Капитальный ремонт предполагает не только выполнение отделочных работ, направленных на улучшение эстетики помещений, но и проведение мероприятий, связанных с обновлением комплекса инженерных систем, заменой столярных изделий и напольных покрытий, монтажом потолочных конструкций и, возможно, перепланировкой.

«Ремонт Престиж» располагает квалифицированными специалистами самых различных специальностей, которые выполнят свой фронт работ с безупречным качеством, а система единой ответственности гарантирует клиенту отсутствие недоделок и завершение ремонта точно в срок. Дорого? Ничего подобного! У нас есть профессиональный инструмент, транспорт, возможность закупки строительных материалов по оптовым ценам, продуманная логистика и грамотная организация труда. Результат - умеренные цены на все наши услуги.

Калькулятор — расчет стоимости работ по ремонту

Прайс-лист на работы при капитальном ремонте

Стоимость ремонта — от 5000 руб./м2

Наименование капитальных работ	Ед.	Стоимость, руб.
Улучшенное оштукатуривание стен и перегородок	м2	350 руб.
Улучшенное оштукатуривание потолка	м2	430 р.
Шпатлевка потолка	м2	290 р.
Шпатлевка стен	м2	250 р.
Высококачественное окрашивание потолков	м2	220 р.
Высококачественное окрашивание стен	м2	190 р.
Оклеивание стен обоями простыми и средней плотности	м2	150 р.
Оклеивание стен обоями плотными и влагостойкими	м2	220 р.
Монтаж подвесного одноуровнего потолка из ГКЛ на металлическом каркасе	м2	350 р.
Монтаж подвесного разноуровнего потолка из ГКЛ на металлическом каркасе	м2	400 р.
Монтаж подвесного потолка » Армстронг»	м2	310 р.
Монтаж реечного потока	м2	360 р.
Монтаж однослойных перегородок из ГКЛ	м2	430 р.
Монтаж 2-хслойных перегородок из ГКЛ	м2	510 р.
Установка дверного блока однопольного	точка	2 500 р.
Установка дверного блока двупольного	точка	3 500 р.
Устройство линолеума (насухо)	м2	140 р.
Устройство линолеума (на клею)	м2	190 р.
Устройство коврового покрытия (насухо)	м2	175 р.
Устройство коврового покрытия (на клею)	м2	190 р.
Устройство полов (ламинат, доска)	м2	300 р.
Циклевка паркетных полов	м2	360 р.

*Утвержденная смета после заключения договора уже не меняется, что является несомненным плюсом при сотрудничестве с нами. То есть Вы заплатите именно столько, сколько будет рассчитано в смете.

Наше портфолио

Наш профиль — это КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт квартир , офисов , коттеджей ! В этом вы можете убедиться сами посетив раздел Портфолио . Мы создали более 30 фотоотчетов и это не предел, наша фотогалерея постоянно пополняется.

Капитальный ремонт: наши возможности

Бригады квалифицированных специалистов под руководством опытных мастеров в рамках проведения капитального ремонта выполнят следующие работы:

• Замена электропроводки, монтаж установочных элементов (выключатели, розетки, источники света);
• Замена труб в системах водоснабжения , отопления и канализации, установка водонагревателей, сантехники и радиаторов отопления, устройство теплого пола, монтаж вентиляционных и климатических систем;
• Плиточные работы;

Капитальный ремонт квартиры заказывают в том случае, если квартира потеряла былую привлекательность и уют, коммуникации выходят из строя, сантехника подтекает, отделка на стенах поблекла, напольное покрытие истерлось и деформировалось, потолки покрылись разводами и трещинами. Устранить подобные недостатки смогут только профессионалы.

Строительно-отделочная компания «Сан Саныч» выполнит быстро и недорого все виды ремонтных работ в Москве и области. Высокое качество работ гарантировано квалификацией и ответственностью специалистов, четким соблюдением СНиП и строгим контролем на каждом этапе деятельности.

Ремонт от «Сан Саныча»

Капитальный ремонт квартиры – это полное обновление помещений, в ходе которого проводится замена изношенных коммуникаций и отделки, выравниваются и упрочняются поверхности, в некоторых случаях возводятся новые конструкции, например, подвесные потолки, система «теплый пол». Результатом является функциональное, комфортное, аккуратное помещение, имеющее эстетически привлекательный внешний вид.

Краткий перечень работ, выполняемых в процессе капитального ремонта квартиры:

• демонтаж старой отделки , окон, дверей;
• гидроизоляция ванной и санузла;
• замена электрики и инженерных коммуникаций;
• монтаж потолков: многоуровневые, натяжные , реечные ;
• стяжка пола;

• оштукатуривание и выравнивание стен ;
• установка окон, дверей;
• монтаж сантехники;
• отделка стен;
• уборка строительного мусора.

