पूंजी मरम्मत के कार्यान्वयन से जुड़ी समस्याएं और रियल एस्टेट सुविधाओं की सामग्री सरकारी उपकरण और प्रबंधन संगठनों के लिए दबाव डाल रही हैं। कार्य की गंभीरता घरों के रखरखाव और आवास भंडार की स्थिति में गिरावट के लिए नागरिकों की ज़िम्मेदारी के स्तर में वृद्धि के कारण है। हालांकि, शुरू करने के लिए, यह पता होना चाहिए कि इसमें क्या शामिल है ओवरहाल अपार्टमेंट घर।

ओवरहाल की अवधारणा

ओवरहाल एक अपार्टमेंट इमारत में मालिकों की आम संपत्ति की रचनात्मक कमी को खत्म करने के उद्देश्य से काम की पूर्ति है। सामान्य गुणों को बेहतर बनाने के लिए ऐसी घटनाएं घटकों के मनोरंजन या प्रतिस्थापन को भी संदर्भित करती हैं।

यह जानने योग्य है कि पूंजी मरम्मत और अन्य संसाधन वसूली लागत के स्रोत हैं।

राजधानी के अलावा, बाद में अचल संपत्ति पहनने और मामूली क्षति को खत्म करने के लिए किए गए कार्यक्रमों के एक सेट द्वारा भी किया जाता है।

अक्सर, वर्तमान मरम्मत की योजना बनाई गई है। ऐसे काम अक्सर किए जाते हैं और महत्वपूर्ण नकदी लागत की आवश्यकता नहीं होती है।

पूंजी मरम्मत निधि

पूंजी मरम्मत के फंड में कई तत्व होते हैं। यही है, इसमें ओवरहाल के लिए शुल्क, एक विशेष खाते से वित्त के उपयोग के लिए प्रमाणित ब्याज और भुगतान को स्थानांतरित करने के लिए जिम्मेदारियों के अनुपालन के लिए मालिकों द्वारा भुगतान किया जाता है।

प्राप्त किए गए धन का उपयोग कई कार्यों को हल करने के लिए किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, सामान्य संपत्ति की मरम्मत के लिए सेवाओं के लिए भुगतान करने के लिए। इसके अलावा, पहले से प्रस्तुत सेवाओं या परियोजना दस्तावेज के विकास पर ऋण चुकाने के लिए पैसा भेजा जा सकता है।

यदि संरचना आपातकालीन स्थिति में है, तो फंड का धन इमारत के विध्वंस या पुनर्निर्माण के लिए जाता है। साथ ही, इस मुद्दे के समाधान रियल एस्टेट मालिकों में लगे हुए हैं।

बियरमोंट में योगदान

सामान्य अचल संपत्ति के ओवरहाल में योगदान हर महीने मालिकों द्वारा भुगतान किया जाना चाहिए। इसी तरह के भुगतान का आकार प्रासंगिक नियामक दस्तावेज़ में निर्दिष्ट है। यह याद रखना चाहिए कि सात कैलेंडर दिनों के बाद ऐसा भुगतान किया जाना चाहिए। इसे क्षेत्रीय उपचार कार्यक्रम के प्रकाशन के बाद भी शुरू किया जा सकता है। ओवरहाल में योगदान बिल्डर में इमारत की स्थिति में भुगतान नहीं किया जाता है।

इस योगदान का आकार फर्श, जीवन, मात्रा, मात्रा की संख्या पर निर्भर करता है आवश्यक कार्य और एक विशिष्ट नगरपालिका संगठन के लिए सहायक उपकरण। सामान्य बैठक के परिणामों के आधार पर मालिक भी आम संपत्ति के ओवरहाल पर शुरुआती शुल्क बढ़ा सकते हैं।

इसके अलावा, अधिकारियों को नियमित रूप से न्यूनतम भुगतान के आकार का विश्लेषण करना चाहिए। यह अध्ययन आबादी की आय और बहाली के काम के लिए दरों के स्तर पर निर्भर करता है। योगदान के आकार की गणना सरल है। ऐसा करने के लिए, कानूनी अधिनियम में सूचीबद्ध की गई दर पर कुल क्षेत्र को गुणा करें।

कार्यों की सूची

कानून ने मौजूदा फंड के कारण सेवाओं की रजिस्ट्री को मंजूरी दे दी है। एक अपार्टमेंट इमारत के ओवरहाल में क्या शामिल है? डिक्री के अनुसार, सदन के रखरखाव में परिसर और उसके तत्वों का तकनीकी निरीक्षण, वर्ष की विभिन्न अवधि और अतिरिक्त सेवाओं के प्रावधान के लिए इमारत के संचालन की तैयारी शामिल है। ओवरहाल कार्य आंतरिक संचार के प्रतिस्थापन को कवर करता है, जैसे पानी की आपूर्ति, हीटिंग, और अन्य। इसके अलावा, लिफ्ट उपकरण, छत, बेसमेंट और मुखौटा की जांच करना संभव है।

हालांकि, कुछ जोड़ हैं। विशेष रूप से, दीवारों के इन्सुलेशन, वेंटिलेशन सिस्टम की व्यवस्था और काउंटरों की स्थापना पर उपाय किए जा रहे हैं।

छत की मरम्मत

क्या यह बचाना संभव है?

फंड गठन अन्य स्रोतों से इलाज किया जा सकता है। इसके अलावा, प्राप्त धन मौजूदा ऋण के भुगतान और अतिरिक्त काम के वित्तपोषण पर खर्च किया जाता है।

अन्य स्रोतों में गैर-आवासीय परिसर और विज्ञापन संरचनाओं के नियुक्ति के प्रावधान के लिए प्राप्त नकदी शामिल है। इस मामले में, मध्यस्थ को भुगतान पर छूट देने का अधिकार है, जैसे पेंशनभोगी, दिग्गजों।

काम की गुणवत्ता

एक संगठन जो बहाली कार्य आयोजित करता है वह स्थापित आवश्यकताओं और नियमों के अनुसार अपनी गुणवत्ता सुनिश्चित करने के लिए बाध्य है।

प्रासंगिक अनुबंध में, प्रमुख मरम्मत और सुरक्षा संकेतकों के मानदंडों की पहचान की जाती है, जो निर्माण फर्श को पूरा करना होगा।

काम के पाठ्यक्रम का अवलोकन क्षेत्रीय ऑपरेटर या मालिकों की साझेदारी के कंधों पर पड़ता है। भी राज्य निकायों इस प्रक्रिया में प्रतिभागी हो सकते हैं। ऐसी सेवा अधिसूचनाओं और विशेष खातों की एक सूची का नेतृत्व करने, आवश्यक जानकारी प्रदान करती है और घटनाओं के पाठ्यक्रम की रिपोर्ट करती है।

निष्कर्ष

एक अपार्टमेंट इमारत के ओवरहाल में क्या शामिल है सीखने पर, आप कुछ निष्कर्ष निकाल सकते हैं। उदाहरण के लिए, Winmont फाउंडेशन मालिकों से प्राप्त वित्त द्वारा गठित किया गया है। इस तरह के काम की आवृत्ति सामग्री के संचालन की अवधि पर निर्भर करती है। विशेष रूप से, स्लेट से छत की सेवा जीवन तीस साल है, और कास्ट आयरन पाइपलाइन चालीस है। प्रासंगिक फंड में योगदान अनिवार्य हैं। ओवरहाल के लिए भुगतान करना है या नहीं - सीधे संपत्ति के मालिक का फैसला करता है। हालांकि, यह याद रखना चाहिए कि योगदान का भुगतान गैर-भुगतान ब्याज की ओर बढ़ता है और कानूनी कार्यवाही।

संघीय कानून के अनुसार "अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल पर", मालिकों को स्वतंत्र रूप से पूरे घर के ओवरहाल पर काम का भुगतान करने के लिए बाध्य किया जाता है। और क्षेत्रीय अधिकारियों को आवश्यक सभी प्रदान किए गए कार्यों की समय पर पूर्ति सुनिश्चित करना चाहिए।

यह वैध मरम्मत कार्यों के प्रकार और परिसर की सूची के लिए भी प्रदान किया जाता है अपार्टमेंट घरजिसमें उन्हें आयोजित किया जाना चाहिए।

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घर का ओवरहाल - यह घर के डिजाइन या उनके तत्वों की एक प्रतिस्थापन या बहाली है। यही है, ओवरहाल के ढांचे में, उन्हें पुनर्निर्माण या ऑपरेशन के नए क्षेत्रों के साथ प्रतिस्थापित किया जाना चाहिए जो नैतिक रूप से पुराने हैं या भवन विनाश का कारण बन सकते हैं।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के ओवरहाल में क्या प्रवेश करता है:

1. मुखौटा और नींव का काम।
2. इंजीनियरिंग और तकनीकी संचार की जगह।
3. लिफ्टों की मरम्मत।
4. छत और तहखाने।
5. केंद्र मीटरींग डिवाइस स्थापित करना।
6. वेंटिलेशन सिस्टम की स्थापना।
7. प्रवेश के अंदर मरम्मत।

अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल पर कार्य करें

वास्तव में, नए कानून ने मालिकों और क्षेत्रीय अधिकारियों के बीच अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल के लिए जिम्मेदारियों और जिम्मेदारियों को सीमित कर दिया। साथ ही, क्षेत्रीय अधिकारियों ने संगठनात्मक और नियंत्रण समारोह आवंटित किया, और मालिक मरम्मत के लिए भुगतान के लिए धन का संग्रह हैं।

कानून के बल में प्रवेश के साथ, संघ के सभी विषयों को बाध्य किया गया था जितनी जल्दी हो सके ओवरहाल कार्यक्रम के अनुसार नियामक दस्तावेज तैयार करें।

रूसी संघ के हर कोई बाध्य है:

1. अपने समय को निर्धारित करने और स्थापित करने के लिए घर के ओवरहाल में शामिल कार्यों की एक क्षेत्रीय सूची को विकसित और अपनाने।
2. क्षेत्रीय ऑपरेटर का निर्धारण करें (जिसमें फंड जमा हो जाएगा और से ओवरहाल के लिए धन का उपयोग किया जाएगा)।
3. कार्य के लिए प्रक्रिया की स्थापना, योगदान की न्यूनतम राशि, काम के प्रदर्शन की निगरानी और धन खर्च करने के लिए एक शरीर नियुक्त करने के लिए दस्तावेजों को अपनाने के दस्तावेजों को अपनाने के लिए।

बदले में, अपार्टमेंट इमारतों के मालिकों को एक बैठक आयोजित करती है जिस पर वे स्थापित करते हैं कि उनके द्वारा पारित किया गया पैसा कहां से गुजरता है।

कानून के अनुसार, मालिक एक बैंक चुन सकते हैं जो अपने धन पर भरोसा करेगा या उन्हें क्षेत्रीय ऑपरेटर कोष में स्थानांतरित करेगा।

यदि मालिक स्वतंत्र रूप से पैसे के भंडारण रूप को निर्धारित नहीं कर सकते हैं, तो उनके लिए यह निर्णय नगर प्राधिकरण द्वारा किया जाता है।

कौन भुगतान करता है?

