Проекты одноэтажных домов – это основа современной архитектуры. Ежегодно разрабатываются новые проекты подобных сооружений, учитывающие различную площадь зданий, требования к их функциональности и практичности. Взяв на вооружение одну из представленных идей и реализовав ее в жизнь, получится прекрасное уютное и комфортное жилье для семьи из нескольких человек.

• каркасными стенами с утеплителем;
• покрытием кровли, для которой часто используется финская металлочерепица;
• одноэтажной компоновкой пространства;
• ленточным фундаментом либо основой на винтовых сваях;
• современной водосточной системой;
• перекрытиями в виде деревянных балок.

Подобные решения подразумевают прошивку свесов кровли и наружную отделку сооружения.

На заметку! Внешние стеновые панели в большинстве случаев оформляют имитацией бруса, сайдингом или блокхаусом.

Отдельного внимания заслуживает отделка цоколя. Данные работы производятся с использованием инновационной декоративной плитки, имитирующей камень. Для отделки внутренних поверхностей стен используется деревянная вагонка.

Классический вариант одноэтажных домов нередко представлен в стиле русской усадьбы, как на фото выше. Подобную конструкцию можно свободно разместить на небольшом участке. Проект предусматривает все, что необходимо для комфортного проживания. Планировка включает в себя:

• спальню;
• большую гостиную;
• просторную кухню.

Иной классический одноэтажный дом представлен интерпретацией, идеально подходящей ценителям простоты, функциональности, комфорта и лаконичности. Современный проект подходит для семьи из нескольких человек, так как включает в себя две спальни, ванную комнату, большую гостиную, кладовую и кухню. Совмещение эргономичности и простора позволяет использовать коттедж для постоянного проживания или в качестве загородной резиденции.

Обратите внимание! Уникальная особенность этой версии заключается в том, что можно надстроить еще один этаж за счет использования пространства на чердаке.

Создать оригинальное интерьерное сочетание можно за счет совмещения столовой и кухни. Если правильно организовать пространство, то вид из окна данной комнаты окажется панорамным и позволит контролировать вход на территорию.



Конструкция подразумевает оформление нескольких вспомогательных помещений. Благодаря просторной ванной, эргономичной кладовой, свободной комнате для хозяйственных нужд пространство становится функциональным и очень комфортным.

Еще одна особенность, которая кроется в данном проекте, - это предельно простая форма дома в сочетании с обычной крышей. Благодаря этим критериям возведение сооружения не займет много времени. Такие решения являются действительно комфортными, детально продуманными и бюджетными.

Одноэтажный дом с гаражом: пример проекта

Проект одноэтажного дома с гаражом – очень распространенное решение, позволяющее компактно и удобно скомпоновать 2 важнейших объекта на участке. Однако стоит учитывать заранее, что подобные строения можно разместить только на больших земельных участках.

Площадь дома, представленного в примере ниже, вместе с гаражом составляет 250 кв.м. Небольшой, компактный вариант соответствует требованиям:

• экономичности;
• надежности;
• простоты в процессе возведения;
• практичности в период эксплуатации.

Особенность таких одноэтажных домов состоит в том, что здание легко возвести. Много времени и физических ресурсов для этого не потребуется.

На заметку! Проект данного одноэтажного дома с гаражом позволяет получить готовую конструкцию всего за 1 строительный сезон.

Уникальность данного варианта обусловлена возможностью сооружения строения на относительно миниатюрном земельном участке. При этом план сочетает в себе уют, эргономичность, презентабельный внутренний вид и солидное внешнее исполнение.

Современное решение предусматривает оформление оригинальной, комфортной открытой террасы. Ее площадь составляет 33 кв.м. Подобный дом можно оформить ломаной либо двускатной кровлей. Подобные типы крыш привлекательны тем, что позволяют существенно увеличивать полезное пространство за счет чердака.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями: пример

Функциональные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями могут быть самыми разными. Планировка данного типа конструкций не относится к категории простых сооружений. Очень важно предусмотреть в здании органичное размещение всех необходимых для комфортного проживания зон.

