¿Qué es la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos? Calefacción individual en un edificio de apartamentos: qué documentos se necesitan según la ley, reglas de instalación en un apartamento

14.07.2023 Paisajismo de jardines

Desde la puesta en marcha de un edificio de apartamentos, los residentes dependen de la calidad del trabajo de las empresas que proporcionan gas, agua, electricidad, calefacción e Internet a esta casa. Y si puede abastecerse de agua para uso futuro y puede vivir sin televisión o Internet durante algún tiempo, entonces es difícil imaginar las acciones de una persona en el invierno durante las interrupciones de la calefacción. Es por eso que la baja calidad de los servicios proporcionados por las empresas de redes de calefacción y las altas tarifas promedio están empujando a muchos de nuestros compatriotas a crear calefacción de gas autónoma para apartamentos en edificios de apartamentos. Todas las complejidades de calentar una casa de esta manera se discutirán en este artículo.

¿Para qué prepararse? Programa educativo para principiantes.

Si no está satisfecho con los radiadores fríos, cuando ya hace frío afuera y la temporada de calefacción aún no ha comenzado, si no entiende por qué las baterías están "hielo" en una habitación y en la otra están al rojo vivo para que no pueda poner su mano sobre su superficie si hay interrupciones en la calefacción y el agua caliente se ha convertido más en la regla que en la excepción, los expertos recomiendan instalar calefacción de gas autónoma en el apartamento, a menos, por supuesto, que el apartamento esté gasificado.

Si decide instalar "autonomía" en su propio apartamento, debe estar preparado para lo siguiente:

Oposición lo suficientemente dura a su organización de suministro de calor.
La no aceptación de su decisión por parte de los copropietarios del edificio de apartamentos, es decir, de sus vecinos.
Denegaciones legislativas y demoras burocráticas en los servicios de gas, bomberos, así como en los organismos de protección de los monumentos arquitectónicos.
Reemplazo completo de tuberías internas.
Costos financieros para la creación del proyecto, compra e instalación de equipos.

De hecho, los que se oponen a la calefacción individual tienen muy buenas razones para ello. Después de desconectar cualquier habitación de un edificio residencial de la calefacción centralizada, los trabajadores térmicos deben reequilibrar todo el sistema de calefacción de la casa. Además, la negativa de la calefacción central es la terminación de la financiación de la organización de suministro de calor. En el marco de un apartamento, esto es imperceptible, pero con una transición masiva a la "autonomía": esta es la quiebra de una gran organización.

La calefacción de gas individual en un edificio de apartamentos requiere una eliminación competente de los productos de combustión de la mezcla de gases. En casas con chimeneas, esto no es un problema. En los edificios modernos, no se proporciona una chimenea, por lo tanto, los gases de escape se descargan en una rama de ventilación separada o a través de una chimenea coaxial, que se descarga a través de un muro de carga. Con una chimenea de este tipo, no se puede excluir que el monóxido de carbono ingrese a los apartamentos vecinos: en el primer caso a través de un respiradero, en el segundo, a través de respiraderos y ventanas abiertas.

La decisión de instalar un sistema de calefacción individual es muy buena para discutirla inicialmente con un abogado. Lo que pasa es que en algunas regiones de Rusia la creación de una "autonomía" está prohibida por los cuerpos legislativos locales.

Hay otra opción para evitar la calefacción central, sin demoras ni molestias: ponerse en contacto con una organización que vende equipos, instala y mantiene sistemas de calefacción individuales. Por alguna remuneración, estas oficinas resuelven de forma independiente problemas con permisos, proyectos, dentro de un marco de tiempo aceptable.

El dispositivo y el principio de funcionamiento del sistema de calefacción individual.

Un sistema de calefacción autónomo estándar consiste en una caldera de gas, una chimenea, la cantidad requerida de tubería, radiadores, válvulas, filtros gruesos. El dispositivo principal en el sistema de calefacción autónomo es la caldera. Puede ser de circuito simple y de circuito doble. El primer tipo de unidades de caldera está diseñado solo para calentar el refrigerante. El segundo le permite crear, junto con la calefacción autónoma, un sistema de agua caliente para apartamentos.

Hay dos esquemas principales del sistema de calefacción: una tubería y dos tuberías. El primero es estructuralmente más simple y requiere menos materiales, lo que lo hace económicamente atractivo. Pero tal esquema asume una disposición secuencial de los radiadores, lo que lleva al hecho de que el refrigerante ya enfriado ingresa a las últimas baterías a su vez. La segunda opción es más complicada y costosa, pero gracias al esquema de dos tubos, el refrigerante se distribuye uniformemente entre los radiadores.

El principio de funcionamiento de este sistema es bastante simple: se quema una mezcla de gas y aire en el quemador. El calor liberado durante la combustión calienta las paredes del intercambiador de calor que, a su vez, calientan el refrigerante. A través de la tubería, ingresa a los radiadores, donde se enfría ligeramente. Después de eso, el refrigerante regresa al intercambiador de calor de la caldera, donde se calienta y se repite el proceso.

La figura muestra un esquema estándar de dos tubos para calefacción individual y suministro de agua caliente de un apartamento con una salida de refrigerante para "pisos cálidos".

Ventajas y desventajas

Antes de decidir instalar calefacción de gas en un apartamento: los pros y los contras deben determinarse de inmediato. Entonces, las ventajas:

El feliz propietario del suministro de calor individual paga solo por la cantidad de metros cúbicos de combustible azul que realmente gastó en calefacción. En este caso, cuanto más económica sea la caldera, menor será la factura del gas.
El propietario de la "autonomía" no paga las pérdidas de calor durante el transporte del refrigerante. Como muestra la práctica, esto es hasta un 30% de ahorro.
El sistema de calefacción individual le permite configurar de forma independiente el régimen térmico más cómodo en las instalaciones.
Este sistema de calefacción para apartamentos permite al propietario iniciar y finalizar la temporada de calefacción a voluntad.
Los equipos modernos para "autonomía" son bastante compactos y tienen varios niveles de protección.

Además, según las estadísticas, el propietario de un "apartamento autónomo" ahorra más de 2 veces en las facturas de servicios públicos. A pesar de la abundancia de ventajas, una persona que decide rechazar la calefacción central debe representar realmente todas las deficiencias de la calefacción individual que tendrá que enfrentar.

La disponibilidad de suministro de calor y agua caliente depende de la presión del gas y la disponibilidad de electricidad. Si en su hogar la norma es un apagón regular, entonces, para no congelarse en invierno, es mejor que rechace dicho sistema de calefacción.
Este sistema requiere un mantenimiento regular y un mantenimiento costoso.

Antes de comenzar a crear un suministro de calor individual para su propia casa, debe comprender que, como propietario, asume toda la responsabilidad por la capacidad de servicio y el uso adecuado del sistema. Recuerde que el funcionamiento inadecuado de los aparatos de gas puede provocar una explosión, que sufrirá todo el edificio de apartamentos.

Calefacción autónoma de gas en un edificio de apartamentos: ¿qué necesita saber?
Cuando la calefacción de gas individual de un apartamento en un edificio de apartamentos es una necesidad. Para lo que debe estar preparado, abandonar el suministro de calefacción central. Esquema, principio de funcionamiento, ventajas y desventajas de la "autonomía".

Ahora muchos apartamentos están conectados a la calefacción central, es decir, hay una sala de calderas, que les proporciona calor y agua caliente. ¡No siempre es barato, o mejor dicho, no siempre es barato! Debido a que los sistemas (tuberías) a menudo se desgastan, hay una gran pérdida de calor y las empresas de gestión tienen las manos libres, pueden liquidar todo lo que sea necesario. ¡En general, pagamos de más por tal calefacción sin piedad! Sin embargo, ahora cada vez más desarrolladores presentan apartamentos con la llamada calefacción autónoma, y este espacio habitable es un poco más caro, pero luego se amortiza rápidamente. Si no sabe qué es, lea nuestro artículo ...

Comencemos con una definición.

Sistema de calefacción- este es un sistema de calefacción autónomo para un apartamento o casa, que no entra en contacto con sistemas centrales externos. Por lo general, tiene una caldera de gas o una caldera eléctrica en su apartamento; usted mismo ya regula el suministro de calor y el calentamiento del agua.

Es decir, sin pérdidas para el sistema central, basta con encenderlo en casa y disfrutar, muy razonable y lógico. Ahora repasemos los principales sistemas que se pueden instalar en los apartamentos.

Calefacción autónoma de gas

De momento, lo más común, porque el gas en sí es un combustible muy barato. El principio es simple, usted hace un sistema de agua con baterías de aluminio o hierro fundido, instala una caldera, casi siempre es de doble circuito, le suministra gas y conecta el sistema.

La caldera le proporciona no solo calefacción, sino también agua caliente, ¡lo cual tampoco es poco importante! Como resultado, solo paga por el consumo de gas y agua fría (que se calienta con gas).

Ventajas del sistema :

Sin duda, esto es rentable, en comparación con la opción central, ¡la diferencia puede llegar a ser de 3 a 5 veces!
Esto es conveniente: puede encender la caldera en cualquier momento, no está vinculado a una opción centralizada.
Se puede combinar con calentadores eléctricos, como la calefacción por suelo radiante.
Puedes rehacer tuberías y baterías por ti mismo.

menos :

La caldera de gas requiere mantenimiento cada año.
Si se rompe, las reparaciones pueden ser frustrantemente costosas.
Usted mismo necesita controlar el sistema de calefacción, se trata de una caldera, tuberías, radiadores.

Como puede ver, los pros y los contras son significativos. ¡Pero por mi propia experiencia, puedo decirles que un sistema de gas autónomo es solo un tesoro para un apartamento! Aquí hay un ejemplo simple: el área de mi espacio habitable es de aproximadamente 82 metros cuadrados. metros, pago de 2000 a 2500 rublos al mes por calefacción, tengo un sistema central + agua caliente por alrededor de 1000 - 1200 más, ¡total - 3000 - 3700 rublos! Mi amigo tiene la misma área, tal vez un poco más (alrededor de 90 cuadrados), paga alrededor de 1000 - 1500 rublos al mes por todo, tiene una caldera, respectivamente, ¡calienta el agua a través de ella! ¿Siente la diferencia?

Opción eléctrica

No tan económico, sin embargo, recientemente se ha desarrollado muy rápidamente. Puede instalar los elementos calefactores directamente en los radiadores y no "cercar" muchas tuberías de agua. También ahora hay suelos cálidos (mats o film), convectores, radiadores mejorados de alta eficiencia, etc.

Es decir, si su casa no tiene gas, no importa, puede hacer calefacción autónoma de habitaciones y agua con electricidad.

Es más barato que la calefacción central, aunque no tan significativo como el gas, ahorrando aquí hasta el doble.

ventajas :

Los dispositivos son diversos, estos son pisos, convectores, radiadores, pistolas de calor, etc.
No necesita una línea de gas a la casa.
Se puede hacer en casi cualquier lugar donde haya electricidad.
Puede alimentarlo de fuentes alternativas (sol, viento), obtendremos grandes ahorros.
Ahorro en comparación con la calefacción central.

menos :

Dichos calentadores requieren cables potentes, es decir, el cableado debe soportarlos.
El cableado debe ser calculado e instalado por profesionales.
Si se corta la electricidad, ¡no hay calefacción, respectivamente!

Diré esto: las opciones eléctricas se vuelven más eficientes cada año, la eficiencia está creciendo, las tecnologías están mejorando (lea al menos sobre las baterías de vacío), si es así, en 5 a 10 años se acercarán a la eficiencia del gas.

Ahora, si instala calefacción eléctrica para usted, entonces es aproximadamente 2-2.5 veces más eficiente que la central.

Otras opciones

Por supuesto, ahora también hay calefacción con combustible sólido (carbón, leña), ¡pero es difícil usarlo en los apartamentos! No almacenarás fardos de leña para el invierno, ¿verdad? Y sí, es un peligro de incendio.

Fuentes alternativas, eso es otro tema, ahora hay geotérmica, solar, eólica, etc. calefacción. Por supuesto, la eficiencia no siempre es del 100%, pero si combina los tres a la vez, puede resultar ni siquiera malo, diría que casi por nada.

Probablemente, ahora mucha gente pensó: maldita sea, qué genial, también quiero calentar de forma autónoma en el apartamento, cortaré estos radiadores "centrales", ¡no los necesito! Sí, muchachos, yo también lo pensé, pero nuestro gobierno no lo cree, ¡no pueden simplemente cortar las baterías en el apartamento! Estamos leyendo este artículo. Por lo tanto, aquellos que tienen calefacción central pueden ni siquiera soñar con instalar calefacción autónoma para ellos mismos.

Eso es todo, creo, ahora entiendes: qué es y por qué es necesario. Si está comprando un apartamento nuevo, ¡preste atención a esto!

Calefacción autónoma, ¿qué es? Apartamentos o casas, que es mejor
A menudo, los desarrolladores indican que sus apartamentos tienen calefacción autónoma, pero ¿qué significa esto?

