Programul federal de locuințe, dezvoltat în 2002, încă nu și-a pierdut relevanța. Permite cetățenilor din diferite categorii să îmbunătățească condițiile de viață ale familiilor lor.

Să ne uităm la ce s-a făcut în acest timp. Cum se obține o subvenție pentru o casă? Cum s-au schimbat condițiile pentru participanți?

Descrierea programului de stat „Locuințe”

Programul țintă federal „Locuințe” este național, adică activitățile sale sunt implementate pe teritoriul tuturor subiecților. Acesta are ca scop rezolvarea problemelor de locuință care apar în mod natural în rândul tinerilor cetățeni și familii.

Proiectul este împărțit pe etape. Actualul a fost elaborat în 2010, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 1050. Acest document a descris condițiile pentru activități, sursele de finanțare și a determinat categoriile de cetățeni care au dreptul la subvenții preferențiale.

Prin Rezoluția nr. 889 din 25 august 2015, Programul țintă federal „Locuințe” a fost prelungit pentru 2016-2020.

Acest document a reglementat crearea de subprograme ale programului federal vizat de mai sus:

1. Modernizarea infrastructurii municipale.
2. Oferirea de locuințe pentru familiile tinere.
3. Stimularea programelor de dezvoltare a locuințelor în regiuni.
4. Asigurarea de locuințe pentru anumite categorii de cetățeni.
5. Îndeplinirea obligațiilor statului de a oferi locuințe categoriilor de cetățeni stabilite prin legislația federală.

Astfel, Programul țintă federal a fost detaliat pentru a crește eficacitatea activităților sale. În special, a început să acopere un număr mai mare de tineri cetățeni.

În plus, programul activează detaliile întreprinderilor care modelează piața imobiliară. Fondurile de stat primite de familiile tinere ar trebui să crească cererea de case și apartamente. Acest lucru, la rândul său, duce la construirea unor spații mai locuibile, mai prietenoase cu mediul și mai confortabile.

Ce primesc participanții la program?

Problema asigurării locuințelor cetățenilor este una dintre cele mai acute în prezent. Cumpărarea unei case este o propunere costisitoare, care nu este la îndemâna majorității tinerilor.

Participarea la activitățile subprogramului de furnizare de locuințe pentru familiile tinere și cetățenii stabilite de legislația federală oferă acestor persoane posibilitatea de a-și achiziționa propriul apartament cu ajutorul statului în condiții favorabile.

Statul va plăti o parte din fonduri pentru ei, iar restul participanților la program trebuie să se regăsească. Acestea pot fi fie propriile economii, fie fonduri ipotecare împrumutate.

Statul se asteapta sa finanteze intre 30 si 35% din costul achizitionarii unei case sau a unui apartament pentru familiile tinere. Pentru alți participanți la subprograme, se eliberează și un certificat de numerar pentru o anumită sumă, pe care au dreptul să o cheltuiască numai pentru achiziționarea de locuințe. Cifrele specifice depind de categoria preferenţială şi de alte condiţii de start. Cu toate acestea, participantul la program este obligat să își dovedească propria solvabilitate. Toți banii nu vor plăti pentru asta.

Se ia in calcul valoarea estimata a proprietatii, nu valoarea de piata.

Se prevede ca o parte din împrumutul acordat în cadrul programului de stat să fie rambursată din fondurile de capital maternitate.

Ca parte a subprogramului de stimulare a dezvoltării construcției de locuințe, statul subvenționează entitățile constitutive ale Federației Ruse, municipalitățile și persoanele juridice care au primit împrumuturi pentru a oferi infrastructură inginerească terenurilor destinate construcției de locuințe de clasă economică, construcția de infrastructură socială, construcția de autostrăzi în zone noi etc. Se pot elibera certificate și familiilor cu 3 sau mai mulți copii.