Сложная конфигурация здания и его большая площадь накладывают некоторые отпечатки на сооружение. Многие стараются возвести его в 2 этажа. Однако одноэтажное здание будет смотреться не менее стильно и презентабельно. Здесь важно учесть, что конструкция займет 100-130 кв.м.

Обратите внимание! Желательно предусмотреть равные параметры всех стен строения. Это позволит выглядеть ему пропорционально. Вытянутые с одной стороны стены тоже могут выглядеть привлекательно, но являются очень сложными в реализации.

Поскольку такие проекты одноэтажных домов подразумевают использование большой площади, при работе над ними во главу угла придется поставить вопрос энергосбережения. Оптимально возводить стены из:

• клинкерного кирпича;
• пеноблоков;
• газобетона.

Монтаж оконных проемов и утепление кровли рекомендуется проводить с использованием современных энергосберегающих покрытий.

Фундамент постройки стоит создавать по принципу ленточного малозаглубленного основания. В данной ситуации исключением являются только версии с глубоким подвалом.

Готовый или индивидуальный проект дома?

Проекты одноэтажных домов могут быть индивидуальными или готовыми. Какой вариант лучше? Типовое или готовое планирование хорошо для тех, у кого нет времени долго ждать выполнения сложной работы, требующей вдумчивости и учета сотен деталей. Документация, необходимая для начала строительства, может быть получена на руки буквально за пару дней.



Что касается индивидуального подхода, то этот вариант окажется идеальным решением для людей, не готовых отказываться от определенных привычек и вкусов. Благодаря индивидуальному планированию они могут получить настоящее родовое имение, эксклюзивное и необычное.

Некоторые вещи по причине незнания способны вызывать сильнейшее недоверие. И в таких ситуациях мы оказываемся подвластны общему мнению. А оно чрезвычайно ограниченно. И это касается многих тем, среди которых можно выделить проект одноэтажного дома с тремя спальнями. Даже вариант с двумя подобными комнатами не воспринимается. Не все способны понять, как на одном этаже получится разместить несколько спальных помещений. Особенно если учитывать, что необходимы и другие комнаты. Однако подобный проект реален. И в данном обзоре попробуем рассмотреть основные его нюансы.

Преимущества одноэтажных строений

Какими достоинствами обладает проект одноэтажного дома с тремя спальнями?

1. Подобное строение способно быть спроектировано своими собственными руками. А вот для создания второго этажа лучше привлечь профессионалов, так как надо учесть прочностные характеристики.
2. Вся имеющаяся в наличии площадь переходит в ваше распоряжение. Вам не потребуется отдавать отдельные части под переходы по этажам. Соответственно, можно избежать потери нескольких квадратных метров.
3. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями обойдется дешевле даже в том случае, если вы решили привлечь к этому профессионалов.
4. Провести все необходимые коммуникации для одноэтажного строения проще. Насос системы отопления может потребоваться не слишком мощный, да и система водообеспечения более проста.
5. Строительство фундамента не требует повышенных затрат. Конструкция способна быть легкой. А это ведет к тому, что получится установить стекла большего размера, о чем мечтают многие люди, переезжающие жить в собственный дом за город.
6. Необходимо просто научиться анализировать имеющиеся варианты. Один этаж является более предпочтительным по сравнению с двухэтажной махиной. Даже с учетом того, что надо сделать 3 спальни.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями надо доверить создавать настоящим профессионалам, если не имеется соответствующего опыта в этой области. Только в таком случае удастся получить уютное жилье. Следует рассмотреть некоторые варианты.

Просторное одноэтажное жилье

Согласитесь, что в собственном доме желательно наличие всех помещений, которые только могут потребоваться. Соответственно, составляя проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями, надо учесть простой фактор. Необходимы такие комнаты, как:

• большая гостиная;
• достаточно просторная кухня;
• три спальни (это главное условие), которые желательно расположить в другом конце строения от кухни, но рядом с котельной;
• санузел;
• просторный холл;
• котельная;
• кладовка;
• просторная терраса, из которой можно было бы попасть в кухню;
• тамбур (очень полезная комната для загородных строений).