En nuestro país, el tema de la calefacción de alta calidad en los apartamentos es bastante importante; después de todo, la mayoría de los residentes viven en edificios de gran altura. Y, por desgracia, el estado de la red de calefacción, incluso en casas de nueva construcción, rara vez puede proporcionar calefacción de alta calidad para cada apartamento durante la estación fría. Por lo tanto, no es de extrañar que recientemente muchos propietarios de apartamentos hayan comenzado a buscar una opción de calefacción alternativa. Y la mayoría de las veces optan por una opción como un sistema de calefacción autónomo en el hogar.

Sala de calderas de un edificio de apartamentos

Beneficios de los Sistemas Autónomos

El sistema de calefacción independiente de la casa apareció por primera vez en Europa. Sin embargo, al tener una cantidad importante de ventajas, se extendió rápidamente por todo el mundo. Hoy, en la mayoría de los países, los residentes prefieren utilizar sistemas individuales para calentar sus apartamentos. Y no en vano, ya que este método tiene una serie de ventajas frente a un sistema centralizado:

costo asequible. Es esta ventaja del sistema la que a menudo se vuelve decisiva cuando se abandona un sistema centralizado. El hecho es que incluso teniendo en cuenta el hecho de que tienes que pagar por la cantidad de gas que se utiliza para la calefacción, pagarás cantidades mucho más bajas por los servicios públicos. Además, a diferencia de un sistema centralizado, puede utilizar la calefacción autónoma cuando sea necesario. Es decir, si es necesario, puede ajustar la intensidad de la calefacción y, en caso de salida, simplemente apagarlo temporalmente por completo. Esto ahorra mucho dinero. Además, no experimentará el inconveniente que ocurre cuando uno de los elementos de calefacción del sistema centralizado se descompone; después de todo, en este caso, varios apartamentos quedan sin calefacción a la vez.

Además, el coste de un nuevo edificio con calefacción autónoma es mucho menor. Después de todo, la planificación e instalación de un sistema centralizado requiere una inversión significativa por parte del desarrollador, lo que eleva significativamente el precio de la vivienda en sí.

aumento del parque de viviendas. A menudo hay situaciones en las que la construcción de un edificio de apartamentos es imposible por una simple razón: en el área de construcción no hay posibilidad de conectarse a la red de calefacción central de la ciudad. Y esto significa que la única opción para mantener el calor en cada apartamento es utilizar sistemas de calefacción autónomos. Cabe señalar que recientemente hay cada vez más casas con dicho sistema de calefacción. En muchas ciudades de Rusia (San Petersburgo, Kaliningrado, Ekaterimburgo, Bryansk, etc.), ya en 1999 se pusieron en servicio edificios de apartamentos con sistemas de calefacción autónomos. Y desde entonces, el número de edificios de gran altura con calefacción individual para cada apartamento ha ido creciendo rápidamente.

Esquema de suministro de calor de un edificio de varios pisos.

ahorro de recursos naturales. Al eliminar gradualmente la calefacción urbana, los usuarios están ayudando en gran medida a ahorrar una gran cantidad de recursos que antes tenían que gastarse en calentar una casa. Además, con calefacción individual, es posible ajustar independientemente el nivel de calefacción. Pero incluso en este caso, el usuario a menudo apaga la caldera de calefacción, es decir, hay un ahorro adicional de gas natural.
mejorar la calidad de la calefacción. De hecho, quienes cambiaron de calefacción centralizada a calefacción autónoma en un edificio de apartamentos notaron una mejora significativa en el nivel de calefacción. Muy a menudo esto se debe al hecho de que el calor se filtra constantemente en un sistema centralizado. Además, la calefacción autónoma de un edificio residencial, ubicado en un apartamento, requiere mucho menos dinero y tiempo para la prevención.

Diagrama esquemático de calefacción de un edificio de gran altura.

Otra ventaja de la calefacción autónoma se puede llamar el hecho de que el sistema también le permite calentar agua constantemente. Es decir, simplemente no hay necesidad de usar calderas que consumen muchos recursos.

Desventajas de la calefacción autónoma.

Como cualquier otro sistema de calefacción, uno individual también tiene sus inconvenientes. Los más graves son:

negligencia del usuario. Cualquier sistema de la casa, ya sea de calefacción o de alcantarillado, requiere una inspección y mantenimiento preventivo periódico. Y, a menudo, la razón de una disminución significativa en la eficiencia del sistema es solo la larga ausencia de reparaciones de servicio.Como regla general, un especialista debe inspeccionar el sistema al menos una vez al año. Pero muchos usuarios simplemente se olvidan de ello, o simplemente no quieren volver a gastar dinero. De hecho, una inspección preventiva del sistema por parte de un especialista es económica, pero puede salvarlo de una avería importante en el futuro.
la necesidad de crear un sistema de ventilación de alta calidad y el impacto negativo en el medio ambiente. Cabe señalar que hoy el problema es menos relevante que hace 10 años. Los proyectos y las reglas para crear sistemas de ventilación están aprobados por ley, y se presta mucha atención a este tema al planificar una casa.

Sistema de ventilación de un edificio de apartamentos.

disminución en la eficiencia del sistema debido a habitaciones adyacentes sin calefacción. Desafortunadamente, este problema es muy relevante. Afecta especialmente a aquellos que, habiendo comprado un apartamento con calefacción individual en una casa nueva, no tienen vecinos. En los apartamentos vacíos debido a la falta de residentes, la calefacción autónoma de las casas no funciona. Es decir, las paredes comunes siempre permanecen frías. Como resultado, esto reduce significativamente el nivel de calefacción en los apartamentos ocupados. Sin embargo, muchos propietarios de edificios de apartamentos pudieron resolver este problema. Se instala un moderno sistema de calefacción en cada apartamento individual, lo que le permite mantener automáticamente el nivel mínimo de calefacción, sin necesidad de un control constante.

Cada año se ponen en funcionamiento más y más casas, en las que cada apartamento individual tiene su propio sistema de calefacción. Los sistemas se actualizan regularmente, lo que hace que su implementación y uso sean lo más eficientes y asequibles posible.

Sistema de calefacción autónomo de un edificio de apartamentos.
Sistema de calefacción doméstico autónomo. Ventajas y desventajas de los sistemas autónomos. Características del dispositivo de calefacción autónomo para edificios de apartamentos.

Calefacción autónoma en un edificio de apartamentos: ¿mito o realidad?

Las calderas de calefacción individuales ahora están instaladas en muchas casas privadas. A menudo, esta es la única forma de garantizar el calor en el hogar y proporcionarle agua caliente. Pero, ¿es posible instalar calefacción autónoma en un edificio de apartamentos?

Cada vez más propietarios de viviendas en edificios de apartamentos comenzaron a pensar en este tema. Después de todo, las facturas por pagar la energía térmica aumentan constantemente y es bastante difícil encontrar justicia para los ingenieros eléctricos. Me gustaría reducir de alguna manera estos costos.

Opciones existentes para organizar la calefacción autónoma

Hoy en día, hay muchas formas de garantizar la autonomía térmica en una casa de campo privada. Puede elegir una caldera para combustible líquido o sólido, o una caldera de gas o eléctrica. Si la energía renovable es más deseable, entonces cualquier techo de cabaña tiene suficiente espacio para paneles solares o un colector solar.

Pero la calefacción autónoma en un apartamento se puede organizar de hecho solo de dos maneras, usando:

caldera de gas de la tubería principal,
y una u otra opción de calefacción con electricidad.

Después de todo, la instalación de una caldera de combustible líquido y sólido requerirá la disposición de una sala de calderas con ventilación y almacenamiento de combustible de alta calidad. El gas en cilindros es mucho más caro que el gas principal y es mucho más explosivo. Por lo general, está prohibido montar un piso calentado por agua en un edificio de apartamentos.

Opción uno: gasolina

Una opción ideal para un apartamento es una caldera de gas de doble circuito. Le permitirá calentar por separado el agua para calefacción y para el consumo doméstico.

Los modelos modernos con cámara de combustión cerrada, así como un conjunto completo de encendido automático y soporte de combustión, le permiten programar la temperatura deseada. Y entonces todo funcionará de forma independiente. En un apartamento grande, también es deseable colocar una caldera de almacenamiento. Te permitirá ducharte y lavar los platos al mismo tiempo.

Entre las desventajas de la calefacción autónoma de gas en un edificio de apartamentos se encuentran:

Explosividad. Aunque mucho más pequeño que en la versión con cilindros, no se pueden descartar accidentes.
Ventilación. Se debe instalar un sistema de ventilación profesional en la habitación con la caldera de gas. Y sus canales requieren limpieza periódicamente, de lo contrario, se obstruirán rápidamente con hollín grasiento.
Olor y hollín. Para el funcionamiento de una caldera de gas, es necesario un suministro constante de aire fresco y la eliminación de productos de combustión. Para ello se monta una chimenea coaxial de doble tubo. El aire de la calle se aspira de uno en uno y el humo se elimina por el segundo. Y aunque el gas se considera un combustible limpio, sin embargo, cuando se quema, todavía se forma hollín con un olor desagradable. Este último molestará tanto a los propietarios del apartamento como a los vecinos.

Para la instalación de calefacción individual de gas será necesario adquirir e instalar una caldera de gas. Desconecte los radiadores de los montantes de calefacción central. Luego haga la tubería desde la caldera y conecte las baterías a ella. Los aparatos de calefacción y las tuberías se pueden usar viejos, pero es mejor reemplazarlos.

Los radiadores de aluminio ligero y las tuberías de polipropileno son ideales para un apartamento. Los electrodomésticos de aluminio son buenos para una alta disipación de calor, y la resistencia del polipropileno es suficiente para un sistema de calefacción autónomo. Al final de todo, la caldera está conectada; aquí deberá llamar a un representante del servicio de gas.

La mejor opción para conectar baterías a una caldera autónoma de gas es conectarlas en paralelo a un circuito con un circuito de alimentación en diagonal. El agua calentada se suministra desde arriba por un lado y la tubería de retorno se conecta desde abajo por el otro.

Se instala una válvula en la entrada y un cabezal térmico en la salida para controlar la temperatura del refrigerante. Se debe instalar una válvula Mayevsky en el tubo superior libre, que le permitirá purgar el aire del radiador.

Para que un sistema autónomo funcione normalmente y sin problemas, debe tener:

Tanque de expansión,
bomba de circulación,
seguridad, válvulas de emergencia
manómetro.

Los modelos modernos de calderas de gas, en su mayoría, ya tienen todo lo que necesita en el kit.

Opción 2: Electricidad

La calefacción autónoma en un apartamento que utiliza electricidad como combustible se puede organizar instalando:

caldera eléctrica, la misma versión de dos circuitos,
piso cálido,
calentadores infrarrojos,
y bomba de calor.

Con una caldera de agua caliente eléctrica, toda la secuencia de acciones es la misma que con una contraparte de gas. Solo que no hay necesidad de equipar ventilación y una chimenea.

Los elementos caloríferos del suelo caliente calientan uniformemente el cubrimiento de suelo, que luego cede ya calor al aire. Los dispositivos IR emiten ondas que calientan el suelo, las paredes y el mobiliario. El aire de la habitación ya se calienta por ellos. En comparación con las baterías tradicionales, se necesita mucho menos calor para crear temperaturas agradables con estos métodos.

Pero el mayor beneficio en el apartamento traerá bombas de calor. La electricidad se consume únicamente para el funcionamiento de bombas que bombean aire exterior para extraer energía térmica del mismo.De hecho, este es un tipo de acondicionador de aire, solo está destinado a calentar el aire interior o el agua en un intercambiador de calor. También debe instalar acondicionadores de aire de alta calidad en la casa. El costo de instalar un acondicionador de aire varía según la cantidad de trabajo que necesite.

Es una fuente renovable pura de energía térmica. Pero debe saber que este equipo es efectivo solo en zonas climáticas donde las temperaturas exteriores no caen por debajo de menos 20-25 C.

Cómo hacer calefacción autónoma en un apartamento, qué opción preferir solo puede decidirla el propietario de la vivienda.

En áreas cálidas, una bomba de calor será más beneficiosa. Y aunque es mucho más caro que otras opciones, todo se amortiza con el tiempo. En ciudades con inviernos severos, es preferible una caldera a gas. También puede combinar la calefacción de gas con calentadores eléctricos. Durante las heladas, caliente con gas, y durante el calentamiento, encienda una bomba de calor u otro dispositivo de calefacción eléctrica.

Calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.
¿Cómo hacer calefacción autónoma en un edificio de apartamentos? Detalles en nuestro artículo. Matices y recomendaciones. Más detalles…

Opciones existentes para organizar la calefacción autónoma

Pero la calefacción autónoma en un apartamento se puede organizar de hecho solo de dos maneras, usando:

caldera de gas de la tubería principal;
y una u otra opción de calefacción con electricidad.

