Proiectul casei cu un garaj pentru o secțiune îngustă este sarcina care trebuie rezolvată cel mai adesea în timpul construcției de cabane. În mod obișnuit, valoarea acestor site-uri este că acestea sunt situate în apropierea rutelor de transport, într-o zonă pitorească din rezervoare. Lățimea lor rar depășește 10 m. Pe acest segment este necesar să se adapteze fațada, intră în garaj, garajul în sine. Dificultățile evidente sunt: \u200b\u200bapropierea de frică și clădiri ale vecinilor, apariția zonelor "surd", prezența unui zid lung la casă, privind un alt zid similar și un număr de alții.

Și, deși punerea în aplicare a lucrărilor privind construcția și proiectarea este asociată cu anumite dificultăți cauzate de deficitul spațiului, există principii, respectarea căreia va contribui la crearea unei case confortabile frumoase.

• clădirea include al doilea etaj - plin sau mansardă - pentru a asigura accesul la lumină la dormitoare. La primul etaj există spații funcționale - bucătării, ateliere de lucru, dulapuri;
• camere de birou - Camere de cazane, Băi - plasate într-un perete surd și sunt dotate cu ferestre mici. Scările sunt design - adiacente pereților surzi - o singură pauză, relativ scurtă.

Planificare parcele înguste, ca oricare altele, se efectuează ținând cont de cerințele stabilite de normele localizării clădirilor individuale, structuri privind limitele site-ului, clădirile vecine, structurile și liniile roșii ale străzilor. Distanța dintre fațada casei Și linia roșie a străzii ar trebui să fie mai mare de cinci metri.

Cerințe speciale pentru plasarea obiectelor

Cerințe sanitare stabilesc o privire minimă de pe site-ul site-ului înainte: la domiciliu - 3 m, clădiri pentru păsări de reproducere sau bovine - 4 m, clădirile rămase - 1 m.

Restul clădirilor în acest caz includ garajele. Având în vedere implementarea normelor, se alege plasarea optimă a garajului pe teren: la o distanță minimă față de gard - 1 m.

Pentru a păstra sănătatea, și altele, este necesar să se respecte cerințele pentru locație reciprocă Clădiri. În primul rând, restricțiile au afectat distanțele minime dintre spațiile rezidențiale și acele obiecte în care sunt acumulate sau acumulate mijloacele de trai.

• ferestrele din spațiile rezidențiale și ale casei de păsări de curte (iepure) trebuie îndepărtate una de cealaltă cu 15 m;
• de la o clădire rezidențială la toaletă trebuie să fie mai mare de 20 m, dacă casa are un statut dacha - nu mai puțin de 12 m;
• calculatorul (gunoi) ar trebui să fie îndepărtate din casa 20 m și de la pivniță - cu 7 m.

Prin abilitatea de a se confrunta cu focul, toate obiectele sunt împărțite în trei grupe:

• clădirile fabricate complet din materiale necombustibile - în;
• aceleași clădiri cu suprapuneri din lemn și acoperiș - b;
• obiecte din lemn, materiale de ardere a forței de muncă - A.

Mai jos este matricea, din care poate fi văzută la ce distanță, obiectele situate pe terenul de teren ar trebui să fie. Normele sunt după cum urmează:

• AH - 6 M, A - B - 8 m;
• B-B - 8 m, A-in-10 m;
• B-B - 10 m, in-in-15 m.

Plasarea garajului de pe site este determinată pe baza faptului că structura de beton ar trebui să stea:

• de la structuri similare - cel puțin 6 metri;
• de la clădirile de cărămidă cu căprioare de lemn, acoperite cu ardezie - 8 metri;
• de la un vărsat de lemn - la o distanță de 10 m.

Două structuri din lemn trebuie separate de un teritoriu de cincisprezece metri.

Locația garajului, blocul economic ar trebui să fie astfel încât apa de ploaie care rulează de pe acoperiș nu se încadrează în zona următoare.

Garajul de la teritoriul de primire poate fi construit separat de casă, poate fi parte a clădirii și poate fi atașată la orice perete apropiat. În acest din urmă caz, distanța de la garaj la locul adiacent poate fi de 1 m: garajul atașat este considerat un obiect separat. Măsurătorile sunt fabricate din bază sau de pe peretele purtătorului, dacă elementele atașate sunt canopii, SKES nu funcționează de la margine mai mult de 0,5 m. În caz contrar, se ia un nivel orizontal extrem al structurii (sau proiecția acestuia suprafața pământului).

Suprafața totală de dezvoltare, împreună cu piesele, siturile de grădină din plan, nu ar trebui să ocupe mai mult de 30% din teritoriu.

Pentru a efectua legarea casei de pe site, trebuie să cunoașteți unele dintre standurile de SNIP, unde este indicată distanța de la casă la locurile învecinate, precum și respectarea lacunelor de incendiu.

