर्तमान अवधि में पहले से भुगतान की गई राशि का संकेत दिया गया है।

यदि अपार्टमेंट मीटर से सुसज्जित है

फिर ठंडे पानी की आपूर्ति का शुल्क डिवाइस की रीडिंग के अनुसार लगाया जाता है। गर्म पानी की आपूर्ति की गणना मीटर रीडिंग के अनुसार समान रूप से की जाती है।

Vsnab = Vv * टैरिफ,

वस्नाबी- आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में निर्दिष्ट जल आपूर्ति के लिए भुगतान की राशि;

वव- मीटर रीडिंग के अनुसार खपत पानी की मात्रा;

भाव

उदाहरण:

मीटर रीडिंग के अनुसार एक माह में 12 क्यूबिक मीटर की खपत हुई। एम। ठंडा पानी;

हम पाते हैं: 12 * 33.03 = 396.36 रूबल। - ठंडे पानी की आपूर्ति के लिए भुगतान की जाने वाली राशि, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में परिलक्षित होती है

अगर कोई काउंटर नहीं है

अपार्टमेंट में पंजीकृत प्रत्येक व्यक्ति के लिए अनुमोदित मानकों के अनुसार भुगतान करना आवश्यक है।

Vsnab = लोगों की संख्या * मानक * टैरिफ

अपार्टमेंट में 2 लोग पंजीकृत हैं;

प्रति व्यक्ति ठंडे पानी की खपत का मानक 6.935 घन मीटर है।

मॉस्को में एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में उपभोक्ताओं के लिए ठंडे पानी की आपूर्ति सेवा के लिए स्वीकृत टैरिफ 33.03 रूबल प्रति 1 क्यूबिक मीटर पर सेट है।

हम पाते हैं: 2 * 6.935 * 33.03 = 458.13 रूबल। - ठंडे पानी की आपूर्ति के लिए भुगतान की जाने वाली राशि, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में परिलक्षित होती है।

उपयोगिता शुल्क कैसे बनते हैं, इसके बारे में आप अधिक पढ़ सकते हैं।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि सीवरेज और पानी की आपूर्ति पूरी तरह से अलग अवधारणाएं हैं। अधिकांश रूसी नागरिकों की राय में, सीवरेज के लिए भुगतान का अर्थ केवल सीवरेज सिस्टम के लिए भुगतान है, अर्थात विशेष रूप से पानी की निकासी के लिए। यह आंशिक रूप से सच है, लेकिन जल प्रवाह के अलावा, इसमें शामिल हैं:

प्रयुक्त जल निकासी;

उपचार सुविधाओं के लिए परिवहन;

निपटान;

अपशिष्ट जल निपटान।

खपत किए गए संसाधनों की मात्रा की गणना व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों का उपयोग करके की जाती है। यदि कोई नहीं हैं, तो संसाधनों की मात्रा स्थानीय सरकार द्वारा स्थापित खपत दरों के औसत के रूप में निर्धारित की जाती है।

जल निकासी की गणना करने के लिए, आपको अपने अपार्टमेंट में मीटर रीडिंग के अनुसार प्राप्त पानी की मात्रा को जल निकासी दर से गुणा करना होगा। पहले हम ठंडे पानी की गणना करते हैं, फिर गर्म पानी के लिए। हम परिणामी मान जोड़ते हैं। उनकी राशि रसीद में जल निपटान के लिए भुगतान की राशि निर्धारित करेगी:

Votv = (Vхв * टैरिफ) + (Vgv * टैरिफ),

वाव- मीटर रीडिंग के अनुसार खपत किए गए ठंडे पानी की मात्रा;

वीजीवी- मीटर रीडिंग के अनुसार खपत किए गए गर्म पानी की मात्रा; / p>

भाव- एक घन मीटर पानी की लागत, जो स्थानीय प्रशासन द्वारा रूसी संघ के कानून के अनुसार निर्धारित की जाती है।

उदाहरण:

मीटर रीडिंग के अनुसार एक माह में 7 क्यूबिक मीटर की खपत हुई। मी. ठंडा पानी और 4 घन मीटर। मी गर्म;

मॉस्को में एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में उपभोक्ताओं के लिए जल निपटान सेवा के लिए स्वीकृत टैरिफ 23.43 रूबल प्रति 1 क्यूबिक मीटर पर सेट है।

हम पाते हैं:(7 * 23.43) + (4 * 23.43) = 257.73 रूबल। आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में परिलक्षित अपशिष्ट जल निपटान के लिए भुगतान की जाने वाली राशि।