Opción uno: gasolina

Una opción ideal para un apartamento es una caldera de gas de doble circuito. Le permitirá calentar por separado el agua para calefacción y para el consumo doméstico.

Entre las desventajas de la calefacción autónoma de gas en un edificio de apartamentos se encuentran:

Explosividad. Aunque mucho más pequeño que en la versión con cilindros, no se pueden descartar accidentes.
Ventilación. Se debe instalar un sistema de ventilación profesional en la habitación con la caldera de gas. Y sus canales requieren limpieza periódicamente, de lo contrario, se obstruirán rápidamente con hollín grasiento.
Olor y hollín. Para el funcionamiento de una caldera de gas, es necesario un suministro constante de aire fresco y la eliminación de productos de combustión. Para ello se monta una chimenea coaxial de doble tubo. El aire de la calle se aspira de uno en uno y el humo se elimina por el segundo. Y aunque el gas se considera un combustible limpio, sin embargo, cuando se quema, todavía se forma hollín con un olor desagradable. Este último molestará tanto a los propietarios del apartamento como a los vecinos.

Para que un sistema autónomo funcione normalmente y sin problemas, debe tener:

Tanque de expansión;
bomba de circulación;
seguridad, válvulas de emergencia
manómetro.

Los modelos modernos de calderas de gas, en su mayoría, ya tienen todo lo que necesita en el kit.

Opción 2: Electricidad

La calefacción autónoma en un apartamento que utiliza electricidad como combustible se puede organizar instalando:

caldera eléctrica, la misma versión de doble circuito;
piso cálido;
calentadores de infrarrojos;
y bomba de calor.

Con una caldera de agua caliente eléctrica, toda la secuencia de acciones es la misma que con una contraparte de gas. Solo que no hay necesidad de equipar ventilación y una chimenea.

Es una fuente renovable pura de energía térmica. Pero debe saber que este equipo es efectivo solo en zonas climáticas donde las temperaturas exteriores no caen por debajo de menos 20-25 C.

Resultados

Cómo hacer calefacción autónoma en un apartamento, qué opción preferir solo puede decidirla el propietario de la vivienda.

otopleniedomov.com

Pros y contras de la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.

Muchas personas, al tener en sus manos las facturas mensuales de servicios públicos, se preguntan: ¿cómo se puede ahorrar? Hay varias formas de reducir los residuos y, en primer lugar, la calefacción autónoma. Esta opción le permitirá ahorrar una parte importante del presupuesto familiar. A menudo escuchamos que los precios de la energía aumentan constantemente y que realmente es hora de tomar una decisión que solo traerá ahorros.

Si vive en un edificio de apartamentos, tiene dos formas de calentar su apartamento:

La primera forma de calentar su hogar es la calefacción central. Para este tipo de calefacción, se gasta una cantidad suficientemente grande de energía, se produce una pérdida de calor durante su entrega a uno u otro apartamento. Por lo tanto, este tipo de calefacción es costoso y golpea a fondo los bolsillos de muchos residentes de nuestro país.
La segunda forma es la calefacción autónoma, que ahora es muy popular en nuestro país. Las personas que han probado este tipo de ahorro de energía inmediatamente apreciaron sus méritos.

Por supuesto, la calefacción autónoma es una gran idea para ahorrar energía, pero también tiene sus pros y sus contras.

Ventajas de la calefacción autónoma

Ahora consideraremos en detalle la segunda opción de calefacción y evaluaremos sus méritos. Pero primero, debemos averiguar qué es exactamente un punto de calor autónomo.

Por lo tanto, el punto de calefacción debe ser una habitación separada donde se ubicará el equipo de la caldera. Debe tener buena potencia para que pueda permitirse proporcionar calefacción y agua caliente a todo el edificio de apartamentos.

En apariencia, es una mini sala de calderas con un conjunto completo de equipos, sistemas y accesorios necesarios.

Ver también: Registro y pago de calefacción individual en el apartamento.

Las tecnologías modernas para proporcionar calor a los edificios residenciales comenzaron a usarse en sistemas autónomos. Estos últimos trabajaban para una o más casas, lo que era doblemente beneficioso. Esto se puede explicar por las siguientes razones:

En primer lugar, la distancia entre el generador de calor y cada apartamento individual se reduce significativamente. Las pérdidas de calor se reducen debido al rápido transporte de los portadores de calor, lo que, a su vez, es muy económico debido a la reducción del consumo de energía para calefacción. En consecuencia, el pago se reduce.
Se reduce el tiempo de suministro de calor desde la sala de calderas hasta el consumidor, lo que nuevamente afecta los excesos de energía y la calefacción.
También se reducirán las pérdidas por reparación de redes de calefacción, ya que su volumen disminuirá significativamente. En esta opción, será mucho más fácil reparar e instalar redes que en un sistema de calefacción centralizado.

Siguiendo lo anterior, vale la pena concluir que este sistema de suministro de calor es muy económico. Y esto significa que el precio por usar este sistema puede disminuir significativamente (hasta un mínimo).

Ahora está claro que un sistema autónomo para un edificio de apartamentos supera significativamente a un sistema de suministro de calor centralizado. Es mucho más económico, lo que es de gran interés y demanda entre los consumidores. Este sistema de calefacción tiene la ventaja de que el refrigerante se encuentra muy cerca del consumidor, es decir, reduce los costos de transporte y el exceso de energía para calefacción, lo que hace que la calefacción autónoma sea líder.

Hay otro beneficio significativo en este tema. Una persona misma determina por sí misma el comienzo y el final de la temporada de calefacción. La temperatura de calefacción también se puede ajustar fácilmente, lo que le permite ahorrar energía los días que la necesita.

Por ejemplo, las heladas comienzan fuera de la ventana, pero la temporada de calefacción aún está lejos. Para encender la calefacción central, necesita algún permiso y un largo período de tiempo. Mientras espera todo esto, tendrá que sentarse en un apartamento frío. Y si tiene calefacción autónoma, en cualquier momento sin ningún permiso puede encenderla y disfrutar de un apartamento cálido. También puede instalar termostatos para seleccionar la temperatura deseada. Esta es una oportunidad adicional para ahorrar el presupuesto.

Otra ventaja de la calefacción autónoma es la posibilidad de utilizarla al construir una nueva casa. Cuando un objeto nuevo choca contra la calefacción centralizada, se requieren muchos permisos y documentos. Por lo tanto, en estas situaciones, la mayoría de los desarrolladores eligen calefacción autónoma, lo que atrae la atención de nuevos compradores.

El espacio liberado también se considera una ventaja de la calefacción autónoma, porque cualquier otra estructura se puede colocar en el sitio donde se encuentra la sala de calderas para todo el microdistrito. Si todas las casas de la zona cambian a calefacción autónoma, ya no será necesaria una sala de calderas centralizada. Es recomendable utilizar este territorio para la construcción de una nueva casa, clínica, escuela o jardín de infantes, que a su vez también será relevante para cualquier área.

Desventajas de la calefacción autónoma.

En este asunto, por supuesto, hay ciertas deficiencias. Sin embargo, son mucho menos que las ventajas, pero no deben olvidarse.

Entre las desventajas de la calefacción autónoma se encuentran las siguientes:

La sala de calderas, que calentará de forma autónoma un edificio de apartamentos independiente, debe ubicarse en un edificio separado. Es necesario asignarle un área pequeña (generalmente parece una extensión cerca de la casa y no ocupa un espacio enorme).
Tales salas de mini calderas contaminan el medio ambiente, por lo que se deben comprar filtros especiales para ellos, que también se deben gastar.
El equipo no es particularmente popular debido a que aún no se ha entregado a la producción de transportadores. Por lo tanto, su precio es bastante alto.

Tipos de calefacción descentralizada

Hay dos tipos de calefacción descentralizada:

La sala de calderas modular (bloque) es de gran interés para los consumidores. La estructura aquí se monta con bastante rapidez: se está construyendo una habitación a partir de bloques prefabricados y ya está lista para la instalación de equipos de calefacción. Lo principal es organizar correctamente este edificio y solo especialistas experimentados deben realizar dicho trabajo. Solo con un trabajo de alta calidad, la sala de calderas podrá funcionar durante un período prolongado.

Calderas de pared para calentar un apartamento.

La calefacción independiente de cada apartamento por separado es muy económica y eficiente. Para ello, se utilizan calderas de pared, que pueden funcionar tanto con gas como con electricidad. La mayoría de los consumidores tienden a elegir calderas montadas en la pared en lugar de las de pie.

Esto se puede explicar por varias razones:

los de pared prácticamente no ocupan espacio, a diferencia de las calderas de pie;
la caldera mural sustituye de algún modo a la minisala de calderas, ya que está equipada con todos los electrodomésticos necesarios;
dichas calderas pueden calentar un apartamento de hasta 100 m2;
los fabricantes modernos pueden ofrecer calderas de circuito único y circuito doble, lo que permite utilizar agua caliente adicionalmente.

Un factor importante es la elección correcta de la caldera. Debe estar equipado con bomba, tanque, automatización y otros elementos muy importantes, sin los cuales su trabajo no será tan productivo.

Ver también: ¿Qué hace la oficina de vivienda antes de la temporada de calefacción?

En resumen, se puede señalar que el alto costo de instalación de dicho equipo no asusta a los habitantes de nuestro país, y la mayoría busca gastar dinero ahora y luego vivir en paz y disfrutar de ahorros rentables.

Al planificar para el futuro, muchos ciudadanos quieren cambiar a este tipo de calefacción, porque permitirá al país reducir el consumo de energía y ayudará a deshacerse de las deudas existentes.

zhkhinfo.ru

Organización de calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.

Un número cada vez mayor de sus propietarios está pensando en una organización de este tipo para calentar sus hogares. A diferencia de los empleadores, pueden transformar los "metros cuadrados" disponibles a su discreción, dentro de ciertos límites. La calefacción es un tema bastante doloroso para todos nosotros. Si observa el "pago", la cantidad más impresionante en la última columna (a pagar) se indica en la línea precisamente para este recurso energético. ¿Es posible resolver de alguna manera este problema mejorando la situación tanto en términos de calidad del servicio prestado como de su costo? A continuación se describen todas las ventajas de los sistemas de calefacción individuales en un edificio de apartamentos, las opciones y los problemas que deberán abordarse al cambiar a este tipo.

Variedades y su descripción.
Etapa de preparación
Criterios de selección de calderas

No tiene sentido explicar que los detalles de organizar la calefacción autónoma dependen no solo de las características del apartamento y la casa en sí, sino también de la región. En cada uno de ellos, la administración está facultada para establecer sus propias normas, incluso en el sector de la vivienda y los servicios comunales. Por lo tanto, además, solo recomendaciones generales sobre la elección de un esquema de calefacción individual y características de instalación.

Ventajas y desventajas

Las ventajas de tal solución para un apartamento:

Independencia total de los servicios públicos. El propietario mismo establece cómo ajustar la calefacción para lograr un régimen de temperatura confortable.
La posibilidad de calentar la vivienda en cualquier momento, incluso después de finalizada la temporada oficial. Para familias con niños pequeños, un argumento de peso.
Falta de dependencia de factores externos: accidentes en la carretera, lentitud de los servicios públicos y similares.
Reducir los costos de calefacción, y bastante significativo.

Primero, el total incluye todas las Gcal consumidas por un edificio de departamentos, aunque algunas de ellas se pierden incluso antes de ingresar al sistema. Las redes de calefacción sin aislamiento son un fenómeno común. Por lo tanto, no solo pagamos por la calefacción de nuestro apartamento, sino también por el medio ambiente. Y no por su propia culpa. Y si agregamos aquí el mantenimiento de los sistemas de calefacción (mantenimiento, reparación), los salarios del personal y la administración involucrados, queda claro que todo esto corre por nuestra cuenta.

En segundo lugar, los servicios públicos están tratando de elegir los suyos al máximo. Es por esta razón que los radiadores literalmente arden con calor incluso a temperaturas positivas fuera de las ventanas. Realmente no podemos cambiar nada. Habiendo equipado la calefacción autónoma, el propietario paga solo por el recurso energético (según el esquema) utilizado de hecho.

Quizás no todos estén de acuerdo con esta afirmación, pero el principal inconveniente de dicho calentamiento (si estamos hablando de un circuito de agua) está en el diseño de un paquete de permisos.
Para un edificio de apartamentos, dependiendo del año de construcción, existen una serie de restricciones en la elección del esquema. Más sobre esto a continuación.
Inversiones financieras adicionales. Aunque al vender un apartamento, este menos se convierte en un plus, ya que su valor de mercado aumenta.

Opciones del sistema

1. Esquemas eléctricos.

Se posicionan como uno de los más baratos y efectivos. Pero, ¿qué tan aceptables son para calentar todo el apartamento y no solo para calentar el piso? Considere sus deficiencias, ya que la ventaja en términos de autonomía es obvia.

Cables calefactores. La principal desventaja es la instalación solo en la regla.
esteras La opción es más aceptable, pero la uniformidad del calentamiento está en duda.
películas IR. La vista óptima, pero hay algunas dificultades aquí. Por ejemplo, en habitaciones con exceso de humedad.

