Dacă ți-ai construit casa, atunci, desigur, nu te poți lipsi de lucrări mari de finisare. Dar în zilele noastre, chiar și obținerea unui apartament într-o clădire nouă nu scutește de necesitatea de a reface totul sau chiar de a continua finisarea „pentru constructori” literalmente de la zero.

În orice caz, există multe lucrări și, prin urmare, este imposibil să faci fără definiția lor exactă. Mai mult, va fi necesar să se întocmească nu numai o listă de lucrări, ci și să se determine succesiunea strictă a acestora. Acest lucru vă va ajuta să stabiliți clar sarcinile curente pentru dvs. și să alocați cu exactitate resursele, atât financiare, cât și de muncă.

Când disciplina este totul

Strict vorbind, câte obiecte, case, atâtea abordări diferite ale finisării. Desigur, există principii generale care guvernează totul. Dar există atât de multe nuanțe încât, fără o înțelegere exactă a modului de a le depăși, devine aproape imposibil să faci ceva de înaltă calitate și la timp.

Prin urmare, luăm ca bază cea mai, din păcate, situația obișnuită în prezent - cumperi un apartament într-o clădire nouă, în care practic nu este nimic, doar pereți goi din beton armat și fără ferestre, e bine dacă sunt din plastic. si bine instalat.

Pentru început, analiză

Primul punct al planului va fi neapărat o analiză a situației actuale:

• care este locația sediului;
• Cum sunt amplasați pereții portanti?
• întocmirea unui plan de modificări, mutări și crearea de noi pereți, după cum se spune, lucrăm cu spațiul;

Sfat util!
În întreaga secvență a lucrărilor de finisare, vă sfătuim să determinați imediat sfera sarcinilor pe care le puteți gestiona singur și sarcinile pe care le încredințați executantului antreprenorului.
Acest lucru va disciplina în mod semnificativ întregul curs de muncă.

• în continuare, decidem ce sisteme de încălzire vor fi utilizate și cum va fi asigurată alimentarea cu apă;
• cel mai important punct este planificarea cablajului electric;
• apoi alegerea materialelor pentru finisare;
• rezolvarea problemei cu interpreții.

În urma etapei de evaluare, se iau următoarele decizii:

• vom sparge ziduri interioare, neîncărcate;
• punem pereți despărțitori;
• pardoselile sunt realizate autonivelante, izolate cu incalzire electrica;
• in baie si toaleta - gresie, cazan.
• în bucătărie - mobilier încorporat într-un set complet.

Detalii

Când a fost elaborat un plan general, trecem la implementarea întregii secvențe și poate fi considerată o secvență de finisare a unei case din lemn, practic nu există diferențe, doar materialele și tehnologiile selectate își vor face propriile nuanțe. .

Acționăm strict conform pașilor

Începem, ca de obicei, cu principalul lucru care va afecta toate lucrările ulterioare.

• Lucrul la pereți este ceea ce trebuie să te concentrezi de la bun început:
  
  • aici spargem ziduri inutile;
  • mutați-le, dacă este necesar;
  • Construim altele noi din profile metalice si gips-carton.
• La acest prim nivel de lucru, trebuie să izolam spațiul dintre planurile de gips-carton.

Sfat util!
O regulă de bază bună este să aveți o estimare pentru toate reparațiile care sunt efectuate.
Vă sfătuim să vă decideți din timp asupra tuturor materialelor și instrumentelor de care ați putea avea nevoie în viitor.
Mai mult, toate materialele ar trebui împărțite în de bază și auxiliare, iar unelte - în cele achiziționate pentru utilizare permanentă și cele care pot fi închiriate doar pe durata lucrării.

• Dacă planurile nu suprimă spațiul și abandonează ușile inutile în favoarea arcadelor, atunci calculăm deschiderile în avans, alegem forma arcadelor și efectuăm instalarea acestora.
• Dacă toaleta și baia dvs. sunt separate, rezolvăm problema dacă doriți să le combinați și să faceți baia comună.
• Este imperativ ca în această etapă să construim o schemă de alimentare cu apă și căldură - aceste două sisteme necesită pur și simplu îngrijirea rutelor viitoare de așezare a conductelor.
• Dar cablajul electric ar trebui să fie deja complet finalizat, în așa fel încât în ​​viitor, după terminarea pereților, trebuie să instalați doar prize și întrerupătoare.
• La finalizarea acestei etape de lucrari avem la dispozitie un apartament cu un spatiu complet planificat, am stabilit dimensiunea deschiderilor, toate modalitatile de deplasare in jurul apartamentului, toate amplasamentele usilor. Scoatem gunoiul.

• În continuare, asigurăm alimentarea cu apă a apartamentului - așezarea țevilor și instalarea instalațiilor sanitare, inclusiv a echipamentelor în baie.
• Dacă se plănuiește instalarea unei podele calde, decidem să renunțăm la calorifere și țevi suplimentare.
• Urmează întoarcerea podelei.
  Totul, până la umplerea sistemului de încălzire electrică, se realizează conform metodologiei de creare a unor astfel de pardoseli:
  
  • aliniere;
  • impermeabilizare;
  • sita de ciment;
  • pozarea cablurilor;
  • verificarea si depanarea functionarii;
  • umplutura podelei;
  • prelucrare de finisare.
• Este o regulă bună să curățați resturile după finalizarea fiecărei etape semnificative de lucru. Acum este momentul să o faci.

Sfat util!
Piața materialelor de construcție și a tehnologiilor conexe este atât de mare încât este indispensabilă studierea acesteia.
Vă sfătuim să citiți cu mare atenție toate ofertele înainte de a lua o decizie de cumpărare.
Prețurile chiar și în supermarketurile din clădiri vecine pentru același produs pot diferi de 1,5-2 ori.

• Trecem pe pereți și tencuiala umedă. Mai mult, respectam regula de a aplica un strat de ipsos pe stratul de var-ciment care, sa tinem cont, se usuca putin mai mult.
• Luam in calcul ca ferestrele sunt deja montate, iar acesta este singurul element „de la constructori” care a fost acceptat de noi inca de la inceput. În același timp, instalăm deja pante și pervazuri pe cont propriu. Aici va fi foarte important să fii prudent și pentru a evita deteriorarea neintenționată a ceea ce a fost deja făcut, închide-l temporar.

• După terminarea tuturor lucrărilor umede pe pereți, podea și tavan, este rândul plintelor și ușilor.
• Apoi, trecem pe hol. Din nou podeaua este deja gresie, pereții sunt tencuială udă și tavanul este suspendat.
• - gresie, pe tavan - plafon suspendat.
• În bucătărie, un set de mobilier încorporat selectat determină foarte mult. Prin urmare, vă sfătuim să coordonați cu strictețe textura și designul elementelor care nu sunt incluse în kit, pe care le veți achiziționa deja separat, cu elementele bucătăriei.
• În etapa finală, lucrăm cu mobilier, echipamente electronice și sanitare încorporate. Configurarea luminii.