Интерьер разрабатывается опытным дизайнером, с учетом особенностей квартиры и пожеланий заказчика.

Стоимость услуги в Москве

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры – это первый вопрос, который задают заказчики.

Цена складывается из нескольких факторов:

1. состояния помещений;
2. площади квартиры;
3. сложности и объема, запланированных работ;
4. сроков исполнения (срочный ремонт стоит дороже).

В среднем, цена капитального ремонта квартиры в Москве варьируется от 7 000 руб. и выше за 1 кв. метр. В каталоге компании размещена подробная информация о стоимости услуг, видах работ, выполняемых специалистами и прочее. С помощью онлайн-калькулятора желающие могут самостоятельно рассчитать цену капитального ремонта квартиры.

Заказать ремонт можно по телефону, или заполнив онлайн заявку. Сотрудник перезвонит на указанный в форме телефон, уточнит детали и сообщит время выезда на объект мастера, который сделает необходимые замеры и составит смету. После заключения официального договора, бригада специалистов примется за выполнение ремонтных работ.

Капитальный ремонт квартиры в Москве от компании «Сан Саныч» длится недолго, стоит недорого, выполняется качественно.

Наименование работ Ед. изм. Цена Количество Стоимость Потолки60 046Грунтование потолка под штукатурку (бетоноконтактом)кв.м.4557,32578,5 Оштукатуривание поверхности потолка по маякам (толщина до 3 см)кв.м.33057,318909Грунтование потолка под шпаклевкукв.м.2557,31432,5 Шпаклевание поверхностикв.м.27057,315471Шпаклевание поверхности финишное (под покраску)кв.м.9057,35157 Шлифовка потолкакв.м.7057,34011Грунтование потолка под покраскукв.м.2557,31432,5 Окрашивание потолка (2 слоя)кв.м.15057,38595Монтаж подвесного потолка реечногокв.м.6004,12460 Стены157 464Грунтование стен под штукатурку (бетоноконтактом)кв.м.451898505 Оштукатуривание поверхности стен по маякам (толщина до 3 см)кв.м.33018962370Грунтование стен под шпаклевкукв.м.251634075 Шпаклевание поверхности (2 слоя)кв.м.27016344010Шлифовка стенкв.м.7016311410 Оклейка стен обоями сплошными (виниловые или флизелиновые)кв.м.11016317930Оштукатуривание проемов с установкой металлических уголков (ширина до 30 см)пог.м.30015,84740 Шпаклевание проемов, ригелей, ниш (ширина до 30 см)пог.м.17015,82686Окрашивание или оклейка обоями проемов, ригелей, нишпог.м.11015,81738 Полы42 880Грунтование пола (бетоноконтактом)кв.м.45622790 Устройство и выравнивание (затирка) цементной стяжки до 6 смкв.м.3606222320Настилка подложки под ламинат, паркетную доскукв.м.25581450 Настилка ламинатакв.м.2105812180Установка плинтуса пластиковогопог.м.60694140 Плиточные работы21 720Грунтование стен и пола под плиткукв.м.2530,4760 Облицовка стен и пола плиткой не менее 20×20 см не более 40×40 смкв.м.60030,418240Изготовление порожков из плиткишт.3002600 Сверление отверстий в плитке (диаметр от 20 до 50 мм)шт.758600Затирка швов плиткикв.м.5030,41520 Плотницкие работы10 000Установка одинарной распашной двери комплексная
(установка коробки, петель, замка, наличников)шт.2000510 000 Сантехнические работы24 780Штробление под сантехнические трубы (ширина до 50мм)пог.м.36082880 Заделка штроб сантехнических трубпог.м.508400Разводка труб водоснабжения (полипропилен сварной), канализации в санузле (от коллекторов или шаровых кранов)точка1950611700 Установка коллекторов горячей и холодной воды (гребенка)шт.70021400Установка регуляторов давления воды (редуктор)шт.4502900 Установка простых фильтров грубой очисткишт.4502900Установка зеркалашт.6001600 Установка ваннышт.300013000Установка унитаза, бидешт.9001900 Установка и подключение смесителей, душевой штанги, термостаташт.40031200Установка раковинышт.9001900 Электромонтажные работы33 200Монтаж выключателя, розеткишт.160203200 Штробление и установка подрозетникашт.350207000Установка УЗО, 3-х фазных автоматов (в бокс)шт.5001500 Штробление под проводку (кирпич, штукатурка ширина до 2 см)пог.м.180305400Монтаж точечного светильника, звонка, кнопки, бра, и т.п.шт.300103000 Заделка штроб под проводкупог.м.3030900Прокладка силового и слаботочного провода в гофрепог.м.5020010000 Установка автомата (в бокс)шт.40083200Итого 350 091

Клиенты строительной компании «БлагоДать» – это люди, которые хотят сделать капитальный ремонт под ключ без лишних проблем и головной боли. Когда же к нам обращаются за помощью?

