Calificare: inginer.

Forme de instruire: cu normă întreagă, cu jumătate de normă.

Departamentul de absolvire: tehnologie și economia construcțiilor

Examenele de admitere: Limba rusă (examen);

Matematică (UTILIZARE);

Fizică (UTILIZARE).

Crearea specialității s-a datorat nevoilor tot mai mari ale pieței muncii pentru specialiști în examinarea, evaluarea și gestionarea proiectelor de construcții și imobiliare.

În Rusia, prima absolvire a specialiștilor EUN a avut loc la MGSU în 2004.

Specialitatea „Expertize și Management imobiliar”, care în practica internațională se numește „Surveyor”. Locul de naștere al acestei profesii este Marea Britanie, unde într-una din edițiile din 1523 profesia de topograf este denumită o ocupație asociată cu construcția și întreținerea clădirilor.

În ultimii ani, această specialitate a devenit cea mai importantă în domeniul managementului de proiect și include etapele: proiectarea, construcția, gestionarea și operarea obiectelor imobiliare.

Cererea pentru această specialitate este suficient de mare pentru toate sectoarele economiei naționale.

3. Direcția de management prevede studiul următoarelor discipline: elementele de bază ale marketingului și managementului, elementele de bază ale managementului imobiliar, managementul complexului locativ și comunal (inclusiv clădirile de apartamente), managementul riscurilor, managementul proiectelor, elementele de bază ale ingineriei și dezvoltării etc. ., care oferă studenților o cantitate exhaustivă de cunoștințe, cu privire la dezvoltarea și gestionarea imobilelor în toate etapele ciclului de viață: de la luarea unei decizii cu privire la eficacitatea unui proiect de construcție până la funcționarea acestuia.

4. Direcția juridică, include studiul elementelor de bază ale legislației civile, locative, urbanistice și funciare; cadrul legal pentru administrarea imobiliară; expertiza juridică a proiectelor etc. Această direcție oferă instruire a specialiștilor competenți din punct de vedere juridic în domeniul imobiliar.

5. Disciplinele de mediu, cum ar fi: fundații fizice și chimice pentru evaluarea stării imobilelor, expertiza de mediu a proiectelor, ajuta viitorii specialiști să evalueze corect nivelul impactului provocat de om al proiectelor de construcții asupra mediului, precum și să dezvolte și să implementeze măsuri care vizează reducându-l.

Pregătirea inginerilor în specialitatea 270115 „Expertiză și management imobiliar” la AISI este realizată de personal didactic cu înaltă calificare, îmbunătățindu-și în permanență calificările în „ȘCOALA SUPERIORĂ DE CONSTRUCȚII, EXPERTIZĂ ȘI MANAGEMENT IMOBILIAR” din cadrul Construcției de Stat din Moscova Universitatea, care este legiuitorul programelor în domeniul dezvoltării în această specialitate, supraveghează activitățile Asociației Educaționale și Metodologice a universităților din Federația Rusă pentru educație în domeniul construcțiilor în cadrul acestei specialități, inițiază și desfășoară activități regionale concursuri studențești și concursuri de lucrări științifice.

Alegând specialitatea „Expertiză și management imobiliar”, veți primi o educație competitivă armonioasă, care vă oferă o gamă largă de domenii pentru activități ulterioare.

PRACTICARE, FORMARE ȘI MUNCĂ

Studenții de specialitate 270115 urmează pregătire practică în întreprinderi de construcții; în organizații de administrare imobiliară; agenții imobiliare, institute de proiectare și cercetare; bănci.

Absolvenții noștri lucrează cu succes în companii de construcții pentru gestionarea imobilelor comerciale și rezidențiale, investiții, construcții, evaluare, consultanță și organizații financiare, agenții imobiliare, companii de dezvoltare și asigurări, bănci și laboratoare criminalistice, precum și în autoritățile de stat și locale .

Vom fi bucuroși să vă vedem printre studenții noștri!

NE VEDEM ÎN CURÂND!

Specialitatea "Expertiză și management imobiliar" este relativ nou și se află la intersecția dintre construcții, arhitectură, jurisprudență și gestionarea terenurilor. Inginerii care au beneficiat de educație în acest domeniu pot găsi un loc de muncă în domeniile în care este necesar să efectueze studii de inginerie, să facă justificări și explicații tehnice și economice pentru proiectele de construcții, să colecteze și să analizeze documentația proiectului, să verifice conformitatea cu standardele destinate livrării de proiecte de construcții, participă la dezvoltarea și implementarea de soluții inovatoare.