कानून लागू होने से पहले, अपार्टमेंट इमारतों की मरम्मत आवास और सांप्रदायिक सेवा सुधार से भुगतान की गई थी। अब यह फंड केवल पुराने और आपातकालीन निधि से निवासियों के स्थानांतरण के लिए जिम्मेदार है।

ओवरहाल के लिए शुल्क अपार्टमेंट इमारतों में वर्ग मीटर के मालिकों को सौंपा गया है। ओवरहाल का भुगतान उपयोगिता सेवाओं के लिए मासिक बिल में एक अनिवार्य बिंदु है, इसका आकार प्रत्येक क्षेत्र में व्यक्तिगत रूप से निर्धारित होता है।

निवासियों को ओवरहाल में योगदान से मुक्त किया जाता है:

1. आपातकालीन घर।
2. घर, भूमि जिसके तहत राज्य के पक्ष में वापस लेने के लिए यह परंपरागत है।
3. जिनके अपार्टमेंट नगरपालिका संपत्ति में हैं।

अपार्टमेंट इमारत के ओवरहाल में मासिक योगदान का आकार इस क्षेत्र में औसत आय के आधार पर गणना की जाती है। देश में औसतन, यह 6-7 रूबल है। हर एक के लिए वर्ग मीटर संपत्ति। योगदान एक क्षेत्र में आवास की विभिन्न श्रेणियों में भिन्न हो सकता है।

निवासियों जो मालिक नहीं हैं, यानी, वे एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत गैर-स्वीकार किए गए अपार्टमेंट में रहते हैं, वे संगठनात्मक बैठकों में भाग लेने के योग्य नहीं हैं, अर्थात्, वे ओवरहाल और वोट के लिए प्रस्ताव नहीं दे सकते हैं।

एक और महत्वपूर्ण वस्तु, यदि एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के मालिकों का एक हिस्सा व्यवस्थित रूप से ओवरहाल में योगदान का भुगतान नहीं करता है, तो यह उनसे ज़िम्मेदारी नहीं हटाता है। किसी भी मामले में लापता राशि को अच्छे किरायेदारों के साधनों से लिया जा सकता है, लेकिन कानून द्वारा अदालत में शुल्क लिया जा सकता है।

यह कब किया जाता है?

घर में एक प्रमुख ओवरहाल के लिए, यह निर्धारित करना आवश्यक है कि किस प्रकार के काम की आवश्यकता है और ओवरहाल के कार्यान्वयन के कारण क्या है।

कुछ मामलों में, ऐसा हो सकता है कि भवन को वर्तमान मरम्मत की आवश्यकता है, और पूंजी नहीं है, जो इसके होल्डिंग और वित्त पोषण के समय में काफी बदलाव करता है:

1. आवास पहल। किरायेदारों की पहल पर घर पर ओवरहाल करने के लिए, आपको मालिकों की एक बैठक आयोजित करने की आवश्यकता है। बैठक के दौरान, घर में किस वस्तु को करने की आवश्यकता है और वोट करने की आवश्यकता है। यदि "के लिए" ओवरहाल मालिकों के 2/3 से अधिक वोट देता है, तो कथित काम के लिए विस्तृत आवश्यकताओं के साथ एक प्रोटोकॉल तैयार किया जाता है। प्रोटोकॉल को प्रबंधन कंपनी में स्थानांतरित किया जाता है, जो इसे आवास निरीक्षण के साथ समन्वयित करता है। अंतिम उदाहरण मरम्मत के समय को निर्दिष्ट करता है और इसके मूल्य की गणना करता है। यदि आवास निरीक्षण सीमित प्रकार के काम पर ओवरहाल की आवश्यकता से सहमत नहीं है, तो आप एक स्वतंत्र परीक्षा का आदेश दे सकते हैं जो ओवरहाल की वैधता की पुष्टि करता है। शुल्क के लिए परीक्षा का भुगतान किया जाता है।
2. आपातकालीन स्थिति। ऐसा हो सकता है कि घर में ओवरहाल पर कोई काम नहीं किया गया था, लेकिन दुर्घटना के परिणामस्वरूप उनकी आवश्यकता दिखाई दी। प्रबंधन कंपनी की समझ में दुर्घटना पानी की आपूर्ति, सीवरेज या तरल पदार्थ बहने के साथ हीटिंग की एक सफलता है। दुर्घटना के कारणों को खत्म करने और टूटी हुई पाइपलाइनों के प्रतिस्थापन पर काम सबसे कम संभव समय में पूंजी मरम्मत की कीमत पर किया जाता है। वह है, अगर टपकता गर्म है या ठंडा पानी, इसे तुरंत प्रतिस्थापित किया जाना चाहिए, और मरम्मत नहीं करना चाहिए, कई क्लैंप को ओवरलैप करना चाहिए।
3. नियोजित मरम्मत। योजनाबद्ध या वर्तमान मरम्मत घरेलू लागतों की एक अलग लाइन हैं। लाइन "वर्तमान मरम्मत" को आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के भुगतान में इंगित किया गया है, और किरायेदार इस पर अपना पैसा कमाते हैं। इसलिए, वर्तमान मरम्मत पूंजी से संबंधित नहीं है और संरचनाओं या इमारत के तत्वों के पहनने के आधार पर योजनाबद्ध के रूप में किया जाता है। नियोजित मरम्मत में सफाई पाइप के रूप में ऐसे कार्य शामिल हैं, ब्रैकेट, सीढ़ियों, रेलिंग, दरवाजे, टूटी खिड़कियों, संरचना की संरचना के रखरखाव की जगह, पुनर्वितरण.

वर्तमान मरम्मत के अंतर

राजधानी से वर्तमान मरम्मत के बीच मुख्य अंतर शोषण से इमारत को अलग करने के बिना अपनी धारण करने की संभावना है। यही है, अगर डीएचडब्ल्यू पाइपलाइन पर मरम्मत कार्य को सभी निवासियों के डिस्कनेक्शन की आवश्यकता नहीं होती है, तो इसका मतलब है कि मरम्मत चालू है। वही हीटिंग या बिजली की आपूर्ति पाइपलाइन पर काम पर लागू होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग की वर्तमान मरम्मत समय-समय पर और अक्सर की जाती है, इसके अलावा, अनुसूचित मरम्मत पर काम राजधानी की तुलना में कम महंगा है।

यह याद रखना चाहिए कि इन दो प्रकार की मरम्मत में वित्त पोषण के विभिन्न स्रोत हैं। कानून में निर्धारित वर्तमान और ओवरहाल पर काम के प्रकार और सख्ती से विनियमित हैं।

वेबसाइट फंड

अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल से जुड़ा हुआ है और न केवल आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के सुधार की सहायता के लिए नींव की आधिकारिक वेबसाइट पर पाया जा सकता है http://www.fondgkh.ru /

यह एक सुविधाजनक है, जिसे पंजीकरण साइट की आवश्यकता नहीं है जिस पर आप इस तरह की जानकारी देख सकते हैं:

1. नींव के लिए कौन से आवेदन किए जाते हैं?
2. उनके भरने के लिए दस्तावेज, रूप और नियम।
3. रिपोर्ट भरने का रूप।
4. देश के क्रेडिट संस्थानों की सूची जिसमें आप ओवरहाल फंड के लिए खाते खोल सकते हैं।
5. अपार्टमेंट इमारतों की आधुनिक मरम्मत के लिए सामग्री और प्रौद्योगिकियों पर विस्तृत जानकारी।
6. दस्तावेज़ीकरण में नवाचार।

साइट लगातार देश के सभी क्षेत्रों से समाचार उपयोगिताओं को प्रकट करती है। इसके अलावा, हॉटलाइन टेलीफोन यहां संकेत दिया जाता है, जिसे आप रुचि रखने वाले प्रश्नों के उत्तर प्राप्त कर सकते हैं।

पाठकों को अक्सर अनुरोध किया जाता है कि आवास कोड के अनुसार, किस प्रकार के काम को यह बताने का अनुरोध किया जाता है रूसी संघअपार्टमेंट इमारत के ओवरहाल के हैं, और जो वर्तमान में।

उलझन में नहीं होने के क्रम में, घर के जीवन में कौन सी घटनाएं वर्तमान मरम्मत से संबंधित हैं, आपको याद रखना होगा: वर्तमान मरम्मत की योजना बनाई गई है, यानी यह विशेष रूप से कार्यों को पहले से ही अपनाए गए अनुमान, कार्य योजना आदि में रखे गए हैं।

