Kvalifikacija: inženjer.

Oblici obuke: redovno, vanredno.

Diplomirani odsjek: Tehnologija i ekonomija građevine

Prijemni ispiti: Ruski jezik (ispit);

Matematika (USE);

Fizika (USE).

Stvaranje specijalnosti nastalo je zbog rastućih potreba tržišta rada za stručnjacima za ispitivanje, ocjenu i upravljanje građevinskim projektima i projektima nekretnina.

U Rusiji je prva diploma EUN stručnjaka održana na MGSU 2004. godine.

Specijalnost "Stručnost i upravljanje nekretninama", koja se u međunarodnoj praksi naziva "geodet". Rodno mjesto ove profesije je Velika Britanija, gdje se u jednom od izdanja iz 1523. godine zanimanje Surveyer naziva zanimanjem vezanim za izgradnju i održavanje zgrada.

Posljednjih godina ova je specijalnost postala vodeća u području upravljanja projektima i uključuje faze: projektiranje, izgradnju, upravljanje i upravljanje objektima nekretnina.

Potražnja za ovom specijalnošću dovoljno je velika za sve sektore nacionalne ekonomije.

3. Smjer upravljanja predviđa izučavanje sljedećih disciplina: osnova marketinga i upravljanja, osnova upravljanja nekretninama, upravljanja u stambeno-komunalnom kompleksu (uključujući stambene zgrade), upravljanja rizicima, upravljanja projektima, osnova inženjerstva i razvoja itd. ., koji studentima pružaju iscrpnu količinu znanja, o razvoju i upravljanju objektom nekretnina u svim fazama životnog ciklusa: od donošenja odluke o efikasnosti provedbe građevinskog projekta do njegovog rada.

4. Pravni smjer, uključuje proučavanje osnova građanskog, stambenog, urbanističkog i zemljišnog zakonodavstva; pravni okvir za upravljanje nekretninama; pravna ekspertiza projekata, itd. Ovaj pravac pruža obuku pravno kompetentnih stručnjaka u oblasti nekretnina.

5. Ekološke discipline, kao što su: fizičke i hemijske osnove za procjenu stanja nekretnina, ekološka stručnost projekata, pomoći budućim stručnjacima da pravilno procijene nivo umjetnog utjecaja građevinskih projekata na okoliš, kao i razviti i primijeniti mjere usmjerene na smanjujući ga.

Obuku inženjera za specijalnost 270115 "Stručnost i upravljanje nekretninama" na AISI-u izvodi visoko kvalifikovano nastavno osoblje, neprekidno poboljšavajući svoje kvalifikacije u "VISOJOJ ŠKOLI GRAĐENJA, VEŠTANJA I UPRAVLJANJA NEKRETNINAMA" Moskovske državne gradnje Univerzitet, koji je zakonodavac programa u oblasti razvoja ove specijalnosti, nadgleda aktivnosti Obrazovnog i metodičkog udruženja univerziteta Ruske Federacije za obrazovanje u oblasti građevine u okviru ove specijalnosti, pokreće i sprovodi regionalne studentska takmičenja i takmičenja naučnih radova.

Odabirom specijalnosti "Stručnost i upravljanje nekretninama" dobivate harmonično konkurentno obrazovanje koje vam pruža širok spektar područja za dalje aktivnosti.

VJEŽBA, OBUKA I ZAPOŠLJAVANJE

Studenti specijalnosti 270115 prolaze praktičnu obuku u građevinskim preduzećima; u organizacijama koje upravljaju nekretninama; agencije za promet nekretninama, instituti za dizajn i istraživanje; banke.

Naši diplomci uspješno rade u građevinskim kompanijama za upravljanje komercijalnim i stambenim nekretninama, investicijama, građevinarstvu, procjenjivanju, savjetodavnim i financijskim organizacijama, agencijama za promet nekretninama, razvojnim i osiguravajućim kućama, bankama i forenzičkim laboratorijama, kao i u državnim i lokalnim vlastima .

Bit će nam drago vidjeti vas među našim studentima!

VIDIMO SE USKORO!

Specijalnost "Stručnost i upravljanje nekretninama" relativno je nov i nalazi se na sjecištu građevine, arhitekture, jurisprudencije i upravljanja zemljištem. Inženjeri koji su stekli obrazovanje u ovoj oblasti mogu naći posao u oblastima u kojima je potrebno izvršiti inženjerska ispitivanja, iznijeti opravdanja i inženjersko-ekonomska objašnjenja za građevinske projekte, prikupiti i analizirati projektnu dokumentaciju, provjeriti usklađenost sa standardima namijenjenim isporuci građevinski projekti, sudjeluju u razvoju i implementaciji inovativnih rješenja.

