Es posible que se necesite una revisión importante de la casa de campo tanto al comprar una casa nueva como a la que ha estado en funcionamiento durante algún tiempo. Los nuevos diseños y acabados pueden perder sus funciones por su disposición con materiales de baja calidad o por no seguir la tecnología.

En otros casos, es posible que a los nuevos propietarios simplemente no les guste el diseño de la casa, la potencia del sistema de calefacción instalado u otros puntos que requieren un enfoque cuidadoso y grandes inversiones. En las cabañas antiguas, se requieren reparaciones importantes debido a la demolición física de todas las superficies y redes de ingeniería.

Sin realizar ciertas operaciones en una casa de este tipo, es imposible proporcionar condiciones de vida cómodas, por las que se esfuerzan todos los propietarios de bienes raíces privados.

¿Cuál es la diferencia entre reparaciones mayores y reparaciones cosméticas?

Al solicitar los servicios de la empresa, muchos clientes piensan en por qué pagar de más y elegir reparaciones cosméticas. Pero este servicio tiene algunas diferencias. Durante las reparaciones mayores, los maestros llevan a cabo la remodelación de las instalaciones, todo tipo de acabados finos internos y en bruto, teniendo en cuenta los deseos del cliente, equipan las redes de ingeniería necesarias y, si es necesario, asumen el diseño de la fachada. Pero si elige reparaciones cosméticas, esto no será posible de obtener.

Los maestros de la empresa solo corregirán algunos defectos en el revestimiento, reemplazarán los electrodomésticos o las tuberías averiados y se encargarán de los trabajos de acabado fino. Está claro que no debe contar con alta calidad en ausencia de superficies rugosas adecuadas y comunicaciones que funcionen bien.

Lista de obras interpretadas

Al solicitar dicho servicio, el propietario de la cabaña puede contar con lo siguiente:

• desmontaje/instalación de tabiques interiores;
• instalación de ventanas, puertas;
• disposición de redes de ingeniería externas e internas;
• reemplazo de accesorios de plomería;
• instalación de un sistema de calefacción (incluidos los sistemas de calefacción por suelo radiante);
• acabado en bruto de locales (yeso, masilla, soleras, etc.);
• acabado fino de superficies (pegado de papel tapiz, pintura, instalación de laminados, azulejos, etc.);
• instalación de luminarias, enchufes, interruptores;
• recolección de basura y más.

¿Cuánto costará una revisión de alta calidad de una casa de campo llave en mano en Moscú?

El costo de dicho servicio para una cabaña en Moscú se determina en función de las operaciones realizadas y el tipo de materiales utilizados. Nuestros maestros pre-hacen todas las medidas necesarias y, teniendo en cuenta los deseos del cliente, hacen un presupuesto detallado. Los precios aproximados de los servicios de la empresa se indican en la lista de precios.

Los clientes de la constructora BlagoDat son personas que quieren hacer una reforma llave en mano sin problemas y quebraderos de cabeza innecesarios. ¿Cuándo recurren a nosotros en busca de ayuda?

• vivienda comprada en un edificio nuevo sin terminar;
• se compró un apartamento en el mercado secundario, quiero hacer reparaciones;
• su vivienda está en ruinas: las baldosas están astilladas, se ven raspaduras en el piso, el papel tapiz se quema al sol, se notan otros problemas;
• Quiero cambiar y mejorar la calidad de vida.

Realizamos reformas de viviendas llave en mano de cualquier complejidad. Nuestros especialistas trabajan incluso con materiales exclusivos, utilizan las tecnologías más modernas, tienen una rica experiencia y conocimiento.

¿Cómo realiza nuestra empresa las reparaciones mayores?

¡Solo unos pocos pasos lo separan del acabado de alta calidad de las instalaciones! Cooperamos con los clientes de la siguiente manera:

1. Recibimos una solicitud que no te obliga a nada;
2. Organización de reuniones y consultas;
3. Realizamos mediciones, averiguamos los deseos del cliente;
4. Elaboramos un presupuesto para reparaciones mayores, le anunciamos el costo;
5. Si todo le conviene, cerramos un acuerdo, aplicando los descuentos vigentes;
6. Elaboramos un proyecto de diseño, si es necesario;
7. Realizamos trabajos bajo cuidadoso control y supervisión;
8. Entregamos el objeto, que es aceptado por el cliente.