În cadrul subprogramului de asigurare a locuințelor anumitor categorii de cetățeni, se preconizează acordarea de locuințe unor categorii de cetățeni precum funcționari publici de stat, angajați ai parchetului, angajați ai Comisiei de anchetă, lucrători ai serviciilor de urgență etc. precum și acordarea de prestații sociale pentru achiziționarea de locuințe pentru tinerii oameni de știință . În plus, obiectivele programului includ finalizarea construcției de cămine pentru studenți și tineri oameni de știință; relocarea cetățenilor care locuiesc în zona de alunecare de teren a Ingușeției, strămutarea cetățenilor din spațiile rezidențiale declarate nepotrivite pentru locuit și alte sarcini importante din punct de vedere social. În scopul acestui program, statul subvenționează anual Agenția pentru Împrumut Ipotecar pentru Locuințe și organizațiile de credit rusești.

Scopul subprogramului de modernizare a infrastructurii comunale este crearea condițiilor pentru aducerea infrastructurii comunale la standarde de calitate care să asigure condiții confortabile de locuit. Activitățile subprogramului prevăd cofinanțarea de la bugetul federal pentru finalizarea construcției și reconstrucției infrastructurii de utilități.

Aveți nevoie de informații despre această problemă? iar avocații noștri vă vor contacta în scurt timp.

Ce obiective își propune statul?

Guvernul este obligat să dezvolte toate domeniile economiei, având grijă în același timp de cetățenii vulnerabili. Programul de stat „Locuințe” îndeplinește aceste criterii. Scopurile sale sunt multiple.

Pe scurt, în rezoluție, acestea sunt menționate după cum urmează:

1. Creați condiții favorabile pentru dezvoltarea pieței pentru locuințe la prețuri accesibile și confortabile de clasă economică.
2. Conținând creșterea prețurilor la locuințe.
3. Menținerea cererii efective de locuințe.
4. Creșterea volumului de punere în funcțiune a locuințelor și dezvoltarea industriei construcțiilor.
5. Oferirea de sprijin guvernamental cetățenilor care au nevoie de condiții de locuințe îmbunătățite.
6. Îndeplinirea obligațiilor sociale ale statului de a asigura locuințe pentru familiile tinere și anumite categorii de cetățeni.
7. Dezvoltarea integrată a teritoriilor în scopul construirii de locuințe, inclusiv furnizarea de terenuri cu infrastructură inginerească, socială și rutieră.

O atenție deosebită în cadrul evenimentelor este acordată beneficiarilor. Categoriile prioritare de cetățeni, cu excepția familiilor tinere sub 35 de ani, sunt:

• personalul militar care s-a pensionat din cauza vechimii în serviciu;
• angajații poliției, parchetului, comisiei de anchetă;
• oameni de știință;
• lichidatorii accidentului de la centrala nucleară de la Cernobîl;
• salvatori;
• cetăţenii supuşi strămutării din oraşe militare închise, oraşe, teritorii administrative închise;
• cetățeni expuși la radiații ca urmare a dezastrului de la centrala nucleară de la Cernobîl și a accidentului de la asociația de producție Mayak;
• cetățeni recunoscuți ca migranți forțați care părăsesc nordul îndepărtat;
• cetățeni care locuiesc în spații recunoscute ca neadecvate, cu un nivel ridicat de uzură, care locuiesc în zona liniei principale Baikal-Amur.

Prin decizie a președintelui Federației Ruse sau prin decret al Guvernului Federației Ruse, lista beneficiarilor poate fi extinsă sau ajustată.

Programul este despre case și apartamente de clasă economică!

Principalele criterii de selectare a participanților

Doar cetățenii Federației Ruse pot solicita o subvenție. Programul de stat „Oferirea de locuințe pentru familii tinere” se aplică tinerilor cu vârsta sub 35 de ani; alte măsuri de asigurare a locuințelor nu precizează vârsta participanților; desigur, acestea trebuie să corespundă categoriilor care sunt consacrate în Hotărârea din termenii fiecărui program țintă.