वर्तमान मरम्मत में आपातकालीन कार्य और घर की सामग्री से संबंधित काम शामिल नहीं है।

रखरखाव - यह कुछ भाग के लिए एक प्रतिस्थापन है, पूरी तरह से नहीं। उदाहरण के लिए, यदि प्रवेश की खिड़की में आपको टूटे हुए गिलास को सम्मिलित करने की आवश्यकता है - यह वर्तमान मरम्मत है, और यदि पहना हुआ खिड़की पूरी तरह से प्रतिस्थापित की जाती है - यह एक प्रमुख ओवरहाल है। यहां से यह निम्नानुसार है: घर के किसी भी हिस्से के सापेक्ष वर्तमान और ओवरहाल दोनों को किया जा सकता है।

अंकों पर वर्तमान मरम्मत

नींव:

सीलिंग और प्रकाशन सीम, दरारें, दीवारों और अन्य की नींव के सामना की बहाली।
धूम्रपान, मजबूत, आदि द्वारा स्थानीय विकृतियों का उन्मूलन

उपकरण (वेंटिलेशन, पंपिंग इत्यादि) के लिए नींव की मजबूती (डिवाइस)।
लकड़ी की इमारतों के तहत टेप, खंभे या कुर्सियों के व्यक्तिगत वर्गों को बदलें।
डिवाइस और वेंटिलेशन उत्पादों की मरम्मत।
चमक या चमक की मरम्मत।
नुकसान की बहाली, बेसमेंट में इनपुट।
नींव के क्षतिग्रस्त क्षेत्रों की बहाली।

दीवारों और facades:

सीलिंग दरारें, सीम के जोड़, व्यक्तिगत वर्गों को पार करना ईंट की दीवारे.
पॉलिनो-ब्लड इमारतों के तत्वों के जोड़ों को सील करना, ब्लॉक और पैनलों की सतह पर चोसल और दरारें सील करना।
छिद्रण (सीलिंग) छेद, घोंसले, furrows।
व्यक्तिगत सरलता, कूदने वालों, ईव्स, टंप की बहाली।
व्यक्तिगत मुकुट, ढांचे तत्व, मजबूती, इन्सुलेशन, caulking grooves, परिवर्तन खंडों को बदलना लकड़ी की दीवारें.
अलग कमरे में दीवारों के जमे हुए हिस्सों की वार्मिंग।
फेकाडे द्वारा भागों को प्रसारित करने वाले कोटिंग्स के 3anotes। खिड़की के उद्घाटन पर प्लम की जगह।
प्लास्टर और cladding, stuccoing उत्पादों के वर्गों की बहाली।
Facades की मरम्मत और चित्रकारी।
मरम्मत और रंग अड्डों।

ओवरलैप:

ओवरलैप का अस्थायी बढ़ते हुए।
आंशिक प्रतिस्थापन या मजबूती व्यक्तिगत तत्व लकड़ी के ओवरलैप।
प्रबलित ठोस संरचनाओं में chosel और दरारें सील।
इन्सुलेशन ऊपरी अलमारियों और अटारी में स्टील बीम। पेंटिंग बीम।
सीलिंग सीम और दरारें।

छत:

तत्वों को मजबूत करना लकड़ी राफ्टर सिस्टम, अलग-अलग राफ्टिंग पैरों, रैक, फली, स्केट रन के भूखंडों, परतों, मौरलाटोव, मारता और क्रेट्स के परिवर्तन सहित।
एंटीसेप्टिक I अग्नि सुरक्षा लकड़ी की संरचनाएं।
स्टील, एस्बेस्टोस-सीमेंट और टुकड़ा सामग्रियों से अन्य छतों (पूर्ण कोटिंग प्रतिस्थापन को छोड़कर) के दोषों को खत्म करने के लिए सभी प्रकार के काम, जिसमें संरचनाओं, पैरापेट कोटिंग, टोपी और छेड़छाड़ पर छेड़छाड़ आदि के समायोजन के सभी तत्व शामिल हैं।
3 महिला जल निकासी पाइप और उनके तत्व।
व्यक्तिगत वर्गों के प्रतिस्थापन के साथ लुढ़का हुआ छत की आंशिक मरम्मत।
अंतर्निहित परतों के आंशिक प्रतिस्थापन के साथ एक लुढ़का हुआ कालीन की ऊपरी परत का पूर्ण प्रतिस्थापन।
बस रहित छतों (टुकड़ों और धातु से बने) के व्यक्तिगत वर्गों के 3amena (बहाली)।
डिवाइस या लुढ़का और बसलेस छतों की सुरक्षात्मक परिष्करण परत की बहाली।
अटैचमेंट के स्थान के पानी प्रतिरोध की बहाली के साथ पैरापेट लैटिस, फायर सीढ़ियों, स्टीपप्लडर, आस्तीन, बाड़, एंकर या रेडियो उपकरण के अनुभागों को बदलना।
हीटिंग पाइप, वेंटिलेशन बक्से के माध्यम से अटारी में नए संक्रमणों की बहाली और डिवाइस।
RTANDS, स्केट्स और कॉर्निस वेंटिलेशन उत्पादों की बहाली और मरम्मत।
जलरोधक, वाष्प इन्सुलेशन और अटारी कोटिंग की इन्सुलेशन परत की बहाली की मरम्मत।
मरम्मत श्रवण खिड़कियां और छत पर बाहर निकलता है।
सुरक्षा रस्सियों को तेज करने के लिए स्टेशनरी उपकरण उपकरण।

खिड़की और दरवाजे भरता है:

परिवर्तन, व्यक्तिगत तत्वों की बहाली, खिड़की और दरवाजे के आंशिक प्रतिस्थापन सामान्य उद्देश्य संपत्ति से संबंधित भरता है।
करीबी स्प्रिंग्स, स्टॉप इत्यादि का कथन
सामान्यता से संबंधित विभाजन।
मजबूत, लकड़ी के विभाजन के व्यक्तिगत वर्गों में परिवर्तन।
स्लैब विभाजन के 3 डीमिंग फ्रैक्चर, व्यक्तिगत वर्गों का एक क्रॉसिंग।
विभाजन के ध्वनि इन्सुलेशन गुणों में सुधार (आसन्न संरचनाओं के साथ संयोग सीलिंग, आदि)।

ऊपरी मंजिलों के बालकनी के ऊपर प्रवेश द्वार, बेसमेंट में प्रवेश द्वार के ऊपर सीढ़ियों, बालकनी, पोर्च (छाता-विज़र):

Chosel, दरारें कदम और खेल के मैदान सीलिंग।
व्यक्तिगत कदमों को प्रतिस्थापित करना, आ रहा है, risers।
आंशिक प्रतिस्थापन और धातु की रेलिंग, सीढ़ियों के तत्वों को मजबूत करना।
कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट के चोसल और दरारें सीलिंग बालकनी प्लेट्स, पोर्च, छाता; बालकनी ग्रिल की जगह छत स्टील के साथ बोर्डरूम फर्श की जगह।
पोर्च के व्यक्तिगत तत्वों की बहाली या प्रतिस्थापन; प्रवेश द्वार, बेसमेंट और ऊपरी मंजिलों के बालकनी पर प्रवेश द्वार पर छतरियों की बहाली या उपकरण।
धातु की जाली का उपकरण, तहखाने के प्रवेश द्वार के ऊपर खिड़कियां बाड़।

मंजिलों:

स्थानों में फर्श के फर्श के व्यक्तिगत वर्गों को बदलना सामान्य उपयोग.
3 अभ्यास (डिवाइस) कोटिंग की पूरी तरह से शिफ्ट के साथ अलग स्वच्छता नोड्स में फर्श का जलरोधक।

आंतरिक सजावट:

अलग जगहों के साथ प्लास्टर दीवारों और छत की बहाली। सहायक कमरे में अलग-अलग स्थानों में सिरेमिक और अन्य टाइल्स के साथ दीवार cladding और फर्श की बहाली - सीढ़ी कोशिकाओं, बेसमेंट, अटारी।
सभी प्रकार के पेंट और ग्लास सहायक परिसर में काम करता है - सीढ़ी, बेसमेंट, अटारी।
आपातकालीन स्थितियों के उन्मूलन के कारण होने वाली क्षति की भर्ती।

केंद्रीय हीटिंग:

घरेलू संपत्ति से संबंधित पाइपलाइनों, अनुभागों, हीटिंग डिवाइस, शट-ऑफ और समायोजन सुदृढीकरण के व्यक्तिगत वर्गों को बदलें।
स्थापना (यदि आवश्यक हो) एयर क्रेन।
नई रखी पाइपलाइनों, उपकरणों, विस्तार टैंक, रैंप की वार्मिंग।
रोजगार, घोड़ों की सिंचाई, चिमनी।

हवादार:

व्यक्तिगत वर्गों को बदलना और वेंटिलेशन बक्से, खानों और कैमरों के ढीले को खत्म करना।
सार्वजनिक क्षेत्रों में प्रशंसकों, वायु वाल्व, अन्य उपकरणों को बदलना।

पानी पाइप, सीवेज, गर्म पानी की आपूर्ति:

घरेलू सिस्टम पाइपलाइनों, यौगिकों, लीक के उन्मूलन, नई रखी पाइपलाइनों, हाइड्रोलिक परीक्षण प्रणाली के लीक, मजबूत और इन्सुलेशन के व्यक्तिगत क्षेत्रों को प्रतिस्थापित करना।
व्यक्तिगत वाटरशेड क्रेन, मिक्सर, आत्माओं, आत्माओं, सिंक, वॉशबेसिन, शौचालय के कटोरे, स्नान, सार्वजनिक क्षेत्रों में बंद-बंद सुदृढीकरण, जिसमें रिज़र से शाखा में स्थित पहला डिस्कनेक्टिंग डिवाइस शामिल है।
अटारी में पानी की टंकी प्रतिस्थापन के वार्मिंग और प्रतिस्थापन।
आंतरिक अग्नि क्रेन की जगह।
पंप और इलेक्ट्रिक मोटर की मरम्मत, व्यक्तिगत पंप और कम बिजली इलेक्ट्रिक मोटर के प्रतिस्थापन।
व्यक्तिगत तत्वों और घरेलू संपत्ति से संबंधित तत्वों के कुछ हिस्सों के प्रदर्शन की स्थापना, प्रतिस्थापन और बहाली।