Specialiștii în acest profil sunt solicitați atât în ​​agențiile guvernamentale (de exemplu, în departamentele de arhitectură), cât și în organizațiile comerciale de construcții. De obicei, responsabilitățile lor includ:

• efectuarea inspecțiilor asupra obiectelor de proprietate de stat și colective,
• evaluarea stării lor și a perspectivelor de utilizare ulterioară,
• participarea la reconstrucție și reparații.

În plus, acești specialiști pot lucra în domeniul auditului construcțiilor, adică să prezică costul final al unui proiect de construcție, să lucreze cu investitori și bănci, să prevină cheltuirea necorespunzătoare a fondurilor, să controleze calendarul lucrărilor de construcții și să efectueze o examinare a etapele de construcție deja finalizate. Sarcinile lor pot include, de asemenea, selectarea imobilelor în scopuri specifice, de exemplu, pentru comerț sau evaluarea stării zonelor rezidențiale și industriale înainte de vânzare sau închiriere. Specialiștii în acest domeniu sunt solicitați în domeniul construcțiilor și al legii, iar educația lor le permite, de asemenea, să se bazeze pe dezvoltarea propriei afaceri.

Academia interregională de construcții și complex industrial (MASPK) acceptă pentru instruirea celor care doresc urmează recalificare profesională în specialitatea „Expertiză și management imobiliar”... Pentru a intra la cursuri, nu va trebui să treceți niciun test de admitere, cu toate acestea, pentru a deveni ascultător, trebuie să prezentați o diplomă de studii existente - trebuie să fie cel puțin secundară specializată.

Recalificare profesională în specialitatea „Expertiză și management imobiliar”

În timpul studiilor, studenții vor stăpâni o serie de subiecte, inclusiv:

• Bazele arhitecturii și structurilor de construcție. Procese tehnologice în construcții.
• Cadrul legal pentru construcții și administrarea imobiliară.
• Servicii și elemente de bază imobiliare.
• Tranzacții imobiliare, modele actuale ale pieței imobiliare.
• Expertiză în domeniul imobiliar, expertiză în reconstrucție și renovare.
• Proiecte de dezvoltare, expertiză.
• Planificarea și controlul managementului imobiliar.

După finalizarea programului cursului, elevii trec o certificare finală obligatorie. În cazul finalizării cu succes, aceștia primesc o diplomă de recalificare profesională la IASPK.

Învățământ la distanță

Studenții MASPK pot studia atât intern, participând personal la toate cursurile, cât și de la distanță. Tehnologiile de învățare la distanță implică nu numai posibilitatea de a studia folosind internetul, ci și trimiterea prin corespondență a documentelor pentru admitere și primirea unei diplome prin poștă.

Caracteristici ale învățării la distanță în MASPK

• La elaborarea unui program de formare, se iau în considerare toate cererile educaționale ale elevului.
• Program de formare auto-generat.
• Accesul la baza educațională, unde se află materialele educaționale și metodologice necesare în procesul de învățare.
• Capacitatea de a utiliza servicii de auto-testare.
• Comunicare online cu profesori cu înaltă calificare.

„Expertiză și management imobiliar” este o specialitate relativ nouă. Aria de interese a viitorilor angajați se află la intersecția dintre arhitectură, construcții, gestionarea terenurilor și jurisprudență. În ciuda volumului mare din universități, absolvenții adresează adesea următoarea întrebare: „Am primit o diplomă în profesia„ Expertiză și management imobiliar ”. Cine să lucreze, unde să-și găsească un loc de muncă? ".

Universități și admitere

Problemele legate de ocuparea forței de muncă în profesia aleasă ar trebui rezolvate cu mult înainte de absolvirea unei instituții de învățământ superior. Este chiar mai bine dacă solicitanții își pun această întrebare înainte de a intra în specialitatea „Expertiză și management imobiliar”. Universitățile care reprezintă programe de formare specializate trimit studenții potențiali la departamentele de construcții sau arhitectură. În primii ani, curriculum-ul coincide practic cu disciplinele pe care le studiază studenții de specialități conexe. În această perioadă de formare, viitorii specialiști, mai ales cunoștințele, sunt reprezentate de Facultatea de Construcții. Începând cu al treilea an de studiu la o instituție de învățământ superior, materiile speciale sunt adăugate la disciplinele de bază pe care studenții le stăpânesc. Sunt studiate elementele de bază ale activității juridice, unele aspecte ale utilizării terenurilor și gestionarea imobilelor și alte discipline specializate.