Volviendo ahora, podrá obtener reparaciones de alta calidad en un futuro próximo, los precios serán agradables, el resultado: ¡la forma en que solo podía soñar!

¿Qué tipo de trabajo hacemos?

Realizamos trabajos de cualquier complicación, hacemos acabados complejos y parciales. El precio por m 2 de revisión incluirá:

• desmantelamiento de comunicaciones y materiales antiguos;
• remodelación de acuerdo con las normas técnicas de seguridad;
• erección de paredes, aberturas, instalación de comunicaciones y sistemas;
• instalación de puertas, ventanas, arcos, escaleras;
• solera de vertido;
• alineación de paredes y techo;
• pintura mural, empapelado, embaldosado;
• pintura de techos, instalación de estructuras tensadas;
• limpieza de las instalaciones después de la reparación.

Todo nuestro trabajo se lleva a cabo bajo la cuidadosa supervisión de profesionales: estará seguro de la calidad, el cumplimiento de los plazos y sus deseos.

¿Cuánto cuesta una revisión mayor?

El precio del trabajo realizado por nuestros especialistas depende de varios parámetros, pero el presupuesto promedio es:

• para un apartamento de 1 habitación de 33 m2. - de 381,381 rublos;
• para un apartamento de 2 habitaciones de 42 m2. - de 485,394 rublos;
• para un apartamento de 3 habitaciones de 60 m2. - de 693,420 rublos;
• para un apartamento de 4 habitaciones de 73 m2. – de 843.661 rublos.

Producimos, cuyo precio es asequible. Además, constantemente tenemos promociones: al solicitar un conjunto de obras, recibirá un 15% de descuento.

¿Por qué los moscovitas quieren reformar un apartamento con nosotros?

Nuestra empresa BlagoDat es líder en el mercado de trabajos de acabado en Moscú, por lo que ponerse en contacto con nosotros es la decisión correcta y racional. Hay varios beneficios de la colaboración:

• estamos orientados al cliente, listos para adaptarnos a su conveniencia;
• trabajamos bajo contrato, observando todas sus cláusulas;
• proporcionamos medición y evaluación gratuitas;
• el costo de las reparaciones mayores no se exagera;
• trabajan los profesionales, se realiza el control escrupuloso;
• realizamos cualquier trabajo, incluida la elaboración de un proyecto de diseño.

Al contactarnos, recibirá reparaciones de alta calidad, profesionales y económicas con un enfoque individual para el cliente. Su hogar se transformará, estará satisfecho con el resultado, ¡porque siempre estamos felices de ayudar a las personas! La revisión no es solo una vocación de la empresa constructora BlagoDat, ¡sino nuestra verdadera misión!

Y hoy hablaremos sobre la revisión del apartamento. Llevar a cabo una revisión general es una tarea responsable e importante, que es preferible confiar a profesionales. En nuestro artículo, aprenderá todo sobre la organización de una revisión general, enumeraremos el procedimiento para realizar una revisión general y lo guiaremos a través de la secuencia del trabajo necesario.

Antes de proceder a la descripción de todos los tipos de trabajos de construcción realizados durante una revisión general, es necesario comprender qué incluye este concepto y en qué se diferencia una revisión general de la actual. Su definición más amplia y exhaustiva está contenida en la ley federal "Sobre el Fondo de Asistencia para la Reforma de la Vivienda y los Servicios Comunales" (FZ-185). Interpreta una revisión mayor como un conjunto de obras prescritas por la ley para eliminar fallas en elementos estructurales gastados o desgastados de la propiedad común de edificios de apartamentos.

El documento metodológico desarrollado para los empleados de los servicios públicos y las empresas gestoras (MDK-2-04.2004) indica directamente el trabajo que se realiza durante las reparaciones mayores a cargo de las empresas gestoras. Se trata, en primer lugar, de obras relacionadas con la restauración de los elementos exteriores de la fachada, cubiertas, obras de sustitución de servicios públicos (tuberías de agua fría y caliente, alcantarillado, suministro de calor y gas) y redes eléctricas. Cabe señalar que esta disposición garantiza al arrendatario la reposición de todos los elementos anteriores hasta la primera válvula (de corte) si el apartamento es de propiedad privada. La excepción son los elevadores de suministro de calefacción y gas. Aquí el trabajo se lleva a cabo en su totalidad. Para aquellos que viven en viviendas municipales, las reparaciones para reemplazar las comunicaciones y otros trabajos realizados durante las reparaciones mayores se realizan según lo programado a cargo de la empresa administradora. No estamos interesados ​​​​en esta categoría ahora, ya que planeamos equipar nuestra propia vivienda por nuestra cuenta y a expensas de nuestras propias capacidades.