Am scris despre el în detaliu. Este ușor de făcut dacă lățimea site-ului depășește semnificativ dimensiunile casei planificate.

Dar dacă trebuie să construiască rezidențiale sau casa la tara Complot este foarte îngust?

Ieșirea este probabil una este o casă îngustă. Dar nu disperați. Vă sugerăm să discutăm această problemă și să găsim împreună o soluție acceptabilă.

Casă pentru o secțiune îngustă

Comparând toate regulile și opțiunile de legare la domiciliu, determinăm lățimea sa. O casă de familie de trei sau mai multe persoane implică prezența mai multor camere rezidențiale: dormitoare, living, precum și baie, bucătărie, eventual sufragerie și camere de utilitate (cazan, dressing, cămară).

Este necesar să știți

Norma Snip 2.08.01-89 * "Clădiri rezidențiale" spun:

• - zona de living pentru cazare confortabilă Într-un apartament sau o casă cu numărul de camere, mai mult de 2 ar trebui să fie de cel puțin 16 mp;
• - zona restului camerelor rezidențiale, precum și bucătăria - cel puțin 7-8 mp;
• - lățimea coridoarelor interroom - cel puțin 0,85 m și în casele cu persoane vii cu dizabilități (cu handicap) - cel puțin 1,15 m;
• - lățimea holului cel puțin 1,4 m, și toaletă - nu mai puțin de 0,8 m;

Lungimea camerei nu trebuie să depășească lățimea de mai mult de 2 ori, în caz contrar încăperea va fi prea alungită și nu este confortabilă.

Opțiuni de planificare

Este puțin probabil ca o casă îngustă să fie unică, este destul de dificil să se aranjeze toate camerele necesare, excepția este doar casele de țară mici.

Deși totul, desigur, depinde de numărul de camere care trăiesc și de sediu.

Una dintre opțiunile pentru o casă îngustă este. Lățimea containerelor de marfă nu este mare, le-a aranjat cu competență și se gândește prin aspect, ca rezultat, puteți obține o casă destul de confortabilă.

Decizia cu numărul și compoziția spațiilor dorite, treceți la design.

Desigur, puteți contacta un specialist - un arhitect, care va face un proiect al Casa viitoare, ia în considerare toate dorințele clientului și îl va ajuta să găsească cel mai mult utilizarea rațională Zonă utilă și locația corectă a spațiilor.

Dar puteți îndeplini în mod independent planurile viitorului acasă.. Înarmați cu o foaie de hârtie (mai bună decât un milimetru), creion și conducător, continuați cu îndrăzneală planificarea casei dvs.

De regulă, într-un mic casă îngustă La parter există o cameră de zi, o bucătărie, o baie, o cameră de cazane și pe cea de-a doua se află camere de dormit, un dulap și, dacă este necesar, o baie suplimentară.

Pentru ca camera de zi să fie cea mai spațioasă, bucătăria poate fi situată într-o nișă, combinând-o cu o cameră de zi cu o zonă mică de luat masa. Camera de zi poate fi, de asemenea, combinată cu holul, fără a împărtăși camerele cu pereții pentru a crește spațiul și zonarea pentru a le îndeplini cu o varietate de tehnici, de exemplu, material diferit Paul - în țiglă, și în parchetul de hol, laminat sau diferite culori ale podelei și pereți.

La primul etaj există mai des o baie mică cu duș sau fără ea fără ea, și pe cea de-a doua baie mai confortabilă și mai spațioasă sau o baie separată.

Scara care duce la etajul al doilea intră într-un coridor mic, care duce în două sau mai multe camere de dormit. Pentru a economisi spațiu, scara poate face un șurub. Poate fi aranjată din camera de zi și făcută pe parode. Un astfel de design este dizolvat în spațiu și nu este să dezordine camera.

Dacă dimensiunile casei vă permit să aranjați o cameră de zi cu o a doua luminăAdică să o realizeze în două etaje, intrările la dormitoare, coridorul combinat sub formă de Annesol, vor fi văzute din camera de zi. În acest caz, camera de zi va deveni kernelul central la domiciliu, unde viața familiei, sala de mese și zona de gătit vor fi, de asemenea, parte din ea.

Această opțiune este potrivită pentru o familie prietenoasă, cu interese comune și perspectivă comună. În acest caz, etajul al doilea poate fi făcut la mansardă. O cameră spațioasă spațioasă într-o casă mică este cea mai bună soluție. Aici familia petrece mai mult timp, iar camerele de dormit sunt de obicei utilizate pe timp de noapte sau pentru intimitate pe termen scurt.

