Consejos y recomendaciones para determinar el costo objetivo máximo de construir una casa de ladrillos de 2 pisos que mida 10x10m: calcular la cantidad requerida de ladrillos y su costo, determinar el costo de los trabajos de construcción e instalación.

Ha decidido construir una pequeña casa de ladrillos en su área suburbana. Supongamos que será de 2 plantas con dimensiones en términos de 10 x 10 metros.

Naturalmente, como cualquier persona normal, usted está principalmente interesado en el aspecto financiero del asunto, es decir, cuánto costará construir una casa así. Y, antes que nada, desea saber el orden fundamental de los precios para la construcción de la "caja" de la futura casa (es decir, el costo de erigir estructuras de carga sin terminar), ya que los precios promedio para trabajos de acabado interior y los materiales hoy, debido a su disponibilidad, son conocidos por muchos. Pero, ¿cómo puede hacerlo una persona cuya actividad profesional principal no está ni remotamente relacionada con la construcción? ¡Sí, muy fácil! Todo lo que necesita hacer es leer este artículo hasta el final.

¡Entonces vamos!

Para empezar, determinemos la cantidad de ladrillos necesarios para construir una casa de ladrillos de dos pisos con dimensiones en términos de 10 x 10 m realizando un cálculo simple que consta de tres operaciones aritméticas consecutivas:

1) Encuentra el perímetro de nuestra casa sumando las longitudes de todas las paredes exteriores (P):

PAG = 10 + 10 + 10 + 10 = 40 metros

2) A continuación, determine el área de la superficie lateral de las paredes exteriores (S). Para ello, es necesario multiplicar el perímetro encontrado en el párrafo anterior por la altura total de nuestra casa. Supongamos que la altura de un piso (h) es de 3 metros. En consecuencia, la altura de 2 pisos es de 6 metros. Entonces S = P x 2h = 40 x 6 = 240 m2

3) Conociendo el área de la superficie lateral de las paredes de ladrillo (S), podemos calcular fácilmente la cantidad requerida de ladrillos (N). Sin embargo, hay un matiz al que debes prestar atención. El hecho es que, según el proyecto de trabajo de su casa, el grosor de las paredes exteriores de la casa puede ser diferente. En este artículo, elegiremos el grosor de ladrillo más común: 2 ladrillos. Para la construcción del primer metro cuadrado de dicha mampostería se utiliza - 204 ladrillos Entonces N \u003d S x 204 \u003d 240 x 204 \u003d 48,960 ORDENADOR PERSONAL. - la cantidad de ladrillos ordinarios necesarios para la construcción de una casa de 2 pisos de 10x10 m.

Ahora, creo que te interesará saber cuánto cuesta este "montón" de ladrillos. Dependiendo de la región de la Federación Rusa, el costo de un ladrillo hueco ordinario oscila entre 1,5 y 3 rublos por pieza. Naturalmente, al comprar al por mayor, el precio será mucho más bajo. Pero contaremos al máximo, tomando la cifra minorista promedio por el costo de 1 ladrillo: 2 rublos / pieza.

Entonces, el costo total de un ladrillo para nuestra casa es:

48 960 uds. x 2 frotar. = 97 920 frotar. (o 2700 euros). Redondeemos ligeramente la cifra resultante, teniendo en cuenta el costo del mortero de cemento y arena. En total, obtenemos - 108 000 rublos (o 3000 euros).

El siguiente artículo de costo se sugiere solo. Naturalmente, este es un trabajo sobre la disposición del ladrillo. Una vez más, la gama de precios de estos servicios es bastante amplia. Si recurre a una organización de construcción con licencia para obtener ayuda, será bastante costoso incluso con una cantidad de trabajo y dimensiones relativamente pequeñas (como en nuestro caso) de la casa propuesta. En promedio, el costo de construir una mampostería de 2.5 ladrillos cuesta 2500 frotar. por 1 m2

En consecuencia, el costo total del trabajo de albañilería será: 240 metros cuadrados x 2500 = 600 000 rublos (16.700 euros).

En el caso de que decida construir una casa con la ayuda de equipos privados, podrá ahorrar significativamente (aproximadamente un 40%).

Entonces, resumamos. El costo total de construir una "caja" de una casa de ladrillos de 2 pisos de 10x10 m (sin terminar) será 10000 antes 20000 Euro.