Specijalisti ovog profila traženi su kako u vladinim agencijama (na primjer, u odjelima za arhitekturu), tako i u komercijalnim građevinskim organizacijama. Njihove odgovornosti obično uključuju:

• vršenje inspekcijskog nadzora nad objektima državne i kolektivne imovine,
• procena njihovog stanja i perspektive za dalju upotrebu,
• učešće u rekonstrukciji i popravci.

Pored toga, ovi stručnjaci mogu raditi na polju građevinske revizije, odnosno predviđati konačni trošak građevinskog projekta, raditi s investitorima i bankama, spriječiti neprimjereno trošenje sredstava, kontrolirati vrijeme izvođenja građevinskih radova i provesti ispitivanje već završene faze izgradnje. Njihovi zadaci mogu također uključivati ​​odabir objekata nekretnina za određene svrhe, na primjer, za trgovinu ili procjenu stanja stambenih i industrijskih područja prije prodaje ili iznajmljivanja. Stručnjaci iz ove oblasti traženi su u građevinskoj i pravnoj sferi, a obrazovanje im omogućava i da računaju na razvoj vlastitog posla.

Međuregionalna akademija građevinskog i industrijskog kompleksa (MASPK) prihvata za obuku one koji to žele proći stručnu prekvalifikaciju za specijalnost "Stručnost i upravljanje nekretninama"... Da biste ušli na tečajeve, nećete morati položiti nijedan ulazni ispit, međutim, da biste postali slušalac, morate predstaviti diplomu svog postojećeg obrazovanja - ono mora biti najmanje srednje obrazovanje.

Profesionalna prekvalifikacija u specijalnost "Stručnost i upravljanje nekretninama"

Tokom studija studenti će savladati brojne teme, uključujući:

• Osnovi arhitekture i građevinskih konstrukcija. Tehnološki procesi u građevinarstvu.
• Pravni okvir za izgradnju i upravljanje nekretninama.
• Osnove usluživanja i nekretnina.
• Transakcije sa nekretninama, trenutni modeli tržišta nekretnina.
• Vještačenje nekretnina, vještačenje rekonstrukcije i obnove.
• Razvojni projekti, stručnost.
• Planiranje i kontrola upravljanja nekretninama.

Nakon završetka programa kursa, studenti prolaze obaveznu završnu certifikaciju. U slučaju uspješnog završetka, oni dobivaju diplomu o položenoj profesionalnoj prekvalifikaciji na IASPK.

Učenje na daljinu

Studenti MASPK-a mogu učiti i interno, lično pohađajući sve časove i na daljinu. Tehnologije učenja na daljinu podrazumevaju ne samo mogućnost studiranja putem Interneta, već i dopisno podnošenje dokumenata za prijem i dobijanje diplome poštom.

Karakteristike učenja na daljinu u MASPK-u

• Prilikom sastavljanja programa obuke uzimaju se u obzir svi obrazovni zahtjevi učenika.
• Sam generirani raspored treninga.
• Pristup obrazovnoj bazi, gdje postoje obrazovni i metodološki materijali potrebni u procesu učenja.
• Sposobnost korištenja usluga samotestiranja.
• Internet komunikacija sa visokokvalifikovanim nastavnicima.

"Stručnost i upravljanje nekretninama" relativno je nova specijalnost. Područje interesa budućih zaposlenih nalazi se na sjecištu arhitekture, građevine, upravljanja zemljištem i jurisprudencije. Uprkos velikom broju univerziteta, diplomci često postavljaju sljedeće pitanje: „Dobio sam diplomu u struci„ Stručnost i upravljanje nekretninama “. Ko da radi, gdje da nađe posao? ".

Univerziteti i upis

Pitanja zapošljavanja u izabranoj profesiji trebalo bi riješiti mnogo prije diplomiranja na visokoškolskoj ustanovi. Još je bolje ako se kandidati postave ovo pitanje prije nego što uđu u specijalnost "Stručnost i upravljanje nekretninama". Univerziteti koji predstavljaju programe specijalizovane obuke šalju buduće studente na građevinske ili arhitektonske odseke. U prvim godinama, kurikulum se u osnovi poklapa sa disciplinama koje studiraju studenti srodnih specijalnosti. Tokom ovog perioda obuke, buduće specijaliste najviše od svih znanja predstavlja Građevinski fakultet. Počevši od treće godine studija na visokoškolskoj ustanovi, osnovni predmeti kojima studenti savladavaju dodaju se posebni predmeti. Proučavaju se osnove pravne djelatnosti, neki aspekti korištenja zemljišta i upravljanja nekretninama i druge specijalizirane discipline.