Pe complot îngust Acesta nu este adesea localizat pentru construirea garajului și această clădire de care aveți nevoie. În acest caz, garajul este situat în podeaua Prima sau subsol, iar toate premisele rezidențiale sunt situate pe podelele secundare și mansarde.

Pe unul cu nivelul garajului, puteți planifica o sală de cazane, o sală de intrare cu o scară care duce camere rezidențiale, precum și camerele de utilități necesare (dulap, garderobă, cămară, atelier, saună). Casa crește într-o înălțime de până la trei etaje și are toate camerele necesare.

Intrarea la un tambur organizează din fațada laterală. Holul, situat la unul dintre fațadele laterale, va oferi posibilitatea de a folosi întreaga lățime a casei pentru locația camerelor, valoarea lor va fi maximul posibil. Premisele vor deveni cele mai spațioase și confortabile.

Case celebre înguste

Poate că cele mai faimoase case înguste sunt case construite de arhitecții japonezi. Deficitul de teren și adesea parcele mici, nu pare să fie potrivite pentru construcții, forțați arhitecții japonezi să creeze facilități rezidențiale fantastice.

La prima vedere, o astfel de casă nu este absolut potrivită pentru viață. Dar acest lucru este doar la prima vedere. După examinarea aspectului, veți înțelege că într-o astfel de casă puteți trăi confortabil.

Și amintiți-vă, nu există situații fără speranță, trebuie doar să faceți mai creativ la această problemă și totul se va dovedi. Chiar și cel mai îngust site poate fi cel mai frumos din cartier și casa mica Nu va fi mai puțin spațioasă și confortabilă.

Îngustări sunt numite parcele a căror lățime nu ajunge la 15 metri. Folosind. proiecte simple Casele în acest caz vor fi inacceptabile, deoarece, pe lângă distanța de reglementare până la frontierele de proprietate, ar trebui luate în considerare și alți factori atunci când sunt aranjate. Cele mai optime proiecte de case pentru situri înguste, care sunt create special pentru astfel de teritorii.

Distanța de la frontierele site-ului

Casa, a căror construcție este planificată la un complot îngustă, ar trebui să fie echipată în conformitate cu standardele tehnice ale distanței de la casa însăși la granițele site-ului. Perete cu ușă sau fereastră dacă este îndreptată spre graniță terennu ar trebui să fie instalat mai aproape de patru metri. Zidul fără ușă și ferestre, la rândul său, trebuie plasat la cel puțin trei metri de limita site-ului. La o distanță de la o jumătate de metri, puteți poziționa balcoanele, terasele, marginile tijelor de acoperiș, vizor de pe verandă, treptele scară exterioară și alte elemente ale structurii.

Dacă se dorește, casa poate fi localizată puțin mai aproape, dar distanța trebuie să respecte reglementările planului de dezvoltare a zonei locale.

Exemplu de planificare la domiciliu pe o secțiune îngustă

În plus, clădirea poate fi aranjată la o distanță de aproximativ 1,5 metri, dacă există o secțiune vecină perete exterior Casele sunt îndepărtate spre partea opusă aceleiași granițe mai mult de trei metri. În același timp, este important ca clădirea să nu fie mai mare decât cea a clădirilor deja existente și a fost localizată în direcția perpendiculară pe graniță, la o distanță de la mai mult de 3 metri de graniță.

Un exemplu de planificare și locație a casei într-o secțiune îngustă lângă vecini

În unele situații, construcția casei se desfășoară direct lângă granița situsului (care este posibilă numai cu permisiunile de construcție corespunzătoare). La următorul site ar trebui să existe o casă a cărei perete este situat pe aceeași graniță.

Casa construită pe un complot îngust în Statele Unite (zona de vaci - 354 mp, zona de suprafață - 419 de metri pătrați. M)

Citiți și

Case de case cu balcon

Ceea ce aveți nevoie pentru a acorda atenție atunci când cumpărați un complot

Parcelele înguste, greu de construit, ar trebui să fie mai ieftine decât pătratele de formă pătrată. Cu toate acestea, în plus față de formular, la cumpărare, ar trebui luate în considerare mai mulți factori.

Locație în raport cu părțile lumii

Zidul cu fereastra nu este recomandat să aibă mai aproape de 4 metri de marginea site-ului. Dacă site-ul este îndreptat spre stradă cu partea îngustă, atunci este probabil să renunțe la geamul o parte mai largă a casei. Ferestrele vor trebui să se instaleze pe spatele casei și fațadei sale.

Atunci când alegeți un site, este, de asemenea, necesar să se acorde atenție locației sale în raport cu părțile lumii. Dacă ferestrele sunt situate numai din partea Occidentului și a Estului - va fi rece și întunecată în incintă.