• приобретено жилье в новостройке без отделки ;
• куплена квартира на вторичном рынке, хочется сделать ремонт;
• ваше жилье обветшало – плитка сколота, на полу видны потертости, обои выгорели на солнце, заметны другие проблемы;
• хочется перемен и улучшения качества жизни.

Мы делаем ремонт квартир под ключ любой сложности. Наши специалисты работают даже с эксклюзивными материалами, используют самые современные технологии, имеют богатый опыт и знания.

Как наша компания проводит капитальный ремонт?

От качественной отделки помещения вас отделяет лишь несколько шагов! Мы сотрудничаем с клиентами по следующей схеме:

1. Получаем заявку, которая вас совершенно ни к чему не обязывает;
2. Договариваемся о встрече и консультации;
3. Производим замеры, узнаем пожелания клиента;
4. Составляем смету на работы по капитальному ремонту, стоимость озвучиваем вам;
5. Если вас все устраивает, заключаем договор, применяя действующие скидки;
6. Составляем дизайн-проект, если это необходимо;
7. Выполняем работы при тщательном контроле и авторском надзоре;
8. Сдаем объект, который принимает заказчик.

Обратившись сейчас, вы сможете уже в ближайшее время получить качественный ремонт, цены окажутся приятными, результат – таким, как вы могли только мечтать!

Какие работы мы выполняем?

Мы выполняем работы любой сложности, делаем комплексную и частичную отделку. Цена за м 2 капитального ремонта будет включать:

• демонтаж старых коммуникаций и материалов;
• перепланировку с соблюдением норм технической безопасности;
• возведение стен, проемов, монтаж коммуникаций и систем;
• установку дверей, окон, арок, лестниц;
• заливку стяжки пола;
• выравнивание стен и потолка;
• окраску стен, оклейку обоями, укладку плитки;
• окраску потолка, монтаж натяжных конструкций;
• уборку помещения после ремонта.

Все работы у нас выполняются под тщательным контролем профессионалов – вы будете уверены в качестве, соблюдении сроков и ваших желаний.

Сколько стоит капитальный ремонт?

Цена работ, выполненных нашими специалистами, зависит от различных параметров, но средний бюджет составляет:

• за 1-комнатную квартиру 33 кв.м. – от 381 381 руб;
• за 2-комнатную квартиру 42 кв.м. – от 485 394 руб;
• за 3-комнатную квартиру 60 кв.м. – от 693 420 руб;
• за 4-комнатную квартиру 73 кв.м. – от 843 661 руб.

Мы производим , цена которого является доступной. Кроме того, у нас постоянно действуют акции – при заказе комплекса работ вы получите скидку 15%.

Почему москвичи хотят сделать капитальный ремонт квартиры у нас?

Наша компания «БлагоДать» – лидер рынка отделочных работ в Москве, поэтому обращение к нам является правильным и рациональным решением. Преимуществ сотрудничества несколько:

• мы ориентированы на клиентов, готовы подстраиваться для вашего удобства;
• работаем по договору, соблюдая все его пункты;
• осуществляем бесплатный замер и оценку;
• стоимость капитального ремонта не завышена;
• работают профессионалы, ведется тщательный контроль;
• мы выполняем любые работы, включая составление дизайн-проекта.

Обратившись к нам, вы получите качественный, профессиональный и недорогой ремонт с индивидуальным подходом к клиенту. Ваше жилье преобразится, вы будете довольны результатом, ведь мы всегда рады помочь людям! Капитальный ремонт – не просто призвание строительной компании «БлагоДать», а настоящая наша миссия!

А сегодня речь пойдёт о капитальном ремонте квартиры. Проведение капитального ремонта - ответственное и важное занятие, которое предпочтительней поручить профессионалам. Из нашей статьи вы узнаете все об организации капитального ремонта мы перечислим порядок действий по проведению капитального ремонта и сориентируем вас по последовательности необходимых работ.

