मास्को में आवासीय अचल संपत्ति खरीदने के लिए बड़ी संख्या में लेनदेन द्वितीयक बाजार पर पड़ता है। वे उन लोगों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक हैं जो रहने या किराए पर लेने के लिए आवास खरीदते हैं, क्योंकि तैयार परिसर में तुरंत समायोजित करना संभव है। और चूंकि कई खरीदारों के पास विक्रेताओं के साथ पूरी तरह से भुगतान करने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है, इसलिए बैंक मास्को के माध्यमिक आवास के लिए बंधक प्रदान करते हैं, नई इमारतों की तुलना में कम सक्रिय रूप से नहीं।

बंधक बनाते समय ध्यान देने के लिए क्या विशेषताएं हैं?

अन्य बंधक उत्पादों की तरह, 201 9 में मॉस्को में माध्यमिक अचल संपत्ति की खरीद के लिए ऋण विभिन्न स्थितियों द्वारा सुसज्जित है - दोनों अनिवार्य और वैकल्पिक। इसमे शामिल है:

• अधिग्रहित वस्तु का बीमा, साथ ही उधारकर्ता के जीवन और स्वास्थ्य;
• आवेदन के आवेदन की तारीख और ऋण की पुनर्भुगतान की योजनाबद्ध तिथि पर उधारकर्ता की अंतिम आयु;
• वेतन सेवा (ऐसे ग्राहकों को आधार ब्याज दर के लिए छूट प्रदान की जाती है);
• अधिग्रहण आवास encumbrances के नीचे नहीं होना चाहिए।

माध्यमिक आवास के लिए बंधक डिजाइन की विशिष्ट विशेषता संपत्ति की तकनीकी स्थिति की आवश्यकता है। खरीदे गए आवास के लिए बैंकों की आवश्यकताओं को विभाजित किया गया है, लेकिन सामान्य सिद्धांत वस्तु की पर्याप्त तरलता है, यानी, इसे तुरंत लागू करना संभव है। इसलिए, बंधक पुराने और अन्य समस्या आवास के लिए काम नहीं करेगा।

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  Sovcombank प्रारंभिक योगदान के बिना बंधक जारी करने का प्रस्ताव करता है

  Sovcombank के ग्राहक प्रारंभिक योगदान के बिना एक नया या "माध्यमिक" आवास खरीदने के लिए बंधक जारी करने में सक्षम थे। आवास ऋण की अधिकतम राशि 30 साल पुरानी है, न्यूनतम दर प्रति वर्ष 10.9% है, ऋण की सीमा - 30 मिलियन रूबल। क्रेडिट कार्यक्रम के ढांचे में, ग्राहक को प्रदान करना होगा

  31 मई, 2019।

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  17 मई, 2019।

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  चालू वर्ष के जून के अंत तक, गजप्रंबैंक अनुकूल शर्तों पर तीसरे पक्ष के बैंकों के बंधक ऋण पुनर्वित्त के लिए आवेदन को गोद लेता है। ऋण की बोली ऋण समझौते की पूरी वैधता अवधि के लिए प्रति वर्ष 9.5% होगी। जारी करने के लिए आयोग चार्ज नहीं किया जाता है। एसोसिएट्स को 1 से 30 साल की अवधि के लिए जारी किया जाता है। न्यूनतम ऋण राशि है

  15 मई, 2019।

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  ओएनएफ: एक कठिन जीवन की स्थिति में बंधक उधारकर्ताओं को आधे के भुगतान को कम करने की आवश्यकता होती है

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  09 नवंबर 2018।

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  02 अक्टूबर 2017।

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  15 अगस्त, 2017।

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  पूर्ण बैंक ने मशीन-स्थानों और वाणिज्यिक अचल संपत्ति की खरीद के लिए बंधक कार्यक्रमों पर दरों को कम किया। पहले मामले में, गैर-आवासीय वाणिज्यिक सुविधाओं पर प्रति वर्ष 11.5% तक की दर कम हो गई है - 13.9% तक। "पूर्ण दर" विकल्प उधारित धन की लागत को 0.5 प्रतिशत अंकों से कम करेगा। हालांकि, इस विकल्प को जोड़ते समय

  13 जुलाई, 2017।

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  बैंक "रूस" ने बंधक दरों को कम किया

  1% कम बंधक दरों की सीमा में बैंक "रूस"। अब बंधक कार्यक्रमों की दर "नए मीटर" (जो लोग प्राथमिक बाजार पर आवास खरीदना चाहते हैं) और "किफायती मीटर" (माध्यमिक आवास बाजार) प्रति वर्ष 11% के निशान से शुरू होता है। बंधक ऋण जारी करने की अधिकतम अवधि 25 वर्ष है, अधिकतम ऋण राशि - 15

  7 मार्च, 2017।

2017 में सबरबैंक ने अनुकूल शर्तों पर बंधक में आवास लेने का प्रस्ताव रखा। उपभोक्ताओं के पास क्रेडिट कार्यक्रमों के लिए कई विकल्प हैं, जिनमें से प्रत्येक की अपनी विशिष्ट विशेषताएं हैं।

शर्तें, 25 नवंबर, 2017 की तालिका

कार्यक्रम	मूल्यांकन करें
नई इमारतों में (बंधक डेवलपर्स सब्सिडी देने वाले कार्यक्रम के तहत)	% 7.4% से
समाप्त रियल एस्टेट (द्वितीयक बाजार में)	% 8.6% से
अन्य बैंकों के पुनर्वित्त को पुनर्वित्त करना	% 9.5% से
देश की संपत्ति	% 9.5% से
एक आवासीय भवन का निर्माण	% 10% से
सैन्य बंधक	% 9.5% से

नीचे बंधक पर अधिक विस्तृत जानकारी

प्राथमिक बाजार पर सबरबैंक में बंधक

सबरबैंक अपने ग्राहकों को ब्याज दर 7.4% से ऋण प्रदान करता है। आप विषय और कमीशन ऑब्जेक्ट दोनों पर बंधक समझौते की व्यवस्था कर सकते हैं। खरीदार की पसंद खरीदार के लिए बनी हुई है:

प्राथमिक बाजार पर बंधक ऋण की स्थिति

बंधक कार्यक्रम के अनुसार, एसबरबैंक ग्राहक क्रेडिट पर भरोसा कर सकते हैं:

• अपार्टमेंट सहित निर्माण और पूरा आवास के तहत।
• वस्तु की डिलीवरी की तारीख के बावजूद;
• क्रेडिट के अक्षरों के माध्यम से पारस्परिक बस्तियों के साथ;

आवश्यक राशि के संभावित चरणबद्ध संचरण:

• प्रत्यर्पण के लिए निर्दिष्ट राशि दो भागों में विभाजित है। साझा निर्माण के अनुबंध के समापन के तुरंत बाद एक बैंक सूचीबद्ध करता है, दूसरा - 24 महीने से बाद में नहीं। धन के पहले हस्तांतरण के पल से और आवास (ट्रांसमिशन प्रमाण पत्र) के हस्तांतरण पर दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने से पहले।
• दूसरी छमाही के हस्तांतरण की तारीख इक्विटी भागीदारी के अनुबंध में बनाई गई है।

बंधक ऋण स्थितियों पर विवरण तालिका में पढ़ा जा सकता है:

ऋण जारी किया जाता है:	रूबल में
आप राशि ले सकते हैं:	300 हजार से
	सहमत मूल्य का 85%; 85% अनुमानित मूल्य।
	30 साल तक (सामान्य परिस्थितियाँ); 7 साल तक (सब्सिडीजिंग के दौरान)।
पहली किश्त:	आय प्रमाण पत्र देने में 15% से; आय प्रमाण पत्र के बिना 50% से।
ऋण जारी करने के लिए कमीशन:	नहीं
ऋण प्रावधान:	जबकि जमा में लंदन आवास जारी नहीं किया जाता है, व्यक्तिगत या संपत्ति अधिकारों की प्रतिज्ञा की गार्ज की आवश्यकता हो सकती है; यदि निजी घर का वचन दिया गया है, तो भूमि जिस पर स्थित है, वह भी वचनबद्ध है।
बीमा की स्थिति:	बंधक समझौते के तहत, भूमि को छोड़कर किसी भी बंधक संपत्ति, बंधक की पूरी अवधि के लिए जोखिम के खिलाफ बीमाकृत है।
भूगोल:	रूसी संघ भर में बंधक जारी करना संभव है (जब पीजेएससी सर्गबैंक के प्रतिनिधि कार्यालय द्वारा धन को सब्सिडी देने के लिए ऋण जारी किया जाता है, जिससे आवास है।

सकारात्मक निर्णय लेने के बाद, उधारकर्ता को दस्तावेजों को अपार्टमेंट में 90 कैलेंडर दिनों के लिए स्थानांतरित करना होगा।

उधार लेने पर ब्याज दर

Sberbank इसे कई प्रकार के उधारकर्ताओं से चुनना संभव बनाता है:

सूचीबद्ध बंधक दरें उन लोगों के लिए मान्य हैं जो:

माध्यमिक बाजार में सबरबैंक में बंधक

जो लोग द्वितीयक बाजार बैंक की वस्तु पर ऋण प्राप्त करना चाहते हैं, वे 8.6 प्रतिशत की शर्त के साथ कार्यक्रम प्रदान करते हैं। बंधक समझौता अपार्टमेंट, घरों, अपार्टमेंट इत्यादि पर लागू होता है। इस तरह के अधिग्रहण व्यक्तिगत बचत का एक उत्कृष्ट निवेश है। कार्रवाई ऋण की शर्तें तालिका में नीचे निर्धारित की गई हैं।

द्वितीयक बाजार में बंधक ऋण की स्थिति

ऋण जारी किया जाता है:	रूबल में
आप राशि ले सकते हैं:	300 हजार से
किसी विशिष्ट वस्तु को अधिकतम जारी करना:	सहमत मूल्य का 85%; 85% अनुमानित मूल्य।
अधिकतम उधार अवधि:	30 साल तक
पहली किश्त:	15% से
ऋण जारी करने के लिए कमीशन:	नहीं
ऋण प्रावधान:	प्रतिज्ञा (उपलब्ध या क्रेडिट अचल संपत्ति); जबकि जमा में जमा किया गया आवास जमा में जारी नहीं किया गया है, व्यक्तियों की गारंटी की आवश्यकता हो सकती है, संपत्ति के अधिकारों की जमा या किसी अन्य प्रावधान यदि निजी घर का वचन दिया गया है, तो भूमि जिस पर स्थित है वह भी प्रतिज्ञा में बनाई गई है
बीमा की स्थिति:	बंधक समझौते के तहत, किसी भी बंधक संपत्ति, भूमि के अलावा, पूरी अवधि के लिए, बंधक जोखिम के खिलाफ बीमाकृत है

ऋण ब्याज दर

10.08.17 से विभिन्न ब्याज दरों के साथ कई कार्यक्रमों के हिस्से के रूप में बैंक द्वारा बंधक की पेशकश की जाती है:

बंधक दरें उन लोगों के लिए मान्य हैं जो:

• इस बैंक में वेतन मानचित्र या खाता है;
• खरीदा आवास सबरबैंक क्रेडिट फंड की भागीदारी के साथ बनाया गया।

इसके अतिरिक्त, भत्ते प्रदान किए जाते हैं:

• प्लस 1%, यदि जीवन और स्वास्थ्य का बीमा नहीं है;
• इसके अलावा उन लोगों के लिए 0.5% जो सर्गबैंक और कार्ड में वेतन प्राप्त नहीं करते हैं।

निकटतम बैंक शाखा में अतिरिक्त जानकारी प्राप्त की जा सकती है।

बंधक के लिए अन्य विकल्प

सर्गबैंक विशेषज्ञों ने बहुत से कार्यक्रम विकसित किए हैं जो रूसी को सुविधाजनक स्थितियों पर आवास मालिक बनने की अनुमति देते हैं।

मातृ राजधानी की भागीदारी के साथ बंधक उपलब्ध कार्यक्रम: "समाप्त आवास का अधिग्रहण"; "निर्माण के तहत आवास का अधिग्रहण" यदि आपने प्राथमिक / द्वितीयक बाजार पर रियल एस्टेट खरीदने का फैसला किया है, तो बैंक मातृ पूंजी के कारण पहली किश्त और / या ऋण के हिस्से को भुगतान करने के लिए तैयार है	शर्त - 8.6 प्रतिशत से; अवधि - 30 साल तक; न्यूनतम - 300 हजार rubles से
युवा परिवारों के लिए आवास मानक शर्त 8.7% है, लेकिन इलेक्ट्रॉनिक पंजीकरण पर 8.7 प्रतिशत से एक सटीकता प्रस्ताव उपलब्ध है।	शर्त - 8.6 प्रतिशत से; अवधि - 30 साल तक; न्यूनतम - 300 हजार rubles से
व्यक्तिगत निर्माण यदि आप निर्माण के लिए क्रेडिट फंड को आकर्षित करना चाहते हैं, तो आप सबरबैंक के फायदेमंद प्रस्ताव का उपयोग कर सकते हैं	दर - 10 प्रतिशत से; अवधि - 30 साल तक; न्यूनतम - 300 हजार rubles से
देश की संपत्ति ऋण उन लोगों के लिए उपलब्ध है जो तैयार किए गए या अपने देश के कुटीर या किसी अन्य संपत्ति वस्तु का निर्माण करना चाहते हैं: मकान; ज़मीन का हिस्सा; साइट पर कोई भी इमारत	दर - 9.5 प्रतिशत से; अवधि - 30 साल तक; न्यूनतम - 300 हजार rubles से पहली किस्त 25 प्रतिशत से है
सैन्य ऋण कार्यक्रम सैन्य कर्मियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक विशेष उधार कार्यक्रम में प्रतिभागी हैं जो अधिक लाभप्रद दर के साथ हैं।प्राथमिक और माध्यमिक बाजारों पर किसी भी अचल संपत्ति को खरीदने के लिए ऋण जारी किया जाता है।	दर - 9.5 प्रतिशत से; अधिकतम - 2.5 मिलियन रूबल तक; पहली किस्त राशि के 20% से है