Не следует забывать и о том, что каждое спальное помещение желательно оборудовать хотя бы одним большим окном. Такой проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями требует основательного отношения к общей площади. Она будет находиться в полном вашем распоряжении. И воспользоваться ею надо грамотно и продуманно.

Отличия просторного дома

Какими отличительными особенностями обладает этот проект?

1. Для него характерна компактная продуманность. Надо расположить по этажу спальни, собрав их в одном крыле, а не разбросав по всей площади.
2. Кухня совмещается с гостиной. Однако от тамбура и холла ее отделяет стена. Поэтому человек, вошедший в дом, не окажется сразу перед тарелками, что является преимуществом проекта.
3. Положительным моментом можно считать и то, что кухня обладает своим собственным подсобным помещением.
4. С помощью террасы можно расширить дом на приусадебный участок. Соответственно, человек окажется ближе к природе, что само по себе является большим преимуществом.

Отрицательные черты проекта

Какими недостатками характеризуются подобные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями (фото их можно увидеть по ходу прочтения обзора)?

1. Отсутствует полноценное ванное помещение. Однако это необходимая жертва, которую следует принять.
2. Окна слишком маленькие для одноэтажного строения.

Есть еще один вариант проекта, который способен понравиться тем, кто достаточно сильно ограничен в площади. Однако если есть желание, то все можно обустроить так, чтобы в итоге получилось уютное жилье.

Что делать, если площадь ограничена?

Итак, что должен учитывать проект с тремя спальнями?

1. Общая площадь 10х10, а иногда и вовсе меньше 80 кв. метров.
2. Спален все равно должно быть три.
3. Всю остальную площадь должны разделить между собой большая кухня и просторная гостиная.
4. Есть ванная.
5. Из кухни можно попасть на просторную террасу.
6. Если площадь 10х10, то можно построить котельную или подсобные помещения. Когда размер меньше 80 кв. метров, то об этих помещения стоит забыть.

Естественно, площадь ограничена. Но при грамотном подходе все вышеописанные помещения можно разместить, избежав тесноты. Главное - определиться со своими целями.

Требуется все обдумать

Перед тем как выбрать проект одноэтажного дома 10х10 с тремя спальнями (или 12х12), необходимо тщательно все обдумать. Начинать надо с того, сколько расходов потребует разработка. Оба описанных выше проекта способны обойтись в 6-7 тысяч рублей. Если вы решились построить то схема в такой ситуации обойдется уже в 15 тысяч. Трехэтажное здание - 25 тысяч. Но это и понятно, так как разработчикам надо уделять больше внимания коммуникации и прочности строения.

Стоит понимать, что проект дома даже с пятью спальнями будет выглядеть более предпочтительным по сравнению с многоэтажными зданиями. Но при этом в наличии должна быть соответствующая площадь, а также умение ею пользоваться.

Какие материалы можно использовать для строительства?

Любой проект одноэтажного дома с тремя спальнями (120кв. метров или 80 кв. метров - не столь важно) должен учитывать возможность постройки жилья, с помощью использования некоторых интересных материалов

1. Сборка «канадская технология». Отлично подойдет для одноэтажных строений. Позволит создать дом быстро. Качество при этом не пострадает. Вы сможете использовать жилье на протяжении длительного периода времени.
2. Использование пеноблоков. С помощью этого материала также можно быстро построить дом, сэкономив время. Кроме того, этот материал позволяет произвести утепление, воспользовавшись упрощенной схемой.
3. Стандартная постройка из кирпича. Это работа является более основательной. И один этаж построить куда проще.

Что обязательно должно войти в проект?

Наиболее распространены такие материалы, как кирпич и пеноблок. Если вас заинтересовал проект одноэтажного с тремя спальнями, то следует знать, что в него войдет в обязательном порядке:

1. Ленточный фундамент.
2. Перекрытие из железобетона.
3. Если рассматривается чердачный вариант, то стоит воспользоваться деревянными стропилами. Если планируется постройка плоской крыши, необходимо учесть гидроизоляцию перекрытий.