Para construir una casa de 10 m × 10 m, el ladrillo será un material excelente, cuyas cualidades han sido probadas por el tiempo. Es barato, asequible y duradero. Considere cómo elegir un ladrillo para la construcción, cómo calcular su cantidad y qué necesita para trabajar con él.

Los bloques de arcilla cocida han sido utilizados por personas para la construcción durante más de un milenio. Y hoy en diferentes ciudades de Europa y Asia se pueden ver casas de ladrillo construidas hace 100, 200 y hasta 500 años.

La durabilidad es la principal ventaja de este material. En términos de vida útil, solo es superado por la piedra. Pero la construcción de una casa de ladrillo costará mucho menos que una de piedra. El bajo costo con alta confiabilidad es la segunda ventaja.

La tercera ventaja es que los bloques son de tamaño pequeño y se pueden usar para diseñar no solo una pared recta, sino también elementos decorativos como ventanales, torres redondas, arcos. Esto hace posible implementar los proyectos más atrevidos de casas y soluciones arquitectónicas en ellas.

Otra propiedad útil del material es la capacidad de desmontarlo sin tener que desmontar grandes secciones de las paredes. Por ejemplo, para crear una nueva ventana o puerta, basta con triturar el cemento y quitar los ladrillos enteros. Luego se pueden usar en la construcción y la calidad de los bloques no cambiará.

Otra ventaja es la disponibilidad de ladrillos huecos y porosos en el mercado. Las bolsas de aire que contiene son elementos que retienen el calor, por lo que las casas construidas con dichos bloques prácticamente no necesitan aislamiento adicional.

Los tamaños de bloque estándar le permiten calcular una estimación de costos precisa incluso en la etapa en que se crean los proyectos de la casa.

¿Qué tipo de ladrillo elegir para la construcción?

Los fabricantes ofrecen varios tipos de bloques para la construcción de casas de 10 por 10 metros.

Se diferencian en el material, así como en la estructura y el tamaño.

Para la construcción, se utilizan materiales de silicato y cerámica.

Por el tamaño del ladrillo, hay 3 tipos principales:

• estándar (250x120x65 mm);
• uno y medio (250x120x88 mm);
• doble (250x120x136 mm).

Para construir una casa de 10 por 10 m, se suelen utilizar 2 tipos de ladrillos:

• revestimiento (para el acabado de paredes externas);
• construcción (para la construcción de pilares y tabiques).

Tanto los bloques de cerámica como los de silicato están disponibles en diseños monolíticos y huecos. Sin embargo, debido a la diferencia en la tecnología de producción y las materias primas, se prefieren las cerámicas para aplicaciones al aire libre. El silicato, que está hecho de arena y cal, no tolera la alta humedad y los cambios de temperatura. Pero su costo es menor que el de la contraparte de cerámica. Por lo tanto, se usa con mayor frecuencia en trabajos de interior.

La cerámica será un excelente material para construir una casa de ladrillos de 10x10 m, no le teme a la humedad, resiste perfectamente las altas temperaturas, no cambia sus dimensiones durante las heladas y no se desvanece con el sol. Una casa construida con dicho material durará muchos años y no perderá su atractivo y fuerza.

Cómo calcular el número de bloques a construir

Para hacer una estimación de costos, comprar la cantidad correcta de materiales y no gastar dinero extra, antes de comenzar a trabajar, debe elaborar un proyecto en casa. La documentación indica el número de pisos, la altura de los techos, el grosor de las paredes y pilares, su número.

Tabla 1. Cálculo de ladrillos.

En la primera etapa, se calcula la cantidad de material para las paredes exteriores del objeto.

Sabiendo que la longitud de uno es de 10 my la altura del techo, por ejemplo, es de 3 m, calcule el área: 10x3 \u003d 30 m². Hay 4 de esas paredes, y si el proyecto de la casa no prevé elementos sobresalientes (terrazas, ventanales, etc.), entonces su área total es de 120 m².

Si el maestro ha decidido la cantidad de filas en la mampostería y el tamaño de los bloques (simple, doble o uno y medio), puede tomar la cantidad de ladrillos en 1 metro cúbico de la literatura de referencia. Las tablas tienen en cuenta todas las dimensiones, incluidas las juntas de colocación estándar (tabla 1).

