Si ha construido su casa, entonces, por supuesto, no puede prescindir de grandes trabajos de acabado. Pero hoy en día, incluso conseguir un apartamento en un edificio nuevo no exime de la necesidad de rehacer todo o incluso continuar terminando “para los constructores” literalmente desde cero.

En cualquier caso, hay muchas obras y, por lo tanto, es imposible prescindir de su definición exacta. Además, será necesario elaborar no solo una lista de obras, sino también determinar su secuencia estricta. Esto lo ayudará a establecer claramente las tareas actuales para usted y asignar con precisión los recursos, tanto financieros como laborales.

Cuando la disciplina lo es todo

Estrictamente hablando, cuántos objetos, casas, tantos enfoques diferentes para terminar. Por supuesto, hay principios generales que gobiernan todo. Pero hay tantos matices que sin una comprensión precisa de cómo superarlos, se vuelve casi imposible hacer algo con alta calidad y a tiempo.

Por lo tanto, tomamos como base la situación más común, lamentablemente, en la actualidad: compra un apartamento en un edificio nuevo, en el que prácticamente no hay nada, solo paredes de hormigón armado y sin ventanas, es bueno si son de plástico. y bien instalado.

Para empezar, el análisis

El primer punto del plan será necesariamente un análisis de la situación actual:

• cuál es la ubicación del local;
• ¿Cómo se ubican los muros de carga?
• elaborando un plan de reformas, reubicaciones y creación de nuevos muros, como dicen, trabajamos con el espacio;

¡Consejo útil!
En toda la secuencia del trabajo de acabado, le recomendamos que determine de inmediato el alcance de las tareas que puede realizar usted mismo y las tareas cuya ejecución confía al contratista.
Esto disciplinará significativamente todo el curso del trabajo.

• además, decidimos qué sistemas de calefacción se utilizarán y cómo se proporcionará el suministro de agua;
• el punto más importante es la planificación del cableado eléctrico;
• luego la elección de los materiales para el acabado;
• resolver el problema con los artistas.

Como resultado de la fase de evaluación, las siguientes decisiones:

• romperemos muros internos, descargados;
• colocamos mamparas;
• los pisos son autonivelantes, aislados con calefacción eléctrica;
• en el baño y aseo - azulejos, caldera.
• en la cocina - muebles empotrados en un juego completo.

Detalles

Cuando se ha desarrollado un plan general, procedemos a la implementación de toda la secuencia, y bien puede considerarse como una secuencia de acabado de una casa de madera, prácticamente no hay diferencias, solo los materiales y tecnologías seleccionados harán sus propios matices. .

Actuamos estrictamente de acuerdo con los pasos.

Comenzamos, como de costumbre, con lo principal que afectará todo el trabajo posterior.

• Trabajar en las paredes es en lo que debe concentrarse desde el principio:
  
  • aquí rompemos muros innecesarios;
  • moverlos, si es necesario;
  • Construimos nuevos a partir de perfiles metálicos y paneles de yeso.
• En este primer nivel de trabajo, debemos aislar el espacio entre los planos de paneles de yeso.

¡Consejo útil!
Una buena regla general es tener un presupuesto para todas las reparaciones que se lleven a cabo.
Te aconsejamos que decidas con antelación todos los materiales y herramientas que puedas necesitar en el futuro.
Además, todos los materiales deben dividirse en básicos y auxiliares, y las herramientas, en las que se compran para uso permanente y las que solo se pueden alquilar por la duración del trabajo.

• Si los planes no suprimen el espacio y abandonan las puertas innecesarias en favor de los arcos, calculamos las aberturas de antemano, elegimos la forma de los arcos y llevamos a cabo su instalación.
• Si tu aseo y baño están separados, solucionamos el problema si quieres combinarlos y hacer que el baño sea compartido.
• Es imperativo que en esta etapa construyamos un esquema de suministro de agua y suministro de calor; estos dos sistemas simplemente requieren cuidar las futuras rutas de tendido de tuberías.
• Pero el cableado eléctrico ya debería estar completamente completado de tal manera que en el futuro, después de terminar las paredes, solo tenga que instalar enchufes e interruptores.
• Al finalizar esta etapa de trabajo, tenemos a nuestra disposición un apartamento con un espacio completamente planificado, determinamos el tamaño de las aberturas, todas las formas de moverse por el apartamento, todas las ubicaciones de las puertas. Eliminamos la basura.

• A continuación, proporcionamos suministro de agua al apartamento: colocamos tuberías e instalamos tuberías, incluido el equipo en el baño.
• Si se planea instalar un piso cálido, decidimos abandonar los radiadores y las tuberías adicionales.
• Luego viene el turno de la palabra.
  Todo, hasta el llenado del sistema de calefacción eléctrica, se lleva a cabo de acuerdo con la metodología para crear dichos pisos:
  
  • alineación;
  • impermeabilización;
  • colador de cemento;
  • tendido de cables;
  • verificación y depuración de funcionamiento;
  • relleno de suelos;
  • procesamiento de acabado.
• Es una buena regla general limpiar los escombros después de completar cada etapa importante del trabajo. Ahora es el momento de hacerlo.

¡Consejo útil!
El mercado de materiales de construcción y tecnologías relacionadas es tan grande que es indispensable estudiarlo.
Le recomendamos que lea atentamente todas las ofertas antes de tomar una decisión de compra.
Los precios incluso en los supermercados de edificios vecinos para el mismo producto pueden diferir entre 1,5 y 2 veces.

• Pasamos a las paredes y yeso húmedo. Además, seguimos la regla de aplicar una capa de yeso a la capa de cal-cemento que, tengamos en cuenta, se seca un poco más.
• Tenemos en cuenta que las ventanas ya están colocadas, y este es el único elemento "de los constructores" que aceptamos desde el principio. Al mismo tiempo, ya estamos instalando pendientes y marcos de ventanas por nuestra cuenta. Aquí será muy importante ser prudente y para evitar daños involuntarios a lo ya hecho, ciérralo temporalmente.

• Una vez finalizados todos los trabajos en húmedo de paredes, suelo y techo, es el turno de rodapiés y puertas.
• A continuación, pasamos al pasillo. De nuevo el suelo ya está embaldosado, las paredes son de yeso húmedo y el techo está suspendido.
• - azulejos, en el techo - falso techo.
• En la cocina, un conjunto de muebles empotrados seleccionados determina mucho. Por eso, te aconsejamos que coordines estrictamente la textura y el diseño de los elementos que no están incluidos en el kit, que ya comprarás por separado, con los elementos de la cocina.
• En la etapa final, trabajamos con muebles, equipos electrónicos y sanitarios incorporados. Configuración de la iluminación.