बिजली का सामान:

आवासीय अपार्टमेंट के विद्युत नेटवर्क को छोड़कर इमारत के विद्युत नेटवर्क के दोषपूर्ण वर्गों को बदलना।
इमारतों के सार्वजनिक क्षेत्रों में दीपक की जगह।
फ़्यूज़, सर्किट ब्रेकर, इनपुट और वितरण उपकरणों, ढाल के बैच स्विच की जगह।
नोटाइड रूम के लिए फोटो स्विच, टाइम रिले और अन्य स्वचालित या रिमोट कंट्रोल डिवाइस की 3anotes और स्थापना।
इलेक्ट्रिक मोटर के 3 एम्स और विद्युत इंजीनियरिंग उपकरण निर्माण की व्यक्तिगत इकाइयां।
सामान्य विद्युत स्टोव की मरम्मत सामान्यता की संरचना में शामिल है।

विशेष तकनीकी तकनीकें:

निर्माताओं या अधिकृत संघीय कार्यकारी निकायों द्वारा स्थापित नियमों के लिए विशेष तकनीकी उपकरणों के तत्वों और विशेष तकनीकी उपकरणों के तत्वों को पुनर्स्थापित करना और बहाल करना।

गियरिंग:

वेंटिलेशन और फ्लशिंग डिवाइस के प्रदर्शन को बहाल करना, कचरा निपटान वाल्व और गेट उपकरणों और कचरे के निपटान के अन्य तत्वों के कवर।

बाहरी सुधार:

कचरा कंटेनर के लिए मनोरंजन, साइट्स और कैनोपी के लिए फुटपाथ, यात्रा, पथ, बाड़ और खेल के उपकरणों, घरेलू साइटों और प्लेटफार्मों के नष्ट वर्गों की मरम्मत और बहाली। खेल के मैदानों के उपकरणों को बदलना।

आंतरिक गैस आपूर्ति प्रणाली:

स्वास्थ्य इंट्राम्राम की स्थापना, प्रतिस्थापन और बहाली गैस उपकरणघर की आम संपत्ति की संरचना में स्थित है।

एक अपार्टमेंट भवन में ओवरहाल

अनुच्छेद 174 रूसी संघ का आवास कोड। पूंजी मरम्मत निधि का उपयोग

1. पूंजी मरम्मत के धन का उपयोग सेवाओं के लिए भुगतान करने के लिए किया जा सकता है और (या) एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आम संपत्ति के ओवरहाल पर काम, परियोजना दस्तावेज के विकास (यदि परियोजना दस्तावेज की तैयारी कानून के अनुसार आवश्यक है शहरी नियोजन गतिविधियों), निर्माण नियंत्रण, ऋण की पुनर्भुगतान, ऋण की पुनर्भुगतान, ऋण प्राप्त और उपयोग किए जाने वाले ऋण, कार्य, और ऐसे ऋण, ऋण, गारंटी के लिए भुगतान और गारंटी के लिए गारंटी के लिए भुगतान के लिए ब्याज का भुगतान करने के लिए भी उपयोग किया जाता है, ऋण।

साथ ही, रूसी संघ की संविधान इकाई के नियामक कानूनी अधिनियम द्वारा स्थापित ओवरहाल के योगदान की न्यूनतम राशि के आधार पर पूंजी की मरम्मत के आधार पर पूंजी मरम्मत के खर्च पर। , इस कोड के अनुच्छेद 166 के अनुच्छेद 1 के अनुच्छेद 1 में प्रदान किए गए कार्यों द्वारा केवल वित्तपोषित किया जा सकता है, और इस विषय के कानून द्वारा प्रदान किया गया कार्य रूसी संघ, ऋण की पुनर्भुगतान, प्राप्त ऋण और इन कार्यों के लिए भुगतान करने के लिए उपयोग किया जाता है, और इन ऋणों, ऋणों का उपयोग करने के लिए ब्याज का भुगतान करें। "

अनुच्छेद 166 का संकेतित भाग 1 एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के ओवरहाल पर सेवाओं और काम की एक सूची है।

वह "शामिल है:

विद्युत, गर्मी, गैस, जल आपूर्ति, पानी निपटान के घरेलू इंजीनियरिंग प्रणालियों की मरम्मत;

ऑपरेशन के लिए अनुपयुक्त के रूप में मान्यता प्राप्त लिफ्ट उपकरण की मरम्मत या प्रतिस्थापन, लिफ्ट खानों की मरम्मत;

छत की मरम्मत, हवादार छत पर एक गैर-हवादार छत के पुनर्गठन सहित, छत पर डिवाइस आउटपुट;

एक अपार्टमेंट भवन में आम संपत्ति से संबंधित बेसमेंट की मरम्मत;

मुखौटा की वार्मिंग और मरम्मत;

प्रदान करने के लिए आवश्यक संसाधन खपत के लिए लेखांकन के लिए सामूहिक (सामान्य) उपकरणों की स्थापना सांप्रदायिक सेवाएं, और नियंत्रण नोड्स और इन संसाधनों की खपत को विनियमित करना (थर्मल ऊर्जा, गर्म और ठंडे पानी, विद्युत ऊर्जा, गैस);

एक अपार्टमेंट इमारत की नींव की मरम्मत। "

उत्पादन भवनों और संरचनाओं के ओवरहाल के लिए जिम्मेदार कार्यों की सूची में 29.12.1 9 73 नंबर 279 की यूएसएसआर राज्य भवन के संकल्प के लिए परिशिष्ट संख्या 8 में निहित है। "औद्योगिक भवनों की योजना-निवारक मरम्मत पर विनियमन की मंजूरी पर और संरचनाएं। "

हाउसिंग स्टॉक के ओवरहाल के दौरान उत्पादित कार्यों की सूची 27 सितंबर, 2003 के रूसी फेडरेशन के रूसी फेडरेशन के गोसस्ट्रोया के डिक्री के लिए परिशिष्ट संख्या 8 में निहित है। "के नियमों और मानदंडों के नियमों और मानदंडों की मंजूरी पर आवास निधि "।

उत्पादन भवनों और संरचनाओं के ओवरहाल के लिए जहरीला कार्यों की सूची

क्लॉज 3.11 के अनुसार। यूएसएसआर स्टेट बिल्डिंग के संकल्पों ने 2 9 .12.1 9 73 एन 279 "उत्पादन भवनों और संरचनाओं की योजना-निवारक मरम्मत पर विनियमन की मंजूरी पर", औद्योगिक भवनों और संरचनाओं के ओवरहाल में ऐसे काम शामिल हैं, जिसके दौरान पहने हुए डिजाइन और इमारतों और संरचनाओं का विवरण बदल दिया जाता है या बदल दिया जाता है, वे अधिक टिकाऊ और लागत प्रभावी के लिए होते हैं, मरम्मत की गई वस्तुओं की परिचालन क्षमताओं में सुधार करते हैं, एक पूर्ण परिवर्तन के अपवाद या बुनियादी संरचनाओं के प्रतिस्थापन के साथ जिनकी इमारतों और संरचनाओं में सेवा जीवन सबसे बड़ा है (इमारतों और संरचनाओं की पत्थर और ठोस नींव, इमारतों की सभी प्रकार की दीवारों, सभी प्रकार के दीवार फ्रेम, भूमिगत नेटवर्क के पाइप, पुलों के समर्थन, आदि)।
ओवरहाल के लिए, परिशिष्ट 8 देखें।

परिशिष्ट 8।

स्क्रॉल

इमारतों और संरचनाओं का ओवरहाल

A. इमारतों पर

I. नींव

1. लकड़ी की कुर्सियों का परिवर्तन या उन्हें पत्थर या ठोस ध्रुवों पर बदलने के लिए।
2. आंशिक मरम्मत (10% तक), साथ ही पत्थर नींव और बेसमेंट दीवारों के प्रवर्धन जो भवन के अधिरचना या नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार से जुड़े नहीं हैं।
3. नींव के ऊर्ध्वाधर और क्षैतिज अलगाव की बहाली।
4. इमारत के चारों ओर मौजूदा टूटने की बहाली (दृश्य के कुल क्षेत्रफल का 20% से अधिक)।
5. इमारत के चारों ओर मौजूदा जल निकासी की मरम्मत।
6. एकल ढहने वाला पत्थर और ठोस खंभे बदलना।