Por ejemplo, para un sitio de construcción, se seleccionó un tipo de pared de 2 ladrillos (510 mm de ancho). Incluyendo costuras en 1 m³ habrá 104 bloques. Esto significa que para colocar paredes necesitará: 104x120 \u003d 12480 piezas.

Si los proyectos de la casa prevén un revestimiento de medio ladrillo, el número de unidades se calcula de la misma manera, solo que toman un valor tabular para el espesor de pared correspondiente: 51x120 \u003d 6120 piezas.

Lo que se necesita para el trabajo.

Habiendo decidido construir una casa de ladrillos, el maestro debe abastecerse de herramientas y accesorios para el trabajo.

Las mediciones y el control de calidad de la mampostería se realizan utilizando un nivel, una plomada y escuadras. Para que las filas sean uniformes, se usa un cordel de nailon, que se tira a lo largo de la pared de la casa que se está construyendo.

En el trabajo usan:

• maestro bien;
• martillo;
• pala pala;
• azuela de martillo de albañil;
• hormigonera.

Para compilar la mezcla de arena y cemento, que se proporciona en los proyectos de la casa y que se usa para conectar bloques, se toman arena fina de río y cemento de un grado no inferior a M400. La mezcla se hace en la proporción de 1 parte de cemento por 3 partes de arena.

Si es necesario, los ladrillos se rompen por la mitad. Para pulir la falla, se marca su línea con ligeros golpes de azuela. Luego, con un golpe fuerte y certero, el bloque se corta en pedazos. Dado el costo de los materiales, el corte debe realizarse de manera que quede la menor cantidad posible de desechos.

Tipos de ladrillo

Al construir una casa de ladrillos, los artesanos usan varias opciones para montar bloques. Todos ellos están sujetos a la regla principal: las paredes de ladrillo no toleran las cargas de flexión. Por lo tanto, se colocan de manera que los bordes no estén uno al lado del otro. Esto se llama vinculación de filas.

Al colocar medio ladrillo, el elemento de la fila superior se acuesta de modo que sus bordes caigan en el medio de los dos bloques inferiores. Al colocar 1 ladrillo, los bloques de la fila inferior se ubican perpendiculares a los elementos de la siguiente fila.

El método de colocación se calcula cuando se crea un proyecto de casa, lo que permite calcular la cantidad de materiales y tener en cuenta su costo en la documentación de estimación.

En la dirección de los bloques, se distinguen 2 tipos de mampostería: cuchara y bonder.

En el primer caso, los bloques están ubicados paralelos a la pared, en el segundo, perpendicularmente. Si se utilizan bloques de revestimiento para la construcción, su preparación se realiza al nivel de la fila de unión. Luego, la casa de ladrillo tendrá una pared monolítica, cuyos elementos están bien ajustados entre sí y fijados con mortero.

Usando esta información para construir una casa de ladrillo de uno o dos pisos, así como usando diseños de casas estándar listos para usar, todo el trabajo se puede hacer de manera rápida, eficiente y sin costo adicional. Toda la información se puede encontrar en la literatura de referencia.

Al elegir un material para construir una casa privada, debe mirar cuidadosamente el ladrillo. Este material tradicional tiene una gran cantidad de ventajas, gracias a las cuales será posible obtener como resultado una estructura muy práctica, cómoda y confiable.

Particularmente solicitados y convenientes en nuestro tiempo son los proyectos de casas de ladrillo de 10x10, 10x12 y 10x8 metros que, a pesar de sus dimensiones bastante compactas, le permiten obtener un espacio habitable muy conveniente y asequible.

Los tipos de proyectos más solicitados

Las pequeñas casas de ladrillo de forma cuadrada, como en la foto, serán una excelente opción para la vida en el campo. Pueden ser completamente diversos, desde edificios de uno y dos pisos hasta estructuras con un ático.

Sin embargo, los siguientes proyectos de casas pequeñas son los más populares:

• Las casas de 10 por 10 de un piso serán una solución ideal para una familia joven compuesta por dos personas. Al elegir una casa de campo de este tipo, puede obtener un edificio muy original que tiene un espacio habitable práctico y cómodo.