Sfat util!
Chiar dacă sunteți extrem de prudent și precis, iar unii chiar înregistrează fiecare etapă finalizată de finalizare a fotografiei de finalizare, tot nu puteți evita „feedback-urile”.
Te vei surprinde constant crezând că ceva ar fi trebuit făcut în avans.
Și acesta este un curs normal de construcție, nu ar trebui să vă certați pentru miopie.
În această situație, vă sfătuim, pentru a nu strica ceea ce a fost deja făcut, doar închideți în siguranță rezultatele muncii dvs. de la deteriorare și continuați.

Orice reparație ar trebui să înceapă cu fabricarea unui proiect de proiectare. Un astfel de proiect conține date, podea, tavan, schema de iluminat, aspectul mobilierului etc. Un astfel de proiect poate fi creat în termen de trei luni, dar de această dată și costul acestuia sunt necesare, deoarece altfel toate reparațiile costisitoare efectuate s-ar putea să nu dea deloc rezultatul dorit. Dezvoltarea unui proiect de proiectare poate fi prelungită pentru câteva luni dacă este planificată o reamenajare a apartamentului, o schimbare a locației echipamentelor sanitare sau de gaz etc. Astfel de modificări necesită aprobarea autorităților relevante.

Compoziția proiectului de proiectare

Procesul de creare a unui proiect de proiectare constă din mai mulți pași obligatorii, care sunt următorii.

1. Primul pas devine studierea dorinţelor clientului la viitorul interior, stilul său, discuția despre principalele detalii și conceptul principal.
2. Apoi creat proiectare preliminară: toate dorințele clientului sunt luate în considerare la crearea unei schițe tridimensionale care arată soluția de proiectare și amplasarea elementelor principale din cameră sau apartament.
3. După ce este întocmit schița, treceți la selecția materialelor de construcție și a mobilierului, iar aici este deja indicat un model specific al unei anumite piese de mobilier.
4. Apoi trec la Vizualizarea 3D a spațiului și crearea de desene de lucru. Un desen de lucru este creat pe baza unui proiect de proiect, dar conține detalii specifice pentru constructori care vor efectua toate etapele de lucru. Autorul proiectului de design proiectat își rezervă controlul asupra modului în care ideile și dezvoltările sale sunt implementate.

Programe pentru crearea unui proiect de design apartament

Pentru a întocmi un proiect de proiectare, în etapa de vizualizare, designerii folosesc adesea software special care poate fi folosit pentru a imagina virtual viitorul design al unei camere sau al unui apartament. În astfel de programe, este ușor să schimbați culoarea pereților, lățimea culoarului, dimensiunea ferestrei, mutați mobilierul, schimbați aspectul camerelor etc. Unele astfel de programe pot produce în cele din urmă un desen detaliat cu toate cantitățile și valorile necesare pentru implementarea viitoare de către specialiști.

Să ne uităm la câteva exemple de astfel de software. Este de remarcat faptul că atât programele gratuite, cât și cele plătite au fost lansate și sunt disponibile. Care sunt principalele lor avantaje, vom înțelege în continuare.

Programe gratuite

• Aston Design (Astron Design)- un program care vă permite să simulați cu ușurință o cameră viitoare. Trebuie doar să setați parametrii camerei, precum și dimensiunea și locația ferestrelor și ușilor. Programul are o gamă largă de mobilier care poate fi folosit în proiectarea dormitoarelor, camerelor de zi, camerelor copiilor etc. Când toți parametrii sunt introduși și mobilierul este selectat, rămâne doar să îl mutați prin cameră și să schimbați culorile pereților și podelei, iar apoi tot ceea ce încercăm să vedem este clar vizibil, mutând mobila din colț în colț. colt si din camera in camera.
  
  Puteți trimite o cerere pentru programul Aston Design (Astron Design).
• Google sketchup- un program care are două versiuni simultan: plătit și gratuit. Interesant este că versiunea gratuită are o gamă destul de largă de instrumente pe care le puteți folosi atunci când creați un proiect. Acest program este ușor de învățat și va fi util pentru designerii începători, dar, cu toate acestea, vă oferă posibilitatea de a obține rezultate grozave. Unele elemente pot fi descărcate suplimentar de pe Internet, unde puteți găsi proiecte de interior deja create care pot fi folosite de unii ca bază.
  
  Descărcați programul Google Sketchup de pe site-ul oficial.
• Sweet Home 3D este un program destul de ușor de învățat și de utilizat, care conține o mulțime de texturi pentru podele, pereți, uși, ferestre, mobilier și accesorii care pot fi folosite într-un proiect. Orice persoană cu pregătire minimă poate stăpâni rapid un astfel de program. Rezultatul designului dumneavoastră poate fi imprimat și trimis cu ușurință prin poștă.
  
  Puteți descărca programul Sweet Home 3D (disponibil în mai multe limbi, inclusiv rusă), precum și să vă familiarizați cu capacitățile sale pe site-ul oficial al dezvoltatorului.

Programe plătite

• PRO100- un program care are o funcționalitate largă pentru mutarea mobilierului într-o cameră virtuală. Fiecare articol din acest program are propriul meniu numit, care vă permite să selectați unele dintre caracteristicile articolului: culoare, material, textură etc. Un designer care lucrează cu acest program are posibilitatea de a vizualiza interiorul virtual creat în șapte proiecții. Atunci când există o modificare a unuia dintre elementele proiectului, această modificare este luată în considerare de alte elemente.
  
  Mai multe informații despre program pot fi găsite pe site-ul oficial.
• Arcon Eleco- un program care este conceput în principal pentru arhitecți profesioniști, dar, spre deosebire de alte programe plătite, nu este foarte greu de învățat, deoarece nu are un meniu supraîncărcat, complicat. Procesul de creare a unui proiect în program este destul de tipic pentru programele de acest fel: sunt selectate dimensiunile camerei, toate mobilierul și accesoriile sunt amplasate, finisajul este selectat și apoi designerul primește modele tridimensionale ale cameră de foarte înaltă calitate, motiv pentru care acest program este foarte popular în Europa, unde este folosit de peste 20 000 de specialiști.
  
• ArchiCAD- un program care este utilizat pe scară largă în cercurile arhitecților și designerilor. Cu ajutorul lui sunt proiectate cele mai complexe obiecte, deși poate fi folosit pentru a crea proiecte de orice complexitate. Programul are capacități foarte mari, ceea ce îl face poate cel mai scump dintre programele similare. Trebuie remarcat faptul că, pe lângă proiectarea sediului, programul face posibilă menținerea tuturor tipurilor de documentație de construcție. Videoclipul prezintă un proiect al unei clădiri rezidențiale dezvoltate în programul ArchiCAD.

Etapele lucrărilor de reparații și finisare

Toate lucrările de reparații sunt efectuate în mai multe etape, ale căror principale caracteristici vor fi prezentate mai jos. Merită să luăm în considerare o scurtă secvență a tuturor lucrărilor, astfel încât în ​​continuare întreaga ordine a implementării lor să fie mai de înțeles. Deci, principalele etape de lucru sunt următoarele.

1. Munca pregatitoare:

• demolarea și eliminarea deșeurilor;
• instalarea pereților despărțitori interioare, dacă este necesar, precum și a tuturor structurilor de gips-carton necesare.