सबरबैंक में आवास पर प्लस लोन

रियल एस्टेट खरीदना, सबरबैंक में ऋण के लिए धन्यवाद, बहुत सारे फायदे हैं:

• ऋण पर कम ब्याज।
• उपलब्ध वस्तुओं का विस्तृत चयन: कमरे, अपार्टमेंट, कॉटेज, कॉटेज, देश के घर, निर्माण स्थलों।
• प्राथमिक और द्वितीयक बाजार पर अचल संपत्ति की खोज की संभावना।

यदि सबरबैंक बंधक की स्थितियां रुचि रखते हैं, तो आप हमारे द्वारा हमारे द्वारा क्रेडिट प्रोग्राम की गणना कर सकते हैं

सामग्री

उन सभी की इच्छा के आवास के प्रावधान की समस्या अभी भी राज्य में तीव्र है। लगातार एक अलग मूल्य श्रेणी और वर्ग के नए आवास को बनाए रखना। हालांकि, अधिकांश रूसी की आय कम समय में वर्ग मीटर खरीदने की अनुमति नहीं देती है, इसलिए उन्हें संगठनों को क्रेडिट करने में मदद मिलनी चाहिए। किस बैंक में, मास्को में बंधक लेना बेहतर होता है, प्रत्येक ब्याज दरों और आवास के लिए ऋण के प्रावधान के समय के बारे में जानकारी के बारे में पूरी तरह से अध्ययन के बाद खुद का निर्णय लेता है।

बंधक ऋण के लिए सही बैंक कैसे चुनें

शुरू करने के लिए, यह कहा जाना चाहिए कि आवास उधार लेने के लिए कोई भी शर्त नहीं है, इसलिए, सटीक जानकारी को प्रत्येक बैंकिंग संगठन द्वारा अलग से स्पष्ट किया जाना चाहिए। बंधक एक प्रकार का उधार है, जिसका सार अधिग्रहित आवासीय संपत्ति की कुंजी में स्थानांतरित करना है। रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट की "कानूनी शुद्धता" की जांच की जाएगी, क्योंकि न केवल नई इमारतों में बल्कि द्वितीयक बाजार में भी वर्ग खरीदने के लिए आवास ऋण जारी किए जाते हैं।

निर्णय लेने से पहले, किस बैंक को बंधक लेने के लिए सबसे अच्छा है, यह पता लगाने योग्य है कि क्या वह किसी भी निर्माण संगठनों के साथ सहयोग नहीं करता है, क्योंकि तब खरीदार अतिरिक्त छूट और बोनस प्रदान करता है। शेयर मुख्य ब्याज दर को कम करने या भुगतान की शर्तों को बढ़ाने के लिए संबंधित हो सकते हैं, और यहां तक \u200b\u200bकि न्यूनतम प्रारंभिक शुल्क भी। यदि उपभोक्ता मशीन को कुल आय में शामिल किया जा सकता है तो बुरा नहीं है।

गिरवी दरों

आवास ऋण पर ब्याज क्रेडिट अवधि, प्रारंभिक योगदान का मूल्य और अचल संपत्ति की लागत पर निर्भर करता है। इसके अलावा, ऋण मुद्रा को ध्यान दिया जाता है, हालांकि हाल ही में वे विदेशी मुद्राओं के विकास के कारण धन की गैर-पुनर्भुगतान के उच्च जोखिमों के कारण रूबल ऋण जारी करने की कोशिश कर रहे हैं। सभी बंधक दरों को तीन प्रकारों में विभाजित किया जा सकता है।

एक निश्चित दर के साथ ऋण सबसे आम हैं, और ऐसे कारण हैं। सबसे पहले, लेनदार हमेशा जानता है कि इसे बुझाने की आवश्यकता कितनी है, दूसरी बात, ब्याज देश में आर्थिक स्थिति पर निर्भर नहीं है। फ़्लोटिंग वैल्यू लोन एक विशिष्ट पैरामीटर के लिए बाध्यकारी के साथ स्थापित किए जाते हैं, उदाहरण के लिए, एक कुंजी (बेस) दर। उन्हें रूसी बंधक ऋण में वितरण नहीं मिला, क्योंकि लंबे समय तक ऋण की लागत पर अनिश्चितता है।

बंधक बंधक व्यापक है। इसका सार यह है कि बैंकिंग संगठन आवास ऋण के उपयोग के लिए प्रतिशत मौजूद है, जिसका हिस्सा स्थिर है, और दूसरा कुछ संकेतकों पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, यह एक राष्ट्रीय मुद्रा दर, मुद्रास्फीति दर या बैंक ऋण की भारित सीमा हो सकती है।

उधार और अतिरिक्त कमीशन का बीमा

अधिग्रहित संपत्ति और / या उधारकर्ता के जीवन के बीमा के रूप में अतिरिक्त प्रावधान बंधक उत्पादों को जारी करते समय बैंक के लिए बहुत महत्वपूर्ण है। इसके कारण, बल मज़ेदार परिस्थितियों के लिए खर्च की गई लागतों की प्रतिपूर्ति में यह आत्मविश्वास हो सकता है। बीमाकृत बोनस के लिए, कम ब्याज दर के रूप में एक बोनस होता है।

प्रारंभिक योगदान की राशि

प्रत्येक बैंक से अपने उधारकर्ता के लिए आवश्यकताएं अलग हैं। एक नियम के रूप में, न्यूनतम सीमा प्रदर्शित की जाती है, और अधिकतम मूल्य निर्धारित नहीं किया जाता है। शुरुआती योगदान के लिए शून्य आवश्यकता के साथ बाजार में एक प्रस्ताव है, लेकिन यह केवल विशेष उधार कार्यक्रमों द्वारा पाया जाता है। विशेषज्ञों के मुताबिक, उभरती हुई स्थिति में विशेषज्ञ 30% से ऊपर भुगतान किए जाने वाले इष्टतम हैं, और 10 वर्षों तक उधार की अवधि के तहत 50% से बेहतर हैं। अंतिम ओवरपे के अनुसार, इस दृष्टिकोण को सबसे कुशल माना जाता है।