Прежде чем приступать к описанию всех видов строительных работ, производимых при капитальном ремонте, необходимо разобраться, что включает в себя это понятие, и чем капитальный ремонт отличается от текущего. Наиболее емкое и исчерпывающее его определение содержится в федеральном законе «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (ФЗ-185). Он трактует капитальный ремонт как проведение предусмотренного законом комплекса работ по устранению неисправностей в изношенных или пришедших в негодность конструктивных элементах общего имущества многоквартирных домов.

Методический документ, разработанный для работников коммунального хозяйства и управляющих компаний (МДК-2-04.2004) прямо указывает на работы, которые проводятся при капитальном ремонте за счет средств управляющих компаний. Это, прежде всего, работы, связанные с восстановлением наружных элементов фасада, кровельные работы, работы по замене инженерных коммуникаций (стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения), и электротехнических сетей. Следует отметить, что это положение гарантирует квартиросъемщику замену всех вышеперечисленных элементов до первого (запорного) вентиля, если квартира находится в частной собственности. Исключение составляют стояки отопления и газоснабжения. Тут работы проводятся в полном объеме. Для тех, кто проживает в муниципальном жилье, ремонт по замене коммуникаций и остальные работы, выполняемые при капитальном ремонте, проводятся в плановые сроки за счет средств управляющей компании. Нас сейчас эта категория не интересует, так как мы планируем обустройство собственного жилья своими собственными силами и за счет собственных возможностей.

Капитальный ремонт квартиры: понятие и основы

Итак, следует помнить о том, что понятие капитального ремонта квартиры для вас включает в себя:

1. Сплошное выравнивание стен и потолков
2. Частичную или полную замену конструкций пола
3. Замену внутренних водоканализационных сетей
4. Замену входных и межкомнатных дверей
5. Прокладку новых электросетей с возможной заменой приборов учета
6. Замену или облицовку стен и пола плиткой
7. Замену сантехнических приборов
8. Устройство принудительной вытяжной вентиляции
9. Замену окон
10. Изменение стилистических решений пространства квартиры (перепланировку, добавление декоративных элементов).

Косметический ремонт, в отличие от капитального ремонта, изменяет только внешний вид конструкций без замены конструктивных элементов. Сюда входят:

1. Замена напольного покрытия
2. Оклейка стен обоями или окраска по существующей поверхности
3. Окраска потолка
4. Окраска окон и дверей
5. Окраска стояков горячего и холодного водоснабжения
6. Окраска труб и батарей (конвекторов) отопления.

Прежде чем начинать ремонт, необходимо определить, что вы хотите получить после его завершения. Если в процессе работ вы планируете частичную или полную перепланировку внутреннего пространства, вам не обойтись без пакета разрешительных документов. Процесс это довольно долгий и дорогой. Нужно учитывать, что перепланировка, затрагивающая несущие стены или элементы каркаса, запрещена. Поэтому определитесь, нужно ли проходить хлопотную и затратную процедуру получения разрешения ради того, чтобы перенести межкомнатную перегородку на несколько сантиметров. Возможно, стоит поискать другое архитектурное решение.

Следующим этапом станет составление плана работ, которые вы решили провести. Если нет необходимости в замене всех коммуникаций, то хотя бы следует учесть, что стояки ГВС, ХВС и отопления, проходящие через вашу квартиру, скорее всего, ровесники здания, и поэтому подлежат замене тоже. Закон, как мы выяснили, говорит, что это работа управляющей компании. Но обратившись туда, вы можете услышать в ответ, что ваш дом в плане на проведение капитального ремонта где-то на......надцатом месте. Стоит все же выполнить работы по замене стояков - это подстрахует вас в будущем, после того как вы все закончите, от неожиданных аварийных ситуаций в обновленной квартире. Следует также заручиться согласием соседей, проживающих над и под вашей квартирой, и все стыки труб выполнить у них: это нужно для того чтобы ни один участок старых труб не оказался в перекрытии и не вызвал затруднений при ликвидации мест протечек. Согласитесь, будет обидно из-за сэкономленных 30-40 см трубы, оставшейся в перекрытии, получить протекший потолок и отслоившуюся плитку.

То же самое в полной мере относится и к электротехническим работам. Проводку необходимо менять не только в квартире, но и в подъезде, вплоть до электрораспределительного щита. Это вызвано тем, что зачастую в домах, даже относительно недавно построенных, применялась проводка, которая не рассчитана на возросшие нагрузки в квартире. Возможно, придется заменить электросчетчик, если предыдущий рассчитан на 5-10А.

Капитальный ремонт квартиры: этапы работ

Вы прошли все этапы и готовы приступить к капитальному ремонту квартиры, но не знаете, с чего начать? Постараюсь перечислить примерную последовательность работ.