2. Finisaj brut:

• tavan din ipsos și;
• pozarea tuturor cablurilor si firelor:, internet, etc.;
• , precum și, dacă este necesar, izolarea fonică;
• șape de podea;
• instalarea conductelor de canalizare și apă;
• dacă este necesar, mutarea rampelor de încălzire și a alimentării cu apă;
• pregătirea țevilor și a unității exterioare;
• așezarea încălzirii în pardoseală, dacă este prevăzută;
• instalarea unui uscător de prosoape;
• instalarea cadrelor pentru articole sanitare care nu vor sta pe podea;
• instalarea ferestrelor și

3. Finisaj fin:

• așezarea pardoselii cu gresie;
• instalarea structurilor de gips-carton sau;
• grunduirea tavanului și pereților;
• instalarea pe pereți a unei plase de armare;
• executarea chitului tavanului si peretilor;
• instalarea cutiilor de prize;
• așezarea unui soclu de tavan;
• executarea lucrarilor de finisare la pereti;
• lucrări pregătitoare pentru așezarea pardoselii.

4. Stadiu final:

• vopsirea finală a decorului tavanului și pereților;
• așezarea pardoselilor și a plintelor;
• instalare, accesorii și;
• instalare baterii și uscător de prosoape;
• instalarea tuturor instalațiilor sanitare;
• instalarea de regulatoare de aer condiționat și încălzire prin pardoseală, dacă este necesar;
• montaj de accesorii si elemente decorative.

5. Închirierea unui apartament către proprietar:

• îndepărtarea tuturor resturilor de construcție și a instrumentelor;
• curatenie.

Odată cu dezmembrarea începe întregul proces de reparare a incintei. Așadar, toate finisajele vechi, și acestea sunt tapet, plăci, diverse pereți despărțitori, sunt îndepărtate, pregătind suprafața pentru o nouă acoperire. În această etapă, este necesar să se obțină o cantitate maximă de demontare a vechiului finisaj, altfel toate lucrările ulterioare ar putea să nu aducă rezultatul dorit.

Demontarea pereților despărțitori

Pereții despărțitori dintr-un apartament pot fi îndepărtate în siguranță, deoarece, spre deosebire de pereții portanti, nu preiau nicio sarcină, ci servesc doar la împărțirea spațiului. De obicei, între pereți despărțitori și tavan este prevăzut un mic spațiu, ceea ce asigură integritatea acestuia atunci când întreaga clădire se micșorează. Acest gol este umplut cu câlți, care trebuie îndepărtat. După aceea, partiția în sine este dezasamblată: acest lucru trebuie făcut de sus în jos. Deci, pentru un zid de cărămidă, demontarea constă în dezasamblarea treptată a acestuia. Merită să acordați atenție protecției podelei împotriva particulelor de cădere ale partiției distruse.

Pentru această procedură destul de murdară, trebuie să aveți grijă de prezența mănușilor, a unei pălării și a îmbrăcămintei speciale pentru a evita rănile și un impact negativ asupra sănătății. Deșeurile din construcții sunt cel mai bine plasate pe un cărucior sau similar, deoarece sacii de gunoi se rupă adesea sub greutatea podelei vechi. Pentru a demonta o podea cu gresie, veți avea nevoie de un baros și o daltă și nu va fi necesară atât de multă forță pentru o podea din lemn. Dacă nu este necesară înlocuirea pardoselii, aceasta trebuie sigilată cu grijă pentru a preveni deteriorarea.

Pentru a demonta blocul ușii, trebuie să începeți mai întâi cu ușa, care nu este atât de greu de îndepărtat. Va fi mai dificil să scoateți montantul ușii de pe perete, mai ales că acesta poate fi instalat într-un perete portant. După ce blocul ușii este îndepărtat, ușa poate fi redimensionată în funcție de parametrii pe care va avea noul montant. Dacă nu este de așteptat înlocuirea ferestrelor și ușilor, atunci trebuie să îndepărtați cu atenție vopseaua crăpată, pregătind suprafața pentru aplicarea unui nou strat.

Tencuiala se indeparteaza de pe pereti strat cu strat, incepand de la varful peretelui. Tapetul este rupt în bucăți, iar cele care sunt bine lipite de perete sunt înmuiate și îndepărtate cu o spatulă. Vopselele și emailurile care sunt folosite pentru acoperirea tavanului pot fi îndepărtate cu o spatulă, începând din acele locuri în care s-au format crăpături, sau pur și simplu le puteți spăla până când apare un strat de chit.

Când toate lucrările de demontare sunt finalizate, puteți trece la instalarea de noi partiții conform proiectului pregătit. Compartimentele pot fi realizate din diverse materiale: gips-carton etc. Toate aceste materiale au avantajele și dezavantajele lor, dar, în cele mai multe cazuri, fiecare partiție necesită lăsarea unui mic spațiu între ea și tavan, care este necesar în cazul contracției clădirii.

Tipuri de compartimentări interioare

Bineînțeles, un paravan sau o ușă glisantă poate servi ca despărțitor interior, dar totuși mulți oameni preferă pereții despărțitori staționari, care pot fi de diferite tipuri. Despre ei vom discuta mai departe.

Prezentare generală a pereților despărțitori interioare fixe din diverse materiale

Paravane interioare din cărămizi

Astfel de pereți despărțitori sunt foarte des ridicate în apartamente moderne, inclusiv în băi. Motivul acestei popularități a fost demnitatea cărămizii, care constă în rezistența sa la umiditate și capacitatea mare de a. Cu toate acestea, cărămida nu este lipsită de dezavantajele sale: de exemplu, construcția pereților despărțitori din cărămidă necesită mult timp în comparație cu pereții despărțitori interioare din gips-carton și blocuri de spumă și au, de asemenea, o greutate semnificativă.

Compartimentări din plăci cu limbă și canelură

Potrivit pentru utilizare oriunde și în orice mediu. Avantajele lor includ rezistența la foc, rezistența la umiditate, respirabilitatea, respectarea mediului. Pereții despărțitori de acest tip sunt relativ ușor de instalat, iar în interiorul unor astfel de pereți despărțitori puteți ascunde, de exemplu, un cablu electric dacă compartimentul este simplu, și chiar o conductă de canalizare sau de apă dacă este dublă.

Compartimentari din bloc de spuma

Astfel de pereți despărțitori sunt un fel de pereți despărțitori din beton și, prin urmare, au proprietăți precum rezistența la foc, izolare termică și fonică ridicată, capacitate portantă excelentă. Partea negativă a acestui tip de compartimentare este permeabilitatea scăzută la aer, dar nu este mai puțin popular de utilizat, deoarece este acum considerată cea mai bună soluție pentru organizarea pereților despărțitori interioare. Astfel de pereți despărțitori sunt suficient de puternice și de rezistente chiar și pentru a atârna pe ele o bucătărie, un televizor, rafturi încărcate etc.

compartimentare bloc de sticlă

Acest tip de partiții este util pentru idei de design neobișnuite. Sticla pentru astfel de partiții este suficient de puternică și are o lățime de până la 10 mm și poate fi, de asemenea, decorată cu orice model, ceea ce o face neprețuită pentru crearea unui design interesant. Pe lângă design, avantajele unui astfel de material includ rezistența la căldură și foc, rezistența și fiabilitatea, precum și capacitatea de a transmite lumină, care depășește puterea altor tipuri de partiții. Desigur, este imposibil să fixați rafturile pe o astfel de partiție și să instalați cablajul electric în el.