अनुदान की अवधि

आवास ऋण प्रदान करने की अवधि यह है कि यह एक अन्य प्रकार के उपभोक्ता उधार, जैसे लोको बैंक, जहां आप 5-7 साल के लिए आवास की खरीद सहित किसी भी उद्देश्य के लिए ऋण ले सकते हैं, जहां आप किसी भी उद्देश्य के लिए ऋण ले सकते हैं । अधिकांश बंधक प्रस्ताव औसतन 20-25 वर्षों तक सीमित हैं, लेकिन यह फलक सीधे उधारकर्ता की उम्र पर निर्भर करता है, जो अंतिम योगदान का भुगतान तब तक करना चाहिए जब तक कि यह निश्चित संख्या में न हो। लंबी अवधि की तुलना में यह जानना महत्वपूर्ण है, अधिक भुगतान राशि, हालांकि, मासिक भुगतान स्वयं कम हैं।

संचित अनुसूची ब्याज

ऋण के उपयोग के लिए पैसे का भुगतान करना होगा। अनुबंध समाप्त करते समय, बैंक कर्मचारियों को एक उधारकर्ता को भुगतान अनुसूची प्रदान करना होगा। ब्याज का भुगतान करने के दो तरीके हैं। पहला एक वार्षिकी भुगतान है। उनकी गणना विशेष सूत्र द्वारा की जाती है। इसके लिए धन्यवाद, मासिक भुगतान में एक निश्चित अंक है। एक और प्रकार का पारिश्रमिक ऋण के संतुलन से ब्याज की गणना है। ऐसी प्रणाली का नुकसान प्रारंभिक योगदान की एक बड़ी राशि है, जो दीर्घकालिक ऋण और उधार की बड़ी मात्रा के साथ लाभदायक है।

जहां एक बंधक लेने के लिए बेहतर है

बंधक ऋण नागरिकों को माध्यमिक और प्राथमिक बाजारों में आवास प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है। निर्णय के फैसले पर, किस बैंक को बंधक लेना बेहतर होता है, यह निर्माण कंपनियों और रीयलटर्स के प्रस्तावों का विश्लेषण करने के लिए समझ में आता है, क्योंकि कभी-कभी होटल के कमरे में एक होटल के कमरे में एक अच्छा छोटा अपार्टमेंट खरीदना संभव होता है शहर के बाहरी इलाके में एक नई इमारत में आवास। यह मत भूलना कि उधारकर्ता को स्थायी आय का स्रोत होना चाहिए, अन्यथा वे मना कर सकते हैं।

प्राथमिक बाजार पर आवास की खरीद के लिए

तैयारी के विभिन्न चरणों में नई इमारतों में अपार्टमेंट खरीदना ग्राहकों को कई संगठन प्रदान करता है। चुनते समय, यह समझना जरूरी है कि "गड्ढा" चरण में अपार्टमेंट की लागत घर में एक वर्ग की कीमत से सस्ता है, निपटारे के लिए तैयार है। आसानी से निर्णय लेने के लिए, किस बैंक को बंधक लेने के लिए, आप निम्नलिखित सुझावों पर ध्यान दे सकते हैं:

• बिनबैंक से "राज्य समर्थन के साथ नई इमारत"। आप मास्को और क्षेत्र के निवासियों को 300,000-200,000 रूबल ले सकते हैं। दरें उपलब्ध हैं और 9.50% से शुरू होती हैं। मातृ राजधानी का उपयोग करते समय, न्यूनतम प्रारंभिक योगदान अन्य सभी मामलों में 10% होगा - 20%। बंधक अवधि 3-30 साल है। दस्तावेजों का विचार 1-3 व्यावसायिक दिनों में किया जाता है।
• VTB24 से "प्राथमिक बाजार में आवास की खरीद"। आप 10.7% से निर्माणाधीन एक संपत्ति खरीद सकते हैं, और ऋण राशि 600,000 से 60000,000 रूबल तक है। अधिकतम राशि 30 वर्ष पुरानी है, और प्रारंभिक योगदान प्राथमिक आवास के मूल्य का केवल 10% है। व्यापक बीमा के लिए एक पूर्व शर्त है।
• Uralsib "निर्माण के तहत आवास प्राप्त करने के लिए बंधक ऋण"। रियल एस्टेट द्वारा 300,000 से 500,000,000 रूबल तक सुरक्षित होने के लिए 25 साल तक की अवधि के लिए प्रस्तावित किया गया है। दर 10.4% से अपनी भागीदारी के साथ 10% से है।

माध्यमिक आवास के लिए

यदि घर की प्रतीक्षा करने का कोई समय नहीं है, और इसलिए मैं एक निश्चित क्षेत्र में रियल एस्टेट चाहता हूं, तो बंधक द्वितीयक बाजार में राजस्व में आएगा, जिसके साथ आप न केवल अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, बल्कि तैयार घर भी खरीद सकते हैं। यहां क्रेडिट बाजार पर कुछ सामयिक प्रस्ताव दिए गए हैं:

• सबरबैंक "समाप्त आवास का अधिग्रहण।" खरीदे गए आवास के अनुमानित मूल्य का 80% तक क्रेडिट। ऋण को 30 साल तक की अवधि के लिए 9.5% से खरीदा जा सकता है। पूर्व शर्त खरीदी जा रही संपत्ति का अतिरिक्त बीमा है। सर्गबैंक आबादी की सभी श्रेणियों के लिए ऋण प्रदान करता है।
• Rosselkhozbank से "द्वितीयक बाजार में एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए क्रेडिट"। न्यूनतम प्रारंभिक योगदान अचल संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करता है और 15-30% है। अधिकतम राशि 30,000,000 रूबल 9.50% की दर से 30 वर्ष तक है।
• रायफिसेनबैंक "द्वितीयक बाजार में अपार्टमेंट।" 10.99% की दर से अक्टूबर 260000 तक एक अच्छा क्रेडिट इतिहास वाले व्यक्तियों को बंधक लेने का प्रस्ताव है। प्रारंभिक योगदान का न्यूनतम आकार 15% है, और अधिकतम ऋण अवधि 25 साल है।

बंधक लेने के लिए कौन सा बैंक बेहतर है

यह चुनना कि बंधक लेना बेहतर है, उधारकर्ताओं की कुछ श्रेणियों के लिए बैंकिंग संरचनाओं के प्रस्तावों पर ध्यान देना महत्वपूर्ण है। विशेष ऑफ़र का लाभ लेना, जैसे कि "नई इमारत" बंधक गजप्रंबैंक से राज्य समर्थन के साथ, को निश्चित रूप से बचाया जा सकता है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि प्रत्येक प्रतिशत जिसे बोली द्वारा कम किया जा सकता है, नतीजतन, एक बड़ी राशि में बदल सकते हैं।

