Вогкість у підвалі – неприємне явище. Що робити у разі її появи? Перш ніж починати боротьбу з проблемою, необхідно з'ясувати причину появи вологи в будинку. Усвідомлення причини допоможе підібрати ефективні методи і надовго, а може і назавжди позбавиться такої неприємності, як мокрі поверхні в приміщенні.

Чим небезпечна вогкість

Чому необхідно усувати зайву вологу із приміщень? Поява вологості в підвалі може призвести до неприємних явищ, яких важко позбутися. Конденсат, що випадає на поверхнях, викликає такі наслідки:

• поява цвілі та грибка;
• порушення температурно-вологісного режиму приміщень;
• порушення умов експлуатації будівельних конструкцій, що призводить до руйнувань у фундаменті та інших несучих елементах;
• поява в приміщеннях різних мікроорганізмів, які є небезпечними для людини і призводять до серйозних захворювань;
• намокання стін та перекриттів, порушення оздоблення приміщень.

Причини проблеми

Цвіль у підвалі проявляється внаслідок вогкості

Причин, чому може виникати конденсат на стелі, підлозі та стінах підвалу кілька:

1. Порушення вентиляції приміщень підвалу.Це може бути викликано помилками на стадії проектування чи будівництва. Іноді буває, що вентиляційні канали, що передбачені за нормами, розрізаються неправильно укладеними плитами перекриття або забиваються будівельним сміттям. Відсутність нормальної вентиляції призводить до того, що під час холодів у теплому в порівнянні із зовнішнім повітрям підвалі утворюється конденсат, потіють вікна.
2. Зміна рівня ґрунтових вод.Особливо актуальна ця проблема у весняний період, коли сніг починає активно танути, і ґрунт перенасичений вологою. Питання необхідно врахувати ще на стадії проектування та передбачити дренажну систему та надійну гідроізоляцію підвалу. Підвищення води у ґрунті призводить до того, що на підлозі з'являються калюжі. Їхня глибина залежить від ступеня проблеми.
3. Чому виникає таке явище? Відповіддю на питання стане порушення технології зведення фундаменту. Якщо при будівництві не приділено увагу вертикальної гідроізоляції стін підвалу, то в процесі експлуатації на них з внутрішнього боку з'являтимуться крапельки вологи.

Схема неправильної організації вентиляції

Ґрунтові води у підвалі – причина вогкості у підвалі

Капілярне проникнення вологи з ґрунту – причина вогкості у підвалі

Всі ці причини, через які з'являється вогкість у підвалі, пов'язані з нехтуванням технології на стадії будівництва будівлі.

Способи боротьби

Щоб зрозуміти, що робити із вогкістю, необхідно правильно визначити причину, чому мокріють поверхні. Подальші дії, спрямовані на те, щоб позбавитись зайвої вологи, залежать від її джерела. Причину можна визначити за розташуванням вологи.

• якщо крапельки утворюються на стелі та стінах – причина у недостатній вентиляції;
• утворення крапель рідини лише на стінах – відсутність вертикальної гідроізоляції стін підвалу;
• за наявності калюж на підлозі – причина у підтопленні ґрунтовими водами.

Подальші кроки роблять залежно від джерела проблеми.

Недостатня вентиляція

Якщо конденсат утворився через недостатній повітрообмін у приміщенні, прибрати його можна організувавши додаткове вентилювання. Така сама ситуація актуальна для виникнення вогкості на горищі. Це приміщення теж нагрівається, але при цьому безпосередньо контактує зовнішнім середовищем.

Схема природної вентиляції льоху

Контакт теплого повітря з холодними поверхнями – головна та єдина причина, чому утворюється конденсат. При достатньому повітрообміні в підвалі або на горищі будинку, нагріте від внутрішніх приміщень повітря охолоджується. Конденсат не утворюється.

Вентиляція у підвалі приватного будинку або на горищі може бути виконана двома способами:

• природна;
• примусова.

Природна включає продухи і вентиляційні канали. За нормами загальна площа продухів має бути не менше однієї чотирисотої площі приміщення. Примусова передбачає застосування спеціального обладнання, установка якого вимагатиме серйозних фінансових витрат. Спосіб актуальний лише великих за обсягом приміщень.

