Visina i brzina ugradnje ograde između susjeda

Ograda koja zatvara teritoriju u privatnom sektoru u gradu, selu ili na dachi je dizajnirana da zaštiti imovinu od kriminalnih napada, kao i da označi granice lokacije. Nekome će biti iznenađenje da izgradnja ograde mora biti izvedena u skladu sa zakonom i može zahtijevati određena odobrenja. Ograda između susjeda vam omogućava ne samo da dizajnirate lokaciju po svom ukusu, već i da zakonski odredite granice vlasništva između susjednih lokacija kako biste spriječili teritorijalne pretenzije u budućnosti.

Primjer visine ograde između susjednih kuća

Nije uvijek moguće održavati prijateljske odnose sa susjedima, a često se ljudi koji žive u blizini ispostavi da su rijetki svađali. U takvim slučajevima vrlo često dolazi do sporova oko toga ko je vlasnik ovog ili onog zemljišta.

Da biste isključili neovlašteno zauzimanje vašeg teritorija od strane beskrupuloznih susjeda, morate razumjeti pravila za izgradnju ograda i imati pri ruci službene dokumente koji potvrđuju veličinu i granice vaše imovine.

Moraju se dogovoriti granice privatnog vlasništva, nakon čega se sastavlja odgovarajući akt. Teritorijalni arhitektonski hotel bi trebao pomoći u tome izdavanjem potvrde o granicama lokacije. Osim toga, tamo možete pitati i od kakvog građevinskog materijala je dozvoljeno graditi ogradu na ovom mjestu.

Ako bilo kakve komunikacije prolaze na mjestu buduće ograde, na primjer, zakopan je kabel za napajanje ili je postavljena vodovodna cijev, tada se vlasnik mora upozoriti na to.

Koja su pravila za izgradnju ograda

Prema saveznom zakonu, stambena zgrada na lokaciji ne smije se nalaziti bliže od tri metra od ogradne konstrukcije. Postoje i neke nijanse, na primjer, ako u kući žive kućni ljubimci, tada bi se zgrada trebala udaljiti od susjedove ograde na udaljenosti od četiri metra. Nestambene zgrade dozvoljeno je ukloniti na udaljenosti od jednog metra od ograde.

Ako na gradilištu postoji garaža, tada udaljenost od nje do susjedne teritorije ne smije biti manja od jednog metra. Svi ovi sanitarni zahtjevi nisu nastali niotkuda, jer će njihovo poštovanje učiniti život graditelja i onih oko njega sigurnijim i kvalitetnijim.

Udaljenosti za postavljanje ograde i drugih konstrukcija na gradilištu

Udaljenost od ograde do kuće. takođe moraju biti u skladu sa standardima, ali već protivpožarni.

Prisustvo plantaža u obliku grmlja i drveća na mjestu također je važno uzeti u obzir prilikom izgradnje ograde. Udaljenost od drveća do ograde treba biti najmanje dva metra. Udaljenost od ograde do grmlja može se smanjiti na jedan metar. Kako ne biste prekršili pravila, bolje je napraviti mali plan na kojem će biti označene sve postojeće zgrade i zasadi.

Visina ograde između susjednih površina

Čini se, koga briga koju će visinu ograde postaviti komšija za sebe? Međutim, visina ograde između susjeda može značajno utjecati na susjednu lokaciju, jer ako je ograda gluha i njena visina je veća od jednog metra, susjedni povrtnjak ili kuća mogu biti u sjeni. Zato postoje pravila koja ograničavaju visinu ogradnih konstrukcija između susjeda, koja ne bi trebala biti veća od jednog metra.
Federalni zakon broj 66 kaže da se svi objekti moraju graditi prema odobrenom projektu, uključujući i ograde u privatnom sektoru. Sve dacha i baštenske zajednice i udruženja takođe potpadaju pod ovaj zakon.

Administracija ovih zajednica treba da učestvuje u procesu dogovaranja i odobravanja omotača zgrade, imajući pravo da preporuči jednu ili drugu vrstu upotrebljenih materijala.