¡Consejo útil!
Incluso si es extremadamente prudente y preciso, y algunos incluso registran cada etapa completa de terminar la foto de su finalización, aún no puede evitar los "retroalimentación".
Constantemente te sorprenderás pensando que algo debería haberse hecho por adelantado.
Y este es un curso normal de construcción, no debes regañarte por miopía.
En esta situación, le recomendamos que, para no estropear lo que ya se ha hecho, simplemente cierre de forma segura los resultados de su trabajo y continúe.

Cualquier reparación debe comenzar con la fabricación de un proyecto de diseño. Dicho proyecto contiene datos, piso, techo, esquema de iluminación, diseño de muebles, etc. Dicho proyecto se puede crear dentro de los tres meses, pero este tiempo y su costo son necesarios, porque de lo contrario, es posible que todas las costosas reparaciones realizadas no den el resultado deseado. El desarrollo de un proyecto de diseño puede extenderse por un par de meses si se planea remodelar el apartamento, cambiar la ubicación de los equipos de plomería o gas, etc. Dichos cambios requieren la aprobación de las autoridades pertinentes.

La composición del proyecto de diseño.

El proceso de creación de un proyecto de diseño consta de varios pasos obligatorios, que son los siguientes.

1. El primer paso se convierte estudiando los deseos del cliente al futuro interior, su estilo, discusión de los detalles principales y el concepto principal.
2. Luego creó diseño preliminar: todos los deseos del cliente se tienen en cuenta al crear un boceto tridimensional que muestra la solución de diseño y la ubicación de los elementos principales en la habitación o apartamento.
3. Después de redactar el diseño del esquema, proceda a selección de materiales de construcción y muebles, y aquí ya se indica un modelo específico de un mueble en particular.
4. Luego pasan a Visualización 3D del espacio y creación de dibujos de trabajo.. Se crea un dibujo de trabajo sobre la base de un diseño preliminar, pero contiene detalles específicos para los constructores que realizarán todas las etapas del trabajo. El autor del proyecto de diseño diseñado se reserva el control sobre cómo se implementan sus ideas y desarrollos.

Programas para crear un proyecto de diseño de apartamentos.

Para redactar un proyecto de diseño, en la etapa de visualización, los diseñadores a menudo usan un software especial que se puede usar para imaginar virtualmente el diseño futuro de una habitación o apartamento. En dichos programas, es fácil cambiar el color de las paredes, el ancho de los pasillos, el tamaño de la ventana, mover muebles, cambiar el diseño de las habitaciones, etc. Algunos de estos programas pueden eventualmente producir un dibujo detallado con todas las cantidades y valores necesarios para la implementación futura por parte de especialistas.

Veamos algunos ejemplos de dicho software. Vale la pena señalar que tanto los programas gratuitos como los de pago se han lanzado y están disponibles. Cuáles son sus principales ventajas, lo entenderemos más a fondo.

Programas gratuitos

• Diseño Aston (Diseño Astron)- un programa que te permite simular fácilmente una habitación futura. Solo necesita configurar los parámetros de la habitación, así como el tamaño y la ubicación de las ventanas y puertas. El programa cuenta con una amplia gama de muebles que se pueden utilizar en el diseño de dormitorios, salas de estar, habitaciones infantiles, etc. Cuando se ingresan todos los parámetros y se seleccionan los muebles, solo queda moverlos por la habitación y cambiar los colores de las paredes y el piso, y luego todo lo que estamos tratando de ver es claramente visible, moviendo los muebles de esquina a esquina y de habitación en habitación.
  
  Puede enviar una solicitud para el programa Aston Design (Astron Design).
• Google SketchUp- un programa que tiene dos versiones a la vez: de pago y gratuita. Curiosamente, la versión gratuita tiene una gama bastante amplia de herramientas que puedes usar al crear un proyecto. Este programa es fácil de aprender y será útil para los diseñadores novatos, pero, sin embargo, le brinda la oportunidad de obtener excelentes resultados. Algunos elementos se pueden descargar adicionalmente en Internet, donde puede encontrar proyectos de interiores ya creados que algunos pueden utilizar como base.
  
  Descarga el programa Google Sketchup desde el sitio web oficial.
• dulce hogar 3d es un programa bastante fácil de aprender y usar que contiene una gran cantidad de texturas para pisos, paredes, puertas, ventanas, muebles y accesorios que se pueden usar en un proyecto. Cualquier persona mínimamente capacitada puede dominar rápidamente un programa de este tipo. El resultado de tu diseño se puede imprimir fácilmente y enviar por correo.
  
  Puede descargar el programa Sweet Home 3D (disponible en varios idiomas, incluido el ruso), así como familiarizarse con sus capacidades en el sitio web oficial del desarrollador.

Programas pagados

• PRO100- un programa que tiene una amplia funcionalidad para mover muebles alrededor de una habitación virtual. Cada elemento de este programa tiene su propio menú denominado, que permite seleccionar algunas de las características del elemento: color, material, textura, etc. Un diseñador que trabaja con este programa tiene la oportunidad de ver el interior virtual creado en siete proyecciones. Cuando hay un cambio en uno de los elementos del proyecto, este cambio es tenido en cuenta por otros elementos.
  
  Se puede encontrar más información sobre el programa en el sitio web oficial.
• Arcon Eleco- un programa que está diseñado principalmente para arquitectos profesionales, pero, a diferencia de otros programas pagos, no es muy difícil de aprender, ya que no tiene un menú intrincado y sobrecargado. El proceso de creación de un proyecto en el programa es bastante típico de programas de este tipo: se seleccionan las dimensiones de la habitación, se colocan todos los muebles y accesorios, se selecciona el acabado y luego el diseñador recibe modelos tridimensionales de la sala de muy alta calidad, por lo que este programa es muy popular en Europa, donde es utilizado por más de 20 000 especialistas.
  
• ArchiCAD- un programa que es ampliamente utilizado en los círculos de arquitectos y diseñadores. Con su ayuda, se diseñan los objetos más complejos, aunque se puede utilizar para crear proyectos de cualquier complejidad. El programa tiene capacidades muy altas, lo que lo convierte quizás en el más caro entre programas similares. Cabe destacar que además del diseño del local, el programa permite mantener todo tipo de documentación constructiva. El video muestra un proyecto de un edificio residencial desarrollado en el programa ArchiCAD.

Etapas de trabajos de reparación y acabado.

Todos los trabajos de reparación se llevan a cabo en varias etapas, cuyas características principales se detallarán a continuación. Vale la pena considerar una breve secuencia de todos los trabajos, para que el orden completo de su implementación sea más comprensible. Entonces, las principales etapas del trabajo son las siguientes.

1. Trabajo de preparatoria:

• demolición y eliminación de residuos;
• instalación de tabiques interiores, si es necesario, así como todas las estructuras de pladur necesarias.