Pereți despărțitori de gips-carton

Astfel de partiții sunt adesea folosite pentru a crea structuri de cadru. Datorită faptului că gips-cartonul în sine nu are suficientă rezistență, acesta este atașat la un cadru metalic finit. Cu o masă mică a unei astfel de partiții, are proprietăți bune de izolare fonică, este etanș la vapori și rezistent la foc. Gips-cartonul are însă câteva dezavantaje: de exemplu, nu este foarte durabil, se rupe ușor, este capabil să absoarbă umezeala și să se deformeze. Dacă ceva trebuie atașat la o astfel de partiție, atunci trebuie să vă amintiți că nu poate rezista la o mulțime de greutăți și este mai bine să atașați unele structuri la un cadru metalic.

Paravane din lemn

Astfel de pereți despărțitori pot diferi în ceea ce privește designul, dar toate sunt naturale și au proprietăți precum rezistența, izolarea fonică bună și izolarea termică. Dar, pe lângă aceste caracteristici pozitive, pereții despărțitori din lemn au mai multe dezavantaje: sunt capabile să absoarbă umezeala și să reziste slab la foc.

După instalarea tuturor partițiilor necesare, trebuie să treceți la tencuială. Cel mai adesea, tencuielile de gips sunt folosite pentru aceasta. Efectuând o astfel de muncă, ar trebui să abordați cu atenție procesul de aplicare și uscare a unui strat de ipsos. Deci, un strat de 6 cm grosime se poate usca de la 15 la 20 de zile, in functie de temperatura. Nu aplicați mai multe straturi, și mai ales, chiar dacă este necesar, nu faceți intervale mari între aplicarea straturilor de ipsos. Deși se usucă pentru o perioadă lungă de timp, se întărește rapid, ceea ce poate face ca tencuiala să se ciobiască pur și simplu în bucăți după finalizarea reparației, cu un ușor efect de vibrație pe pereți datorită faptului că aderența sa la stratul anterior este foarte slabă. . Prin urmare, este mai bine să aplicați tencuiala cu un singur strat sau, dacă este absolut necesar, aplicați uniform primul strat cu palme și imediat după aceea treceți la al doilea.

Tencuiala se poate face manual sau folosind utilaje speciale.

Tencuiala de mașină

Tencuirea la mașină se realizează cu ajutorul unei mașini speciale de tencuit, în care se prepară mortarul și cu care se aplică pe pereți. Principalele avantaje ale acestei metode sunt calitatea înaltă a soluției preparate, aplicarea simultană a acesteia pe perete, ceea ce vă permite să obțineți un rezultat de înaltă calitate, viteza de lucru, precum și prețul, care este cu o treime mai mic. decât munca manuală. Tencuiala mașină va fi utilă în principal pentru acele încăperi care au o suprafață mare, forme standard fără relief și unde este nevoie de un efect estetic distinctiv.

Tencuiala de mână

Tencuiala manuală necesită utilizarea de unelte de mână, cum ar fi o spatulă și mistrie. O astfel de tencuială este realizată mult mai mult decât mecanic, dar este cel mai adesea necesar în camere mici, apartamente și alte spații, mai ales dacă au o suprafață destul de complexă: au fie coloane, etc.

Toate lucrările la instalarea sistemului de alimentare cu apă sunt efectuate simultan. Aceste lucrări necesită o înțelegere clară și înțelegere a locului în care ar trebui să fie fiecare dintre elementele sanitare. Desigur, această etapă a lucrărilor de reparații implică și prezența tuturor produselor de instalații sanitare care trebuie instalate. Tot în această etapă se montează conducte pentru alimentarea cu apă și canalizare.

După ce toate lucrările de tencuială sunt finalizate, echipamentele de alimentare cu apă și de canalizare sunt echipate, puteți merge și. În cele mai multe cazuri, această etapă constă în modele mai noi și mai avansate. De asemenea, supapele de închidere pot fi uneori instalate în apropierea bateriei, ceea ce va face posibilă reglarea alimentării corpului, economisind bani, resurse și creând un microclimat confortabil.

Este demn de remarcat faptul că atunci când alte lucrări de finisare sunt și sunt în curs, este posibil ca bateriile să fie îndepărtate temporar.

În ceea ce privește, de exemplu, echipamentul pentru încălzirea prin pardoseală în baie, este recomandabil să îl efectuați în stadiul de efectuare a lucrărilor la șapa.

Când încep să fie montate elementele principale ale aparatului de aer condiționat, este necesar să știți clar unde va fi amplasat și ce tip de aparat de aer condiționat va fi instalat. Această etapă presupune instalarea unor echipamente precum o unitate exterioară, un sistem de drenaj, canale de aer condiționat etc. Cu toate acestea, unitățile interioare sunt instalate deja în proces de finisare.

Imediat după lucrările de tencuială, aproape în același timp cu instalarea instalațiilor sanitare, acestea sunt efectuate. Aici trebuie să știți clar unde și câte să aranjați prize și întrerupătoare, trebuie să știți și numărul și locația principalilor consumatori de energie electrică. După toate acestea, se face despre sarcina rețelei electrice și cablarea se realizează conform unei anumite scheme.

Procedura de efectuare a lucrărilor electrice

Este foarte important să se efectueze lucrări la instalarea cablajului electric după tencuirea pereților. Într-adevăr, în acest caz, precizia locației întrerupătoarelor și prizelor crește, finisajul viitor nu este deteriorat și șansa de a deteriora cablurile electrice este, de asemenea, redusă. În plus, datorită efectuării lucrărilor electrice după tencuire, există șansa de a corecta unele erori de calcul fără a recurge la distrugerea tencuielii deja finalizate.

Merită subliniată importanța unei reprezentări exacte a viitorului interior al unei camere sau apartament, astfel încât să puteți ști exact unde va fi nevoie de prize, deoarece atunci când sunt instalate prost concepute, aceasta duce adesea la rezultate nu foarte plăcute. . Prin urmare, trebuie să întocmiți în avans un plan pentru locația tuturor prizelor și întrerupătoarelor, apoi discutați cu un specialist pentru a conveni asupra unor detalii sau pentru a elimina eventualele erori de calcul. După ce proiectul de amenajare este convenit, este necesar să se realizeze un proiect electric de funcționare, conform căruia se efectuează lucrări brute de instalare electrică. Acestea constau în așezarea cablajului, instalarea cutiilor de priză și a unui tablou electric. Dar toate celelalte elemente, prize, întrerupătoare, corpuri de iluminat, sunt instalate după ce toate lucrările de finisare au fost finalizate.

Șapa de podea se execută după finalizarea tuturor lucrărilor de tencuială, precum și a comunicațiilor. Este necesară o șapă, care este necesară în etapa de finisare a spațiului. Există o mulțime de cerințe pentru efectuarea unei astfel de lucrări, care constau în nuanțele lucrării, materialele folosite, timpul de uscare etc.
Există mai multe tipuri și metode de așezare a șapei de podea. Le vom lua în considerare în continuare.