• Las casas de 10 por 8 con un ático atraerán más a las familias con niños. Es bajo el techo que puede equipar el espacio ideal para los niños, viviendo en el que se sentirán muy cómodos. Habiendo mostrado un poco de imaginación, puede convertir incluso una habitación pequeña bajo el techo en una habitación infantil muy espaciosa y original.

• Los proyectos de dos pisos de 10 por 12 casas son la opción más aceptable para una familia bastante numerosa, cada miembro de la cual necesita su propia habitación. Tal estructura, a su precio asequible, hará que la vida fuera de la ciudad sea completa.

Los principales argumentos a favor de los proyectos de 10x10 metros.

Al querer adquirir una casa fuera de la ciudad, no todos tienen las capacidades financieras adecuadas. Sin embargo, las pequeñas dimensiones (10x10, 8x10 o 10x12) no significan en absoluto que sea incómodo y estrecho vivir en un edificio de este tipo. Los proyectos modernos de casas de ladrillos de 10 por 10 tienen una gran cantidad de ventajas que definitivamente todos apreciarán:

1. Diseño funcional. Al elegir un proyecto de casa de ladrillos de 10x10, no puede preocuparse por la disposición racional del espacio. La forma cuadrada correcta de la estructura permite planificar una vivienda en una amplia variedad de variaciones, ya que casi todas las habitaciones tendrán las mismas dimensiones.
2. Diseño lacónico. Los diseños hechos en forma de cuadrado se ven muy simples y armoniosos. Si lo desea, estas casas de 10 por 10 metros se pueden complementar con varios edificios: una terraza, un porche, un balcón, etc. La disposición de las fachadas no causará molestias ni costos adicionales, lo cual es especialmente importante para una opción de presupuesto.
3. Costo asequible. Gracias a un diseño bastante simplificado, los costos financieros generales de construcción se reducen significativamente. Es por eso que las casas de 10x12 o 10x10 m deben ser elegidas por aquellas personas que desean obtener viviendas suburbanas cómodas, pero no costosas.

Principales características de las casas de 10 por 10

Las casas de campo que se muestran en la foto, cuya superficie no supera los 100 m2, se pueden comparar con los apartamentos de la ciudad. Sin embargo, esto se aplica solo al espacio habitable, en todos los demás aspectos, los proyectos de ladrillos de uno o dos pisos de 10x10 m difieren significativamente:

• Además de una casa totalmente adaptada para vivir, también puede obtener su propia parcela, que se puede utilizar tanto para plantar un jardín y una huerta, como para ampliar el edificio (todo tipo de ampliaciones en forma de terraza, verano cocina, etc).

• En las casas de 10 por 12 con ático, por regla general, hay varias habitaciones medianas y una sala de estar espaciosa. Sin embargo, dicho diseño se puede adaptar a las necesidades de una familia en particular. Entonces, la cocina se puede combinar con la sala de estar, y desde el ático se puede hacer una excelente guardería u oficina.

Proyectos de casas 10 por 10 - grandes perspectivas

Una pequeña casa de campo de ladrillo de 8x10 puede ser una inversión muy prometedora. Con el advenimiento de las necesidades y las oportunidades financieras en la familia, las estructuras de un piso que se muestran en la foto se pueden completar a su propia discreción.

Sin embargo, vale la pena considerar dichas actualizaciones en la etapa de planificación, ya que, por ejemplo, al construir un segundo piso, se requerirá una base más sólida y profunda.

Cualquiera que sea la versión de una casa de campo de ladrillo que se elija, 10x10, 8x10 o 10x12, cada una de ellas será una excelente solución que le permitirá obtener una vivienda confiable, cómoda, práctica y estética a un precio muy asequible.

Elegir un proyecto para una casa residencial de dos pisos es un proceso responsable, pero no tan complicado como podría parecer a primera vista. Sin embargo, hay una serie de matices que deben tenerse en cuenta. Esto se aplica no solo a las pequeñas casas de campo, sino también a las lujosas mansiones basadas en proyectos exclusivos.

¿Qué debe incluir el proyecto?

Una de las soluciones de diseño más populares hoy en día es una casa con un área de construcción de 10 por 10 m Esta es una vivienda espaciosa que tiene todo lo que necesita para una familia amigable de 5-6 personas. El área de dicho proyecto se puede llamar promedio, ya que esta casa combinará de manera óptima la compacidad, las buenas soluciones de planificación y la amplitud.