युवा परिवार के लिए

राज्य युवा परिवारों को अपने स्वयं के वर्ग मीटर हासिल करने, सब्सिडी प्रदान करने और बैंकों के साथ सहयोग में अनुकूल स्थितियों की पेशकश करने की अपनी इच्छा में युवा परिवारों को व्यापक रूप से बनाए रखता है। नीचे आप इस श्रेणी के नागरिकों के लिए प्रस्ताव देख सकते हैं:

राज्य समर्थन के साथ

एक नियम के रूप में राज्य कार्यक्रमों का उपयोग करके निर्मित आवास, उपभोक्ता गुण हैं, इसलिए इसकी लागत कई के लिए उपलब्ध है। यह एक बंधक आवास ऋण एजेंसी (एएचएमएल) की मदद से बनाया गया है, जो जरूरतमंदों और बैंकों के बीच एक मध्यस्थ है, जिससे ऋण अधिक सुलभ बना दिया जाता है। आप नीचे दी गई रेटिंग की तलाश कर सकते हैं:

नागरिकों की सामाजिक श्रेणियों के लिए

नागरिकों की कुछ श्रेणियों के लिए, बैंक संस्थान कम ब्याज दरों पर अपेक्षाकृत सस्ते बंधक प्रदान करते हैं। यह बजट क्षेत्र के कर्मचारियों पर लागू होता है - डॉक्टरों, शिक्षकों, युवा और निम्न आय वाले परिवार, बुढ़ापे के लोग। युवा पेशेवर, वैज्ञानिक भी ऐसे ऋण ले सकते हैं। उनके लिए विशेष ऑफ़र हैं:

सैन्य

सैनिकों के लिए अचल संपत्ति की खरीद के लिए ऋण प्रदान करने वाले बैंकों की एक अलग श्रेणी है। उधार देने के लिए एक विशेष संचय खाते के लिए धन्यवाद दिया जाता है, जहां राज्य एक निश्चित राशि के लिए मासिक रूप से खाते हैं। वित्तीय संस्थान स्वेच्छा से नागरिकों की इस श्रेणी के लिए उधार देने के लिए जाते हैं, क्योंकि यहां वापसी का वारंट राज्य है। यहां कुछ बैंकिंग संगठन और ब्याज हैं जिन पर आप एक सैन्य बंधक ले सकते हैं:

बैंक उद्घाटन
Gazprombank
Svyazbank
सर्गबैंक

वेतन ग्राहकों के लिए

एक विशिष्ट बैंकिंग संस्थान में एक विशिष्ट बैंकिंग संस्थान में भुगतान का भुगतान करना, ग्राहक को अधिमानी प्रस्तावों पर गिनने का अधिकार है कि बंधक ऋण लागू होता है। नीचे दी गई तालिका अपने नियमित ग्राहकों के लिए कुछ बैंक ऑफ़र दिखाती है:

कौन से बैंक सबसे कम प्रतिशत प्रदान करते हैं

यदि आप विदेशों की तुलना करते हैं, तो आप 3% से कम आवास ऋण ले सकते हैं, फिर मास्को में, और पूरे रूस में आंकड़ों के अनुसार 2016-2017। ब्याज इतना लाभदायक नहीं है, हालांकि पूरी सूची में आप अपेक्षाकृत कम दर के साथ बहुत ही रोचक ऑफ़र पा सकते हैं। हालांकि, इस मूल्य के अलावा, यह माना जाना चाहिए कि बैंक में अतिरिक्त कमीशन और भुगतान क्या हैं। नीचे सबसे कम नाममात्र दर पर बैंकों की रेटिंग है:

न्यूनतम प्रारंभिक योगदान के साथ

चुनना, किस बैंक को बंधक लेना आसान है, प्रारंभिक योगदान पर ध्यान देना महत्वपूर्ण है। अपने स्वयं के पैसे की संख्या से, ब्याज दर सीधे ब्याज दर पर निर्भर हो सकती है, लेकिन दूसरी तरफ, आप हमेशा एक बैंक ढूंढ सकते हैं, जिसकी सहायता से आप आवास के मालिक बन सकते हैं, न्यूनतम राशि आपके हाथो में। यहां बैंकिंग संगठनों की एक सूची दी गई है जो मामूली अपने धन की उपस्थिति में बंधक जारी करते हैं:

मास्को में सबसे लाभदायक बंधक ऋण

जो लोग राजधानी में आवास खरीदना चाहते हैं, जिनमें नए मॉस्को समेत चुनने के लिए बहुत कुछ है। उच्च वृद्धि इमारतों, पेंथ हाउस, अपार्टमेंट में अपार्टमेंट की उनकी सेवाओं के लिए। मास्को बैंकों में उपलब्ध बंधक एक मिथक नहीं है, लेकिन काफी वास्तविकता है। मुख्य बात यह है कि बैंकों से प्रस्तावों का अध्ययन करने के लिए समय का भुगतान क्रेडिट कैलकुलेटर पर आने वाले भुगतान की गणना करने और उचित विकल्प का चयन करना है। यहां कुछ सभ्य वाक्य हैं जिन्हें आप ध्यान दे सकते हैं:

1. "बंधक कॉल!" यूनिक्रेडिट बैंक से 15% से प्रारंभिक योगदान पर प्रति वर्ष 10.20% की दर से माध्यमिक अचल संपत्ति बाजार में एक अपार्टमेंट खरीदने में मदद करता है। किसी भी व्यक्ति के लिए उपयुक्त जो अपनी आवास की स्थिति में सुधार करना चाहता है। पेशेवर - अतिरिक्त कमीशन के बिना ऋण बनाने के लिए फायदेमंद है। माइनस - अपार्टमेंट का अनिवार्य मूल्यांकन।
2. Promsvyazbank "नई इमारत"। 30000,000 रूबल प्रति वर्ष 10.9% उबाऊ हो सकता है। क्रेडिट अवधि 10% से शुरुआती योगदान पर 25 साल तक पहुंच जाती है। बंधक हर किसी को दिखाई देता है जो मातृ राजधानी के मालिकों के लिए एक नया अपार्टमेंट बनाना चाहते हैं। मुख्य लाभ ऋण देने की अवधि के लिए एक निश्चित दर है।