Tipuri și metode de aplicare a șapei

Metoda umedă a șapei de beton

Aceasta este de departe cea mai comună metodă. O astfel de șapă este realizată folosind un amestec foarte lichid de nisip-ciment, care poate fi, de asemenea, întărit pentru o rezistență suplimentară cu o plasă metalică. Grosimea stratului de șapă realizat în acest fel este de obicei de aproximativ 3 cm. Aceasta este o metodă ieftină și fiabilă, care, din păcate, nu este lipsită de unele neajunsuri:

• timpul de uscare (pentru materiale de finisare individuale - până la 30 de zile),
• posibilitatea deformarii si fisurii,
• obținerea unei suprafețe neuniforme,
• posibilitatea trecerii apei.

Această metodă poate fi folosită pentru a reduce costul muncii, dar acum este abandonată treptat.

Șapă uscată

Această metodă este din ce în ce mai folosită de specialiștii moderni și cel mai adesea în casele particulare. O astfel de șapă elimină utilizarea oricăror procese umede, care este principalul său avantaj. La aranjarea acestuia se folosesc foi GVL și lipici. Cu toate acestea, această metodă are și dezavantaje, printre care principalul este costul muncii, precum și necesitatea de a aștepta așa-numita maturare a podelei.

Sapa de pardoseala semiuscata

Aceasta metoda este cea mai accesibila din punct de vedere al pretului si al calitatii muncii efectuate. Principalul avantaj este capacitatea de a începe așezarea materialelor de finisare pe podea deja la 10-14 ore după instalarea șapei. O astfel de șapă se realizează folosind o soluție semi-uscată cu fibră de polipropilenă. Rezultatul este o suprafață netedă care este rezistentă la fisuri, deformare și alte daune.

Sapa mecanizata

Particularitatea unei astfel de șape este că soluția pentru aceasta este pregătită într-un aparat special, care, după prepararea sa, trece printr-un furtun până la locul unde trebuie turnată șapa. O astfel de șapă devine rapid puternică: de exemplu, în a patra zi, puteți efectua lucrări de finisare. Șapa face posibilă obținerea unei suprafețe plane, iar șapa mecanică este potrivită pentru încăperi mari cu geometrie simplă - în ele șapa se poate face foarte rapid.

Lucrări de gips-carton

Lucrul la, de obicei, se efectuează după ce șapa se usucă bine și se așează. O opțiune excelentă pentru utilizare în multe încăperi, în special în, este gips-cartonul rezistent la umiditate. În continuare, ne vom opri asupra anumitor tipuri de gips-carton și caracteristicile acestora.

Tipuri de gips-carton și proprietățile sale

Există astfel de tipuri principale de gips-carton:

• perete: grosimea sa este de 12,5 mm, este folosit foarte des pentru placarea pereților, deoarece face posibilă crearea unei suprafețe netede fără tencuială. De asemenea, este folosit pentru amenajarea pereților despărțitori și, uneori, pentru căptușirea tavanului;
• tavan: utilizat la placarea tavanelor, mai ales atunci când este planificată utilizarea plafoanelor suspendate. Grosimea acestuia este de 9,5 mm pentru a facilita structura tavanului;
• arcuit: grosimea acestui gips-carton este chiar mai mică - 6,5 mm. Este folosit pentru a crea structuri arcuite de diferite dimensiuni.

Gips-cartonul este, de asemenea, împărțit în funcție de locul de utilizare în funcție de o serie de caracteristici. Așadar, gips-cartonul rezistent la umiditate este izolat, care este practic incapabil să absoarbă umezeala, și este adesea folosit în băi și bucătării, rezistent la foc, care se recomandă a fi folosit, de exemplu, în zona de lângă șemineu.

Toate tipurile de gips-carton au proprietăți pozitive precum izolarea termică, izolarea fonică bună, respectarea mediului înconjurător, capacitatea de a efectua lucrări de construcție curate, „uscate” folosindu-le. Pereții despărțitori din gips-carton pot fi supuse oricărei lucrări de finisare, gips-cartonul este perfect asociat cu aproape orice material.

Dezavantajele gips-cartonului

În ciuda tuturor avantajelor enumerate mai sus, este important să rețineți că gips-cartonul are unele dezavantaje. Astfel, principalul dezavantaj al construcțiilor de gips-carton este durabilitatea lor scăzută și incapacitatea de a rezista la sarcini grele și șocuri, care se manifestă prin imposibilitatea de a fixa un dulap cu greutate medie pe un astfel de perete etc. Acest lucru face ca gips-cartonul să fie inutilizabil în unele zone. Pe gips-carton se pot forma fisuri în timp din cauza vibrațiilor și deplasării foilor în raport cu îmbinările.

Gips-cartonul cauzează, de asemenea, unele dificultăți în instalare și necesitatea unei abordări speciale, în special pentru structurile de tavan.

Utilizarea gips-cartonului este, de asemenea, asociată cu o scădere a suprafeței utile: cadrele metalice ocupă spațiu și reduc înălțimea încăperilor. Apropo, rozătoarele pot porni în spațiul dintre două foi de gips-carton și se poate dezvolta și mucegai. Este demn de remarcat permeabilitatea scăzută la aer a gips-cartonului, care afectează microclimatul camerei și pune sub semnul întrebării utilizarea acestuia de către persoanele cu boli respiratorii. Gips-cartonul este higroscopic și, prin urmare, atunci când este expus la umiditate, se poate deforma în timp.

Toate aceste calități ale gips-cartonului fac ca acesta să nu fie materialul utilizat în repararea clasei de elită, deoarece foarte adesea comportamentul său în anumite condiții nu poate fi prezis. Deși, popularitatea unor astfel de modele rămâne la același nivel înalt.

Acestea trebuie efectuate cât mai precis și cu atenție posibil, deoarece calitatea instalării sale este cea care determină în mare măsură impresia generală a reparației. Bineînțeles, stratul de țiglă finit depinde direct de calitatea plăcii în sine, ceea ce este aproape imposibil de prezis - calitatea sa devine cunoscută numai atunci când vine timpul să o așezi și încă ajunge la locul de muncă.

Este de remarcat faptul că plăcile cele mai dificil de așezat care au un model complex și diverse elemente decorative: cu cât mai multe astfel de elemente, cu atât calitatea de așezare este mai scăzută și complexitatea este mai mare. De asemenea, este mai dificil să așezi plăci care sunt alungite în lungime.

).

În ceea ce privește tavanele, apoi lucrarea de vopsire începe cu amorsarea suprafeței, instalarea unui colț de vopsea și etanșarea cusăturilor dintre foile de gips-carton. Apoi se trece la lipirea fibrei de sticlă și a amorsei acesteia, umplerea și șlefuirea tavanului, ceea ce se poate face în două etape. Toate lucrările de vopsire pe tavan sunt finalizate prin vopsirea acestuia.

De obicei, ei încep instalarea instalațiilor sanitare după ce toate lucrările de parament au fost finalizate:, bideu,. Uneori, atunci când proiectarea preconizată o cere, o parte din lucrările de fațare sunt efectuate după instalarea instalațiilor sanitare. Deci, uneori este necesar să așezați plăcile exact de-a lungul marginii dușului sau căzii.

La instalare, care este inclusă și în lista lucrărilor de instalare a instalațiilor sanitare, este important să nu zgâriați piesele cromate, deci trebuie să utilizați unelte speciale. De asemenea, nu uitați de necesitatea de a sigila îmbinările ceramicii sanitare cu placare.