2. Acabado rugoso:

• techo de yeso y;
• tendido de todos los cables y alambres:, internet, etc.;
• , así como, en su caso, aislamiento acústico;
• soleras;
• instalación de tuberías de agua y alcantarillado;
• si es necesario, mover los elevadores de calefacción y el suministro de agua;
• preparación de tuberías y unidad exterior;
• colocación de calefacción por suelo radiante, si se proporciona;
• instalación de secador de toallas;
• instalación de marcos para artículos de plomería que no se pararán en el piso;
• instalación de ventanas y

3. Fino acabado:

• colocación de suelos de baldosas;
• instalación de estructuras de paneles de yeso o;
• imprimación del techo y las paredes;
• instalación en las paredes de una malla de refuerzo;
• ejecución de masilla del techo y paredes;
• instalación de cajas de enchufes;
• colocación de un zócalo de techo;
• ejecución de trabajos de acabado en las paredes;
• trabajos preparatorios para la colocación de pisos.

4. Etapa final:

• pintura final del techo y decoración de paredes;
• colocación de tarimas y rodapiés;
• instalación, accesorios y;
• instalación de baterías y secador de toallas;
• instalación de toda la plomería;
• instalación de reguladores de aire acondicionado y suelo radiante, si es necesario;
• instalación de accesorios y elementos decorativos.

5. Alquilar un apartamento al propietario:

• eliminación de todos los escombros y herramientas de construcción;
• limpieza.

Es con el desmantelamiento que comienza todo el proceso de reparación del local. Entonces, todos los acabados antiguos, y estos son papeles pintados, azulejos, varias particiones, se eliminan, preparando la superficie para un nuevo revestimiento. En esta etapa, es necesario lograr la cantidad máxima de desmantelamiento del acabado anterior, de lo contrario, es posible que todo el trabajo adicional no produzca el resultado deseado.

Desmontaje de tabiques

Las particiones en un apartamento se pueden quitar de manera segura, ya que, a diferencia de los muros de carga, no soportan ninguna carga, sino que solo sirven para dividir el espacio. Por lo general, se proporciona un pequeño espacio entre la partición y el techo, lo que garantiza su integridad cuando todo el edificio se contrae. Este espacio se llena con estopa, que debe eliminarse. Después de eso, la partición en sí se desmonta: esto debe hacerse de arriba a abajo. Entonces, para una pared de ladrillos, el desmantelamiento consiste en desmontarlo gradualmente. Vale la pena prestar atención a la protección del piso contra la caída de partículas de la partición destruida.

Para este procedimiento bastante sucio, debe tener cuidado con la presencia de guantes, un sombrero y ropa especial para evitar lesiones y un impacto negativo en la salud. Los desechos de construcción se colocan mejor en un carro o similar, ya que las bolsas de basura a menudo se rompen con el peso del piso viejo. Para desmantelar un piso de baldosas, necesitará un mazo y un cincel, y no se requerirá tanta fuerza para un piso de madera. Si no es necesario reemplazar el revestimiento del piso, debe sellarse cuidadosamente para evitar daños.

Para desmontar el bloqueo de la puerta, primero debe comenzar con la puerta, que no es tan difícil de quitar. Será más difícil quitar la jamba de la puerta de la pared, especialmente porque se puede instalar en una pared de carga. Después de quitar el bloque de la puerta, se puede cambiar el tamaño de la entrada según los parámetros que tendrá la nueva jamba. Si no se espera el reemplazo de ventanas y puertas, debe quitar con cuidado la pintura agrietada y preparar la superficie para aplicar una nueva capa.

El yeso se retira de las paredes capa por capa, comenzando desde la parte superior de la pared. El papel tapiz se arranca en pedazos, y los que están firmemente adheridos a la pared se empapan y se quitan con una espátula. Las pinturas y esmaltes que se utilizan para cubrir el techo se pueden quitar con una espátula, comenzando por aquellos lugares donde se han formado grietas, o simplemente se puede lavar hasta que aparezca una capa de masilla.

Cuando se completa todo el trabajo de desmantelamiento, puede proceder a la instalación de nuevas particiones de acuerdo con el proyecto preparado. Las particiones pueden estar hechas de varios materiales: paneles de yeso, etc. Todos estos materiales tienen sus pros y sus contras, pero en la mayoría de los casos, cada tabique requiere dejar un pequeño espacio entre él y el techo, lo cual es necesario en caso de contracción del edificio.

Tipos de particiones interiores.

Naturalmente, una pantalla o una puerta corredera pueden servir como tabique interior, pero aún así muchas personas prefieren los tabiques fijos, que pueden ser de diferentes tipos. Es sobre ellos que discutiremos más a fondo.

Vista general de particiones interiores estacionarias hechas de varios materiales.

Tabiques interiores de ladrillos

Tales particiones se erigen muy a menudo en apartamentos modernos, incluso en baños. La razón de esta popularidad fue la dignidad del ladrillo, que consiste en su resistencia a la humedad y su alta capacidad. Sin embargo, el ladrillo no está exento de inconvenientes: por ejemplo, la construcción de particiones de ladrillo requiere mucho tiempo en comparación con las particiones interiores hechas de paneles de yeso y bloques de espuma, y ​​también tienen un peso significativo.

Tabiques a partir de losas machihembradas

Adecuado para su uso en cualquier lugar y en cualquier entorno. Sus ventajas incluyen resistencia al fuego, resistencia a la humedad, transpirabilidad, respeto al medio ambiente. Las mamparas de este tipo son relativamente fáciles de instalar, y dentro de dichas mamparas se puede ocultar, por ejemplo, un cable eléctrico si la mampara es única, e incluso una tubería de alcantarillado o agua si es doble.

Tabiques hechos de bloque de espuma

Dichos tabiques son un tipo de tabiques de hormigón y, por lo tanto, tienen propiedades tales como resistencia al fuego, alto aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad de carga. El lado negativo de este tipo de mampara es su baja permeabilidad al aire, pero su uso no es menos popular, ya que ahora se considera la mejor solución para organizar las mamparas interiores. Tales particiones son lo suficientemente fuertes y fuertes incluso para colgar una cocina, un televisor, estantes cargados, etc.

mampara de bloques de vidrio

Este tipo de particiones es útil para ideas de diseño inusuales. El vidrio para tales particiones es lo suficientemente fuerte y tiene un ancho de hasta 10 mm, y también se puede decorar con cualquier patrón, lo que lo hace invaluable para crear un diseño interesante. Además del diseño, las ventajas de un material de este tipo incluyen su resistencia al calor y al fuego, su solidez y fiabilidad, así como la capacidad de transmitir la luz, que está más allá del poder de otros tipos de particiones. Naturalmente, es imposible clavar estantes en una partición de este tipo y colocar cables eléctricos en ella.