यदि मीटर नहीं लगा है तो भुगतान की गणना पानी की खपत के मानकों के आधार पर की जाएगी। इन संकेतकों को सालाना अनुमोदित किया जाता है और स्थानीय प्रशासन की आधिकारिक वेबसाइटों पर प्रकाशित किया जाता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि मानक सभी क्षेत्रों के लिए समान नहीं है।

बहु-मंजिला इमारतों में, अपशिष्ट जल निपटान की गणना में एक अलग बारीकियां होती हैं: इस मामले में, गणना सामान्य घर के मीटर के संकेतक के अनुसार की जाती है, न कि प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए अलग से। यदि कोई नहीं है, तो प्रबंधन कंपनी मौजूदा मानकों के अनुसार गणना करती है और किरायेदारों को चालान जारी करती है।

यदि उपभोक्ता को अपार्टमेंट में एक अलग पानी का मीटर स्थापित करने की इच्छा है, तो वह इस बारे में अपने प्रबंधन संगठन को सूचित करने के लिए बाध्य है। फिर उसे आवश्यक अनुमति देनी होगी, मीटर पर मुहर लगानी होगी और पानी की आपूर्ति और स्वच्छता के लिए भुगतान की पुनर्गणना करनी होगी। पुनर्गणना राशि आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में परिलक्षित होगी।

हीटिंग सीजन के दौरान मीटर से सुसज्जित घर में हीटिंग का भुगतान नहीं किया जाता है। भुगतान की राशि इससे प्रभावित होती है:

अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल;

खपत की दर;

हीटिंग टैरिफ सेट करें।

यदि हम स्थापित मानक को अपार्टमेंट के क्षेत्र से गुणा करते हैं, तो परिणाम प्रति माह खपत की गई गर्मी की मात्रा होगी। परिणामी मात्रा को हीटिंग टैरिफ से गुणा किया जाना चाहिए, जिससे पिछले महीने के भुगतान की राशि प्राप्त हो। यह राशि आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में परिलक्षित होती है।

= मानक * वर्ग * टैरिफ,

वर्ग- अपार्टमेंट का क्षेत्र;

मानक- स्थानीय प्राधिकरण द्वारा निर्धारित गर्मी की खपत का मानक;

भाव

उदाहरण:

अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 50.3 वर्गमीटर है।

बालाशिखा में तापीय ऊर्जा खपत मानक कुल क्षेत्रफल का 0.016 Gcal / sq.m है।

हम पाते हैं: 50.3 * 1601.35 * 0.016 = 1288.77 रूबल। हीटिंग के लिए भुगतान की जाने वाली राशि, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में परिलक्षित होती है।

एक सामान्य घर के ताप मीटर की उपस्थिति में हीटिंग के लिए भुगतान की गणना, जहां अपार्टमेंट में गर्मी मीटर स्थापित नहीं होते हैं, सूत्र के अनुसार किया जाता है:

= वी * (वर्ग / एसडी) * टैरिफ,

वी- सामान्य घरेलू मीटर की रीडिंग के अनुसार खपत की गई ऊष्मा ऊर्जा की मात्रा;

वर्ग- अपार्टमेंट का क्षेत्र;

हस्ता

भाव- रूसी संघ के कानून के अनुसार, स्थानीय प्रशासन द्वारा स्थापित हीटिंग के लिए आवास और सांप्रदायिक सेवाओं का शुल्क।

उदाहरण:

अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 62.1 वर्ग मीटर है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के गर्म परिसर का कुल क्षेत्रफल 5000 वर्गमीटर है।

बालाशिखा में एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में उपभोक्ताओं के लिए हीटिंग सेवाओं के लिए स्वीकृत टैरिफ 1601.35 रूबल प्रति Gcal पर सेट है;

सामूहिक पैमाइश उपकरण के लिए रीडिंग 72 Gcal थी।

हम पाते हैं: 72 * (62.1 / 5000) * 1601.35 = 1431.99 रूबल। हीटिंग के लिए भुगतान की जाने वाली राशि, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में परिलक्षित होती है।

उस मामले में हीटिंग की वृद्धि जब एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक सामूहिक (सामान्य) मीटर स्थापित किया जाता है, और व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस अपार्टमेंट में स्थापित होते हैं, तो इसकी गणना की जाती है:

= (वीकेवी + वोडन एक्स (एसकेवी / एसडी)) * टैरिफ,

वीकेवी- व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस के संकेतों के अनुसार खपत की गई तापीय ऊर्जा की मात्रा;

वोडन- सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए गर्मी की खपत;

वर्ग- अपार्टमेंट का क्षेत्र;

हस्ता- एक अपार्टमेंट इमारत का क्षेत्र;