Cel mai bine este să începeți așezarea podelei când toate celelalte lucrări de finisare au fost finalizate, de exemplu. este mai bine să finalizați toate etapele de finisare fină cu un pardoseală. Același lucru se aplică ușilor, precum și scărilor, care sunt prevăzute de proiect pentru instalare.

Pentru fiecare tip de pardoseală se prezintă o serie de cerințe pentru executarea acestora. Deci, de exemplu, pe polietilenă spumă și parchetul necesită așezarea pe o șapă de beton acoperită cu placaj, după care se efectuează toate lucrările necesare de vopsire, după care se așează stratul în sine, prinzând pe placaj cu cuie. Pentru a nu se murdari, de obicei este acoperit cu hârtie sau carton deasupra.

Lucrare de finisare

O astfel de muncă include toate lucrările de finisare fine, care implică decorarea finisajelor camerei. Pe lângă lucrările de vopsire în sine, lucrările de finisare includ și lucrări de aplicare a unui tip complex de decor pe pereți și tavane. Deci, această etapă este cea care prevede implementarea tencuielii venețiane, aplicarea vopselei texturate și altele. După ce toate lucrările de vopsire și finisare au fost finalizate, încep să finalizeze instalarea echipamentelor electrice care a început mai devreme. Deci, această etapă prevede amenajarea finală a prizelor și întrerupătoarelor, precum și instalarea diferitelor tipuri de corpuri de iluminat: lămpi, candelabre, aplice etc. În această etapă, se realizează și conectarea diferitelor aparate electrice.

Reparația și decorarea unui apartament este un proces voluminos, în mai multe etape, bazat pe respectarea strictă a secvenței etapelor lucrărilor de construcție și finisare și a tehnologiilor relevante. Nu se poate spune că lucrarea este împărțită în obligatorii și mai puțin importante. Toate sunt interconectate - erorile și nerespectarea tehnologiilor lucrărilor anterioare afectează în mod necesar ciclurile ulterioare conform „principiului domino”.

Sectiunea prezinta etapele renovarii apartamentului si tehnologia lucrarilor de constructii si finisaje folosit de maeștri „Reparația autorului”.

etapa preliminara

Începutul unei revizii majore începe cu clarificarea detaliilor, dorințele clientului și plecarea pentru măsurători ale viitorului obiect de lucru. Pe baza datelor obținute se lucrează la realizarea unui pachet de proiect de proiectare: pornind de la planul general, amenajarea mobilierului, instalațiile sanitare, terminând cu detalii tehnice în proiectul electric.

După aprobarea proiectului de proiectare, se întocmește o analiză tehnică, o fișă de deviz de lucru și caietul de sarcini al materialelor de finisare. Se întâmplă ca clienții să apeleze la noi cu un proiect de design gata făcut. În astfel de cazuri, ne limităm la întocmirea unor estimări detaliate.

După semnarea contractului, începe prima etapă de renovare a apartamentului - achiziționarea și livrarea materialelor de construcție. De obicei ne asumam responsabilitatea completarii obiectului cu materiale de constructie, folosind serviciile marilor organizatii en-gros care s-au dovedit de-a lungul anilor, oferindu-ne reduceri bune. Pentru a finaliza rapid lucrarea, aprovizionarea și tipurile de materiale sunt legate de fiecare etapă a reparației brute și a finisării.

Funcția de livrare a materialelor de finisare poate fi asumată de client conform unui plan prestabilit. Nu este esential. Dar acest scenariu este foarte rar în practica noastră dintr-un motiv simplu - fiecare își face treaba lui.

Proiect de etape de renovare apartament

Etapele de proiect ale renovării apartamentului includ dezmembrarea, asamblarea, tencuiala, lucrările de beton, precum și realizarea comunicațiilor de bază electrice și sanitare. Mai jos sunt secvența și tehnologiile pentru revizia apartamentelor.

Conform planului de reamenajare aprobat, în etapa pregătitoare a reparației brute se efectuează lucrări de demolare a pereților interiori, etanșare a rosturilor dintre panouri și alte îmbinări, îndepărtarea cabinelor încorporate împreună cu șapa din băi. Acestea din urmă au loc în apartamente ale clădirilor noi tipice. Aceasta este urmată de curățarea spațiilor, depozitarea și încărcarea deșeurilor de construcții într-un container pregătit în prealabil.

Este timpul să amenajăm noii pereți interiori. Aici, corecțiile minore nu sunt neobișnuite din cauza diferitelor motive tehnice care pot apărea în timpul fluxului de lucru.

Construcția pereților interiori

Următoarea etapă a renovării apartamentului este construcția pereților interiori. În funcție de caracteristicile de design ale viitorului interior și de caracteristicile tehnice ale camerei, pereții interiori sunt construiți din următoarele materiale:

1. caramida rosie de constructie;
2. plăci de gips-carton cu caneluri;
3. cărămidă bloc de spumă;
4. constructia profilelor Knauf si gips-carton.

Dintre cele de mai sus, cea mai preferată opțiune este, desigur, zidăria clasică care poate rezista oricăror dulapuri și structuri de perete. Cu toate acestea, din cauza greutății decente, construcția de cărămidă nu este întotdeauna acceptabilă.

Al doilea și al treilea număr în ceea ce privește rezistența și greutatea sunt pereții din limbă și canelura, iar în spatele acestuia - din blocul de spumă. Cei mai ușori și mai puțin durabili pereți sunt constructiile de gips-carton. Acestea din urmă sunt justificate în case vechi cu podele din lemn, precum și în versiuni combinate cu materiale mai durabile pentru a crea forme complexe de design. Fiecare opțiune are propria tehnologie și nuanțe profesionale.

În paralel cu construcția pereților despărțitori interioare, se montează unități de distribuție sanitară pentru baie, toaletă și bucătărie. Scopul principal al primei părți a lucrărilor de instalații sanitare este realizarea cablajului de bază al conductelor de alimentare cu apă și canalizare pentru băi în condiții de acces liber.

Lucrări de ipsos

Această etapă de renovare a apartamentului se referă la tencuiala de nivelare a pereților, pantelor ferestrelor și ușilor. Lucrările de tencuială se efectuează în conformitate cu următoarea secvență:

• markup pentru profile de baliză;
• amorsarea pereților;
• instalarea unui profil de baliză;
• pereți din tencuială, pante.

Pereții din gips carton nu sunt supuși tencuielii.

Tencuiala tavanului, instalarea structurilor suspendate și tensionate se efectuează numai după cablarea pe tavan a cablurilor electrice, ventilație și alte comunicații.

Lucrări de instalații electrice, instalații

Următoarele activități sunt până la etapa cea mai importantă orice revizie - instalarea radiatoarelor de încălzire, pozarea și cablarea cablurilor electrice, fire de joasă tensiune. Acesta din urmă include cabluri de împământare, TV, Internet, telefon, alarmă.

Înainte de așezarea cablurilor, ieșirea întrerupătoarelor și prizelor este marcată pe pereții tencuiți. În continuare, se lucrează la deschiderea canelurilor, găurile pentru cabluri, cutii de priză, cutii de joncțiune și este instalată o unitate electrică încorporată.