Tabiques de paneles de yeso

Tales particiones se usan a menudo para crear estructuras de marco. Debido al hecho de que los paneles de yeso en sí mismos no tienen suficiente resistencia, se unen a un marco de metal terminado. Con una pequeña masa de dicho tabique, tiene buenas propiedades de insonorización, es hermético al vapor y resistente al fuego. El panel de yeso, sin embargo, tiene algunos inconvenientes: por ejemplo, no es muy duradero, se rompe fácilmente, puede absorber la humedad y deformarse. Si es necesario unir algo a una partición de este tipo, debe recordar que no puede soportar mucho peso y que es mejor unir algunas estructuras a un marco de metal.

Tabiques de madera

Dichas particiones pueden diferir en el diseño, pero todas son naturales y tienen propiedades como resistencia, buen aislamiento acústico y aislamiento térmico. Pero, además de estas características positivas, las particiones de madera tienen varias desventajas: pueden absorber la humedad y resistir mal el fuego.

Después de instalar todas las particiones necesarias, debe proceder al yeso. La mayoría de las veces, los yesos se usan para esto. Al realizar dicho trabajo, debe abordar con cuidado el proceso de aplicación y secado de una capa de yeso. Así, una capa de 6 cm de espesor puede secarse de 15 a 20 días, dependiendo de la temperatura. No aplique varias capas y, especialmente, aunque sea necesario, no haga largos intervalos entre la aplicación de capas de yeso. Aunque se seca durante mucho tiempo, se endurece rápidamente, lo que puede provocar que el yeso simplemente se desprenda en pedazos después de terminar la reparación con un ligero efecto de vibración en las paredes debido a que su adherencia a la capa anterior es muy débil. . Por lo tanto, es mejor aplicar el yeso con una sola capa o, si es absolutamente necesario, aplicar uniformemente la primera capa con palmadas, e inmediatamente después pasar a la segunda.

El enlucido se puede realizar manualmente o con máquinas especiales.

Yeso a máquina

El enlucido a máquina se realiza mediante una enfoscadora especial, en la que se prepara el mortero y con el que se aplica a las paredes. Las principales ventajas de este método son la alta calidad de la solución preparada, la aplicación simultánea de la misma en la pared, lo que le permite obtener un resultado de alta calidad, la velocidad de trabajo, así como el precio, que es un tercio más bajo. que el trabajo manual. El yeso a máquina será útil principalmente para aquellas habitaciones que tienen un área grande, formas estándar sin relieve y donde se necesita un efecto estético distintivo.

Yeso de mano

El enlucido manual requiere el uso de herramientas manuales como una espátula y una llana. Dicho yeso se realiza por mucho más tiempo que el mecánico, pero es el que se necesita con mayor frecuencia en habitaciones pequeñas, apartamentos y otras instalaciones, especialmente si tienen una superficie bastante compleja: tienen columnas, etc.

Todo el trabajo en la instalación del sistema de suministro de agua se lleva a cabo simultáneamente. Estos trabajos requieren una clara comprensión y comprensión de dónde debe estar cada uno de los elementos de plomería. Naturalmente, esta etapa del trabajo de reparación también implica la presencia de todos los productos de plomería que deben instalarse. También en esta etapa, se colocan tuberías para el suministro de agua y alcantarillado.

Después de completar todo el trabajo de enlucido, el suministro de agua y el equipo de alcantarillado están equipados, puede ir y. En la mayoría de los casos, esta etapa consta de modelos más nuevos y avanzados. Además, a veces se pueden instalar válvulas de cierre cerca de la batería, lo que permitirá regular el flujo del cuerpo, ahorrando dinero, recursos y creando un microclima confortable.

Vale la pena señalar que cuando se realizan y se realizan otros trabajos de acabado, es posible que se deban retirar las baterías temporalmente.

En cuanto a, por ejemplo, el equipo para calefacción por suelo radiante en el baño, es recomendable llevarlo a cabo en la etapa de trabajo en la solera.

Cuando se comienzan a montar los elementos principales del aire acondicionado, es necesario saber claramente dónde se ubicará y qué tipo de aire acondicionado se instalará. Esta etapa implica la instalación de equipos tales como una unidad exterior, un sistema de drenaje, conductos de aire acondicionado, etc. No obstante, las unidades interiores ya están instaladas en proceso de acabado.

Inmediatamente después de los trabajos de enlucido, casi al mismo tiempo que la instalación de fontanería, se llevan a cabo. Aquí debe saber claramente dónde y cuántos colocar enchufes e interruptores, también debe saber el número y la ubicación de los principales consumidores de electricidad. Después de que todo esto se haga sobre la carga en la red eléctrica y el cableado se realice de acuerdo con un esquema determinado.

El procedimiento para realizar trabajos eléctricos.

Es muy importante realizar trabajos de instalación de cableado eléctrico después del enlucido de las paredes. De hecho, en este caso, aumenta la precisión de la ubicación de los interruptores y enchufes, el acabado futuro no se daña y también se reduce la posibilidad de dañar el cableado eléctrico. Además, es gracias a la realización de trabajos eléctricos después del enlucido que existe la posibilidad de corregir algunos errores de cálculo sin recurrir a la destrucción del enlucido ya terminado.

Vale la pena enfatizar la importancia de una representación precisa del futuro interior de una habitación o apartamento, para que pueda saber exactamente dónde se necesitarán los enchufes, porque cuando se instalan mal, esto a menudo conduce a resultados no muy agradables. . Por lo tanto, debe elaborar un plan para la ubicación de todos los enchufes e interruptores con anticipación, y luego discutirlo con un especialista para acordar algunos detalles o eliminar posibles errores de cálculo. Una vez que se acuerda el proyecto de diseño, es necesario realizar un proyecto eléctrico de trabajo, según el cual se lleva a cabo un trabajo de instalación eléctrica en bruto. Consisten en el tendido de cableado, la instalación de cajas de enchufes y un cuadro eléctrico. Pero todos los demás elementos, enchufes, interruptores, accesorios de iluminación, se instalan después de que se haya completado todo el trabajo de acabado.

El solado del piso se lleva a cabo después de que se hayan completado todos los trabajos de enlucido, así como también se hayan realizado las comunicaciones. Se necesita una regla, que se necesita en la etapa de acabado de las instalaciones. Hay muchos requisitos para la realización de dicho trabajo, que consisten en los matices del trabajo, los materiales utilizados, el tiempo de secado, etc.
Existen varios tipos y métodos para colocar soleras. Los consideraremos más a fondo.

Tipos y métodos de aplicación de la regla.

Método húmedo de solera de hormigón.

Este es, con mucho, el método más común. Dicha regla se lleva a cabo utilizando una mezcla de arena y cemento muy líquida, que también se puede reforzar para una mayor resistencia con una malla metálica. El grosor de la capa de solera hecha de esta manera suele ser de unos 3 cm.Este es un método económico y confiable que, desafortunadamente, no está exento de algunas deficiencias:

• tiempo de secado (para materiales de acabado individuales - hasta 30 días),
• la posibilidad de deformación y agrietamiento,
• obteniendo una superficie irregular,
• la posibilidad de pasar agua.