Gde studirati?

Predmeti proučavanja su zgrade i građevine za industrijske i domaće svrhe, građevinski materijali i konstrukcije, ventilacijski sistemi, opskrba vanjskim komunikacijama, zemljišne parcele itd. Ukupan rok za savladavanje programa je pet godina. Postoje obrazovne institucije u kojima se ova specijalnost može dobiti u mnogim regijama Rusije. Na primjer, takve univerzitete možete imenovati kao:

• Akademija za građevinarstvo i komunalne djelatnosti.
• Moskovsko državno univerzitet za inženjerstvo zaštite životne sredine.
• Astrahanski institut za građevinarstvo.
• Voronješko državno univerzitet za arhitekturu i građevinarstvo.
• Sibirski građevinski institut.

Kao prijemni ispiti, rezultati USE-a prihvaćaju se u predmetima kao što su matematika, ruski jezik, hemija, fizika.

Preddiplomska obuka i praksa

U završnoj fazi obuke student se suočava s pitanjem gdje će raditi obaveznu preddiplomsku praksu. Potrebno praktično iskustvo budućem diplomcu mogu pružiti odjeli za arhitekturu, zavodi za zemljišnu upravu, posebna odjeljenja gradskih i lokalnih vijeća koja se bave zemljišnim pitanjima.

Privatne kompanije pružit će studentima priliku da se okušaju u prodaji i dugoročnom najmu. Kao stručnjak za nekretnine, univerzitetski diplomac ima sva potrebna znanja i može ga primijeniti u praktičnoj oblasti. Uspješnim početkom i zaključenjem uspješnih transakcija, radno mjesto studenta bit će zajamčeno.

Zapošljavanje

Po završetku obuke, diplomac stiče kvalifikaciju inženjera. Ako se dogodi da su diplome o "stručnosti i upravljanju nekretninama" već primljene, a pitanje zaposlenja još uvijek nije riješeno, možete razmotriti izglede za dobijanje posla na osnovu ukupne količine znanja koje je student stekao tokom studija.

Diplomant koji je diplomirao na Građevinskom fakultetu može se baviti sljedećim djelatnostima:

• dizajn i inženjering;
• menadžerski;
• organizacijski;
• proizvodnja;
• istraživanje;
• evaluativni.

Akcenat na određenim vrstama aktivnosti je napravljen uzimajući u obzir sadržaj obrazovnog programa razvijenog u visokoškolskoj ustanovi u pravcu „građevine“. Profil "stručnost i upravljanje nekretninama" podrazumijeva potpunu pripremu za rješenje profesionalnih zadataka u osnovnim područjima. Kvalitetna obuka je preduvjet za uspješno zapošljavanje.

Područje djelovanja dizajna i inženjeringa

"Stručnost i upravljanje nekretninama" - specijalnost koja vam omogućava provođenje inženjerskih istraživanja, sastavljanje inženjerskih i ekonomskih objašnjenja i opravdanja za građevinske projekte. Također, stručni graditelj odgovoran je za prikupljanje i sistemsku analizu projektne dokumentacije, provedbu tehničkih dostignuća i skica. Sudjelovanje u razvoju inovativnih rješenja, usklađenost građevinskih projekata i inženjerskih konstrukcija namijenjenih isporuci također se smatraju dužnostima stručnjaka čija diploma kaže "stručnost i upravljanje imovinom". Ko će raditi nije pitanje za diplomca tehničkog univerziteta koji zna kako se takav posao obavlja - od gradnje poslovne zgrade do plana razvoja gradova i mikrosređaja.

Područje djelovanja upravljanja i procjene

Razne građevinske organizacije i arhitektonski odjeli trebaju stručnjake koji su dobro upoznati sa svim postojećim normama i zahtjevima za završene građevinske projekte i inženjerske konstrukcije. Takvi stručnjaci mogu brzo provesti inspekciju svih predmeta državne i kolektivne imovine, procijeniti njihovo stanje i sudjelovati u planovima za obnovu i popravak. Programi, planovi, projekti i procjene - ovo je mali popis onoga što univerzitetski diplomac može i može raditi u profesiji "stručnost i upravljanje nekretninama".

Sa čime raditi?