1. टिंकॉफ़। ऑनलाइन बैंक ऋण सीधे नहीं लेता है, बल्कि बैंक ऑफ हाउसिंग फाइनेंसिंग, एके बार्स बैंक, उरल्सिब और अन्य पार्टनर बैंकों से। प्रस्तावों पर दरें 8.75% से शुरू होती हैं। ऋण प्राप्त करने के लिए, इंटरनेट पर वेबसाइट पर एक एप्लिकेशन रखना आवश्यक है, जिसके बाद क्लाइंट को इष्टतम उत्पाद का चयन किया जाएगा, और अधिकतम राशि उधारकर्ता की साल्वेंसी तक ही सीमित है। ऋण आबादी की सभी श्रेणियों के लिए उपयुक्त है। फायदों से - एक निजी प्रबंधक जो बंधक के पूरे समय ग्राहक के साथ सहयोग करता है।
2. Rosgosstrख "अपने अपार्टमेंट +"। बैंकिंग संगठन में 11.75% से कम, आप 10,000,000 से 20000,000 रूबल से ऋण ले सकते हैं। उधार अवधि 20 साल तक है। 10% से प्रारंभिक योगदान। स्पष्ट फायदों से यह दो दस्तावेजों (पासपोर्ट और स्नील्स) पर निर्णय प्राप्त करने की संभावना को उजागर करने के लायक है।
3. Gazprombank से बंधक।। प्रति वर्ष 10% की दर से, प्राथमिक बाजार पर एक अपार्टमेंट, अपार्टमेंट, टाउनहाउस की खरीद करने का प्रस्ताव है। ऋण 10% से प्रारंभिक योगदान के साथ 30 साल तक जारी किया जाता है। ऋण जारी करने का लाभ - एक दिन में आवेदन पर विचार। विपक्ष - गैर-राज्य ग्राहकों के लिए एक विस्तृत दर और प्रमाण पत्र प्रदान करने की आवश्यकता है।

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बंधक लेने के लिए किस बैंक में बेहतर है? 2018 में, यह मुद्दा फिर से प्रासंगिक हो गया, क्योंकि रूसी अर्थव्यवस्था धीरे-धीरे संकट से बाहर आती है, जनसंख्या की आय बढ़ती है, और अचल संपत्ति बाजार जीवन में आता है।

2015 से, रूसी सरकार फायदेमंद बंधक स्थितियों के निर्माण की नीति का नेतृत्व करती है। शुरू करने के लिए, केंद्रीय बैंक ने आधार दर कम कर दी, जिससे बंधक ऋण के अधिक भुगतान में कमी आई।

एक और उपाय विशेष सरकारी कार्यक्रमों का निर्माण है, धन्यवाद जिसके लिए आप अनुकूल शर्तों पर आवास ऋण ले सकते हैं।

यह जानना आवश्यक है कि बंधक लेने के लिए बैंक क्या है, बैंकों और डिजाइन की शर्तों की आवश्यकताओं के साथ खुद को परिचित कराएं।

आवास ऋण लेने के लिए किस बैंक में बेहतर है? किस पर ध्यान देना है?

प्रश्न पूछकर, किस बैंक में बंधक लेना बेहतर होता है, आपको न केवल बैंक की प्रतिष्ठा के लिए, बल्कि उधार पैरामीटर पर भी ध्यान देना होगा।

इसमे शामिल है:

1. ब्याज दर;
2. प्रारंभिक योगदान का आकार;
3. शब्द;
4. भुगतान का प्रकार।

एक आवास ऋण का औसत ओवरपेमेंट 9.5 से 15% तक भिन्न होता है। यह तार्किक है कि अधिक आकर्षक, 9.5% की दर की तरह दिखता है। और यह स्पष्ट रूप से प्रतीत होता है, जिसमें बैंक ऋण लेने के लिए बेहतर है।

हालांकि, अभ्यास में, ऋण के रखरखाव के लिए या इसके डिजाइन के लिए खर्च, साथ ही बीमा के लिए भुगतान भी जोड़ा जाता है।

ओवरपेमेंट की अंतिम राशि का पता लगाने के लिए, आपको सभी लागतों को लेने की आवश्यकता है। आदर्श रूप से, बंधक दर प्रति वर्ष 11-13% के भीतर होनी चाहिए।

शुरुआती योगदान कई बैंकों में बंधक बनाने के लिए एक शर्त है। इसका न्यूनतम आकार 20% है।

बच्चों के साथ परिवारों के लिए सबरबैंक से एक विशेष कार्यक्रम के अनुसार, शर्तें बेहतर है - प्रारंभिक योगदान का आकार 10% है।

ऐसा लगता है कि यह पहले से ही स्पष्ट है, जिसमें बैंक ऋण लेने के लिए बेहतर है। लेकिन अक्सर प्रारंभिक योगदान की राशि शर्त के आकार को प्रभावित करती है। खाते में अधिक पैसा बनाया गया था, कम दर होगी।

विचार करना, किस बैंक में रियल एस्टेट की खरीद के लिए ऋण बनाना बेहतर है, सभी सूचीबद्ध पैरामीटर पर विचार करें।

बंधक एक ऋण है जो 30-50 वर्षों की लंबी अवधि के लिए जारी किया जाता है। साथ ही, विशेषज्ञों का कहना है कि 10-12 साल के लिए बंधक बनाना बेहतर है। यह ओवरपेमेंट की मात्रा को कम करेगा।

रूस में, बंधक की पुनर्भुगतान का अभ्यास बराबर भुगतान - एक वार्षिकी योजना के लिए वितरित किया जाता है। वह बैंक और उधारकर्ता के लिए फायदेमंद है।

आवास ऋण लेने के लिए किस बैंक में बेहतर है? शीर्ष 5।

1. सबरबैंक;
2. "वीटीबी 24";
3. "Tinkoff";
4. "बिनबैंक";
5. "Rosselkhozbank".

सर्गबैंक

आंकड़ों के मुताबिक, सवाल यह है कि, किस बैंक में बंधक लेना बेहतर है, हर तीसरे रूसी राज्यों को मजबूती से - सबरबैंक में।

देश का सबसे बड़ा बैंक वास्तव में आवास ऋण जारी करने में एक नेता माना जाता है। मार्च 2017 के परिणामों के मुताबिक, अपार्टमेंट और घर खरीदने के लिए जारी किए गए ऋण की कुल राशि 167,000,000 रूबल थी।

कोई आश्चर्य नहीं कि लोग सवाल का जवाब देते हैं, किस बैंक में ऋण लेना बेहतर होता है, जिसे सबरबैंक कहा जाता है। यह विभिन्न प्रकार के कार्यक्रम प्रदान करता है। लाइन ने 6 कार्यक्रम प्रस्तुत किए। उनमें से दो विशेष ग्राहक ले सकते हैं: युवा परिवार और नौकरियों।

Sberbank से बंधक के लिए सामान्य शर्तें:

राशि आवास की लागत का 60-80% है;
अवधि - 30 साल (एनआईएस प्रतिभागियों के लिए 20 साल);
दर - 9.5% (न्यूनतम)।

नागरिकों के बीच जीवित आवास की खरीद के लिए एक बंधक है। यह ऋण 10.5% की आधार दर पर लिया जा सकता है। युवा परिवारों के लिए पदोन्नति के हिस्से के रूप में 9.5% की दर मान्य है।