Da biste se zaštitili, potrebno je prije svega riješiti sva pitanja na papiru u svim instancama. Imajući sve dokumente pri ruci, ne možete se bojati da će vaši napori da izgradite vlastitu ogradu za ljetnu rezidenciju biti uzaludni, jer je zakon na vašoj strani. Kako biste pomogli onima koji planiraju da grade ogradu i žele sve učiniti kako treba, evo nekoliko preporuka.

Pravila za izgradnju ograda između susjednih dijelova

Kao što je gore navedeno, moguće je legalno postaviti ogradu tek nakon što se riješe određene tačke, kao što su dogovaranje granica zemljišne parcele, projektovanje strukture i tako dalje.

Pravila za postavljanje ograda između lokacija

Sve u redu.

Određivanje granica zemljišnih parcela

Rješavanje preliminarnih pitanja izgradnje ograda podrazumijeva navođenje tačnih granica vlasništva zemljišta. Katastarskim planom, kao i planom granica, moraju se utvrditi granice zemljišta koje pripada vlasniku. Inače, ove dokumente bi trebali imati i vlasnici susjednih parcela. Proces dogovaranja tačnih granica, ukoliko su ti dokumenti dostupni, uvelike je pojednostavljen za sve strane.

Radi pravne ispravnosti, pitanja o podjeli granica su potkrijepljena sastavljanjem akta o odobrenju. Ovaj dokument nužno mora pretpostaviti nepostojanje međusobnih potraživanja jedni prema drugima vlasnika susjednih parcela. Zaposlenici katastarske službe evidentiraju i pomažu u ispravnom sastavljanju rezultata odobrenja.
Nakon što je akt potpisan od strane svih strana, može se nazvati dogovorenim, a ostaje samo da se odobri i priloži geodetskoj dokumentaciji.

Kontroverzne situacije prilikom definiranja granica

Neslaganja oko definicije linije podjele između susjednih područja nisu neuobičajena. Osim toga, nesuglasice često nastaju kada se odredi udaljenost između zgrada susjeda i investitora. Profesionalni geodeti koji službeno imaju pravo obavljati aktivnosti na utvrđivanju zakonitosti prava korištenja zemljišnih resursa pomoći će u rješavanju spornih situacija u ovim pitanjima.

Ako se iznenada pojavi potreba za pomoći takvih stručnjaka, potrebno je unaprijed voditi računa o dostupnosti plana lokacije i tehničkih specifikacija. Rezultat rada geodeta je teritorijalni plan, koji će ukazati na orijentire.

Akt o lokaciji zemljišta

Geodetska dokumenta moraju biti odobrena od strane vladinih agencija koje vrše nadzor nad zemljištem u ovoj oblasti. Vlasnik zemljišne parcele je u potpunosti odgovoran za blagovremeno podnošenje dokumentacije.

Zabrane građevinskih aktivnosti

Čudno je da ova faza pripreme za izgradnju još nije gotova, a programer se može suočiti s još jednom smetnjom u obliku ograničenja ugradnje bilo koje strukture na određenom području. Stoga ne možete bez odlaska u hotel radi planiranja grada i arhitekture. Ove vlasti su odgovorne za urbano zemljište, a planirano gradilište nije izuzetak.

Stručnjaci ovih institucija moraju izdati certifikat koji će odražavati sva moguća ograničenja u obavljanju građevinskih aktivnosti na teritoriji pod njihovom nadležnošću. Sve zbog činjenice da se na zemljištu planiranom za izgradnju mogu nalaziti gradske komunikacije (kabl položen u rov ili vodovod).

Ukoliko ne obratite dužnu pažnju na gore navedene postupke, a postavite ogradu, izgrađena ograda se može prepoznati kao nelegalno podignuta. Ista sudbina može zadesiti investitore koji nisu riješili kontroverzna pitanja sa vlasnicima susjednih parcela i nisu vodili računa o usaglašavanju granica sa zvaničnim predstavnicima državnih zemljišnih struktura.