Unde să studiezi?

Obiectele de studiu sunt clădirile și structurile în scopuri industriale și casnice, materialele și structurile de construcție, sistemele de ventilație, furnizarea de comunicații externe, terenuri etc. Termenul total pentru însușirea programului este de cinci ani. Există instituții de învățământ în care această specialitate poate fi obținută în multe regiuni din Rusia. De exemplu, puteți numi universități precum:

• Academia de construcții și utilități publice.
• Universitatea de Stat din Moscova de Inginerie a Mediului.
• Institutul de Inginerie Civilă din Astrakhan.
• Universitatea de Stat Voronezh de Arhitectură și Inginerie Civilă.
• Institutul Siberian de Construcții.

Ca examene de admitere, rezultatele USE sunt acceptate la discipline precum matematică, rusă, chimie, fizică.

Instruire și practică universitară

În etapa finală a pregătirii, studentul se confruntă cu întrebarea unde să lucreze practica obligatorie de pre-diplomă. Experiența practică necesară poate fi furnizată viitorului absolvent de către departamentele de arhitectură, birourile de administrare a terenurilor, departamentele speciale ale consiliilor locale și locale care se ocupă de problemele funciare.

Companiile private vor oferi studenților posibilitatea de a-și încerca mâna la vânzări și închirieri pe termen lung. În calitate de specialist imobiliar, un absolvent al universității are toate cunoștințele necesare și le poate aplica într-un domeniu practic. Cu un început reușit și încheierea tranzacțiilor reușite, locul de muncă al studentului va fi garantat.

Ocuparea forței de muncă

La finalizarea pregătirii, absolventul primește calificarea de inginer. Dacă se întâmplă că diplomele în „examinare și management imobiliar” au fost deja primite, iar problema ocupării forței de muncă nu este încă rezolvată, puteți lua în considerare perspectivele pentru obținerea unui loc de muncă pe baza numărului total de cunoștințe dobândite de student în cursul studiului.

Un absolvent care a absolvit Facultatea de Inginerie Civilă se poate angaja în următoarele activități:

• proiectare și inginerie;
• managerial;
• organizațional;
• producție;
• cercetare;
• evaluativ.

Accentul pe tipuri specifice de activități se face ținând seama de conținutul programului educațional dezvoltat într-o instituție de învățământ superior în direcția „construcției”. Profilul „expertizei și managementului imobiliar” implică pregătirea deplină pentru rezolvarea sarcinilor profesionale din domeniile de bază. Formarea de înaltă calitate este o condiție prealabilă pentru angajarea cu succes.

Domeniul de proiectare și inginerie

„Expertiză și management imobiliar” - o specialitate care vă permite să efectuați studii de inginerie, să întocmiți explicații și justificări inginerești și economice pentru proiecte de construcții. De asemenea, expertul-constructor este responsabil pentru colectarea și analiza de sistem a documentației de proiectare, implementarea dezvoltărilor tehnice și schițe. Participarea la dezvoltarea de soluții inovatoare, conformitatea proiectelor de construcții și a structurilor de inginerie destinate livrării sunt considerate, de asemenea, atribuțiile unui specialist, a cărui diplomă spune „examinarea și administrarea proprietății”. Cine să lucreze nu este o întrebare pentru un absolvent al unei universități tehnice care știe cum să efectueze o astfel de muncă - de la construirea unei clădiri de birouri la un plan pentru dezvoltarea orașelor și a microdistrictelor.

Managementul și evaluarea domeniului de activitate

Diverse organizații de construcții și departamente de arhitectură au nevoie de specialiști care să cunoască bine toate normele și cerințele existente pentru proiectele de construcții finalizate și structurile de inginerie. Astfel de specialiști pot efectua rapid inspecții ale tuturor obiectelor de proprietate de stat și colective, pot evalua starea lor și pot lua parte la planuri de reconstrucție și reparații. Programe, planuri, proiecte și estimări - aceasta este o mică listă a ceea ce poate și poate face un absolvent universitar în profesia de „expertiză și management imobiliar”.

Cu ce ​​să lucrezi?