भाव- रूसी संघ के कानून के अनुसार, स्थानीय प्रशासन द्वारा स्थापित हीटिंग के लिए आवास और सांप्रदायिक सेवाओं का शुल्क।

उदाहरण:

अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 50 वर्ग मीटर है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के गर्म परिसर का कुल क्षेत्रफल 8000 वर्ग मीटर है।

बालाशिखा में एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में उपभोक्ताओं के लिए हीटिंग सेवाओं के लिए स्वीकृत टैरिफ 1601.35 रूबल प्रति Gcal पर सेट है;

सामूहिक पैमाइश उपकरण के लिए रीडिंग 140 Gcal थी;

सभी अपार्टमेंट द्वारा खपत की जाने वाली गर्मी की मात्रा 100 Gcal है;

एक अपार्टमेंट 2 Gcal में एक व्यक्तिगत मीटर के लिए संकेत;

गर्म पानी की आपूर्ति 15 Gcal प्रदान करने की लागत।

हम पाते हैं:(2+ (140-100-15) * 50/8000) * 1601.35 = 3452.91 रूबल। हीटिंग के लिए भुगतान की जाने वाली राशि, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में परिलक्षित होती है।

इस परिभाषा में शामिल हैं भारी संख्या मेहाउसिंग कंपनी द्वारा किए जाने वाले कार्य:

रखरखाव संरचनात्मक तत्वभवन और आंतरिक इंजीनियरिंग उपकरण;

इन-हाउस गैस उपकरण का रखरखाव;

स्थानीय क्षेत्र की सफाई और व्यवस्था बनाए रखना;

कीट नियंत्रण और विच्छेदन (कृन्तकों और कीड़ों का नियंत्रण) के लिए सेवाओं का प्रावधान;

यार्ड और आस-पास के क्षेत्र का भूनिर्माण;

आम क्षेत्रों को साफ करना;

समय पर कचरा निपटान;

आम क्षेत्रों की विद्युत प्रकाश व्यवस्था;

सेवाओं की यह सूची आम बैठक में निवासियों द्वारा स्वीकार किए गए कुछ समायोजन और परिवर्धन के अधीन हो सकती है।

रखरखाव

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में यह रेखा आम संपत्ति के रखरखाव को संदर्भित करती है। इसमें शामिल है रखरखाव:

घरेलू गैस उपकरण;

इमारतों के संरचनात्मक तत्व;

इंजीनियरिंग उपकरण।

अपार्टमेंट इमारतों के निवासी आम संपत्ति में अपने हिस्से के अनुपात में इन सेवाओं के लिए शुल्क का भुगतान करते हैं।

नगर प्रशासन (या एचओए / हाउसिंग एंड कम्युनल सर्विसेज / हाउसिंग एंड कम्युनल सर्विसेज / यूके की आम बैठक के निर्णय द्वारा) आवास की वर्तमान मरम्मत और रखरखाव के लिए भुगतान की राशि निर्धारित करता है। इन सेवाओं के लिए भुगतान की राशि की गणना करने के लिए, टैरिफ को अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल से गुणा किया जाना चाहिए। यह राशि आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में दर्ज की जाती है।

भाव- रूसी संघ के कानून के अनुसार स्थानीय प्रशासन द्वारा स्थापित आवास के रखरखाव और मरम्मत के लिए शुल्क;

वर्ग- अपार्टमेंट का क्षेत्र।

उदाहरण:

अपार्टमेंट मास्को में एक अपार्टमेंट इमारत में सभी सुविधाओं, एक लिफ्ट और एक कचरा ढलान के साथ स्थित है। ऐसे आवास के लिए, रखरखाव दर 26.53 रूबल के बराबर प्रदान की जाती है।

अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 60 वर्ग मीटर है।

हम पाते हैं: 26.53 * 60 = 1591.8 रूबल। रखरखाव और मरम्मत के लिए भुगतान की जाने वाली राशि, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की प्राप्ति में परिलक्षित होती है।

ओवरहाल रसीद

यदि गृहस्वामी स्थापित खातों में समय पर भुगतान नहीं करता है, तो रूसी संघ के सेंट्रल बैंक की पुनर्वित्त दर के 1/300 की राशि में देरी के प्रत्येक दिन के लिए ऋण की राशि पर जुर्माना लगाया जाएगा। आप देनदारों के विरुद्ध किए गए उपायों के बारे में अधिक जान सकते हैं।

