La humedad en el sótano es un fenómeno desagradable. ¿Qué hacer si aparece? Antes de comenzar a lidiar con el problema, debe averiguar la causa de la aparición de humedad en la casa. Comprender la causa lo ayudará a elegir métodos efectivos y durante mucho tiempo, y tal vez para siempre, deshacerse de una molestia como las superficies mojadas en la habitación.

¿Por qué es peligrosa la humedad?

¿Por qué es necesario eliminar el exceso de humedad del local? La aparición de humedad en el sótano puede provocar fenómenos desagradables de los que es difícil deshacerse.. La condensación en las superficies provoca los siguientes efectos:

• la aparición de moho y hongos;
• violación de las condiciones de temperatura y humedad del local;
• violación de las condiciones operativas de las estructuras de construcción, lo que conduce a la destrucción de los cimientos y otros elementos de carga;
• la aparición en las instalaciones de diversos microorganismos que son peligrosos para los humanos y provocan enfermedades graves;
• humectación de paredes y techos, violación de la decoración interior.

causas del problema

Aparece moho en el sótano como consecuencia de la humedad

Hay varias razones por las que se puede producir condensación en el techo, el suelo y las paredes del sótano:

1. Problemas de ventilación del sótano. Esto puede ser causado por errores en la etapa de diseño o construcción. A veces sucede que los conductos de ventilación previstos por las normas están cortados por losas de piso colocadas incorrectamente o obstruidos con escombros de construcción. La falta de ventilación normal conduce al hecho de que durante el clima frío, se forma condensación en el sótano, que es cálido en comparación con el aire exterior, y las ventanas sudan.
2. Cambio en el nivel del agua subterránea. Este problema es especialmente relevante en la primavera, cuando la nieve comienza a derretirse activamente y el suelo está sobresaturado de humedad. El problema debe tenerse en cuenta en la etapa de diseño y prever un sistema de drenaje y una impermeabilización confiable del sótano. Un aumento de agua en el suelo conduce al hecho de que aparecen charcos en el suelo. Su profundidad depende de la extensión del problema.
3. ¿Por qué ocurre tal fenómeno? La respuesta a la pregunta será: una violación de la tecnología de construcción de cimientos. Si durante la construcción no se presta atención a la impermeabilización vertical de las paredes del sótano, durante la operación, aparecerán gotas de humedad desde el interior.

Esquema de organización inadecuada de la ventilación.

Agua subterránea en el sótano: la causa de la humedad en el sótano

Penetración capilar de la humedad del suelo: la causa de la humedad en el sótano

Todas estas razones por las que aparece la humedad en el sótano están asociadas al descuido de la tecnología en la etapa de construcción del edificio.

formas de luchar

Para entender qué hacer con la humedad, es necesario determinar correctamente la razón por la cual las superficies se mojan. Otras acciones destinadas a eliminar el exceso de humedad dependen de su fuente. La causa se puede determinar por la ubicación de la humedad.

• si se forman gotitas en el techo y las paredes, el motivo es una ventilación insuficiente;
• la formación de gotas de líquido solo en las paredes; la falta de impermeabilización vertical de las paredes del sótano;
• en presencia de charcos en el piso, la razón es la inundación con agua subterránea.

Se toman medidas adicionales dependiendo de la fuente del problema.

Ventilación insuficiente

Si se ha formado condensación debido a un intercambio de aire insuficiente en la habitación, se puede eliminar organizando una ventilación adicional. La misma situación es relevante para la aparición de humedad en el ático. Esta habitación también se calienta, pero al mismo tiempo está en contacto directo con el ambiente exterior.

Esquema de ventilación natural de la bodega.

El contacto del aire caliente con las superficies frías es la principal y única razón por la que se forma la condensación. Con suficiente intercambio de aire en el sótano o en el ático de la casa, el aire calentado desde el interior se enfría. No se forma condensación.

La ventilación en el sótano de una casa privada o en el ático se puede hacer de dos maneras:

• natural;
• forzado.

Natural incluye conductos de aire y ventilación. De acuerdo con las normas, el área total de las rejillas de ventilación debe ser al menos un cuatrocientos por ciento del área de la habitación. Forzado significa el uso de equipos especiales, cuya instalación requerirá costos financieros serios. El método es relevante solo para habitaciones grandes.

Para eliminar la condensación en el techo y las paredes en el sótano o en el ático, debe realizar las siguientes medidas:

Esquema de ventilación forzada en la bodega.