În funcție de scop, se așează diferite cabluri în punctele indicate în proiectul electric, după cum urmează (se oferă un scurt exemplu):

• un cablu electric cu o secțiune transversală de 3 / 1,5 mm este așezat conform peretelui schemei (de la cutia de joncțiune la punctul de oprire) - tavan (până la punctul de iluminare);
• Cablul electric de 3 / 2,5 mm este conceput pentru alimentarea prizelor electrice si este cablat putin diferit: perete (punct priza) - podea - perete (punct panou electric cu intrerupatoare). Acest cablu este folosit și pentru conectarea cutiilor de joncțiune destinate conexiunii nodale a unui grup de prize sau întrerupătoare

Conform standardelor SNiP, pentru fiecare unitate de aparate electrocasnice sunt instalate cabluri de alimentare mai puternice dedicate: o plită, un cuptor, un grătar electric. Pentru a proteja împotriva deteriorării mecanice, toate cablurile sunt înfășurate într-o manta din tub ondulat incombustibil și plasate în bucle îngrijite în cleme speciale. Acestea din urmă sunt fixate pe podea și tavan la începutul lucrărilor electrice.

La finalizarea lucrărilor electrice de bază, toate canelurile și găurile din pereți sunt sigilate cu mortar de gips, întrerupătoarele sunt asamblate și conectate în panoul electric principal. Se întocmește un plan detaliat pentru amplasarea tuturor cablurilor

La etapa tehnică a reparației apartamentelor se lucrează și la cablarea - sudarea țevilor de apă și canalizare, montarea, racordarea și testarea etanșeității punctelor de conectare la radiatoarele de încălzire.

Tencuiala de tavan

Următorul pas este tencuirea tavanului. Aceasta este o modalitate clasică de finisare brută a tavanului, dacă în viitor este planificată instalarea de cornișe de gips, rozete de tavan și ornamente. Aici merită să vă concentrați atenția asupra unei caracteristici a tehnologiei tencuielii. Pentru a se asigura de tot felul de neînțelegeri, tencuitorii firmei „Renovarea apartamentului autorului” lucrează în următoarea ordine:

1. amorsarea tavanului;
2. fixare cu un spațiu de plasă metalică zincată de 3-5 mm;
3. instalarea profilelor de baliză;
4. tencuiala de tavan cu mortar de gips.

În acest caz, plasa metalică servește ca un instrument excelent atât pentru întărirea stratului de ipsos, care poate ajunge până la 5 cm în timpul nivelării tavanului, cât și pentru încrederea clienților în siguranța acestora.

Pe lângă tencuială, structurile suspendate din gips-carton, panouri, tavanele întinse sunt utilizate pe scară largă, atât în ​​varianta mixtă, cât și în varianta unică.

Dispozitiv sapa beton, hidroizolatie

Turnarea unei șape de beton și hidroizolarea băilor este etapa finală a unei reparații brute. Un lichid de grund este aplicat pe podea, curățat de resturile de construcții și praf. În plus, toate fisurile sunt închise cu un compus hidroizolant pe bază de ciment Waterstop.

Acum vine rândul turnării șapei de beton pe faruri. Pentru a ușura sarcina pe tavanele interplanșeu, se adaugă argilă expandată pe șapă. Soluția amestecată de argilă-beton este distribuită pe o plasă metalică de armare preinstalată și scoasă de „regulă” (rigla de aliaj ușor de 2 metri) de-a lungul balizelor. O zi mai târziu, suprafața șapei de beton este acoperită cu polietilenă densă pentru fixarea uniformă a masei de beton, precum și pentru a proteja șapa de eventualele resturi de la lucrările ulterioare de chit.

Hidroizolarea podelei în baie, băi se realizează după uscarea finală a șapei. Suprafața șapei este amorsată în prealabil și apoi acoperită cu un polimer hidroizolant. Hidroizolația acoperirii se aplică cu o pensulă cu uscare intermediară a stratului. Acest lucru finalizează etapele de proiect ale reparației.

Etape de finisare ale renovarii apartamentului

Etapele de finisare includ vopsirea și punerea în funcțiune, pozarea gresie, pardoseli, montaj corpuri sanitare, echipamente electrice, iluminat și uși de interior. După cum sa menționat mai devreme, conformitatea cu tehnologia succesiunea etapelor de proiect ale reviziei afectează direct pregătirea apartamentului pentru finisajul final, fin.

Instalarea cornișelor de tavan

Înainte de a începe lucrările de chit, se instalează cornișe de tavan. Aici ar trebui să acordați atenție alegerii corecte a materialului: gips sau poliuretan. Primele sunt mai scumpe, cele din urmă sunt cu un ordin de mărime mai ieftine, dar se „uscă” în timp, datorită cărora se formează goluri decente la îmbinările de legătură. Nu există astfel de probleme cu cornișele din gips.

Tencuiala peretilor, tavanului

Înainte de a termina chitul, trebuie să decideți: să pregătiți pereții, tavanul pentru tapet sau pictură? Aceasta este o întrebare importantă, deoarece pentru fiecare tip de finisaj folosește propriile tipuri de chituri:

• pentru vopsire - chit polimeric "Shitrok";
• sub tapet - chit de gips "Pufas", "Uniflot".

În această etapă a reparației, pereții și tavanul sunt pregătiți pentru opțiunea selectată. Suprafața pre-tencuită este șlefuită și amorsată. La aplicarea primului strat de chit, se așează simultan o plasă de vopsea de armare, care protejează stratul subțire de chit de microfisuri.

În funcție de scop, tehnologiile suplimentare de chit sunt împărțite:

• pentru zonele de vopsit se mai folosește fibra de sticlă „Pânză de păianjen”;
• sub tapet - ne limităm la o grilă de vopsea, pe care se suprapun încă 2 straturi de chit.

Suprafețele cu chit sunt șlefuite cu șmirghel fin și pulverizate cu impregnare cu grund.

Instalare cadă, trape de inspecție

Înainte de așezarea plăcilor de perete, este instalată o trapă de inspecție de dimensiunea corespunzătoare - sub plăci. Trapa este fixată de orificiul peretelui astfel încât să existe acces nestingherit la robinetele de distribuție, filtrele de purificare a apei etc. și, în același timp, conturul trapei a coincis cu cusătura inter-tigle.

În aceeași etapă, se instalează o baie cu conexiune la scurgerea de canalizare. Aici se face o pre-punere de gresie, dar numai pe zona de sub cada. Pe viitor, parapetul băii este căptușit cu gresie. Rotul de despărțire dintre țiglă și cadă este umplut cu material de etanșare impermeabil cu o nuanță potrivită cu culoarea chitului de faianță.

Pozarea faianta si faianta

Procesul de așezare a plăcilor începe cu pereții. Se fac măsurătorile necesare pentru centrarea rosturilor plăcilor, se marchează cele mai importante locuri. Mai departe, de-a lungul perimetrului pereților de dedesubt, cu o treaptă de țiglă față de podea, sunt fixate ghidaje din profilul PN 27 / 28mm, care acționează ca suport pentru primul rând de plăci.

Placile de perete sunt așezate de jos în sus. Rândul de jos rămâne gol pe pereți. Se așează ultimul după așezarea plăcilor. Notă: așezarea plăcilor în băi, holuri și bucătării se realizează ținând cont de orizontul comun cu alte acoperiri de podea - parchet, parchet, laminat.