गैस आपूर्ति के लिए रसीद

गैस आपूर्ति के लिए भुगतान मानकों के अनुसार और व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों के संकेत के अनुसार किया जा सकता है। गैस के लिए भुगतान अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों की संख्या पर निर्भर करता है। एक व्यक्तिगत मीटर भी आपूर्ति की जा सकती है।

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कल्पना करना मुश्किल है आरामदायक घरया बिना अपार्टमेंट गर्म पानी... न केवल घरेलू जरूरतों के लिए सही संगठन आवश्यक है, बल्कि व्यक्तिगत स्वच्छता का आधार भी बनता है। सुबह का गर्म स्नान या शाम का आरामदेह स्नान दैनिक दिनचर्या बन गया है। लेकिन कम ही लोग गर्म पानी की आपूर्ति के संगठन की बारीकियों को जानते हैं। ये क्या हैं, सिस्टम को डिजाइन करते समय किन महत्वपूर्ण आवश्यकताओं का पालन किया जाना चाहिए और इसकी स्थिति की निगरानी कैसे करें? इन सवालों का जवाब देने के लिए, आपको गर्म पानी की आपूर्ति के मूलभूत सिद्धांतों को समझने की जरूरत है।

डीएचडब्ल्यू क्या है: कार्य और कार्य

इस प्रणाली का मुख्य कार्य आवासीय या औद्योगिक परिसर के लिए उचित तापमान संकेतक के साथ पानी उपलब्ध कराना है। इस मामले में, तरल की गुणवत्ता, पाइप में इसके दबाव की विशेषताओं और तापमान को आवश्यक संकेतक तक बढ़ाने की विधि को ध्यान में रखना आवश्यक है। अंतिम पैरामीटर के आधार पर, डीएचडब्ल्यू प्रणाली को 2 प्रकारों में विभाजित किया गया है:

• केंद्रीय। थर्मल सबस्टेशन (सीएचपी) पर पानी गर्म किया जाता है और उनसे पाइपलाइनों की मदद से उपभोक्ताओं को आपूर्ति की जाती है।
• स्वायत्तशासी। आवश्यक तापमान शासन प्राप्त करने के लिए, विशेष हीटिंग डिवाइस स्थापित किए जाते हैं - बॉयलर, स्टोरेज बॉयलर या इस प्रकार का डीएचडब्ल्यू संगठन एक कमरे के एक छोटे से क्षेत्र के लिए अभिप्रेत है - एक अपार्टमेंट या एक घर।

उनमें से प्रत्येक के अपने फायदे और नुकसान हैं। केंद्रीय प्रणालीउपभोक्ताओं के लिए अधिक सुविधाजनक है, लेकिन केवल अगर इसका काम स्थिर है और तापमान मानकों को पूरा करता है और अफसोस, हमारे देश में यह स्थिति एक नियम से अधिक अपवाद है। केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति - यह क्या है, एक अपार्टमेंट में आराम प्रदान करने का एक विश्वसनीय तरीका या उपभोक्ताओं के लिए "सिरदर्द"? यह काफी हद तक प्रदर्शन की डिग्री पर निर्भर करता है स्थानीय अधिकारीविनियमन और नियंत्रण।

स्वायत्त विधि अधिक महंगी है, क्योंकि इसके लिए विशेष उपकरण, गास्केट की स्थापना की आवश्यकता होती है पानी के पाइप... हालांकि, इसका प्रदर्शन और आराम की डिग्री केंद्रीय डीएचडब्ल्यू से कहीं बेहतर है। उपभोक्ता स्वयं तापमान स्तर निर्धारित कर सकता है, ऊर्जा वाहक की खपत को नियंत्रित कर सकता है।

गर्म पानी की आवश्यकताएं

बार-बार नियोजित आउटेज और कम तापमान व्यवस्थाकेंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति के मुख्य नुकसान हैं। ऐसी स्थितियां अक्सर होती हैं, लेकिन वर्तमान कानूनों के अनुसार, उनकी आवृत्ति को कड़ाई से नियंत्रित किया जाता है। रूसी संघ संख्या 354 की सरकार का संकल्प निम्नलिखित मानदंडों को परिभाषित करता है:

पानी की संरचना आवश्यक रूप से SanPiN 2.1.4.2496-09 के सैनिटरी मानकों का पालन करना चाहिए।

शीतलक की प्रवाह दर को नियंत्रित करने के लिए, गर्म पानी की आपूर्ति के लिए विशेष उपकरण स्थापित किए जाते हैं। मीटर केवल प्रबंधन संगठन के प्रतिनिधियों द्वारा स्थापित किए जाते हैं, जिसके साथ एक अपार्टमेंट या घर में गर्म पानी की आपूर्ति के लिए एक समझौता किया जाता है।