1. Aislamiento térmico de redes de ingeniería.. En el sótano hay tuberías de agua y alcantarillado, cuya temperatura del líquido es más alta que en la habitación. Esto hace que se forme condensación en su superficie. Para deshacerse de las pérdidas de calor, es necesario hacer una protección de aislamiento térmico confiable para las tuberías que sudan precisamente debido a la fuga de calor en un espacio frío. Las medidas de aislamiento térmico se pueden realizar utilizando materiales especiales. Los fabricantes de lana mineral, espuma de poliestireno y espuma de poliestireno extruido producen productos especiales que son convenientes para colocar en las tuberías. Los materiales eficientes le permiten eliminar las fugas de calor y eliminar la razón por la cual las tuberías sudan.
2. Para eliminar la humedad en el ático o en el sótano de la casa y la aparición de gotas de humedad en el techo o paredes, se instalan conductos o tuberías de ventilación. Una vez finalizada la construcción de la casa, no es posible colocar conductos de ventilación en las paredes, por lo que se unen a estructuras verticales. Para deshacerse de la humedad en el techo y otras superficies, se proporcionan dos tuberías en la habitación: suministro y escape. Deben hacerse en diferentes rincones de la habitación, ubicados a diferentes alturas del piso.

Una vez eliminada la causa por la que aparece la condensación en el ático o sótano, se deshumidifica la habitación.

Impermeabilización insuficiente

Si las paredes del sótano de la casa (sin techo) sudan, el motivo es la humedad capilar. Puedes deshacerte de él de una de las siguientes maneras:

1. Pegado de materiales impermeabilizantes. Se presentan en el mercado de la construcción principalmente por material para techos, linocromo e hidroisol. Están hechos sobre la base de una lona impregnada de betún. El proceso de pegado es una tarea bastante laboriosa. Es mejor confiar ese trabajo a profesionales.
2. Puede proteger las paredes del sótano de la humedad en el hogar con masilla bituminosa. Además, se utilizan composiciones de polímeros y resinas sintéticas. La ventaja del método es la capacidad de hacer el trabajo con sus propias manos. Menos: grado de protección insuficiente. Por lo general, se usa junto con materiales de pegado.
3. compuestos penetrantes. Para deshacerse de la humedad capilar, puede usar compuestos que penetren en el concreto y aumenten su resistencia a la humedad. La acción se consigue estrechando los poros de la estructura. Este método puede llamarse altamente efectivo, ya que no solo se protegen las instalaciones, sino también parte de la estructura de soporte. La composición puede penetrar a un mayor espesor y evitar daños por agua en la base durante muchos años.
4. Pantallas. Este método es adecuado para aguas subterráneas de alta presión. Castillo de arcilla, geotextil o betonita se convierten en pantallas.

Esquema de impermeabilización del sótano con material para techos.

Esquema de impermeabilización del sótano.

Impermeabilización de sótanos con compuestos penetrantes

Impermeabilización de sótanos con castillo de barro

El trabajo con cualquier material se realiza en la siguiente secuencia:

• eliminación de acabados de las paredes, su limpieza;
• tratamiento superficial con un antiséptico;
• cebador;
• impermeabilización de paredes y suelos;
• refinamiento;
• un área ciega alrededor del perímetro del edificio, si falta o está dañada.
• drenar el espacio del sótano.

Aumento del nivel de las aguas subterráneas

Las paredes mojadas debido a los altos niveles de agua en el suelo es el problema más grave que se presenta para una casa. Si el condensado no requiere medidas externas, en este caso es necesario excavar los cimientos. Se recomienda realizar la impermeabilización en el siguiente orden:

• excavación de los cimientos;
• dispositivo de drenaje alrededor del perímetro del edificio;
• si es necesario, fortalecer la base;
• actuación de impermeabilización exterior (se utilizan los mismos materiales que en el caso anterior);
• realización de impermeabilizaciones internas;
• relleno;
• área ciega alrededor del perímetro del edificio;
• deshumidificación de la habitación.

Esquema de la construcción de la estructura de impermeabilización del sótano a alta presión del nivel freático.

El método requerirá costos financieros y laborales impresionantes, pero protegerá los cimientos y el sótano del agua subterránea. El material se selecciona en función de la presión del agua. Se pueden usar varios métodos juntos, por ejemplo, compuestos penetrantes junto con impermeabilización en pasta.