Что можно сказать о распределении комнат по размеру? В этой ситуации надо руководствоваться большим количеством составляющих. Проект одноэтажного дома должен включать в себя не только три спальни. Также потребуется найти место под:

• просторную гостиную;
• небольшую кладовку;
• гардероб (данное помещение необязательно);
• кухню;
• большую столовую;
• общий либо раздельный санузел.

Доступной площадью следует пользоваться грамотно

Планируя собственное жилье, обратите внимание на возможность совмещения некоторых помещений. За счет этого получится увеличить функциональность всего дома. Также можно будет с максимальной пользой использовать всю имеющуюся площадь.

Проект узкого одноэтажного дома с тремя спальнями должен учитывать, что площадь следует использовать грамотно. Как повысить функциональность комнат в такой ситуации?

1. Рассчитывать гостиную следует для всей семьи и для максимально возможного количества приглашенных гостей.
2. Кухню следует планировать, руководствуясь функциональностью. Главное, чтобы готовить было удобно.
3. Площадь для гардеробов можно вычесть из спален. Также можно сделать одно общее помещение под эти цели.
4. Комнату для котельной следует рассчитывать под использование одного котла.

Определенного руководства не существует

Распределяя помещения, учитывая площадь жилья, следует понимать, что существует много нюансов. Соответственно, доверить формирование проекта лучше профессионалам. Поэтому бесплатно отделаться не получится.

Нельзя говорить о том, что существует конкретное руководство, помогающее проектировать дома на все случаи жизни. К этому процессу требуется подходить индивидуально. Обязательно учитывайте преимущества, которыми обладают загородные дома. Все необходимые комнаты можно разместить даже в том случае, если площадь не отличается большими размерами. И не стоит забывать о ландшафтном дизайне. Весь участок должен смотреться красиво, а не только дом.

Заключение

В данном обзоре были рассмотрены основные нюансы, которые потребуется учесть, проектируя одноэтажный дом с несколькими спальнями. Но это далеко не все. Поэтому если у вас нет навыка в проектировании жилья, то это дело следует доверить профессионалам. Они смогут грамотно распорядиться имеющейся в наличии площадью, не упустив из внимания ни один нюанс.

Очень важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Неудивительно, что люди подходят к этому вопросу очень тщательно, ведь дом строится не на пару лет, а, в основном, на всю жизнь. С чего начинается строительство дома? Покупка участка, выбор подрядчика? Нет. Строительство дома начинается с выбора проекта. При проектировании дома необходимо учитывать все нормы ГОСТов, СНИПов и других нормативных документов. Так же очень важными являются пожелания будущих жильцов, которые хотят получить максимум уюта и комфорта от своего будущего дома.

В настоящее время получили популярность одноэтажные дома с тремя спальнями . Такие дома обладают рядом несравненных преимуществ по сравнению с двух этажными.

Преимущества:

1. Такой дом легко спроектировать, не нужно думать, где устанавливать лестницу. Лестница так же ворует площадь дома.
2. Прокладка коммуникаций требует меньше ресурсов, по сравнению с двух или трех этажными. Не нужно учитывать расположение помещений друг над другом, система отопления гораздо проще.
3. Фундамент можно удешевить, потому что нагрузка от одноэтажного на порядок меньше.

Если Вы хотите построить качественный одноэтажный дом по приемлемым ценам обращайтесь в компанию «Новация»

Проекты одноэтажных домов компании Новация

Все проекты домов компании Новация Вы можете посмотреть в разделе Проекты

При проектировании дома нужно учитывать количество помещений и их назначение Дом с 3 спальнями - очень удачное решение. Три спальни позволяют с комфортом жить семье из четырех человек. Одна спальня для родителей и две детских. Две детских комнаты помогут избежать ссор и конфликтов между детьми. Хорошее детское настроение один из главных критериев комфорта и уюта в доме. Так же дом с тремя спальнями позволит разместить всех родственников, приехавших к вам погостить. Но проект такого дома лучше доверить архитекторам. Ведь, кто лучше профессионалов знает, как расположить комнаты, чтобы дом получился удобным, и во время его эксплуатации не возникало неприятных мелочей. Наша компания может предложить широкий ассортимент проектов на любой вкус. Так же у нас есть множество проектов одноэтажных домов с тремя спальнями, в которых учтены все нюансы.