द्वितीय। दीवारों और स्तंभों

1. पुरानी चिनाई के साथ सीम की ड्रेसिंग के साथ, फुर्रो की समाशोधन के साथ ईंट या पत्थर की दीवारों में दरारें सील करना।
2. पत्थर की दीवारों को मजबूत करने वाली संरचनाओं की उपकरण और मरम्मत।
3. डीलिडेटेड ईंट ईव्स, गड्ढे के पैरापेट्स के जंपर्स और दीवारों के हिस्सों को फैलाना।
4. कुल चिनाई के 20% तक पत्थर की दीवारों के व्यक्तिगत अंतरित क्षेत्रों की रोजगार और मरम्मत जो कि नए स्थापित उपकरणों से भवन के अधिरचना या अतिरिक्त भार से जुड़े नहीं हैं।
5. रोबों द्वारा प्रबलित कंक्रीट और पत्थर के कॉलम को सुदृढ़ करना।
6. मरम्मत और आंशिक प्रतिस्थापन (कुल 20% तक) कॉलम जो नए स्थापित उपकरणों से अतिरिक्त भार से जुड़े नहीं हैं।
7. पत्थर के साथ दीवारों में कुल योगदान, प्रबलित कंक्रीट और धातु कारक (40% तक)।
8. लॉग या फ़र्श दीवारों के घुमावदार ताज बदलना (दीवारों की कुल सतह का 20% तक)।
9. लॉग या ब्रूमेज दीवारों की ठोस नारियलता।
10. ट्रिमिंग, बैकफिल और स्लैट पीला भाप दीवारों (दीवारों के कुल क्षेत्रफल के 50% तक) का आंशिक परिवर्तन।
11. लकड़ी के बेसमेंट के शीथिंग और चेतावनी की मरम्मत या मरम्मत।
12. लकड़ी की दीवारों के पत्थर के अड्डों की मरम्मत उनके धूम्रपान करने वालों के साथ कुल का 50% तक।
13. फिर से स्टेजिंग और लॉग और फ़र्श दीवारों के लॉग से बाहर पहने हुए बदलाव।

तृतीय। विभाजन

1. पहने हुए विभाजन की मरम्मत, शिफ्ट और प्रतिस्थापन सभी प्रकार के विभाजन के अधिक प्रगतिशील संरचनाओं के लिए।
2. विभाजन के ओवरहाल के उत्पादन में, विभाजन के कुल क्षेत्रफल में 20% से अधिक की वृद्धि के साथ आंशिक पुनर्विकास की अनुमति है।

Iv। छत और कोटिंग्स

1. घुमावदार लकड़ी के कोटिंग खेतों को बदलना या उन्हें प्रीकास्ट कंक्रीट पर बदलना।
2. घुमावदार धातु और प्रबलित कंक्रीट खेतों के ठोस या आंशिक प्रतिस्थापन, साथ ही प्रीकास्ट कंक्रीट फार्म पर धातु को प्रतिस्थापित करना।
3. कोटिंग के प्रकारों को प्रतिस्थापित करते समय खेतों को सुदृढ़ करना (संग्रह को प्रबलित कंक्रीट, ठंड कोटिंग - गर्म और अन्य तक) को प्रतिस्थापन), जब उपकरणों को उठाने के लिए, साथ ही साथ नोड्स के संक्षारण और धातु और प्रीकास्ट के अन्य तत्वों के दौरान प्रबलित कंक्रीट फार्म।
4. राफ्टर्स, मौरलाटोव और क्रेट्स की आंशिक या ठोस बदलाव।
5. प्रकाश दीपक की असर संरचनाओं की मरम्मत।
6. प्रकाश लैंप की बाइंडिंग खोलने के लिए उपकरणों की मरम्मत।
7. कोटिंग्स के घुमावदार तत्वों का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन, साथ ही साथ उन्हें अधिक प्रगतिशील और टिकाऊ स्थानांतरित करना।
8. आंशिक (छत के कुल क्षेत्रफल का 10%) या एक ठोस बदलाव या सभी प्रकार की छत के प्रतिस्थापन।
9. छत की सामग्री के प्रतिस्थापन के कारण छतों का पुनर्निर्माण।
10. दीवार चट्स, वंश और फ्लू पाइप के कोटिंग्स और छत के ऊपर अन्य प्रोट्रूडिंग डिवाइस के आंशिक या ठोस प्रतिस्थापन।

वी। इंटरलेक्टेड ओवरलैप और फर्श

1. अंतःविषय फर्श की मरम्मत या परिवर्तन।
2. अधिक प्रगतिशील और टिकाऊ संरचनाओं के लिए व्यक्तिगत संरचनाओं या ओवरलैप को बदलना।
3. सभी प्रकार के मध्यवर्ती और अटारी फर्श को मजबूत करना।
4. आंशिक (इमारत में कुल मंजिल क्षेत्र का 10% से अधिक) या सभी प्रकार के फर्श और उनके आधारों में एक ठोस परिवर्तन।
5. अधिक टिकाऊ के प्रतिस्थापन के साथ मरम्मत के दौरान मंजिलों का पुनर्निर्माण और टिकाऊ सामग्री। इस मामले में, फर्श के प्रकार को नए निर्माण के लिए मानदंडों और तकनीकी स्थितियों की आवश्यकताओं का पालन करना होगा।

Vi। खिड़कियां, दरवाजे और द्वार

1. जलीय खिड़की और दरवाजे के ब्लॉक के साथ-साथ उत्पादन भवनों के द्वार का पूर्ण परिवर्तन।

VII। सीढ़ियों और पोर्च

1. सीढ़ियों, रैंप और पोर्क का आंशिक या ठोस परिवर्तन।
2. सभी प्रकार की सीढ़ियों और उनके व्यक्तिगत वस्तुओं को बदलें और मजबूत करें।

आठवीं। आंतरिक प्लास्टर, सामना करना पड़ रहा है
और पेंटिंग काम

1. कुल plastered सतह के 10% से अधिक की राशि में सभी कमरों के प्लास्टर की बहाली और प्लास्टर की मरम्मत।
2. रेखांकित सतहों के कुल क्षेत्रफल के 10% से अधिक की राशि में दीवार cladding बदलना।
3. धातु संरचनाओं की ठोस विरोधी संक्षारण चित्रकला।

Ix। अग्रभाग

1. रेखांकित सतह के 10% से अधिक के क्लैडिंग क्षेत्र की मरम्मत और बहाली।
2. प्लास्टर को नवीनीकृत करते हुए पूर्ण या आंशिक (10% से अधिक)।
3. पूर्ण नवीकरण, ईव्स, बेल्ट, Sandrikov, आदि
4. स्टुको भागों को नवीनीकृत करना।
5. ठोस रंग टिकाऊ रचनाएं।
6. Sandblasting मशीनों के मुखौटा की सफाई।
7. बालकनी प्लेट्स और बाड़ बदलना।
8. इमारत के बाहर निकलने वाले हिस्सों के कोटिंग्स बदलना।

1. सभी प्रकार के हीटिंग स्टोव, चिमनी और उनके अड्डों के पूर्ण क्रॉसिंग।
2. उन्हें कोयले और गैस जलाने के लिए भट्टियों के पुन: उपकरण।
3. पूर्ण बंधन स्टोव।

Xi। केंद्रीय हीटिंग

1. बॉयलर, बॉयलर इकाइयों या बॉयलर समेकन के पूर्ण प्रतिस्थापन के व्यक्तिगत वर्गों और नोड्स को बदलें (यदि बॉयलर इकाई एक स्वतंत्र सूची वस्तु नहीं है)।
2. विस्तार, संघनन बर्तन और अन्य नेटवर्क उपकरण की मरम्मत और परिवर्तन।
3. बॉयलर के लिए नींव की मरम्मत और निकास।
4. बॉयलर कमरे का स्वचालन।
5. चिमनी हीटिंग से मध्य में स्थानांतरण।
6. हीटिंग रजिस्टरों को बदलना।
7. नेटवर्क को गर्म करने के लिए इमारतों को संलग्न करना (इमारत से नेटवर्क तक की दूरी के साथ 100 मीटर से अधिक नहीं)।

बारहवीं। हवादार

1. आंशिक या वायु नलिकाओं का पूर्ण परिवर्तन।
2. प्रशंसकों का परिवर्तन।
3. इलेक्ट्रिक मोटर्स को रिवाइंड या शिफ्ट करें।
4. स्पलैश शिफ्ट, डिफेल्डर्स, थ्रॉटल वाल्व, अंधा।
5. वेंटिलेशन बक्से का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
6. कैलोरीफ़्त्र बदलना।
7. हीटिंग इकाइयों में परिवर्तन।
8. फ़िल्टर का परिवर्तन।
9. चक्रवात का परिवर्तन।
10. व्यक्तिगत कक्ष डिजाइन बदलना।

Xiii। पानी पाइप और सीवेज

1. पानी की आपूर्ति और सीवेज मुद्दों सहित पाइपलाइन इमारत के अंदर आंशिक या पूर्ण शिफ्ट।

XIV। गर्म पानी की आपूर्ति

1. कॉइल्स और बॉयलर का परिवर्तन।
2. पाइपलाइन, विवरण और समग्र पंपिंग इकाइयों, टैंक और पाइपलाइन के इन्सुलेशन को बदलना।

एक्सवी विद्युत प्रकाश और संचार

1. नेटवर्क के पहनने के अनुभागों (10% से अधिक) का परिवर्तन।
2. सुरक्षा फ्लैप बदलना।
3. केबल चैनलों की मरम्मत या बहाली।
4. नेटवर्क के ओवरहाल के साथ, दीपक को अन्य प्रकार (सामान्य लुमेनसेंट) को बदलने की अनुमति है।

संरचनाओं पर बी

Xvi। जल-सीवर सुविधाएं

ए) नेटवर्क पाइपलाइन और फिटिंग

1. पाइपलाइन विरोधी संक्षारण अलगाव का आंशिक या पूर्ण प्रतिस्थापन।
2. पाइप के व्यास को बदले बिना पाइपलाइन (पाइप के पहनने के कारण) के अलग-अलग वर्गों को बदलें। यह सुअर-लौह पाइपों को स्टील, सिरेमिक पर ठोस या प्रबलित कंक्रीट के प्रतिस्थापन को हल करता है और इसके विपरीत, लेकिन धातु (आपातकालीन मामलों को छोड़कर) के लिए एस्बेस्टोस-सीमेंट पाइप के प्रतिस्थापन की अनुमति नहीं है।
नेटवर्क अनुभागों की लंबाई जिस पर पाइपों के ठोस परिवर्तन की अनुमति है, नेटवर्क के 1 किमी प्रति 200 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।
3. पहने हुए आकार के हिस्सों, वाल्व, अग्नि हाइड्रेंट्स, वाहन, वाल्व, वाटरशेड कॉलम या पहने भागों को बदलने के साथ उन्हें मरम्मत।
4. व्यक्तिगत डकर पाइप बदलना।