Pozare parchet

Pentru așezarea unui anumit tip de placă de parchet, este necesar un substrat suplimentar sub formă de placaj. Acesta din urmă este tăiat în pătrate de 80/80cm sau cumpărat deja tăiat, lipit de podea, cu elemente de fixare suplimentare sub formă de cuie-diblu. După șlefuire, asamblarea podelei parchetului se face pe placaj cu lipire de bază. Orice exces de adeziv poate fi îndepărtat cu white spirit.

Pentru a trece la următoarea etapă, secțiunile de parchet și gresie sunt acoperite cu foi de lemn dur. Îmbinările foilor din carton dur sunt sigilate cu bandă de mascare autoadezivă.

Etapa finală: vopsire, tapet, uși, punere în funcțiune

Am ajuns la etapa finală de renovare și finisare a apartamentelor. De fapt, lucrările de vopsire și, într-o oarecare măsură, tapetul sunt un catalizator excelent pentru lucrările anterioare de tencuire și chit pereți și tavane. Toate defectele, „jamburile”, dacă au fost admise anterior, sunt clar vizibile după vopsire, lipirea pereților cu tapet subțire.

Pentru a preveni astfel de probleme, în timpul lucrărilor de tencuire și vopsire folosim spoturi de 500W. Lumina reflectorului este îndreptată de-a lungul zonei de lucru, arătând toate adânciturile, denivelările și umflăturile posibile, care sunt îndepărtate în timp util. Folosind această metodă simplă, dar eficientă, puteți obține o performanță aproape perfectă.

După vopsire, tapetare, uși interioare, soclu de podea, blocuri de priză și întrerupătoare, sunt instalate echipamente electrice de uz casnic și dispozitive de iluminat.

În paralel, se realizează instalarea și conectarea echipamentelor sanitare:

• cabină de duș;
• vase de toaletă;
• bideu;
• scoici;
• mixere,
• suporturi de prosoape incalzite cu apa.

În concluzie, placa dur este îndepărtată de pe podea, se efectuează curățarea generală și îndepărtarea gunoiului. Aceasta completează revizia apartamentului. După acceptarea de către client a obiectului lucrării, se semnează actul de recepție și obligații de livrare și garanție. Garanțiile intră în vigoare din momentul semnării actului de acceptare și sunt valabile 3 ani.

Respectarea succesiunii etapelor de lucru este cheia unei reparații reușite!

Bună ziua.

Svetlana, ai perfectă dreptate că trebuie să angajezi specialiști pentru lucrări de finisare, în plus, de înaltă clasă. Toate lucrările de finisare sunt la suprafață și vizibile proprietarilor. În mod ironic, de obicei, rămân puțini bani pentru aceste lucrări și materiale, iar apoi oamenii încep să economisească. Personal, părerea mea este că execuția corectă, de înaltă calitate și curată este foarte importantă în această etapă. Constructorii trebuie să fie supravegheați zi și noapte, sau maistrul ar trebui să fie bine plătit pentru a ține un ochi pe artiști.

Lucrările exterioare și interioare pot fi efectuate simultan, adică o echipă de 6 persoane poate efectua lucrări în paralel. Deși va fi mai scump, dar mai rapid.

Finisarea exterioară include tencuiala cu plasă și vopsirea fațadei, precum și finisarea soclului (de obicei plăci de clincher, plăci de piatră, placi polimerice,placi de rasina,diamant fals, ardezie, panouri PVC, diverse tencuieli).

Recomand să faceți o zonă oarbă în primul an după construirea unei case, deoarece apa sedimentară poate înmuia grav fundația. Este mai bine să faceți mai întâi o zonă oarbă și apoi să începeți să terminați. După finisarea exterioară, aveți grijă de sistemul de drenaj și drenaj imediat.

Înainte de începerea oricărei lucrări de finisare în casă, se instalează pereții despărțitori și ușile de intrare, cel puțin temporare.În ceea ce privește decorarea interioară a unei case particulare, toate lucrările de amenajări interioare încep după ce a fost creat pardoseala, s-au montat cablajele electrice, au fost instalate încălzirea și instalațiile sanitare. Adică se produce o șapă brută. Pentru a face acest lucru, sunt instalate principalele comunicații de inginerie: un cablu electric este tras în casă, conductele pentru alimentarea cu apă și conductele de canalizare sunt trase și este furnizat motorină dacă nu există o conductă de gaz în casă. Sursa de alimentare cu apă poate fi sistemele centrale de alimentare cu apă, puțuri sau puțuri. Când toate comunicațiile necesare sunt conectate, podeaua este acoperită cu argilă expandată (sau jumătate de nisip și apoi argilă expandată), deasupra căreia se toarnă o șapă brută de beton. Sau se așează un EPPS peste țevi și se toarnă o șapă brută întărită cu o plasă de 100x100 mm și o grosime de sârmă de 3-4 mm.În plus, toate comunicațiile de inginerie sunt așezate și montate. În această etapă a lucrărilor de finisare, pereții sunt abandonați, se trage cablul electric și se pregătesc prizele pentru prize și întrerupătoare. Deasupra șapei brute se întinde un material special de reținere a căldurii izolon, acoperit cu o plasă specială și sunt așezate țevi de încălzire prin pardoseală. Ele expun balizele și umplu podeaua cu un amestec autonivelant. Conductele sunt întinse la toate caloriferele de încălzire și conductele cu cablu de încălzire sunt aduse în casă de la o sursă de alimentare cu apă. Ei efectuează închiderea și cablarea țevilor pentru alimentarea cu apă caldă și rece, așează țevi pentru canalizare internă și trag o concluzie la o fosă septică sau o groapă. Totodată, este necesar să cunoașteți dinainte planul bucătăriei și al băilor, cu toată mobila și corpurile sanitare.

1. Cel mai convenabil este să începeți lucrările de finisare interioară din tavan. Deoarece, în orice caz, ceva undeva va „zbucni” sau va cădea, iar apoi va trebui să curățați suprafața sau chiar să o refaceți din nou.

Atentie: In acest moment se aseaza faianta pe pereti sau peretii sunt vopsiti.

2. Finisarea podelelor. Trebuie remarcat imediat că pardoseala de finisare este așezată chiar la sfârșit, după finalizarea întregului finisaj, pentru a nu-l deteriora accidental pe parcursul întregii lucrări.

Alegerea pardoselii depinde dacă podeaua este din beton sau din lemn. Așadar, pentru pardoseli din beton, orice pardoseală este potrivită, de la gresie până la parchet. Dar pentru lemn, există anumite restricții privind materialele. Pentru finisarea lor, puteți folosi o placă masivă, parchet, laminat, linoleum. Astfel de restricții sunt asociate cu designul podelei din lemn și cu tehnologia de așezare a podelei. Bineînțeles, chiar și pe o podea din lemn, puteți pune plăci ceramice și puteți echipa sistemul „podeu cald”, dar fiabilitatea și durabilitatea unui astfel de design vor fi puse sub semnul întrebării.

3. Ultima etapă de lucru după terminarea tavanului este finisarea pereților unei case private. Acest lucru este valabil pentru tapet.

Iată aproximativ cum ar trebui să funcționeze. Cere.