Любой проект одноэтажного дома с тремя спальнями должен быть подготовлен задолго до начала стройки. Причем совершенно неважно, будет ли это коттедж площадью 120 кв.м. или скромный домик на окраине города. Чтобы воплотить свои мечты в жизнь, нужно сначала реализовать их на бумаге.

В настоящий момент цена на проект одноэтажного дома на 3 спальни может обойтись вам в довольно круглую сумму. Поэтому сегодня мы хотели бы рассказать о том, как можно своими руками создать проект и сэкономить при этом денег.

Определяем основные моменты

Перед тем, какприступить к проектированию, необходимо определиться с основными моментами, которые в первую очередь определят назначение дома. Поэтому необходимо знать:

• Что вы хотите получить в результате, дачу для временного проживания или же основательный коттедж;
• Что еще из построек будет на участке помимо дома. Стоит подумать о том, нужен ли вашей семье гараж, скважина, баня или сауна. Исходя из этого, следует определиться с размерами дома и его местоположением.
• Сколько человек в нем будет проживать. Если у вас в семье 3 человека, но вы любите принимать гостей, возможно, следует предусмотреть отдельную гостевую спальню. В таком случае нужно будет смотреть проекты одноэтажных домов с 4 спальнями.
• Геодезические особенности участка и возможный наклон. Эту работу следует доверить профессионалам, так как от нее будет зависеть то, насколько долго простоит ваш дом.
• Местоположение двора. Если вы хотите, что двор был создан для уединения и отдыха, то его лучше расположить за домом. Если вам больше нравится демонстрировать соседям идеальную лужайку и симпатичный фасад, то дворик следует разместить перед домом.

Исходя из решения вышеперечисленных вопросов, будет разработан генеральный план участка, который сэкономит вам не только деньги, но и время.

После того, как вы определились с расположением дома и его габаритами, следует переходить непосредственно к проектированию.

Вначале создаем эскиз дома, его можно довольно просто сделать даже не профессионалу. Только после утверждения эскиза, проект одноэтажного дома с 3 спальнями будет утверждаться архитектором. Он в свою очередь определит планировку и решит пространственные и стилевые вопросы.

Эскизный проект включает в себя разработку плана застройки и кровли дома. Фасад должен отображаться в продольном и поперечном разрезе дома. В нем так же должно быть отображено, из чего построено здание и охарактеризованы конструктивные особенности. Этот проект является фундаментом, на основе которого будет создан рабочий план, именно на него будут смотреть строители. Инструкция, по его разработке расположена ниже.

Разработка рабочего плана включает в себя 4 основных этапа, о которых мы расскажем далее.

1) Архитектурный этап. Данный этап проектирования является самым простым. Он предусматривает прорисовывание местоположение комнат, четкое определение их размеров, а так же отмечается где расположены оконные и дверные отверстия.

На этой стадии берется в учет материал, из которого будет изготовлен дом, поэтому необходимо определить, нужен вам проект одноэтажного каркасного дома с тремя спальнями или же проект одноэтажного кирпичного дома с тремя спальнями. Именно от этого будет зависеть возможный наклон крыши, размеры оконных и дверных отверстий, и, конечно же, толщины стен. На этом этапе проектирования должен получиться комплекс пояснительных записок с чертежами. Изготавливать их можно с помощью компьютерных программ или рисовать от руки. Для наглядности мы расположили видео в этой статье, где показан пример.

2) Конструктивный этап. Здесь должны быть рассчитаны основные элементы вашего дома. К ним относятся определение типа фундамента и глубины его расположения, межэтажные перекрытия, наличие или отсутствие дымохода и др.