1. Подготовка места для проведения работ. Она включает в себя освобождение комнат от предметов интерьера и обесточивание помещения. При проведении ремонта покомнатно необходимо все провода вывести в коридор, чтобы можно было подключать каждую комнату временно, когда ремонт в ней будет закончен.
2. Демонтаж труб и стояков отопления (при необходимости). Перед тем, как его начинать, нужно убедиться в том, что вода в системе отопления отсутствует, а стояки холодного и горячего водоснабжения надежно перекрыты.
3. Монтаж системы отопления с установкой кранов перед радиаторами и монтаж внутренних сетей холодного и горячего водоснабжения.
4. Снятие старых обоев и демонтаж напольного покрытия и пола.
5. Устройство новой электрической проводки.
6. Выравнивание стен, что подразумевает их оштукатуривание или обшивка листами гипсокартона. Необходимо отметить места прохождения скрываемых коммуникаций на плане комнаты или произвести фотосъемку стен, чтобы впоследствии не вспоминать, где проходит провод или труба отопления. Параллельно можно выполнять работы по облицовке стен плиткой в санузлах и на кухне.
7. Работы по исправлению дефектов потолка, если вы решились на изготовление потолка из гипсокартона или просто выравниваете его штукатурным составом на гипсовой основе. Если предполагается устройство натяжного потолка, то эту работу нужно проводить после окончания всех ремонтных работ.
8. Шпатлевание стен и потолка с последующей зачисткой поверхности наждачной бумагой и огрунтовкой проникающими составами.
9. Устройство чернового пола и настил плитки в санузлах.
10. Установка новых сантехнических приборов.
11. Замена окон и дверей с ремонтом откосов.
12. Окраска потолка.
13. Оклейка стен обоями или их окраска вододисперсионными составами.
14. Настил напольного покрытия.
15. Установка плинтусов и наличника на двери.

Вот и все, ремонт окончен. Осталось только установить радиаторы отопления и электрические приборы и наслаждаться результатами капитального ремонта квартиры, но помнить и о том, что ремонт невозможно завершить - его можно только приостановить.

Капитальный ремонт коттеджа может понадобиться как при покупке нового жилья, так и того, что эксплуатировалось некоторое время. Новые конструкции и отделка способны утратить свои функции из-за их обустройства некачественными материалами или при несоблюдении технологии.

В других случаях новым хозяевам может просто не понравиться планировка дома, мощность установленной системы отопления или другие моменты, что требуют внимательного подхода и огромных вложений. В старых коттеджах капитальный ремонт требуется из-за физического сноса всех поверхностей и инженерных сетей.

Без выполнения определенных операций в таком доме невозможно обеспечить комфортные условия проживания, к чему стремятся все владельцы частной недвижимости.

Чем отличается капитальный ремонт от косметического?

При заказе услуг компании многие клиенты задумываются, для чего переплачивать лишние деньги и выбирают косметический ремонт . Но эта услуга имеет некоторые отличия. Во время капитальных ремонтных работ мастера выполняют перепланировку помещений, все виды черновой и внутренней чистовой отделки с учетом пожеланий заказчика, обустраивают необходимые инженерные сети, при необходимости берутся за оформление фасада. Но если выбрать косметический ремонт, этого не удастся получить.

Мастера компании лишь исправят некоторые дефекты облицовки, заменят вышедшие из строя приборы или трубы, возьмутся за чистовые отделочные работы. Понятно, что рассчитывать на высокое качество при отсутствии подходящих черновых поверхностей и хорошо работающих коммуникаций не стоит.

Перечень выполняемых работ

При заказе подобной услуги владелец коттеджа может рассчитывать на следующее:

• демонтаж/монтаж межкомнатных перегородок ;
• установка окон, дверей;
• устройство внешних и внутренних инженерных сетей;
• замена сантехнических приборов;
• установка системы отопления (в том числе, системы теплого пола);
• черновая отделка помещений (штукатурка, шпаклевка, заливка стяжек и прочее);
• чистовая отделка поверхностей (оклейка обоев, покраска, установка ламината , плитки и т. д.);
• монтаж осветительных приборов, розеток, включателей;
• уборка мусора и прочее.

Сколько будет стоять качественный капитальный ремонт коттеджа под ключ в Москве?

Стоимость подобной услуги для коттеджа в Москве определяется на основании выполненных операций и типа используемых материалов. Наши мастера предварительно делают все необходимые замеры и с учетом пожеланий заказчика составляют подробную смету. Примерные цены на услуги компании указаны в прайс-листе.