Cea mai probabilă funcție pe care o poate absolvi un absolvent este inginer civil, estimator, maistru. Există o mulțime de astfel de posturi vacante. Un alt lucru este că angajatorii nu se grăbesc să contacteze absolvenții universitari, preferând specialiști mai experimentați care s-au dovedit deja în orice proiecte de succes. Dar cel mai bine este să luați parte la dezvoltarea unor astfel de întreprinderi, încă în anii trecuți. Participarea la construcții îi va oferi studentului experiența necesară, cunoștințe practice și cel mai important - reputația unui tânăr specialist promițător. Apoi întrebarea „Am obținut profesia de„ expertiză și management imobiliar ”, pe cine ar trebui să lucrez acum?” va dispărea de la sine.

Expertiză și audit

Auditul în construcții este un alt domeniu de activitate posibilă a unui absolvent. Profesia de „expertiză și management imobiliar” vă permite să ocupați pozițiile angajaților firmelor angajate în auditul construcțiilor. Cunoștințele acumulate ne permit să prezicem costul final al unui proiect de construcție cu posibile corelații bugetare, să evaluăm perspectivele legale pentru construirea unui teren, să prezicem și să oprim dezvoltările nedorite, de exemplu:

• blocați utilizarea abuzivă a fondurilor investitorilor;
• monitorizați oportunitatea calendarului următoarelor etape ale lucrărilor de construcție;
• să efectueze o examinare a zonelor construite, oferind o evaluare adecvată și recomandări pentru remedierea deficiențelor și erorilor.

În multe cazuri, un auditor de construcții servește și ca expert tehnic. Cazuri de distrugere bruscă a clădirilor și structurilor de construcții, evaluarea juridică a dezvoltării spontane de sine, probleme legate de extinderea spațiului locativ sau de reamenajare - toate acestea sunt în jurisdicția unui expert în construcții.

Un alt domeniu de activitate este colaborarea cu băncile și investitorii pentru a strânge fonduri pentru construcția de clădiri rezidențiale și de construcții. Instituțiile financiare moderne acordă bani numai pentru planuri clare și dezvoltate pentru dezvoltarea sumelor alocate. Fără o listă dezvoltată de acțiuni, instituțiile financiare vor refuza să acorde împrumuturi pentru construcții. O reputație financiară impecabilă și o analiză detaliată a șantierului permit experților în audit în construcții să colaboreze cu bănci mari din toată Rusia și să solicite alocarea de împrumuturi în condiții speciale.

Expert imobiliar

Încheierea tranzacțiilor imobiliare este plină de multe capcane. Orice obiect construit cu încălcări minore ale codurilor și reglementărilor privind construcțiile riscă să fie supus unor litigii îndelungate în viitor. Un expert imobiliar evaluează starea unei clădiri sau structuri, perspectivele de utilizare a acesteia și durata funcționării. Pe baza acestei evaluări, compania selectează un obiect pentru activitate economică, de exemplu, ca ateliere industriale sau puncte de vânzare cu amănuntul.

Expertiză în construcții

Un specialist imobiliar care a beneficiat de studii superioare în domeniul evaluărilor experților va deveni un angajat de neprețuit în orice birou de renume pentru vânzarea și achiziționarea de proiecte de construcții rezidențiale și nerezidențiale. O expertiză aprofundată în construcții, realizată luând în considerare toate cerințele existente, va asigura tranzacțiile pentru vânzarea de bunuri imobiliare și va economisi mult timp și bani.

Un expert acreditat are dreptul să efectueze o inspecție independentă a obiectelor finalizate și să evalueze starea apartamentelor, a incintelor industriale și a atelierelor înainte de vânzare sau închiriere. Judecata expertului este un atu important în litigii. Un expert poate fi chemat în instanță pentru a confirma constatările sale, pentru a analiza proprietatea sau pentru a evalua prejudiciul cauzat. Un astfel de specialist în construcții poate lucra independent, ca antreprenor individual, sau poate fi angajat al uneia dintre birourile de expertiză.

concluzii

Rezumând, putem spune că specialiștii care au primit diplome în „examinare și management imobiliar” își pot găsi de lucru în domeniul construcțiilor, comerțului sau juridic, pot deveni analiști, experți, specialiști imobiliari. Oricare dintre aceste domenii este destul de promițătoare și de succes. Un absolvent care și-a finalizat cu succes studiile la o universitate și a primit profesia de „expertiză și management imobiliar” poate conta pe angajarea și decolare în carieră cu perspectiva dezvoltării propriei afaceri.