स्वायत्त प्रणाली

इन प्रणालियों के व्यावहारिक कार्यान्वयन के लिए कार्य के प्रत्येक चरण के लिए एक पेशेवर दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। डिजाइन के लिए, आपको मुख्य प्रकार के स्वायत्त गर्म पानी की आपूर्ति को जानना चाहिए। यह क्या है, और एक विशेष प्रकार कितनी प्रभावी ढंग से काम करेगा, यह प्रारंभिक तकनीकी मानकों पर निर्भर करता है।

संचयी

पानी को बाहरी स्रोत से स्टोरेज डिवाइस बॉयलर में ले जाया जाता है और फिर तक गर्म किया जाता है सही तापमान... इस प्रकार की एक डीएचडब्ल्यू योजना लागू होती है गांव का घरऔर कॉटेज।

आधुनिक बॉयलर डिज़ाइन में कई अतिरिक्त कार्य हैं:

• कई ऑपरेटिंग मोड - किफायती, इष्टतम और अधिकतम। हीटिंग की शुरुआत में देरी करना भी संभव है।
• आवास का थर्मल इन्सुलेशन गर्मी प्रतिधारण सुनिश्चित करता है, जो सीधे ऊर्जा खपत को प्रभावित करता है।
• मॉडल का एक बड़ा चयन जो उपयोगी मात्रा, कार्यात्मक और परिचालन विशेषताओं के आधार पर भिन्न होता है।

वांछित तापमान स्तर को प्राप्त करने के लिए, विद्युत ताप तत्वों का उपयोग किया जाता है - ताप तत्व।

बहता हुआ

वी अपार्टमेंट इमारतोंहीट एक्सचेंज वॉटर हीटर का उपयोग लोकप्रिय है। स्थापित उपकरणों के आधार पर, निम्न प्रकार के उपकरण हैं:

• प्रवाह हीटर;
• डबल-सर्किट हीटिंग बॉयलर।

गैस के दहन के परिणामस्वरूप उत्पन्न विद्युत ऊर्जा या ऊष्मा का उपयोग ऊर्जा वाहक के रूप में किया जा सकता है। बाद की विधि बेहतर है, क्योंकि यह कम जड़ता के कारण आर्थिक रूप से कम खर्चीली और अधिक कुशल है।

पसंद के बावजूद, किसी भी डीएचडब्ल्यू सिस्टम को मानकों का पालन करना चाहिए, अपने प्रत्यक्ष कार्य करना चाहिए और उपयोगकर्ताओं के लिए बिल्कुल सुरक्षित होना चाहिए।

एक "सांप्रदायिक" के भुगतान के लिए एक रसीद प्राप्त करने के बाद, कई रूसी इसे विस्मय में देखते हैं, यह समझने की कोशिश कर रहे हैं कि रहस्यमय संक्षिप्ताक्षरों में क्या एन्क्रिप्ट किया गया है, और किन सेवाओं के लिए आपको बड़ी रकम खर्च करने की आवश्यकता है।

दुर्भाग्य से, अब तक, उपयोगिताओं ने जारी की गई रसीदों को एक भी नमूने में लाने की जहमत नहीं उठाई विभिन्न क्षेत्ररूस। इन भुगतान दस्तावेजों की सामग्री पूरी तरह से स्थानीय अधिकारियों की कल्पना और प्रशासनिक प्रसन्नता के भीतर है।

क्या आवास और सांप्रदायिक सेवाओं को अपनी सेवाओं के नाम के साथ आने का अधिकार है?

अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों के लिए भुगतान की जाने वाली सेवाओं की सूची स्पष्ट रूप से मुख्य उद्योग दस्तावेज़ - हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 154 द्वारा परिभाषित की गई है। मकान मालिकों और किरायेदारों को रखरखाव और मरम्मत के लिए भुगतान करना आवश्यक है। इसके अलावा, वे सेवाओं के लिए भुगतान करने के लिए जिम्मेदार हैं:

- ठंडे पानी की आपूर्ति (एचवीएस), यानी। किरायेदार के अपार्टमेंट में पानी की आपूर्ति के माध्यम से ठंडे पानी की आपूर्ति;

- गर्म पानी की आपूर्ति (डीएचडब्ल्यू), जिसमें पानी की आपूर्ति और हीटिंग के लिए भुगतान शामिल है;

- जल निकासी, अर्थात्। सीवर के संचालन को सुनिश्चित करना, हटाना अपशिष्ट;

- गैस की आपूर्ति;