De asemenea, participanților le pot fi impuse condiții suplimentare, cum ar fi solvabilitatea, deoarece unei familii tinere i se alocă doar o parte din fonduri pentru achiziționarea de locuințe; ei trebuie să aibă suma rămasă într-un cont bancar sau să primească aprobare în cadrul unuia dintre programele de împrumut ale băncii.

Participanții la programul de asigurare a locuințelor pentru anumite categorii de cetățeni trebuie să aibă doar un loc de muncă sau un loc de înregistrare corespunzător programului în zonele specificate în planul de acțiune din care se preconizează relocarea cetățenilor.

Cerințele pentru persoanele juridice, municipalitățile și entitățile constitutive ale Federației Ruse sunt, de asemenea, stabilite în detaliu în Rezoluția menționată anterior. Acolo vă puteți familiariza, de asemenea, cu criteriile de selecție a acestora pentru participarea la concursurile pentru subvenții.

Unde să contactați potențialii participanți

După ce s-a hotărât asupra intențiilor sale, un cetățean trebuie să vină la administrația orașului (orașului, satului) în care locuiește.

În plus, trebuie să aveți cu dumneavoastră documentele necesare pentru a vă înregistra ca cei care au nevoie de condiții de viață îmbunătățite. Aplicațiile sunt analizate pe bază de comision. Agenția guvernamentală este obligată să răspundă solicitantului în termen de 10 zile. Perioada se calculează de la data depunerii cererii.

Cetăţenii care pot obţine o locuinţă datorită muncii sau serviciului trebuie să contacteze departamentul corespunzător de la locul de muncă.

Întrebări frecvente despre participarea la program

Documentele indică faptul că măsurile de asigurare a locuințelor familiilor tinere sunt concepute doar pentru familiile tinere. Cu toate acestea, o cerere poate fi depusă de o singură persoană care se încadrează în criteriile restrictive de vârstă. Potrivit Codului Familiei, el este și o unitate separată a societății.

Este important să ai timp să te decizi asupra intențiilor tale înainte de vârsta de 35 de ani.

Conform programului federal actual, vârsta fiecărui soț sau a unui părinte într-o familie monoparentală în ziua în care organul executiv al unei entități constitutive a Federației Ruse ia decizia de a include o familie tânără care participă la activitățile unui departament. programul țintă în lista solicitanților pentru a primi prestații sociale în anul planificat nu depășește 35 de ani.

Condiții mai detaliate de participare sunt prezentate în programele regionale, care pot diferi ușor de cele federale în favoarea cetățenilor.

Cu toate acestea, trebuie amintit că există o clauză în programul federal care permite autorităților regionale să excludă cetățenii chiar și din listele deja aprobate. Se precizează că, în cazul în care organul executiv al unei entități constitutive a Federației Ruse formează liste cu familiile tinere - solicitanții de a primi prestații sociale în anul corespunzător, vârsta a cel puțin unuia dintre membrii tinerei familii depășește 35 de ani. , o astfel de familie este supusă excluderii din lista familiilor tinere - participanți la evenimentele programului departamental țintă în modul stabilit de autoritatea executivă a entității constitutive a Federației Ruse.

Rezultate atinse

Este prea devreme să spunem că obiectivele principale ale programului de stat „Locuințe” au fost atinse. Costul apartamentelor și caselor nu a scăzut și nici procentul familiilor tinere cu condiții de locuit satisfăcătoare.

Cu toate acestea, există câteva succese. Asa de:

• ponderea locuințelor private în rândul rușilor crește treptat;
• se dezvoltă creditarea ipotecară;
• volumul fondului de locuințe comandate este în creștere;
• infrastructura orașelor este în curs de modernizare prin utilizarea fondurilor bugetare și a cetățenilor;
• Treptat se organizează strămutarea cetățenilor din locuințe dărăpănate, locuințe de urgență și din regiunile din nordul îndepărtat.