Najizglednija pozicija koju diplomirani student može biti je građevinski inženjer, procjenitelj, predradnik. Takvih je slobodnih mjesta puno. Druga stvar je da se poslodavci ne žure kontaktirati s diplomcima univerziteta, preferirajući iskusnije stručnjake koji su se već dokazali u bilo kojem uspješnom projektu. Ali najbolje je sudjelovati u razvoju takvih pothvata još u starijim godinama. Sudjelovanje u izgradnji studentu će pružiti potrebno iskustvo, praktično znanje i najvažnije - reputaciju mladog perspektivnog stručnjaka. Zatim pitanje "Stekao sam zanimanje" stručnost i upravljanje nekretninama ", na kome bih sada trebao raditi?" će nestati sama od sebe.

Stručnost i revizija

Revizija građevine je još jedno područje mogućih aktivnosti diplomaca. Zanimanje "stručnost i upravljanje nekretninama" omogućava vam da zauzimate radna mjesta u firmama koje se bave građevinskom revizijom. Stečena znanja omogućavaju nam da predvidimo konačni trošak građevinskog projekta sa mogućim proračunskim korelacijama, procijenimo pravne izglede za izgradnju zemljišne parcele, predvidimo i zaustavimo neželjena kretanja, na primjer:

• blokirati zloupotrebu sredstava investitora;
• nadgledati pravovremenost rasporeda za naredne faze građevinskih radova;
• provesti ispitivanje izgrađenih područja uz pružanje odgovarajuće procjene i preporuka za ispravljanje nedostataka i grešaka.

U mnogim slučajevima revizor građevine služi i kao tehnički stručnjak. Slučajevi iznenadnog uništavanja zgrada i građevinskih konstrukcija, pravna procjena spontanog samorazvoja, pitanja proširenja životnog prostora ili preuređenja - sve je to u nadležnosti građevinskog stručnjaka.

Još jedno područje aktivnosti je rad sa bankama i investitorima na prikupljanju sredstava za izgradnju stambenih i građevinskih zgrada. Savremene finansijske institucije daju novac samo na osnovu jasnih, razvijenih planova za razvoj dodeljenih iznosa. Bez razvijenog popisa akcija, financijske institucije će odbiti davati kredite za izgradnju. Besprijekorna financijska reputacija i temeljita analiza gradilišta omogućavaju stručnjacima za građevinsku reviziju da rade s velikim ruskim bankama i traže dodjelu kredita po posebnim uvjetima.

Stručnjak za nekretnine

Zaključivanje transakcija s nekretninama puno je zamki. Bilo koji objekt izgrađen s manjim kršenjem građevinskih propisa i propisa riskira da ubuduće bude predmet dugotrajnih parnica. Stručnjak za nekretnine daje procjenu stanja zgrade ili građevine, perspektive za njezinu upotrebu i trajanje rada. Na osnovu ove procjene, tvrtka odabire objekt za gospodarsku djelatnost, na primjer, industrijske radionice ili prodajna mjesta.

Građevinska ekspertiza

Stručnjak za nekretnine koji je stekao visoko obrazovanje na polju stručnih procjena postaće neprocjenjiv zaposlenik u bilo kojem uglednom uredu za prodaju i kupovinu stambenih i nestambenih građevinskih projekata. Temeljita građevinska ekspertiza, provedena uzimajući u obzir sve postojeće zahtjeve, osigurat će transakcije prodaje nekretnina i uštedjeti puno vremena i novca.

Akreditirani stručnjak ima pravo provesti neovisni pregled dovršenih objekata i procijeniti stanje stanova, industrijskih prostorija i radionica prije prodaje ili iznajmljivanja. Stručna prosudba važan je adut u parnicama. Vještak može biti pozvan na sud radi potvrde svojih nalaza, analize imovine ili procjene prouzrokovane štete. Takav građevinski stručnjak može raditi samostalno, kao samostalni poduzetnik ili biti zaposlenik jednog od stručnih biroa.

zaključci

Rezimirajući, možemo reći da stručnjaci koji su dobili diplomu "stručnost i upravljanje nekretninama" mogu pronaći posao u građevinskom, trgovinskom ili pravnom polju, postati analitičari, stručnjaci, stručnjaci za nekretnine. Bilo koje od ovih područja je prilično obećavajuće i uspješno. Diplomirani student koji je uspješno završio studije na univerzitetu i stekao zvanje "stručnost i upravljanje nekretninama" može računati na zapošljavanje i uzlet u karijeri s izgledom da razvije vlastiti posao.