इन सेवाओं के नाम बदलना अस्वीकार्य है, हालांकि कुछ क्षेत्रीय आवास और सांप्रदायिक सेवाएं जानबूझकर लाइनों को पेश करती हैं जैसे " डीएचडब्ल्यू हीटिंग"," डीएचडब्ल्यू मेकअप "या" डीएचडब्ल्यू और ठंडे पानी का निपटान "। उपभोक्ता के लिए यह जानना बिल्कुल भी आवश्यक नहीं है कि जल तापन की लागत कितनी है; भुगतान के लिए प्रस्तुत की जाने वाली अंतिम राशि उसके लिए महत्वपूर्ण है।


बेशक, इस घटना में कि घर का किरायेदार प्रत्येक उपयोगिता सेवा के बारे में जानना चाहता है, आवास और सांप्रदायिक सेवाएं उसे इस या उस उपयोगिता शुल्क की लागत के बारे में सारी जानकारी प्रदान करने के लिए बाध्य हैं।

रसीदों पर कौन से संक्षिप्ताक्षर पाए जा सकते हैं?

चूंकि उपयोगिताओं को भुगतान को एक मानक पर लाने की कोई जल्दी नहीं है, भुगतानकर्ताओं को उन संक्षिप्ताक्षरों को नेविगेट करने में कोई दिक्कत नहीं होगी जिनका उपयोग उपयोगिता बिलों के कुछ घटकों को एन्क्रिप्ट करने के लिए किया जा सकता है।

— खवीएस डीपीयू- यह एक घरेलू मीटरिंग डिवाइस द्वारा ठंडे पानी की आपूर्ति (ठंडे पानी की आपूर्ति के लिए भुगतान) है, अर्थात। सामान्य घर के मीटर की रीडिंग के अनुसार (यदि आपके घर में एक है)। इस घटना में कि आपके अपार्टमेंट में मीटर स्थापित है, रसीद संकेत कर सकती है खवीएस केपीयू(अपार्टमेंट मीटरिंग डिवाइस)।

— डीएचडब्ल्यू डीपीयू- क्रमशः, गर्म पानी की आपूर्ति, घरेलू मीटरिंग डिवाइस द्वारा गणना की जाती है।

— वोडूटव।- सीवरेज सेवाएं, जिन्हें बिलों में अपशिष्ट जल निपटान कहा जाता है।

— डीएचडब्ल्यू के लिए ठंडे पानी की आपूर्ति- इस प्रकार गर्म पानी की आपूर्ति के लिए ठंडे पानी की आपूर्ति की जटिल अवधारणा को दर्शाया गया है। जैसा कि सार्वजनिक सेवा के कर्मचारियों द्वारा कल्पना की गई है, आपको हीटिंग के लिए ठंडे पानी की आपूर्ति के लिए अलग से भुगतान करना होगा, और दूसरी पंक्ति में - इस ठंडे पानी को गर्म करने की लागत। गर्म पानी की आपूर्ति की लागत में इन पंक्तियों का योग होता है

— गरम करना। मुख्य कृपया- यह आमतौर पर आपके अपार्टमेंट के मुख्य क्षेत्र का ताप है, अर्थात। अपार्टमेंट में पंजीकृत निवासियों के लिए आवश्यक न्यूनतम।

— गरम करना बाहर कृपयाक्या आपके अपार्टमेंट के अधिशेष क्षेत्र को गर्म करने की लागत है। यह आमतौर पर आपके न्यूनतम वर्ग फ़ुटेज को गर्म करने से अधिक खर्च करता है।

— ओपल। रहते थे।आवास के लिए भुगतान है।

— अंतर्वस्तु और रेम।- का अर्थ है आपके अपार्टमेंट के रखरखाव और मरम्मत के लिए भुगतान। इसमें आपके घर के अंदर इंजीनियरिंग नेटवर्क का रखरखाव, उनकी वर्तमान मरम्मत, तकनीकी उपकरणों की मरम्मत और आवासीय भवन की संरचनाओं के साथ-साथ कई अन्य लागतें शामिल हैं।

— रहते थे। बाहर कृपया- आवास अधिशेष क्षेत्र के लिए भुगतान।

अब आपके लिए भुगतान रसीद की सामग्री को समझना आसान हो जाएगा उपयोगिताओं... एक अलग विषय टैरिफ का गठन है जिसके लिए भुगतान की गणना की जाती है।


सबसे प्रभावशाली धोखाधड़ी भुगतान धोखाधड़ी यहां होती है। एक नियम के रूप में, उपयोगिता नेटवर्क में अनुभव वाला केवल एक विशेषज्ञ ही यह आकलन कर सकता है कि उपयोगिता शुल्क का प्रत्येक आंकड़ा कितना उचित है।