Un inconveniente común de todos los circuitos eléctricos es la necesidad de reemplazar completamente el cableado (no está diseñado para la alimentación de dispositivos de calefacción) y dispositivos en el panel de alimentación (AB, RCD u otros).

2. Circuito de agua.

Comenzar su instalación en el apartamento no tiene sentido. En primer lugar, por un aumento excesivo de la carga sobre la losa (recrecido + tuberías). Los permisos se otorgan en muy raras ocasiones, con numerosas reservas.

3. Calefacción individual a gas.

Lo que debe hacerse:

Compre una caldera de baja potencia (versión montada en la pared).
Choque dentro del apartamento en el circuito de la casa común.
Instalar bypass, elementos de válvulas de cierre.
Instale un medidor de calor en la entrada de la tubería. Esto es lo principal que las empresas de servicios públicos no pueden resistir.

¿Qué da un esquema de calefacción autónomo de este tipo?

La capacidad de establecer una temperatura aceptable en el apartamento.
Seguridad en situaciones de emergencia. Si la caldera falla (por ejemplo, se corta el suministro eléctrico), puede cambiar inmediatamente a la calefacción central.
Costos de servicios públicos reducidos. Tendrá que pagar por el calor solo de acuerdo con un medidor individual.
Puede encender la calefacción en cualquier momento, incluso en verano, si hace frío afuera (y dentro de la casa).

La desventaja en forma de inversiones materiales se compensa rápidamente con la rentabilidad. Sí, y obtener permiso (al instalar el medidor) es mucho más fácil.

¿Dónde empezar?

1. "Zapato" en términos legales.

Debe comenzar con el "programa de alfabetización" legal. Los funcionarios son muy sensibles a los deseos de los propietarios de apartamentos de cambiar a calefacción individual. Y esto es comprensible, sabiendo cuánto "tienen" de un solo edificio de apartamentos según este artículo. Operan con la Ley Federal “Sobre el Suministro de Calor” (No. 190), mientras guardan silencio sobre el hecho de que también existe un Decreto del Gobierno (No. 307 de 2012). El último documento es más interesante para el propietario. En particular, proporciona una lista de equipos cuya instalación está prohibida en un edificio de apartamentos. Esto a priori significa que todo lo demás para calefacción está permitido.

2. Póngase en contacto con un especialista.

No es del todo correcto sospechar que los servicios públicos solo son codicia. Si analizamos este aspecto desde un punto de vista técnico, queda claro por qué son tan reacios a dar permiso para la transición a la autonomía.

En primer lugar, el esquema general de la casa garantiza un calentamiento uniforme de todos los apartamentos sin excepción. En ellos, inicialmente, todos los calentadores (radiadores) son iguales, y alguna diferencia de temperatura en las habitaciones (e insignificante) se debe solo a la cantidad de pisos, la calidad del aislamiento de las habitaciones (principalmente aberturas de ventanas) y su ubicación en la casa (esquina o no). Al pasar a la autonomía, el propietario de la vivienda regula a su discreción el microclima de la misma. Existe la posibilidad de que fije la temperatura más baja que la de los vecinos. En este caso, parte del calor "saldrá" de ellos a través de los techos y las paredes. En este sentido, los servicios públicos, al evaluar la viabilidad de instalar cableado individual en un apartamento separado, tienen en cuenta los intereses de todos los residentes de la casa.

En segundo lugar, ¿quién controlará el sistema si el propietario se va y durante mucho tiempo? Después de todo, lo más probable es que lo apague. Como resultado: enfriamiento de la habitación, congelación de particiones y estructuras de ingeniería en esta parte de la ruta. En primer lugar, fontanería.

Al planificar la instalación de calefacción individual, debe obtener el asesoramiento sustantivo de un profesional. Le ayudará a elegir el equipo y circuito más adecuado. Sin esto, apenas vale la pena empezar nada. Sí, tendrás que pagar por el proyecto. Pero es él quien se convertirá en un argumento de peso para defender su derecho a tal calefacción.

3. Prepare un paquete de documentos.

La lista se especifica en el Código de la Vivienda (artículo 26). Sin embargo, primero debe comunicarse con la organización de servicio (MC) y aclarar qué debe estar preparado para obtener el permiso para cambiar a calefacción individual, ya que, muy probablemente, se necesitarán otros documentos además de los que se indican en la pantalla LCD.

Declaración del propietario del apartamento.
Documento de propiedad.
Técnico/pasaporte de la vivienda.
Un proyecto (y esquema de calefacción autónomo) elaborado por un especialista certificado.
Consentimiento por escrito de las personas registradas en este apartamento.

No tiene sentido enumerar todos los matices, especialmente porque la administración sugerirá un algoritmo adicional de acciones, basado en detalles locales.

¿Cómo elegir la caldera adecuada?

No hay nada difícil en esto. ¿A qué prestar atención?

1. Opción - equipo de pared. Incluso para un apartamento grande, 24 - 28 kW son suficientes. Aquellos que estén interesados en el tema de un cálculo preciso de la potencia encontrarán fácilmente la información relevante. Pero no tiene sentido instalar más de 28 kW en un edificio de gran altura.

2. La unidad de calefacción debe tener una cámara de combustión abierta. Entonces no tienes que romper la pared para sacar la chimenea coaxial.

3. La caldera debe ser de doble circuito. Asegurará tanto el funcionamiento del sistema como el suministro de agua caliente; no hay necesidad de un géiser.

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Calefacción autónoma en un edificio de apartamentos: pros y contras.

No todos los servicios públicos pueden presumir de una calidad de calefacción buena o incluso suficiente. Hay muchas razones para esto, tanto objetivas como subjetivas, pero el resultado es el mismo: calentar el apartamento se convierte en un asunto personal de su propietario. Puede resolver este problema con la ayuda de fuentes de calor adicionales: radiadores de aceite, convectores, etc., o capitalmente: instale un sistema de calefacción autónomo para su propia casa.

Calefacción autónoma: pros y contras.

La independencia del sistema es su principal ventaja. Todas las ventajas y desventajas son consecuencias de la autonomía.

Modo de suministro de calor: se configuran de acuerdo con el deseo y las capacidades de las personas que viven en el apartamento, y no las capacidades del hogar comunal de un edificio de apartamentos. Prolongue la temporada de calefacción o acórtela, apáguela si se va a dejar la casa durante mucho tiempo o configúrela al nivel mínimo de calefacción: cualquier opción está disponible y es factible.
Regulación de la calefacción: la temperatura del aire en el apartamento está determinada por su habitante. En la mayoría de los casos, un sistema independiente le permite instalar un termostato en cada radiador, lo que permite crear un régimen térmico individual.
Ahorro - a pesar de los altos costos iniciales - si no estamos hablando de una caldera eléctrica, el costo de calefacción en un apartamento y el mantenimiento del sistema en sí se reduce significativamente en comparación con pagar los servicios de calefacción centralizados.
En el caso de instalar una caldera de calentamiento de agua de doble circuito, es posible proporcionar agua caliente a la casa de forma independiente durante todo el año.

Las desventajas de la calefacción autónoma están asociadas con el hecho de su instalación y la necesidad de cuidar de forma independiente su funcionamiento normal.

Instalación: todos los elementos del sistema se compran de forma independiente, se instalan a mano o con la ayuda de especialistas. El gasto inicial es bastante significativo. La foto muestra el momento de trabajo.
La instalación del sistema de calefacción está asociada con la destrucción parcial de los tabiques de las paredes, la integridad de los pisos, etc. Lo más probable es que en la vivienda después de esto sea necesario realizar al menos reparaciones cosméticas.
Reparación de dispositivos y mantenimiento: lo realizan representantes de centros de servicio en diversas condiciones. Pero en cualquier caso, pagarlos es solo problema del propietario. Decidir si esto es una desventaja o una ventaja a veces es difícil.
La instalación de calefacción autónoma requiere permiso. De las anteriores, esta circunstancia es quizás la más difícil y tediosa, a juzgar por las reseñas. Sin embargo, estos requisitos no son solo producto de la actividad burocrática, sino que también impiden la instalación de equipos ilegales no certificados, lo que representa un grave peligro para todos los residentes de un edificio de departamentos.

La conveniencia y la eficiencia de cualquier versión de un sistema independiente excede tanto los costos de esfuerzo, tiempo y dinero para su instalación que no puede haber dos opiniones: si la instalación es fundamentalmente posible, entonces vale la pena implementarla sin demora.

Calefacción autónoma: agua

La opción más común para la vivienda en un edificio de apartamentos es el calentamiento de agua con una caldera de gas como fuente de calor. Hay varias razones para esto.

Alternativamente, se puede utilizar una caldera eléctrica. Su ventaja se expresa en una instalación mucho más sencilla, una cantidad de permisos mucho menor y prácticamente no necesita mantenimiento preventivo. La caldera ocupa menos espacio, la versión de doble circuito proporciona agua caliente. Sin embargo, pagar los costos de electricidad a menudo anula todos estos beneficios.

El agua es un refrigerante disponible con alta capacidad calorífica. Cuando el sistema está apagado, el calor se retiene durante algún tiempo, lo que da tiempo para organizar métodos de calefacción alternativos. En la foto, un radiador de agua.

Las desventajas del sistema son las mismas que las de un sistema de agua centralizado convencional: lleva tiempo calentar las instalaciones, las tuberías se obstruyen con el tiempo, lo que reduce la eficiencia del sistema, el material de la tubería, los radiadores y la caldera se desgasta. fuera, y cosas por el estilo.

El segundo inconveniente importante es que se requiere permiso para usar una caldera de gas. En ningún caso la instalación de estos últimos podrá realizarse a mano. No se permite la instalación por parte de no especialistas: "artesanos locales" que actúen sin el permiso de las organizaciones relevantes. La sanción por tal acción espontánea es la menor de las posibles consecuencias, ya que el funcionamiento incorrecto de la caldera amenaza con un grave peligro para los demás.

Calefacción autónoma: convector de gas

Esta opción es más común en casas de campo, a juzgar por las reseñas, mientras que también se puede utilizar en apartamentos. La base es el uso de gas natural, pero el esquema de calefacción es algo diferente.

Un convector o calentador de gas se coloca directamente en la habitación y calienta la habitación "directamente": el aire frío se toma a través de las ranuras en la parte inferior del dispositivo, se calienta en el intercambiador de calor y se suministra a la habitación.

Ventajas.

Dado que el aire real de la habitación se calienta, es decir, no hay un enlace intermedio en forma de agua calentada, la habitación se calienta mucho más rápido.
Nuevamente, debido a la ausencia de un portador de calor intermedio, los costos de calefacción son más bajos: el aire se calienta más rápido y circula más rápido.
La instalación de dispositivos es más simple: no es necesario colocar una tubería de agua y calcular la influencia mutua de las tuberías de suministro y retorno.
La eficiencia de una cantidad bastante grande de modelos es mayor que la de las calderas de gas.

Defectos.

Cada año, las facturas de servicios públicos aumentan cada vez más y las facturas de calefacción baten todos los récords. Al mismo tiempo, la calidad de los servicios prestados por las viviendas deja mucho que desear. Redes de calefacción mal aisladas, tuberías viejas y oxidadas, el aumento anual en el costo del refrigerante: todos estos factores sugieren que no es tan problemático hacer calefacción autónoma en un apartamento.

Transición a la autonomía: razones

La popularidad de la calefacción individual crece cada día. Hay varias razones para este crecimiento:

La calefacción autónoma en el apartamento hace posible que los residentes no dependan de la "temperatura exterior" y los estándares sanitarios; no es necesario esperar hasta que, según la oficina de vivienda, haga suficiente frío afuera. Tienes frío: esta es una razón suficiente para comenzar la temporada de calefacción.
Con el agua caliente, lo mismo, ya no necesitas calentar agua con cacerolas, siempre la tendrás, incluso en verano.
La instalación de calefacción autónoma en el apartamento le permite regular la temperatura de la habitación usted mismo.
Si su casa tiene una distribución incorrecta de los sistemas de calefacción, en invierno el apartamento siempre estará demasiado frío o, por el contrario, caliente. Es poco probable que las quejas a varias autoridades den un resultado tangible: nadie rehará el sistema de calefacción de toda la casa o la entrada.
Ahorros significativos: después de todo, al tener calefacción individual en la casa, solo pagará por el calor que utilizó, sin pagar las pérdidas en la calefacción principal.

Cómo obtener permiso

Para instalar calefacción autónoma en un apartamento, se debe obtener permiso en varios lugares al mismo tiempo. Además, en Rusia y Ucrania, este proceso es aproximadamente el mismo. Para empezar, vale la pena señalar que si vive por encima del décimo piso, puede olvidarse de la calefacción de gas autónoma en el apartamento, nunca recibirá permiso para ello.