Este método puede usarse para reducir el costo del trabajo, pero ahora se está abandonando gradualmente.

solera seca

Este método es cada vez más utilizado por especialistas modernos y, con mayor frecuencia, en hogares privados. Tal regla elimina el uso de cualquier proceso húmedo, que es su principal ventaja. Al organizarlo, se utilizan láminas GVL y pegamento. Sin embargo, este método también tiene desventajas, entre las cuales la principal es el costo del trabajo, así como la necesidad de esperar la llamada maduración del piso.

solera semiseca

Este método es el más asequible en términos de precio y calidad del trabajo realizado. La principal ventaja es la capacidad de comenzar a colocar materiales de acabado en el piso ya 10-14 horas después de instalar la regla. Dicha regla se realiza utilizando una solución semiseca con fibra de polipropileno. El resultado es una superficie lisa resistente a grietas, deformaciones y otros daños.

solera mecanizada

La peculiaridad de una regla de este tipo es que la solución se prepara en un aparato especial que, después de su preparación, pasa a través de una manguera al lugar donde se debe verter la regla. Tal regla se fortalece rápidamente: por ejemplo, en el cuarto día, puede realizar trabajos de acabado. La regla permite obtener una superficie plana, y la regla mecánica es muy adecuada para habitaciones grandes de geometría simple; en ellas, la regla se puede hacer muy rápidamente.

trabajo de placas de yeso

El trabajo, por lo general, se realiza después de que la regla se seque bien y se asiente. Una excelente opción para usar en muchas habitaciones, especialmente en, es el panel de yeso resistente a la humedad. A continuación, nos detendremos en tipos específicos de paneles de yeso y sus características.

Tipos de paneles de yeso y sus propiedades.

Hay tales tipos principales de paneles de yeso:

• pared: su espesor es de 12,5 mm, se utiliza muy a menudo para el revestimiento de paredes, ya que permite crear una superficie lisa sin yeso. También se usa para arreglar tabiques y, a veces, para revestir el techo;
• techo: utilizado en el revestimiento de techos, especialmente cuando se planea el uso de falsos techos. Su espesor es de 9,5 mm para facilitar la estructura del techo;
• arqueado: el grosor de este panel de yeso es aún menor: 6,5 mm. Se utiliza para crear estructuras arqueadas de varios tamaños.

Los paneles de yeso también se dividen según el lugar de uso según una serie de características. Por lo tanto, se aísla el panel de yeso resistente a la humedad, que es prácticamente incapaz de absorber la humedad, y se usa a menudo en baños y cocinas, resistente al fuego, que se recomienda usar, por ejemplo, en el área cerca de la chimenea.

Todos los tipos de paneles de yeso tienen propiedades tan positivas como el aislamiento térmico, el buen aislamiento acústico, el respeto por el medio ambiente y la capacidad de realizar trabajos de construcción limpios y "secos". Las particiones hechas de paneles de yeso pueden someterse a cualquier trabajo de acabado, los paneles de yeso se asocian perfectamente con casi cualquier material.

Desventajas de los paneles de yeso

A pesar de todas las ventajas enumeradas anteriormente, es importante tener en cuenta que los paneles de yeso tienen algunas desventajas. Por lo tanto, la principal desventaja de las construcciones de paneles de yeso es su baja durabilidad y su incapacidad para soportar cargas pesadas y golpes, lo que se manifiesta en la imposibilidad de fijar un casillero de peso promedio en una pared de este tipo, etc. Esto hace que los paneles de yeso no se puedan usar en algunas áreas. Se pueden formar grietas en los paneles de yeso con el tiempo debido a la vibración y el desplazamiento de las láminas en relación con las juntas.

Drywall también causa algunas dificultades en la instalación y la necesidad de un enfoque especial, especialmente para estructuras de techo.

El uso de paneles de yeso también se asocia con una disminución del área útil: los marcos de metal ocupan espacio y reducen la altura de las habitaciones. Por cierto, los roedores pueden comenzar a crecer en el espacio entre dos hojas de paneles de yeso y también se puede desarrollar moho. Vale la pena señalar la baja permeabilidad al aire de los paneles de yeso, que afecta el microclima de la habitación y cuestiona su uso por parte de personas con enfermedades respiratorias. Los paneles de yeso son higroscópicos y, por lo tanto, cuando se exponen a la humedad, pueden deformarse con el tiempo.

Todas estas cualidades de los paneles de yeso hacen que no sea el material que se utiliza en la reparación de la clase élite, ya que muy a menudo no se puede predecir su comportamiento en ciertas condiciones. Aunque, la popularidad de tales diseños se mantiene en el mismo alto nivel.

Deben realizarse con la mayor precisión y cuidado posible, ya que es la calidad de su instalación lo que determina en gran medida la impresión general de la reparación. Naturalmente, el revestimiento de baldosas terminado depende directamente de la calidad de la baldosa en sí, que es casi imposible de predecir: su calidad se conoce solo cuando llega el momento de colocarla y aún llega al lugar de trabajo.

Vale la pena señalar que las baldosas más difíciles de colocar que tienen un patrón complejo y varios elementos decorativos: cuantos más elementos, menor es la calidad de colocación y mayor es la complejidad. También es más difícil colocar baldosas de longitud alargada.

).

En cuanto a los techos, el trabajo de pintura comienza imprimando la superficie, instalando una esquina de pintura y sellando las costuras entre las láminas de paneles de yeso. Luego pasan al pegado de la fibra de vidrio y su imprimación, rellenado y pulido del techo, lo que se puede hacer en dos etapas. Todo el trabajo de pintura en el techo se completa pintándolo.

Por lo general, comienzan a instalar plomería después de que se haya completado todo el trabajo de revestimiento: bidé. A veces, cuando el diseño previsto lo requiere, parte del trabajo de revestimiento se lleva a cabo después de la instalación de la plomería. Entonces, a veces es necesario colocar los azulejos exactamente a lo largo del borde de la ducha o el baño.

Al instalar, que también se incluye en la lista de trabajos de instalación de plomería, es importante no rayar las piezas de cromo, por lo que debe usar herramientas especiales. Además, no se olvide de la necesidad de sellar las juntas de cerámica sanitaria con revestimiento.

Lo mejor es comenzar a colocar el piso cuando se hayan completado todos los demás trabajos de acabado, es decir, es mejor completar todas las etapas de acabado fino con un revestimiento para pisos. Lo mismo se aplica a las puertas, así como a las escaleras, que están previstas en el proyecto de instalación.