Reparaciones capitales de un apartamento: concepto y conceptos básicos.

Por lo tanto, debe recordarse que el concepto de revisión de un apartamento para usted incluye:

1. Alineación completa de paredes y techos.
2. Reemplazo parcial o total de estructuras de piso
3. Reemplazo de redes internas de agua y alcantarillado
4. Sustitución de puertas de entrada y de interior.
5. Tendido de nuevas redes eléctricas con posible sustitución de dispositivos de medida
6. Sustitución o alicatado de paredes y suelos.
7. Reemplazo de accesorios de plomería
8. Dispositivo de ventilación de escape forzado
9. reemplazo de ventana
10. Cambiar las decisiones estilísticas del espacio del apartamento (replanificar, agregar elementos decorativos).

Las reparaciones cosméticas, a diferencia de las reparaciones mayores, solo cambian la apariencia de las estructuras sin reemplazar los elementos estructurales. Esto incluye:

1. Reemplazo de piso
2. Empapelar paredes o pintar sobre una superficie existente
3. pintura de techo
4. Pintura de ventanas y puertas.
5. Pintar canalizaciones de agua fría y caliente
6. Pintura de tuberías y radiadores (convectores) para calefacción.

Antes de comenzar la reparación, debe determinar qué desea recibir una vez que se complete. Si en el proceso de trabajo está planeando una remodelación parcial o completa del espacio interno, no puede prescindir de un paquete de permisos. El proceso es bastante largo y costoso. Debe tenerse en cuenta que está prohibida la remodelación que afecte a muros de carga o elementos de marco. Por lo tanto, decida si necesita pasar por el engorroso y costoso procedimiento para obtener el permiso para mover la partición interior unos centímetros. Puede valer la pena buscar otra solución arquitectónica.

El siguiente paso es elaborar un plan de trabajo que decidas llevar a cabo. Si no es necesario reemplazar todas las comunicaciones, al menos debe tenerse en cuenta que los conductos de agua caliente, agua fría y calefacción que pasan por su apartamento probablemente tengan la misma edad que el edificio y, por lo tanto, también deben reemplazarse. La ley, como nos enteramos, dice que esto es trabajo de la sociedad gestora. Pero cuando gira allí, puede escuchar en respuesta que su casa está en el plan de reparaciones mayores en algún lugar en ...... undécimo lugar. Todavía vale la pena hacer el trabajo para reemplazar los elevadores; esto lo asegurará en el futuro, después de que haya terminado todo, de emergencias inesperadas en el apartamento renovado. También debe obtener el consentimiento de los vecinos que viven arriba y abajo de su apartamento, y realizar todas las uniones de tuberías con ellos: esto es necesario para que ni una sola sección de las tuberías viejas se bloquee y no cause dificultades para eliminar fugas. De acuerdo, será una pena debido a los 30-40 cm guardados de la tubería que quedan en el techo, para obtener un techo con goteras y azulejos exfoliados.

Lo mismo se aplica completamente al trabajo eléctrico. El cableado debe cambiarse no solo en el apartamento, sino también en la entrada, hasta el cuadro eléctrico. Esto se debe al hecho de que, a menudo, en las casas, incluso en las de construcción relativamente reciente, se usaba un cableado que no estaba diseñado para el aumento de las cargas en el apartamento. Es posible que deba reemplazar el medidor eléctrico si el anterior tiene una clasificación de 5-10A.

Reparaciones capitales del apartamento: etapas de trabajo.

Ha pasado por todas las etapas y está listo para comenzar la revisión del apartamento, pero no sabe por dónde empezar. Intentaré enumerar una secuencia aproximada de trabajo.