En todos los demás casos, debe obtener el permiso de las autoridades ejecutivas locales. Esta es la etapa donde suelen ocurrir los mayores problemas. Por alguna razón, se cree que si uno o más apartamentos de la casa cambian a calefacción individual, los propietarios de los locales residenciales restantes sufrirán: el régimen hidráulico saldrá mal, el equilibrio de calor se verá alterado y, como resultado , la temperatura de las habitaciones vecinas disminuirá. Por lo tanto, simplemente no se le permitirá rechazar la calefacción centralizada. Hay 2 formas de salir de esta situación:

La primera es exigir a las autoridades locales que su solicitud sea considerada por una comisión interdepartamental especial, la misma debe ser creada en cada comité ejecutivo y celebrar sus reuniones por lo menos una vez al mes. Los miembros de la comisión realizarán una inspección, estudiarán todos los riesgos de desconectar su apartamento de la red de calefacción y tomarán una decisión dentro de los 30 días.

El segundo es con la ayuda de la estación sanitaria y epidemiológica o de los empleados de la misma energía comunal térmica para corregir la discrepancia entre la calidad de los servicios de la red de calefacción y los estándares sanitarios. Sobre la base de este acto, es necesario demandar judicialmente la rescisión del contrato con la empresa que presta el servicio de la red de calefacción, motivando su reclamo con la baja calidad del servicio prestado. Después de recibir una decisión judicial y rescindir el contrato, puede dejar de pagar sus facturas de manera segura. No puede tener miedo de aumentar las deudas, ya que no concluyó un contrato y no solicitó un servicio, por lo que si la compañía de suministro de calor acude a los tribunales para recuperar la deuda, lo más probable es que la rechacen. En este caso, las empresas de servicios públicos tendrán dos opciones: continuar brindándole el servicio de forma gratuita o desconectar su apartamento de la calefacción central. Y eso es todo lo que necesitas.

Después de recibir el preciado permiso. debe comunicarse con la empresa de diseño, donde se desarrollarán las condiciones técnicas y el diseño del nuevo sistema de calefacción.

Calefacción de apartamentos: características.

La instalación de calefacción autónoma en un apartamento difiere del sistema de calefacción de una casa privada, principalmente en que no será posible equipar una sala de calderas completa. Por lo tanto, vale la pena pensar detenidamente cómo se implementará.

La calefacción autónoma en el apartamento se puede implementar utilizando gas, electricidad y, en casos excepcionales, energía solar. Cada uno de estos sistemas tiene sus propias características.

Calentador de agua de gas de calefacción autónomo

Dichos sistemas de calefacción no solo son completamente ecológicos, sino también bastante efectivos, especialmente en los casos en que se garantiza un aislamiento térmico de alta calidad de las instalaciones. Desafortunadamente, debido al alto costo de la instalación en sí y al trabajo de instalación, es bastante costoso instalar dicha calefacción para un apartamento.

Calefacción autónoma en el apartamento: precio de emisión.

Como ya entendió, la transición a la calefacción individual es bastante costosa, pero no es posible nombrar la cantidad exacta. En primer lugar, debe decidir el tipo y el equipo necesario. El cálculo de la potencia tanto de una caldera de gas como de una eléctrica debe realizarse en función del área de la habitación calentada y la temperatura exterior más baja posible. Además, agregue el costo del desarrollo del proyecto, los consumibles y el trabajo de instalación, así como el monto de los aranceles y tarifas estatales al emitir los permisos.

Por lo tanto, el costo de la calefacción autónoma puede variar entre 60 y 160 mil rublos, según los factores anteriores.

Calefacción personal en el apartamento: rentable o no.

Si le parece que organizar la calefacción autónoma en un apartamento es demasiado costoso, recuerde cuántas veces al mes tuvo que encender la chimenea y cuánto dinero llevó a la farmacia cuando trató la tos y la secreción nasal. ganado en un apartamento frío. Por supuesto, para instalar calefacción autónoma en un apartamento, es muy difícil obtener permiso, pero todo el alto costo y el tiempo invertido se amortizarán en solo 5 o 6 años, y disfrutará de este beneficio por mucho más tiempo. Así que siéntase libre de descartar todas las dudas y vaya a recoger los documentos necesarios.

El ahorro de dinero y recursos energéticos depende en gran medida del método de suministro de energía a los apartamentos. El tema de elegir un sistema se considera uno de los más relevantes para los propietarios de apartamentos modernos. Esto se debe al rápido aumento de los precios del combustible, las pérdidas significativas de calor, el uso ineficiente de la energía térmica y un programa de suministro de calor inestable. La mayoría de estos problemas se pueden resolver mediante calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.

Se considera que la solución más óptima es la calefacción con conexión al gasoducto central o a la red eléctrica. Para los apartamentos, es recomendable utilizar calderas de pared, que también se dividen en gas y electricidad.

Beneficios de un sistema autónomo

Con la calefacción descentralizada, la calidad de los servicios no depende de las condiciones externas, sino de la potencia de los equipos utilizados, lo que permite obtener una temperatura confortable en cualquier época del año. En comparación con un sistema centralizado, la calefacción individual tiene una serie de ventajas:

Reducir el costo de pagar por el calor. Se pueden utilizar equipos autónomos si es necesario, ajustando de forma independiente los indicadores de calefacción. En caso de salida, el sistema se puede apagar por completo, lo que ahorrará mucho dinero.
Mejorando la calidad del servicio. Todos los que deciden trasladar la vivienda a la calefacción autónoma, notan la mejora en la calidad de la calefacción. Esto se debe a la ausencia de fugas de calor, lo que a menudo ocurre en un sistema centralizado. Además, el elemento calefactor instalado está ubicado muy cerca del apartamento, lo que reduce el tiempo de suministro de recursos, reduce el costo de mantenimiento, servicio y reparación de redes.
Independencia del tráfico general de la ciudad y el comienzo de la temporada de calefacción, así como accidentes en la carretera, problemas con el trabajo de los servicios públicos y otros factores.
Ahorro de recursos naturales, que se consigue mediante el uso racional de la energía.

Desventajas de los sistemas de calefacción autónomos.

La necesidad de reparación. Cualquier sistema de calefacción requiere controles y mantenimiento periódicos. La eficiencia del equipo puede verse reducida debido a la larga ausencia de mantenimiento, que debe realizarse anualmente. Algunos propietarios a menudo se olvidan de esto o evitan gastos, lo que a menudo conduce a averías graves.
Reducción de la eficiencia de los equipos debido a la falta de calefacción en los apartamentos vecinos. Este problema es relevante para los nuevos edificios de apartamentos, donde una gran cantidad de apartamentos están vacíos durante mucho tiempo. Las paredes comunes con las habitaciones vecinas vacías permanecen frías, lo que reduce el nivel de calefacción en los apartamentos ocupados. Los propietarios resuelven este problema instalando modernos sistemas de calefacción en cada apartamento, el equipo garantiza el mantenimiento automático del nivel mínimo de calor sin un control constante.
La transferencia a calefacción autónoma requiere la obtención de permisos para la instalación de los equipos seleccionados.

La elección de un lugar para una sala de calderas separada también puede causar dificultades significativas; la mayoría de las veces, el sistema debe instalarse en el patio de un edificio de varios pisos. Para una sala de calderas de gas, deberá hacer una unidad auxiliar para eliminar los gases de escape.

Salas de calderas

Para organizar la calefacción descentralizada de un edificio de apartamentos completo, es necesario instalar una sala de calderas. La mejor opción en este caso es utilizar una habitación separada a poca distancia de la casa. También hay proyectos que implican la colocación en el sótano o en el ático. En tales sistemas, se combinan varias calderas masivas, combinadas con colectores y calentadores, y con frecuencia se utilizan varios circuitos de calefacción.

Una sala de calderas independiente completa es un sistema costoso que vale la pena después de mucho tiempo. Una alternativa popular es un diseño modular o de bloques. Para una sala de calderas de este tipo, se asigna una pequeña plataforma separada, en la que se instalan y conectan bloques en un solo sistema. Todos los elementos se completan en la fábrica, cada dispositivo se selecciona de acuerdo con los parámetros técnicos.

Lo más importante es conectar correctamente todos los bloques, realizar la puesta en marcha y poner en marcha el sistema.

Características del equipo de pared.

Las calderas de gas y eléctricas montadas en la pared son la solución más popular y eficiente para la calefacción autónoma. La conveniencia de utilizar tales instalaciones se debe a los siguientes factores:

Debido a su tamaño compacto, el equipo se puede instalar incluso en cocinas pequeñas, mientras que su apariencia no viola la integridad del interior.
Por su diseño, la caldera es una mini-sala de calderas, consta de una bomba de circulación, un vaso de expansión y sensores que garantizan la máxima seguridad en su uso.
El equipo moderno está diseñado para alta potencia de 35 kW, que es suficiente para calentar 100 m2.
La elección está representada por calderas de circuito simple y circuito doble. Esta última opción también sirve para calentar agua.

Sistemas de calefacción eléctrica

Hasta la fecha, los equipos eléctricos para calefacción descentralizada se consideran los más económicos. En el funcionamiento de tales dispositivos, por regla general, se utiliza el principio de polarización del agua bajo la influencia de la corriente alterna.

Conectar un apartamento implica un sistema autónomo simple con la instalación de una caldera eléctrica con un principio de funcionamiento de ánodo. El uso de sistemas de doble circuito implica la posibilidad de organizar la calefacción por suelo radiante a través de un circuito separado. Para habitaciones pequeñas, la mejor opción serían las baterías especiales con calefacción individual, que le permiten ajustar de forma independiente los indicadores de calor.

Un proceso más complejo es la transferencia de todo el edificio residencial a un sistema eléctrico autónomo. Para hacer esto, primero debe resolver los problemas con la subestación, calcular la carga esperada en la red eléctrica de acuerdo con la potencia del transformador. Si es necesario, se deben reemplazar los interruptores. Este evento debe ser coordinado con la empresa de energía.

¡Importante! La mayoría de los sistemas y cableados más antiguos no podrán manejar las cargas pesadas. Por lo tanto, en una casa convertida a calefacción autónoma, se recomienda reemplazar las lámparas incandescentes por fuentes LED, así como reducir otros costos de energía.

Equipos de gas

Es bastante difícil instalar equipos de gas para sistemas de calefacción descentralizados, ya que la instalación requiere un proyecto técnico preparado previamente, permisos y alta competencia de especialistas.

La conexión de un apartamento implica la instalación de una caldera de gas, en la que el especialista sella el equipo y lo registra en el libro de registro. La instalación de dispositivos de gas requiere un potente sistema de ventilación. Es este factor el que en la mayoría de los casos es el motivo de la denegación de permisos. Este problema se puede resolver con la ayuda de una chimenea separada, que se saca con la instalación de un filtro. Un sistema de ventilación convencional no funcionará en este caso, se le debe agregar una válvula de suministro adicional.

Para el apartamento, se utilizan instalaciones montadas en la pared con dos circuitos: proporcionan suficiente energía para calentar una habitación pequeña y al mismo tiempo sirven como caldera para calentar agua. La caldera de gas está equipada con una cámara de combustión abierta o cerrada y no requiere la instalación adicional de una chimenea. El ventilador cumple la función de suministrar y extraer aire de la calle, y los productos de la combustión se eliminan a través de conductos especiales. El dispositivo no necesita una habitación separada y se puede instalar en la cocina, ya que es la habitación más ventilada.

El uso económico de los recursos de calor ya durante los próximos años de operación permite recuperar el costo de la caldera. Un sistema de seguridad de varias etapas protege el equipo contra el sobrecalentamiento en caso de avería de la bomba de agua y el quemador se apaga automáticamente. Los sensores de temperatura externos con la ayuda del control externo mantienen el nivel óptimo de calor y estabilizan la intensidad del calentamiento del agua.

Condiciones para colocar calderas de calefacción montadas en la pared.

Se imponen ciertos requisitos a las instalaciones en las que se colocará una caldera de gas o eléctrica de pared.

El cumplimiento de las condiciones garantiza el mantenimiento de una temperatura agradable en la estación fría, así como un alto nivel de seguridad durante la operación.
La habitación no debe tener menos de 4 metros cuadrados. m de área, la altura del techo es de más de 2,5 my el ancho de la abertura de entrada es de más de 80 cm.
La habitación debe tener al menos una ventana para la luz natural.
No se recomienda colocar otros aparatos de gas o eléctricos a menos de 40 cm cerca de la caldera.
Además de disponer la ventilación, es necesario instalar una capa de material ignífugo entre la caldera y la pared.

¡Importante! La calefacción individual de un edificio de apartamentos es un sistema efectivo, pero su trabajo será infructuoso si no reduce las pérdidas de calor que han surgido de los problemas estructurales del edificio. Para hacer esto, es necesario reemplazar los bloques de ventanas obsoletos, aislar las paredes del edificio desde el exterior, así como el techo y el piso del ático.

Características del trabajo de instalación.