B) कुएं

1. कुओं की कोशिकाओं की मरम्मत।
2. हैच का परिवर्तन।
3. नष्ट करने के बजाय नए ट्रे डालना।
4. लकड़ी के कुओं के नुकसान को प्रतिस्थापित करना।
5. प्लास्टर को नवीनीकृत करना।

सी) पानी का सेवन और हाइड्रोलिक संरचनाएं

1. बांध, बांध, निविड़ अंधकार, चैनल

1. 50% तक की राशि में किनारे या ढलानों के लगाव का परिवर्तन या प्रतिस्थापन।
2. Earthworks की ढलान ढलानों से बाहर।
3. आरजे का परिवर्तन।
4. प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं के पानी के नीचे के हिस्सों में सुरक्षात्मक परत को नवीनीकृत करना।
5. जाली और ग्रिड का परिवर्तन।
6. मरम्मत और शिफ्ट ढाल।

2. पानी के कुएं

1. रिग या स्थापना और disassembly सूची रिग का निर्माण और disassembly।
2. Collaps और Hazing से अच्छी तरह से सफाई।
3. एक नए फ़िल्टर की निष्कर्षण और स्थापना।
4. आवरण के एक नए स्तंभ के साथ कुएं को तेज करना।
5. पानी की आपूर्ति और वायु पाइप की जगह।
6. हाइड्रोक्लोरिक एसिड के साथ टोपी या धोकर अच्छी तरह से प्रवाह दर की बहाली।
7. इंटरकॉक्स स्पेस का सीमेंट और सीमेंट फटने।

डी) सीवेज उपचार संयंत्र

1. पूरी तरह से जलरोधक की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
2. प्लास्टर और लोहे की मरम्मत और नवीनीकरण।
3. ईंट की दीवारों का रोजगार और निर्माण में कुल चिनाई का 20% तक विभाजन।
4. अलग-अलग स्थानों और कंक्रीट में कंक्रीट के डिस्सेप्लर के साथ प्रबलित कंक्रीट, कंक्रीट और पत्थर की दीवारों और निर्माण के निचले हिस्से में रिसाव पीसने।
5. संरचनाओं की दीवारों के ठोस स्ट्राइकर।
6. संरचनाओं के चारों ओर मरम्मत जल निकासी।
7. टैंकों की टोपी की जगह।
8. जाली को बदलना।
9. फ़िल्टर, बायोफिल्टर्स, एयरोफिल्टर्स की लोडिंग को बदलना।
10. फ़िल्टर प्लेटों का परिवर्तन।
11. पाइपलाइनों और सुदृढीकरण की जगह।
12. ओल प्लेटफार्म ड्रेनेज सिस्टम।

XVII। गर्मी संरक्षण

ए) चैनल और कैमरे

1. चैनल कोटिंग्स और कैमरों का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2. चैनल और कैमरों के जलरोधक का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
3. ईंट चैनलों और कैमरों की दीवारों का आंशिक अधिभार (दीवारों की कुल सतह का 20% तक)।
4. जल निकासी प्रणालियों का आंशिक पृथक्करण।
5. नीचे चैनलों और कैमरों की मरम्मत।
6. चैनल और कैमरों की प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं में सुरक्षात्मक परत को नवीनीकृत करना।
7. हैच का परिवर्तन।

बी) पाइपलाइन और फिटिंग

1. पाइपलाइन के थर्मल इन्सुलेशन का आंशिक या पूर्ण परिवर्तन।
2. पाइपलाइन के जलरोधक की बहाली।
3. पाइप के व्यास को बढ़ाने के बिना पाइपलाइन (पाइप पहनने के कारण) के व्यक्तिगत वर्गों को बदलें।
4. आकार के हिस्सों, वाल्व, क्षतिपूर्ति को बदलना या पहने हुए हिस्सों को बदलने के साथ उन्हें मरम्मत करना।
5. जंगम की जगह और अभी भी समर्थन करता है।

Xviii। एक्सेस और इंट्रा-वॉटर रेलवे ट्रैक

A) सांसारिक कैनवास

1. सामान्य आकार के लिए अपर्याप्त चौड़ाई के स्थानों में प्रारंभिक पृथ्वी कैनवास।
2. भूस्खलन, धुंध, collaps, छिद्रण के स्थानों में पृथ्वी कैनवास का उपचार।
3. सभी जल निकासी और जल निकासी उपकरणों की बहाली।
4. पृथ्वी कैनवास (ओडेरोव्का, फ़र्श, रखरखाव दीवारों) के सभी सुरक्षात्मक और मजबूत संरचनाओं की बहाली।
5. नियामक सुविधाओं की बहाली।
6. सुधार, विभाजन पुल शंकु।
7. कृत्रिम संरचनाओं के व्यक्तिगत संरचनाओं को बदलना या उन्हें अन्य डिज़ाइनों पर प्रतिस्थापित करना, साथ ही साथ पाइप और छोटे पुलों के पूर्ण परिवर्तन (यदि वे स्वतंत्र सूची वस्तुएं नहीं हैं, और मिट्टी के कैनवेज का हिस्सा हैं)।

B) पथ की ऊपरी संरचना

1. इस प्रकार के पथ के मानकों पर स्थापित आकारों से पहले गिट्टी परत की सफाई या गिट्टी प्रिज्म की ब्रीफिंग के साथ गिट्टी को अपडेट करें।
2. अनुपयुक्त स्लीपरों का परिवर्तन।
3. पहना हुआ रेल बदलना।
4. अनुपयुक्त बंधन का परिवर्तन।
5. स्मार्ट वक्र।
6. व्यक्तिगत तत्वों और अनुवादित सलाखों के प्रतिस्थापन के साथ शूटिंग हस्तांतरण की मरम्मत।
7. शूटिंग स्थानान्तरण बदलना।
8. पुल कैनवास की मरम्मत।
9. स्थानांतरण के आंदोलन को बदलना या लकड़ी के प्रबलित कंक्रीट के लिए प्रतिस्थापन।

सी) कृत्रिम संरचनाएं (पुलों, सुरंगों, पाइप)

1. तत्वों का आंशिक परिवर्तन या पहने हुए स्पैन के पूर्ण प्रतिस्थापन।
2. पत्थर और ईंट का आंशिक क्रॉसिंग (कुल का 20% तक)।
3. कंक्रीट समर्थन की मरम्मत (कुल का 15% तक)।
4. समर्थन की सतह को टोगोट करना या सीमेंट करना।
5. प्रबलित कंक्रीट गोले (शर्ट) को मजबूत करने के समर्थन पर डिवाइस।
6. मरम्मत या पूर्ण अलगाव परिवर्तन।
7. ब्रश सलाखों का परिवर्तन।
8. विरोधी चोरी सलाखों का परिवर्तन।
9. लकड़ी के फर्श।
10. प्रबलित कंक्रीट प्लेटों से फर्श का परिवर्तन।
11. काउंटर-रूब्रल्स का परिवर्तन।
12. ढेर के अपवाद के साथ लकड़ी के पुलों के क्षतिग्रस्त तत्वों को बदलें।
13. प्रबलित कंक्रीट स्पैन पर लकड़ी के पैकेजों को बदलना।
14. आंशिक टर्मिनल स्टोन और ईंट चिनाई सुरंगों और सुरंगों की दीवारें।
15. सुरंग को ट्यून करने के लिए सीमेंट मोर्टार का निर्वहन।
16. सुरंगों के जल निकासी उपकरणों की मरम्मत और प्रतिस्थापन।
17. ट्यूब के हेड बोर्ड की पैकिंग।
18. लकड़ी के पाइप के तत्वों का परिवर्तन (लकड़ी की मात्रा का 50% तक)।
19. प्रबलित कंक्रीट या ठोस पाइप (मात्रा का 50% तक) के तत्वों का परिवर्तन।

Xix। कार सड़कों

A) सांसारिक कैनवास

1. भूस्खलन, collaps, धुंधला और छिद्रण के स्थानों में पृथ्वी कैनवास का उपचार।
2. सभी जल निकासी और जल निकासी उपकरणों की बहाली।
3. पृथ्वी कैनवास की सभी सुरक्षात्मक और मजबूत संरचनाओं की बहाली।
4. कृत्रिम संरचनाओं के व्यक्तिगत संरचनाओं को बदलना या उन्हें अन्य डिज़ाइनों के साथ-साथ पाइप और छोटे पुलों के पूर्ण परिवर्तन (यदि वे स्वतंत्र सूची वस्तु नहीं हैं, और एकल सूची वस्तु के रूप में मिट्टी के कैनवेज या सड़क का हिस्सा हैं) ।

बी) रोडवियर

1. व्यक्तिगत सीमेंट-कंक्रीट स्लैब के संरेखण और प्रतिस्थापन।
2. डामर कंक्रीट की स्तरीय परत के सीमेंट-कंक्रीट कोटिंग पर बिछाना।
3. सीमेंट-कंक्रीट कोटिंग के साथ सड़कों पर डामर कंक्रीट कोटिंग का उपकरण।
4. नए के लिए सीमेंट-कंक्रीट कोटिंग का परिवर्तन।
5. डामर कंक्रीट कोटिंग को मजबूत करना।
6. रगड़ और बजरी कोटिंग्स का पुनर्निर्माण।
7. पुलों को मिलाकर।
8. प्रोफाइलिंग गंदगी सड़कों।