यदि ग्राहक को सबरबैंक में वेतन प्राप्त नहीं होता है, तो 0.5% आधार दर में जोड़ा जाता है। यदि आप स्वैच्छिक जीवन बीमा से इनकार करते हैं, तो ओवरपेमेंट की मात्रा 1% की वृद्धि होती है।

कार्यक्रम की न्यूनतम ऋण राशि 300,000 रूबल है, और अधिकतम आवास की लागत का 80% है। आप 1-30 साल के लिए बंधक ले सकते हैं। प्रारंभिक शुल्क 20% है।

"वीटीबी 24"

बैंक "वीटीबी 24" रूसी 6 बंधक ऋण कार्यक्रम भी प्रदान करता है। यहां आप उपलब्ध आवास ऋण को पुनर्वित्त के लिए नए आवास, माध्यमिक या पुनर्वित्त के लिए ऋण ले सकते हैं।

6 मौजूदा कार्यक्रमों में से, विशेषज्ञ प्राथमिक अचल संपत्ति की खरीद के लिए बंधक की पहचान करते हैं।

इसके लिए शर्तें निम्नानुसार हैं:

दर - 10.7% से;
आकार - 60 000 000 रूबल;
अवधि - 30 साल।

वीटीबी 24 में सबरबैंक के विपरीत, प्रारंभिक योगदान का आकार केवल 10% है। ऋण लेने के लिए, बस साइट पर एक ऑनलाइन आवेदन छोड़ दें।

इसे 4-5 दिनों के भीतर माना जाएगा। यदि इसका निर्णय सकारात्मक है, तो यह दस्तावेजों को प्रस्तुत करने और समझौते पर हस्ताक्षर करने के लिए बैंक शाखा का दौरा करेगा।

"Tinkoff"

प्रश्न के लिए, किस बैंक में इंटरनेट पर बंधक लेना बेहतर है, आप जवाब दे सकते हैं - "टिंकॉफ"। वह रिमोट मोड में ग्राहकों के साथ काम करने के लिए प्रसिद्ध हो गया।

बैंक दैनिक दर्जनों क्रेडिट कार्ड बनाता है। इस पोर्टफोलियो में, एक बार में 4 बंधक कार्यक्रम हैं।

अर्थात्:

प्राथमिक अचल संपत्ति की खरीद के लिए;
माध्यमिक आवास खरीदने के लिए;
एक घर या टाउनहाउस खरीदने के लिए;
एक कमरे या द्वितीयक बाजार में एक हिस्सा खरीदने के लिए।

सामान्य स्थितियां राशि का सुझाव देते हैं - 99,000,000 रूबल, ऋण अवधि 30 साल है, दर 8.75% है और प्रारंभिक योगदान 10% है। आंकड़े बताते हैं कि अधिकांश रूसी प्राथमिक अचल संपत्ति की खरीद के लिए ऋण के लिए टिंकऑफ की ओर जाते हैं। उनका मानना \u200b\u200bहै कि यह इस बैंक में बेहतर हो सकता है।

यह 15% और एक शर्त - 8.75% के न्यूनतम प्रारंभिक योगदान से जुड़ा हुआ है।

बिनबैंक

बिनबैंक - रूस का एक बड़ा बैंक कई प्रकार के बंधक भी प्रदान करता है। यहां आप नए या माध्यमिक आवास, एक घर या कमरे की खरीद के लिए ऋण ले सकते हैं।

किस बैंक में, नागरिकों को अक्सर निर्माण के तहत आवास के लिए ऋण निकाला जाता है।

इसे निम्नलिखित शर्तों पर लिया जा सकता है:

अवधि - 3-30 साल;

प्रारंभिक योगदान 20% है (यदि बंधक बनाते समय प्रसूति पूंजी का उपयोग किया जाता है, तो प्रारंभिक योगदान का आकार 10% तक कम हो जाता है);

मास्को और सेंट पीटर्सबर्ग के लिए राशि 20,000,000 है और शेष क्षेत्रों के लिए 10,000,000 है;

दर 9.5% है।

यदि प्रारंभिक शुल्क 50% है, तो दर 9.5% है, 30-49% - 9.75%, 20-29% - 10% पर। एक वित्तीय संस्थान के रूप में प्रमाण पत्र की मदद से आय की पुष्टि में, दर 0.5 प्रतिशत अंक बढ़ जाती है। और 0.7 पीपी यदि आप जीवन खोने से इनकार करते हैं।

यदि आप पहले ही तय कर चुके हैं, तो किस बैंक को बंधक लेना बेहतर है, फिर बैंक के कार्यालय में एक आवेदन लागू करें। यह अनुमोदन की संभावनाओं को बढ़ाता है।

Rosselkhozbank

Rosselkhozbank एक आम बंधक ऋण कार्यक्रम प्रदान करता है। क्रेडिट पर किए गए धन को माध्यमिक और प्राथमिक आवास, एक भूमि साजिश या घर पर खरीद पर खर्च किया जा सकता है।

30 साल तक के लिए 20,000,000 रूबल की राशि में बंधक लिया जा सकता है। प्रारंभिक योगदान का आकार 15 से 30% तक भिन्न होता है।

दर व्यक्तिगत रूप से निर्धारित की जाती है। यह ग्राहक के क्रेडिट और स्थिति के उद्देश्य पर निर्भर करता है। न्यूनतम दर 9.5% है, और अधिकतम 12% है।

Rosselkhozbank में बंधक बनाते समय, रियल एस्टेट बीमा अनिवार्य है। ग्राहक के जीवन पर बीमा स्वेच्छा से बनाया गया है। यदि आवश्यक हो, तो बीमा लागत ऋण से ढकी हुई है।

ऊपर सूचीबद्ध शर्तों के आधार पर, आप यह निर्धारित कर सकते हैं कि आवास ऋण लेने के लिए कौन सा बैंक बेहतर है।

बेहतर क्या है: बंधक या किस्त?