Suma maximă a unui împrumut preferențial este de 3 milioane de ruble, iar în capitală și Sankt Petersburg - 8 milioane de ruble.

Programul federal de locuințe pentru 2016-2020 este conceput pentru persoanele care sunt eligibile să primească subvenții pentru a-și îmbunătăți condițiile de viață. Pe lista persoanelor din această categorie sunt incluse familii tinere cu ajutoare, migranți, cadre militare, persoane care au lichidat accidentul de la centrala nucleară de la Cernobîl și angajați ai parchetului și ai altor organe departamentale. Programul de locuințe permite oamenilor să obțină o locuință bună prin sprijin financiar din partea statului. Multe familii, cu ajutorul acestui program, își vor putea extinde semnificativ condițiile de viață. Toate subvențiile pentru locuințe sunt calculate în conformitate cu legislația în vigoare.

Proiectul programului „Locuințe” pentru 2016-2020 nu a fost dezvoltat în zadar; planurile de îmbunătățire a vieții cetățenilor includ unele aspecte, de exemplu, stimularea natalității în regiuni și localități îndepărtate ale Rusiei, precum și formarea de un complex de locuințe care face parte din structura clasei economice.

Autoritățile guvernamentale au aprobat ca construcția de noi case să fie realizată pe lângă infrastructura modernă în curs de dezvoltare, precum și pe amplasamentele special amenajate pentru construcția de noi clădiri rezidențiale și apartamente. Toate construcțiile se încadrează în categoria construcției bugetare, ceea ce vă permite să cumpărați apartamente și case la un preț relativ economic. În plus, pentru persoanele din această categorie sunt acordate subvenții materiale guvernamentale, ceea ce poate reduce semnificativ costul achiziționării de noi locuințe.

Esența programului „Locuințe” a fost dezvoltată încă din 2002. În acest timp, multe cupluri căsătorite au cumpărat apartamente și case potrivite. La mijlocul anului 2015, autoritățile guvernamentale au decis să continue acest program. S-a decis să se continue subvenționarea din motive întemeiate. Statisticienii și analiștii au rezumat rezultatele programului de mai sus, care și-a dovedit importanța. Pe durata programului de locuințe s-a lucrat mult, și anume:

• Construcția fondului de locuințe a crescut, construcția sectorului privat s-a mutat într-o direcție pozitivă;
• Aproximativ 300 de mii de familii tinere și-au putut îmbunătăți în mod adecvat condițiile de viață;
• A început dezvoltarea activă a creditării ipotecare.

Pentru perioada 2010-2015 au fost create planuri și mai ambițioase, care într-o oarecare măsură nu și-au justificat rezultatele. Creșterea procentuală a construcțiilor s-a stabilizat, dar din cauza situației economice instabile din țară, vânzările imobiliare au scăzut ușor, deși familiilor tinere li se oferă sprijin material guvernamental. Sunt planificate scale și mai mari pentru viitor. Care sunt perspectivele pentru programul de locuințe?

Viitorul programului de locuințe

După discuții în cercurile guvernamentale, s-a decis finalizarea Programului de locuințe pentru anii 2016-2020. Până în prezent, un nou program preliminar cu modificări și modificări a fost deja înaintat Dumei de Stat pentru aprobare și aprobare. Ce modificări au fost aduse programului de construcție de locuințe noi?

• Stimularea construcției unui complex de locuințe în regiunile Federației Ruse;
• Oferiți familiilor tinere locuințe decente;
• Îndeplinirea obligațiilor statului de a oferi locuințe pentru anumite categorii de cetățeni, a căror listă este aprobată de legislația Federației Ruse;
• Modernizarea infrastructurii publice.

În ceea ce privește suportul material, volumul asistenței materiale pentru construcția de noi instalații și modernizarea structurilor de utilități nu va scădea.