सी) पुलों, पाइप

1. पत्थर और ईंट का आंशिक ओवरलैप (कुल मात्रा का 20% तक)।
2. कंक्रीट समर्थन की मरम्मत (कुल का 15% तक)।
3. ढेर के अपवाद के साथ, लकड़ी के पुलों के क्षतिग्रस्त तत्वों को बदलना।
4. लकड़ी या प्रबलित कंक्रीट फर्श का परिवर्तन, साथ ही प्रबलित कंक्रीट पर लकड़ी के फर्श के प्रतिस्थापन के रूप में।
5. पूर्ण परिवर्तन या स्पैन के प्रतिस्थापन।
6. पाइप ग्लाइड की पैकिंग।
7. लकड़ी के, प्रबलित कंक्रीट या ठोस पाइप के तत्वों में परिवर्तन (मात्रा का 50% तक)।

डी) कारों के लिए स्थान, सड़क निर्माण
और अन्य मशीनें, भंडारण साइटों, साथ ही साइटें
ब्रेक-स्वीकृत अंक

1. जल निकासी संरचनाओं की मरम्मत और बहाली (ट्रे, cuvettes, आदि)।
2. कोबब्लस्टोन की मशीनिंग।
3. कुचल पत्थर और बजरी क्षेत्र कोटिंग्स का पुनर्निर्माण।
4. कंक्रीट की संरेखित परत को बिछाने के साथ ठोस स्थलों की मरम्मत।
5. व्यक्तिगत सीमेंट-कंक्रीट स्लैब के संरेखण और प्रतिस्थापन।
6. पैराग्राफ 2 - 5 में सूचीबद्ध कोटिंग डामर ठोस स्थान।

XX। विद्युत नेटवर्क और संचार

1. अनुपयुक्त फिटिंग को बदलें या बदलें।
2. ट्रैवर्स पर हुक की जगह।
3. तारों का परिवर्तन।
4. टर्मिनल की मरम्मत और परिवर्तन और केबल कपलिंग को जोड़ने।
5. ग्राउंडिंग उपकरणों की मरम्मत या परिवर्तन।
6. समर्थन का परिवर्तन (प्रति 1 किमी प्रति 30% तक)।
7. केबल कुओं की स्थापना।

XXI। अन्य संरचनाएं

1. एयर गैसकेट पाइपलाइनों के लिए अन्य समर्थनों पर मरम्मत, शिफ्ट या प्रतिस्थापन।
2. एयर गैसकेट पाइपलाइन के लिए साइट्स, सीढ़ियों और बाड़ लगाने ओवरपास की मरम्मत या परिवर्तन।
3. व्यक्तिगत कॉलम की मरम्मत या परिवर्तन (20% तक) क्रेन ओवरपास।
4. क्रेन बीम क्रेन ओवरपास की मरम्मत या परिवर्तन।
5. गैलरी की मरम्मत और बॉयलर और गैस जनरेटर सबस्टेशन के ईंधन फ़ीड के ओवरपास (20% तक) नींव के बिना डिजाइन।
6. बाड़ के लकड़ी के खंभे (बाड़) के परिवर्तन या पूर्ण प्रतिस्थापन।
7. व्यक्तिगत ठोस और प्रबलित कंक्रीट खंभे (20% तक) और बाड़ (बाड़) की मरम्मत या परिवर्तन।
8. बाड़ के कॉलम (40% तक) के बीच भरने के व्यक्तिगत वर्गों की मरम्मत।
9. ठोस पत्थर की बाड़ के व्यक्तिगत वर्गों की मरम्मत (20% तक)।
10. ठोस वैश्विक बाड़ (40% तक) के व्यक्तिगत वर्गों की मरम्मत।
11. प्रबलित कंक्रीट पाइप की सुरक्षात्मक परत की बहाली के साथ, एक घेरा के साथ, परत के साथ शिफ्ट या प्रतिस्थापन के साथ फ्लू पाइप की मरम्मत।
12. धातु फ़्लू पाइप की व्यक्तिगत इकाइयों की मरम्मत और परिवर्तन।
13. व्यक्तिगत पाइपलाइन इकाइयों (बिना व्यास के) के पूर्ण प्रतिस्थापन के साथ राख संग्रह की मरम्मत।
14. लकड़ी के फर्श, दृश्य या डामर की पूरी शिफ्ट के साथ प्लेटफॉर्म लोड करने की मरम्मत। व्यक्तिगत समर्थन या दीवारों को बनाए रखने के कुछ हिस्सों को बदलें (20% तक)। यदि अनलोडिंग साइट वेयरहाउस ऑब्जेक्ट (रैंप) का हिस्सा है, तो सभी संरचनाओं के पूर्ण परिवर्तन या प्रतिस्थापन की अनुमति है।

आवास स्टॉक के ओवरहाल के लिए जिम्मेदार कार्यों की सूची

27 सितंबर, 2003 के रूसी संघ के जीओएसस्ट्रोय के संकल्प के लिए परिशिष्ट संख्या 8। 170 "आवास निधि के तकनीकी संचालन के नियमों और मानदंडों की मंजूरी पर"

अनुमानित सूची
प्रमुख मरम्मत के तहत उत्पादित काम करता है
घर के लिए फंड

1. आवासीय भवनों का सर्वेक्षण (आवास भंडार का निरंतर सर्वेक्षण सहित) और डिजाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण का निर्माण (मरम्मत कार्य की अवधि के बावजूद)।

2. आवासीय भवनों के तत्वों को बदलने, बहाल करने या बदलने पर मरम्मत और निर्माण कार्य (पत्थर के पूर्ण प्रतिस्थापन को छोड़कर और ठोस नींवदीवारों और फ्रेम ले जाने)।

3. अपने ओवरहाल के दौरान आवासीय भवनों का आधुनिकीकरण (पुनर्विकास, बहु-कमरे के अपार्टमेंट की विद्रोह को ध्यान में रखते हुए; अतिरिक्त रसोई और सैनिटरी असेंबली के उपकरण, सहायक परिसर के कारण रहने की जगह का विस्तार, आवासीय परिसर के विद्रोह में सुधार, उन्मूलन डिवाइस, स्वच्छता नोड्स या रसोई के लिए डिवाइस, आवश्यकता, एम्बेडेड या संलग्न परिसर के साथ रसोई के माध्यम से अपार्टमेंट के लिए अंधेरे रसोई और इनलेट; बॉयलर हाउस, गर्मी उठाने और थर्मल वस्तुओं के एक उपकरण के साथ फर्नेस हीटिंग सेंट्रल का प्रतिस्थापन; गर्मी की आपूर्ति के छत और अन्य स्वायत्त स्रोत; गैस या कोयले को जलाने के लिए भट्टियों के पुन: उपकरण; ठंड और गर्म जल प्रणालियों के साथ उपकरण, सीवेज सिस्टम, इनपुट से कनेक्शन से कनेक्शन से कनेक्शन से कनेक्शन के साथ गैस की आपूर्ति 150 मीटर तक के राजमार्गों तक, गैस नलिकाओं, पानी के कौशल, बॉयरेर के डिवाइस की दूरी पर है; मौजूदा केंद्रीय हीटिंग सिस्टम, गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति के पूर्ण प्रतिस्थापन (प्लास्टिक, धातु प्लास्टिक इत्यादि से अपग्रेड किए गए हीटिंग उपकरणों और पाइपलाइनों के अनिवार्य उपयोग सहित और स्टील पाइप की स्थापना पर प्रतिबंध); इसके बजाय घरेलू इलेक्ट्रिक स्टोव की स्थापना गैस प्लेट्स या रसोई foci; 15 मीटर और उससे ऊपर की ऊपरी मंजिल की सीढ़ियों के साथ घरों में लिफ्ट, कचरा चट्स, वायवीय अपशिष्ट प्रणालियों का उपकरण; वोल्टेज में वृद्धि के लिए मौजूदा बिजली आपूर्ति नेटवर्क का अनुवाद करना; एक टेलीफोन और रेडियो नेटवर्क से जुड़ते हुए सामूहिक उपयोग के टेलीविजन एंटेना की मरम्मत; इंटरकॉम, इलेक्ट्रिकल लॉक, फायर-लड़ाकू स्वचालन प्रणाली और धूम्रपान हटाने की डिवाइस की स्थापना; स्वचालन और लिफ्टों का प्रेषण, हीटिंग बॉयलर, थर्मल नेटवर्क, इंजीनियरिंग उपकरण; यार्ड क्षेत्रों में सुधार (निरीक्षण, एस्परिंगिंग, लैंडस्केपिंग, बाड़ का उपकरण, लकड़ी के शेड, बच्चों और घरेलू प्लेटफॉर्म के उपकरण)। 50% तक पूर्ण-वनस्पति इमारतों के जोड़ों, facades, जोड़ों की मरम्मत।

4. आवासीय भवनों की वार्मिंग (संरचनाओं को संलग्न करने के गर्मी-ढाल गुणों में सुधार करने के लिए कार्य, ट्रिपल ग्लेज़िंग के साथ खिड़की के भरने का एक उपकरण, एक बाहरी तांबोरी डिवाइस)।

5. इंट्रा-सह-इंजीनियरिंग नेटवर्क के प्रतिस्थापन।

6. ताप और गर्म पानी की आपूर्ति, ठंड और के लिए थर्मल ऊर्जा खपत मीटरींग उपकरणों की स्थापना गर्म पानी इमारत पर, साथ ही अपार्टमेंट गर्म और ठंडे पानी के काउंटर की स्थापना (नेटवर्क को प्रतिस्थापित करते समय)।

7. गैर-हवादार संयुक्त छतों का पुनर्निर्माण।

8. ओवरलैपिंग और पुनर्विकास के पूर्ण या आंशिक प्रतिस्थापन के साथ आवासीय भवनों के ओवरहाल के लिए डिजाइन संगठनों की लेखक की निगरानी।

9. मामलों में तकनीकी पर्यवेक्षण, स्थानीय सरकारों में, संगठनों को आवास निधि के ओवरहाल की तकनीकी पर्यवेक्षण के लिए बनाया गया है।

10. इमारतों में अंतर्निहित परिसर की मरम्मत।

अपार्टमेंट इमारतों के मासिक निवासी क्षेत्रीय ऑपरेटर या फंड का भुगतान करते हैं अपना मकान पूंजीगत लाभ के कार्यान्वयन के लिए भुगतान।

अपार्टमेंट इमारतों के ओवरहाल पर काम की सूची में क्या शामिल है, एकत्रित धन खर्च करेगा?