Întrebări geotehnice

Este de dorit să alegeți un complot care să privească caracteristicile sale geotehnice. La secțiuni înguste, vinurile sunt adesea alese în mai multe etaje, iar aspectul de aici implică nu numai mansardă, ci și parterul. Datorită acestui fapt, este posibil să se evite o scădere a locuințelor deja înguste în detrimentul camerei cazanului sau a spațiilor economice.

În același timp, luați în considerare faptul că proiectele de case și cabane pentru secțiuni înguste, aspectul care prevede prezența subsolului, costă mai mult de 20%. În plus, ar trebui să întrebați vecinii care au o casă cu un subsol, indiferent dacă nu sunt copleșiți de apă în timpul inundațiilor, pot fi efectuate lucrări suplimentare de protecție asupra impactului apelor subterane (de exemplu, design dens sau drenaj).

Proiectul casei cu un subsol pe o secțiune îngustă

Este necesar să se efectueze o analiză primitivă a apei, în funcție de rezultatele căreia puteți decide ce subsol pentru a construi este uscat sau cu o protecție sporită a apei.

Mulți dezvoltatori care au o parcele îngustă credeau în mod eronat că vor construi noi pe ele case frumoase Este imposibil. Catalogul nostru case de o etajitate Pentru secțiunile înguste, conține multe opțiuni pentru case cu o fațadă îngustă, care sunt originale și pot fi utilizate pentru cazuri non-standard.

Această secțiune este reluată în mod constant de cele mai bune. case de o etajitate Pentru secțiuni înguste, ambele compacte și case care au piață mare. În plus, casele de drepturi de autor și casele tipice pentru locurile înguste pot avea un garaj pentru una sau mai multe mașini sau proiectul nu poate prevedea prezența unui garaj. Amenajarea caselor cu un singur etaj pentru secțiunile înguste poate fi cea mai diversă, dar neapărat confortabilă.

Toate proiectele noastre de case cu un singur etaj pentru locurile înguste sunt convenabile pentru cazare în ele, caracterizate prin aspectul funcțional, frumos și popular nu mai puțin decât proiectele de formulare standard. Clienții care au un teren îngust pentru clădire pot alege și cumpara proiecte de case la prețurile medii de pe piață care se potrivesc cât mai mult de dorințe.

Scheme de case cu un singur nivel pentru secțiuni înguste: Caracteristici

Casele de o singură poveste pentru locații înguste, fotografii, video și schițe ale căror pot fi găsite în această secțiune, au anumite caracteristici:

• Unul dintre pereții unei astfel de cabane nu are ferestre. Acest lucru se datorează necesității de a aduce cât mai mult casa la granița sitului;
• Premisele tehnice și economice sunt de dorit să pună pe pereți longitudinali. Dormitoarele și camera de zi pot fi situate în zonele finale ale casei, unde iluminatul bun.

Unele dintre casele noastre cu un singur etaje gata pentru secțiuni înguste care se află în directorul pot avea două pereți lungi fără ferestre. Dar camerele care vor fi folosite ca rezidențiale, în timp ce sunt destul de bine luminate.

Există cabane de o singură poveste printre proiectele noastre pentru secțiuni înguste, cu intrarea, atât din față, cât și din lateral. Aceasta oferă o plasare convenabilă a casei într-o secțiune îngustă, nu numai în lățime, ci în profunzime.

Pentru ca utilizarea site-ului să fie locuințe optime rezidențiale cu un etaj pentru locații înguste, trebuie să "apăsați" la limita site-ului la care umbra se încadrează și să elibereze zona din fața casei. În cazul în care site-ul se învecinează cu un drum zgomotos, este mai bine să construim o case private cu un singur etaj pentru locurile înguste în adâncurile site-ului, separând casa de pe drumul cu copaci și alte plantări verzi.

Dacă garajul este prevăzut în plan, cel mai bine este să îl plasați din partea din față a site-ului, în timp ce intrarea în ea va lua o parte mai mică a site-ului.

Pentru un cost separat, pentru clientul poate fi creat design individual Case cu un etaj pentru casele înguste.

Pentru ca un site îngust un bun și grădina frumoasă Nevoie:

• Conduceți diviziunea în zone folosind chopariese și arcuri. Toate zonele ar trebui să fie semi-deschise și să nu se unească complet, astfel încât site-ul nu a fost transformat într-un set de "colțuri" mici;
• Pe site-ul este cel mai bine să paveze netede, iar căile de înfășurare vă vor permite să luați plimbări mai lungi și să le deschideți noul tip pe grădină pe fiecare pistă de îndoire;
• Există mai bine să faceți plantări cu grupuri, și nu de-a lungul părții lungi a site-ului, altfel se pare că este și mai mult.

Secțiuni lungi, precum și standardul au cel mai mult o varietate de moduri Aranjamentul său. Nu se modifică în diferite case de case pentru astfel de site-uri.