Cualquier espacio vital requiere mantener niveles óptimos de humedad. Se debe prestar especial atención al control de los niveles de humedad en sótanos y sótanos de garaje. Para ello, están equipados con buena ventilación e impermeabilización. Pero, ¿qué hacer si todavía hay agua en el sótano? En este caso, los propietarios de garajes deben tomar medidas de inmediato para secar la bodega. Cómo hacerlo correctamente y cuáles son las formas de secar las bodegas de la humedad, lea en nuestro artículo.

¿Por qué se acumula la humedad en el sótano?

La razón principal de la alta humedad en el sótano del garaje es una impermeabilización deficiente o su ausencia total. Debido a errores cometidos durante la fase de construcción de un garaje con bodega, la humedad comienza a acumularse gradualmente en la habitación y aparece condensación en las paredes. Como resultado de la alta humedad, aparece una placa fea (hongo) en las paredes. Tal fenómeno es inaceptable para los sótanos en los que se almacenan los alimentos, por lo que es importante realizar un secado de alta calidad de la habitación de manera oportuna.

Métodos para secar la bodega en el garaje.

La constante acumulación de humedad en la bodega afecta negativamente el estado de toda la estructura. Se pueden utilizar varios métodos para secar una bodega en un garaje. Los más efectivos son las velas y un brasero (estufa de metal, foto 1).

¡Importante! Antes de comenzar a secar el sótano, debe realizar una buena auditoría, quitar los estantes y llevar el equipo y los suministros que interfieren arriba. Cuando se eliminan todos los escombros, la habitación se seca con aire exterior para eliminar el exceso de humedad, y luego se elige un método para normalizar el nivel de humedad.

Hay dos formas bien conocidas de lidiar con el exceso de humedad en el sótano de un garaje.

¡Atención! Si hay mucha agua en el sótano, antes de secarse, debe bombearse con una bomba o extraerse manualmente. Es importante determinar cuál es la fuente del agua en el sótano. El mal aislamiento puede ser el culpable. Pero también puede ser tal que la habitación se construyera junto al manantial. En este caso, debe desviar el agua hacia un lado con una bomba y equipar una buena impermeabilización en el sótano.

Disposición de impermeabilización en un sótano húmedo.

Para secar el sótano en el garaje de manera efectiva, debe cuidar la disposición del aislamiento externo e interno. Puede crearlo usted mismo sin la participación de especialistas. Puede comprar materiales para drenaje externo e interno en una ferretería.

Arreglo drenaje externo(esquema 3) en el sótano implica la creación de un sistema para eliminar el exceso de humedad fuera de la habitación. Es mejor equipar el exterior durante la etapa de construcción del garaje, pero puede realizar la impermeabilización en una habitación ya terminada si el nivel de humedad aumenta mucho. El principio de creación de impermeabilización externa es el siguiente:

• Se está cavando una zanja a lo largo del perímetro exterior de la estructura (debe ser 50 cm más baja que el nivel del piso en el sótano);
• Los drenajes en forma de tuberías de plástico se instalan a lo largo de toda la zanja excavada (para ellos, los pozos deben prepararse con anticipación a una profundidad de la primera capa de arena). La parte superior de los desagües debe estar cubierta con una malla metálica (esto evitará la contaminación de todo el sistema);
• El material impermeabilizante geotextil se coloca en el fondo de la zanja (también debe ir a las paredes);
• El canal de drenaje terminado se llena con piedra triturada hasta una altura de 40 cm. La capa de piedra triturada debe ser más grande que la línea del piso en el sótano;
• El terraplén está bien apisonado.

Esquema 3

Drenaje interno(esquema 4) permitirá que la bodega se seque mucho más rápido. Para su disposición, se necesitan los siguientes materiales: impermeabilización de geotextiles, piedra triturada y grava, tuberías de drenaje, una bomba de drenaje, un contenedor de PVC, arena. Las tuberías se colocan alrededor del perímetro de la habitación para recolectar el exceso de agua. El diámetro de estos tubos puede ser diferente, pero lo mejor es elegir diseños con un diámetro de 110 mm. Es mejor lidiar con la disposición del sistema de drenaje interno en el sótano del garaje durante la fase de construcción. De lo contrario, deberá desmontar el piso para colocar todos los elementos estructurales del sistema.

El drenaje interno en el sótano del garaje se coloca de acuerdo con el siguiente esquema:

• Cavan una zanja de unos 50 cm de profundidad alrededor de todo el perímetro de la habitación;
• El fondo se apisona bien, luego se coloca un geoseptico (este material absorbe perfectamente la humedad y, por lo tanto, realiza la función de impermeabilización);
• Se coloca una capa de material de grano fino (grava, piedra triturada) con un espesor de 20 cm en la zanja;
• Las tuberías se colocan en la parte superior del terraplén, manteniendo un ángulo de inclinación de 3 mm;
• Una capa de grava se vierte nuevamente sobre las tuberías colocadas, pero ya de la fracción media. El material está bien apisonado y sobre él se coloca una capa de geotextil;
• La acción final en este caso será rellenar la zanja con arena y tierra (sacada durante la excavación), apisonamiento minucioso.

Esquema 4

Hay otro método para secar eficazmente la bodega en el sótano: protección contra inyección(diagrama 5). Este método es uno de los más costosos, pero al mismo tiempo es el más efectivo. Al usar este método, la impermeabilización en el sótano está equipada con el uso de inyecciones. Naturalmente, se requerirá equipo especializado para realizar dicho trabajo. El método de secado por inyección se recomienda para garajes construidos con hormigón, ladrillos y bloques de espuma. La tecnología de secado por inyección tiene este aspecto:

• Se perforan agujeros con un diámetro de 1,5 a 4 mm alrededor de todo el perímetro del sótano húmedo. Debe observarse una distancia de 20-80 cm entre los orificios adyacentes, en cada caso el parámetro será diferente y dependerá del nivel de humedad, espesor de la pared y características del suelo;
• Se insertan elementos especiales en los orificios preparados, a través de los cuales se inyectan impermeabilizantes líquidos o polímeros con una bomba;
• Las ventajas de tal impermeabilización son obvias. No es necesario desmontar el revestimiento de las paredes, rotura de las estructuras del edificio. Además, el trabajo en la disposición de la impermeabilización de esta manera se puede realizar en cualquier clima, en cualquier época del año.