Para cada tipo de piso, se presentan una serie de requisitos para su ejecución. Entonces, por ejemplo, en polietileno espumado y parquet se requiere colocar sobre una regla de concreto cubierta con madera contrachapada, luego de lo cual se lleva a cabo todo el trabajo de pintura necesario, luego de lo cual se coloca el revestimiento, fijándolo a la madera contrachapada con clavos. Para que no se ensucie, se suele tapar con papel o cartón por encima.

trabajo de acabado

Dicho trabajo incluye todo el trabajo de acabado fino, que implica decorar los acabados de la habitación. Además del trabajo de pintura en sí, el trabajo de acabado también incluye el trabajo de aplicar un tipo complejo de decoración a paredes y techos. Entonces, es esta etapa la que prevé la implementación de yeso veneciano, la aplicación de pintura texturizada y otros.Después de que se hayan completado todos los trabajos de pintura y acabado, comienzan a completar la instalación de equipos eléctricos que comenzaron anteriormente. Entonces, esta etapa contempla la disposición final de enchufes e interruptores, así como la instalación de varios tipos de accesorios de iluminación: lámparas, candelabros, apliques, etc. En esta etapa también se realiza la conexión de diversos aparatos eléctricos.

La reparación y decoración de un apartamento es un proceso voluminoso de varias etapas basado en la estricta observancia de la secuencia de etapas de construcción y trabajos de acabado y tecnologías relevantes. No se puede decir que el trabajo se divide en obligatorio y menos importante. Todos ellos están interconectados: los errores y el incumplimiento de las tecnologías de trabajos anteriores necesariamente afectan los ciclos posteriores de acuerdo con el "principio dominó".

La sección presenta etapas de renovación de apartamentos y tecnología de construcción y acabados utilizado por los maestros "Reparación de autor".

etapa preliminar

El inicio de una revisión importante comienza con la aclaración de los detalles, los deseos del cliente y la salida para las mediciones del futuro objeto de trabajo. En base a los datos obtenidos se trabaja en la creación de un paquete de proyecto de diseño: partiendo del plano general, arreglo de muebles, plomería, finalizando con los detalles técnicos en el proyecto eléctrico.

Después de la aprobación del proyecto de diseño, se elabora un análisis técnico, una hoja de estimación de trabajo y especificaciones de materiales de acabado. Sucede que los clientes recurren a nosotros con un proyecto de diseño ya hecho. En tales casos, nos limitamos a realizar estimaciones detalladas.

Después de firmar el contrato, comienza la primera etapa de renovación de apartamentos: la compra y entrega de materiales de construcción. Por lo general, asumimos la responsabilidad de completar el objeto con materiales de construcción, utilizando los servicios de grandes organizaciones mayoristas que han demostrado a lo largo de los años que nos brindan buenos descuentos. Para completar rápidamente el trabajo, el suministro y los tipos de materiales están vinculados a cada etapa de la reparación y el acabado en bruto.

La función de entrega de materiales de acabado puede ser asumida por el cliente según un plan previamente acordado. No es esencial. Pero este escenario es muy raro en nuestra práctica por una simple razón: todos se ocupan de sus propios asuntos.

Proyecto de etapas de renovación de apartamentos.

Las etapas preliminares de la renovación de un apartamento incluyen el desmantelamiento, el montaje, el enlucido, el trabajo de concreto, así como la instalación de comunicaciones eléctricas y de plomería básicas. A continuación se muestran la secuencia y las tecnologías para la revisión de apartamentos.

De acuerdo con el plan de remodelación aprobado, en la etapa preparatoria de la reparación en bruto, se están realizando trabajos para demoler las paredes interiores, sellar las juntas entre los paneles y otras costuras, retirar las cabinas empotradas junto con la solera en el baños Estos últimos tienen lugar en apartamentos de típicos edificios nuevos. A continuación, se realiza la limpieza del local, el almacenamiento y la carga de los residuos de construcción en un contenedor previamente preparado.

Es hora de diseñar las nuevas paredes interiores. Aquí, las correcciones menores no son infrecuentes debido a varias razones técnicas que pueden ocurrir durante el flujo de trabajo.

Construcción de muros interiores

La siguiente etapa de la renovación de apartamentos es la construcción de paredes interiores. Dependiendo de las características de diseño del futuro interior y las características técnicas de la habitación, las paredes interiores se construyen con los siguientes materiales:

1. ladrillo de construcción rojo;
2. placa de yeso machihembrada;
3. ladrillo de bloque de espuma;
4. construcción de perfiles Knauf y drywall.

De los anteriores, la opción más preferida es, por supuesto, el ladrillo clásico que puede soportar cualquier gabinete y estructura de pared. Sin embargo, debido al peso decente, la construcción de ladrillos no siempre es aceptable.

El segundo y tercer número en términos de resistencia y peso son las paredes del machihembrado, y detrás de él, del bloque de espuma. Las paredes más livianas y menos duraderas son las de yeso. Estos últimos se justifican en casas antiguas con suelos de madera, así como en versiones combinadas con materiales más duraderos para crear formas de diseño complejas. Cada opción tiene su propia tecnología y matices profesionales.

Paralelamente a la construcción de los tabiques interiores, se están montando los cuerpos de distribución de fontanería para baño, aseo y cocina. El objetivo principal de la primera parte del trabajo de plomería es realizar el cableado básico de suministro de agua y tuberías de alcantarillado para baños en condiciones de libre acceso.

trabajo de yeso

Esta etapa de renovación de apartamentos se refiere a la nivelación de yeso para paredes, ventanas y pendientes de puertas. Los trabajos de enlucido se llevan a cabo de acuerdo con la siguiente secuencia:

• marcado para perfiles de baliza;
• imprimación de paredes;
• instalación de un perfil de baliza;
• paredes de yeso, taludes.

Las paredes de cartón yeso no están sujetas a enlucido.

El enlucido del techo, la instalación de estructuras suspendidas y tensadas se lleva a cabo solo después del cableado en el techo de cables eléctricos, ventilación y otras comunicaciones.

Cableado eléctrico, trabajos de fontanería

Las siguientes actividades son a la etapa más importante cualquier revisión: instalación de radiadores de calefacción, tendido y cableado de cables eléctricos, cables de bajo voltaje. Este último incluye cables de puesta a tierra, TV, Internet, teléfono, alarma.

Antes de tender los cables, se marca la salida de interruptores y enchufes en las paredes enlucidas. A continuación, se trabaja en el cierre de ranuras, orificios para cables, cajas de enchufes, cajas de conexiones y se instala una unidad eléctrica incorporada.

Dependiendo de la finalidad, se tenderán diferentes cables a los puntos indicados en el proyecto eléctrico de la siguiente manera (se da un breve ejemplo):

• se coloca un cable eléctrico con una sección transversal de 3 / 1,5 mm de acuerdo con el esquema pared (desde la caja de conexiones hasta el punto de apagado) - techo (hasta el punto de iluminación);
• El cable eléctrico de 3 / 2,5 mm está diseñado para alimentar tomas de corriente y está cableado de forma un poco diferente: pared (punto de enchufe) - piso - pared (punto del panel eléctrico con disyuntores). Este cable también se utiliza para conectar cajas de derivación destinadas a la conexión nodal de un grupo de enchufes o interruptores.