Întrebarea principală este: cine poate participa ca participanți la programul de construcție de locuințe? Lista cetățenilor care se încadrează în această categorie rămâne neschimbată. Principalele cerințe pentru candidații care participă la noul program sunt următoarele:

• Persoanele care locuiesc în condiții destul de înghesuite au dreptul de a se înscrie în programul de locuințe corespunzător. Legislația stabilește ca norma de metri pătrați de persoană să fie de cel puțin 15 metri pătrați. metri. Dacă suprafața de persoană este mai mică, atunci trebuie să i se asigure condiții mai bune de viață.
• Această categorie include rezidenții caselor dărăpănate care sunt considerate nepotrivite pentru locuințe ulterioare.
• Toți proprietarii de apartamente și clădiri rezidențiale nu pot pretinde dreptul de a deveni participanți la program pentru a oferi condiții favorabile de locuințe.
• Pentru a se înscrie în program, unul dintre soți trebuie să aibă cetățenie rusă.
• Mamele sau tații singuri care cresc copii sau un copil dintr-o familie monoparentală au dreptul de a deveni participant la proiect.
• Tinerii sub 35 de ani pot participa la program.
• Venitul mediu lunar al unei familii tinere trebuie sa corespunda cifrelor aprobate prin lege.

Venitul minim lunar al unei familii tinere care poate avea dreptul de a deveni participant la proiectul programului de locuințe:

• Adulții cu 2 copii ar trebui să primească, în general, un profit lunar egal cu 43.350 de ruble.
• Familiile tinere fără copii ar trebui să primească un profit egal cu 21.621 de ruble. În acest caz, cuantumul subvenției pentru locuință va fi limitat la 30% din valoarea nominală a apartamentului.
• Familiile tinere care au 1 copil ar trebui să aibă un venit lunar egal cu 32.510 ruble. În acest caz, valoarea subvenției este de 40% din costul apartamentului.

Dacă luăm costul real al unei case moderne și convertim echivalentul procentual în ruble, atunci putem indica următoarele date:

• un cuplu fără copii are dreptul la o subvenție egală cu 600 de mii de ruble;
• cuplurile tinere care cresc un copil pot spera să primească o subvenție egală cu 800 de mii de ruble;
• cuplurile cu mulți copii primesc echivalentul în numerar a aproximativ 1 milion de ruble.

Ordinul Agenției Federale pentru Organizații Științifice din 10 decembrie 2015 N 51n
„Cu privire la unele probleme de asigurare a tinerilor oameni de știință ai organizațiilor din subordinea Agenției Federale pentru Organizații Științifice cu plăți sociale pentru achiziționarea de spații rezidențiale, ca parte a implementării măsurilor de asigurare a locuințelor tinerilor oameni de știință din subprogramul „Oferirea de locuințe pentru anumite categorii de cetățeni” ai programului țintă federal „Locuințe” pentru 2015 - 2020”

Cu modificări și completări de la:

În conformitate cu Regulile pentru furnizarea de plăți sociale tinerilor oameni de știință pentru achiziționarea de spații rezidențiale ca parte a implementării măsurilor de asigurare a locuințelor tinerilor oameni de știință din subprogramul „Oferirea de locuințe pentru anumite categorii de cetățeni” din programul țintă federal „Locuințe” pentru 2015 - 2020, prezentat în Anexa nr. 4 la subprogramul „Oferirea de locuințe pentru anumite categorii de cetățeni” din programul țintă federal „Locuințe” pentru 2015 - 2020, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 17 decembrie 2010 N 1050 (Legislația Colectată a Federației Ruse, 2011, N 5, Art. 739; N 29, Art. 4496; N 38, Art. 5391; N 42, Art. 5923; 2012, N 3, Art. . 419; N 31, Art. 4372; N 49, Art. 6855; 2013, N 2, Art. 91; N 20, Art. 2485; N 42, Art. 5379; 2014, N 18, Art. 2200; N. 43, Art. 5911; 2015, N 36, Art. 5030), dispun:

1. Aprobați:

Procedura de recunoaștere a tinerilor oameni de știință din organizațiile subordonate Agenției Federale pentru Organizații Științifice ca fiind nevoiți să primească prestații sociale în conformitate cu Anexa nr. 1 la prezentul ordin;

Procedura de înregistrare și eliberare a certificatelor de locuințe de stat oferite tinerilor oameni de știință ai organizațiilor subordonate Agenției Federale a Organizațiilor Științifice pentru achiziționarea de spații rezidențiale, ca parte a implementării măsurilor de asigurare a locuințelor tinerilor oameni de știință din subprogramul din anexa nr. 2 la acest ordin;

forma unei liste de tineri oameni de știință care și-au exprimat dorința de a deveni participanți la activități de asigurare a locuințelor tinerilor oameni de știință din subprogramul din Anexa nr. 3 la prezentul ordin;

forma listei tinerilor oameni de știință - beneficiari ai plăților sociale pentru achiziționarea de spații rezidențiale oferite tinerilor oameni de știință ca parte a implementării măsurilor de asigurare a locuințelor tinerilor oameni de știință din subprogramul „Oferirea de locuințe pentru anumite categorii de cetățeni” al federalului programul țintă „Locuințe” pentru perioada 2015-2020, conform Anexei nr. 4 la prezentul ordin;

Procedura de menținere a unui registru al certificatelor de locuințe de stat eliberate tinerilor oameni de știință ai organizațiilor subordonate Agenției Federale a Organizațiilor Științifice pentru achiziționarea de spații rezidențiale ca parte a implementării măsurilor de asigurare a locuințelor tinerilor oameni de știință din subprogramul „Oferirea de locuințe pentru anumite categorii de cetățeni” din programul țintă federal „Locuințe” pentru perioada 2015-2020 conform Anexei nr. 5 la prezentul ordin.

2. Încredințează Administrației Agenției Federale pentru Organizații Științifice punerea în aplicare a măsurilor pentru a oferi tinerilor oameni de știință ai organizațiilor din subordinea Agenției Federale pentru Organizații Științifice plăți sociale pentru achiziționarea de spații rezidențiale ca parte a implementării măsurilor de asigurare a locuințelor pentru tinerii oameni de știință ai subprogramului

3. Șefii organizațiilor științifice din subordinea Agenției Federale a Organizațiilor Științifice, înainte de 1 noiembrie a anului corespunzător, trimit la Agenția Federală a Organizațiilor Științifice liste cu tineri oameni de știință care și-au exprimat dorința de a deveni participanți la activități de asigurare a locuințelor pentru tineri oameni de știință ai subprogramului „Oferirea de locuințe pentru anumite categorii de cetățeni” din programul țintă federal „Locuințe” pentru 2015-2020.

4. Următoarele ordine ale Agenției Federale pentru Organizații Științifice sunt declarate nule:

din 7 noiembrie 2014 N 34n „Cu privire la unele aspecte privind acordarea tinerilor oameni de știință ai organizațiilor din subordinea Agenției Federale a Organizațiilor Științifice cu plăți sociale pentru achiziționarea de spații rezidențiale, ca parte a implementării măsurilor de asigurare a locuințelor pentru anumite categorii de cetățeni din programul țintă federal „Locuințe” pentru 2011-2015 „(înregistrat de Ministerul Justiției al Federației Ruse la 24 noiembrie 2014, numărul de înregistrare 34877);

din 15 decembrie 2014 N 41n „Cu privire la modificările aduse Procedurii de recunoaștere a organizațiilor științifice tinere din subordinea Agenției Federale pentru Organizații Științifice ca având nevoie de condiții de locuințe îmbunătățite, aprobată prin ordin al Agenției Federale pentru Organizații Științifice din 7 noiembrie 2014 N 34n” (înregistrat de Ministerul Justiției Federația Rusă 29 decembrie 2014, înregistrare N 35455).

5. Îmi rezerv controlul asupra executării acestui ordin.

Înmatriculare N 40432