Al elegir un proyecto, se debe prestar atención a sus siguientes componentes:

1. Arquitectura. Esta es una sección que incluye una descripción completa de la solución de planificación:

• la ubicación del local, su propósito general;
• tabiques, puertas interiores y aberturas arqueadas;
• escaleras;
• ventanas, puertas exteriores.

1. sección de ingeniería. Incluye el cableado de todas las comunicaciones de ingeniería, el lugar de su suministro al edificio. Las comunicaciones para el proyecto consisten en los siguientes elementos: suministro de agua, sistema de alcantarillado, cableado eléctrico, tuberías de gas, sistema de ventilación, calefacción.
2. Estimar. La parte económica es muy importante para cada construcción, ya que es en base a ella que se toma la decisión de elegir una futura vivienda. Pero la estimación depende de muchos matices. Esta es la elección del principal material de construcción, aislante térmico, decoración de fachadas e interiores, techos.

Los proyectos de casas con un punto de construcción de 10x10 metros son diversos. Tales casas pueden tener un garaje para uno o dos autos, lo cual es imprescindible para una casa de campo hoy. Los cofres para autos para cabañas vienen en diferentes tipos:

• adjunto a la casa, sin tener una transición interna desde la parte residencial;
• cajas empotradas que tienen una transición interna;
• los garajes, que están ubicados en un ala de servicio separada, los cuartos de servicio, los trasteros, etc. están ubicados allí mismo;
• garajes en el sótano.

Los primeros pisos se suelen hacer comunes, hay estancias como cocina, comedor, sala, minilavandería y un amplio baño. El área grande de la casa le permite colocar dos dormitorios pequeños o un dormitorio y una oficina en el mismo nivel. Una buena solución sería un gimnasio o una biblioteca, todo depende de las aficiones del dueño de la casa.

El segundo piso es tranquilo. Un espacioso vestíbulo conduce desde las escaleras, para las cuales se utiliza cada vez más el sistema de "segunda luz". Los dormitorios en este piso están separados, las puertas de ellos se abren al pasillo. En la misma planta se puede colocar una habitación infantil.

Las casas de 10 * 10 m se pueden hacer en varios estilos. Las casas de madera baratas pero muy cómodas y las mansiones de ladrillo macizo son muy populares hoy en día.

No podemos construir una casa sin un plano. Esto no es tanto una cuestión legal como técnica.

Hoy hablaremos sobre algunas propuestas típicas, y no solo, para la construcción de poca altura y revelaremos algunas sutilezas técnicas.

Todo comienza con un proyecto.

zona idónea

Naturalmente para cada uno tiene lo suyo, y regalarle a alguien una casa de 500 metros cuadrados, y para alguien el proyecto de una casa de ladrillo 10x10, este es el ideal.

Sin embargo, es esta opción la que consideraremos. Tal propuesta sugiere que tenemos al menos 100 cuadrados de espacio frente a nosotros.

• El área total se considera para todas las habitaciones y, lo que es más importante, para los pisos. En consecuencia, podemos hablar de 100 cuadrados solo con la condición de que tengamos una casa de un piso.
• Sala de estar, no incluye cuartos técnicos, escaleras, balcones.
• Si el segundo piso está representado por un tipo de ático, entonces el área habitable y total se considera como la suma del primer y segundo piso, y no simplemente en función del tamaño del primer nivel.

Elegimos comenzar con un proyecto de casa de ladrillos de 10 por 10, porque en su ejemplo puedes ver una excelente casa de campo de dos pisos, ¡que también puedes construir por tu cuenta!

Selección de materiales

Tenga en cuenta que estamos considerando una casa de ladrillo de 10 por 10, lo que significa que el principal tipo de material que tenemos es el ladrillo, ¿cuál?

Ahora vamos a averiguarlo:

• Rojo con cuerpo. , que podemos utilizar en la cimentación y en el sótano. Tiene sentido elegir una marca de M 150 y superior.
• Silicato. Aquí puede elegir una piedra doble, que es perfecta para la construcción de muros de carga. Al menos para la planta baja, es genial para cualquier tipo de vivienda.
• Hueco. Este tipo es ideal para interiores. Con altos niveles de aislamiento acústico, realmente ideal.