De acuerdo con los estándares SNiP, se están colocando cables de alimentación dedicados más potentes para cada unidad de electrodomésticos: una placa, un horno, una parrilla eléctrica. Para protegerlos contra daños mecánicos, todos los cables están envueltos en una funda de tubo corrugado incombustible y colocados en bucles limpios en clips especiales. Estos últimos se fijan al suelo y al techo al inicio de los trabajos eléctricos.

Al finalizar el trabajo eléctrico básico, todas las ranuras y orificios en las paredes se sellan con mortero de yeso, los interruptores automáticos se ensamblan y conectan en el panel eléctrico principal. Se elabora un plano detallado para la ubicación de todos los cables.

En la etapa técnica de reparación de apartamentos, también se realizan trabajos de cableado: soldadura de presión de agua y tuberías de alcantarillado, instalación, conexión y prueba de estanqueidad de los puntos de conexión en radiadores de calefacción.

yeso de techo

El siguiente paso es enyesar el techo. Esta es una forma clásica de terminar el techo en bruto, si se planea instalar cornisas de yeso, rosetones y adornos en el futuro. Aquí vale la pena centrar su atención en una característica de la tecnología de yeso. Con el fin de asegurar contra todo tipo de malentendidos, los yeseros de la empresa "Renovación del apartamento del autor" trabajan en el siguiente orden:

1. imprimación del techo;
2. fijación con una holgura de malla metálica galvanizada de 3-5 mm;
3. instalación de perfiles de baliza;
4. Revoque de techo con mortero de yeso.

En este caso, la malla metálica sirve como una excelente herramienta tanto para reforzar la capa de yeso, que puede alcanzar hasta 5 cm durante la nivelación del techo, como para la confianza del cliente en su seguridad.

Además del yeso, las estructuras suspendidas de placas de yeso, los paneles y los techos tensados ​​son ampliamente utilizados, tanto en versiones mixtas como individuales.

Dispositivo de solera de hormigón, impermeabilización.

Verter una solera de hormigón e impermeabilizar los baños es la etapa final de una reparación en bruto. Se aplica una imprimación líquida al piso libre de escombros y polvo de construcción. Además, todas las grietas se cierran con un compuesto impermeabilizante a base de cemento Waterstop.

Ahora llega el turno de verter solera de hormigón en los faros. Para aliviar la carga en los techos entre pisos, se agrega arcilla expandida a la regla. La solución mixta de arcilla y hormigón se distribuye sobre una malla metálica de refuerzo preinstalada y se extrae mediante la "regla" (regla de aleación ligera de 2 metros) a lo largo de las balizas. Un día después, la superficie de la solera de hormigón se cubre con polietileno denso para un asentamiento uniforme de la masa de hormigón, así como para proteger la solera de posibles residuos del posterior trabajo de masilla.

La impermeabilización del piso en el baño, los baños se realizan después del secado final de la regla. La superficie de la regla se imprima preliminarmente y luego se recubre con un polímero impermeabilizante de recubrimiento. La impermeabilización del revestimiento se aplica con un cepillo con secado intermedio de capa intermedia. Esto completa las etapas preliminares de la reparación.

Etapas de acabado de la renovación del apartamento.

Las etapas de terminación incluyen pintura y puesta en marcha, colocación de azulejos, pisos, instalación de accesorios de plomería, equipos eléctricos, iluminación y puertas interiores. Como se señaló anteriormente, el cumplimiento de la tecnología secuencia de etapas preliminares de revisión afectan directamente la preparación del apartamento para el acabado final y fino.

Instalación de cornisas de techo.

Antes de comenzar el trabajo de masilla, se instalan las cornisas del techo. Aquí debe prestar atención a la elección correcta del material: yeso o poliuretano. Los primeros son más caros, los segundos son un orden de magnitud más baratos, pero se "secan" con el tiempo, por lo que se forman espacios decentes en las juntas de conexión. No hay tales problemas con las cornisas de yeso.

Enlucido de paredes, techo

Antes de terminar de poner masilla, debe decidir: ¿preparar paredes, techo para empapelar o pintar? Esta es una pregunta importante, porque para cada tipo de acabado utiliza sus propios tipos de masillas:

• para pintar - masilla polimérica "Shitrok";
• debajo del papel tapiz - masilla de yeso "Pufas", "Uniflot".

En esta etapa de la reparación, las paredes y el techo están preparados para la opción seleccionada. La superficie preenyesada se lija y se imprima. Al aplicar la primera capa de masilla, se coloca simultáneamente una malla de pintura de refuerzo que protege la fina capa de masilla de las microfisuras.

Dependiendo del propósito, otras tecnologías de masilla se dividen:

• para las áreas a pintar, se utiliza adicionalmente fibra de vidrio "Spider Web";
• debajo del papel tapiz: nos limitamos a una cuadrícula de pintura, sobre la cual se superponen 2 capas más de masilla.

Las superficies con masilla se lijan con papel de lija fino y se rocían con una imprimación de imprimación.

Instalación de una bañera, escotillas de inspección.

Antes de colocar los azulejos de la pared, se instala una escotilla de inspección del tamaño apropiado, debajo del azulejo. La trampilla se fija al hueco de la pared de forma que se pueda acceder sin obstáculos a los grifos de distribución, filtros de depuración de agua, etc. y al mismo tiempo, el contorno de la trampilla coincidía con la junta entre tejas.

En la misma etapa, se instala un baño con conexión al desagüe del alcantarillado. Aquí hay una colocación previa de baldosas, pero solo en el área debajo del baño. En el futuro, el parapeto del baño está revestido con azulejos. La junta divisoria entre el azulejo y la bañera se rellena con sellador impermeable con una tonalidad a juego con el color de la lechada del azulejo.

Colocación de pavimentos y revestimientos

El proceso de colocación de azulejos comienza con las paredes. Se toman las medidas necesarias para centrar las juntas de las baldosas, se marcan los lugares más importantes. Además, a lo largo del perímetro de las paredes inferiores, con un paso de baldosas desde el suelo, se fijan guías del perfil PN 27/28 mm, que actúan como soporte para la primera fila de baldosas.

Los azulejos de la pared se colocan de abajo hacia arriba. La fila inferior permanece vacía en las paredes. Se coloca en último lugar después de colocar las baldosas del suelo. Nota: la colocación de baldosas en baños, pasillos y cocinas se lleva a cabo teniendo en cuenta el horizonte común con otros revestimientos para pisos: parquet, tablero de parquet, laminado.