В результате выходит набор чертежей, где расписаны конструкции стен, перемычки, рассчитаны все балки, прописан план стропильной системы. Так же на этом этапе необходимо рассчитать количество всех используемых материалов, чтобы купить все за один раз.

3) Инженерно-технический этап. Такой проект можно увидеть на любом плане зданий. Он подразумевает проектирование системы отопления, канализации, вентиляции и водоснабжения.

На этом этапе должно быть расписано поэтапное проведение работ, для обеспечения всех коммуникаций. Так же должна быть указана система заземления, расчетная мощность здания и разводка электросети.

4) Дизайн-проект. Последний этап проектирования, здесь должна быть определена вся цветовая гамма (фасад, стены, крыша и т.д.). Не плохо было бы на этой стадии задумать еще и о стилистике вашего дома и местоположении мебели.

Если вы собираетесь строить дом, опираясь только на собственные силы, то, к примеру, проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями вполне можно сделать самостоятельно. К тому же, если вы закажете проект организации, то вряд ли сможете в нем разобраться и основываясь на нем построить дом.

На что следует обратить внимание

В первую очередь перед тем, как создать проект одноэтажного дома с двумя спальнями и более, необходимо учесть все инженерные, а так же конструктивные особенности.

Значительно упрощает работу то, что в интернете есть огромное количество информации не только по поводу того, как сделать проект дома, но типовые проекты домов. В случае, если вы берете проект из интернета, помните, что он нуждается в серьезной переработке. К тому же, там не учтены геодезические особенности местности.

Так же большинство индивидуальных застройщиков, чтобы не прорабатывать подробный проект, покупают домокомплект, который продается на мебельных заводах. В таком случае план, конечно, потребуется, но он займет гораздо меньше времени. В основном застройщику останется только собрать готовый комплект. Пример такого комплекта расположен на фото.

В качестве итога хотелось бы сказать, что создание проекта дома очень тяжелое и кропотливое занятие, которому придется уделить достаточно много времени. Эскиз дома вы можете разработать самостоятельно, но основную часть работ все же рекомендуем доверить профессионалам. Без помощи архитектора рабочий план вы вряд ли сможете составить, он поможет привести проект в нужный вид для администрации города, которая должна разрешить строительство.

Частный одноэтажный дом, в котором, кроме необходимых помещений, есть несколько санузлов, ванных комнат, спален, библиотека и рабочий кабинет – это мечта горожанина, имеющего небольшую квартиру. И такие проекты одноэтажных домов с тремя спальнями становятся востребованными благодаря множеству типовых, а значит, недорогих архитектурных решений. Чаще всего для типовых и недорогих решений используются каркасные дома, вторыми по популярности идут дома из ячеистых бетонов, на третьем месте жилье из традиционных стройматериалов – кирпича, бетона, панельных ж/б плит.

Преимущества дома с одним этажом, но со множеством комнат и вспомогательных помещений, перед двух- или трехэтажным коттеджем очевидны – удобства для жильцов с ограниченной подвижностью, стариков и детей. В одноэтажном доме не может быть межэтажных лестниц, и передвижение по комнатам и по дому будет безопасным и комфортным. Поэтому с тремя спальнями востребован застройщиками, планирующими проживать в доме одной большой семьей.

С чего начинается строительство

Планировка помещений – это главная составляющая проекта дома, и она выносится на чертежи.

Внимание! Чтобы составить эргономичный и оптимальный с точки зрения дизайна и функционала индивидуальный план дома, рекомендуется использовать готовые эскизы проектов, схемы и чертежи, фотографии одноэтажных жилых зданий, 3-D визуализацию при помощи специальных программ – все, откуда можно почерпнуть дополнительную информацию. Ведь индивидуальный проект тем и отличается от типового, что в нем можно реализовать все свои мечты. Правда, стоить это будет намного дороже.

Выгоды от составления проекта:

1. Индивидуальная планировка — это максимальный комфорт для жильцов;
2. Заблаговременное проектирование делает выбор стройматериалов точечным, а их заготовку – в пределах расчетных норм;
3. При составлении проекта разрабатывается схема водоснабжения, отопления и электропроводки, чтобы максимально уточнить смету;
4. Экономия на оптимизации процессов и закупки стройматериалов;
5. Строительство согласно составленному проекту и смете значительно упрощается и становится быстрее.