13.05.2013 नंबर 406 के रूसी संघ की सरकार की डिक्री के अनुसार "पानी की आपूर्ति और अपशिष्ट जल निपटान के क्षेत्र में टैरिफ के राज्य विनियमन पर" एक बंद प्रणाली में एक केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली के साथ, एक दो- गर्म पानी के लिए घटक शुल्क स्थापित किया गया है, जिसमें " ठंडे पानी के लिए घटक "(आरयूबी / एम 3) और" तापीय ऊर्जा के लिए घटक "(आरयूबी / जीकेएल)। गर्म पानी की आपूर्ति करने वाला संसाधन आपूर्ति करने वाला संगठन 2 संसाधनों के लिए उपयोगिता सेवा प्रदाता (प्रबंधन कंपनी, एचओए) के साथ समझौता करता है: ठंडे पानी - "ठंडे पानी के घटक" के लिए टैरिफ पर; · गर्मी ऊर्जा - "गर्मी घटक" के लिए टैरिफ पर। ठंडे पानी के घटक के मूल्य की गणना ठंडे पानी के टैरिफ के आधार पर टैरिफ नियामक द्वारा की जाती है। थर्मल ऊर्जा घटक का मूल्य टैरिफ नियामक द्वारा निर्धारित किया जाता है दिशा निर्देशोंनिम्नलिखित घटकों के आधार पर: ताप ऊर्जा के लिए टैरिफ; केंद्रीय हीटिंग पॉइंट (समावेशी) से क्षेत्र में केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली को बनाए रखने की लागत, जहां गर्म पानी तैयार किया जाता है, की परिचालन जिम्मेदारी की सीमा पर एक बिंदु तक ग्राहक और विनियमित संगठन यदि ऐसी लागतें ताप शुल्क में शामिल नहीं हैं; साइट पर पाइपलाइनों में गर्मी के नुकसान की लागत जहां गर्म पानी का उत्पादन होता है, जिसमें केंद्रीय हीटिंग पॉइंट्स के रखरखाव सहित, केंद्रीय हीटिंग पॉइंट्स के रखरखाव सहित, ग्राहक और विनियमित संगठन की परिचालन जिम्मेदारी की सीमा पर एक बिंदु तक शामिल है। गर्मी ऊर्जा के लिए टैरिफ निर्धारित करते समय इस तरह के नुकसान को ध्यान में नहीं रखा जाता है; · गर्म पानी के परिवहन से जुड़ी लागत। अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिताओं के प्रावधान के नियमों के अनुसार उपयोगिताओं के कलाकार ", 6 मई, 2011 संख्या संख्या 354 (बाद में - नियम) के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित, गर्म पानी की खपत की मात्रा के लिए गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की राशि की गणना करें घन मीटर। नियमों के अनुसार, एक व्यक्तिगत उपकरण अध्ययन से सुसज्जित कमरे में गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की राशि (पी i) वह गर्म पानी, सूत्र द्वारा निर्धारित किया जाता है: P i = V i n * T से p (1), जहाँ: V i n - बिलिंग अवधि के दौरान खपत की गई मात्रा (राशि) मैं-वें आवासीयया एक व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस के संकेतों के अनुसार निर्धारित एक सांप्रदायिक संसाधन का गैर-आवासीय परिसर; टी से पी उपयोगिता संसाधन के लिए टैरिफ है। चूंकि उपयोगिता संसाधन के लिए टैरिफ " गर्म पानी»दो घटकों के रूप में स्थापित है, गर्म पानी उपभोक्ताओं के साथ उपयोगिता सेवा प्रदाता घटकों के लिए भुगतान करता है: गर्म पानी की आपूर्ति की जरूरतों के लिए ठंडा पानी और गर्मी ऊर्जा। गर्मी ऊर्जा की मात्रा (जीकेएल / एम 3) के लिए प्रति 1m 3 गर्म पानी की आपूर्ति की आवश्यकताएं, एक नियम के रूप में, उपयोगिताओं के ठेकेदार को गर्म पानी में गर्म पानी और गर्मी ऊर्जा के लिए मीटरिंग उपकरणों के सामान्य घर (सामूहिक) रीडिंग के आधार पर निर्धारित किया जाता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि उपयोगिता सेवा प्रदाता गर्म पानी में गर्म पानी और गर्मी ऊर्जा के लिए एक ही सामान्य घर (सामूहिक) मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग के आधार पर संसाधन आपूर्ति संगठन के साथ समझौता करता है। गर्म पानी में गर्मी ऊर्जा की खपत की मात्रा आई-रूम (जीकेसी) गर्म पानी (जीकेसी / एम 3) में गर्मी ऊर्जा की विशिष्ट खपत के लिए एक व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस (एम 3) के अनुसार गर्म पानी की मात्रा को गुणा करके निर्धारित किया जाता है। गर्म पानी की मात्रा एक द्वारा निर्धारित की जाती है व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस (एम 3) टैरिफ से गुणा किया जाता है "ठंडे पानी के लिए घटक" (रूब ./ एम 3) गर्म पानी के हिस्से के रूप में ठंडे पानी के लिए भुगतान है। खपत गर्म पानी (जीकेएल) में गर्मी ऊर्जा की मात्रा है टैरिफ "थर्मल एनर्जी के लिए घटक" (रूबल / Gcal) से गुणा - यह गर्म पानी के हिस्से के रूप में गर्मी ऊर्जा के लिए भुगतान है। पानी। 18 नवंबर, 2014 को रूस की संघीय टैरिफ सेवा के सूचना पत्र के अनुसार नहीं -12713/5 "एक बंद गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में गर्म पानी के लिए टैरिफ के नियमन के संबंध में 2015 ", यह कहा जाता है कि कीमतों के राज्य विनियमन (टैरिफ) के क्षेत्र में रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कार्यकारी अधिकारी निर्णय लेने का अधिकार है एक बंद गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में प्रति 1 घन मीटर में गर्म पानी के लिए टैरिफ की स्थापना पर। एम। इसी समय, प्रति 1 मीटर 3 गर्म पानी (टी जीडब्ल्यूएस) के लिए टैरिफ की गणना सूत्र के अनुसार की जाती है: टी जीडब्ल्यूएस = टी एचडब्ल्यूएस * (1 + के पीडब्ल्यू) + यूएस सीटीपी + टी टी / ई * क्यू टी / ई (2), जहां : вс - ठंड के लिए टैरिफ (रूबल / घन मीटर); т / е - ताप ऊर्जा के लिए टैरिफ (रूबल / Gcal); в - गुणांक पानी के नुकसान को ध्यान में रखते हुए बंद प्रणालीकेंद्रीय ताप बिंदुओं से कनेक्शन बिंदु तक गर्मी की आपूर्ति; यूसीटी - केंद्रीय ताप बिंदुओं से उपभोक्ताओं की बैलेंस शीट (नुकसान को छोड़कर) की सीमाओं तक गर्म पानी की आपूर्ति प्रणालियों के रखरखाव के लिए इकाई लागत यदि ऐसी लागतों को ध्यान में नहीं रखा जाता है ताप ऊर्जा (बिजली) के लिए शुल्क, प्रति 1 घन मीटर मी; क्यू टी / ई एक घन मीटर गर्म पानी (जीकेसी / क्यूबिक मीटर) तैयार करने के लिए आवश्यक गर्मी की मात्रा है। साथ ही, एक घन मीटर गर्म पानी (क्यू टी / ई) तैयार करने के लिए गर्मी की मात्रा गर्मी क्षमता, दबाव, तापमान, पानी के घनत्व, राइजर और गर्म तौलिया रेल में गर्मी ऊर्जा के नुकसान को ध्यान में रखते हुए गणना द्वारा निर्धारित किया जाता है। इस प्रकार, गर्म पानी के लिए रसीद में शुल्क उस रूप पर निर्भर करता है जिसमें नियामक गर्म के लिए टैरिफ निर्धारित करता है पानी: दो घटकों के लिए (ठंडा पानी और गर्मी ऊर्जा) या प्रति घन मीटर। प्रश्न मेंघटक 2 (ठंडा पानी और गर्मी) के लिए शुल्क दिखाए जाते हैं, लेकिन नगर पालिका और घटक शुल्कों का संकेत नहीं दिया जाता है। यदि हम मानते हैं कि गर्म पानी की खपत 10 मीटर 3 थी, तो "ठंडे पानी के घटक" के लिए टैरिफ 331 रूबल है। / १० मीटर ३ = ३३.१० रूबल / मी ३। यदि हम मानते हैं कि "ऊष्मा ऊर्जा" घटक के लिए टैरिफ 1800 रूबल / Gcal है, तो खपत की गई ऊष्मा ऊर्जा की मात्रा है: 1100 रूबल। / 1800 रूबल / Gcal = 0.611 Gcal, क्रमशः 1 m 3 गर्म पानी को गर्म करने के लिए, तापीय ऊर्जा की खपत 0.611 Gcal / 10 m 3 = 0.0611 Gcal / m 3 थी। यूरेनेर्गो ग्रुप ऑफ कंपनीज के मुख्य अर्थशास्त्री इसेवा टी.वी.