La instalación de una caldera de gas se diferencia de una eléctrica, en primer lugar, por la necesidad de equipar una chimenea y un sistema de ventilación. En el caso de equipos eléctricos, solo se requiere una conexión separada de agua y desagüe.

El equipo debe instalarse en una pared de carga sólida, se selecciona una cierta altura antes de la instalación, se colocan marcas y se fijan las tiras en los lugares de fijación futura. La altura de instalación recomendada desde el suelo es de 1 a 1,5 m El equipo se suministra con esquemas de cableado e instrucciones del fabricante, que deben seguirse durante los trabajos de instalación. Dependiendo de las tuberías instaladas, se utiliza un método de conexión de acoplamiento, roscado o bridado. También se utilizan accesorios de compresión y soldadura en frío.

Un sistema de calefacción autónomo es un módulo de alto rendimiento de un edificio de apartamentos, que puede reducir significativamente el costo de pagar la energía térmica. Las calderas para toda la casa y las calderas para apartamentos individuales requieren medidas especiales para el mantenimiento y reparación de equipos, sin embargo, todos los costos se compensan con ahorros en dinero y recursos. Un sistema puede satisfacer completamente las necesidades de los residentes en calefacción de alta calidad y suministro oportuno de agua caliente.

Los propietarios de viviendas en edificios urbanos de gran altura están acostumbrados a la relativa comodidad de la calefacción central, ya que no tienen que pensar en mantenerla, encenderla o apagarla. Sin embargo, en los últimos años, cada vez más residentes se inclinan por equipar su propia calefacción autónoma en un apartamento en un edificio de varios pisos, ya que enfrentan muchos problemas causados por un trabajo de vivienda y servicios comunales insuficientemente eficiente y concienzudo. Por lo tanto, la temperatura del refrigerante establecida en la sala de calderas central no siempre se cumple. Por ejemplo, hace bastante calor afuera y las baterías están tan calientes que tiene que abrir todas las ventanas completamente. O, por el contrario, los radiadores están un poco calientes y las fuertes heladas se asientan repentinamente fuera de la ventana.

Otro punto importante es la dependencia de la calefacción de las situaciones de emergencia en todo el sistema, hasta la sala de calderas y la red de calefacción. Entonces, una tubería rota en una de las secciones de la línea de suministro de calor priva a varias casas de calefacción a la vez. Tal momento es especialmente desagradable en el pico del frío invernal.

El inconveniente de la calefacción central también se manifiesta fuera de temporada, en los períodos de otoño y primavera, cuando la calefacción ya se ha apagado o aún no se ha encendido, y el apartamento está frío. En tales casos, debe usar calentadores eléctricos y pagar sumas bastante altas por la electricidad.

Aquellos que deciden tomar el control del suministro de calor de sus hogares bajo su propio control, habiendo equipado calefacción individual, por regla general, tienen muchas preguntas. Por lo tanto, además, se considerarán varios matices asociados con dicha transición.

Ventajas y desventajas de la calefacción de apartamentos individuales.

Antes de pasar directamente a la acción, debe averiguar qué ventajas ofrece la calefacción autónoma a sus propietarios. Pero no menos valiosa es la información sobre las dificultades que se encontrarán en su disposición y funcionamiento.

Entonces, la presencia en el apartamento de un sistema de calefacción independiente de la línea de suministro de calor brinda las siguientes ventajas:

La capacidad de crear condiciones confortables en el apartamento en cualquier época del año, independientemente del funcionamiento general del sistema de calefacción general. Surge una necesidad urgente de esto fuera de temporada, ya que en primavera y otoño las temperaturas diurnas y nocturnas varían significativamente. Sí, y el verano, como sabemos, es capaz de presentar "sorpresas". El sistema de calefacción central se enciende de acuerdo con el horario estándar. También hay lanzamientos de emergencia, pero siempre se necesitan varios días (para analizar la situación y ponerla en funcionamiento), durante los cuales los vecinos pueden experimentar importantes molestias.

La capacidad de establecer la temperatura más cómoda en el apartamento durante la estación fría. Todo el mundo sabe que los apartamentos ubicados en la parte final de la casa son más fríos que los ubicados entre varios apartamentos. Por lo tanto, los requisitos para la temperatura del refrigerante en el sistema serán diferentes. Sin embargo, las empresas de servicios públicos no siempre tienen en cuenta estos factores, cobrando la misma cantidad de pago por calefacción, centrándose solo en el área de la vivienda.

Es imposible no tener en cuenta las necesidades personales de calor de cada persona, ya que a un individuo le gusta más cálido, y para otro, ese microclima en un apartamento parece inaceptablemente cálido.

El sistema de calefacción autónomo se puede ajustar fácilmente al modo de funcionamiento deseado. Por ejemplo, si los propietarios están ausentes de casa todo el día, entonces no hay necesidad de "conducir" el sistema de calefacción en vano. Puede configurarlo en el calentamiento mínimo requerido y, al llegar a casa, se puede aumentar la temperatura del refrigerante.

Muchas calderas de calefacción modernas están equipadas con sistemas de programación del modo de funcionamiento que se pueden configurar tanto de acuerdo con la rutina diaria de los propietarios como de acuerdo con la alternancia de fines de semana y días hábiles. Por ejemplo, cuando los propietarios regresan a casa del trabajo o del estudio, el sistema llevará automáticamente la temperatura de las habitaciones al nivel más cómodo.

Muchas calderas de calefacción modernas están equipadas con unidades de control conectadas a canales de comunicación GSM o IP. Gracias a esto, se pueden controlar de forma remota y remota usando un teléfono o una computadora.

El pago de la calefacción también se reducirá significativamente debido al menor consumo de energía, ya que las calderas modernas, tanto de gas como eléctricas, están ajustadas para un consumo mínimo de energía y su uso más eficiente: tienen una alta eficiencia, alcanzando hasta 95 ÷ 100%.
Al elegir una unidad con dos circuitos para la instalación, es muy posible rechazar no solo la calefacción central, sino también el suministro de agua caliente. Gracias a esto, el apartamento siempre tendrá agua caliente, independientemente de si se realizan trabajos preventivos en la red de calefacción en verano o no.
Otro factor importante en el ahorro de costes es que el pago de la calefacción se realizará únicamente en invierno, cuando el sistema está realmente en funcionamiento. El hecho es que solo tendrá que pagar por un medidor de electricidad o gas (según la elección de la caldera). Existe la oportunidad de controlar claramente personalmente el consumo de recursos. Para la calefacción central, generalmente tiene que pagar durante todo el año.

Sin embargo, para transferir un apartamento a un suministro independiente de calefacción y agua caliente, tendrá que pasar por muchos trámites burocráticos. Se pueden atribuir a las principales desventajas de tal reorganización.

Todo el trabajo realizado debe ser acordado con las organizaciones pertinentes y llevado a cabo de acuerdo con las reglas establecidas. La reconstrucción no autorizada no eliminará la obligación de pagar los costos de los servicios de calefacción central proporcionados, y también amenaza con imponer una gran multa al propietario de la vivienda.
El papeleo tanto para apagar las comunicaciones centrales como para redactar un proyecto, así como instalar equipos autónomos, requerirá mucho tiempo, paciencia y dinero.
Si planea usar una caldera de gas para calefacción, entonces la habitación donde se instalará debe estar equipada con un sistema de ventilación efectivo, así como con una chimenea.

El trabajo de instalación en la instalación de una caldera de gas debe ser realizado por especialistas calificados de la organización correspondiente. Por lo tanto, no será posible implementarlos por sí solos, y esto también implica costos adicionales.
Además de los costos del trabajo de instalación, la reconstrucción requerirá costos considerables tanto para el papeleo como para la compra de todo el equipo necesario.
La responsabilidad del funcionamiento seguro de la calefacción autónoma, así como de la realización del mantenimiento preventivo, recae en los propietarios de viviendas. El control sobre la implementación de todas estas regulaciones está a cargo de especialistas de las organizaciones relevantes. El propietario del apartamento estará obligado a proporcionar acceso sin obstáculos al equipo de calefacción.

A pesar de todas las dificultades con el diseño y la instalación de un sistema autónomo, así como los costos únicos bastante altos, los beneficios de este sistema de calefacción son obvios. Durante muchos años de operación, estas inversiones ciertamente darán sus frutos. e incluso varias veces. Y siempre se mantendrá el microclima más favorable para los propietarios en el apartamento.

Documentos necesarios para la transición a la calefacción autónoma

Lo primero que debe tener en cuenta al iniciar una reconstrucción es el momento del papeleo. Por lo tanto, si se planea recibir calor de una caldera de calefacción individual el próximo invierno, entonces el proceso debe iniciarse con anticipación. Entonces, la práctica muestra que los permisos se emiten y "vagan por las autoridades" dentro de tres a cinco meses. El trabajo de instalación puede comenzar solo después de que se hayan recibido todos los permisos, y tomará varios días.

Aprobación y obtención de permisos

Es necesario comenzar todo este largo proceso aclarando la lista de documentos necesarios para redactar un proyecto, comprar e instalar equipos. Hay una lista de documentación aprobada por el art. 26 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia "La base para la reconstrucción y (o) remodelación de locales residenciales". Este documento se toma como base, ya que al instalar una caldera de calefacción, por regla general, se requiere alguna remodelación.

La remodelación en apartamentos de edificios de varios pisos debe llevarse a cabo de acuerdo con los requisitos establecidos y de acuerdo con los gobiernos locales. Para obtener la aprobación, se recoge un paquete, que consta de los siguientes documentos:

Solicitud-petición para la remodelación de locales residenciales. El formulario estándar de esta petición está aprobado por el Gobierno de la Federación Rusa.
Una copia del certificado del derecho a la vivienda propia, certificada por un notario, es un acuerdo sobre la transmisión de la propiedad o el derecho a heredar.
Además, una fotocopia del pasaporte técnico del apartamento certificada por un notario público.
Proyecto de reurbanización de vivienda diseñado.
Una copia del documento, que indica todos los inquilinos registrados en este apartamento.
Consentimiento para la remodelación del local. Este documento es una lista de todos los residentes adultos del apartamento, indicando el nombre completo y el año de nacimiento. Frente a su nombre, cada uno de ellos debe poner una firma personal, que confirma el consentimiento. El documento se redacta en una sola hoja.
Si la casa en la que se encuentra el apartamento pertenece a los monumentos arquitectónicos, se requerirá un permiso de la organización involucrada en la protección del patrimonio cultural.

Al enviar el paquete recogido a las autoridades locales, el propietario del apartamento debe saber que no tiene derecho a exigirle documentos adicionales que no estén previstos en el artículo anterior. Habiendo entregado el paquete para su aprobación, a cambio, el propietario del apartamento debe recibir un recibo, que enumerará todos los documentos contenidos en él.

Además, la organización de autogobierno, después de la verificación y aprobación correspondientes, envía el paquete a la administración de la ciudad o región administrativa, donde se aprueban los documentos. En este caso, es necesario conocer el plazo durante el cual se debe proporcionar al solicitante una respuesta motivada.

La consideración de la solicitud y la emisión de un veredicto sobre el permiso o la denegación deben darse a más tardar un mes y medio (45 días) a partir de la fecha de presentación de la documentación. Y el solicitante debe recibir su copia de la conclusión emitida por la comisión a más tardar tres días después de que se tome la decisión.

La prohibición de reurbanización de viviendas puede deberse al deterioro de las condiciones de vida de otros residentes de la casa o apartamento. Este momento está indicado en las normas y reglas para el funcionamiento técnico de la vivienda, aprobado por el Gosstroy de Rusia No. 170 del 27 de septiembre de 2003.

Como se indica en la lista de documentos, incluye un proyecto para la remodelación de las viviendas. Antes de redactar el proyecto, es necesario obtener el permiso de las organizaciones controladoras de suministro de gas y calor para desconectarse de los sistemas de comunicación centrales e instalar equipos de gas autónomos. Si se obtiene el permiso, se redacta un proyecto para la reconstrucción de las instalaciones y la instalación de un sistema de calefacción autónomo. El proyecto terminado se coordina con las organizaciones pertinentes.

Todos los documentos anteriores, excepto el proyecto en sí, deberán prepararse previamente, ya que deberán presentarse en todos los casos que afecten a la redacción del proyecto.

La documentación se emite en el siguiente orden:

El primer paso será visitar las redes de calefacción urbana o urbana. En esta organización, debe obtener permiso para apagar el apartamento de la calefacción central. Se puede obtener un documento de permiso si la desconexión de las comunicaciones de un apartamento en particular no interrumpe el funcionamiento del equipo de ingeniería de toda la casa o los apartamentos ubicados al lado. No puede haber otra justificación para la negativa.

En algunos casos, la solicitud de desconexión de la red de calefacción se presenta a través del departamento de vivienda.

Si se recibe una negativa irrazonable de la organización de suministro de calor, vale la pena comunicarse con los tribunales con este documento para resolver este conflicto.