Семья из 3-4 человек будет вполне комфортно чувствовать себя в доме с полезной площадью ≤ 100 м 2 , а для большой семьи более подходящим будет проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями – общая площадь 144 м 2 , а с пристройками (верандой, мансардой, гаражом) появляется возможность расширить площадь еще на 30-50%.

В представленном выше типовом проекте вход в здание стандартный – через крыльцо, проект минимизирован в плане пристроек: нет гаража, мансарды и веранды. Тем не менее, общая площадь дома 127м 2 позволяет комфортно расположить три раздельных спальни, большую гостиную и входной тамбур. На тыльной стороне дома есть терраса, которую можно легко превратить в зимний сад, проведя в нее отопление. Вход в террасу один – со стороны общей гостиной.

Типовой проект одноэтажного дома с 3 спальнями включает в себя совмещенный с ванной комнатой санузел и небольшой коридор внутри дома при переходе из гостиной в спальню. Коридор соединяет две спальни и вход в ванную, поэтому логично предположить, что спальни предназначены для детей и пожилых членов семьи. Отдельная спальня для родителей находится в противоположной стороне дома – она практически изолирована от посторонних глаз. Все спальные комнаты по отношению друг к другу изолированы и отделены каким-либо помещением.

Просторная гостиная – это центр дома, благодаря этому она самая теплая. В примыкающем тамбуре можно сделать небольшую гардеробную проходного типа, установив на вдоль любых стен помещения шкафы с отделениями для обуви и одежды.

Увеличиваем функциональность проекта

Общую функциональность легче всего повысить совмещением смежных помещений и продумыванием функциональности каждой полезной площади. При этом следует учитывать некоторые нюансы в проектировании каждого из помещений:

1. Общая площадь гостиной зависит от числа проживающих в доме плюс количество гостей, которое вы можете пригласить;
2. Общая площадь кухни зависит от количества кухонных бытовых приборов и численности семьи, если кухня будет использоваться как столовая, в том числе. Размещение мебели и кухонного оборудования продумывается заранее, так как в кухне площадью 21 м 2 готовить пищу должно быть удобно, несмотря на обеденный стол и мягкую мебель;
3. В каждой комнате необходимо зарезервировать пространство для оборудования гардероба;
4. Отопительный котел в этом проекте располагается в отдельной пристройке недалеко от дома, чтобы не заносить в жилые комнаты грязь. Помещение котельной оборудуется в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

Так как разработать аналогичный индивидуальный проект самостоятельно достаточно сложно, то проще обратиться в архитектурную компанию, или заказать типовой проект подходящего функционала. На рисунке ниже показан проект по индивидуальному заказу с котельной внутри дома и двумя входами в здание – с фронта и с тыла. На чердаке можно обустроить небольшую мансарду.

В этом интересном проекте тамбур небольшой отделяет котельную от остальных комнат, а черный вход в котельную не позволяет разносить грязь по всему дому. Одна дверь из тамбура в остальные помещения помогает сохранять тепло в доме, а дымоход в стене служит дополнительным источником тепла.

Преимущества этого проекта и в том, что в доме оборудованы две отдельные ванные комнаты (большая и маленькая), и изолированный санузел, и эти технические помещения расположены рядом со спальнями и далеко от гостиной и кухни.

Если небольшие проекты домов (с периметром 10 х 10 метров) часто требуют расширения помещений или пристройки новых, то в проекте дома общей площадью ≤ 150 м 2 (например, 10 х 12 или 9 х 15 метров) можно совмещать помещения, добиваясь улучшенной комфортности, функциональности, эргономичности, и других эксплуатационных характеристик. Как это можно сделать:

1. Объединить санузел и ванную комнату в одно более функциональное помещение;
2. Совместить кладовую с котельным помещением;
3. Объединить столовую комнату с гостиной или холлом, холл с кухней, кухню со столовым помещением.