Щоб прибрати конденсат на стелі та стінах у підвалі або на горищі, необхідно виконати наступні заходи:

Схема примусової вентиляції у погребі

1. Теплоізоляція інженерних мереж. У підвалі проходять водопровідні та каналізаційні труби, температура рідини в яких вище, ніж у приміщенні. Це призводить до того, що на поверхні випадає конденсат. Щоб позбавитися теплових втрат, потрібно робити надійний теплоізоляційний захист труб, які потіють саме через витік тепла в холодний простір. Теплоізоляційні заходи можна виконати із застосуванням спеціальних матеріалів. Виробники мінеральної вати, пінопласту та екструдованого пінополістиролу випускають спеціальні вироби, які зручно вдягати на труби. Ефективні матеріали дозволяють прибрати витоку тепла і позбавитися причини, чому потіють труби.
2. Щоб усунути вогкість на горищі або у підвалі будинку та появу крапель вологи на стелі або стінах, встановлюють вентиляційні короби або труби.Після завершення будівництва будинку немає можливості розташувати вентиляційні канали в стінах, тому їх пристосовують до вертикальних конструкцій. Щоб позбутися вогкості на стелі та інших поверхнях, у приміщенні передбачають дві труби – припливну та витяжну. Робити їх необхідно в різних кутах кімнати, розташовуючи на різній висоті від підлоги.

Після того, як усунуто причину, чому з'являється конденсат на горищі або в підвалі, виконують осушення приміщення.

Недостатня гідроізоляція

Якщо потіють стіни підвалу будинку (без стелі) – причина капілярної вологи.Позбутися її можна одним із наступних способів:

1. Обклеювальні гідроізоляційні матеріали.Представлені на будівельному ринку в основному руберойдом, лінокромом та гідроізолом. Виготовляються з урахуванням полотна, просоченого бітумом. Процес приклеювання – досить трудомісткий захід. Таку роботу краще довірити професіоналам.
2. Робити захист від вологи стін підвалу будинку можна із застосуванням бітумної мастики. Крім неї використовують полімерні склади та синтетичні смоли. Гідність методу – можливість виконання робіт власноруч. Мінус – недостатній рівень захисту. Зазвичай застосовується разом із обклеювальними матеріалами.
3. Проникаючі склади. Щоб позбавитися капілярної вологи, можна застосовувати склади, які проникають в бетон і підвищують його вологостійкість. Дія досягається за рахунок звуження пір у конструкції. Цей метод можна назвати високоефективним, оскільки захищається не тільки приміщення, але й частина конструкції, що несе. Склад здатний проникати на велику товщину та запобігати пошкодженню фундаменту водою на довгі роки.
4. Екрани. Такий спосіб підійде за великого натиску грунтових вод. Екранами стають глиняний замок, геотекстиль або бетон.

Схема гідроізоляції підвалу руберойдом

Схема обмазувальної гідроізоляції підвалу

Проведення гідроізоляції підвалу проникаючими складами

Гідроізоляція підвалу з використанням глиняного замку

Роботу з будь-яким матеріалом виконують у наступній послідовності:

• видалення оздоблення зі стін, їх очищення;
• обробка поверхні антисептиком;
• ґрунтовка;
• виконання гідроізоляції стін та підлоги;
• фінішне оздоблення;
• пристрій вимощення по периметру будівлі, якщо вона відсутня або пошкоджена.
• осушення простору підвалу.

Підвищення рівня ґрунтових вод

Мокрі стіни через високий рівень води у ґрунті – це найбільш серйозна проблема для будинку із представлених. Якщо конденсат не потребує зовнішніх заходів, то в цьому випадку необхідно відкопувати фундаменти. Робити гідроізоляцію рекомендується в такому порядку:

• відкопування фундаменту;
• будову дренажу по периметру будівлі;
• за необхідності посилення фундаменту;
• виконання зовнішньої гідроізоляції (застосовують ті самі матеріали, що й у попередньому випадку);
• виконання внутрішньої гідроізоляції;
• зворотня засипка;
• влаштування вимощення по периметру будівлі;
• осушення приміщення.

Схема пристрою конструкції гідроізоляції підвалу при високому тиску рівня грунтових вод

Спосіб вимагатиме значних фінансових і трудових витрат, але дозволить захистити фундаменти та підвал від ґрунтових вод. Матеріал підбирається залежно від тиску води. Можна використовувати разом кілька способів, наприклад, проникні склади разом з обклеювальною гідроізоляцією.