निश्चित रूप से उत्तर दें कि क्या बेहतर है, असंभव है। एक नागरिक दीर्घकालिक ऋण जारी करने और धीरे-धीरे उस पर ऋण का भुगतान करने के लिए अधिक लाभदायक होते हैं। अन्य किश्तों को सबसे किफायती के रूप में विचार कर रहे हैं।

बंधक उन लोगों के लिए बेहतर है जिनके पास स्थिर आय में प्रारंभिक योगदान और आत्मविश्वास है। स्थापना उन नागरिकों के लिए है जो 1-2 वर्षों में आवास की लागत पूरी तरह से भुगतान कर सकते हैं।

किश्तों द्वारा आवासीय परिसरों के डेवलपर्स की पेशकश करते हैं। अपार्टमेंट को जल्दी से बेचने के लिए वे एक समान भुगतान प्रारूप का उपयोग करते हैं।

किश्तों में आवास खरीदकर, आपको डेवलपर के शब्दों पर भरोसा करने की आवश्यकता नहीं है। आपको अवैध रूप से एक लेनदेन पंजीकृत करना चाहिए, सभी अधिकारों और दायित्वों को बोलना चाहिए। यह भविष्य में गलतफहमी को छोड़ देगा।

यदि आप ढूंढ रहे हैं, तो किस बैंक में आवास ऋण लेना बेहतर है, तो आपको केवल बोली पर भरोसा नहीं करना चाहिए। आपको आयोग और डंपिंग पर ध्यान देना चाहिए। लेकिन फिर आप निष्पक्ष रूप से कह सकते हैं, जिसमें बैंक उधार देने के लिए बेहतर है।

यह जानकर कि बैंक बंधक लेने के लिए कैसे बेहतर है, एक बार फिर ऋण के सभी पेशेवरों और विपक्ष का विश्लेषण करते हुए, अपने वित्तीय अवसरों की सराहना करते हैं, केवल तभी लागू होते हैं।

किसी के अपने आवास को हासिल करने की आवश्यकता के साथ, हर कोई जल्दी या बाद में सामना करता है। लेकिन मुख्यधारा के ऋण के लिए सभी वित्तीय अवसर नहीं। आप निश्चित रूप से, अपने हाथों को कम कर सकते हैं और हटाने योग्य अपार्टमेंट पर घूमते रह सकते हैं, और आप प्रस्तावों के बाजार का विश्लेषण कर सकते हैं और बंधक पर अनुकूल स्थितियों का चयन कर सकते हैं।

इस लेख में हम एक छोटा सा अध्ययन खर्च करेंगे - जहां यह लेने के लिए लाभदायक है और न्यूनतम शर्त प्राप्त करने के लिए ध्यान देना क्या है।

बंधक के मूल्य को प्रभावित करने वाले कारक:

• क्रेडिट कार्यक्रम (आधार दरों से संपर्क करने से पहले मौजूदा शेयरों की समीक्षा करें)।
• ऋण की अवधि (कम समय, कम कुल भुगतान होगा। उदाहरण के लिए, ऋण की अवधि के तहत भुगतान 20 और 30 साल बहुत अलग नहीं है, और ओवरपेमेंट की राशि महत्वपूर्ण रूप से भिन्न होती है)।
• सॉल्वेंसी (अंतिम ब्याज दर आपकी सॉल्वेंसी के आधार पर निर्धारित होती है। यदि आप देखते हैं कि परिवार की आय अपर्याप्त है - गारंटर, चिंताओं को आकर्षित करें)।

बंधक लेने के लिए किस बैंक में लाभदायक है?

एक क्रेडिट कार्यक्रम विश्लेषण पर्याप्त नहीं होगा। बैंक की पसंद भी इसके लायक है। सबसे पहले, आपको अभी भी कई वर्षों तक उनके साथ बातचीत करनी होगी - आपको कम से कम एक विश्वसनीय भागीदार की आवश्यकता है। यदि आपको पंजीकरण की शर्तें पसंद हैं, तो लेनदार रेटिंग, मौजूदा बंधक की समीक्षा पर ध्यान दें।

दूसरा, बैंक की सही पसंद वजन बढ़ाने के साथ हो सकती है। एक नियम के रूप में, सबसे सस्ता बंधक एक वेतन बैंक द्वारा प्रस्तावित किया जाता है - वेतन ग्राहकों के लिए अलग-अलग क्रेडिट प्रस्ताव विकसित किए जा रहे हैं, छूट दरों पर किए गए हैं, या पंजीकरण के लिए आवश्यकताओं को सरल बनाते हैं।

तीसरा नृत्य बंधक को सब्सिडी देने या अधिमानी शर्तों पर ऋण प्राप्त करने की क्षमता है। लागू कार्यक्रमों की जांच करें: "युवा परिवार", "राज्य समर्थन", आदि - यदि आप किसी प्रोग्राम को पास करते हैं, तो बैंकों का सर्कल स्वचालित रूप से संकुचित हो जाता है।

लाभदायक बंधक: बैंक ऑफर

• सबरबैंक - बंधक ऋण बाजार में एक नेता के रूप में, बैंक सस्ती ब्याज दरें प्रदान करता है - प्रति वर्ष 11.4% से राज्य समर्थन के साथ बंधक, 10.75% से युवा परिवारों के लिए तैयार आवास की खरीद। तैयार आवास पर मूल प्रतिशत प्रति वर्ष 12.5% \u200b\u200bसे अधिक नहीं है।
• वीटीबी 24 - 11.4% के स्तर पर बंधक "राज्य समर्थन के साथ" का समर्थन करता है, तैयार आवास के लिए मूल ऋण 12.1% से मिलता है।
• Raiffeisenbank - राज्य समर्थन के साथ ऋण 11% से प्रदान, नई इमारतों में अपार्टमेंट - 12.25% से। यहां रियल एस्टेट यहां महंगा है - 15% से।
• रूसी पूंजी प्रति वर्ष 11% से आवास के लिए ऋण जारी करती है।
• डेल्टा क्रेडिट रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट के मूल्य के 5.5% की राशि में "रोलबैक" के लिए प्रति वर्ष 10.9% की कम दर प्रदान करता है।
• बिनबैंक 11.25% से वेतन ग्राहकों को 11.5% तक बंधक देता है - सभी बाकी लोगों के लिए, 3 बीमा की खरीद के अधीन: जीवन, शीर्षक, संपत्ति। कम दर के लिए रोलबैक 4% है।
• Rosselkhozbank - 10.9% से (सभी बीमा के इनकार के साथ + 7% प्रति वर्ष)। ऋण की कुल लागत 20.4 99% तक पहुंच जाती है।
• आरएनबी समर्थन के बिना 11.99% के तहत राज्य समर्थन के साथ एक बंधक प्रदान करता है - 13.4 9%। निम्न दर इस स्थिति से मेल खाती है - 30% से प्रारंभिक योगदान।

निश्चित रूप से यह कहना असंभव है कि बंधक सस्ता कहां है - बहुत अधिक सम्मेलनों पर विचार किया जाना चाहिए। यह समझने के लिए कि बंधक बनाने के लिए बेहतर कहां है - कई बैंकों के लिए आवेदन करें और प्रस्तावित दांव की तुलना करें।

यह न भूलें कि जमा आवश्यक रूप से बीमा होना चाहिए - ऐसे बंधक की स्थिति हैं। जहां बीमा लेने के लिए यह अधिक लाभदायक है, आप आपको एक रियाल्टार बताएंगे। बीमा कंपनी को बैंक द्वारा मान्यता प्राप्त संगठनों की सूची में शामिल किया जाना चाहिए।