Colocación de tablero de parquet

Para colocar cierto tipo de tablero de parquet, se requiere un sustrato adicional en forma de madera contrachapada. Este último se corta en cuadrados de 80/80 cm o se compra ya cortado, pegado al suelo, con sujetadores adicionales en forma de clavos. Después del pulido, el ensamblaje de la plataforma del tablero de parquet se realiza en madera contrachapada con pegamento a la base. Cualquier exceso de adhesivo se puede eliminar con aguarrás.

Para pasar a la siguiente etapa, las secciones del tablero de parquet y las baldosas del piso se cubren con láminas de tableros duros. Las juntas de las láminas de aglomerado se sellan con cinta de enmascarar autoadhesiva.

Fase final: pintura, empapelado, puertas, puesta en marcha

Hemos llegado a la etapa final de renovación y acabado de apartamentos. De hecho, los trabajos de pintura y, en cierta medida, los empapelados, son un excelente catalizador para los trabajos previos de enlucido y enmasillado de paredes y techos. Todos los defectos, "jambas", si se admitieron previamente, son claramente visibles después de pintar, pegando las paredes con papel tapiz delgado.

Para evitar tales problemas, durante los trabajos de enlucido y pintura. utilizamos focos de 500W. La luz del foco se dirige a lo largo del área de trabajo, mostrando todos los posibles huecos, golpes y protuberancias, que se eliminan de manera oportuna. Usando este método simple pero efectivo, puede lograr un rendimiento casi perfecto.

Después de pintar, empapelar, se instalan las puertas interiores, los zócalos del piso, los bloques de enchufes e interruptores, los equipos eléctricos domésticos y los dispositivos de iluminación.

En paralelo, se lleva a cabo la instalación y conexión de equipos de plomería:

• cabina de baño;
• tazas de inodoro;
• bidé;
• conchas;
• batidoras,
• toalleros calentados por agua.

En conclusión, se retiran los tableros duros del piso, se realiza una limpieza general y recolección de basura. Esto completa la revisión del apartamento. Tras la aceptación por parte del cliente del objeto de trabajo, se firma el acta de aceptación y obligaciones de entrega y garantía. Las garantías entran en vigor desde el momento de la firma del acta de aceptación y tienen una validez de 3 años.

¡El cumplimiento de la secuencia de etapas de trabajo es la clave para una reparación exitosa!

Buenas tardes.

Svetlana, tienes toda la razón en que necesitas contratar especialistas para terminar el trabajo, además, de clase alta. Todo el trabajo de acabado está en la superficie y visible para los propietarios. Irónicamente, generalmente queda poco dinero para estos trabajos y materiales, y luego la gente comienza a ahorrar. Personalmente, mi opinión es que una ejecución correcta, limpia y de alta calidad es muy importante en esta etapa. Los constructores deben ser supervisados ​​día y noche, o el capataz debe estar bien pagado para vigilar a los artistas.

Los trabajos exteriores e interiores se pueden realizar simultáneamente, es decir, un equipo de 6 personas puede realizar trabajos en paralelo. Aunque será más caro, pero más rápido.

El acabado exterior incluye el enlucido de mallas y la pintura de fachadas, así como el acabado de zócalos (normalmente baldosas de clinker, baldosas de piedra, tejas de polímero,tejas de resina,diamante falso, pizarra, paneles de PVC, varios yesos).

Recomiendo hacer un área ciega en el primer año después de construir una casa, ya que el agua sedimentaria puede empapar severamente los cimientos. Es mejor hacer primero un área ciega y luego comenzar a terminar. Después del acabado exterior, cuide el sistema de drenaje y el drenaje inmediatamente.

Antes del inicio de cualquier trabajo de acabado en la casa, se instalan tabiques y puertas de entrada, al menos temporalmente. En cuanto a la decoración interior de una casa privada, todo el trabajo de decoración interior comienza después de que se ha creado el subsuelo, se ha instalado el cableado eléctrico, se han instalado la calefacción y la plomería. Es decir, se produce una solera rugosa. Para hacer esto, se instalan las principales comunicaciones de ingeniería: se coloca un cable eléctrico en la casa, se dibujan tuberías para el suministro de agua y alcantarillado, y se suministra combustible diesel si no hay una tubería de gas en la casa. La fuente de suministro de agua puede ser un sistema central de suministro de agua, pozos o pozos. Cuando todas las comunicaciones necesarias están conectadas, el piso se cubre con arcilla expandida (o media arena y luego arcilla expandida), sobre la cual se vierte una regla de hormigón en bruto. O se coloca un EPPS sobre las tuberías y se vierte una regla rugosa reforzada con una malla de 100x100 mm y un espesor de alambre de 3-4 mm.Además, todas las comunicaciones de ingeniería están colocadas y montadas. En esta etapa del trabajo de acabado, se zanjan las paredes, se tira del cable eléctrico y se preparan los enchufes para enchufes e interruptores. En la parte superior de la regla rugosa, se extiende un material aislante especial que retiene el calor, se cubre con una malla especial y se colocan tuberías de calefacción por suelo radiante. Exponen balizas y rellenan el suelo con una mezcla autonivelante. Las tuberías se extienden a todos los radiadores de calefacción y las tuberías con un cable calefactor se introducen en la casa desde una fuente de suministro de agua. Realizan compuertas y cableado de tuberías para suministro de agua fría y caliente, colocan tuberías para alcantarillado interno y concluyen un tanque o fosa séptica. Al mismo tiempo, es necesario conocer de antemano el plano de la cocina y los baños, con todos los muebles y sanitarios.

1. Es más conveniente comenzar el trabajo de acabado interior desde el techo. Dado que, en cualquier caso, algo en algún lugar "saldrá" o se caerá, y luego tendrá que limpiar la superficie o incluso volver a hacerlo.

Atención: en este momento, se colocan azulejos en las paredes o se pintan las paredes.

2. Acabado de pisos. Cabe señalar de inmediato que el revestimiento del piso de acabado se coloca al final, después de completar todo el acabado, para no dañarlo accidentalmente durante todo el trabajo.

La elección del suelo depende de si el suelo es de hormigón o de madera. Por lo tanto, para suelos de hormigón, cualquier revestimiento de suelo es adecuado, desde baldosas de cerámica hasta parquet. Pero para la madera, existen ciertas restricciones en los materiales. Para su acabado, puede utilizar un tablero macizo, parquet, laminado, linóleo. Tales restricciones están asociadas con el diseño del piso de madera y la tecnología de colocación de pisos. Por supuesto, incluso en un piso de madera, puede colocar baldosas de cerámica y equipar el sistema de "piso cálido", pero la confiabilidad y la durabilidad de dicho diseño estarán en duda.

3. La última etapa del trabajo después de terminar el techo es terminar las paredes de una casa privada. Esto se aplica al empapelado.

Así es como debería funcionar. Preguntar.