Habiendo recibido una conclusión positiva de los sistemas de calefacción, puede acudir al servicio de gas de la ciudad o distrito. Allí es necesario obtener las condiciones técnicas para la instalación de equipos independientes. Este documento deberá expedirse dentro de los diez días naturales siguientes a la fecha de la solicitud.
Cuando se obtienen ambos permisos, puede dirigirse al departamento de diseño de la empresa de energía oa otra organización de diseño autorizada para tratar con edificios residenciales. Si la caldera de calefacción se compró por adelantado, se debe adjuntar su pasaporte con características técnicas al paquete general. El proyecto tendrá en cuenta todos los datos presentados, incluidas las condiciones técnicas para la organización de la calefacción autónoma.

Para familiarizarse con los requisitos que imponen las organizaciones reguladoras al emitir permisos, es necesario estudiar el documento SNiP41-01-2003 "Calefacción, ventilación y aire acondicionado" cláusula 6.2 "Sistemas de calefacción individuales".

Si no existe la posibilidad o el deseo de resolver de forma independiente los problemas de los permisos con las organizaciones de diseño, entonces se puede confiar su ejecución a la empresa de diseño. En algunas regiones de la Federación Rusa, este proceso está a cargo de uno de los departamentos del servicio de gas. Estos servicios adicionales, por supuesto, ya se proporcionan por una tarifa.

Redacción de un proyecto

El proyecto de reconstrucción se redacta de acuerdo con la documentación presentada. Por lo tanto, antes de transferir el paquete a la organización de diseño, es necesario familiarizarse con las condiciones técnicas obtenidas en el sector del gas. Dados ellos, debe elaborar de forma independiente un boceto de la ubicación deseada (desde el punto de vista del propietario) del equipo de calefacción.

Sin embargo, es necesario imaginar correctamente la situación: los especialistas pueden determinar el lugar exacto donde se instalará la caldera después de estudiar el plano del apartamento.

El proyecto es el documento principal según el cual se reorganizarán las instalaciones y luego se instalará el equipo de calefacción. Por lo tanto, la eficiencia del sistema y la conveniencia de su operación dependerán de cuán correctamente se desarrolle.

El proyecto incluye una cantidad considerable de información que caracteriza el sistema de calefacción que se está creando:

Las condiciones climáticas de la región en la que se encuentra la casa.
Las principales características técnicas y operativas del edificio.
Portadores de energía que se pueden utilizar para el funcionamiento de la calefacción autónoma.
Las características de los locales con calefacción del apartamento son su área y volumen, el número de habitaciones, la ubicación de las logias.
lado financiero del problema.

Con base en la información recopilada y sistematizada, se determina la ubicación de la caldera, su tipo recomendado, así como la potencia calorífica requerida.

Los especialistas de las empresas de diseño o energía realizarán cálculos precisos, haciendo que el sistema de calefacción no solo sea eficiente, sino también económico al máximo. Si las organizaciones que posteriormente aprobarán la documentación están desarrollando proyectos ellos mismos, entonces lo mejor es aprovechar esta oportunidad y confiarles el desarrollo de la misma. En este caso, no habrá posibilidad de que se cometan errores u omisiones graves en el documento.

Sin embargo, sea quien sea el encargado de la tarea de compilar el proyecto, el cliente debe interactuar activamente con sus desarrolladores. Esto se debe al hecho de que, en el proceso de trabajo, a menudo se consideran varias opciones de remodelación. Estas opciones se presentan al cliente para su consideración, y él elige la más óptima de ellas, ya desde el punto de vista del propietario del apartamento. Los parámetros del calentador, así como la gama de piezas, materiales y componentes necesarios para la instalación del sistema, a menudo dependen de esta elección.

El proyecto se está desarrollando por etapas:

El primer paso es considerar el croquis de ubicación del equipo provisto por el cliente. Si el propietario del apartamento no ha desarrollado su propia versión, es mejor hacer un boceto junto con un diseñador especializado.
Además, se consideran y determinan las rutas para colocar el circuito de calefacción. Si planea dejar el circuito antiguo sin reemplazo, solo con las modificaciones necesarias, se debe advertir al desarrollador sobre esto con anticipación.
El siguiente paso es preparar la documentación sobre los principales componentes y dispositivos del sistema de calefacción.
Se está haciendo una estimación.

Los especialistas responsables de un área particular de operación del sistema de calefacción definitivamente participarán en la redacción del proyecto: suministro de calor, ventilación, suministro de energía y, si es necesario, arquitectura.

Como resultado, la documentación constará de varias partes, cada una de las cuales define diferentes aspectos de la implementación del proyecto:

Parte descriptiva. Proporciona datos sobre el significado y el contenido del proyecto. Esta sección consta de varias subsecciones:

- la ubicación del apartamento en la construcción de la casa;

- características del diseño del apartamento y la ubicación de las salas de estar.

Esta sección especifica dónde está ubicado el apartamento: en la parte media del edificio o desde su extremo, se indican las características climáticas regionales. Esta información es necesaria para determinar el tipo y la potencia óptima del equipo de calefacción, incluida la caldera, los radiadores u otros dispositivos de intercambio de calor.

Los cálculos tecnológicos son la parte principal del proyecto. Esta sección determina el volumen de refrigerante requerido para el funcionamiento de la unidad de calefacción en diferentes modos. Además, se indica la temperatura óptima para su calentamiento, lo que brindará condiciones confortables en todas las áreas del apartamento.

En función de los parámetros calculados, se selecciona la potencia de la caldera para calefacción (por regla general, de doble circuito, es decir, de inmediato y para resolver el problema del suministro autónomo de agua caliente).

Esta parte también define las posibles pérdidas de calor durante la calefacción de la habitación. Y sobre la base de los indicadores obtenidos, se extraen conclusiones sobre la eficiencia del sistema de calefacción.

Todos los datos calculados se reflejan en el diagrama gráfico, que también se incluye en esta parte del proyecto. Este documento se convertirá en una guía para los instaladores durante la implementación práctica del proyecto. Por cierto, todos estos parámetros deben observarse estrictamente durante la instalación y el trabajo de instalación. De lo contrario, la comisión que acepta la puesta en funcionamiento del sistema puede simplemente no permitir su lanzamiento.

Especificación. Esta parte del proyecto proporciona información sobre todos los componentes y materiales necesarios para la instalación del sistema de calefacción. La misma sección puede incluir un esquema de dibujo, que indica la ubicación de los dispositivos y los nodos de conexión.

Esta información se utiliza al adquirir todo lo necesario para el montaje del sistema de calefacción y luego, al traer su instalación.

Recientemente, el proyecto se suele complementar con una representación gráfica de lo que debería ser el resultado. Esta parte del proyecto ayuda a visualizar cómo quedará el sistema de calefacción una vez instalado. La imagen se realiza mediante programas informáticos, normalmente en proyección tridimensional.

Al presentar una solicitud para la preparación de la documentación del proyecto, es necesario aclarar los motivos de la transición a la calefacción individual. Esto es necesario para que los especialistas sepan en qué enfocarse cuando trabajan en un proyecto.

Una vez que el proyecto esté listo, se debe enviar una copia del mismo a la empresa que controlará la operación posterior del equipo.

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Equipo para calefacción autónoma de un apartamento.

Otra cuestión que necesariamente surge ante el propietario de un apartamento que decide traspasarlo a calefacción autónoma es la elección de una caldera según la fuente de alimentación. El Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 307, párrafo 44 del 16/04/12, que se refiere a los sistemas de suministro de calor, identifica dispositivos que no cumplen con los requisitos de seguridad establecidos. Por lo tanto, las unidades incluidas en la lista de este documento están prohibidas para su instalación en apartamentos ubicados en edificios de varias plantas.

En pocas palabras, en este caso, solo se puede elegir una de las dos opciones: una caldera eléctrica o una de gas. ¿Cuál se adapta mejor a las condiciones del apartamento, más económico y más seguro?

Para responder a estas preguntas, podemos considerar brevemente sus rasgos característicos.

una caldera de gas

Para la calefacción autónoma de apartamentos, a menudo se utilizan calderas de gas. Sin embargo, al elegir una unidad, debe saber que debe cumplir con ciertos requisitos. Estas condiciones se definen para mantener la seguridad y la eficiencia del sistema.

Estos requisitos incluyen las características de diseño de la unidad:

La caldera debe tener una cámara de combustión sellada (cerrada).
El cierre automático del suministro de gas debe proporcionarse en los siguientes casos:

- cuando se apaga la llama del quemador;

- en caso de fallas en el circuito de protección;

- en caso de corte de energía;

- cuando la presión de suministro de gas cae por debajo del valor límite:

- cuando el refrigerante se sobrecalienta por encima de la norma establecida;

- en presencia de mal funcionamiento en el sistema de chimenea.

La temperatura de calentamiento permitida del refrigerante no debe exceder los 95 grados.
La presión del refrigerante en el sistema no debe exceder 1 MPa.

Además, las calderas de gas se dividen en circuito simple y doble, por ejemplo. Como se mencionó anteriormente, los primeros están diseñados solo para calentar el apartamento y los segundos, tanto para calentar espacios como para calentar agua caliente para las necesidades domésticas. Naturalmente, los propietarios entusiastas suelen preferir la segunda opción.

Al presentar una solicitud de desconexión de la red de calefacción, es necesario indicar el tipo de dispositivo en ella. Esto se debe al hecho de que se debe obtener el consentimiento de las redes de calefacción para desconectar no solo de la calefacción central principal, sino también del suministro de agua caliente.

Otro factor importante es la elección del tipo de caldera en el lugar, ya sean de suelo o de pared. Debido a las áreas pequeñas de la mayoría de los apartamentos de la ciudad, las opciones montadas en la pared son las más preferidas, ya que el equipo de la caldera se instala en las cocinas o en una logia aislada.

Las calderas de pared tienen un tamaño bastante compacto y un diseño exterior limpio. Prácticamente no difieren en apariencia de los calentadores de agua a gas ordinarios. La chimenea de la unidad de calefacción a gas se saca a la calle a través de la pared exterior de la casa, por lo tanto, se elige esta pared en particular o adyacente a ella para su ubicación. La ventana junto a la cual se cuelga la caldera a menudo resuelve de inmediato el problema de la ventilación de la habitación.

La caldera montada en la pared tiene una gran potencia para calentar un apartamento de tamaño estándar.

Si los fondos lo permiten, se debe preferir una caldera de condensación. Es más eficiente y económico en operación: implementa una selección adicional de energía térmica debido a la condensación del vapor de agua contenido en los productos de combustión del gas natural. La ganancia de potencia útil en comparación con una caldera convencional con el mismo consumo de "combustible azul" es del 10 por ciento o más.

Calderas de gas para calefacción y suministro de agua caliente: ¿cuál elegir?

Una amplia variedad de calderas de gas a la venta puede, hasta cierto punto, jugar una "broma cruel" con el consumidor: complicar significativamente la elección de un modelo adecuado. ¿A qué parámetros se debe prestar especial atención, qué modelos se deben preferir? Sobre todo esto por separado, en una publicación separada de nuestro portal.

Arreglo de una habitación para la instalación de una caldera de gas.

Por separado, es necesario mencionar las instalaciones del apartamento donde se planea instalar equipos de gas. La seguridad de los residentes de toda la casa dependerá de su disposición adecuada.

Para colocar una caldera de gas, no puede elegir una habitación arbitraria del apartamento, guiado por algunos de los intereses de su propio maestro. Los locales deben cumplir con ciertos requisitos, cuya lista incluye los siguientes puntos:

El equipo no se puede instalar en ninguno de los salones del apartamento.
El área de la habitación debe ser de al menos 4 m².
La puerta de entrada a la sala no puede tener menos de 800 mm de ancho.
La habitación debe tener una ventana que dé a la calle.
La unidad se cuelga en una pared o se instala en el suelo, a una distancia de al menos 300 mm de otro aparato que funcione con gas, como una estufa.
No está permitido conectar la chimenea de una caldera de gas, así como las columnas, al sistema de ventilación general de la vivienda. La tubería debe llevarse al exterior a través de la pared exterior. Lo más conveniente a este respecto es el uso de chimeneas coaxiales con toma de aire forzada y escape de productos de combustión.
Algunas calderas de gas de alta potencia requieren la instalación de ventilación forzada en la habitación, es decir, equipadas con un extractor de aire. Si tal requisito se indica en las condiciones técnicas para organizar una habitación para instalar un modelo específico de caldera, entonces deberá insertarse un ventilador de la capacidad adecuada en la ventana.
La caldera mural solo se puede instalar en una pared de material incombustible. El área del piso debajo de la versión de piso del dispositivo generalmente está revestida con baldosas de cerámica.

Si al menos uno de los requisitos no se puede cumplir, la comisión que acepta el equipo de gas no firmará el acta de permiso para ponerlo en funcionamiento.

Según la lista de requisitos, podemos concluir que la caldera de gas se puede instalar en la cocina o en la logia asociada. La logia debe estar bien aislada de antemano. Estas habitaciones son las más adecuadas para la instalación de equipos de gas, ya que el elevador de suministro de gas se encuentra tradicionalmente en la cocina.