Nerijetko se dešava da investitor bude dužan srušiti neovlašteno podignutu građevinu, a nesavjesnom vlasniku zemljišta niko nije nadoknadio materijalnu štetu.

Pravila i propisi kojih se treba pridržavati prilikom izgradnje ograda

Sadašnji građevinski propisi i propisi (SNiP), koji regulišu izgradnju objekata u selu ili gradu, u privatnom sektoru, mora proučiti budući vlasnik ograde. Razmotrite osnovna pravila koja programeri moraju znati:

Zabilježimo neka ograničenja u izgradnji ograde na ličnoj parceli u seoskoj kući ili na selu. Kao što je već spomenuto, previsoka i čvrsta ograda može stvoriti sjene koje su nepoželjne za susjede. Stoga je maksimum na koji se ograda može podići je jedan i pol metar. Također je vrijedno napomenuti da postoji preporuka za korištenje određenih materijala koji će se koristiti u građevinarstvu.

Primjer ograde između susjednih parcela

Za izgradnju ograda između susjeda treba koristiti prozirne ili prozirne građevinske materijale, na primjer, lančanu mrežu, polikarbonatnu ogradu, običnu ili metalnu ogradu. Zahvaljujući korištenju nekih građevinskih materijala, možete izgraditi ogradu koja nije čvrsta, ali pouzdana, a da ne oštetite svoje susjede.

Preporuke za upotrebu određenih materijala, kao i njihovu visinu, mogu se dobiti od posebne hortikulturalne ili dacha odbora. Poznavajući ove preporuke, bit će moguće izbjeći mnoge greške u preliminarnoj fazi. Nekim partnerstvima je dozvoljeno da postave čvrstu ogradu, neko je pristalica manje kapitalnih struktura.

Ugradnja čvrste ograde od valovitog kartona

Ako hortikulturne organizacije ne daju svoje preporuke o korištenju određenih objekata, onda je pitanje izbora u potpunosti na vlasniku zemljišta. Koja je najbolja ograda za organiziranje granica između susjednih lokacija? Možete postaviti ogradu od lančane mreže. Takve ograde ispunjavaju zahtjeve za transparentnost, a osim toga, imaju dovoljnu snagu i pouzdanost.

S jedne strane, susjedni prostor će biti vidljiv na prvi pogled, a s druge, niko od susjeda ili kućnih ljubimaca neće moći doći do vas.

Ako pogled na susjedno područje ostavlja mnogo da se poželi, a vi baš i ne želite da budete u javnosti, možete postaviti ogradu od polikarbonata. Takve strukture omogućavaju da susjedna lokacija ne bude u sjeni, a istovremeno stvaraju potrebne uvjete za ugodan boravak kod kuće.
Ograda se može klasifikovati kao gluva. međutim, istovremeno je i proziran. Najviše što susjedi mogu vidjeti su siluete, tako da možete ostati mirni u pogledu svoje privatnosti.

Ako su odnosi između susjeda prijateljski, onda nema potrebe za stvaranjem jakih ili zatvorenih ograda, međutim, ogradu još uvijek treba postaviti. U takve svrhe možete postaviti konvencionalnu ogradu. koji se često nalazi u selu. To će koštati mnogo manje od drugih objekata, pa je takva gradnja vrlo isplativa. Analog ograde je pletena ograda, sposobna stvoriti određenu pratnju u susjednim područjima. Da biste postavili pletenu ogradu, građevinski materijal uopće ne morate kupovati: sve se može sastaviti za šetnju šumom.

Postavljanje ograde bilo kojeg plana treba izvršiti ovisno o tome koje ciljeve programer teži. Međutim, prije svega, potrebno je pribaviti sve potrebne dozvole, uključujući i pregovore sa susjedima. Tada, u skladu sa svim SNiP-ovima, ograda (ako nije izgrađena, kao čvrsta i petometarska) neće biti predmet sporova i nesuglasica.

http://svoizabor.ru