Важно! Под объединение помещений для приема пищи — кухни со столовой или столовой с гостиной — выделяется одна отдельная комната, чтобы освободить полезное пространство для еще одного, пусть небольшого, помещения. Это может быть кладовая. Гардеробная или просто площадь дома, за счет которой можно расширить прилегающее помещение.

Если применять этажный вариант объединения помещений в здании из одного этажа, то здесь понадобится расширять площадь каждого помещения на ширину несущей или межкомнатной стены, но так, чтобы расстояние увеличения получалось ≥ 10 см.

Пример проекта с объединением пространства

Индивидуальный проект, показанный на чертеже ниже, включает в общую площадь дома три спальни с гардеробной комнатой, расположенной в одной из спален. Входить в дом можно с парадного крыльца, в центре фасада. С тыла также есть черный вход на террасу, из нее можно попасть в ближайшие две спальни. Третья спальная комната расположена изолированно, и имеет вход в гардеробный отдел.

Достаточно длинный холл, который объединяет жилые и бытовые комнаты, проходит практически по центру дома, благодаря чему ни одна комната не является проходной, или т.н. «трамвайного типа». При желании в любой спальне можно организовать свой гардеробный отсек и небольшой рабочий кабинет с перегородкой или без нее. Виртуально дом делится на ночную (три спальни рядом) и дневную (гостиная и бытовки) зоны. Изолированная котельная находится рядом с главным входом в дом, и войти в нее можно только через холл и тамбур.

Зонирование проекта дома с 3-мя спальнями:

1. Первая зона – входная: тамбур, котельная, холл, санузел. Это нежилые и бытовые помещения;
2. Кухня с открытым арочным выходом в столовую, объединенную с гостиной;
3. Спальная зона с гардеробом;
4. Закрытая холодная терраса со входом в спальню и гостиную, и с выходом из дома с черного входа.

Удачное совмещение площади кухни и гостиной в качестве столовой зоны делает эту общественно доступное место в доме практически полностью изолированным от личного пространства членов семьи. Такое большое, но функциональное пространство успешно используется архитектором как зона отдыха и место для приема пищи. В эту же зону в летнее время можно включить и террасу. Благодаря слиянию нескольких помещений получился маленький холл, который и отделяет спальни от присутственных мест. Все спальные комнаты отделены стенами и дверными проемами от проникновения нежелательных запахов из кухни и санузла.

Следующий проект достаточно большого одноэтажного дома площадью 160 м 2 имеет несколько иную планировку, пригодную для семьи с разновозрастными детьми. Спальня родителей расположена в противоположном конце дома от спален детей, при этом детские комнаты также максимально изолированы друг от друга. Комфортность и функциональность этого проекта обозначена в следующем:

1. В спальне родителей есть много места для двуспальной кровати, рабочей зоны и организации небольшого гардеробного уголка. Спальня выходит в гостиную, пространственно не пересекаясь с личной зоной детей;
2. Напротив, через небольшой холл (или участок гостиной), находится детская младших детей (ребенка) – здесь достаточно места для организации спального места, рабочей и/или игровой зоны;
3. Комната для детей более старшего возраста находится дальше от спальни родителей, чем соблюдается неприкосновенность их личной жизни. Здесь также есть полный функционал;
4. Все спальные помещения имеют отдельный выход в гостиную, где можно организовать общее место отдыха и столовую зону для семьи.

Планировка одноэтажного дома не влияет на выбор какого-то определенного набора помещений, но любой проект дома должен предусматривать такие комнаты, как:

1. Комната для гостей;
2. Кухня или столовое помещение, (можно объединить эти два помещения);
3. Кладовая и гардеробная комнаты;
4. Ванная комната и туалет — совмещенный с ванной или раздельный.

Терраса, тамбур, котельная – все эти вспомогательные помещения включаются в проект по желанию заказчика, и могут оборудоваться по-разному. Например, котельную можно построить отдельно от дома, а террасу сделать частью общего плана, или пристроить веранду.

Проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями обновлено: Июнь 4, 2017 автором: kranch0