El cuarto de la cocina del apartamento debe tener una ventana que dé a la calle, así como una puerta del ancho requerido. Además, los canales de ventilación generales pasan por la cocina, que también son necesarios cuando se organiza una habitación para una "mini sala de calderas".

Precios de calderas de gas

una caldera de gas

Calefacción eléctrica del apartamento.

A diferencia de los equipos de gas, es mucho más fácil instalar una opción de calefacción eléctrica, ya que hay muchos más lugares donde, por ejemplo, se puede colgar la misma caldera en una pared.

Lo principal a considerar al elegir el área para instalar el equipo es la posibilidad de conectarle un circuito de calefacción, así como suministrar una línea de suministro de energía de la potencia requerida. No se requiere la presencia de un sistema de ventilación, así como de tuberías para la eliminación de productos de combustión.

Si se decide elegir una opción de calefacción eléctrica, antes de comenzar la implementación del plan, es necesario comunicarse con la compañía de energía con una solicitud para verificar la disponibilidad de recursos energéticos gratuitos en la casa. Esta organización debe dar permiso por escrito para conectar dispositivos de la potencia requerida y solicitar la desconexión del apartamento de la calefacción central y el suministro de agua caliente. El propietario debe presentar esta solicitud a la red de calefacción, y se adjunta una copia al paquete general de documentos.

La lista de otros documentos para la transición a la calefacción eléctrica deberá aclararse con la compañía de energía, así como con la organización de autogobierno. Las regiones administrativas de Rusia pueden tener sus propios requisitos para el uso de electricidad para calefacción.

En cualquier caso, para la instalación de equipos de calefacción eléctrica, la cantidad de documentos que deberán recopilarse será mucho menor que al elegir una caldera de gas.

Calentar un apartamento con electricidad se puede implementar de diferentes maneras, lo que le permite elegir la mejor opción para un caso particular:

Instalación de una caldera eléctrica con conexión a un circuito de calefacción clásico con circulación de refrigerante.
Calentamiento directo desde aparatos de convección instalados por separado
Calefactores infrarrojos fijos o móviles o termoventiladores.
Sistema de calefacción por suelo radiante mediante cable calefactor o película infrarroja.
Varios electrodomésticos diferentes utilizados en el complejo.

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Calefacción con termo eléctrico

Si se pretende dejar el circuito de calefacción en su estado original, solo desconectándolo de la calefacción central, entonces se conecta a una caldera eléctrica. Al pasar por el intercambiador de calor de la unidad eléctrica, el refrigerante se calienta y entra en el circuito de calefacción cerrado. Luego, habiendo pasado el círculo y enfriado, regresa nuevamente para calentar. Para que la circulación del refrigerante sea más intensa y controlada, el sistema incorpora una bomba de circulación especial.

Las calderas eléctricas modernas están equipadas con control automático. Gracias a tales sistemas, la caldera puede programarse no solo para una temperatura específica del refrigerante, sino también para un modo de funcionamiento específico por horas y días de la semana. Es decir, el dispositivo no funcionará de forma constante, sino en el momento y con la salida de calor que sea beneficiosa para los propietarios de la vivienda.

En tiendas especializadas, se presentan modelos de calderas eléctricas de pared con una potencia de 5 a 60 kW, así como opciones de pie que tienen una potencia mucho mayor de 60 kW o más.

Determinar cuál de los modelos en términos de poder elegir ayudará a los especialistas que producen en la preparación del proyecto. La elección de la unidad dependerá de las características del apartamento climatizado, su área, la cantidad de ventanas y balcones, el tipo de marcos de ventanas instalados, etc. Una pauta aproximada a la hora de elegir la potencia de una caldera de calefacción es de 1 kW por cada 10 m² de superficie del apartamento, aunque se puede discutir.

Si es necesario instalar una caldera con una potencia de 9 kW o más para calentar la vivienda, deberá volver a equipar la red eléctrica del apartamento: inicie una línea trifásica e instale un medidor trifásico. Solo se puede instalar una unidad con una capacidad mayor con la aprobación de la empresa de servicios públicos de mantenimiento del hogar. Pero, por regla general, dado que estamos hablando de un apartamento normal, las unidades monofásicas con una potencia de hasta 9 kW son más que suficientes.

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Se puede instalar una caldera eléctrica en la cocina, el baño, uno de los cuartos de servicio o en el pasillo. Y todas las comunicaciones necesarias (tuberías y cables) se pueden ocultar: retírelas en la pared o debajo de la superficie del piso.

Por cierto, las calderas eléctricas son completamente en miniatura. Por ejemplo, las unidades de tipo electrodo se distinguen por su compacidad. Es decir, encontrar el mejor lugar para ellos será aún más fácil. Te puede interesar información sobre cómo se han probado

Se puede hablar mucho sobre las calderas eléctricas, ya que están representadas por varios tipos, que difieren incluso en el principio de convertir la energía eléctrica en energía térmica. Pero es mejor leer sobre esto en una publicación detallada separada.

¿Qué es una caldera eléctrica y cómo elegir una?

Estas unidades atraen por su compacidad, facilidad de instalación y manejo, alto rendimiento. Un artículo especial de nuestro portal ayudará a comprender la diversidad e incluso a calcular de forma independiente la potencia requerida.

Precioscaldera electrica

caldera electrica

Calentar un apartamento según el principio de calefacción directa con electrodomésticos.

Esta opción de calefacción incluye calefacción de calentadores eléctricos ubicados por separado o un sistema de "piso caliente". También se pueden utilizar combinados.

Esta opción de calefacción se elige en los casos en los que se quiere deshacer de la tubería del circuito de calefacción, así como de los radiadores que, según los propietarios, estropean el interior del local.

Además de los convectores, las habitaciones pueden equiparse con un sistema de "suelo caliente" de infrarrojos por cable o película. La más sencilla y asequible, tanto en precio como en complejidad de instalación, es la versión cinematográfica. Puede equiparse con linóleo o laminado ordinario y no requiere ocultarse con una regla.

Cuando se utilizan dos tipos diferentes de dispositivos de calefacción para calentar, se pueden combinar en un solo sistema para facilitar el control mediante la conexión a una unidad de control y monitoreo común. Con la ayuda de la automatización, se pueden establecer regímenes de temperatura para diferentes momentos del día, así como para los días de la semana. Si no desea complicar la configuración de la calefacción, el sistema también se puede ajustar manualmente configurando la temperatura deseada directamente en los convectores o en el termostato de "suelo cálido". Esta opción es conveniente porque puede configurar diferentes temperaturas en cada una de las habitaciones.

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Resumamos la calefacción eléctrica independiente del apartamento.

Si se elige la electricidad como fuente de energía, para garantizar la seguridad, es necesario equipar un circuito de tierra. Sin su instalación, la comisión no puede emitir un permiso para la operación de calefacción autónoma.

La calefacción eléctrica, a diferencia del gas, es una opción más segura. En comparación con la calefacción central, también tiene la ventaja de poder programar con precisión la temperatura deseada, además de pagar solo cuando se usa realmente.

La desventaja de calentar desde la fuente de alimentación se puede llamar el hecho de que si se corta la electricidad por cualquier motivo, el apartamento permanecerá no solo sin luz, sino también sin calefacción. Y si en el área donde se encuentra el apartamento, el corte de energía es un fenómeno constante, entonces es mejor dar preferencia a los equipos de gas.

Además, la calefacción eléctrica sigue siendo un "placer muy caro", especialmente porque la tendencia al alza de las tarifas eléctricas parece deprimentemente estable.

Pero si, sin embargo, se elige la opción eléctrica, entonces debe escuchar las recomendaciones de los expertos:

Para calentar con electricidad, es necesario estirar un cable de alimentación dedicado desde el cuadro de distribución.
Para calefacción eléctrica autónoma, es necesario instalar un dispositivo de corriente residual (RCD) o una máquina diferencial. Están diseñados para proteger contra daños en caso de fuga de corriente al cuerpo de los aparatos eléctricos. Esto es especialmente cierto si el circuito se ensambla a partir de tuberías de metal.
Para ahorrar al máximo en el consumo de energía eléctrica al utilizarla en horario de gracia nocturno o en tarifa de fin de semana, se recomienda instalar un contador multitarifa.

Algunos matices del trabajo de instalación en la instalación de un sistema de calefacción autónomo para un apartamento.

Todo el trabajo relacionado con la reconstrucción del sistema de calefacción en el apartamento lo llevan a cabo solo especialistas de empresas que proporcionan suministro de calor a las viviendas. La tarea de los maestros serán las siguientes acciones:

Cierre temporal de la red de calefacción central de la casa.
Cortar el circuito de calefacción o los radiadores de calefacción de los montantes con la posterior restauración de la integridad de estos montantes.
Conexión de un circuito cerrado de un apartamento a un calentador de gas o eléctrico.
Prueba del sistema instalado.

Estas reglas están vigentes para garantizar la seguridad tanto de los propietarios de un apartamento en particular como de los residentes de todo el edificio.

Por su cuenta (con sus propias manos o con la invitación de plomeros experimentados) puede instalar tuberías e instalar baterías de calefacción si planea cambiar completamente el circuito. Esto generalmente se hace después de cortar los radiadores de las habitaciones de los elevadores. Vale la pena realizar ese trabajo si tiene buenas habilidades para realizar operaciones de instalación de plomería. Al mismo tiempo, el montaje de un nuevo circuito de calefacción se lleva a cabo estrictamente de acuerdo con el esquema adjunto a los documentos de diseño, con estricto cumplimiento de las especificaciones y todos los demás parámetros del sistema que se está creando.

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Antes de decidir reconstruir el suministro de calefacción y agua caliente en el apartamento, rechazando los servicios de calefacción centralizada en favor de la calefacción autónoma, debe considerar cuidadosamente todos los puntos. Además, se recomienda calcular el costo de arreglo y la posibilidad de ahorro en la operación de un sistema autónomo. Después de sopesar todos los pros y los contras, puede tomar la decisión final.

Por cierto, no debemos olvidar que, por desgracia, todavía tiene que pagar la calefacción general de la casa. Es cierto que estas cantidades serán incomparablemente pequeñas en comparación con las que llegaron antes, mensualmente y durante todo el año.

Tal vez te interese saber qué es

Finalmente, un video en el que el propietario del departamento, que ha estado usando un sistema de calefacción de gas autónomo durante más de un año, comparte su visión de sus ventajas y desventajas. aprender del enlace.

Video: Calefacción autónoma en el apartamento - "pros" y "contras"

Evgeny AfanasievEditor en jefe

autor de la publicación 19.08.2018

¿Para qué prepararse? Programa educativo para principiantes.

El dispositivo y el principio de funcionamiento del sistema de calefacción individual.

Ventajas y desventajas

Calefacción autónoma de gas

Opción eléctrica

Otras opciones

Beneficios de los Sistemas Autónomos

Desventajas de la calefacción autónoma.

Calefacción autónoma en un edificio de apartamentos: ¿mito o realidad?

Opciones existentes para organizar la calefacción autónoma

Opción uno: gasolina

Opción 2: Electricidad

Opciones existentes para organizar la calefacción autónoma

Opción uno: gasolina

Opción 2: Electricidad

Resultados

Pros y contras de la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.

Ventajas de la calefacción autónoma

Desventajas de la calefacción autónoma.

Tipos de calefacción descentralizada

Organización de calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.

Opciones del sistema

Calefacción autónoma en un edificio de apartamentos: pros y contras.

Calefacción autónoma: pros y contras.

Calefacción autónoma: agua

Calefacción autónoma: convector de gas

Transición a la autonomía: razones

Cómo obtener permiso

Calefacción de apartamentos: características.

Calentador de agua de gas de calefacción autónomo

Calefacción autónoma en el apartamento: precio de emisión.

Calefacción personal en el apartamento: rentable o no.

Beneficios de un sistema autónomo

Desventajas de los sistemas de calefacción autónomos.

Salas de calderas

Características del equipo de pared.

Sistemas de calefacción eléctrica

Equipos de gas

Condiciones para colocar calderas de calefacción montadas en la pared.

Características del trabajo de instalación.

Ventajas y desventajas de la calefacción de apartamentos individuales.

Documentos necesarios para la transición a la calefacción autónoma

Aprobación y obtención de permisos

Redacción de un proyecto

Equipo para calefacción autónoma de un apartamento.

una caldera de gas

Arreglo de una habitación para la instalación de una caldera de gas.

Calefacción eléctrica del apartamento.

Calefacción con termo eléctrico

Calentar un apartamento según el principio de calefacción directa con electrodomésticos.

Algunos matices del trabajo de instalación en la instalación de un sistema de calefacción autónomo para un apartamento.

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Calefacción individual en un edificio de apartamentos: qué documentos se necesitan según la ley, reglas de instalación en un apartamento

Cálculo del consumo de gas para calentar una casa ejemplos de la fórmula de tasa de consumo