क्या एक प्रमुख ओवरहाल का तात्पर्य है

मरम्मत का काम एक पूंजी प्रकृति चिंताओं की एक अपार्टमेंट इमारत की आम संपत्ति:

• दीवारों का पुनर्निर्माण (वाहक को छोड़कर)।
• अलग असर संरचनाएं।
• इंजीनियरिंग नेटवर्क और संचार।

सक्षम रूप से नियोजित काम धीरे-धीरे कुल घरेलू संपत्ति के उन सामना या अन्य हिस्सों की मरम्मत करनी चाहिए और इमारत के संरचनात्मक तत्वों के पूर्ण पहनने की अनुमति नहीं देनी चाहिए।

विवरण या तो मरम्मत की जाती है, या अनुरूपता या नवीनतम विकास पर परिवर्तन किया जाता है। काम पर्याप्त दुर्लभ हैं, यह इतना बड़ा योगदान के कारण जरूरी नहीं है, जिसे आमतौर पर लंबे समय तक अपमानित किया जाता है।

मरम्मत हो सकती है:

• जटिल - जब इमारत पूरी तरह से अद्यतन किया गया है, जो दिखाई देने वाले विभिन्न नवाचारों को ध्यान में रखते हुए।
• आंशिक - जब पूंजीगत कार्य केवल दिशाओं में से एक के अनुसार कल्पना की जाती है।

आंशिक कार्य तब अच्छे होते हैं जब क्षति की मात्रा पर्याप्त नहीं होती है या व्यापक काम के लिए कोई धन नहीं होता है।

जब एक बहु मंजिला इमारत के विनाश के नुकसान या खतरे की बड़ी मात्रा, किरायेदारों का उत्पादन करने और परीक्षा आयोजित करने की सिफारिश की जाती है - चाहे आगे की मरम्मत उचित हो या ध्वस्त हो।

एक अपार्टमेंट भवन के ओवरहाल में क्या काम शामिल है

यह जानने के लिए कि आपके निपटारे के प्रशासन की वेबसाइट पर अपार्टमेंट इमारतों की पूंजी मरम्मत में कौन से घर शामिल हैं। यदि लंबे समय तक सुधार पर कोई काम नहीं होता है:

• यदि घर पूंजी मरम्मत कार्यक्रम में शामिल है तो यह जांचना चाहिए;
• उस खाते की जांच करें जिस पर ओवरहाल पर एकत्रित धन जमा हो जाता है, संभवतः धन पर्याप्त नहीं हैं।

यह मानते हुए कि इसे आमतौर पर एक अपार्टमेंट इमारत के ओवरहाल में शामिल किया जाता है, जिसके लिए निवासियों 2017 और अगले वर्षों में गिन सकते हैं, आप आवंटित कर सकते हैं:

1. भवन की दीवारों और मुखौटा की मरम्मत:

• दीवारों, आधार और इमारत के मुखौटे के इन्सुलेशन के साथ पेंटिंग और कोटिंग।
• नए या प्रकाश की बचत डबल-ग्लेज़ेड खिड़कियों पर घर पर खिड़कियों और loggias की जगह।
• इमारत की उपस्थिति का समग्र पुनर्निर्माण, टाइल्स, बाधाओं और जलरोधक का सामना करना पड़ रहा है।
• घर के ऊपरी मंजिलों के बेसमेंट, प्रवेश परिसर और बालकनियों पर कैनोपी का निर्माण।
• जल निकासी व्यवस्था की मरम्मत।

2. एक अपार्टमेंट बिल्डिंग और बेसमेंट की नींव के साथ काम करना:

• नींव की अखंडता का पुनर्निर्माण।
• तहखाने के प्रवेश द्वार की बहाली।
• इमारत के नींव और इंजीनियरिंग नेटवर्क के अधिक सावधान सीलिंग स्थान।

3. छत और अटारी कमरे पर मरम्मत:

• सभी लकड़ी के राफ्ट की बहाली और छत संरचनाएं (यदि कोई है), बाहरी प्रभावों के खिलाफ विशेष रचनाओं के साथ उनकी प्रसंस्करण।
• ट्रैकिंग और बनाए रखना तापमान मोड और परिसर की आर्द्रता।
• सामान्य टीवी एंटेना, थंडर, आदि की व्यवस्था

4. सीढ़ी कोशिकाओं और स्पैन पर मरम्मत कार्य:

• चरणों को बदलें या अपडेट करना।
• सीढ़ी बाड़ की मरम्मत।
• सीढ़ियों और सीढ़ियों पर धुंधला और प्लास्टरिंग।

5. पुनर्निर्माण इनपुट समूह भवन और दरवाजे में:

• पहुंच दरवाजे की सुधार या बहाली, तांबोर और फर्श में दरवाजे, यदि कोई हो।
• इनपुट समूह चरणों को पुनर्स्थापित या अद्यतन करें।
• प्रवेश द्वार के प्रवेश द्वार पर सीढ़ी को अद्यतन करना।

6. अपार्टमेंट बिल्डिंग की हीटिंग सिस्टम की मरम्मत;

• पाइप की जगह और चेहरे का सामना करना या सेवा जीवन समाप्त करना।
• गर्मी स्तर नियामकों की मरम्मत या स्थापना।
• शट-ऑफ वाल्व स्थापित करना।
• हीटिंग सिस्टम का तकनीकी सुधार;

7. संचित कचरे से वेंटिलेशन सिस्टम और खानों की मरम्मत और सफाई, जाली के प्रतिस्थापन।

8. गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति प्रणाली बहाल करना;

• पानी पाइप के पहने हुए वर्गों की बहाली।
• उपकरण और उपकरणों को अद्यतन करना।
• गर्म और ठंडे पानी पर पानी के मीटर की स्थापना और प्रतिस्थापन।
• सार्वजनिक क्षेत्रों में सबस्ट्रस प्रतिस्थापन (यदि उपलब्ध हो)।

9. बिजली आपूर्ति प्रणाली की मरम्मत:

• फर्श और सामान्यीकृत बिजली मीटर के रखरखाव और प्रतिस्थापन।
• सार्वजनिक क्षेत्रों में प्रकाश व्यवस्था को बदलना।
• एंटी-वंडल कॉम्प्लेक्स और ऊर्जा-बचत उपकरणों की स्थापना।

10. कचरा निपटान कीटाणुशोधन और पुनर्निर्माण (यदि उपलब्ध हो)।

11. फर्श आग की रोकथाम और अलार्म की स्थापना।

12. गैस आपूर्ति प्रणाली के निर्बाध संचालन का मनोरंजन, गैस पाइप स्थानों का हस्तांतरण, प्रतिस्थापन और नए उपकरण स्थापित करना।

13. आंशिक मरम्मत या लिफ्ट और लिफ्ट खानों का पूर्ण प्रतिस्थापन, जो कम नस्ल आबादी के लिए लिफ्टों के लिए एक दृष्टिकोण प्रदान करता है।

प्रमुख मरम्मत की एक महत्वपूर्ण विशेषता का उद्देश्य आम संपत्ति के अधिकारों पर एक अपार्टमेंट इमारत के सभी निवासियों से संबंधित संपत्ति में सुधार या प्रतिस्थापन करना है। रसीदों द्वारा एकत्रित धन को कॉस्मेटिक मरम्मत और निजी अपार्टमेंट के परिष्करण पर खर्च नहीं किया जा सकता है। एकमात्र मामला जब ऐसा होता है तो अपार्टमेंट में खत्म को बहाल करना पड़ता है जब यह नलसाजी और पाइप की जगह लेते समय प्रतिस्थापन के दौरान क्षतिग्रस्त हो जाता है।

मरम्मत के निर्णय का पंजीकरण कैसा है

एक निष्कर्ष निकालने के लिए कि कुछ महत्वपूर्ण तत्व गृह आवश्यकताओं की आवश्यकता होती है, एक कमीशन को आयोजित करना आवश्यक है जो एक अपार्टमेंट इमारत के सभी तत्वों और प्रणालियों के प्रदर्शन का विश्लेषण करता है और इन तत्वों की स्थिति को खराब करने वाले नकारात्मक कारकों की पहचान करेगा।

साथ ही, सभी तत्वों और संरचनाओं का मूल्यांकन घर के तकनीकी पासपोर्ट के अनुसार किया जाना चाहिए, उनके पहनने का प्रतिशत इंगित किया गया है।

अनुमानों और विशेषज्ञता के आधार पर ओवरहाल की आवश्यकता पर सजाए गए निर्णय को लिखने में किरायेदारों की सामान्य बैठक की जानी चाहिए। असेंबली फैसला करती है कि इस तरह की मरम्मत को वित्त पोषित किया जाएगा और अपने वर्तमान राज्य को बेहतर बनाने के लिए अपार्टमेंट इमारत के ओवरहाल में क्या काम शामिल किया जाएगा।

वीडियो में निवासियों के आत्म-संगठन का एक उदाहरण:

ओवरहाल का संचालन न केवल मौजूदा सिस्टम के प्रदर्शन को फिर से बनाने के लिए निर्देशित किया जाता है, बल्कि उच्च तकनीक सामग्री और नए उत्पादों और भवन के सेवा जीवन में वृद्धि के माध्यम से भी उनके सुधार को निर्देशित किया जाता है।