1. Preparación del sitio para el trabajo. Incluye la liberación de habitaciones de elementos interiores y la desenergización de la habitación. Al realizar reparaciones habitación por habitación, es necesario llevar todos los cables al pasillo para que cada habitación pueda conectarse temporalmente cuando se complete la reparación.
2. Desmontaje de tuberías y conductos de calefacción (si es necesario). Antes de iniciarlo, debe asegurarse de que no haya agua en el sistema de calefacción y que las tuberías ascendentes del suministro de agua fría y caliente estén bloqueadas de forma segura.
3. Instalación de un sistema de calefacción con la instalación de grifos frente a los radiadores e instalación de redes internas de suministro de agua fría y caliente.
4. Eliminación de papel pintado antiguo y desmontaje de tarimas y pavimentos.
5. Instalación de cableado eléctrico nuevo.
6. Alineación de paredes, lo que implica enlucir o revestir con láminas de paneles de yeso. Es necesario marcar los lugares donde pasan las comunicaciones ocultas en el plano de la habitación o tomar fotografías de las paredes para que luego no recuerde dónde pasa el cable o la tubería de calefacción. Paralelamente se pueden realizar trabajos de alicatado en baños y cocina.
7. Trabaje para corregir defectos en el techo, si decide hacer un techo de cartón yeso o simplemente nivelarlo con un yeso a base de yeso. Si se planea un techo tensado, este trabajo debe llevarse a cabo después de que se completen todas las reparaciones.
8. Enmasillado de paredes y techos, seguido de limpieza de la superficie con papel de lija e imprimación con compuestos penetrantes.
9. Instalación de entrepiso y pisos cerámicos en baños.
10. Instalación de nuevos accesorios de plomería.
11. Sustitución de ventanas y puertas con reparación de taludes.
12. Pintura de techo.
13. Pegar las paredes con papel tapiz o pintarlas con composiciones de dispersión de agua.
14. Pavimento para revestimiento de suelos.
15. Instalación de rodapiés y molduras en la puerta.

Eso es todo, la reparación ha terminado. Solo queda instalar radiadores de calefacción y electrodomésticos y disfrutar de los resultados de la revisión del apartamento, pero recuerde que las reparaciones no se pueden completar, solo se pueden suspender.

La revisión implica no solo el trabajo de acabado destinado a mejorar la estética de las instalaciones, sino también la realización de actividades relacionadas con la actualización del complejo de sistemas de ingeniería, el reemplazo de carpintería y revestimientos de pisos, la instalación de estructuras de techo y, posiblemente, la remodelación.

"Reparación Prestigio" cuenta con especialistas calificados de diversas especialidades que realizarán su ámbito de trabajo con una calidad impecable, y el sistema de responsabilidad única garantiza al cliente la ausencia de imperfecciones y la finalización de las reparaciones a tiempo. ¿Caro? ¡Nada como esto! Contamos con herramientas profesionales, transporte, la capacidad de comprar materiales de construcción a precios de mayorista, una logística cuidadosa y una organización del trabajo competente. El resultado son precios razonables para todos nuestros servicios.

Calculadora - cálculo del costo del trabajo de reparación

Lista de precios para trabajos durante reparaciones mayores

Coste de la reparación— desde 5000 rublos/m2

*El presupuesto aprobado después de la conclusión del contrato no cambia, lo que definitivamente es una ventaja cuando se trabaja con nosotros. Es decir, pagará exactamente lo que se calculará en el presupuesto.

Nuestro portafolio

¡Nuestro perfil es una reparación CUALITATIVA de los apartamentos, las oficinas, las villas! Puedes verlo por ti mismo visitando la sección Portafolio. Hemos creado más de 30 reportajes fotográficos y este no es el límite, nuestra galería de fotos se actualiza constantemente.

Revisión importante: nuestras capacidades

Como parte de la revisión, equipos de especialistas calificados bajo la dirección de artesanos experimentados realizarán el siguiente trabajo:

• Reemplazo de cableado eléctrico, instalación de elementos de instalación (interruptores, enchufes, fuentes de luz);
• Reemplazo de tuberías en sistemas de suministro de agua, calefacción y alcantarillado, instalación de calentadores de agua, radiadores de fontanería y calefacción, calefacción por suelo radiante, instalación de sistemas de ventilación y clima;
• trabajos de embaldosado;