Tipo de construcción

Ahora volvamos a la casa que vamos a construir. Aquí también tenemos muchas opciones, pero veremos proyectos de casas de ladrillo de 10x10, que pueden modificarse ligeramente en tamaño.

Más sobre esto más adelante, pero ahora sobre el tipo de estructura:

• Una casa de un piso con tal área es un proyecto bastante conveniente en todos los aspectos. Es fácil de construir y tomará un poco de tiempo y esfuerzo.
• Una casa completa de dos pisos. Esto ya es 200 metros cuadrados de área, por supuesto, una estructura más compleja y requerirá mucho más tiempo y esfuerzo.

• Vivienda de una segunda planta en forma de buhardilla. Una opción interesante, y aquí puede haber un proyecto de una casa de ladrillos de 10 por 8 y 10x10, lo principal es que el segundo piso es del tipo ático, lo que cambia el enfoque de la formación de materiales para la construcción.

Además del número de plantas, la presencia de sótanos tiene una gran influencia e importancia en todo el proceso. Esto cambia inmediatamente el enfoque para trabajar con la base y nos obligará a realizar excavaciones en tierra a gran escala y disponer estructuras de hormigón.

Base

Habiendo acordado que nuestro material es el ladrillo, después de todo, tenemos un proyecto de casa de ladrillos de 8 por 10, por ejemplo, en cualquier caso, debemos tomar una decisión sobre los cimientos.

Y aquí me gustaría justificar nuestro deseo de una base poderosa:

• , una casa, con un proyecto de este tipo, tiene al menos 80-100 metros cuadrados de área y al menos 380-400 metros cuadrados de paredes. ¡Ahora imagina el peso de esas paredes!
• Obtendremos un techo de 150 metros cuadrados, y esto también es un buen peso, tenemos madera y material para techos allí.
• Las particiones entre habitaciones, la superposición entre pisos, todo esto también ejercerá presión sobre la base.

Con base en lo anterior, el proyecto de una casa de ladrillos de 8x10, o 10x10, necesariamente debe contener una base poderosa.

¡Importante!
Aunque no estemos hablando del sótano, la base debe ser necesariamente de hormigón armado y se debe calcular un refuerzo mínimo de 12 mm.

Aquí todo está claro inicialmente, ya que estamos hablando de una casa de ladrillo, además anteriormente ya hemos identificado los tipos de material que podemos necesitar.

Simplemente podemos centrarnos en la piedra de construcción, es decir, material de grandes dimensiones. Esto nos dará la oportunidad de construir muros más rápido y, lo que es importante, será más fácil hacerlo con nuestras propias manos.

Con grandes dimensiones, colocamos fácilmente la mampostería y prácticamente no retrocedemos hacia los lados, utilizando el nivel, las guías, la plomada.

Mencionamos la piedra de silicato, y confirmaremos nuevamente que será fácil de trabajar, y su resistencia y resistencia a las heladas nos permitirán construir una excelente casa.

Techo

El momento del techo en cualquier propuesta, ya sea un proyecto de casa de ladrillo de 9x10 o cualquier otro, te aconsejamos que lo analices con especialistas. Si se pueden tomar muchas decisiones basadas en la experiencia personal, o incluso en los deseos, entonces el techo debe diseñarse teniendo en cuenta la consulta.

Hay varios tipos de techos, no nos centraremos en ellos, solo diremos que es un placer muy costoso, además es muy problemático construir, por ejemplo, un techo complejo por su cuenta.

Apariencia

Aquí todo está claro, una casa de ladrillos implica ladrillos en forma de revestimiento. Por supuesto, puede enlucir todo, pero esto ya es una opción.

En cualquier caso, dicha casa también tendrá un inconveniente, en primer lugar, un gran consumo de ladrillos para paredes para lograr el aislamiento térmico necesario. Es cierto que con los materiales de aislamiento térmico modernos, este no es un requisito previo, es decir, simplemente aislamos las paredes, haciendo un proyecto con una sección de pared de 380 mm.

Una simple instrucción para el calentamiento nos permitirá ordenar de forma independiente el problema del aislamiento térmico y marcar este momento en el proyecto de la casa.

Conclusión

Un proyecto correctamente elaborado es un presupuesto correctamente elaborado, y dado que de ello dependerá directamente el precio de nuestra casa, la atención a las propuestas y cálculos del proyecto debe ser máxima.